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退居立会、内覧、内覧。。。
昨日、11時から退居立会だった。数日前に「転けて肘で壁に穴を開けてしまいました」と連絡があって確信に行った際に室内の状況は確認していたので(きれい❗)、立会は…
2025/02/28 09:04
芦屋は狭い。。。
ネタがないので久しぶりに地元の案内。。。 芦屋市は東西に狭く(徒歩30分)、南北に長い。兵庫県の市町村では2番目に狭い面積だそうだ。で、その市の中央部、東西南…
2025/02/27 09:01
早く言ってよ～～～。。。
今月末に退居されるお部屋への問い合わせが続いている。ありがたいことだ。 しかし、賃貸物件を探されている方にはいろいろいらっしゃって、今まで「え～～一般の集合住…
2025/02/26 09:04
穴を開けてしまいました、と。。。
今月末に退居の入居者さんから電話があった。「荷出し後の片付けをしていて、転けて壁に肘が当たって穴を開けてしまいました。」 すぐに見に行くと、下のボードまでしっ…
2025/02/25 09:13
梅はまだ。。。
今日は祝日の振り替え休日。本来は日曜は出勤日で振り替えは無いはず。そこに昨日はサラリーマン時代の同期との昼からの鍋パーティで出かけてしまって、休みの使い方とし…
2025/02/24 09:08
繁忙期が暇なのは。。。
2月末の3連休･･･仲介のお店が一番忙しい頃だろう。契約書を作成して署名捺印/鍵渡しの準備、入居申込みを受けて保証会社や火災保険の申請と重説/契約書の準備、3…
2025/02/23 09:26
内覧待ちのお客様は。。。
一昨日は一泊宴会、明日はサラリーマン時代の同期と昼間に鍋パーティー、月末は1年半頑張った記念誌発刊の反省会兼打ち上げと、けっこう忙しい。 月末には退居立会と…
2025/02/22 09:56
温泉一泊後の工事完了確認。。。
昨日は、姫路の奥のホテルでボランティアのお仕事の会合があって、その夜は県内各地の皆さんと宴会。そのまま、温泉に入ってお泊まり。。。夕・夜・朝と3回、温泉に入っ…
2025/02/21 13:46
寒気がやって来て。。。
今週は寒い❗強い寒気で日本海側は大雪らしい。⛄日本海側からの冷たい空気や雪雲は山間部の隙間を通って瀬戸内海側にも届いてくる。兵庫県の場合、福知山線、加古川線、…
2025/02/20 09:06
圧がないと。。。
洗い屋さんがインフルエンザになったのでリフォーム完了が延期となっていた空室、今日中に終わるらしい。洗い屋さんも元気になったようだね。 明日は忙しい。朝から完了…
2025/02/19 09:14
鍵がなくて入れません。。。
昨日、入居者さんから電話があった。「お隣の小学生が鍵がなくて部屋には入れないようです。」ちょうど、出かけていて事務所のあるマンションの前まで帰って来たところだ…
2025/02/18 09:03
退居の数は。。。
人の動きが多い時期で、2～3月は退居が多いとも言われる。そんなところは今月の電話にはビクビクされているのかもしれない。うちの場合は2～3月の退居が他の月より多…
2025/02/17 10:14
預金利息がドンと増えた。。。
昨日は暖かった。いつも欠かせないマフラーも要らない、ダウンの前を開けているくらいが気持ちがいいくらいだった。それなのに、火曜日あたりからまた寒波だそうだ。急な…
2025/02/16 09:01
確定申告用資料送付と消防点検。。。
2月が半分終わった。早いものだ。やっと確定申告用の資料を昨日税理士さんに送った。いつも10日頃までには送っているせいか、一昨日の夜には税理士さんの事務所から、…
2025/02/15 09:01
リフォーム完了が遅れます、って。。。
今週水曜の定休日を休日出勤とした分の代休を今日に設定した。元々、水曜日が忙しかったのは本来の大家仕事ではなくてボランティアのお仕事関連だったので、代休設定とす…
2025/02/14 09:38
督促の電話と引越しシーズン。。。
今月分の家賃入金が遅れている方に電話をした。月頭に「家賃が入っていません」というショートメッセージ。反応がないので、1週間してお手紙投函。いつもはこの頃までに…
2025/02/13 08:54
今日は休日出勤！？。。。
昨日が祝日でお休みで、今日は水曜の定休日･･･。の予定だったのだけれど、急遽変更。 午前中に講演会があるのを思いだした。市のある協議会が開催するもので、そこの…
2025/02/12 08:29
募集開始はまだ。。。
今日は祝日、「建国記念日」だね。昔からある祝日だ。朝から片付けして、スポーツジムで汗を流して、帰りに図書館に回って・・・で、お昼。 1日分動き回った気がする。…
2025/02/11 12:44
確定申告の準備。。。
我が家の分の確定申告のための準備を行った。いろいろな支払い証明書、源泉徴収票、不動産(地代)の収入一覧表、医療費の支払一覧表と領収書、証券会社からの特定口座取…
2025/02/10 09:06
今日のランキング。。。
昨日は昼過ぎから雪がちらついていた。降っては止み、止んでは降る･･･そんな感じだけれど量はもちろん多くない。夕方、近所の屋根の上が少し白くなっているかな？と思…
2025/02/09 09:20
退居を延期します、って。。。
先日、3月末の退居連絡を受け取った2ヶ月前の連絡だし、「3/30に引っ越しますので～」と、引越し日も決まっているような口ぶりだったので、既に準備万端だと思って…
2025/02/08 11:02
入居間近というのに。。。
昨日の木曜日に事務所行くと、インターホンのLEDが点滅・・・誰か訪問者があったのね。録画を再生すると郵便配達員の姿が。玄関ポストを開けるとレターパックの不在通…
2025/02/07 10:36
雪国の賃貸の雪降ろしは誰がするの。。。
ここ数日、寒い❗かなり寒い‼️毎日のように雪❄️もチラホラ舞っていた。 ただ、この辺りで雪が積もることはほとんどない。⛄神戸～芦屋に住んで40年以上になるが、…
2025/02/06 09:07
広告料が高くない？。。。
仲介のお店から、今月契約開始のお部屋に関し入金される初期費用の明細が届いた。礼金、日割り家賃/共益費/駐車場代、3月分の賃料、そこから広告料が精算されて･･･…
2025/02/05 09:05
まだ、お客様の詳細は判っていませんが、って。。。
いつも早くに家賃を振り込んでこられる入居者さんで1月末までの入金が無かったところがあった。『きっと、うっかりお忘れになっているのだろうね･･･』と、昨日、ショ…
2025/02/04 09:11
「入居申込みを送ります」をお断り。。。
昨日は孫のお祝いがあって、お昼に市内の和食のお店に集まった。小さい子がいるから個室、畳のお部屋。隣の部屋もお宮参りの後のご家族のようで赤ちゃんの泣く声がしてい…
2025/02/03 09:07
繁忙期は関係ない。。。
今日は節分。豆まきはしないが恵方巻きは食べる。恵方巻きは食べるが、恵方を向いて食べることまではしない。単に具がたくさん入った海苔巻きが好きだというだけだ。 さ…
2025/02/02 09:08
星と退居連絡。。。
早、もう2月。1月分の経理データを朝から片付けて会計事務所へ送信！向こうは今日は休みだろうけど、月初めに1日にやっとかないと気になるので。。。 こんな写真集…
2025/02/01 10:20
2025年2月 (1件〜100件)
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