家族信託が認知症対策に一番おすすめな7つの理由と具体的な解決事例家族信託を認知症になる前にしておくことで、柔軟な対策が可能になります。認知症になると預金がお…
不動産との出会いで幸せになれる人を増やしたい。しあわせ不動産研究家Ｋの日々の気付きを綴った日記です。
日本でただ一人のしあわせ不動産研究です。 家族が一生涯を通じて不動産との良好な関係でいられるように願い、不動産取引のトラブル、不安などがなくなるように日夜情報発信を行う。しあわせ不動産塾を主宰
不動産投資を行うために、法人を設立している人が増えています。 勿論、節税になる、会社が不動産投資を禁止、相続対策など理由はそれぞれですが、 そのように作られ…
1.購入した一棟RCのリフォーム費用がこのご時世で、予算オーバーに🧥但し、募集した空き部屋は、全部埋まったので良しとした件2.受水槽についての考察3.積水の…
「ブログリーダー」を活用して、しあわせ不動産研究家さんをフォローしませんか？
家族信託が認知症対策に一番おすすめな7つの理由と具体的な解決事例家族信託を認知症になる前にしておくことで、柔軟な対策が可能になります。認知症になると預金がお…
不動産特定共同事業法（不特法）をわかりやすく解説！クラウドファンディング事業の免許取得のために必要なこととは？不動産特定共同事業法（不特法）について、概要や…
【2024】事業承継対策には不動産の活用が可能？主な対策を弁護士がわかりやすく解説 たきざわ法律事務所事業承継の対策として、しばしば不動産が活用されま…
※私も対策専門士講習を2月に大阪で受けました。 相続のご相談も多いですね。 とは言っても、税理士や弁護士でも無いため、私のところへの相談は、 税金や…
『不動産で社会貢献を！！』 不動産クラウドファンディングが社会貢献にもなる理由 ～空き家問題の解決策 OWNERS.COM近年、日本全国で空き家問題が深刻化…
『不動産で社会貢献を！！』 不動産クラウドファンディングが社会貢献にもなる理由 ～空き家問題の解決策 OWNERS.COM近年、日本全国で空き家問題が深刻化…
不動産クラウドファンディングが社会貢献にもなる理由 ～空き家問題の解決策 OWNERS.COM近年、日本全国で空き家問題が深刻化しており、リノベーションや古…
正直私は、良いことだと思っています。 最近も、大家さんから宅建業者に転身する方と、取引をしましたが、 お互い、契約の前日までに、交渉を終えて、契約書式も読み…
今日は、表題の通り、ライフステージごとの、アセットプランニングを書いてみます。 ライフプランというと、 昔は、 こんな感じで、人生においてのライフイベントを…
高島屋、ベトナムに住宅内装業の新会社 富裕層向け：時事ドットコム高島屋は13日、子会社を通じて、ベトナムのホーチミン市に富裕層向けの住宅内装業を手掛ける新…
不動産バブル、「緩やかに崩壊」◇品不足から在庫増へ 25年市場を展望する 不動産市況アナリスト幸田昌則：時事ドットコム 2024年は、日銀による異次元の金融…
最新の収益不動産の取引事例や銀行融資の状況について、情報をブラッシュアップする為のセミナーを開催しました。 講師は株式会社ペンタスハウスの福井社長をお招き…
1.競売で四国の築古RC一棟マンションを落札。屋内外をDIYで再生を目指すことに。2.入居者の父の負債の連帯保証人になったため、金融機関から、一括返済を迫られ…
日経ビジネスが見た50年#13 迷走した不良債権処理バブル崩壊が直撃した1990年代、日本経済が変質した時代でもあった。金融機関は10年にわたって不良債…
不動産投資ローン、残高最高28兆円 ネット銀参入相次ぐ - 日本経済新聞銀行の個人向け投資用不動産ローンが伸びている。従来の相続対策目的での利用に加え、転売…
しみけん、不動産投資でトラブル 入居者ほぼ全員が退去予定に「マジでハメられた…」（日刊スポーツ） - Yahoo!ニュース AV男優しみけんが14日ま…
基準地価、全国平均3年連続上昇 「その他」地方圏は32年ぶり 毎日新聞 国土交通省が17日発表した7月1日時点の基準地価は、全国平均（全用途）の変動率…
最近、この様な論調が増えてきたような気がします。 80年代後半、リーマンショック後という過去2回の不動産価格暴落を実際体験した私としましても、 この話題は…
昨日のブログの続きです。 「人口が減少しても、緩やかな人口減少で、職場、医療、学校へ通えるエリアではあれば、投資しても良いのでは？ ただし、緩やかであっても、…
これからの日本は、 少子高齢化による現役世帯人口の減少！！地方の不動産の価値は暴落するーーーーーーーーー！！！ なので、不動産投資をするなら、価値が落ちない…
1.アパートの水漏れを解決した件の続報2.ブルックリン風リフォームの出来栄え3.入居者が水道配管を破壊したので、保険対応。流石に今回は。4.年末購入した中古全…
融資を受けて物件を買う理由について、書いてみます。 良くこんな議論がネットでも見受けられます。 ですが、 表面的な説明ばかりで、正直、核心をついた記事に出会っ…
「2024 今時の収益不動産の投資判断とは？」シリーズは、 主に、価格がじわじわと上昇し、利回りがじわじわと低下気味である都心部の収益不動産を購入する際の注意…
シリーズでお送りしております。「2024 今時の収益不動産の投資判断とは？」シリーズ 『2024 今時の収益不動産の投資判断とは？』 【最新】不動産市況アナ…
前々回、前回の続きです。 『2024 今時の収益不動産の投資判断とは？』 【最新】不動産市況アナリストが解説！インフレが加速、金融動向はどうなる？2024年…
前回のブログの続きです。 『2024 今時の収益不動産の投資判断とは？』 【最新】不動産市況アナリストが解説！インフレが加速、金融動向はどうなる？2024年の…
【最新】不動産市況アナリストが解説！インフレが加速、金融動向はどうなる？2024年の不動産市況と展望 ｜ 記事を読む ｜ 【オーナーズ・スタイル・ネット】…
プロパンガス某社 取締役のM様にお越し頂きまして、今後のプロパンガスについて熱くお話しいただきました。 まず冒頭で、注目したのは、料金について、「実は、都市…
1.プロパンガス会社の最新の状況は？イケイケだったあの会社でも？2.大規模修繕の見積もりを相見積もりをしたところ3.ものづくり補助金にエントリー。4.襖にクロ…
1.落雷で、給湯器、配電盤が壊れたっぽいので、火災保険を申請したら、却下された件。民間のクソ高い火災保険に入る意味はもはやないかも。2.暴風雨で、アパートの…
私の私見ですが、 「不動産投資家とは、一代で不動産資産を築き上げ、家主になった人達、または、それを目指す人達のこと」 と定義しています。 そして、不動産投資…
収益物件を購入する時に、お世話になる仲介業者さんに期待することの一つとして、 「業者さん自身が、物件を保有していること」が挙げられます。 その理由は、「経験者…
1.Wi-Fi初期費用無料のhttps://www.kids-way.ne.jp/apn/tenant/new_application.htmlをアパートに導…
コロナを契機に、ITイノベーションが起こり、投資やSNSの活用などで、事業を起こし、成功すれば、誰もが勝ち組になれる時代になりました。 今正に戦国の世の下剋…
今の世の中って、 ひょっとして、戦国時代の下剋上のような状況になっているのではないかと？ そんな疑問が湧いてきたので、少々調べてみました。 富裕層になるにはど…
昨日のブログで、収支の合わない収益不動産価格の上昇が続くバブル期に突入するという見通しについて書いて見ました。 『2024年以降の不動産投資の見通し』楽街の…
楽街の記事https://www.rakumachi.jp/news/column/328562/2 2024年の不動産について、色々な評論が増えていましたの…
最近、よく耳にするのが、楽街などのサイトに、物件を掲載している、収益物件専門の仲介業者との小トラブルと言うか気分の悪い話です。 私の感覚では、 決済後に、何…
司法書士さんは、戦略的な利用法を考えるべきです。 不動産の取引の際、貴方の真の味方は誰でしょう？ 厳密に言うと利益相反の関係である、売主さんは、不測の事態が起…
1.他県の物件だが、勤務先と居住地の近くの信金さんで、融資の審査が進んでいる件2.戸数分の駐車場がない一棟物件を検討3.物件近くで、下水道工事が始まった。4…
