JUGEMテーマ:住宅ローン 2024年6月度のフラット35金利(団信特約料は含まず)は、20年以下が1.26%、21年以上が1.65%となった。期間20年以下、同21年以上いずれも引き上げに措置した。昨年末から上昇と下落を繰り
神奈川県藤沢市に本社を置く不動産会社です。元日刊産業紙記者から転身した変わり者が代表を務めています。
競売不動産を落札するにはどうしたらいいですか?−−の疑問にお応えします。落札支援サポートから落札後の処置、お客様へのお引き渡し、管理まで一環してサポート!専門家と連携して少しでもお安く不動産を取得できるよう、お客様を導きます。競売不動産は決して怪しくありませんし、危なくはありません。正しい知識を身につけて少しでも安く手に入れてください。そのサポート全般を弊社で行います。メールでご相談ください。
◎24年6月度フラット35金利 / 21年以上で1.65%、20年以下で1.26% / 21年以上、20年未満ともに引上げ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 2024年6月度のフラット35金利(団信特約料は含まず)は、20年以下が1.26%、21年以上が1.65%となった。期間20年以下、同21年以上いずれも引き上げに措置した。昨年末から上昇と下落を繰り
◎【最新売土地情報!横浜市金沢区寺前2丁目】240平方?、5,040万円 / 京急・シーサイドライン2駅利用可 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産 売買 注)確定測量中の図面により確定後に土地面積の増減が予想されます 販売価格=5,040万円 横浜市金沢区寺前2丁目地区で宅地販売を開始しました(仲介=当社専任)。京急本線金沢文
◎2024年6月のふじキュン! / 夏を前に犯罪や非行の防止運動! / 6月22日イベントに待っているね 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:ゆるキャラ探し 藤沢市本庁舎正面玄関ロビーで、藤沢市役所本館詣での市民にほっこりした微笑みといやしを与えてくれる2024年6月のふじキュン。7月から始まる「社会を明るくする運動」を先取りして運動を開
◎【新価格!藤沢市本鵠沼2丁目中古戸建、本鵠沼駅徒歩5分】4SLDK+書斎、5,250万円 / BBQも楽しめる広めの庭 都市開発推進協会
window.dataLayer = window.dataLayer []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date()
◎売主特典制度「Ie KaoÜrouネット」 / 仲介手数料が最大半額に / メルマガ会員登録で対象 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:地元のお店・ショップ・商店街 「Ie KaoÜrou NET」Twitter版に移動できます ◆「無料メルマガ読者登録」で手数料が最大半額土地・戸建住宅・マンションご売却の方で、1
◎日本vs.西洋、住宅文化の相違(上) / 自然との調和を重視した日本の住宅 / 戸外とのつながりを大切にする様式 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:リフォーム改修 建物全般 日本の住宅の中で、西洋建築を取り入れた住宅を目にする機会が増えている。木材と紙、土で仕上がっている日本の住宅の一方で、西洋建築の住宅は主に石や木などで建設しており、シェルター的な発想の
◎美少女イラストカレンダー販売中 / 日めくり「姫繰三六五 2021 Edition」 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:イラスト 国内外の漫画家やイラストレーターが結集した「姫繰三六五2021 Edition」カレンダー。6月4日「御社を志望した理由は/作・KS」(画・出版=株式会社ランナウト)。クレジットカード・電子マネーで購入
◎競売サポートの取扱い / 横浜地裁物件を重点的に / 他地域は希望により有償対応 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 有限会社都市開発推進協会では、これまで競売不動産の情報提供と関連する落札支援業務に関し、横浜、奈良、那覇の3地方裁判所管内の本庁・各支部が公告した物件を対象としてまいりました。しかしながら、応札
◎マンション購入術(下) / 「立地」で購入、再販価値に期待も / 東京中心3区で新築時の1.8倍以上 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 マンションのリセール価値を予想する指標がある。築10年程度の中古マンションの平均希望売り出し価格を、新築時の販売価格と比べ算出、比較する方法だ。2023年の1位は東京都港区の188.
◎期間報酬制度 / 仲介手数料が最大半額 / 「無料メルマガ」読者登録で対象 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産 売買 有限会社都市開発推進協会が毎週火曜日に発行している「相続・離婚・ローンなど『家を売る!』を考えたら読むメルマガ」(無料)の読者会員向けの特典として、正規仲介手数料が最大半額になる「期間報酬制度」を
◎当社提供 / オンライン面談システムで最新物件情報を入手 / 希望対象をリストアップ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 不動産売買の場面でよく耳に入る「レインズ」(Real Estate Information Network Systems)。日本を東日本、中部圏、近畿圏、西日本の4地域に分けて流通
◎マンション購入術(上) / 再販価値で都心部有利に / 上位顔ぶれ、10年前と様変わり 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 中古マンションの売買で目安になるのが「リセールバリュー」(再販価値)。東京都心部の上昇が際立っている。資産価値が長期にわたり維持、場合によっては値上がりも期待できる不動産として、「海
◎物件照会WEBラウンジ / 自宅にいながら物件探し / Zoomでラクラク、利用予約中 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産 売買 有限会社都市開発推進協会では、不動産事業者だけが利用できる物件データベース(DB)を一般の皆さまに開放し、売り出し中の物件情報すべてをご覧いただけるサービス「物件照会WEBラウンジ」を設置しました
◎マイナンバーカード・保険証 / 外部持ち出し、取扱い注意 / 金融口座と紐づけの危険性 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:マイナンバー 有限会社都市開発推進協会では、不動産の売買や賃貸借の仲介業務をはじめ、関連する一切の業務に関し、お客様から個人識別番号、いわゆるマイナンバーを記載したカードを本人確認の書類として求めない方針を決定
◎当社ブログにSSL対応 / セキュリティに安心してご来店を / 個人情報の漏えい対策を万全に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:お知らせ 有限会社都市開発推進協会のブログ店にご来店いただき、誠にありがとうございます。今回、当社では利用している「ジュゲーム」(jugem)がWebサイトのHTTPS化(SSL対応)を実施した(2024年3月
◎当社「物件照会ラウンジ」 / 家選びをご自宅で / 物件DBをズーム閲覧 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 有限会社都市開発推進協会では、売り出し中の全物件情報をご覧いただける「物件照会WEBラウンジ」のサービスを提供中です。通常は不動産事業者だけしか閲覧できない物件情報データベース(DB)の「レ
◎不動産無料相談所 / 「売却・査定相談」で正規仲介手数料半額のチャンス / 相続など全9分野 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相談・カウンセリング 有限会社都市開発推進協会は、不動産に関するさまざまな相談ニーズにきめ細かく対応するため、「分野別申し込み方式」を導入しています。相談項目は、不動産全般を対象にした「不動産よろず相談」に加え
◎販売図面チェック法 / 見落としがちな「備考欄」 / 道路幅員や有効敷地面積など 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 土地選びの際に注意したい点がある。販売図面のフル活用だ。図面の備考欄などに記載している「セットバック」や「有効宅地」などには、特に注意が必要となる。敷地前面道路の幅員や、建物を建
◎気になるマンション / 初売出週の金曜日にメール配信 / 登録会員を募集中 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 「どうしても、あのマンションを買いたい」「あのマンションが売りに出たらすぐに教えてほしい」——有限会社都市開発推進協会は、お客様が気になるマンションをご紹介するシステムを導入しています。ご希
◎毎日更新の当社ブログ / 火・水曜日は新規配信お休み / 火曜「メルマガ発行」、水曜「定休日」で 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:お知らせ 有限会社都市開発推進協会では、これまで年末・年始の時期やゴールデンウイーク、夏季などにも「ブログ毎日更新」を掲げ、ほぼ達成してきたと自負しております。新型コロナウィルス感染症の流行に伴うテレワーク時間
◎借地権(下) / 新法で「定期借地権」 / 少ない初期投資、価値上昇の恩恵なし 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産 売買 新法の借地借家法では「定期借地権」を新設した。これに伴い、借地権は�一般定期借地権、�建物譲渡特約付借地権、�事業用借地権——など借地権のバリエーションが広がった。最大のメリットは、借地方法により
◎借地権(上) / 新法で期間が一律30年に / 旧法は建物の構造で30年と20年 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 借地権は、他人の土地を一定期間借りて、その土地の上に自分の建物を所有する権利だ。種類としては「借地借家法に基づく借地権」と「民法上の借地権」の2種類ある。借地借家法に基づく権利は、主
◎横浜地裁本庁、2支部で競売不動産 / 本庁28件、川崎8件、相模原5件を公告 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁川崎支部は22日、競売不動産8件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は6月5日〜同12日までで、開札日は同19日を予定。内訳は土地1件
◎横浜地裁本庁、川崎・小田原・相模原支部の開札結果 / 落札可能率は本庁90%、川崎88%、小田原67%、相模原100%| 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁本庁は21日、競売物件20件の開札を行い、このうち18件が当社の応札予想価格で落札可能だった。落札可能率は90.0%となった。本庁は当初26件の競売物件を公表したものの、開札日までに取下
◎売れないマンション(下) / 鳥類のフン汚れには特に注意 / 衛生的に課題多い受水槽 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション 売れない、売りにくいマンションの共通点は9点あることを指摘し、このうち4点について解説した。残りの5点はなにか——たとえば、プールや温泉施設、カフェなど豪華な施設があったり
◎売れないマンション(上) / 清掃不行き届きなど共通9項目 / エレベーターや防犯カメラがない 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 住宅の購入を検討する際には、自分の勤務先や家族構成、子どもの学区などを勘案し、「条件にピッタリ」と思った物件を購入するのがほとんどだ。数十年も長く住み、子どもが成長、独立したのを機に
◎神奈川県内24年4月度中古市場 / 横浜市・川崎市域マンション、65万円台に迫る / 戸建は県他地域で4千万円台突破 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 東日本不動産流通機構(東日本レインズ)がまとめた2024年4月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、中古
◎家と寿命(下) / 住み替え可能な家を選択せよ / 資金化のしやすさ、老後の選択肢増やせ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 結婚、出産を経て子育てのための「家」を買うプロセスが一般的で、平均的な夫婦像であり、親子像だろう。しかし、子育てが終了し、子どもが独立したら、子育てのためのスペースはデッドスペー
◎家と寿命(中) / 戸建に比べ賃貸マンションの方が省エネに / 性能向上に多額の費用、高齢期に必要か検討を 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 一般的に「持ち家」といっても、マンションなのか戸建住宅なのか、戸建住宅であっても木造なのか、鉄筋コンクリート(RC)造あるいは鉄骨(S)造なのか、建築手法や構造によって性能が異なる。
◎横浜地裁小田原支部 / 競売不動産10件を公告 / 入札開始は6月6日、開札日は6月19日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁小田原支部は15日、競売不動産10件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は6月6日〜同13日までで、開札日は同19日を予定。内訳は土地
◎家と寿命(上) / 密接な「住宅性能と健康」 / 住環境、高齢者には不適な面も 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 寿命と家を関連付ける雑誌の特集が耳目をひいている。なかでも、寿命を縮めたり、延ばしたりする家をクローズアップしたから、余計に気をひく結果となったようだ。雑誌の編集サイドからすれば、「
◎シニア層の住み替え(下) / 注意が必要な新方式 / リバースモーゲージやリースバック 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 住み替えに際し、駅近マンションに引っ越すことにより、自動車を処分するのも一案としてあり得る。マイカーは自動車税を年1回払うほか、2〜3年ごとの車検の点検・整備費や自動車重量税、加入義務がある自動車損
◎シニア層の住み替え(中) / 光熱費を大幅に削減 / コンパクト化で保険料も割安 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 コンパクトなマンションに住み替えた場合、家計の支出を軽減できる可能性が高い。たとえば光熱費で、マンションなら戸建住宅に比べ、一般的に部屋数が少なく、建物の断熱性が高いので、電気の使用量を抑制できるメリット
◎シニア層の住み替え(上) / 家をダウンサイジング / 家計の見直しも可能に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 シニア層で子どもが独立したり、一定の年齢に達したりしたのを機会に、住み替えを考えるケースは珍しくない。不動産流通経営協会が2019年に実施した調査では、首都圏・関西圏などに住む45歳以上の男女5,182人
◎24年5月度フラット35金利 / 21年以上で1.63%、20年以下で1.24% / 21年以上、20年未満ともに引上げ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 2024年5月度のフラット35金利(団信特約料は含まず)は、20年以下が1.24%、21年以上が1.63%となった。期間20年以下、同21年以上いずれも引き上げに措置した。昨年末から上昇と下落を繰り
◎横浜地裁横須賀支部 / 競売不動産10件を公告 / 入札開始は5月30日、開札日は6月13日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁横須賀支部は9日、競売不動産10件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は5月30日〜6月6日までで、開札日は同13日を予定。内訳は土地
◎防犯 / 「戸締り」が対策の要に / 中古購入時には鍵交換を 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:リフォーム改修 建物全般 戸建住宅、マンションともに、扉や窓は何重にも鍵を掛けることができるようになっている。かなり厳重な戸締りが可能だ。防犯対策をどの水準で行っているのか——知っているようで、意外に知らないの
◎収納スペース / 4人家族で6帖分が目安 / 収納効率を重視せよ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 4人家族でどのくらいの収納スペースが必要なのか——6帖分が目安だ。家族の人数で収納スペースを検討する際は、大人1人につき1.5帖、子供1人につき0.5帖が目安となる。子どもが成長する
◎地震保険(下) / 一定の備えない場合は加入を / 料率下げて家計負担の軽減も 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:災害対策 地震被害が各地で目立ち、備えを検討しているケースは増えているはずだ。しかし、地震保険の加入率が伸びない理由としては、保険料負担がじわじわと重くなっている影響がある。また、地震保険料は改定が続き、201
◎地震保険(中) / 被害に応じて4段階の保険金額 / 加入率は全国平均で5割 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:火災保険の必要条件 地震保険は、建物の被害状況に応じて4段階で保険金額に差異がある。具体的には、現行制度では被害状況を�全損、�大半損、�小半損、�一部損——区分、実際の保険金額は全損なら契約金額の
◎地震保険(上) / 政府と民間の共同運営 / 保険料はどこでも同じ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:火災保険の必要条件 2024年1月1日に発生した能登半島地震は、大災害の被害の大きさを改めて見せつけた格好だ。震度や被害も阪神・淡路大震災や東日本大震災など大震災級であるにもかかわらず、「能登半島大地震」とせず
◎災害想定区域(下) / 「事前防災」にシフト / リスク低い地域に住むよう誘導 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:災害対策 国の政策により、リスクの低い地域に住むよう誘導している。被災後に大規模な復旧・復興に取り組むのに比べ、リスクの低い地域に住むように促した方が人的被害や財政的な負担を軽減できるからだ。「事前防災」の観点
◎2024年5月のふじキュン! / 夏も近づく♪八十八夜♪ / 今年のお茶もおいしいよ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:ゆるキャラ探し 藤沢市本庁舎正面玄関ロビーで、藤沢市役所本館詣での市民にほっこりした微笑みといやしを与えてくれる2024年5月のふじキュンたち。きょうは茶畑で茶摘みだよ!——八十八夜ももうすぐ、今年
◎災害想定区域(中) / 危険度に応じてゾーン分け / 水害区域、保険料負担増に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:災害対策 洪水や津波に伴う浸水被害が想定される区域や、土砂災害で人命に危険が及ぶ可能性の高い地域については、国土交通省や各都道府県が危険度に応じて「レッドゾーン」と「イエローゾーン」にそれぞれ分けて指定している
◎災害想定区域(上) / 住宅購入に「慎重さ」も / 対象エリア、補助金減額も 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:災害対策 新築住宅向けの補助金政策が大きく変化した。2023年度までは、子育て中世代向けの住宅取得や、高齢者向けの集合住宅の新設に対し、手厚い補助金政策を講じてきたものの、24年度は、これらの補助金政策を半分に
◎土地の規制(下) / 地域で網掛け、知事許可も必要 / 各市町村で確認せよ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 前回は土地の規制には、「どういった区域に、こういう規制の網をかけたい」と考えるエリアだ。各区域でどのような規制を行う必要があるのか——各区域・地区での規制内容をみた。 &
◎土地の規制(上) / エリア剪定で「ハザードマップ」 / 市町村でまず確認を 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 住宅を購入する際に確認が必要なのが「ハザードマップ」。エリア選定のプロセスで欠かせないツールの一つだ。市区町村でハザードマップを確認できるので、崖地や斜面地など、災害が発生しそう
◎いい家の条件(4・終) / いつでも売れるエリア選べ / 部屋の形状や収納を重視せよ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 「いい家」の条件は、いつでも売れるエリアに家があることだ。快適な住環境はエリアを選んだ後に検討する項目でもある。テレビ映りは素晴らしくても、その家に住んでいる居住者が不幸になるな
◎いい家の条件(3) / 「いつでもすぐに現金化」可能な家 / ローン完済で「資産」に / 「しなやかに生きる」選択肢に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 令和時代のいい家は、「いつでもすぐに現金化できる家」だ。「これから家を購入しようと考えているにもかかわらず、売る時を考えるとは違うのではないか」と指摘したくなるかもしれない。しかし、家を今後購入する
◎いい家の条件(2) / ハイスペックな家 / 将来高値で売れる可能性薄 / 高齢期の住み替え選択なく 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 ハイスペックな住宅とは、一般的には高水準の材料を用いたり、最新鋭の設備を導入したりした家をいうケースがある。しかし、工務店が口に時折出すのだが、耐震性や断熱性能など住宅性能に優れ
◎横浜地裁川崎、相模原両支部が公告 / 川崎10件、相模原6件の競売不動産 / 入札開始は5月8日、開札日は同22日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁川崎支部は24日、競売不動産10件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は5月8日〜同15日までで、開札日は5月22日を予定。内訳は戸建
◎横浜地裁川崎支部4月24日開札結果 / 落札可能率は60% / 管内全体平均で8割弱 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁横須賀支部は24日、競売物件5件の開札を行い、このうち3件が当社の応札予想価格で落札可能だった。落札可能率は60.0%で、本年度の横浜地裁管内平均の落札可能率は、78.3%と高水準で推移
◎いい家の条件(1) / デザインに凝った家 / 普通の人が選ぶか検討を / 建築費が高額に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 住宅の購入を検討中の場合、「いい家を購入したい」と考えるのが一般的だ。「いい家」とはなにか——デザインに優れた家だったり、耐震性や断熱性に優れた家だったりと、選択肢はいろいろある
◎実勢価格(下) / 地域経済や立地、需給で大きく変化 / 「適正価格での取引」第一歩に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 実勢価格を左右する主な要因としては、地域経済の状況や物件の立地・状態、そして市場の需給関係などがある。不動産の購入や買い替えを検討している場合、実勢価格に対する理解を深めるのは非常に
◎実勢価格(上) / 需給バランスに基づく「実際の取引価格」 / 将来のトレンド予想も 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 不動産取引の場面で、「実勢価格」という言葉に触れる機会が一気に増える。不動産を市場に出した際に、実際にどの程度の価格で売買されるのかを示す時価。不動産を売り出す際の「希望売価」と
◎神奈川県内24年3月度中古市場 / 横浜市・川崎市域で戸建、5千万円台突破 / 中古マンションは高水準で推移 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 東日本不動産流通機構(東日本レインズ)がまとめた2024年3月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、中古
◎横浜地裁横須賀支部4月18日開札結果 / 落札可能率は71.4% / 管内全体平均で8割弱 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁横須賀支部は18日、競売物件7件の開札を行い、このうち5件が当社の応札予想価格で落札可能だった。落札可能率は71.4%で、横浜地裁管内平均の落札可能率は79.2%と8割弱で推移している。
◎横浜地裁小田原、相模原両支部4月17日開札結果 / 落札可能率は小田原約82%、相模原約88% | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁小田原支部は17日、競売物件11件の開札を行い、このうち9件が当社の応札予想価格で落札可能だった。落札可能率は81.8%となった。また、同地裁相模原支部も同日、競売物件8件の開札を行い、
◎横浜地裁小田原支部が16件の競売公告 / 入札開始日は5月9日、開札日は同22日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁小田原支部は17日、競売不動産16件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は5月9日〜同16日までで、開札日は5月22日を予定。内訳は戸
◎横浜地裁本庁4月16日開札結果 / 落札可能率は77.3%、好調な滑り出し / 当社お勧め2件も | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁本庁は16日、競売物件22件の開札を行い、このうち17件が当社の応札予想価格で落札可能だった。落札可能率は77.3%となり、年度スタートの入札・開札で7割を超える好調な滑り出しとなった。
◎路線価(下) / 補正率活用して相続税を簡易に試算 / 「補正率表」で正確に、背景に公正な税金 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:税金と確定申告 路線価について、実例に基づく解説を行いたい。たとえば、路線価が1平方�あたり200千円で、土地の面積が180平方�、奥行きが25�の普通住宅地の場合で試算する。土地の価値を計算する際には、まず基
◎路線価(上) / 公示価格の80%水準 / 間口や奥行で価額を補正 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 不動産価格の理解を深める中で、最もポピュラーなのが「路線価」。不動産取引はもちろん、相続税や贈与税を計算する際には外せない要素でもある。しかし、路線価は多くの場合、なじみの薄いのが現実だ。路線価の基本から
◎固定資産税評価額(下) / 毎年納付の「身近な税金」の基礎に / 計算方法や取得時の納付額を把握せよ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:税金と確定申告 固定資産税評価額を理解するうえで、最も身近に感じられるシーンとしては、不動産を購入または売却するときや、所有している不動産の税金を計算するときだ。不動産を購入したり売却したりする機会は頻繁にある
◎固定資産税評価額(上) / 3年ごとに見直し / 登録免許税や不動産取得税の算定基準に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:税金と確定申告 不動産を所有するうえで必ず付きまとうのが「固定資産税」。同税を算定するうえで評価の基準になっているのが、「固定資産税評価額」となる。毎年1月1日の時点で土地や建物の所有者には、区市町村から固定資
◎公示価格(下) / 適正価格での取引に寄与 / ローン申込や税金計算などに役割 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 不動産取引では多くの場合、売り手と買い手の間で価格交渉を行うのが常だ。公示価格を基準とすることにより、公平な取引を実現できれば、同価格を公表する意義はあるだろう。公示価格は、売り
◎公示価格(中) / 公共用地取得の算定基準 / 市場相場を知る指標の一つ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 前回は、公示価格の概要を解説した。今回は、同価格の決め方から使い方などを取り上げる。公示価格の成り立ちが分かれば、どのように活用すればいいのかも自ずと見えてくるし、不動産を売買す
◎公示価格(上) / 土地取引の基準に / 独自性の高い不動産、価格設定難しく 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 商品価値を考える際に、購入時に支払う金額——商品価格を天秤にかけているケースが多い。不動産も同じで、売り手と買い手が取引を行う際には、一定の価格が決まる。不動産取引では、目的に応
◎いつでも売れる家 / 「返済に困ったら処分」の選択肢 / 資産価値下がりにくい物件購入を 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 金利が上振れすると、住宅ローンの返済に困るケースが報道で取り上げられる機会が多くなる。購入額に比べ売却額が大幅に低いと、家はなくなったにもかかわらず、借金だけが残る状態になる。「住
◎変動金利 / 金利上昇に備え「固定型」選択を / 目先の金利差に惑わされるな 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 長期間にわたり低金利政策を継続してきた中で、2022年あたりから長期金利がじりじりと上昇し、全期間固定型住宅ローンの金利も上がり始めた。半面、短期金利がベースの変動金利は変わらず、固定金利と変動金利
◎家の買い時 / 金利低い時期に判断 / 総支出額を減らす方策に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 「家の買い時はいつなのか」——住宅購入を検討している方から必ず受ける質問だ。資産としての不動産であれば、価値が下がらない、または価値が下がりにくい住宅の購入は、大きなテーマ。とかく価値を判断する上で
◎2024年4月のふじキュン! / 制服似合っているかな? / 友だちいっぱい作るよ! 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:ゆるキャラ探し 藤沢市本庁舎正面玄関ロビーで、藤沢市役所本館詣での市民にほっこりした微笑みといやしを与えてくれる2024年4月のふじキュンたち。制服、似合っているかな?——だいじょうぶ、似合っている
◎24年4月度フラット35金利 / 21年以上で1.62%、20年以下で1.23% / 21年以上で引下げ、20年未満で引上げの措置 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 2024年4月度のフラット35金利(団信特約料は含まず)は、20年以下が1.23%、21年以上が1.62%となった。期間20年以下は引き下げ、同21年以上は引き下げとそれぞれ措置した。昨年末から上昇
◎きょうから義務化 / 不動産相続登記の申請 / 違反で10万円以下の過料 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 相続に伴う遺産分割協議を経て、土地と建物を相続すると、相続の登記を行うことになる。これまで相続の登記は任意だったが、きょう4月1日から義務となる。既存建物の名義が親世代ではなく、その上の世代だと相続登記に
◎戸建の修繕 / 定期的な点検は不可欠 / 外壁15〜20年、屋根10〜30年が目安 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 マンション修繕積立金の相場については、概略を解説した(2024年3月22、23両日掲載。ここをクリック)。それでは戸建住宅の修繕箇所はどのように考えたらいいのか——。マンションの
◎変動金利の負担軽減ルール(下) / 金利選択型、期間終了後に金利UP / 金利動向、気にしたくないなら「全期間型」 都市開発推進協会
window.dataLayer = window.dataLayer []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date()
◎変動金利の負担軽減ルール(上) / 「5年間」返済額変更なし / 毎月返済額増、5年間で「1.25倍」上限 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 住宅ローンを今後利用する際には、固定金利または変動金利を選択することになる。長期の低金利政策についても、マイナス金利政策解除が秒読み段階になっている。相変わらず人気の変動金利型の商品を選ぶのか、金利
◎横浜地裁川崎支部3月27日開札結果 / 落札可能率は9割に / 23年度当社予想は7割強に | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁川崎支部は27日、競売物件10件の開札を行い、このうち9件が当社の応札予想価格で落札可能だった。落札可能率は90.0%。同支部は当初12件の競売物件を公表したものの、開札日までに取下処分
◎住宅ローン(下) / 不動産購入時に資産運用も検討せよ / リーマンショックの動向も念頭に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 貯蓄は、家計運営の最も基礎となる部分を担っている。不動産購入前に病気や失業といった思わぬ事態への備えに加え、子どもの教育費といった目先の出来事に必要な資金は、元本割れがない貯蓄で確保するのが原則とな
◎住宅ローン(上) / 日銀の政策転換で金利上昇動き / 各行変動型、当面据え置きか 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 不動産の動きが活発化し、購入のタイミングを見計らう時期に入った。一方で、住宅ローン金利の動きに無関心でいられなくなっている。2024年の家計に最も大きな影響を与えそうなのが「金利の動向」だからだ。日
◎奈良地裁本庁3月22日開札結果 / 10年中9件で落札可 / 23年度予想は67.8%に | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 奈良地裁本庁は22日、競売物件10件の開札を行い、このうち9件が当社の応札予想価格で落札可能だった。落札可能率は90.0%。同地裁本庁は当初12件の競売物件を公表したものの、開札日までに不売処分
◎修繕積立金(下) / 1平方?単価「250〜300円前後」が標準 / 総戸数多い物件を選べ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:リフォーム改修 建物全般 修繕積立金の試算に当たっては、長期修繕計画の立案から始まる。大規模修繕の実施時期・工事内容・費用の予測によって、修繕積立金の金額を算出し、その額で実施可能かどうかを検討する。大規模修繕
◎修繕積立金(上) / 低めの設定に注意、大規模工事で不足も / 1?あたり200円程度 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:リフォーム改修 建物全般 住宅を購入する場合、毎月の住宅ローン支払いと、マンションであれば修繕積立金と管理費を負担することになる。その他にも、借地権付きの物件なら地代も発生し、毎月の支払いコストがどんどん積み上
◎那覇地裁本庁3月21日開札結果 / 2件全件で落札可 / 23年度総合落札可能率は8割超に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 那覇地裁本庁は21日、競売不動産2件の開札を行い、すべての案件で当社予想の応札予想価額で落札可能だった。落札可能だったのは、いずれも当社のおすすめ物件。これに伴い那覇地裁管内の23年度の総合落札
◎リフォーム業者の選び方(下) / 事務所登録なし、トラブル発生しやすく / 建物調査や耐震性などで 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:リフォーム改修 建物全般 前回では、建築士事務所登録を行っているリフォーム業者を選ぶように指摘した。その理由としては、建築士事務所として登録を行うと、建築士を雇用するコストが増えるだけでなく、建築士事務所として
◎リフォーム業者の選び方(中) / 「建築士事務所登録」を確認せよ / 第三者的役割の「瑕疵保険」を利用を 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:リフォーム改修 建物全般 不動産仲介会社とリフォーム業者が全く関係なければ、完全な第三者となる。しかし、双方が過去に他案件で組んだり、グループ間取引ではないにしても双方で顧客を紹介し合ったりするような関係だと、
◎リフォーム業者の選び方(上) / 端緒は仲介業者を上手く使え / 第三者の介在で適度な緊張感が仕上がりのよさに 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:リフォーム改修 建物全般 悪質なリフォーム業者は、人の不幸に付け込んでくるケースが多い。能登半島地震の発生後に消費者団体への相談が急増しているという。「風が吹けば桶屋が儲かる」というわけではないだろうが、破損し
◎神奈川県内24年2月度中古市場 / 戸建住宅、県他地域で2か月連続2ケタ減 / マンションは横ばいから微増 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 東日本不動産流通機構(東日本レインズ)がまとめた2024年2月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、中古
◎マンションの寿命(終) / 未利用の容積率を活用して建替え / 住戸増やして販売、資金をねん出 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション 建て替えを計画中のマンションの大部分は、「居住者負担なし」で建て替える方法だ。果たして、そういうことができるのか——マンション敷地の現行の建ぺい率と容積率のうち、これまで未
◎横浜地裁横須賀支部が11件の競売公告 / 入札開始日は4月4日、開札日は同18日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁横須賀支部は14日、競売不動産11件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は4月4日〜同11日までで、開札日は4月18日を予定。内訳は土地
◎マンションの寿命(4) / 建て替えか解体かの議論 / 負担大きく実入りも少なく 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション 寿命を迎えたマンションの選択肢としては、居住者負担で建て替えたり、デベロッパーに売却したりするなどの手法がある。主な方策としては�居住者負担で建て替える、�資金力があるデベ
◎マンションの寿命(3) / コンクリートの品質に注意せよ / 建設ラッシュ時代の築古、低品質物件ひそむ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション マンション建築に使用するコンクリートの品質は、マンションの寿命に大きな影響を与える。たとえば、マンション建設ラッシュの1970年代のマンションには、低品質のコンクリートを使
◎マンションの寿命(2) / ネックは「埋め込み式配管」 / 交換できる手段なく解体へ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション マンションの寿命に大きな影響を与えるのが、「メンテナンス」だ。近年に建築したマンションであれば、長期修繕計画を作成し、定期的にメンテナンスを実施している。しかし、築古マンシ
◎マンションの寿命(1) / 平均70年弱で取壊し / 旧耐震基準の物件、売りにくく 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション マンションの建替えは、個人ひとりで決定できないのが難点です。各区分所有者の共有部分の持分割合で議決権があり、建て替えには5分の4以上の決議が必要となる(24年3月現在)。マ
◎終活(下) / 相続前に家族で話合いを / 認知能力の低下で「売るに売れず」注意 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 不動産は、相続の際に容易に分割するのが困難な代物だ。それだけにトラブルになりやすい。相続人が複数人いる場合は、不動産を引き継ぐ人以外の相続人に預・貯金を多く渡すといった配慮が必要となる。また、国税庁は分譲
◎終活(中) / 資産ごとの評価額を把握せよ / 路線価、公示価格の80%程度の水準 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 相続税評価額を出す際に適用する価格は、資産により異なると指摘した。それでは、具体的にはどのような相違点があるのか——たとえば、一般的な非上場の公募投信は死亡日の1口当たり基準価格を適用することになっている
◎資産の終活(上) / 事前に相続税評価額の把握を / 課税額を知り節税方策を検討せよ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 老後の資産を少しでも長持ちできるよう、高齢期も運用を継続して行っているケースが増加している。半面、相続が発生した際に、相続人となる子どもたちの負担にならないように、生前に運用資産を整理する「投資の終活」も増
◎確定申告 / 住宅ローン控除、意外に簡単に / 25年から収受印押さず 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:税金と確定申告 住宅ローンを利用し、マイホームを購入・増改築を行った場合、一定条件を満たせば税金を減額できる控除の制度がある。いわゆる「住宅ローン減税制度」で、控除の特例を受けるには、まずは確定申告が必要となる
◎道路と通路の相違 / 建基法「接道条件」で格差 / 見た目注意「再建築不可」の場合も 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 日本の建築法制の中では、「建築基準法上の道路」に「敷地が2m以上接していなければならない」という、接道要件ルールがある。同要件をクリアしていないと「再建築不可」、つまり建物を建設
◎不動産の共有 / 売却時に全員の同意必要 / 持分の多寡は無関係、トラブルの元に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 不動産のトラブルの一つに「共有問題」がある。法制度のうえでは、土地や建物は複数人で「共有」が可能だ。しかし、現実には「土地のどこからどこまで」という分け方ではなく、「持分として人数で等分に所有し合う」という
◎24年3月度フラット35金利 / 全期間で前月比0.02%引上げ / 21年以上で1.64%、20年以下で1.16% 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 2024年2月度のフラット35金利(団信特約料は含まず)は、20年以下が1.16%、21年以上が1.64%となった。20年以下、21年以上ともに前月に比べ0.02%引き上げた。昨年末から上昇基調だった
「ブログリーダー」を活用して、代表者さんをフォローしませんか?
JUGEMテーマ:住宅ローン 2024年6月度のフラット35金利(団信特約料は含まず)は、20年以下が1.26%、21年以上が1.65%となった。期間20年以下、同21年以上いずれも引き上げに措置した。昨年末から上昇と下落を繰り
JUGEMテーマ:不動産 売買 注)確定測量中の図面により確定後に土地面積の増減が予想されます 販売価格=5,040万円 横浜市金沢区寺前2丁目地区で宅地販売を開始しました(仲介=当社専任)。京急本線金沢文
JUGEMテーマ:ゆるキャラ探し 藤沢市本庁舎正面玄関ロビーで、藤沢市役所本館詣での市民にほっこりした微笑みといやしを与えてくれる2024年6月のふじキュン。7月から始まる「社会を明るくする運動」を先取りして運動を開
window.dataLayer = window.dataLayer []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date()
JUGEMテーマ:地元のお店・ショップ・商店街 「Ie KaoÜrou NET」Twitter版に移動できます ◆「無料メルマガ読者登録」で手数料が最大半額土地・戸建住宅・マンションご売却の方で、1
JUGEMテーマ:リフォーム改修 建物全般 日本の住宅の中で、西洋建築を取り入れた住宅を目にする機会が増えている。木材と紙、土で仕上がっている日本の住宅の一方で、西洋建築の住宅は主に石や木などで建設しており、シェルター的な発想の
JUGEMテーマ:イラスト 国内外の漫画家やイラストレーターが結集した「姫繰三六五2021 Edition」カレンダー。6月4日「御社を志望した理由は/作・KS」(画・出版=株式会社ランナウト)。クレジットカード・電子マネーで購入
JUGEMテーマ:競売不動産情報 有限会社都市開発推進協会では、これまで競売不動産の情報提供と関連する落札支援業務に関し、横浜、奈良、那覇の3地方裁判所管内の本庁・各支部が公告した物件を対象としてまいりました。しかしながら、応札
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 マンションのリセール価値を予想する指標がある。築10年程度の中古マンションの平均希望売り出し価格を、新築時の販売価格と比べ算出、比較する方法だ。2023年の1位は東京都港区の188.
JUGEMテーマ:不動産 売買 有限会社都市開発推進協会が毎週火曜日に発行している「相続・離婚・ローンなど『家を売る!』を考えたら読むメルマガ」(無料)の読者会員向けの特典として、正規仲介手数料が最大半額になる「期間報酬制度」を
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 不動産売買の場面でよく耳に入る「レインズ」(Real Estate Information Network Systems)。日本を東日本、中部圏、近畿圏、西日本の4地域に分けて流通
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 中古マンションの売買で目安になるのが「リセールバリュー」(再販価値)。東京都心部の上昇が際立っている。資産価値が長期にわたり維持、場合によっては値上がりも期待できる不動産として、「海
JUGEMテーマ:不動産 売買 有限会社都市開発推進協会では、不動産事業者だけが利用できる物件データベース(DB)を一般の皆さまに開放し、売り出し中の物件情報すべてをご覧いただけるサービス「物件照会WEBラウンジ」を設置しました
JUGEMテーマ:マイナンバー 有限会社都市開発推進協会では、不動産の売買や賃貸借の仲介業務をはじめ、関連する一切の業務に関し、お客様から個人識別番号、いわゆるマイナンバーを記載したカードを本人確認の書類として求めない方針を決定
JUGEMテーマ:お知らせ 有限会社都市開発推進協会のブログ店にご来店いただき、誠にありがとうございます。今回、当社では利用している「ジュゲーム」(jugem)がWebサイトのHTTPS化(SSL対応)を実施した(2024年3月
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 有限会社都市開発推進協会では、売り出し中の全物件情報をご覧いただける「物件照会WEBラウンジ」のサービスを提供中です。通常は不動産事業者だけしか閲覧できない物件情報データベース(DB)の「レ
JUGEMテーマ:相談・カウンセリング 有限会社都市開発推進協会は、不動産に関するさまざまな相談ニーズにきめ細かく対応するため、「分野別申し込み方式」を導入しています。相談項目は、不動産全般を対象にした「不動産よろず相談」に加え
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 土地選びの際に注意したい点がある。販売図面のフル活用だ。図面の備考欄などに記載している「セットバック」や「有効宅地」などには、特に注意が必要となる。敷地前面道路の幅員や、建物を建
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 「どうしても、あのマンションを買いたい」「あのマンションが売りに出たらすぐに教えてほしい」——有限会社都市開発推進協会は、お客様が気になるマンションをご紹介するシステムを導入しています。ご希
JUGEMテーマ:お知らせ 有限会社都市開発推進協会では、これまで年末・年始の時期やゴールデンウイーク、夏季などにも「ブログ毎日更新」を掲げ、ほぼ達成してきたと自負しております。新型コロナウィルス感染症の流行に伴うテレワーク時間
JUGEMテーマ:ゆるキャラ探し 藤沢市本庁舎正面玄関ロビーで、藤沢市役所本館詣での市民にほっこりした微笑みといやしを与えてくれる2023年6月のふじキュンたち。じめじめ梅雨時期だから、カラフルな傘で楽しくお散歩のふじ
JUGEMテーマ:住宅ローン 2023年6月度のフラット35金利(団信特約料は含まず)は、20年以下が1.13%、21年以上が1.56%となった。20年以下、21年以上いずれも前月に比べ0.07%引き下げとなった。昨年末から上昇傾
19:35 RT @kingmenheraimu: おは堕天????ψ(? ?? ?*)??ニャハハ~ ???今日は体調がすこぶる悪いです(>_<)でも忙しいので休憩しながらがんば
JUGEMテーマ:競売不動産情報 奈良地裁葛城支部は1日、競売物件6件の開札を行い、このうち5件が当社の応札予想価格で落札可能だった。落札可能率は83.3%。同地裁葛城支部は当初8件の競売物件を公表したものの、開札日までに取下処分
JUGEMテーマ:競売不動産情報 奈良地裁葛城支部は1日、競売不動産8件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は6月22日〜7月6日までで、開札日は7月22日を予定している。公告物
JUGEMテーマ:競売不動産情報 那覇地裁本庁は5月31日、競売不動産1件の開札を行い、当社予想の応札可能価額で落札可能だった。また、同日現在の平均落札可能率は90.0%で、前回(4月25日、平良支部)に比べ0.5㌽
23:40 RT @SA07_drawing: ちぃちゃん~いつも隣に~#lovelive #Liella https://t.co/vuF2dpVeZi
23:09 RT @Hoenn17: 愛さんと海で…#虹ヶ咲#宮下愛生誕祭2023#宮下愛誕生祭2023 https://t.co/H95gEkRJlb
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁本庁は30日、競売不動産10件の開札を行い、このうち6件で落札可能な応札予想価額を試算していた。落札可能率は60.0%。これに伴い5月30日現在の平均落札可能率は64.0%で、前回(5月2
JUGEMテーマ:災害対策 湘南地域で人気の居住地区は、やはり海岸に近いエリア。由比ガ浜海岸から七里ヶ浜海岸を経て鵠沼海岸、辻堂海岸、茅ヶ崎海岸に至る、いわゆる湘南海岸のエリアは、サザンオールスターズのヒット曲の歌詞に登場するエリ
22:23 RT @sakura_apple_7: ポニーテールヨーソロー!#渡辺曜#Aqours https://t.co/38vmVuzXRN
JUGEMテーマ:賃貸 不動産を購入し、引っ越し日が近づくにつれ、新居への期待に家族みんなで気分は盛り上がってくる。一方で、いまの住まいが賃貸住宅である場合は、退去の手続きを滞りなく済ませておく必要がある。具体的には、退去日の申し
22:27 RT @kanagawaboy0911: 高咲侑ちゃん?#虹ヶ咲 #高咲侑 https://t.co/5nPnQNlmfd
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション 食料品や電気料金の値上げなど、家計への影響が大きくなりつつある。しかし、賃上げは端緒についたばかりで、物価の高騰に追いついていないのが現実だ。マンションを所有すると発生する管
19:29 ◎再建築不可の土地 / 手続き次第で解決も / 接道の土地を追加で購入など 都市開発推進協会cdej.jugem.jp/?eid=2398#再建築不可 #位置指定 #規制緩和#相談 #藤沢市 #
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 不動産物件の販売広告チラシを見ていると、目を引くほどの割安物件がある。「どこに問題があるのか」ということで、チラシの下欄に目線を落とすと、「再建築不可」との記載があるというのは、よ
18:37 ◎期間報酬制度 / 仲介手数料が最大半額 / 当社に「専任または専属専任」 / はじめの一歩、ご自宅の査定依頼から 都市開発推進協会cdej.jugem.jp/?eid=2229#不動産売却 #
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 土地・家を探す(選ぶ)際には、敷地そのものの状況を的確に把握し、課題がないかどうかを確認する必要がある。なかでも権利関係や面積・地形・境界、接道条件、都市計画規制、供給処理施設の状
22:05 RT @TERA_DASH: 背景白い方が見やすいのでは?という差分 https://t.co/CXcsFPUMBn
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁本庁は25日、競売不動産23件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は6月27日〜7月4日までで、開札日は7月11日を予定。公告の内訳は戸