お盆初日にワンギリのテレフォンコール何かな・・・と思ってかけ直したら大手賃貸マンションの管理会社からの要請でしたそちらのチームでは対応ができないそうでLIXI…
創業４０年を超える世田谷区奥沢の街の工務店 ３代目経営者のあれこれブログ
奥沢に育って奥沢の工務店を引き継ぐことになりました 食べ道楽、お酒好きのプロガー ゼネコン時代、建築事務所モアビルドの技術と経験を生かして、アサクラハウス株式会社の３代目経営者の奮闘記？？ 街の工務店のお仕事からビルディング建設やリフォームまで いろいろ思った事も投稿していきます
トタンの屋根の塗り替え下塗りには強い錆止めタイトプライマー強溶剤系なので既存の塗膜の弱い部分が縮れてしまいます再ケレンをします 世田谷/奥沢 リフォーム…
まだ 建てたばかり家ですが堀こたつの周りの畳が傷んでいます表替えの依頼がありましたがセキスイ美草をお薦めしました 【公式】セキスイ畳「MIGUSA」 新たな…
3．11の地震が屋根のかわらが崩れていますが雨漏れがしないので住んでいる人たちは気がつかなかった近隣の人に教えてもらって屋根を点検したらかなり瓦が崩れて落下寸…
電気温水器から水漏れ 異径ジョイントで2つのパッキンが入っていますが高温で劣化していました パッキンの取り換えで水漏れは解消しました 世田谷/奥沢 …
新築して8年の建物のオーナー様から相談を受けて調査しました 白い外壁は屋根からの流れ出たもので汚損しています親築後の3年間は屋根から砂状のものが落ち続け…
漏水の原因がなかなか見つかりません2階の給水配管の立ち上がり部分を開口して漏水試験の準備をしました 2階の給水管に圧力をかけて漏水を調べましたが問題なし …
コロナ対策で空気清浄機の納品をしました給付金申請は定価で見積もりましたが実はその差額で浄水器の取付の依頼も・・・ミニキッチンの混合水栓後付けの浄水器レンタルで…
アパートの外灯の蛍光灯の取り換えのサイクルが早くなりました経年劣化による器具の不良の様です取り替えることになりました既に蛍光灯の照明器具は製造しておりませんL…
熱帯魚の水槽壁のシミが気になりますヒーターがあるので湿度は高めでした LIXILのエコカラットで湿気対策をしました 急激な湿度上昇を抑えますそれには適度な換…
屋根の点検でアルミ製バルコニーの手すりバネルの破損を見つけました保険対応で直すことができたのでお客様の工事費負担はありません 20年…
マンションのシステムキッチン換気扇が動かなくなりました 換気扇を取り外します 同じ規格のシロッコファンに取り替えました 排気ダクトを接続しました 換気扇…
洗面脱衣室のリフォーム 階段下の空間に狭さを感じさせにくい洗面化粧台を取り付けました
洗面脱衣室のリフォーム階段下の空間外壁側は斜めです なるべく窮屈さを感じさせないように洗面化粧台を設定しました オーダーメイドで横幅をいっぱいにしました…
洗面化粧台の水栓の水が止まらなくなりましたTOTO製の水栓部品供給は終わっているので水栓全体の取り換えしかないと言われました ネットで調べたらまだ在庫して…
30年近くお使いの3点式ユニットバス の便器のロータンクのぐらつき を修理しました
築30年近く経っているアパートの入居入れ替えの点検で3点式のユニットバスの便器のロータンクがぐらついていました 良く見たら壁とロータンクを固定してい…
2所帯住宅に改修 2階の和室と納戸を改修して1つの空間にしました 押入れにシステムキッチンを押し込んでアイランド風にしました 世田谷/奥沢 リ…
とあるマンションの水漏れ外国製のタイルを剥がして漏水の点検をしました漏水はこの部屋の専用部分からでは無かったので共用配管の腐食が原因でした 被害は下階の店舗で…
旧耐震構造のマンション鉄筋コンクリート造の外壁 東北の地震でひび割れが発生しました雨漏れの原因になりましたひび割れが更に建物老朽化を促進してしまいます表面の塗…
トイレの詰まり気味は外部の汚水桝の底が木の根で壊されていました
1階のトイレが詰まり気味になりました 外の排水升はコンクリート製底が木の根で壊されていました ビニール製の枡に取り換えて一件落着 世田谷/奥沢 リ…
古くなった玄関ドア動きが悪くなった玄関ドア表面がボロボロになった玄関ドアカバー工法で一日でお取替え Before After 世田谷/…
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お盆初日にワンギリのテレフォンコール何かな・・・と思ってかけ直したら大手賃貸マンションの管理会社からの要請でしたそちらのチームでは対応ができないそうでLIXI…
当社が建てた工場のトイレつなぎ目の部分から水か漏れているそうなので部品の取り替えをすることになりました和式便器ですがTOTO製 さすがTOTO製です…
いつものお客様から洋服タンスの修理の依頼がありました桐のタンス まだまだしっかりしていますが金物が壊れていました 開きの扉のキャッチが陥没しています 探す…
内窓設置で窓の断熱リフォームLIXILのインプラス 窓から逃げる熱を抑制します 窓の断熱リフォームで省エネ 夜な夜な大声を出す高齢…
アパートの入居入れ替えの点検浴室ドアの近くで床の凹み根太工法用のフローリングでカバーします壁の凸凹にすり合わせます フローリングを被せます床のリフォームは完了…
ﾘﾌｫｰﾑ前既存の鉄骨階段は付け足してありました後付けの部分は段差があって歩きにくい階段は急なこう配でした定期的な鉄骨塗装をしていなかったので腐食した部分が…
玄関ドアのカバー工法リクシルのショールームで現物を見てきました いろいろあります ドアの取手もいろいろ選べます 外壁とのシュミレーションもできますリ…
築年数の古いアパートの鉄骨階段 前回の塗膜は剥がれ、腐食が進んでいます 鉄部の劣化で廊下を支えているデッキプレートをしっかり塗装して補強することになりま…
アパートのユニットバスに穴が開いたので直して欲しい現在賃貸中の物件なのでさっそく現場の確認をしました TOTO製のユニットバス86と言うことは1986年製賃…
浴室の洗い場の冷たいタイルが剥がれました タイルの貼り替えをします サーモタイルをお薦めしました 冷たさを感じにくいタイル いろいろ選べます サーモ…
1階のトイレの天井からかなりの水漏れ照明器具が濡れて漏電して電気のブレーカーが落ちていますこれでは生活が困難です ストーレートの給水配管の接続部分で水が噴き出…
電話で雨漏れと言われましたが 1階の和室の天井 上には部屋があるので見に行きました 1階の和室の天井上には部屋があり 外壁からも離れています 押入の天袋から天…
トイレの水が流れないとの連絡がありましたチェーンの取付位置がへんですレバーハンドルと連動している真鍮の腐食でチェーンが外れる状態でした 応急処置でチェーン…
台風で屋根が壊れた家の緊急工事が多かったしかしそれには何らかの原因がありました築20年に至らないこの家の屋根はコロニアル瓦葺き棟押さえのトタンが外れています…
貸家の玄関ドア YKKの玄関ドアドアバンドルが折れています 代替えの部品を探しました 取替をします 取替完了です アサクラハウス＆モアビルド神奈川…
先日の世田谷区の記録的な豪雨で雨漏れ1階の天井にシミが確認できます ルーフバルコニーの窓と外壁のシーリングは劣化して切れています 既存の…
賃貸マンションの1階のテラスサッシの不具合 TOSTEMウイングオープンドアの開け閉めが困難になりました 重たいドアが下がっています 重たいドアを二人…
和室の畳をフローリングにリフォームしたい 畳を撤去します根太組みをします 根太工法用のフローリングを張りました アサクラハウス＆モアビルド神奈川県川…
ハウスメーカーの大きな家しかも足場をかけて塗装が終わったばかりですが雨漏れの相談がありましたこう配が急な屋根 塗装をしたのに雪止めを付け忘れているとか当…
外壁のひび割れがとても気になる建物のオーナー様のお悩みを解消する塗り替え工事をご提案しました 仮設足場に登って建物外壁の調査をしますひび割れは特にピッ…
マンションの屋上は普段 気にならないところですが 最近の様な暴風雨が来ても大丈夫ですか？特に 築年数の古いマンションは定期的な点検をお薦めします 屋上のシ…
高台の住宅窓からの眺めはとてもいいですねしかし 窓から差し込む日差しがきついいろいろな対策方法がありますが比較的安くて簡単にエコ対策 景観を楽しみながら窓際…
保険会社からの要請で調査しました車の運転を誤ってバックで自宅にぶつけています 自動車の対物保険は自宅には適用されません家の総合保険で対応することになりました …
4階建ての賃貸マンションお風呂のお湯を抜いたら隣の洗面脱衣室とキッチンの床が水浸し更に下階は汚水交じりの排水が天井から落ちてきました 天井裏には汚水交じり排水…
築年数が古いアパートの鉄骨階段腐食が進んで危ない状態です これは思い切って切除しました 地面に近い鉄骨は腐食が特に進みやすいのでコンクリ…
昼間は大人しくしているのに夜な夜な徘徊して家に帰れなくなる認知症の人が居るから安心して眠れない 玄関ドアに安心錠取付をお薦めしました 安心錠を取り寄せま…
ⅱ❗長年使用されてない工場を資産運用のために貸倉庫に改修しております仕上げの工程も最終段階になりました照明等の器具の取り付けが終わりました床の防塵塗料を塗って…
❗❗ カラートタン張りの木製の木戸は腐食して外れています風窓のブロックで鉄筋が通っていないのでグラグラ 継ぎ足したブロック塀通しも差筋がないのでグラグラ改修の…
リフォーム済みのマンションを購入された新婚のご夫婦から水漏れの調査の依頼がありました下階の住民から突然の水漏れの指摘に戸惑っていました まずは水漏れをし…
鉄骨階段 見かけのメンテナンスはやってありますが腐食した部分を見えなくしただけ腐食は更に進行して安易なカバーごと危なくなりました簡単な修理は安くできますが結…
当社のホームページをご覧になったお客様から屋根の診断の依頼がありましたご高齢の方の一人住まいの木造家屋 屋根の調査の前に割れたコロニアル瓦を見…
アパートの入居入れ替えの点検で床の腐食を見つけました冷蔵庫があった部分ですフローリングの表面だけの腐食です 脆弱な部分を撤去してパテ埋め 1.5ミリ厚のリフ…
賃貸物件のユニットバスの床タイルの補修の依頼がありました調べてみると ユニットバスのメーカー・製造年・登録番号の表示がありません 床や壁の老朽化が進んでい…
アパートの鉄骨階段ここのオーナー様はメンテナンスを適度にやっておりますが雨樋はササラのC型の溝の中に排水していますその先の階段は過去に修理の跡がありますが …
マンションの浴室のリフォーム最近はユニットバスに取り替えが主流です最大の問題点は搬入です浴室の解体は小さく壊せば問題ありませんがユニットバスのパネルが浴室…
マンションの一角にある診療所のエアコンがダウンした診療所のオーナー様からの連絡がありましたがエアコンメーカーの調査をお願いしました エアコンメーカーの技術者は…
長年お使いの浴室の折れ戸だんだん動きが悪くなって最後に外れたり動きにくくなったりします いろいろなメーカーで折れ戸を作っているので一概に言えませんが、現存の…
小高い所に建つ 築年数の古い木造住宅浴室の洗い場の床タイルが一部陥没していますこのままでは裸足で歩くとケガをするので簡易的な方法で補修をすることにしますタイル…
窓枠の上に新設窓をかぶせる外壁工事なし壁工事なしで室内側からの施工 足場が要りません最新の断熱窓にも取り換え可能いろいろな窓に変更できるリビング 壁工事不要約…
賃貸の入居入れ替えの点検ユニットバスの浴槽の淵と壁パネルの境目にアルミテープが貼られています 壁パネルの腐食の対策の様ですが中の腐食は更に進行していました…
