しあわせ不動産研究家Ｋの日記

コベナンツ融資その2

 デメリットは、・初期コストがかかる。・他の銀行からの融資が受けづらくなる。・物件の担保提供で、リフォームなど他の融資が受けられなくなる。・物件の拡大が難しく…

2024/06/25 10:28

コベナンツ融資について

  楽街の記事 ⬇️ 地主の婿養子さん https://www.rakumachi.jp/news/practical/268741 https://www.…

2024/06/24 11:06

収益不動産の最新の取引事例！！

 収益不動産の最新市況について、大手仲介業者の収益物件担当部署の方にお越しいただきまして、率直にお話し頂きました。愛知県の人口統計、アパートマンション着工数、…

2024/06/22 17:26

サタデーアフタヌーンセッション

 1.雨漏りボロ物件を雨漏り有りで、売り出したにも関わらず、かなりの反響が。 2.自宅に地上げ屋から連絡が来た時の対応。3.満額で買うと名乗りを挙げた方が、急…

2024/06/22 16:17

フライデーナイトセッション

 1.築古RCの不具合、高架水槽の漏れ、下水配管の詰まり等補修費が、湯水のように、出ていく件2.滞納者の強制執行した顛末。3.民泊一年生のセミナーに参加してみ…

2024/06/14 20:25

不動産価格高騰が終わる時とは？

 一昨日のブログ 『今後の不動産価格の高騰はいつまで続く？』【マンション高騰は2030年までに終わる】リーマンショックの教訓／団塊世代からの相続で供給急増／金…

2024/06/12 17:06

今の不動産の状況は？

昨日の続きです。 今の現状は？不動産業界の王道の説明をご参考に。  【賃貸vs持ち家論争は無意味】都内でも家余りの時代!? 「大相続時代」に備える”住まい選び…

2024/06/11 10:47

今後の不動産価格の高騰はいつまで続く？

【マンション高騰は2030年までに終わる】リーマンショックの教訓／団塊世代からの相続で供給急増／金利急騰もあり得る／ペアローンは危険すぎる／地震で資産価値暴落…

2024/06/10 10:16