2024年03月の"さすらいのぴー"の『負けない心』で不動産投資新着記事

"さすらいのぴー"の『負けない心』で不動産投資 https://ameblo.jp/sasurai-no-pea

不動産賃貸業をファミリービジネスにしようとしているアラフォーです。鶏口牛後。経済的自由が見えてきたら、改めて、こんなレベルでは駄目だと思いなおし、『負けない心』でさらに奮闘します。「急がずにだけど確実に、挑戦するものだけが、勝利する」

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何のために不動産業をやってますか？～息子の卒業式～

最近何のために、不動産賃貸業をやっているのかと色々考えてます。あまり気にせずに会社員をやめてしまうかどうかということも常に考えてきました。今更ながら、『DI…
2024/03/20 07:23

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【空室対策】満室にするために。。
皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。本日のタイトルですが、私の不動産賃貸業の信条の1つとして、『満室は癖』ということを掲げ…
わずか一か月だけの満室。。
皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。最近なかなか満室にならなかったのですが、やっと来月は満室になりそうです。今年だけで退去が6…
まさか消費税課税事業者になるなんて。。
皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。我々の会社の決算が8月末なので、そろそろ着地点を考えるため、今週税理士さんと相談しました。 …
25年7月。。
皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。最近、間近になってきたので、非常に気になってるんですが、ずっと前から話題になっている25年7…
電球交換からの電気器具の交換
皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。この前退去物件の玄関入り口の電球が切れてたので、息子の部活の送り迎えついでに交換しようとして…
初心者セミナー＆高額な塾、会に想うこと
皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。久しぶりの連日更新です。本日Youtubeを見ていたら、昔ちょこっと所属してた有料の不動産…
今日もリフォーム検討
皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。本日も職人さんに依頼するためのリフォームの資料を作成しています。今リフォーム入ってもらおう…
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皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。最近いろいろ忙しくて、投稿できてませんが、無事に生きています。この春、3月～4月は、はファ…
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皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。ここ1，2年自分からあまり物件探しをできてませんが、ポータルサイトで登録した業者さんからの…
防衛特別法人税ができるんですね。。
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愛知県の人口流出
皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。総務省の全国の人口移動報告がでましたね。統計局ホームページ/住民基本台帳人口移動報告 20…
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皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。タイトルが怪しい宗教みたいですが。。億までの人億からの人ゴールドマン・サックス勤続17…
不動産取得税の支払い方法
皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。固定資産税は市町村への払い込みになりますが、不動産取得税は、県税になります。当然不動産取得…
なんだかんだで1部屋空室の物件へ
皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。 DIYはできる限りしないといいながら、子供の勉強も今週は落ち着いていて、時間が取れたので、1…
銀行への金利交渉を始めた話
皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。先日、金利上昇が決まる直前で、26年末までに政策金利が1.25-1.5%になるかもしれないと…
ふるさと納税で、天下一品を食べる
皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。昨年ふるさと納税で、京都市の天下一品を頼みました。https://www.satofull.…
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皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。いよいよ日銀が政策金利を1月に上げそうですね。。スーパーに行って、本当にびっくりしましたが…

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GWの1日は、新規で購入予定の物件の内覧に行ってきました。ついでに、管理は任せていますが、同じ田舎の町の2つの所有物件の確認もしてきました。久しぶりに来まし…
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GWの終わりに① オッペンハイマー
今日でGWも終わりです。全部で10日間休みましたが、ほぼ毎日嫁さんとデートや家族旅行や息子/娘と遊びに行きました。賃貸関係の連絡は2件ありましたが、後で書こ…
原価償却が切れてしまう。。
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久しぶりに連投してみます。生涯賃金と働く時間を考えてみました。生涯賃金について、会社を辞めないで、今の会社で最終的に65歳まで働いたら、いくらもらえるか実…
9年目やって感じた不動産投資の魅力
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例の旧耐震RCの屋上に上ろうとしましたが、なんと築古あるあるですが、屋上への鍵が合いません。。。なんでも現在物件を所有している業者さんも鍵が合わないので、どう…