ビックリバー～都内狭小地に家を建てる～

住友林業㉝ 着工合意について

こんにちは。ビックリバーです！ ついに着工目前になり、着工合意を迎えることになったビックリバー夫婦。 今回は着工合意について、また着工合意前の支払いスケジュールの最終確認について記載していきたいと思います。 着工合意とは 住友林業の契約～着

2023/10/28 21:46

住友林業㉜ 地鎮祭について

こんにちは。ビックリバーです！ 土地の決済も無事終わり、いよいよ着工合意、着工に向けて動き出しています。 着工前に地鎮祭を行いましたので、住友林業の地鎮祭について書いていきたいと思います。

2023/10/19 06:48

住友林業㉛ 土地決済について

こんにちは。ビックリバーです！水道の引き込み工事も目途が立ち、いよいよ長らく待った土地決済をしました。今回は土地決済について書いていきたいと思います。土地購入について注文住宅を建てる場合、・HM側が土地を仲介してくれる・HM側の分譲地に建て

2023/10/15 16:45

住友林業㉚ セットバック/水道引き込み工事について

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 着工合意に向けて、最終的な仕様決定、費用決定も大詰めです。 今回は、緑化さんとのセットバック、水道工事の打ち合わせについて書いていきたいと思います。

2023/09/24 07:30

住友林業㉙ 我が家の減額調整について

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、想定外の地盤改良費の増額に対応するため、減額調整打ち合わせについて書いていきたいと思います。

2023/09/17 16:04

住友林業㉘ 3階建ての東京ゼロエミについて

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、住友林業 東京ゼロエミ関係、地盤改良の打ち合わせについて書いていきたいと思います。

2023/09/03 13:55

住友林業㉗ 内装詳細打ち合わせ②

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、住友林業の内観・内装詳細打ち合わせについて書いていきたいと思います。

2023/07/30 12:19

住友林業㉖ 内装詳細打ち合わせ①

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、住友林業の内観・内装詳細打ち合わせについて書いていきたいと思います。

2023/07/17 18:02

住友林業㉕ 外観詳細打ち合わせついて

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、住友林業の外観詳細打ち合わせについて書いていきたいと思います。

2023/07/09 16:54

住友林業㉔ クロス巻きか四方枠か？

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、住友林業の窓枠について書いていきたいと思います。

2023/07/02 10:41

住友林業㉓ 確定測量後の設計変更について

こんにちは。ビックリバーです！契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。今回は、確定測量後の建物の設計変更について書いていきたいと思います。住友林業 契約後7回目の打ち合わせ設計士さん、営業

2023/06/25 22:37

住友林業㉒～照明計画について～

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、いよいよ始まった『照明計画』打ち合わせについて書いていきたいと思います。

2023/06/18 13:24

住友林業㉑～カーテン工事について～

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、いよいよ始まった『インテリア打ち合わせ』の中のカーテン工事について書いていきたいと思います

2023/05/28 17:49

住友林業㉑～カーテン工事とFUGAについて～ 

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、いよいよ始まった『インテリア打ち合わせ』の中のカーテン工事について書いていきたいと思います

2023/05/28 17:49

住友林業⑳ 敷地調査

こんにちは。ビックリバーです！ 今回は住友林業の申込金5万円を払った際に行う、敷地調査について書いていきたいと思います。

2023/05/25 06:05

住友林業⑲ クロス選び～リリカラ編～

こんにちは。ビックリバーです。 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 インテリア打ち合わせで始まる照明・クロス・カーテン選びの内、考えだしたらカオス（涙）！な、そんなクロス選び。 今回はリリカラのコーディネート相談、ショールーム見学について書いていこうと思います。

2023/05/14 11:33

住友林業⑱ クロス選び～サンゲツ編～

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 インテリア打ち合わせで始まる照明・クロス・カーテン選びの内、考えだしたらカオス（涙）！な、そんなクロス選び。 今回はサンゲツのサンプルカタログ請求、サンプル請求、ショールーム見学について書いていこうと思います。

2023/05/07 07:19

住友林業⑰ クロス選び～初級編～

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、インテリア打ち合わせで始まる照明・クロス選びの内、考えだしたらカオス（涙）！な、そんなクロス選びについて書いていこうと思います。

2023/05/06 12:43

住友林業⑯～朝日ウッドテックショールーム～

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 住友林業に決めた理由の一つ『床材』について、 今回は『朝日ウッドテック』について書いていきたいと思います。

2023/05/02 11:53

住友林業⑮ 外構打ち合わせについて

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、住友林業緑化との『外構』について書いていきたいと思います。

2023/04/30 08:56

住友林業⑭～床材について～

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、住友林業に決めた理由の一つ『床材』について書いていきたいと思います。

2023/04/23 07:12

住友林業⑬～玄関収納について～

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、『家の顔』玄関について書いていきたいと思います。

2023/04/02 15:30

住友林業⑫～狭小地ならではのキッチン幅問題について～

こんにちは。ビックリバーです！ 契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今回は、狭小地ならではのキッチンの幅問題について書いていきたいと思います。

2023/03/26 08:54

住友林業⑪～請負契約後/初回打ち合わせ

契約前の打ち合わせを10回以上重ね、晴れて住友林業と建築工事請負契約をしたビックリバー夫婦。 今後は契約後の打ち合わせについて書いていきたいと思います。 初回からかなり詳細の仕様について決めていきました。 契約後、初回打ち合わせ

2023/03/12 12:18

住友林業⑩～建築工事請負契約～

こんにちは。ビックリバーです！ ついに住友林業と建築工事請負契約になることになったビックリバー夫婦。 今回は住友林業の建築工事請負契約について書いていきたいと思います。

2023/02/28 23:54

住友林業⑨～最終見積打ち合わせ～

こんにちは。ビックリバーです！ 住友不動産、その他HMも含めて最終検討に入ったビックリバー宅。 今回は、住友林業の最終見積提示について書いて行きたいと思います。

2023/02/25 11:25

日本ハウスHD③見積提示＆検討結果

こんにちは。ビックリバーです！ 日本ハウスHDよりプラン提示を受けていたビックリバー夫婦。 斜線制限の厳しい中で3階のプランをどのようにしたら居室と認められるか、そんな相談などを続けました。

2023/02/23 15:24

住友不動産⑤最終見積提示

こんんちは。ビックリバーです！ 住友不動産のかっこよい外観にも気持ち惹かれているビックリバー夫婦。 今回は住友不動産さんからの最終提案について書いていきたいと思います。

2023/02/21 22:57

住友不動産④オプション金額公開

こんにちは。ビックリバーです！ 住友不動産にプランニングをお願いし、外観もかっこよく気持ち惹かれているビックリバー夫婦。 今回は住友不動産さんからのオプション提案について書いていきたいと思います。

2023/01/29 14:36

日本ハウスHD②～プラン提示・3階は居室と認められる？？～

こんにちは、ビックリバーです！ 某Youtuberの方でネット界隈ではいろいろな意味で有名になった日本ハウスHD・・。 そんな日本ハウスHDの設計プラン提案を書いていきたいと思います。

2023/01/20 23:29

住友不動産③3Dプラン公開

今回は住友不動産の住まいるフェスタでプラン作成を依頼した設計プランが出来上がったため、住友不動産からのプラン提案について書いていきたいと思います。

2023/01/15 16:42

ハウスメーカー選定〜日本ハウスホールディングス〜

日本ハウスHDは旧東日本ハウスです。 丈夫で長持ち檜の家。地震に強い、エネルギー自給自足な家をセールスポイントにしているハウスメーカーです。

2023/01/01 17:19

間口の広さの簡単な確認の仕方

土地を探しているとき、間口の広さがどのくらいか？ 図面に間口が記載されてればすぐわかりますが、建売住宅なんかは土地の間口、建物の間口が記載されていないことがほとんどです。 いつも建築用のメジャー（しかも建築系のこんなの↓）を持ち歩いていたら、測れますが、 他人様の家や、まだ購入していない土地をまじまじと測るのは勇気がいりますし、現実的にはできないですよね。。 そんな時に簡単に間口の広さを測る方法があります！

2022/12/25 22:45

【続報】こどもみらい住宅支援事業 救済措置発表！

こんにちは。ビックリバーです！ 2022年11月8日こども未来住宅支援事業の後続事業、こどもエコすまい支援事業の報道発表があり、SNSでは悲鳴の声が聞かれた契約日の対象要件・・。 つい12月16日にこどもみらい住宅支援事業の後続事業のこどもエコすまい支援事業の要件緩和の発表がされました！ 今回は、こどもみらい住宅支援事業の後続のこどもエコすまい支援事業の変更点について書いていきたいと思います。 （※本質的にはこどもエコすまい支援事業での救済措置ですが、こどもみらい住宅支援事業で対象外となってしまった方への救済措置ですので、わかりやすくお伝えするため、この題名とさせていただいています。）

2022/12/18 08:22

積水ハウス③シャーウッド概算見積公開！～積水ハウスをお断りしたワケ～

こんにちは。ビックリバーです！ 先日の住まいの参観日で積水ハウスのリアルサイズのお宅訪問をしてきたビックリバー夫婦。 今回は、積水ハウスより提示された概算見積から積水ハウスをお断りすることになった経緯について書いていこうと思います。

2022/12/17 08:17

【悲報】こどもみらい住宅支援事業 11/28終了・・

こんにちは。ビックリバーです！2022年11月28日時点で、こどもみらい住宅支援事業の補助金が予算の上限に達したため、交付申請、交付受付予約が終了しました・・。今回はこどもみらい補助金について、記載していきたいと思います。こどもみらい住宅支

2022/12/04 09:57

住友林業⑧～オーナー宅訪問～

こんにちは。ビックリバーです！住友林業から見積提示を受けて、他社も含め比較検討中のビックリバー夫婦。今回は、住友林業で建てられたオーナー宅訪問について書いていきたいと思います。住友林業 オーナー宅訪問今回は2件あるうちの1件のお宅を訪問させ

2022/12/04 07:44

新居に欲しいものリスト②～照明編～

こんにちは。ビックリバーです！今回は新居に欲しいものリスト～照明編～の備忘録です。ご興味のない方も、聞き流す程度で読んでいただければ・・（笑）玄関/トイレ 照明ダウンライトのセンサー付きが流行っていますし、実用性を考えると断然こちらが良いと

2022/12/01 15:17

住友林業⑦～備蓄倉庫の容積率緩和/雨戸について～

こんにちは。ビックリバーです！仮測量図が出たので、今回はその微修正のプラン提示を受けるためショールームへ。住友林業との打ち合わせもかれこれ7回目（設計プランは4回目）です。今回は、準防火地域のシャッターor網入りガラス？について書いていこう

2022/11/30 00:19

住友不動産②～住まいるフェスタ～

こんにちは。ビックリバーです！今回は先日参加してきた住友不動産の住まいるフェスタについて書いていこうと思います。住友不動産 住まいるフェスタ住友不動産の住まいるフェスタは、新宿の新宿住友ビルで開催される住友不動産の住宅設備が実際目でみて確認

2022/11/26 05:25

勝手に解説編～住友林業 品川展示場～

こんにちは。ビックリバーです！今回は先日行ってきた住友林業の品川展示場について勝手に解説を書いて行こうと思います。（笑）お時間のある方は、ぜひお付き合いください。品川展示場のコンセプト品川展示場のコンセプトは、国産ナラ材をふんだんに使用した

2022/11/20 17:18

住友林業 設計プラン打ち合わせ③～設計士さんのこだわり～

こんにちは。ビックリバーです！今回は、住友林業の設計プランと今回の設計プランの見積提示を受けるためショールームへ。住友林業との打ち合わせもかれこれ6回目です。今回は、概算見積からの詳細見積提示についてのお話を書いていこうと思います。住友林業

2022/11/16 06:12

新居に欲しいものリスト①

こんにちは。ビックリバーです！この記事は、新居に欲しい備忘記録ですので、ご興味のない方は飛ばしてください（笑）外観まわりこれなんだかわかりますか・・・？（笑）ケイミュー ツタワンD 8個セット ブラック RM83786D価格：1200円（税

2022/11/12 19:58

積水ハウス②〜住まいの参観日〜

こんにちは。ビックリバーです！住友林業のビックフレームと積水ハウスのシャーウッドを比較したく、積水ハウスの門戸を叩いたビックリバー夫婦。営業さんのおすすめで、積水ハウスの鉄骨、シャーウッド、ノイエのお宅訪問へ参加してきました。積水ハウス ノ

2022/11/11 19:34

ハウスメーカー選定～積水ハウス①～

こんにちは。ビックリバーです！住友林業に概算見積を出してもらったビックリバー夫婦。提示された見積が妥当なのかがわからず、大手ハウスメーカーでもシャーウッド（木造）を手掛けている積水ハウスでも話を聞くことにしました。積水ハウスとの出会い積水ハ

2022/11/05 23:58

住友林業⑤設計プラン打ち合わせ2回目＆初回見積

こんにちは。ビックリバーです！今回は、住友林業の前回要望を伝えた設計プランの出来上がりを確認するため、ショールームへ行き、初回の概算見積を提示されるお話を書いていきたいと思います。住友林業 設計プラン提示今回は、担当の営業さんとその上長、設

2022/11/02 23:36

～タマホーム②設計プラン/見積公開～3階建て狭小住宅は難しい？？

こんにちは。ビックリバーです！ビックリバー夫婦の家づくりは、大手の住友林業、中堅のアキュラホームと並行しながら、 ローコストのタマホームも話を聞き始めました。今回はタマホームから提案してもらった設計プラン、見積・坪単価について書いて

2022/10/30 21:40

ハウスメーカー選定〜タマホーム①〜

こんにちは。ビックリバーです！ビックリバー夫婦の家づくりは、大手の住友林業、中堅のアキュラホーム、ローコストのタマホームあたりから話を聞き始めました。今回はタマホームについて書いていきたいと思います。タマホームとの出会いビックリバー夫婦とタ

2022/10/29 13:19

アキュラホーム 標準仕様 徹底解説

こんにちは。ビックリバーです！まずは住友林業とアキュラホームの門戸を叩いたビックリバー夫婦。アキュラホームに提示された見積もりに驚きつつもコストパフォーマンスはどうなのか？という目線で検討しました。今回はアキュラホームの標準仕様について書い

2022/10/26 08:23

アキュラホーム②プラン・見積提示

こんにちは。ビックリバーです！ビックリバー夫婦が住友林業と並行してプラン作成を依頼をしたのは、『カンナ社長』・『キリンさんと暮らせる家』でCMなどが流れている中堅ハウスメーカーのアキュラホームです。今回はアキュラホームのプランの提案・坪単価

2022/10/20 07:38

狭小角地が受ける斜線制限について

こんにちは。ビックリバーです！ビックリバー夫婦は都内狭小地の角地購入を決めました。購入当初は『角地！わーい！』と思っていたものの、実は狭小地の角地はかなり制限がかかってしまうことをこの後のハウスメーカーのプランニングを通してまじまじと実感す

2022/10/16 14:22

住友林業④プラン打ち合わせ初回

こんにちは。ビックリバーです！住友林業に申込金50,000円を支払い、プラン作成することになりました。今回は初回のプラン打ち合わせについて書いていきたいと思います。住友林業 プラン打ち合わせ初回プラン打合せは、営業さん、その上席の方、設計士

2022/10/13 05:50

ハウスメーカー選定〜アキュラホーム①〜

こんにちは。ビックリバーです！カンナ社長って聞いたことありますか？今回お伝えするアキュラホームは、以前はこのカンナ社長のキャラクターを全面に出していました。今は『キリンさんと暮らせる家』でCMなどが流れているので、ご存知の方もいらっしゃるの

2022/10/12 00:19

住友林業の申込制度について

我が家のハウスメーカー選定は、ローカストHM、中堅HM、大手HMそれぞれまんべんなく、合計12社より話を聞きました。 今回は、住友林業の申込制度について書いていきたいと思います。

2022/10/10 18:42

ハウスメーカー選定〜住友不動産①〜

こんにちは。ビックリバーです！我が家のハウスメーカー選定は12社ほどから提案を受け、斜線規制盛りだくさんの土地をいかに！有効的かつボリュームを取ったプランか？といった目線で選定しました。今回は住友不動産さんについて記して行こうと思います。住

2022/10/09 17:52

間口4mの土地にはどんな建物が建つのか？②〜外観パース・キッチン編〜

こんにちは。ビックリバーです！話が前後しますが、今回は間口4mの建築条件付き土地の購入を検討した際、どんな仕様、外観の出来上がりになったのか？ということについて書いていきたいと思います。間口4mの土地 間取り図間口4mの図面は、下記のような

2022/10/09 01:11

〜住友林業③〜テクノロジー展示場

こんにちは。ビックリバーです！今回は住友林業のテクノロジー展示場での話を書いて行きたいと思います。住友林業の営業さんとテクノロジー展示場を見学してきました。テクノロジー展示場の予約方法と内容見学は、営業さん経由で予約できます。（展示場HPか

2022/10/08 22:21

～住友林業②～狭小地こそビックフレーム構法

こんにちは。ビックリバーです！購入する土地も決まり、ハウスメーカー選びの真っただ中なビックリバー夫婦です。土地の決済はまだ先ではあるものの、その分ゆっくりハウスメーカー選定ができると考え、少しずつハウスメーカーの営業さんから話を聞き、建物の

2022/10/06 21:58

ハウスメーカー選定～住友林業①～

こんにちは。ビックリバーです！引き渡しはまだ先なものの、無事購入する土地が決まり、ゆっくりハウスメーカーを選定しようと考えたビックリバー夫婦。今回は住友林業との出会いを書いていきたいと思います。住友林業との出会いビックリバー夫婦と住友林業と

2022/10/04 22:55

ハウスメーカー選定～一建設①～

こんにちは。ビックリバーです！我が家も無事ローンの本審査が通り、土地を決済する手前まで来ました！今後は土地の決済が半年以上先のため、ハウスメーカー選定をこれからじっくり行っていこうと思います。これからは、ビックリバー夫婦のハウスメーカー選定

2022/10/04 21:34

住宅ローン特約について

こんにちは。ビックリバーです！不動産屋さんから仕入れ決済前の未公開物件の土地を購入したビックリバー夫婦ですが、契約後の流れとして、土地の手付金と仲介手数料を支払った後は、ローンの本審査を通し、住宅ローン特約を外す必要があります。今回はその住

2022/10/04 06:31

購入決定した土地との出会い

こんにちは。ビックリバーです！今回は、我が家が最終的に購入を決定した土地との出会いについて書いていこうと思います。間口病我が家は鰻の寝床のような間口4m程度の土地を立て続けに見ていたせいか、土地探しの末期には完全に間口病（勝手に命名）にかか

2022/10/02 17:25

建築条件付き土地はどこまで間取り変更が可能か？

こんにちは。ビックリバーです！今回は我が家が出会った建築条件付き土地について、またその建築条件付き土地で家を建てるとどういった仕様になるのか、について書いていこうと思います。建築条件付き土地との出会い我が家の土地選びはハウスメーカー経由でな

2022/10/01 09:37