しあわせ不動産研究家Ｋの日記

第2回 「私は投資に向いてる？向いてない？ ― “性格別診断”でわかるあなたの資産形成タイプ」

 こんにちは。不動産コンサルタントの前野君勝です。昨日から始まった“女性のための資産形成ミニレッスン”、本日は2日目。テーマは「投資と性格の関係」について。 …

2025/07/15 10:50

「“老後2,000万円問題”は他人事じゃない!? ― まずは現実を見つめる7日間、始めます。」

 こんにちは。不動産コンサルタントの前野君勝です。今日から7日間、女性のための資産形成術セミナー開催に向けて、ブログで毎日ミニレッスンをお届けします。「投資な…

2025/07/14 11:26

【ご報告】初の「相続・事業承継セミナー」、無事開催いたしました！

本日、初めての試みとなる「資産額別で変わる相続・事業承継セミナー」 を開催いたしました。おかげさまで、会場は満席、さらにZoomでも複数の方にご参加いただき、…

2025/07/13 17:26

【いよいよ明日開催！】認知症で「資産が凍結」される前に、絶対やっておくべき3つのこと

  いよいよ明日になりました。7月13日（日）開催【リアル相続セミナー】。 今回のセミナーで、特に多くの方から反響をいただいているテーマがこちらです： ✅「認…

2025/07/12 15:56

フライデーナイトセッション

 【実録】1億円の融資を勝ち取った交渉術と、社運をかけた築古アパート再生計画  金曜の夜は、熱くなる。不動産の最前線では、笑いと涙と、時に胃薬が飛び交う。 今…

2025/07/11 19:50

【あと2日】“相続の落とし穴”は、元気な今だからこそ防げる。

「相続のこと、そろそろ考えた方がいいのかな…」そう思いながら、何となく後回しにしていませんか？でも実は、“何もしないまま”相続を迎えることで、かえって家族に大…

2025/07/11 14:51

【第5回】「どこに相談しても売却の話ばかり」でガッカリした方へ

「相続した不動産について相談したい」と思って、不動産会社に行ってみた。でも返ってきた言葉は、「いま売れば高く売れますよ」「すぐに現金化しましょう」「仲介手数料…

2025/07/07 19:45

【第4回】“認知症になる前”に始めたい相続対策ベスト3

「相続」はいつか来る未来。でも、「認知症」はある日突然、今日からの現実になることがあります。そしてその瞬間から、**不動産や預貯金など、資産が一切“動かせなく…

2025/07/06 14:43

【第3回】相続した実家が“空き家”に。売れない？貸せない？放置の末路

両親が亡くなり、ぽつんと残った実家。思い出もあるし、急いで手放す気にもなれない——でも、誰も住んでいない家には、静かに、そして確実にコストとリスクが積み重なっ…

2025/07/05 17:11

【第2回】「不動産の分け方」で兄弟が絶縁！？ “公平”って何だろう？

相続のご相談で、特に感情的な対立が起きやすいのが、「不動産の分け方」です。現金なら1円単位で分けられますが、不動産は——価格があいまい面積や立地に差がある将来…

2025/07/04 11:39

【第1回】「相続＝お金持ちだけの問題」と思っていませんか？

「うちは特別な資産なんてないし、相続なんて関係ない」——実はこの言葉、相談に来られた多くの方が最初におっしゃるセリフです。ところが、話を伺っていくと、こんな現…

2025/07/03 14:41

人・自然・テクノロジー三位一体！！近未来の不動産革命とは？2

🧠第2回：「不死のテクノロジーか、魂の不動産か？」 ――アバター時代、居場所を問う「意味資産」の時代へ 肉体がデジタル化され、人生100年が“終わらない”時代…

2025/07/01 11:31

人・自然・テクノロジー三位一体！！近未来の不動産革命とは？

🏡2033年の資産価値は「関係性」で決まる 投資か、共生か？あなたの選んだ“住まい”が、これからの生き方を決めていく。 ■ 2033年、所有から“共創”の時代…

2025/06/30 11:34

「大家のライフプランと拡大戦略」の立案方法2

第2回 月100万円の手取りは幻想か？インフレ・家賃下落時代の「守りと拡大」の戦略「家賃収入で月100万円の手取り」これは不動産投資を志す多くの人が思い描く“…

2025/06/29 16:26

「大家のライフプランと拡大戦略」の立案方法

【第1回】家賃収入100万円？1,000万円？「目標額」の落とし穴と本当のライフプラン1. なぜ「家賃収入の目標額」を考えるべきか？不動産投資を始めると、誰も…

2025/06/28 10:53

『タワマン神話の崩壊 ― 資産が「都市リスク」になる日』5

第5回（最終回）都市が限界集落になる日 ―「タワマン神話」の終着駅タワーマンション──それは、かつて「都市の未来」と称えられた存在だった。地価上昇を先取りする…

2025/06/27 11:19

『タワマン神話の崩壊 ― 資産が「都市リスク」になる日』4

🏙 第4回ブログ本文『夢のニュータウンが、限界タワマンになる日 ─ 郊外型マンションの“静かな崩壊”』「ゆとりある暮らし」「緑に囲まれた団地」「未来の都市生活…

2025/06/26 10:59

『タワマン神話の崩壊 ― 資産が「都市リスク」になる日』3

🌨 第3回ブログ本文『“雪に勝つ家”はタワマンだった ── 寒冷地で見直される“集合住宅”という答え』都市では「管理崩壊」「資産価値の下落」「孤独死リスク」で…

2025/06/25 10:59

『タワマン神話の崩壊 ― 資産が「都市リスク」になる日』2

🏞 第2回ブログ本文『田んぼの中にタワマン！？ 地方で芽吹く“選ばれる住宅”の現実』都市の象徴だったタワマンが、地方で逆に支持されている構図にあなたは気づいて…

2025/06/24 11:30

『タワマン神話の崩壊 ― 資産が「都市リスク」になる日』1

かつて、タワーマンションは都市生活者の“夢”だった。ブランド、眺望、セキュリティ、そして将来の資産価値──。しかしいま、都市の象徴だったその“夢の建物”が、都…

2025/06/23 10:53

SINIC理論が導く未来の不動産とは？

SINIC理論は、未来の社会がどのように進化していくかを予測する考え方です。簡単に言うと、「科学」「技術」「社会」が互いに影響を与えながら発展していくという仕…

2025/06/22 19:12

大家さんの為の賢い司法書士用の活用法 上級編

   【イベントレポート】賢い大家は司法書士をこう使う！知らなきゃ損する“実践的”活用法とは？  本日は、司法書士の青木先生をお招きし、『大家さんのための賢い…

2025/06/21 17:49

サタデーアフタヌーンセッション

 📣 サタデーアフタヌーンセッション 速報！  ～現場は今日もドラマだらけ～ 1️⃣ 外国人入居トラブル勃発！「すぐ来てください！」自治会長から怒りの電話。ど…

2025/06/21 16:47

住まいの『あたりまえ』に噛みつくシリーズ5

第5回 “どこでも暮らせる”が、これからの「ふつう」になる？─ LivingAnywhere Commonsに見る、「場所に縛られない生き方」のリアル ─🏡 …

2025/06/21 13:54

住まいの『あたりまえ』に噛みつくシリーズ4

第4回 “変な物件”って、ほんとうに変？─ 東京R不動産が教えてくれる、「不動産＝普通」のくつがえし方 ─🏡 住まいの『あたりまえ』に噛みつくシリーズ🏗️「駅…

2025/06/20 11:19

住まいの『あたりまえ』に噛みつくシリーズ3

第3回｜“小さな家”が大きな自由をくれる理由─ TinyHouse Village Japanに学ぶ、「所有」でも「消費」でもない暮らし方 ─🏡 住まいの『あ…

2025/06/19 11:22

住まいの『あたりまえ』に噛みつくシリーズ2

第2回｜住所に縛られない生き方「多拠点生活」の可能性（ADDress）─ 業界の常識に「待った！」をかける5つの視点 ─ 「家を買うべきか、借りるべきか」そん…

2025/06/18 11:24

住まいの『あたりまえ』に噛みつくシリーズ1

第1回｜0円なのに豊か？「空き家」を資源に変える発想力（みんなの0円不動産）─ 業界の常識に「待った！」をかける5つの視点 ─空き家というと、「負の遺産」と「…

2025/06/17 11:35

大家のライフプランニング

大家のライフプランニング――10年後も自由をつかむために「家賃収入＝安定収入」。そう考えているなら、それは半分正解で半分間違いだ。  不動産投資はただ物件を買…

2025/06/14 17:44

フライデーナイトセッション

🍺 今夜も語ろう、不動産投資の「ちょっとモヤモヤ」しあわせ大家の会・会員限定のディープトーク、フライデーナイトセッションへようこそ。今週は、こんなテーマを肴に…

2025/06/13 20:20

「崩壊寸前の不動産ニッポン：投資・環境・国益が危ない！」その5

【第5回（最終回）】「崩壊マンション問題：誰も住まない・直せない・壊せない“限界集合住宅”の末路」――耐震不適格・管理不全・合意形成不能の“三重苦”がもたらす…

2025/06/13 10:50

「崩壊寸前の不動産ニッポン：投資・環境・国益が危ない！」その4

🏚️【第4回】「“資産価値ゼロの実家”が子どもを苦しめる時代へ：空き家相続トラブルの実態」――売れない・貸せない・手放せない “呪いの遺産”をどうする？ 第4…

2025/06/12 11:28

「崩壊寸前の不動産ニッポン：投資・環境・国益が危ない！」その3

「空室率30％時代の到来：地方不動産に未来はあるのか？」――築古アパート、売るべき？持つべき？あなたの決断が人生を変える 📉もう“満室経営”は幻想なのか？「親…

2025/06/11 10:49

「崩壊寸前の不動産ニッポン：投資・環境・国益が危ない！」その2

🏚️【第2回】サブリース地獄――訴えても負ける!? 家主を泣かせる仕組み 「空室リスクが怖い？それならサブリースがおすすめですよ」営業マンにそう言われて安心し…

2025/06/10 10:44

「崩壊寸前の不動産ニッポン：投資・環境・国益が危ない！」その1

第1回 🏢新築ワンルームマンション投資の罠――なぜ“買った瞬間に損”するのか？ 「老後が心配だから、家賃収入を得られる資産を持ちたい」「会社員のうちに副収入の…

2025/06/09 10:40

「利回り100％」の罠。実は違反物件だった驚きの競売事例【市街化調整区域のリアル】

📍事例：驚異の利回り100%、しかしその正体は…三重県四日市市で出回っていた競売物件。一見すると、築古ながら利回り100％超えという「夢のような物件」でした。…

2025/06/08 09:53

「そのアパート、建て替えできません」—市街化調整区域の罠と崩れる投資シナリオその1

【不動産投資家必読】そのアパート、二度と建てられないかもしれません。こんにちは、日本一しあわせな大家です。今回は、愛知県某エリア。そこに建つ築50年超の木造ア…

2025/06/07 11:38

災害大国・日本で「一棟オーナー」が知っておくべき災害リスクと予防策シリーズその5

【第5回】「土砂災害・がけ崩れ・盛り土」地形が資産を壊す時地形を甘く見るな──資産が命を奪う時、オーナーが問われる備えと法的責任 「山側の空き地、ただの雑草地…

2025/06/06 11:47

災害大国・日本で「一棟オーナー」が知っておくべき災害リスクと予防策シリーズその4

【第4回】「“旧耐震”はもはや放置できない。液状化・倒壊で問われるオーナー責任と備えるべき耐震補強」 今回は、地震と液状化をテーマに「オーナーの法的責任」「裁…

2025/06/05 09:47

災害大国・日本で「一棟オーナー」が知っておくべき災害リスクと予防策シリーズその3

【第3回】「津波・高潮で命も資産も失わないために──“津波災害警戒区域”の物件オーナーが知っておくべき責任と備え」津波・高潮・建築制限地域の避難と復旧計画― …

2025/06/04 11:25

災害大国・日本で「一棟オーナー」が知っておくべき災害リスクと予防策シリーズその2

【第2回】南海トラフでRCでも倒壊!? 築古マンションの“構造チェック”とオーナー責任の現実 「うちはRC造だから地震でも大丈夫」――その“思い込み”が、入居…

2025/06/03 10:46

災害大国・日本で「一棟オーナー」が知っておくべき災害リスクと予防策シリーズその1

～大切な資産を「守る」から「活かす」へ～  【第1回】ゲリラ豪雨・台風で1階駐車場が水没!?一棟物件オーナーが知るべき「水害」と法的責任 「台風のあと、1階の…

2025/06/02 10:30

「“自給自足×テクノロジー”で暮らす、これからの古民家ライフ」最終回

ついに、シリーズ最終回！！夢で終わらせず、“現実に一歩踏み出す”ためのリアルな知恵とヒントが詰まっています。 第6回（最終回）「DIY×低コスト改装術」＆「気…

2025/06/01 10:58

「“自給自足×テクノロジー”で暮らす、これからの古民家ライフ」その5

第5回は「インフラ自給」がテーマです。暮らしの根幹を支える電気・水・排水・トイレなどの“ライフライン”を、自分の手に取り戻す方法をわかりやすく解説する回にしま…

2025/05/31 17:46

「“自給自足×テクノロジー”で暮らす、これからの古民家ライフ」その4

第4回は、「リモートワークや副業が可能な“働ける田舎暮らし”」をテーマに、自給生活とテクノロジーの融合具合をお届けします。  第4回：「Zoom会議も養蜂も、…

2025/05/30 10:22

「“自給自足×テクノロジー”で暮らす、これからの古民家ライフ」その3

第3回：「今日の朝ごはんは、庭から採ってきました。」 第3回のテーマは「食の自給自足」。暮らしの中で“食べる”ことがどれほど安心につながるかを、お届けします。…

2025/05/29 10:33

「“自給自足×テクノロジー”で暮らす、これからの古民家ライフ」その2

第2回：「停電も断水も怖くない。“自分でまかなう家”の秘密」 ⚡「えっ、電気って、自分で作れるんですか？」はい、作れます。しかも、屋根の上で。「太陽光発電」と…

2025/05/28 09:34

「“自給自足×テクノロジー”で暮らす、これからの古民家ライフ」その1

 『「都会脱出計画。電気・水・食べ物、全部自前の古民家ライフ」』 都会の暮らしに、ほんの少しの「不安」を感じたことはありませんか？ 台風で停電したとき、電気が…

2025/05/27 11:42

「都会脱出計画。電気・水・食べ物、全部自前の古民家ライフ」

都会の暮らしに、ほんの少しの「不安」を感じたことはありませんか？ 台風で停電したとき、電気が止まり、水も出ない。 物流が混乱すれば、スーパーにパンも卵も届か…

2025/05/26 11:51

「毎月入金あるから大丈夫」は大間違い──20年越しで発覚した“管理会社の横領劇”その2

「管理会社を信じた親のツケ」──相続後に始まった本当の“地獄” 父の遺した不動産──信じていた管理会社との付き合いは、相続後に地獄と化しました。家賃5,000…

2025/05/23 10:08

「毎月入金あるから大丈夫」は大間違い──20年越しで発覚した“管理会社の横領劇”その1

今回の相談事例も壮絶です。長く不動産業界にいる私でさえ、こんな話が実際に起こるとは思ってもいませんでした。以下、どうぞお読みになってみてください。  「この管…

2025/05/22 11:48

失敗事例から学ぶ！相続不動産の管理とトラブル対策その1 隣地所有者が20年以上勝手に土地を使用！

実際の相談事例ですが、世の中には、信じられないことが発生したりするのです。 以下、お読みください。 「あれ？土地が狭くなった…」親のひと言がきっかけで発覚した…

2025/05/21 11:31

「親のマンションを相続したら大赤字⁉」築古物件が“資産”から“負債”になるとき

老朽マンションの相続にまつわる混乱は、多くのご家庭で起こり得る深刻な問題です。以下に、専門家としての視点で、親が「生前にやっておくべきだったこと」と、子が「相…

2025/05/20 12:15

4億超の土地が「売れない」⁉ 親の代のご近所トラブルが相続税破綻を招いた実話

 都市部の市街地にある、価値ある土地。評価額はなんと4億2,000万円。「これだけ資産があれば、相続税の納税も余裕だろう」――そんな見通しは、**“たった一つ…

2025/05/19 11:31

私の大家10年日記

「人生好転した」。そう語るのは、現役のサラリーマンであり、現在は10棟のアパートを所有する敏腕大家・Yさん。 2015年に初めてアパートを購入してから、個人・…

2025/05/17 21:21

サタデーアフターヌーンセッション

1.1LDKの部屋にインドネシア人3人？が居住することに。2.長期の行方不明者(家賃滞納者)がいるので、強制執行に向けた手続きを開始。部屋はゴミ屋敷3.大規模…

2025/05/17 15:58

「共有相続」という時限爆弾｜7人兄弟が塩漬けにした土地の“その後”

 共有不動産は兄弟げんかの原因。実際のトラブルの事例を弁護士が解説 ダーウィン法律事務所 不動産業界特化サービス複数人で不動産を共有していると、共有物の利…

2025/05/17 14:00

相続税はゼロでも、相続トラブルは避けられない？地方不動産の“見えないリスク”

 売ろうにも売れない、貸す相手もいない「地方の実家」…不動産のプロが語る、相続したときの“唯一の対処法”とは？ 文春オンライン 資産を巡るバトルでも、相続…

2025/05/16 11:43

不動産を巡る相続トラブルの実例とこうしておけば良かった対策とは？

 『不動産が相続財産に多い日本だからこそ要注意！ 相続税の納期限に間に合わなくなる“リスク”とは？』「うちは現金じゃなくて不動産が多いから安心」そんなふうに思…

2025/05/15 11:13

不動産が相続財産に多い日本だからこそ要注意！ 相続税の納期限に間に合わなくなる“リスク”とは？

「うちは現金じゃなくて不動産が多いから安心」そんなふうに思っていませんか？実はこの「不動産中心の相続」こそが、相続税の納付トラブルや遺産分割の揉めごとの“火種…

2025/05/14 11:38

日本の不動産が外国人に買われ放題にしない為には？！

最近、外国資本による日本の土地買収が増えています。特に自衛隊基地や水源地、離島など、国の安全保障や自給自足に直結するエリアが静かに買われているという報道も。「…

2025/05/13 11:02

日本の不動産はなぜ外国に買われ放題なのか？

外国人や、重要施設周辺での土地取引について、国は、何もしていないわけではなく。土地取引規制制度によって、ある程度、保全策が設けられています。 ただ、実際の運用…

2025/05/12 12:10

フライデーナイトセッション

1.物件を検討してみたら、満額に近いところで、買付多数。融資付けの勝負か。久々に味合うひりひり感。2.退去したので、原状回復。そこで、チャットGPTにリフォー…

2025/05/09 20:08

災害時の宅建業者の役割

今宅建士の継続講習を受けていて、ちょうど「宅建士の使命と役割」という単元の中に、 「第5章 災害時における役割」という項目があり、その講義を受けていて、色々考…

2025/05/09 11:54

空き家再生はエリアごとにすべきことが異なる件について

空き家の再生に不動産投資という側面を加えて、考えて見ます。 採算性や収益性、収支も合う事業として考えた場合、 不動産価格の高い都市部では、民泊など、より収益性…

2025/05/08 12:39

名古屋市で行われている社会貢献にもなる耕作放棄地の事業化の実例 その2

GW前の記事の続きです。 今回は、就労継続支援B型と農業のコラボです。  ↓ 東海農政局のネットワーク会員の皆様 の中にも福祉と農業のコラボをしている事業所…

2025/05/07 11:23

名古屋市で行われている社会貢献にもなる耕作放棄地の事業化の実例 その1

  調べてみますと、名古屋で11ヶ所ほど、こういうアグリ施設がありました。   保育園、幼稚園、障害者福祉施設などとも提携し、1年間のスケジュールに沿って、講…

2025/05/02 12:19

畑付き民家の出口戦略 活用アイデア

 本日、相続農地（畑付き民家）の流通が滞っている件についての書き始めて、3日目となります。  『相続時に農地がなぜ厄介で相続人を困らせるのか？？その解決策とは…

2025/05/01 12:01

相続した“負動産”に価値があるかも！？農地の処分・活用・売却、4つの選択肢

昨日のブログで、 『相続時に農地がなぜ厄介で相続人を困らせるのか？？その解決策とは？』 農地法の規制が厳しすぎる問題というのが、最近出てきたようで、こんな記事…

2025/04/30 12:00

相続時に農地がなぜ厄介で相続人を困らせるのか？？その解決策とは？

 農地法の規制が厳しすぎる問題というのが、最近出てきたようで、こんな記事を書いている青森市の公認会計士の方を発見しました。 農地の相続2 畑付き民家の売却話は…

2025/04/29 11:14

今再び住宅の！！高値掴み注意報発令か！？

昨今の不動産の売却広告には、目が余るものがございます。 SNSを見ていると、『都内で実家があれば勝ち組確実ぅーー」などのコマーシャル映像をよく見かける。 確か…

2025/04/28 11:52

トランプ関税で名古屋圏の不動産価格は？！

過去にもこのブログで、  『名古屋圏の不動産価格の上昇はいつまで続く？』   中部6県の公示地価、進む二極化 商業・宅地堅調、愛知は上昇率縮小：中日新聞Web…

2025/04/26 12:20

トランプ関税で東京の不動産価格は下がるor上がる？！

色々な材料が入り混じっており、現段階では、不透明な状況と言えます。 トランプ関税で、円高基調になり、 金利の上昇はこれから始まる財務長官と財務大臣の会談で「為…

2025/04/25 11:19

AIに聞いてみた！不動産コンサルタントが行う社会課題解決事業とは！！

AIに聞いてみたら、こんなワードが出てきました。 🔹1.「だまされない不動産」相談ホットライン（無料相談日） 月に1回、不動産の購入・相続・管理に関する無料…

2025/04/22 11:48

インフレ対策のポイント

不動産オーナー様向けのインフレ対策と言うお題目で、ネオライフインベストメント株式会社の橘社長、横山常務にお越し頂きまして、金融商品で資産運用するアイデアについ…

2025/04/19 17:49

サタデーアフタヌーンセッション

1.久々に鬼刺しして、交渉出来たので、ボロ戸建を買ってみた。ただシロアリ被害と雨漏りがあるらしい。残地物も。2.上の物件を銀行のアパートローンに申し込みしてみ…

2025/04/19 16:37

フライデーナイトセッション

  1.家賃上げのリフォームに取り組んだ結果 中間報告2.レオパのサブリース物件で、徹底修繕済みの物件3.RC築古  

2025/04/11 18:29

アメリカ関税政策でタワマンバブルは崩壊するか？

  この中で、 これから、不況が訪れたら、どのくらいタワマン価格が下がるのか？と言った話が、20分近くで出てくるのですが、 はっきり明言はされませんでした。 …

2025/04/11 11:26

不動産投資で儲けるなら都心ではなく岐阜が超人気！？

とある関東の不動産YouTuberが、岐阜について浅く述べておられたので、 それはないだろうと思い、 一度、特色をまとめてみたいと思いました。 岐阜エリアの特…

2025/04/08 16:04

エリアの購入者属性によって不動産価格が異なる理由とは？

最近の不動産価格は、「誰が買っているか？」という事が、そのエリアの不動産価格に大きな影響を与えるということが、わかってきております。      東京のタワマン…

2025/04/04 11:21

トランプ関税でも、名古屋圏の景気はあまり悪くならない理由 不動産市況も安泰か？！

今朝ニュースを見ていたら、 トヨタ自動車は、関税の影響は軽微である。米国現地での生産体制を地道に築いていた為。 などと、言っていましたので、これが、本当にそう…

2025/03/28 10:59

不動産投資をキャッシュフローだけで語ってはいけない理由

 素晴らしい解説ですね。 この税理士さんが言われているように、 不動産投資の醍醐味は、なんと言っても、資産形成の仕組みに尽きると思います。 暴論になるかもしれ…

2025/03/27 10:33

今後のドル円相場で不動産価格はどなる？！

      円安が続く場合、さらに円安が加速しますと、エリアで差が出ると思いますが、米国ファンドの投資状況などから2030年頃までは概ね上昇基調と思われます。…

2025/03/26 11:59

不動産王になる。芸人の企画だが、言ってることは正しい？！

   米不動産王ゼル氏死去 「墓場のダンサー」道半ば - 日本経済新聞【ニューヨーク=伴百江】商業用不動産を底値で買い集める手法から「墓場のダンサー」の異名を…

2025/03/25 11:35

こんな時どうする？最強弁護士の答えは？

  不動産をやっていると、トラブルに見舞われることは少なくありません。 そんな時は、心細く、胃がキリキリ痛んだり、心が落ち着きません。 そんな時に、颯爽と登場…

2025/03/22 18:02

サタデーアフタヌーンセッション

1.四国の物件を競売で落としたが、残地物の処理の合意書を締結するため、北関東の地主と折衝し、調印。2.1の続きで、入居者が昨年より、行方不明で、家賃滞納。連帯…

2025/03/22 16:35

名古屋圏の不動産価格の上昇はいつまで続く？

   中部6県の公示地価、進む二極化 商業・宅地堅調、愛知は上昇率縮小：中日新聞Web中部地方の公示地価は、商業地で6県とも前年から上昇し、住宅地も多くの県で…

2025/03/21 10:44

公示地価2025 不動産価格はいつまで上昇する？

  日本で“最も高価な土地”銀座1㎡6050万円 千葉・流山市も地価上昇！ 「公示地価」どう決める？【Nスタ解説】（TBS NEWS DIG）｜dメニューニュ…

2025/03/20 11:39

50代の方の不動産投資！資産形成orキャッシュフロー？どちらを重視？！

例えば、働く50代女性がキャッシュフロー月100万円を目指す場合、 ・お一人様・DINKs・DEWKs（子どものいる共働き世帯） 3つのパターンに分けられます…

2025/03/19 12:17

20代の方は、勉強と貯蓄重視、少額の投資からスタート！！

 【新NISA】初心者は「つみたて投資枠」での毎月積立が大原則 「成長投資枠」と併用する場合の銘柄選びのポイントは マネーポストWEB - Part 2 …

2025/03/17 18:57

間違えると危険！年代別理想の不動産投資方法とは？

 60代向け！資産運用おすすめプランお金を育てるにはどうしたらいいんだろう？初心者に知っていただきたい情報から、資産運用のお悩み、セカンドライフのお金まで野村…

2025/03/17 11:27

フライデーナイトセッション

 1.全面道路が私道を、再建築が微妙な古アパートに、なんと融資が付く展開が。2.積算オーバーかつ高利回り物件が新着メールで、朝一紹介されたので、翌日に内見を取…

2025/03/14 18:30

不動産投資 キャッシュフローと資産形成どちらが大切？

今週は、不動産投資を行うことで得られる果実について、解説して参りました。 ・キャッシュフロー・資産形成 の2つです。 これのどちらが大切なのか？！  私も実践…

2025/03/14 12:03

月100万円以上のキャッシュフローを得るには？その2 資産形成の方は？！

昨日のブログでは、物件から生じるキャッシュフローが月100万円以上になるためには、何棟買ったら、到達するか！！について、簡単に検証したことを、書いてみました。…

2025/03/13 11:33

月100万円以上のキャッシュフローを得るには？

  『月100万円以上キャッシュフローを稼ぐ？を深掘り検証！！（不動産投資編）』 『不労所得？or事業所得でキャッシュフロー月100万円以上稼ぐ方法について！…

2025/03/12 10:29

月100万円以上キャッシュフローを稼ぐ？を深掘り検証！！（不動産投資編）

 『不労所得？or事業所得でキャッシュフロー月100万円以上稼ぐ方法について！！』 難易度とリターンで比べる不労所得の種類16選「不労所得」と「副業」を混在さ…

2025/03/11 11:56

不労所得？or事業所得でキャッシュフロー月100万円以上稼ぐ方法について！！

 難易度とリターンで比べる不労所得の種類16選「不労所得」と「副業」を混在させていませんか？本当の「不労所得」とは、自ら手を動かすことなく成果を得られる仕組み…

2025/03/10 11:41

不動産コンサルティングで社会貢献を！！その7 家族信託・民事信託編

 家族信託が認知症対策に一番おすすめな7つの理由と具体的な解決事例家族信託を認知症になる前にしておくことで、柔軟な対策が可能になります。認知症になると預金がお…

2025/03/07 12:15

不動産コンサルティングで社会貢献を！！その6 クラウドファンディング

 不動産特定共同事業法（不特法）をわかりやすく解説！クラウドファンディング事業の免許取得のために必要なこととは？不動産特定共同事業法（不特法）について、概要や…

2025/03/06 09:59

不動産コンサルティングで社会貢献を！！その4事業承継編

  【2024】事業承継対策には不動産の活用が可能？主な対策を弁護士がわかりやすく解説 たきざわ法律事務所事業承継の対策として、しばしば不動産が活用されま…

2025/03/05 11:36