築年数の古い木造家屋瓦屋根から雨漏れがしていました コロニアル瓦に葺き替えをすることになりました 急こう配の屋根から瓦の落下に注意しながら撤去しました …
創業４０年を超える世田谷区奥沢の街の工務店 ３代目経営者のあれこれブログ
奥沢に育って奥沢の工務店を引き継ぐことになりました 食べ道楽、お酒好きのプロガー ゼネコン時代、建築事務所モアビルドの技術と経験を生かして、アサクラハウス株式会社の３代目経営者の奮闘記？？ 街の工務店のお仕事からビルディング建設やリフォームまで いろいろ思った事も投稿していきます
窓を何とかしたい使いづらい窓 気分転換もしたい既存の窓枠を利用して取付します カバー工法で取付します化粧の額縁を付けてきれいに取付浴室用は専用の部材を使用し…
24時間水トラブルの業者が取り換えた汚水ポンプ壊れるのが早かったポンプの作動スイッチが戻らない状態になりました 修理をするか取り換えるしかありません 取り…
寒気到来 凍結にご用心 空室の賃貸 ガス湯沸かし器の凍結が危ない
強い寒気到来凍結にご用心してください防寒対策をしましょう 特に空室の賃貸物件電気を止めているとガス湯沸かし器の凍結防止が作動しませんガス湯沸かし器が壊れると在…
洗髪の洗面化粧台の水栓が止まらないメーカーに問い合わせをしたら 対応の水栓も部品も廃番で供給は終了していました他メーカーでも取り換え可能な水栓はありませんで…
築年数の古い木造住宅の浴室 在来工法なのでタイルの隙間から染み出た水でシロアリも出ているそうです洗い場の床がだんだん不安定になっていたそうです排水は当時は土…
築18年の賃貸マンションの玄関ドアがパタパタ揺れると言うご相談がありました建てたゼネコンの見解は無しとりあえず調査しました 見た目はなんでもない…
「直線型」いす式階段昇降機 であれば短納期でのご対応が可能です。
「いす式階段昇降機 直線型」について耳よりなお知らせです。 皆様から多数のお引合いを頂いているいす式階段昇降機ですが、曲線型については前回のお知らせの通り…
40年お使いの松下電工の流し台水漏れの連絡がありました ステンレスのシンク 排水口の丸い穴の腐食が原因でした 流し台を取り寄せるまでの応急処置をしました …
雨水 をエコする 防災の設置にも雨水貯留タンクのおすすめ 世田谷ダム
最近いろいろなエコ対策の工事が流行っていますがテレビで宣伝している程の効果があるのかちょっと疑問なものが多いのでまだまだ積極的にお客様にお薦めしないものがたく…
木製の玄関ドア後付けの補助鍵は別メーカー2種類の鍵はどちらもギザギザでピッキングに弱い 取り換え用のサムラッチのツーロックをお薦めしました 既存の錠…
3．11の地震の直後です棟瓦がかなり崩れています瓦が落下すると二次災害にもつながりますので瓦を屋根の上でいったん整理して落下防止と雨漏れ防止を行いましたしか…
奥沢の銀座商店街の中ほどまで行くと くずの暖簾 気になって寄ってみました テイクアウトのくずきりです 食べてみました とろけるくちどけに 絶妙な甘さ…
マンションの親子ドア袖の扉が開きません 上の落し掛けが引っかかっていますストッパー高さの調整が必要です 5ミリほどむストッパーが上がっています ストッ…
賃貸マンションのユニットバス 浴槽に小さな傷があります 水漏れの原因になります キズを補修して浴室専用のウレタン塗装をしました修理完了です 世田谷/奥沢…
築年数の古いアパートの鉄骨階段です今まで腐食した階段の踏み面に応急的にチェッカープレートでカバーをしていました様です改修前 雨樋が鉄骨階段のC型鋼のささらの…
玄関先に屋根の瓦の破片が落ちています当社に屋根の調査の依頼がありました セメント瓦ですが 丈夫で屋根の上がっても割れませんしかし この材料はありません部分的に…
水道メーターが急に増えて水道局の検針員の方から水漏れの指摘がありました当社に漏水の点検と補修の依頼で伺いました 建物外部の給湯配管が水が噴…
システムキッチンのシングルレバー水栓傾いています カウンターの裏側を見てみると下地の合板は腐食していますそれにしてもあの下地はショボイ 腐食した下地の合板それ…
地域限定サービス コロナに負けないぞキャンペーン お見積もり金額から10％OFF
奥沢・東玉川 地域限定サービスコロナに負けないぞキャンペーンお見積もり金額から10％OFF有効期限は2023年 3月末日まで 当社店頭に 10％offの…
トイレの排水が突然悪くなりました薬剤でも改善しませんトイレの外側の汚水桝から汚水管の高圧洗浄でも改善しません便器を外しました便器の排水管内を高圧洗浄しましたが…
築年数が50年を超えている木造住宅洗面器の排水管から水漏れ 一見なんでもなさそうですがメッキ間の内側の鉄管は腐食していました 写…
貸家の内装ドア戸締りが悪くなっています 戸当たり側の上框が離れています無垢材の曲がりくせが上框と縦框を離れてドア幅が広くなりました框の隙間はもっと広がる様です…
築年数の賃貸のマンション汚水管のつまりの連絡がありました 長年の地盤の変化で埋設管の勾配が悪くなりました詰まりやすくなっています いつもなら水の勢いだけで…
賃貸アパート腐食した外部鉄骨階段 をローコストに修理しました
アパートの鉄骨階段前回の工事は腐食した階段の踏面の上に鉄板を乗せていましたこれでは本体の腐食は進行してしまいかなり危険な状態です ケレンすると錆び…
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築年数の古い木造家屋瓦屋根から雨漏れがしていました コロニアル瓦に葺き替えをすることになりました 急こう配の屋根から瓦の落下に注意しながら撤去しました …
長年使用されていない工場のトイレ資産運用のため貸倉庫に改修しました 小便器を外してみると鉛の排水管でしたLIXIL INAXに問い合わせをすると鉛の配管用のア…
お盆初日にワンギリのテレフォンコール何かな・・・と思ってかけ直したら大手賃貸マンションの管理会社からの要請でしたそちらのチームでは対応ができないそうでLIXI…
当社が建てた工場のトイレつなぎ目の部分から水か漏れているそうなので部品の取り替えをすることになりました和式便器ですがTOTO製 さすがTOTO製です…
いつものお客様から洋服タンスの修理の依頼がありました桐のタンス まだまだしっかりしていますが金物が壊れていました 開きの扉のキャッチが陥没しています 探す…
内窓設置で窓の断熱リフォームLIXILのインプラス 窓から逃げる熱を抑制します 窓の断熱リフォームで省エネ 夜な夜な大声を出す高齢…
アパートの入居入れ替えの点検浴室ドアの近くで床の凹み根太工法用のフローリングでカバーします壁の凸凹にすり合わせます フローリングを被せます床のリフォームは完了…
ﾘﾌｫｰﾑ前既存の鉄骨階段は付け足してありました後付けの部分は段差があって歩きにくい階段は急なこう配でした定期的な鉄骨塗装をしていなかったので腐食した部分が…
玄関ドアのカバー工法リクシルのショールームで現物を見てきました いろいろあります ドアの取手もいろいろ選べます 外壁とのシュミレーションもできますリ…
築年数の古いアパートの鉄骨階段 前回の塗膜は剥がれ、腐食が進んでいます 鉄部の劣化で廊下を支えているデッキプレートをしっかり塗装して補強することになりま…
アパートのユニットバスに穴が開いたので直して欲しい現在賃貸中の物件なのでさっそく現場の確認をしました TOTO製のユニットバス86と言うことは1986年製賃…
浴室の洗い場の冷たいタイルが剥がれました タイルの貼り替えをします サーモタイルをお薦めしました 冷たさを感じにくいタイル いろいろ選べます サーモ…
1階のトイレの天井からかなりの水漏れ照明器具が濡れて漏電して電気のブレーカーが落ちていますこれでは生活が困難です ストーレートの給水配管の接続部分で水が噴き出…
電話で雨漏れと言われましたが 1階の和室の天井 上には部屋があるので見に行きました 1階の和室の天井上には部屋があり 外壁からも離れています 押入の天袋から天…
トイレの水が流れないとの連絡がありましたチェーンの取付位置がへんですレバーハンドルと連動している真鍮の腐食でチェーンが外れる状態でした 応急処置でチェーン…
台風で屋根が壊れた家の緊急工事が多かったしかしそれには何らかの原因がありました築20年に至らないこの家の屋根はコロニアル瓦葺き棟押さえのトタンが外れています…
貸家の玄関ドア YKKの玄関ドアドアバンドルが折れています 代替えの部品を探しました 取替をします 取替完了です アサクラハウス＆モアビルド神奈川…
先日の世田谷区の記録的な豪雨で雨漏れ1階の天井にシミが確認できます ルーフバルコニーの窓と外壁のシーリングは劣化して切れています 既存の…
賃貸マンションの1階のテラスサッシの不具合 TOSTEMウイングオープンドアの開け閉めが困難になりました 重たいドアが下がっています 重たいドアを二人…
和室の畳をフローリングにリフォームしたい 畳を撤去します根太組みをします 根太工法用のフローリングを張りました アサクラハウス＆モアビルド神奈川県川…
マンションの屋上は普段 気にならないところですが 最近の様な暴風雨が来ても大丈夫ですか？特に 築年数の古いマンションは定期的な点検をお薦めします 屋上のシ…
高台の住宅窓からの眺めはとてもいいですねしかし 窓から差し込む日差しがきついいろいろな対策方法がありますが比較的安くて簡単にエコ対策 景観を楽しみながら窓際…
保険会社からの要請で調査しました車の運転を誤ってバックで自宅にぶつけています 自動車の対物保険は自宅には適用されません家の総合保険で対応することになりました …
4階建ての賃貸マンションお風呂のお湯を抜いたら隣の洗面脱衣室とキッチンの床が水浸し更に下階は汚水交じりの排水が天井から落ちてきました 天井裏には汚水交じり排水…
築年数が古いアパートの鉄骨階段腐食が進んで危ない状態です これは思い切って切除しました 地面に近い鉄骨は腐食が特に進みやすいのでコンクリ…
昼間は大人しくしているのに夜な夜な徘徊して家に帰れなくなる認知症の人が居るから安心して眠れない 玄関ドアに安心錠取付をお薦めしました 安心錠を取り寄せま…
ⅱ❗長年使用されてない工場を資産運用のために貸倉庫に改修しております仕上げの工程も最終段階になりました照明等の器具の取り付けが終わりました床の防塵塗料を塗って…
❗❗ カラートタン張りの木製の木戸は腐食して外れています風窓のブロックで鉄筋が通っていないのでグラグラ 継ぎ足したブロック塀通しも差筋がないのでグラグラ改修の…
リフォーム済みのマンションを購入された新婚のご夫婦から水漏れの調査の依頼がありました下階の住民から突然の水漏れの指摘に戸惑っていました まずは水漏れをし…
鉄骨階段 見かけのメンテナンスはやってありますが腐食した部分を見えなくしただけ腐食は更に進行して安易なカバーごと危なくなりました簡単な修理は安くできますが結…
当社のホームページをご覧になったお客様から屋根の診断の依頼がありましたご高齢の方の一人住まいの木造家屋 屋根の調査の前に割れたコロニアル瓦を見…
アパートの入居入れ替えの点検で床の腐食を見つけました冷蔵庫があった部分ですフローリングの表面だけの腐食です 脆弱な部分を撤去してパテ埋め 1.5ミリ厚のリフ…
賃貸物件のユニットバスの床タイルの補修の依頼がありました調べてみると ユニットバスのメーカー・製造年・登録番号の表示がありません 床や壁の老朽化が進んでい…
アパートの鉄骨階段ここのオーナー様はメンテナンスを適度にやっておりますが雨樋はササラのC型の溝の中に排水していますその先の階段は過去に修理の跡がありますが …
マンションの浴室のリフォーム最近はユニットバスに取り替えが主流です最大の問題点は搬入です浴室の解体は小さく壊せば問題ありませんがユニットバスのパネルが浴室…
マンションの一角にある診療所のエアコンがダウンした診療所のオーナー様からの連絡がありましたがエアコンメーカーの調査をお願いしました エアコンメーカーの技術者は…
長年お使いの浴室の折れ戸だんだん動きが悪くなって最後に外れたり動きにくくなったりします いろいろなメーカーで折れ戸を作っているので一概に言えませんが、現存の…
小高い所に建つ 築年数の古い木造住宅浴室の洗い場の床タイルが一部陥没していますこのままでは裸足で歩くとケガをするので簡易的な方法で補修をすることにしますタイル…
窓枠の上に新設窓をかぶせる外壁工事なし壁工事なしで室内側からの施工 足場が要りません最新の断熱窓にも取り換え可能いろいろな窓に変更できるリビング 壁工事不要約…
賃貸の入居入れ替えの点検ユニットバスの浴槽の淵と壁パネルの境目にアルミテープが貼られています 壁パネルの腐食の対策の様ですが中の腐食は更に進行していました…
