長年使用されていない工場のトイレ資産運用のため貸倉庫に改修しました 小便器を外してみると鉛の排水管でしたLIXIL INAXに問い合わせをすると鉛の配管用のア…
創業４０年を超える世田谷区奥沢の街の工務店 ３代目経営者のあれこれブログ
奥沢に育って奥沢の工務店を引き継ぐことになりました 食べ道楽、お酒好きのプロガー ゼネコン時代、建築事務所モアビルドの技術と経験を生かして、アサクラハウス株式会社の３代目経営者の奮闘記？？ 街の工務店のお仕事からビルディング建設やリフォームまで いろいろ思った事も投稿していきます
トーヨーサッシ アトモスの電動シャッターが動かなくなりましたモーターの故障です モーターを取り寄せしました 取替えをします モーターを取替えしま…
夏場に戸建住宅の天井面付近にこもる熱気を排出。室温を下げ、快適性が向上する「換気排熱ファン」
夏場の2階は毎晩寝苦しい こんなに違う「換気排熱ファン」の優れた排熱効果 屋根裏に「換気排熱ファン」を設置した場合の効果の比較 電気式シャッター運転停…
アパートのユニットバスアルミテープで壁パネルの腐食を見えない様にしていましたがテープの裏側の腐食は更に進んでいました壁がボロボロになっています窓枠周りも腐食が…
雨漏れの相談がありました 1階の和室風向きによっては雨漏れが起きるとのことでした雨漏れ部分の真上に2階の出窓があります大屋根とむ出窓の庇には異常は見当たりませ…
隣の家から雨樋が壊れていることに気が付いたそうです 保険申請で修理をすることにしました よく見たら他にも雨樋が壊れていました 家の裏側の下屋の雨樋隣の…
たまたま 他の用件で呼ばれた料理店の入り口のドアのガラスが壊れていますとりあえず警察に連絡して調べてもらいました 警察の現場検証でランチは見送り警察の許可が出…
LDK床の凹みがだんだんひどくなって心配です クッションフロアシートを剥がします シート剥がしはたいへんです カバー工法用の構造用フローリング根太…
玄関の軒先の瓦が落下していますケラバの瓦が落ちています落ちた瓦は破損していました残りの瓦も心配です ハシゴを取り付けました代替の瓦は同じ形ではありません加工し…
リフォーム用のセキスイ瓦U強風で屋根の一部が破損 雨漏れが発生しました 棟押えの瓦材の下地の木材が腐食していました 下地の木…
真夏の寝苦しい2階の和室をなんとかしたい換気排熱ファン2階の寝苦しい部屋の熱を屋根裏に押し出すと 天井裏のもっと熱い空気も家の外に押し出す温まった天井近くの熱…
大手塗装会社の雨漏れ分析を否定して他の雨漏れ対策が先日の暴風雨で証明されました
臨時理事会がありました当社は修繕委員の顧問として参加とあるマンションでずっとお悩みだった雨漏れ対策の調査報告がありました実は緊急総会で前大規模修繕を行った…
賃貸マンションのガス器具を点検したら2003年製です20年も使われていますいつ壊れてもおかしくない状態ですガス給湯器は在庫切れでいつ納品されるか分かりません壊…
雨漏れの連絡がありました 1階の和室の天井から雨漏れ 大屋根は洋風瓦特に問題はありません 増築部分の板金屋根の折り重ね部分や水切りにゴミがつまっていますこ…
内窓取り付けで 遮音性アップ 静かな住環境つくり インプラス
『防音効果』をプラス遮音性アップで静かな住環境づくり熱と同じように、多くの音は窓から入り、窓から出ていきます住まいを取り巻く音、あるいは住まいから生まれるさ…
過去にトイレの排水トラブルがあった4階建て住宅でまたトイレ排水の違和感
4階建ての住宅の1階には超節水のタンクレスの便器排水の違和感の連絡がありました薬剤投与で改善しませんどんどんトイレの排水は悪くなってトイレが使えなくなりました…
生きているシロアリのサンプルですけっしてフタを開けてはいけません 世田谷/奥沢 リフォームなび東京都世田谷区奥沢で住宅を新築、リフォームはアサクラハウスにお…
道路際の最終の汚水桝が詰まりました 汚水枡の底が陥没しています 汚水枡を撤去しました土が流出していました かなりの土が深く流出していました 汚水枡の…
イ草の肌触りをそのままに高い耐久性を実現した畳おもて セキスイ 『美草(みぐさ)』
お客様の和室の畳表の取替お薦めしたのはセキスイの美草(みぐさ) ダイケンの和紙の畳表より イ草に似た色合いと肌触り柔らかさが和紙より優…
貸家のリビング床が凹んでCFシートが破けています 床下を調べると偶然大引きの部分で床が弱くなっています 床が凹む部分に根太材を入れましたこれは応急処置な…
今まで雨戸を毎日戸締りをしていたのをスイッチだけでしっかりガード雨戸を電動シャッターのお取替えのご提案外壁の改修もコスト削減のリフォームが確立しました雨戸の…
吹き付ける雨の後、雨漏れの連絡がありました 戸建住宅の外壁のサイディングボードの目地のシーリングが経年劣化しています 目地を支える弾性シーリン…
水道局から漏水の報告をそのままにしていたら漏電して東電を呼んだそうです 1階のトイレの天井からかなりの水漏れ ガス給湯器のバルブを締めてみました 水漏れは止ま…
窓の防犯対策を気にしているお客様に通常の面格子よりやや強めの防犯対策の面格子をご提案しました 面格子の裏側縦横の井桁格子がかしめられています 防犯…
ナオキーズ キッチンカー ハラミボックス ハラミ増し2倍ライス大盛
奥沢在住のお客様がキッチンカーを始めました田園調布に居ると聞きましたので行って来ました お目当てはハラミBOXハラミ増し2倍ライス大盛 肉肉肉~♪ 大満足…
築年数の古い木造住宅造りはしっかりしている浴室のリフォームの依頼がありましたこの浴室は3度目のリフォームになります 段差のある入り口手摺がありません内装はタ…
浴室のシャワーでいつも濡れていた洗面脱衣室 シロアリも発生して床の傷みが進みました
浴室のシャワーで折れ戸の隙間から洗面脱衣室の床が濡れています 床がふわふわして傷みがわかりました 床下に蟻道がありましたシロアリ対策の薬剤散布をしました …
思い出してもういちど あの屋根業者の名前をパソコンに打ち込むとなんとホームページが生き返っているある程度のサイクルで名前を変えているようだ 屋根を直したばか…
工場の大きな鉄製の扉が倒れそうになっています 丁番が破断しています 3枚の丁番の内 2枚が破断していました 急いで修理しました ジャッキで扉を調整し…
「気を悪くしないでください おたくのお客様の●●●様の家の屋根のカバー工法を契約をしました」と建築屋を名乗る方から電話がありました 折り返しそのお客様に電話…
賃貸の住宅 雨上がりの日に和室の窓に根の付いたアリがいっぱい出てくるとのことでしたシロアリの調査を行いました 和室の畳下を開口をします 床下の調査をしま…
「ブログリーダー」を活用して、アサクラハウスさんをフォローしませんか？
長年使用されていない工場のトイレ資産運用のため貸倉庫に改修しました 小便器を外してみると鉛の排水管でしたLIXIL INAXに問い合わせをすると鉛の配管用のア…
お盆初日にワンギリのテレフォンコール何かな・・・と思ってかけ直したら大手賃貸マンションの管理会社からの要請でしたそちらのチームでは対応ができないそうでLIXI…
当社が建てた工場のトイレつなぎ目の部分から水か漏れているそうなので部品の取り替えをすることになりました和式便器ですがTOTO製 さすがTOTO製です…
いつものお客様から洋服タンスの修理の依頼がありました桐のタンス まだまだしっかりしていますが金物が壊れていました 開きの扉のキャッチが陥没しています 探す…
内窓設置で窓の断熱リフォームLIXILのインプラス 窓から逃げる熱を抑制します 窓の断熱リフォームで省エネ 夜な夜な大声を出す高齢…
アパートの入居入れ替えの点検浴室ドアの近くで床の凹み根太工法用のフローリングでカバーします壁の凸凹にすり合わせます フローリングを被せます床のリフォームは完了…
ﾘﾌｫｰﾑ前既存の鉄骨階段は付け足してありました後付けの部分は段差があって歩きにくい階段は急なこう配でした定期的な鉄骨塗装をしていなかったので腐食した部分が…
玄関ドアのカバー工法リクシルのショールームで現物を見てきました いろいろあります ドアの取手もいろいろ選べます 外壁とのシュミレーションもできますリ…
築年数の古いアパートの鉄骨階段 前回の塗膜は剥がれ、腐食が進んでいます 鉄部の劣化で廊下を支えているデッキプレートをしっかり塗装して補強することになりま…
アパートのユニットバスに穴が開いたので直して欲しい現在賃貸中の物件なのでさっそく現場の確認をしました TOTO製のユニットバス86と言うことは1986年製賃…
浴室の洗い場の冷たいタイルが剥がれました タイルの貼り替えをします サーモタイルをお薦めしました 冷たさを感じにくいタイル いろいろ選べます サーモ…
1階のトイレの天井からかなりの水漏れ照明器具が濡れて漏電して電気のブレーカーが落ちていますこれでは生活が困難です ストーレートの給水配管の接続部分で水が噴き出…
電話で雨漏れと言われましたが 1階の和室の天井 上には部屋があるので見に行きました 1階の和室の天井上には部屋があり 外壁からも離れています 押入の天袋から天…
トイレの水が流れないとの連絡がありましたチェーンの取付位置がへんですレバーハンドルと連動している真鍮の腐食でチェーンが外れる状態でした 応急処置でチェーン…
台風で屋根が壊れた家の緊急工事が多かったしかしそれには何らかの原因がありました築20年に至らないこの家の屋根はコロニアル瓦葺き棟押さえのトタンが外れています…
貸家の玄関ドア YKKの玄関ドアドアバンドルが折れています 代替えの部品を探しました 取替をします 取替完了です アサクラハウス＆モアビルド神奈川…
先日の世田谷区の記録的な豪雨で雨漏れ1階の天井にシミが確認できます ルーフバルコニーの窓と外壁のシーリングは劣化して切れています 既存の…
賃貸マンションの1階のテラスサッシの不具合 TOSTEMウイングオープンドアの開け閉めが困難になりました 重たいドアが下がっています 重たいドアを二人…
和室の畳をフローリングにリフォームしたい 畳を撤去します根太組みをします 根太工法用のフローリングを張りました アサクラハウス＆モアビルド神奈川県川…
ハウスメーカーの大きな家しかも足場をかけて塗装が終わったばかりですが雨漏れの相談がありましたこう配が急な屋根 塗装をしたのに雪止めを付け忘れているとか当…
マンションの屋上は普段 気にならないところですが 最近の様な暴風雨が来ても大丈夫ですか？特に 築年数の古いマンションは定期的な点検をお薦めします 屋上のシ…
高台の住宅窓からの眺めはとてもいいですねしかし 窓から差し込む日差しがきついいろいろな対策方法がありますが比較的安くて簡単にエコ対策 景観を楽しみながら窓際…
保険会社からの要請で調査しました車の運転を誤ってバックで自宅にぶつけています 自動車の対物保険は自宅には適用されません家の総合保険で対応することになりました …
4階建ての賃貸マンションお風呂のお湯を抜いたら隣の洗面脱衣室とキッチンの床が水浸し更に下階は汚水交じりの排水が天井から落ちてきました 天井裏には汚水交じり排水…
築年数が古いアパートの鉄骨階段腐食が進んで危ない状態です これは思い切って切除しました 地面に近い鉄骨は腐食が特に進みやすいのでコンクリ…
昼間は大人しくしているのに夜な夜な徘徊して家に帰れなくなる認知症の人が居るから安心して眠れない 玄関ドアに安心錠取付をお薦めしました 安心錠を取り寄せま…
ⅱ❗長年使用されてない工場を資産運用のために貸倉庫に改修しております仕上げの工程も最終段階になりました照明等の器具の取り付けが終わりました床の防塵塗料を塗って…
❗❗ カラートタン張りの木製の木戸は腐食して外れています風窓のブロックで鉄筋が通っていないのでグラグラ 継ぎ足したブロック塀通しも差筋がないのでグラグラ改修の…
リフォーム済みのマンションを購入された新婚のご夫婦から水漏れの調査の依頼がありました下階の住民から突然の水漏れの指摘に戸惑っていました まずは水漏れをし…
鉄骨階段 見かけのメンテナンスはやってありますが腐食した部分を見えなくしただけ腐食は更に進行して安易なカバーごと危なくなりました簡単な修理は安くできますが結…
当社のホームページをご覧になったお客様から屋根の診断の依頼がありましたご高齢の方の一人住まいの木造家屋 屋根の調査の前に割れたコロニアル瓦を見…
アパートの入居入れ替えの点検で床の腐食を見つけました冷蔵庫があった部分ですフローリングの表面だけの腐食です 脆弱な部分を撤去してパテ埋め 1.5ミリ厚のリフ…
賃貸物件のユニットバスの床タイルの補修の依頼がありました調べてみると ユニットバスのメーカー・製造年・登録番号の表示がありません 床や壁の老朽化が進んでい…
アパートの鉄骨階段ここのオーナー様はメンテナンスを適度にやっておりますが雨樋はササラのC型の溝の中に排水していますその先の階段は過去に修理の跡がありますが …
マンションの浴室のリフォーム最近はユニットバスに取り替えが主流です最大の問題点は搬入です浴室の解体は小さく壊せば問題ありませんがユニットバスのパネルが浴室…
マンションの一角にある診療所のエアコンがダウンした診療所のオーナー様からの連絡がありましたがエアコンメーカーの調査をお願いしました エアコンメーカーの技術者は…
長年お使いの浴室の折れ戸だんだん動きが悪くなって最後に外れたり動きにくくなったりします いろいろなメーカーで折れ戸を作っているので一概に言えませんが、現存の…
小高い所に建つ 築年数の古い木造住宅浴室の洗い場の床タイルが一部陥没していますこのままでは裸足で歩くとケガをするので簡易的な方法で補修をすることにしますタイル…
窓枠の上に新設窓をかぶせる外壁工事なし壁工事なしで室内側からの施工 足場が要りません最新の断熱窓にも取り換え可能いろいろな窓に変更できるリビング 壁工事不要約…
賃貸の入居入れ替えの点検ユニットバスの浴槽の淵と壁パネルの境目にアルミテープが貼られています 壁パネルの腐食の対策の様ですが中の腐食は更に進行していました…
