1.家賃上げのリフォームに取り組んだ結果 中間報告2.レオパのサブリース物件で、徹底修繕済みの物件3.RC築古
不動産との出会いで幸せになれる人を増やしたい。しあわせ不動産研究家Ｋの日々の気付きを綴った日記です。
日本でただ一人のしあわせ不動産研究です。 家族が一生涯を通じて不動産との良好な関係でいられるように願い、不動産取引のトラブル、不安などがなくなるように日夜情報発信を行う。しあわせ不動産塾を主宰
不動産投資を行うために、法人を設立している人が増えています。 勿論、節税になる、会社が不動産投資を禁止、相続対策など理由はそれぞれですが、 そのように作られ…
1.購入した一棟RCのリフォーム費用がこのご時世で、予算オーバーに🧥但し、募集した空き部屋は、全部埋まったので良しとした件2.受水槽についての考察3.積水の…
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1.家賃上げのリフォームに取り組んだ結果 中間報告2.レオパのサブリース物件で、徹底修繕済みの物件3.RC築古
この中で、 これから、不況が訪れたら、どのくらいタワマン価格が下がるのか？と言った話が、20分近くで出てくるのですが、 はっきり明言はされませんでした。 …
とある関東の不動産YouTuberが、岐阜について浅く述べておられたので、 それはないだろうと思い、 一度、特色をまとめてみたいと思いました。 岐阜エリアの特…
最近の不動産価格は、「誰が買っているか？」という事が、そのエリアの不動産価格に大きな影響を与えるということが、わかってきております。 東京のタワマン…
今朝ニュースを見ていたら、 トヨタ自動車は、関税の影響は軽微である。米国現地での生産体制を地道に築いていた為。 などと、言っていましたので、これが、本当にそう…
素晴らしい解説ですね。 この税理士さんが言われているように、 不動産投資の醍醐味は、なんと言っても、資産形成の仕組みに尽きると思います。 暴論になるかもしれ…
円安が続く場合、さらに円安が加速しますと、エリアで差が出ると思いますが、米国ファンドの投資状況などから2030年頃までは概ね上昇基調と思われます。…
米不動産王ゼル氏死去 「墓場のダンサー」道半ば - 日本経済新聞【ニューヨーク=伴百江】商業用不動産を底値で買い集める手法から「墓場のダンサー」の異名を…
不動産をやっていると、トラブルに見舞われることは少なくありません。 そんな時は、心細く、胃がキリキリ痛んだり、心が落ち着きません。 そんな時に、颯爽と登場…
1.四国の物件を競売で落としたが、残地物の処理の合意書を締結するため、北関東の地主と折衝し、調印。2.1の続きで、入居者が昨年より、行方不明で、家賃滞納。連帯…
中部6県の公示地価、進む二極化 商業・宅地堅調、愛知は上昇率縮小：中日新聞Web中部地方の公示地価は、商業地で6県とも前年から上昇し、住宅地も多くの県で…
日本で“最も高価な土地”銀座1㎡6050万円 千葉・流山市も地価上昇！ 「公示地価」どう決める？【Nスタ解説】（TBS NEWS DIG）｜dメニューニュ…
例えば、働く50代女性がキャッシュフロー月100万円を目指す場合、 ・お一人様・DINKs・DEWKs（子どものいる共働き世帯） 3つのパターンに分けられます…
【新NISA】初心者は「つみたて投資枠」での毎月積立が大原則 「成長投資枠」と併用する場合の銘柄選びのポイントは マネーポストWEB - Part 2 …
60代向け！資産運用おすすめプランお金を育てるにはどうしたらいいんだろう？初心者に知っていただきたい情報から、資産運用のお悩み、セカンドライフのお金まで野村…
1.全面道路が私道を、再建築が微妙な古アパートに、なんと融資が付く展開が。2.積算オーバーかつ高利回り物件が新着メールで、朝一紹介されたので、翌日に内見を取…
今週は、不動産投資を行うことで得られる果実について、解説して参りました。 ・キャッシュフロー・資産形成 の2つです。 これのどちらが大切なのか？！ 私も実践…
昨日のブログでは、物件から生じるキャッシュフローが月100万円以上になるためには、何棟買ったら、到達するか！！について、簡単に検証したことを、書いてみました。…
『月100万円以上キャッシュフローを稼ぐ？を深掘り検証！！（不動産投資編）』 『不労所得？or事業所得でキャッシュフロー月100万円以上稼ぐ方法について！…
『不労所得？or事業所得でキャッシュフロー月100万円以上稼ぐ方法について！！』 難易度とリターンで比べる不労所得の種類16選「不労所得」と「副業」を混在さ…
1.古いRCの受水槽トラブルを解決中2.積水の瓦Uの修繕に着手3.申し込みのあった入居者が入居前に急遽キャンセル4.最近の保険会社は？5.売値よりも積算の多…
1.古いRCの受水槽トラブルを解決中2.積水の瓦Uの修繕に着手3.申し込みのあった入居者が入居前に急遽キャンセル4.最近の保険会社は？5.売値よりも積算の多…
日銀 金融政策決定会合 マイナス金利政策解除に向け詰めの議論 NHK【NHK】日銀は19日、2日目の金融政策決定会合を開き、当面の政策運営の方針を決定…
大家さんが頭を痛める問題の一つに、アパートやマンションなどの保有物件に発生する修繕と年々高額化している修繕費用がTOPに上がってきます。 その大家さんの負担を…
1.物件が不同沈下してるっぽく、建物の傾きで、不具合が多数生じているため、対策をしてみた件2.貸し駐車場の自動監視システムを構築したので、小規模事業者持続化補…
前回の補足です。 『なぜ融資を受けて物件を買うのか？』融資を受けて物件を買う理由について、書いてみます。 良くこんな議論がネットでも見受けられます。 ですが、…
1.アパートの水漏れを解決した件の続報2.ブルックリン風リフォームの出来栄え3.入居者が水道配管を破壊したので、保険対応。流石に今回は。4.年末購入した中古全…
融資を受けて物件を買う理由について、書いてみます。 良くこんな議論がネットでも見受けられます。 ですが、 表面的な説明ばかりで、正直、核心をついた記事に出会っ…
「2024 今時の収益不動産の投資判断とは？」シリーズは、 主に、価格がじわじわと上昇し、利回りがじわじわと低下気味である都心部の収益不動産を購入する際の注意…
シリーズでお送りしております。「2024 今時の収益不動産の投資判断とは？」シリーズ 『2024 今時の収益不動産の投資判断とは？』 【最新】不動産市況アナ…
前々回、前回の続きです。 『2024 今時の収益不動産の投資判断とは？』 【最新】不動産市況アナリストが解説！インフレが加速、金融動向はどうなる？2024年…
前回のブログの続きです。 『2024 今時の収益不動産の投資判断とは？』 【最新】不動産市況アナリストが解説！インフレが加速、金融動向はどうなる？2024年の…
【最新】不動産市況アナリストが解説！インフレが加速、金融動向はどうなる？2024年の不動産市況と展望 ｜ 記事を読む ｜ 【オーナーズ・スタイル・ネット】…
プロパンガス某社 取締役のM様にお越し頂きまして、今後のプロパンガスについて熱くお話しいただきました。 まず冒頭で、注目したのは、料金について、「実は、都市…
1.プロパンガス会社の最新の状況は？イケイケだったあの会社でも？2.大規模修繕の見積もりを相見積もりをしたところ3.ものづくり補助金にエントリー。4.襖にクロ…
1.落雷で、給湯器、配電盤が壊れたっぽいので、火災保険を申請したら、却下された件。民間のクソ高い火災保険に入る意味はもはやないかも。2.暴風雨で、アパートの…
私の私見ですが、 「不動産投資家とは、一代で不動産資産を築き上げ、家主になった人達、または、それを目指す人達のこと」 と定義しています。 そして、不動産投資…
収益物件を購入する時に、お世話になる仲介業者さんに期待することの一つとして、 「業者さん自身が、物件を保有していること」が挙げられます。 その理由は、「経験者…
1.Wi-Fi初期費用無料のhttps://www.kids-way.ne.jp/apn/tenant/new_application.htmlをアパートに導…
コロナを契機に、ITイノベーションが起こり、投資やSNSの活用などで、事業を起こし、成功すれば、誰もが勝ち組になれる時代になりました。 今正に戦国の世の下剋…
