家づくりの第一歩は「構造」選び。 木造か軽量鉄骨かで、建築費も耐震性も将来の資産価値基準変わります。 本記事では費用・耐震・断熱・メンテナンス・環境負荷など10項目を徹底比較し、ライフスタイル別に最適な選択を提示。 後悔しない判断基準をわか

分家住宅の建て替えや増築における許可の要否を徹底解説。市街化調整区域での法的制限、許可不要となる条件、手続きの流れなど、分家住宅の建て替えで知っておきたい重要ポイントをわかりやすくまとめました。

仲介で土地を売却する完全ガイド。査定から現金化、確定測量、契約不適合責任、譲渡所得税まで、土地売却の全手順を徹底解説。高値売却とトラブル回避の秘訣が満載です。

不動産売却を検討する際、「確定測量」はトラブル回避と高値売却を実現するための重要なカギとなります。 本記事では、確定測量の意味と必要性、現況測量との違い、費用相場や測量の流れまで徹底解説。 売却成功を左右する境界の明確化について、初心者にも

市街化調整区域で売れない家や土地を高く・早く売るポイントを徹底解説。買取と仲介の違いを比較し、訳あり物件に強い専門会社3社と成功事例も詳しく紹介します。

家づくりは理想の住まいの実現だけでなく、予算や法規制を含めた周到な計画が必要です。 特に市街化調整区域では建築許可や農地転用など通常とは異なる手続きも加わります。市街化調整区域の土地は一般的に割安な場合が多いですが、その反面で行政手続きやイ

市街化調整区域で家を建てたい、または既存物件を購入したいと考えていませんか？しかし、下記のような疑問を持つ方も多いでしょう。 「市街化調整区域物件は住宅ローンの審査が通るのか？」 「どの金融機関が調整区域の融資に対応しているのか？」 「市街

市街化調整区域でも条件を満たせば家は建てられます。市街化調整区域についてゼロから知りたい方向け、分家住宅や既存宅地の条件、市街化調整区域の土地購入の注意点を詳しく解説！

市街化調整区域の建築許可を取得するには制度理解と事前準備が必須。許可の判断基準、申請手順、書類ミス対策、費用の目安を愛知県の実務を基に7ステップで徹底解説！

市街化調整区域は本当に固定資産税が安いのか？ 不動産税制の基礎知識から市街化区域との比較まで詳しく解説！ 農地と非農地でどれくらい差が出るのか、リアルな数字を交えて検証しました。不動産購入を検討中の方、必見です！ 不動産にかかる税金とは？

市街化調整区域の土地は「買わない方がいい」と言われる理由は、建築制限や資産価値の低さのため、。しかし、都市部から離れて広く、静かで自然の多い土地を安く購入できるというメリットもあります。市街化調整区域の土地を購入する前に知るべき注意点を詳しく解説！

市街化調整区域で家を建てた人が後悔する5つの代表的な理由を徹底解説。下水未整備による浄化槽設置費用の負担、プロパンガスの割高な光熱費、生活施設の遠さや住宅ローンの審査難、実家との距離問題など、見落としがちな落とし穴とその対策を紹介します。家づくりで後悔しないための必読ガイドです。

市街化調整区域の土地は建築・開発に制限が多く、処分に困る方も多いですが、駐車場や太陽光用地、用途変更の許可取得、専門業者への売却など、実はさまざまな処分方法があります。この記事では、リスクや注意点を踏まえた具体的な売却・活用法を徹底解説します。

愛知県開発審査会基準第17号は、市街化調整区域内で建築を許可するための重要な基準です。 本記事では初心者向けに、基本的な仕組みから申請の流れ、許可要件、注意点まで徹底解説します。 これから既存宅地で家を建てたい・土地活用したい、という方はぜ

「市街化調整区域の土地は価格が安く魅力的だけど、家を建てられないって本当？」「市街化調整区域で実際に建築できるものは何？」「許可を得るために具体的にどんな手続きが必要なの？」――マイホーム用の土地を探していると、こうした疑問や不安が尽きない...

自然豊かで静かな市街化調整区域で家を建てたい方へ！愛知県では「既存宅地（開発審査会基準第17号）」なら住宅を建てることが可能です。本記事では、既存宅地の要件や土地探しのコツ、許可申請の流れを詳しく解説します。市街化調整区域の土地購入を検討し...

「市街化調整区域の土地を相続したけれど、どうすればいいの？」と悩む方へ。このように、売却も活用も簡単ではない市街化調整区域の土地の相続で失敗しないためには、4つの鍵を押さえることが重要です。本記事では市街化調整区域の特徴、4つの鍵について詳...

市街化調整区域の土地活用は難しいと思われがちですが、許可の裏ワザを活用すれば事業チャンスが広がります。本記事では、分家住宅や共同住宅、駐車場経営、資材置き場などの活用術を徹底解説。許可を得るための手続きや注意点も詳しく紹介します。成功事例を...