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TOM CAT 〜友次正浩の宅建合格道場〜 https://ameblo.jp/tomotsugu331/

LEC宅建講師、友次正浩のブログです。宅建受験生に役立つ情報や激励などを発信しています。

友次正浩
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2015/08/30

1件〜100件

  • 宅建試験後からの「賃貸不動産経営管理士」&「管理業務主任者」試験対策について

    友次です。 賃貸不動産経営管理士試験も管理業務主任者試験も現在、受検申込の受付中です。 まもなく締切となりますのでまだの人は急いで申込するようにしてください。…

  • 宅建試験まであと1ヵ月!直前期学習のポイント

    友次です。 いよいよ宅建試験まであと1ヵ月となりました。 直前期どのように過ごしたら良いのか動画でまとめてみました。   重要な点は次の通りです。  不安にな…

  • [一人だけ取り残されているような感覚]の正体

    友次です。 気が付くと自分一人だけが取り残されているような感覚に襲われることありますよね。 私自身も、大学受験の時2年浪人してしまいました。次々合格していく仲…

  • オールインワン攻略講座の講義集録(web/DVD)をしました

    友次です。 昨日、オールインワン攻略講座のweb/DVDの講義収録が終わりました。あとは、8月29日の生講義に備えるのみです。 今年、本気で合格を狙いたい人に…

  • 8月になりました!

    友次です。 いよいよ8月です。 本日(8月1日)現在で**********宅建試験(10月)まであと76日<10月16日実施予定>**********賃貸不動…

  • お盆特訓の講義収録(web/DVD)をしました

    友次です。 昨日、お盆特訓のweb/DVDの講義収録が終わりました。あとは、8月15日の生講義に備えるのみです。  常々申し上げていることですが【お盆までにと…

  • 宅建試験まであと100日!

    友次です。 宅建試験100日前となりました!(10月実施の場合) 勉強は順調でしょうか。 まずは、LECで現在「ゼロ円模試」を開催しています。今の実力を診断す…

  • アウトプット学習の必要性

    友次です。インプットの学習は順調でしょうか? 本ブログでも何度も言ってますが【お盆までに全範囲の学習を】というのを一つの目安にしてみてください。 さて、そして…

  • 直前道場の販売開始!!

    友次です。 直前期の学習に最適な講座がいよいよ本日、販売開始となります。 昨年も多くの方にご利用いただき合格報告でも「道場が最も役に立った」という嬉しいお声も…

  • 直前道場2「オールインワン攻略講座」

    友次です。 直前道場の販売が開始されました。 宅建試験対策としては「お盆特訓」と「オールインワン攻略講座」の2種類がございます。 今回は、「オールインワン攻略…

  • 直前道場1「お盆特訓」

    友次です。 直前道場の販売が開始されました。 宅建試験対策としては「お盆特訓」と「オールインワン攻略講座」の2種類がございます。 今回は、「お盆特訓」について…

  • 未知の問題だって正解できる!

    友次です。 まずは、こちらの問題から。(特定行政庁の許可は考慮しない)第一種低層住居専用地域内では、小学校は建築できるが、中学校は建築できない。(2002-2…

  • モチベーションが落ちてきてしまった方へ

    友次です。  この時期、一時的にモチベーションが低下してしまう人は実は多いのです。 鉄則は自分を必要以上に責めないということです。 自分で決意したのか周囲に勉…

  • どっちを選ぶ?「直前予想模試」vs「30年過去問」

    友次です。 分野別の問題集としてLECでは「ウォーク問」と「トリセツ問題集」というのを販売しております。 これを何周も繰り返し解くことをオススメしたいのですが…

  • 賃貸不動産経営管理士<試験対策Q&A>

    友次です。 今回は、前回に引き続き賃貸不動産経営管理士試験対策です。 Q&A形式にしてまとめてみました。  【1】模試って受けるべき?前回の記事でも申し上げま…

  • 賃貸不動産経営管理士試験を受験予定の方へ

    友次です。 いよいよ2022年版賃貸不動産経営管理士合格のトリセツ発売されました! ちなみに、「テキスト&一問一答」の執筆は私ですが「過去問題集」の執筆は私で…

  • メルマガ配信開始!

    友次です。 毎年恒例のメルマガを今年も配信します! 宅建試験対策メルマガは毎日19時に配信されます。 賃貸不動産経営管理士試験対策メルマガ管理業務主任者試験対…

  • 過去問を解く意味は?

    友次です。 まずは、こちらの問題をご覧ください。車の運転免許の問題だそうです。  夜の道路は危険なので気をつけて運転しなければならない。答:×(昼も気を付けな…

  • 今からはじめる宅建学習

    友次です。 これから宅建の学習を始める方にオススメのルートをご紹介します。 短期合格のためには最短ルートを通る必要があります。 【スクール通学希望の方向け】何…

  • あさがおの花

    友次です。 今日は、講義でよくお話しする「あさがおの話」をブログでもしてみようと思います。 皆さんは小学生の頃、学校で朝顔を育てたことがありますか? 1人1個…

  • 選択肢から先に読む?

    友次です。 突然ですが、皆様に問題です。平成17年・問7・選択肢1です。(法改正のため改題しています) Cは、借賃の支払債務に関して正当な利益を有しないので、…

  • <問題演習>って何をするの?

    友次です。 さて、まずはこちらの問題をご覧ください。 宅地建物取引業者Aが、宅地建物取引業の廃業の届出後においても、Aは、届出前に締結した宅地分譲の契約に基づ…

  • 「類推」って何?

    友次です。 さて、今回の問題です。 Aが、Bに賃貸している建物の賃料債権の先取特権に関して、Bがその建物内のB所有の動産をDに売却したときは、Aは、その代金債…

  • 賃貸不動産経営管理士試験・受験予定の皆様へ

    友次です。 賃貸不動産経営管理士試験を受験予定の皆様 日管協様より5問免除講習について発表がありました。 この講習を受講すると試験当日、5問(問46~問50)…

  • トリセツ一問一答発売!<企画のお知らせ>

    友次です。 宅建士合格のトリセツ一問一答いよいよ発売されました! 一問一答727問で基礎知識を確認!肢の数については少ないと網羅できないし多いと回転数が落ちる…

  • 宅建&賃貸不動産経営管理士ダブル受験の学習戦略

    友次です。 賃貸不動産経営管理士…最近、人気の資格ですね。 私も本を執筆しており講座も担当していますが(笑) 受験しようかどうか迷っているという人もいると思い…

  • 宅建&管理業務主任者ダブル受験の学習戦略

    友次です。 宅建と管業をダブルで受験するという方向けに学習のペースをご紹介いたします。どちらの試験対策で学習すべきかいつまでに学習すべきか参考にしていただけれ…

  • 勉強の意欲が減っていて落ち込んでいる方へ

    友次です。 「今年絶対に合格する!」そう決めたのにちょっと意欲が停滞してしまう… よくあることだと思います。 そのような時どうやってモチベーションを保てば良い…

  • 44歳になりました!

    友次です。 本日3月31日、友次は無事44歳の誕生日を迎えることができました! 年齢を認めたくないので年齢だけ見にくい文字で書いてみました(笑)  というわけ…

  • 20年以上前の…絶望とプライドと…

    今からもう20年以上も前の話… 私は、大学受験に落ち浪人生活をしていました 高校入試であまり努力をせずに合格を勝ち取れたことから「なんだかんだ、今度も余裕だろ…

  • 勉強を始める方へ ~再挑戦者編~

    友次です。 これから勉強を始める方勉強を始めたものの上手くいかない方 再挑戦者向けにアドバイスをさせていただきたいと思います。(初学者向けは前回の記事で!) …

  • 勉強を始める方へ ~初学者編~

    友次です。 これから勉強を始める方勉強を始めたものの上手くいかない方 初学者向けにアドバイスをさせていただきたいと思います。(再挑戦者向けは次回の記事で!) …

  • 管理業務主任者を目指そう!

    友次です。 さて、今回は【なぜ今、管理業務主任者なのか】についてお話をしようと思います。 宅建の場合、事務所ごとに5人に1人の割合で専任の宅建士が必要となりま…

  • 【これからSTART!】管業学習はじめの一歩【学習法】

    友次です。 前回は宅建試験の学習法について扱いましたが今回は管業試験の学習法です。 【1 スクールに通う場合】 なるべく「管理業務主任者」向けの講座を受講する…

  • 【これからSTART!】宅建学習はじめの一歩【学習法】

    友次です。 これから本格的に宅建の勉強を始めようという人も多いと思います。 前に決意したけれど勉強することなくここまで過ごしてしまい最近始めようとという人もい…

  • 自信のない人へ ~ネガティブな人が成功するための思考法~

    友次です。 さて、早速ですがこちらの画像をご覧ください。  どうですか?素敵な丸ですよね! そう言うと、多くの人が「欠けているから丸じゃない!」と言います。 …

  • 同じ問題を何度も解こう

    友次です。 さて、今回は同じ問題を何度も解く意味についてお話しようと思います。 どんなに頑張って勉強しても「どうせ自分にはできない…」「私は頭が悪いから…」こ…

  • 暗記するためには問題を解こう!

    友次です。 「過去問は何度も繰り返しましょう」よく言われるセリフですね。 なぜなのでしょうか?答は、当然、暗記するためです。 よく、「問題演習は暗記した後で」…

  • 勉強は順調ですか?

    友次です。 新宿エルタワー本校で開講中のスーパー合格講座は権利関係が終わりいよいよ来週から「宅建業法」に入ります。 3月末からは週1完成合格フルコースも新たに…

  • 2021宅建(12月)試験合格発表

    友次です。 先ほど、住宅新報社様のTwitterで今年度(12月試験)の合格点が発表されました。 今年の合格点は34点でした。 なお、合格率は15.6%とのこ…

  • 管理業務主任者試験「ともつぐ塾」インプット講座【申込開始】

    友次です。 お待たせいたしました!管理業務主任者試験対策「ともつぐ塾」インプット講座(正式名称:パワーアップ合格講座)受付開始いたしました!  最初の段階(視…

  • 管理業務主任者試験・合格発表!

    友次です。  先ほど、管理業務主任者試験合格者が公式ホームページにて発表されました。公式ホームページはこちらです!また、合格者の名前が本日の官報に掲載されてい…

  • ドラゴンボール&宅建

    友次です。 以前、Twitterで宅建試験の範囲についてドラゴンボールで説明しました。 時効と不動産登記法です。ドラゴンボールがわかる方のみご覧ください(笑)…

  • 「本音で語る!」予備校・スクールの選び方

    友次です。 大学時代から含めると20年以上教育業界にいる私が業界内部の事情も加味して「予備校・スクールの選び方」をガチで話していこうと思います。 中学入試・高…

  • マンション管理士試験・合格発表!

    友次です。  先ほど、マンション管理士試験合格者が公式ホームページにて発表されました。公式ホームページはこちらです!また、合格者の名前が本日の官報に掲載されて…

  • 宅建の次にとるのにオススメの資格は?

    友次です。 宅建って単独でも使える資格です。しかし他の資格と組み合わせることでますます力を発揮したりもします。 毎年、宅建試験合格者の方から「宅建に合格したの…

  • 賃貸不動産経営管理士試験・合格発表!

    友次です。 先ほど、賃貸不動産経営管理士試験合格者が公式ホームページにて発表されました。ホームページはこちら 合格点は40点合格率は31.5%となりました! …

  • 2022スーパー合格講座(友次クラス)開講!

    友次です。 いよいよ本日スーパ合格講座が開講しました。 本日より講義に参加する皆様これから10月の試験までよろしくお願いいたします! 復習の方法などは講義の中…

  • これから宅建学習を始める方へ(総括)

    友次です。 もうすぐ4月!何かを始めるのに最適な時期がやってきました。 宅建の勉強を始めてみようと思っても何から始めれば良いのだろう?と思っている方も多いと思…

  • これから宅建学習を始める方へ(独学編)

    友次です。 昨日はスクール編をお届けしましたが本日は独学編をお届けいたします。 以下のポイントに注意して学習計画をたててみてください。 1 教材は見た目が9割…

  • これから宅建学習を始める方へ(スクール利用編)

    友次です。 これからスクール通学をする方は失敗しないスクール選びをしてもらいたいと思います。 というわけでスクールの選び方です。 1 値段をチェックしましょう…

  • 宅建学習/最初の一歩

    友次です。 どこの世界にも業界用語というのがありますよね。 昔、けっこう有名だったものでは芸能関係で「寿司」のことを「シースー」と逆から読んだりする例のやつで…

  • 【宅建】プレミアム合格vs週1完成【どちらを選ぶ?】

    友次です。 LEC宅建講座でどちらのコースを選択しようか迷っている方向けの記事です。 1 通信講座web/DVDで学習しようという方「週1完成」の1択です! …

  • 2022年あけましておめでとうございます

    友次です。 2022年あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。  私、友次は2022年も全力で頑張りたいと思います。よろしくお願いいた…

  • 2021年お疲れ様でした

    友次です。 まもなく2021年も終わりとなります。今年も本当に激動の1年でした。 そして今年1年友次講座を受講してくださった皆様YouTubeをご覧いただいた…

  • 2022年度に向けて始動!

    友次です。 12月試験も終わりいよいよ2022年に向けて始動です。 まずは、収録講義から! いつものLECの収録風景と違う友次の髪型がいつもと違うていうか、全…

  • 宅建(12月)試験お疲れ様でした+合格推定点予想

    友次です。 まずは宅建試験お疲れ様でした。 解答速報会の動画内でもお話させていただきましたが正解肢が基本でそれ以外の肢が難しいという問題も多くしっかりとした基…

  • 「基本」とは何か

    友次です。 「基本が大切」という言葉をよく耳にします(私も言っています)がそもそも何が「基本」なのかがわかっていなければどういう力をつけていけば良いのかという…

  • 宅建試験の受験料について(パブリックコメント)

    友次です。 12月4日に総務省のホームページにこのようなものが掲載されました。 パブリックコメント  これは「こういう案があるんだけど意見あったら聞くから指定…

  • 管理業務主任者試験お疲れ様でした+合格推定点予想

    友次です。 管理業務主任者試験お疲れ様でした。 「個数問題が多すぎ!」というのがまず思った感想ですね…。 個数問題の多さがどう得点に影響するのか…。   合格…

  • 管理業務主任者試験前日です!

    友次です。 いよいよ明日管理業務主任者試験です。 まだ時間はあります。まだまだ点数は伸ばせます! あなたのマークシートが勉強した成果で埋め尽くされますように!…

  • 宅建(12月試験)受験の皆様へ

    友次です。 いよいよ12月試験も直前期です。これからの時期で大切なことは過去問から足を離さないということです。 細かいことが気になってしまい基本が疎かになって…

  • 2021宅建(10月)試験合格発表!

    友次です。 先ほど、今年度(10月試験)の合格点が発表されました。 今年の合格点は34点でした。 なお、合格率は17.9%とのことです。  合格した皆様本当に…

  • 勉強再開は12月から?1月から?

    友次です。 来年に向けてそろそろ学習を始めたいという人もいらっしゃると思います。 タイトルにもあるように今すぐ再開したほうが良いのか年明けから再開したほうが良…

  • マン管試験お疲れ様でした+合格推定点予想

    友次です。 マンション管理士試験お疲れ様でした。 相変わらず難しい試験でしたね…。 合格推定点ですが…今後、データ等を見て変更するかもしれませんが現段階(問題…

  • 賃管試験お疲れ様でした+合格推定点予想

    友次です。 賃貸不動産経営管理士試験お疲れ様でした。 前日、Twitterで「前日学習」としてつぶやきましたが友次正浩(宅建/賃管/管業講師)@tomotsu…

  • 【LEC】2022年「宅建」友次担当講座について

    友次です。  2022年度も、前年度同様に、LEC新宿エルタワー本校の担当となります。開講日は2022年1月5日(水)です。詳細はこちらからも確認できます。新…

  • 管理業務主任者試験対策講座について

    友次です。 宅建も一段落して(10月試験の方は)少し落ち着きました。 これから管理業務主任者試験を目指そうという方のための講座を販売いたします(webのみです…

  • 賃貸不動産経営管理士講座について

    友次です。 宅建試験(10月)も終わりました。賃貸不動産経営管理士試験を申し込みした方はそろそろ学習を開始しましょう! なお、友次はLEC渋谷駅前本校で対策講…

  • 宅建試験お疲れ様でした+合格推定点予想

    友次です。 まずは宅建試験お疲れ様でした。 権利関係と法令上の制限・税が難しく宅建業法が易しかったという印象です。 今年も前日企画で扱った問題が出題されたりし…

  • 宅建試験お疲れ様でした

    友次です。 この記事は予約配信です。試験終了時刻に公開となっております。したがってこの記事を書いている時点では私はまだ問題を見ておりません。 ですから問題につ…

  • 2021宅建試験に挑む皆様へ

    いよいよ決戦の日です。 自分を信じて戦う以外に方法はありません。 「ベストを尽くせ」とは言いません。ベストを超えましょう! あと、ほんのちょっと背伸びすればつ…

  • 宅建試験前後の予定について

    友次です。  今後の予定についてです。 【試験前日 10/16(土)】前日企画!友次正浩(宅建/賃管/管業講師)@tomotsugu331  毎年恒例の前日企…

  • 2021宅建試験【問48】統計問題対策

    友次です。 試験1週間前になりました。 そろそろ統計問題の対策にとりかかろうという方も多いと思います。 動画をご用意いたしました。5分程度で統計問題の攻略が可…

  • YouTubeライブ&宅建試験前日企画のお知らせ

    友次です。 YouTubeライブいつも突発的に行っていますがやはり予告したほうが人が集まるのではないか?ということで・・・ 以下の日程でYouTubeライブを…

  • 湯島天神へ合格祈願に行ってきました!

    友次です。 まもなく宅建試験となります。そこで、今日は毎年恒例の湯島天神に行ってきました!翌日から天気が悪くなるらしく晴れている日に参拝したいと思いこの日に行…

  • マン管・管業の受験申込受付開始!

    友次です。 マンション管理士試験と管理業務主任者試験の申込受付が開始となりました! 締切は9月末ですがなるべく早めに申込をしておきましょう。 ちなみに賃貸不動…

  • 宅建試験50日前です!

    友次です。 宅建試験まであと50日(日付が変わったので正確には49日)となりました。 Twitterのほうで書いておきましたがこちらにも掲載しておきます。 友…

  • 友次担当の直前期講座について

    友次です。LEC宅建講座の直前期担当についてです。 以下の講座を担当いたします。 出た順必勝総まとめ講座新宿エルタワー本校水曜日(13時~18時15分)講座2…

  • 賃貸不動産経営管理士試験(参考書&講座)について

    友次です。 賃貸不動産経営管理士試験もまもなく受付開始となります。 そろそろ勉強開始という方もいらっしゃると思います。 友次が執筆した賃貸不動産経営管理士試験…

  • 友次道場「出るもん攻略講座」講義集録完了!

    友次です。 友次道場「出るもん攻略講座」の収録が完了いたしました。 昨年を超える内容となっております。今年、本気で合格を狙いたい人には本当にオススメの講座とな…

  • お盆特訓まであと少し!

    友次です。 いよいよ8月になり「直前期」っぽさが出てきましたね。 常々申し上げていることですが【お盆までにとりあえず全範囲】は達成できそうでしょうか? 暗記が…

  • 8月になりました!

    友次です。 いよいよ8月です。 本日(8月2日)現在で**********宅建試験(10月)まであと76日<10月17日実施予定>**********賃貸不動…

  • 法改正に対応しよう! ~賃貸不動産経営管理士編~

    友次です。 新たな住生活基本計画が3月19日に閣議決定されました。 賃貸不動産経営管理士試験は4月1日現在の法令等で出題されるのが原則なので住生活基本計画に関…

  • 直前道場3「賃貸不動産経営管理士超速攻略講座」

    今年からいよいよ国家資格となる賃貸不動産経営管理士 その対策講座が今年から新規開講です! 【インプット編】(12時間)『合格のトリセツ』を使って著者自らが解説…

  • 法改正に対応しよう! ~宅建試験編~

    友次です。 資格試験では宅建試験に限らず毎年法改正があります。 それを追いかけるのも大変だったりします。 次の問題を解いてみてください。ちなみに、LEC合格テ…

  • 2021年版のメルマガ配信開始!

    友次です。 毎年恒例のメルマガの配信を今年も始めました! 今年は宅建対策と管理業務主任者対策だけでなく賃貸不動産経営管理士対策のメルマガも始動します。 登録は…

  • 令和3年度マンション管理士試験について

    友次です。 令和3年のマンション管理士試験の実施について公告がありました。 例年通り11月最終週の日曜日に実施のようです。 【申込受付】受験案内は令和3年8月…

  • 令和3年度宅建試験について

    友次です。 令和3年の宅建試験の実施について公告がありました。 今年も状況によっては12月試験を実施するかもしれないとのことです。 【申込受付】(インターネッ…

  • マスター演習講座(友次クラス)受講生の皆様へ

    友次です。 水曜日に配布した「特別練習問題」の解答です。 疑問点その他の質問は教室内でお願いいたします こちらでは受け付けておりません ※水曜日参加者のみの限…

  • 今年も宅建試験は10月&12月!?

    友次です。 宅建試験のスケジュールについて実施団体から発表がありました。 昨年同様場合によっては12月にも試験を実施する予定とのことです。 【試験(予定)】★…

  • 【管理業務主任者】ともつぐ塾/本日開講

    友次です。 管理業務主任者試験対策ともつぐ塾の「パワーアップ合格講座」(web視聴)が本日15時から視聴開始となります。 4月1日0時現在で12人の申込がござ…

  • 【宅建】週1完成合格フルコース/本日開講

    友次です 本日、19時15分からLEC新宿エルタワー本校にて「コンプリート合格講座」が開講です。 4月から宅建の勉強を始めようという方に最適な講座です。 LE…

  • 43歳になりました!

    友次です。 本日3月31日、友次は無事43歳の誕生日を迎えることができました! 年齢を認めたくないので年齢だけ見にくい文字で書いてみました(笑) 昨年は、ここ…

  • 管理業務主任者試験「ともつぐ塾」インプット講座【申込開始】

    友次です。 お待たせいたしました!管理業務主任者試験対策「ともつぐ塾」インプット講座(正式名称:パワーアップ合格講座)受付開始いたしました!  最初の段階(視…

  • 管理業務主任者試験の追加合格について

    友次です。 本日、試験実施団体より発表がありました。 令和2年度の試験において・問18の正解肢として公表した「肢3」に加え「肢1」「肢2」を正解として扱う。・…

  • 2020宅建(12月)試験合格発表

    友次です。 先ほど、住宅新報社様のTwitterで今年度(12月試験)の合格点が発表されました。 今年の合格点は36点でした。 なお、合格率は13.1%とのこ…

  • 管理業務主任者試験・マンション管理士試験の学習を始める方へ

    友次です。 マン管・管業の合格発表も終わり学習再開をしようという人もいらっしゃることと思います。 さて、これからどのように学習を開始するべきかロードマップをご…

  • 宅建勉強を始めたいけれど勇気が持てない人へ

    友次です。 宅建の勉強を始めようという人には大きく分けると3つのタイプがいます。 1 仕事で必要に迫られて…型不動産業に従事している人がこのタイプですね。 2…

  • 管理業務主任者試験・合格発表!

    友次です。  先ほど、管理業務主任者試験合格者が公式ホームページにて発表されました。公式ホームページはこちらです!また、合格者の名前が本日の官報に掲載されてい…

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