家族信託が認知症対策に一番おすすめな7つの理由と具体的な解決事例家族信託を認知症になる前にしておくことで、柔軟な対策が可能になります。認知症になると預金がお…
不動産との出会いで幸せになれる人を増やしたい。しあわせ不動産研究家Ｋの日々の気付きを綴った日記です。
日本でただ一人のしあわせ不動産研究です。 家族が一生涯を通じて不動産との良好な関係でいられるように願い、不動産取引のトラブル、不安などがなくなるように日夜情報発信を行う。しあわせ不動産塾を主宰
不動産コンサルティングで社会貢献を！！その7 家族信託・民事信託編
家族信託が認知症対策に一番おすすめな7つの理由と具体的な解決事例家族信託を認知症になる前にしておくことで、柔軟な対策が可能になります。認知症になると預金がお…
不動産コンサルティングで社会貢献を！！その6 クラウドファンディング
不動産特定共同事業法（不特法）をわかりやすく解説！クラウドファンディング事業の免許取得のために必要なこととは？不動産特定共同事業法（不特法）について、概要や…
【2024】事業承継対策には不動産の活用が可能？主な対策を弁護士がわかりやすく解説 たきざわ法律事務所事業承継の対策として、しばしば不動産が活用されま…
※私も対策専門士講習を2月に大阪で受けました。 相続のご相談も多いですね。 とは言っても、税理士や弁護士でも無いため、私のところへの相談は、 税金や…
『不動産で社会貢献を！！』 不動産クラウドファンディングが社会貢献にもなる理由 ～空き家問題の解決策 OWNERS.COM近年、日本全国で空き家問題が深刻化…
『不動産で社会貢献を！！』 不動産クラウドファンディングが社会貢献にもなる理由 ～空き家問題の解決策 OWNERS.COM近年、日本全国で空き家問題が深刻化…
不動産クラウドファンディングが社会貢献にもなる理由 ～空き家問題の解決策 OWNERS.COM近年、日本全国で空き家問題が深刻化しており、リノベーションや古…
正直私は、良いことだと思っています。 最近も、大家さんから宅建業者に転身する方と、取引をしましたが、 お互い、契約の前日までに、交渉を終えて、契約書式も読み…
将来お金の不安をなくしたい人必見！不動産は、年齢ステージごとにこうする。
今日は、表題の通り、ライフステージごとの、アセットプランニングを書いてみます。 ライフプランというと、 昔は、 こんな感じで、人生においてのライフイベントを…
高島屋、ベトナムに住宅内装業の新会社 富裕層向け：時事ドットコム高島屋は13日、子会社を通じて、ベトナムのホーチミン市に富裕層向けの住宅内装業を手掛ける新…
都心マンションバブルが崩壊しても問題ないよう、準備しましょう。
不動産バブル、「緩やかに崩壊」◇品不足から在庫増へ 25年市場を展望する 不動産市況アナリスト幸田昌則：時事ドットコム 2024年は、日銀による異次元の金融…
最新の収益不動産の取引事例や銀行融資の状況について、情報をブラッシュアップする為のセミナーを開催しました。 講師は株式会社ペンタスハウスの福井社長をお招き…
1.競売で四国の築古RC一棟マンションを落札。屋内外をDIYで再生を目指すことに。2.入居者の父の負債の連帯保証人になったため、金融機関から、一括返済を迫られ…
日経ビジネスが見た50年#13 迷走した不良債権処理バブル崩壊が直撃した1990年代、日本経済が変質した時代でもあった。金融機関は10年にわたって不良債…
不動産投資ローンの貸出激化！ネット銀行が参入！！この状況は一体？？？
不動産投資ローン、残高最高28兆円 ネット銀参入相次ぐ - 日本経済新聞銀行の個人向け投資用不動産ローンが伸びている。従来の相続対策目的での利用に加え、転売…
「元AV男優が不動産詐欺に！！」から学べる地方投資の闇のクリア方法！！
しみけん、不動産投資でトラブル 入居者ほぼ全員が退去予定に「マジでハメられた…」（日刊スポーツ） - Yahoo!ニュース AV男優しみけんが14日ま…
基準地価、全国平均3年連続上昇 「その他」地方圏は32年ぶり 毎日新聞 国土交通省が17日発表した7月1日時点の基準地価は、全国平均（全用途）の変動率…
最近、この様な論調が増えてきたような気がします。 80年代後半、リーマンショック後という過去2回の不動産価格暴落を実際体験した私としましても、 この話題は…
これから地方で行う不動産投資で資産形成を行う際の正しい考え方とは？
昨日のブログの続きです。 「人口が減少しても、緩やかな人口減少で、職場、医療、学校へ通えるエリアではあれば、投資しても良いのでは？ ただし、緩やかであっても、…
これからの日本は、 少子高齢化による現役世帯人口の減少！！地方の不動産の価値は暴落するーーーーーーーーー！！！ なので、不動産投資をするなら、価値が落ちない…
日本全国投資家棲み分けマップ 結果バブルは弾けても、社会不安なし。
聞き手が下手過ぎるので、解説者も少々キレ気味（笑）。 話も、変な方向に。 なので、ちょっと私的に整理してみようと思います。 今の不動産投資マーケットは…
2025年1月〜金融所得課税施行が不動産市場に与える悪影響について！！
金融所得課税が不動産に与える影響は、ある？orない？ と言えば、 実はございます。 桶屋が儲かれば的なお話ではございますが、 1．投資で儲ける方の利益…
これも、「エリアによって様々です。」と言われてしまえば、それまでなのですが、今回のスタグフレーションの原因をさぐってみると、注意点が見えたので、今回は、その注…
エリアによって様々な不動産価格の調整（価格下落）局面について
不動産の調整局面 表題のように、 調整局面は、エリアによって様々な理由について、書いてみます。 それは、 エリアによって、 新築物件の売れ行き状況が違うからに…
最近、日銀の利上げや、トランプ政権誕生で、円高に？？などの報道が増えるとともに、 都心の「マンションバブル崩壊か！！」などを声にする方が増えてきた様に感じる今…
昨日は、宅建業者による、法律の枠内で行われる、悪行について、書きましたが、 今回は、宅建業者ではない方々のお話です。 そのような投資家？が特に、東京、大阪で行…
『不動産投資が凋落した理由』 2025年1月7日現在、 私の全くの私観ではありますが、株式、仮想通貨、投資信託ほか全投資の中で、不動産投資の優先順位が、間違い…
昨日まで、日銀利上げの影響について書きて参りました。 『日銀の利上げの影響についてその1』日銀の利上げが26年末までに2％を目指していると言う評論家の間で言わ…
昨日の続きです。『日銀の利上げの影響についてその1』日銀の利上げが26年末までに2％を目指していると言う評論家の間で言われ始め出しています。https://w…
日銀の利上げが26年末までに2％を目指していると言う評論家の間で言われ始め出しています。https://www.dlri.co.jp/report/macro…
ネタ元： 国民年金加入5年延長見送りで放置される「保険料の“取られ損”」 60歳以上のサラリーマンは1人270万円もの年金損失 マネーポストWEB 今年は…
※ 2024年最新！東京都心中古マンション価格の動向と今後の予測 - ファイナンスドットコム2024年の東京都心における中古マンション価格の推移とその要因を詳…
家賃収入があると年金が減るって本当？減額の仕組みや確定申告の必要性まで徹底解説｜【アットホーム】住まい・不動産のお役立ち情報＆ツール不動産情報サイト「アット…
先週土曜のセミナーで、中古マンションの価格上昇とヤドカリ投資について、語っていただきました。 その質疑応答でも、「この中古マンションの価格上昇はいつまで続くの…
昨日、しあわせ大家の会で、表題のセミナーを開催しました。講師は、某大手仲介会社の方で私が知りうる限り、名古屋で最も中古マンションを成約して来たエース営業マンに…
1.エリアが供給過多？競合が増え、家賃を9,000円ほど下げ.エアコンつけたり、近くの月極Pを借りたり、など努力を重ねて、ようやく成約。撤退の兆候？2.売買も…
「手間暇かかって仕方がない。」それでも不動産投資が最も安全な投資である理由とは？
私が、「不動産投資が最も安全な投資である。」と言い続けて、はや10年以上経過していますが、その理由を今日は説明してみたいと思います。 「これを理解出来るように…
2025年に不動産投資やった方が良いか？やらない方が良いか？
昨日までに、 国内の不動産投資が凋落した理由などを書きました。 まとめますと、・株式、仮想通貨、米国投資信託などで簡単にFIRE出来る幻想が広がり、手間暇掛か…
不動産は、昔も今も、富の象徴でした。時の権力者も、王族や貴族も、富裕層も世界中で、資産拡大装置として、活用されて来ました。日本でも例外ではありませんでした。近…
不動産投資の環境が10年前以前と比べて、かなり変わってしまった。大枠で言えば、インカムゲイン投資 → キャピタルゲイン投資へのチェンジです。※特に都心で。な…
1.ボロ戸建、オーナーチェンジ、年末に順調に決済。売れる水準がわかった件2.火災保険ではなく、火災共済をセレクトした理由3.某県のアパート年末に満室に。入居者…
2025年1月7日現在、 私の全くの私観ではありますが、株式、仮想通貨、投資信託ほか全投資の中で、不動産投資の優先順位が、間違いなく低くなっていると思われま…
皆様新年あけましておめでとうございます。 どうやら、今年は、大変革の年になりますね。 特にアメリカのトランプ政権の登場は、これまでの対立軸を変えてしまい…
2025年まで、あと半月余りとなりました。 今年も色々ありましたが、不動産投資家、大家さんにも影響する 不動産業界で起こった重大インシデントについてまとめて…
FPのIさんが語る、 「変額保険で、資産形成と修繕費用の積み立ては、両立できるのか？」 を実際検証してみたら？ このセミナーの背景には、 インフレ時代にな…
1.年内決済で買付が入った件。その理由は?2.あるエリアの賃貸市況が急速に悪化している理由は？3.退去理由は、虫の大量発生🐛🐞🪲4.築古物件は、火災保険が断ら…
※ネタ元 売主にも買主にもメリット多数 不動産を株式で売買する手法――「不動産M＆A」とは 青山財産トピックス 青山財産ネットワークス株式会社青山財…
賃貸VS持家 どちらが得か？論争！ 最近は持ち家の圧勝の理由！！
前から、この論争はありましたが、最近、都心では持家派の圧勝のようです。 その理由は について書いて行きます。 20年前は、 支払い総額を比較してましたね。 …
1.戸建の配管が3ヶ月間漏れてたので、修繕したものの、水道料金が上昇した分の水道料金について、入居者から支払ってほしいという要望があったので、調査して見つけた…
金融所得課税から見えた。実は不動産投資が最強なんじゃない？その理由とは！！
面白い解説のYouTubeを発見しました。 公認会計士で、政治活動をしておられる方のようですが、お金持ちの分類が面白くて、つい一気に見てしまいました。 …
保有している収益物件の隣地が売り出されたら？買う？or買わない？？その2
昨日のブログで書いた件の具体例を書いてみようと思います。 『保有している収益物件の隣地が売り出されたら？買う？or買わない？？その1』 時は、平成バブル、土…
最近とある、仲介業者の方から、大家さんが、アパートを売却した際の消費税の扱いについて、などと、質問を受けましたので、以前売却実務の際に。弊社顧問税理士に聞いた…
保有している収益物件の隣地が売り出されたら？買う？or買わない？？その1
時は、平成バブル、土地値は未来永劫上昇し続けるという土地神話が隆盛の時代には、「隣地は倍出しても買え？」という言葉が至る所で、聞かれたものですが、 果たして…
なぜ大手ハウスメーカーやCMで有名な建築会社でアパートを建築しては駄目なのか？その1
ネタ元：30年一括借り上げ サブリース の裏を暴く デメリット知ってる？｜自分で登記.com 大東建託・レオパレス・旭化成ホームズ ヘーベルメゾン 30年一…
では、実際、今後の都心の住まいの価格は、どうなるのでしょうか？ 私の考えでは、既に下落の兆候は出ていると思っています。 下に貼った表や記事にもありますが、 一…
東京都心の中古マンション価格、新築時の3倍に 六本木など - 日本経済新聞都心の中古マンションの価格上昇の勢いが止まらない。新築時と比べて3倍を超えた値段で…
気がついたら、今年もあとひと月あまり。 今回のテーマは、「税務調査です」が、この時期になると、気 来年の税制はどうなるか？も気がかりでして、 特に、こ…
1.突如始まった家探し。不動産投資家の住まい探し方とは？2.築浅メゾネットアパートの売り物件など、買う時の決め手になるのは？
ついに不動産価格下落の方向に向かうシグナルが出ました。 このシグナルは、なぜか、平成バブルが弾ける時や、リーマンショック前にも出ています。 それは、 分譲デ…
1.あるエリアで、急に空室が増えている理由とは？2.アパートの敷地駐車場の奥の森を伐採中に鳥の巣が見つかり工事がストップした理由とは？3.アパートの外壁にスプ…
【2024年10月版 不動産マーケットレポート】政策金利の上昇が需給に影響か 人気駅ランキングは中央線沿線が軒並み上昇www.fnn.jp 月例速報 M…
■講師： 全国賃貸住宅修繕共済協同組合 小川 夏星（おがわ かほ） 様 【公式】賃貸住宅修繕共済｜賃貸物件の大規模修繕に備える新しい仕組み (shu…
1.外洗濯→洗濯機置き場、シャワー→浴室を悩み中！だったので、賃貸仲介を回ってヒアリングした結果、洗濯機置き場と浴室を設置した。2.風呂をDIYで工事してみた…
札幌で今から、不動産投資を始める環境について、色々書いてきました。 こちら『札幌で、物件を買う方法について』中古戸建てを買って、民泊をするか？一棟マンション…
1.無事FIREおめでとう御座います㊗️と言うことで、今の心境を語るコーナー。落ち着いたらセミナー講師を。2.火災保険申請、保険金がおりた事例と却下された事例…
米国商業用不動産（CRE)の価格暴落発生！！日本への影響は？！
ネット記事を要約すると、「アメリカでは、コロナ禍以降、58％のワーカーが在宅勤務を希望しており（現在14％）、2025年には20％のワーカーが在宅勤務と…
『石破新総裁誕生で、不動産価格は下落するか？』 日本株は週明け下落も、円高向かい風－石破氏が金融正常化容認の観測30日の日本株は大幅安。日経平均株価の下…
イスラエル市場がトリプル安 戦闘で経済・財政悪化懸念 - 日本経済新聞イスラエルの金融市場で、通貨・株式・国債が下落するトリプル安が起きている。イスラム組…
基準地価1.4%上昇､3年連続プラス 再開発･低金利追い風について
2024年基準地価 商業地上昇、再開発活況で全国に波及 - 日本経済新聞大型再開発や旺盛な住宅需要、インバウンド（訪日外国人）の増加で地価の上昇が続いている…
日本株は週明け下落も、円高向かい風－石破氏が金融正常化容認の観測30日の日本株は大幅安。日経平均株価の下げ幅は一時1600円を超えた。自民党が石破茂元幹…
東京圏では、下手な収益物件を買うよりもマイホームを買った方が儲かる？その2
『東京圏では、下手な収益物件を買うよりもマイホームを買った方が儲かる？』 【2024年6月更新】不動産（住宅）価格推移｜今後も上がり続ける？購入・売却はいつ…
これも面白かったのですが、 ⬇️ 名古屋「栄」に米高級ホテル「コンラッド名古屋」2026年開業 再開発ラッシュに沸く栄の今後－不動産投資の都市計画・再開発（地…
「出るか0円不動産！？東海エリアの低額不動産情報2024」セミナー
残地物のお片付けでお世話になったこともある方もおられると思いますが、今回の講師は、エコ福の栗本社長にお越し頂きました。一宮市･名古屋市の遺品整理・特殊清掃・ゴ…
1.満室になったマンションのクレーム処理日記2.築古年のボロ戸建の耐震工事を格安で行う方法を実施してみたら、手出し20万円位で出来た件3.洗濯機置き場と脱衣所…
東京圏では、下手な収益物件を買うよりもマイホームを買った方が儲かる？
【2024年6月更新】不動産（住宅）価格推移｜今後も上がり続ける？購入・売却はいつがいい？ リビンマッチ2022・2023年の不動産価格は上昇傾向にあり…
米国経済失速懸念！！米国利下げ＆日銀利上げ→円高！！などが起こると、株価が下落！！という方程式については、ネットでよく書かれているお話ですが、では不動産はどう…
金融機関が融資可能な、資産管理法人の立ち上げ方とは？賃貸住まいの場合
賃貸マンションで開業・法人登記はできない？事務所にするとバレる？対策とあわせて解説この記事では、賃貸物件を事務所利用したり、法人登記・開業届の住所に設定し…
不動産投資で、融資が必要な理由をまとめてみました。 巷では、融資を利用する理由として、 「レバレッジによって自己資金の10倍の価格の物件も購入出来るから・・…
1.生活保護で母子家庭の方が入居で、満室を達成した件2.退去立ち会いに、行けなかったので、業者に頼んだ。後日物件を見に行ったら、勝手にリフォームされていた。と…
中古戸建てを買って、民泊をするか？一棟マンションやアパートを買って、賃貸するか？ そもそも今の市況で、札幌で物件を買って、果たして投資の勝算はあるのか？なんて…
» シェアハウス運営したい方へakiya-bank.org スピード重視で考えた場合、 普通に貸しているだけでは、ちょっと難しいので、 シェアハウス、民泊…
再開発ラッシュに沸く名古屋「栄」の今後。米高級ホテル「コンラッド」2026年開業
名古屋市の中心商業地域である栄地区の再開発について、よくまとめられている記事がありましたので、ご紹介します。 この記事、出来立てほやほやのようです。 再開発…
不動産価格が上昇し、利回り低下の低下によって、投資利益が減少する環境下では、不動産投資家は、利益を求めて、ホテル、民泊、シェア、老人ホームなど、より、運営が必…
先日IREMのセミナーで、札幌の不動産投資の状況を聞く機会がありました。その内容たるや、想像以上の加熱ぶりに驚きました。 まず購入者の属性は、属性：東京の外…
TPO別のリフォームについて書いてみようかと思います。 まず地方郊外のボロ戸建て については、 ・DIY・自分が現場監督になって、職人に個別発注する・コスパ…
2024年今の不動産投資家の購入目線とは？資産規模拡大を目指すサラリーマン大家の場合
『2024年今の不動産投資家の購入目線とは？富裕層の場合』実際計算してみましょう。 【利益の出ている事業法人or富裕層 の投資】 RC一棟新築購入価格：5億…
『古家の解体費用は経費にならないケースもある。』 先日、親から、相続した古家を壊して、新築する方から、「解体費用は経費になりますか？」と質問されたので、 ち…
先日、親から、相続した古家を壊して、新築する方から、「解体費用は経費になりますか？」と質問されたので、 ちょっと調べてみました。※上の図参照 解体費用は経…
辻オーナー、税理士の名倉幸一先生 これは、新しい資金調達の方法だと思われます。税務上のハードルが割とありまして、この手法は、やってみたいと思う人は、多いので…
1.重量鉄骨造の築25年ものに、信金さんから、プロパーでフルローンが出たが、先に買付出した人に買われてしまった件2.マイホームオークションにチャレンジ。3.全…
実際計算してみましょう。 【利益の出ている事業法人or富裕層 の投資】 RC一棟新築購入価格：5億円家賃収入：3，000万円/年間（表面6％）借入 ：5億円…
【コラム】2024年の不動産投資市場動向 （住宅新報6月18日号より）www.reinet.or.jp 不動産投資家の購入意欲が旺盛です。 融資が競争も激化…
東京、大阪、名古屋ほか、全国に数多の不動産仲介会社がありますが、特に大手の不動産会社に、言える事なのですが、規模を拡大していくサラリーマン投資家の購入目線をあ…
不動産投資家が、融資を意識した法人の正しい設立方法とは？その3
猛暑が続きますね。月を跨いでしまいましたが、前回の続きです。 『不動産投資家が、融資を意識した法人の正しい設立方法とは？その2』しばらく月日が空いてしまいまし…
不動産投資家が、融資を意識した法人の正しい設立方法とは？その2
しばらく月日が空いてしまいましたが、記事を再開したいと思います。 結局は、その人の状況や目標次第で、正しさの意味が変わってきます。 「試しに、1物件買ってみた…
火災保険大討論、今入った方が良い商品とは？2024.7.20
昨今、火災保険を申請しても、保険金の支払いを却下されたり、減額されたり、など、以前と比べると、損保会社の対応が硬化しており、保険金を支払っていても、築年数の…
不動産投資家の方から、法人をどのタイミングで作るのが良いか？ というご相談をよく頂きます。 この質問の答えの多くが、租税効果を考慮したタイミングでは・・・・・…
こんにちは。熱中症に注意の時期がやってきました。連日暑くて大変ですが、いかがお過ごしでしょうか？ さて 『一棟アパマンの高止まりはいつまで続くか？その3』 …
こんにちは。ついにその3となってしまいました。 その1 『一棟アパマンの高止まりはいつまで続くか？その1』 ネットで、一棟アパマンや区分の価格が上昇（＝利…
昨日のブログの続きです。 『一棟アパマンの高止まりはいつまで続くか？その1』 ネットで、一棟アパマンや区分の価格が上昇（＝利回り低下）の記事を見つけたので…
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家族信託が認知症対策に一番おすすめな7つの理由と具体的な解決事例家族信託を認知症になる前にしておくことで、柔軟な対策が可能になります。認知症になると預金がお…
不動産特定共同事業法（不特法）をわかりやすく解説！クラウドファンディング事業の免許取得のために必要なこととは？不動産特定共同事業法（不特法）について、概要や…
【2024】事業承継対策には不動産の活用が可能？主な対策を弁護士がわかりやすく解説 たきざわ法律事務所事業承継の対策として、しばしば不動産が活用されま…
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正直私は、良いことだと思っています。 最近も、大家さんから宅建業者に転身する方と、取引をしましたが、 お互い、契約の前日までに、交渉を終えて、契約書式も読み…
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不動産バブル、「緩やかに崩壊」◇品不足から在庫増へ 25年市場を展望する 不動産市況アナリスト幸田昌則：時事ドットコム 2024年は、日銀による異次元の金融…
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最近、この様な論調が増えてきたような気がします。 80年代後半、リーマンショック後という過去2回の不動産価格暴落を実際体験した私としましても、 この話題は…
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これからの日本は、 少子高齢化による現役世帯人口の減少！！地方の不動産の価値は暴落するーーーーーーーーー！！！ なので、不動産投資をするなら、価値が落ちない…
1.アパートの水漏れを解決した件の続報2.ブルックリン風リフォームの出来栄え3.入居者が水道配管を破壊したので、保険対応。流石に今回は。4.年末購入した中古全…
融資を受けて物件を買う理由について、書いてみます。 良くこんな議論がネットでも見受けられます。 ですが、 表面的な説明ばかりで、正直、核心をついた記事に出会っ…
「2024 今時の収益不動産の投資判断とは？」シリーズは、 主に、価格がじわじわと上昇し、利回りがじわじわと低下気味である都心部の収益不動産を購入する際の注意…
シリーズでお送りしております。「2024 今時の収益不動産の投資判断とは？」シリーズ 『2024 今時の収益不動産の投資判断とは？』 【最新】不動産市況アナ…
前々回、前回の続きです。 『2024 今時の収益不動産の投資判断とは？』 【最新】不動産市況アナリストが解説！インフレが加速、金融動向はどうなる？2024年…
前回のブログの続きです。 『2024 今時の収益不動産の投資判断とは？』 【最新】不動産市況アナリストが解説！インフレが加速、金融動向はどうなる？2024年の…
【最新】不動産市況アナリストが解説！インフレが加速、金融動向はどうなる？2024年の不動産市況と展望 ｜ 記事を読む ｜ 【オーナーズ・スタイル・ネット】…
プロパンガス某社 取締役のM様にお越し頂きまして、今後のプロパンガスについて熱くお話しいただきました。 まず冒頭で、注目したのは、料金について、「実は、都市…
1.プロパンガス会社の最新の状況は？イケイケだったあの会社でも？2.大規模修繕の見積もりを相見積もりをしたところ3.ものづくり補助金にエントリー。4.襖にクロ…
1.落雷で、給湯器、配電盤が壊れたっぽいので、火災保険を申請したら、却下された件。民間のクソ高い火災保険に入る意味はもはやないかも。2.暴風雨で、アパートの…
私の私見ですが、 「不動産投資家とは、一代で不動産資産を築き上げ、家主になった人達、または、それを目指す人達のこと」 と定義しています。 そして、不動産投資…
収益物件を購入する時に、お世話になる仲介業者さんに期待することの一つとして、 「業者さん自身が、物件を保有していること」が挙げられます。 その理由は、「経験者…
1.Wi-Fi初期費用無料のhttps://www.kids-way.ne.jp/apn/tenant/new_application.htmlをアパートに導…
コロナを契機に、ITイノベーションが起こり、投資やSNSの活用などで、事業を起こし、成功すれば、誰もが勝ち組になれる時代になりました。 今正に戦国の世の下剋…
今の世の中って、 ひょっとして、戦国時代の下剋上のような状況になっているのではないかと？ そんな疑問が湧いてきたので、少々調べてみました。 富裕層になるにはど…
昨日のブログで、収支の合わない収益不動産価格の上昇が続くバブル期に突入するという見通しについて書いて見ました。 『2024年以降の不動産投資の見通し』楽街の…
楽街の記事https://www.rakumachi.jp/news/column/328562/2 2024年の不動産について、色々な評論が増えていましたの…
最近、よく耳にするのが、楽街などのサイトに、物件を掲載している、収益物件専門の仲介業者との小トラブルと言うか気分の悪い話です。 私の感覚では、 決済後に、何…
司法書士さんは、戦略的な利用法を考えるべきです。 不動産の取引の際、貴方の真の味方は誰でしょう？ 厳密に言うと利益相反の関係である、売主さんは、不測の事態が起…
1.他県の物件だが、勤務先と居住地の近くの信金さんで、融資の審査が進んでいる件2.戸数分の駐車場がない一棟物件を検討3.物件近くで、下水道工事が始まった。4…
