将来の大規模修繕時にはリプレースする費用も莫大なものになります。駐車場の空き問題は早くから対策を講じなければ管理組合の財政に深刻な影響を与え、将来の大規模修繕時の大きな問題となり得ます。
皆様と行政の橋渡し役としての職責を担い、「あなたの街の法律家」として、地域で起こる問題を他の専門家（弁護士・司法書士等）とも連携して、「相談」から「解決」までのワンストップサービスを目指しています。
私の周りにも、ご家族のために残した資産のために、残されたご家族（この場合相続人）の相続税の負担をご心配されている方多数いらっしぃます。実際、これまで受けた相続相談項目の中でも大きな割合を占めています。 行政書士事務所『グッドプランナーズ』
贈与税の非課税制度を活用する資産承継も、家族構成等の対象者に該当する場合は、選択肢の一つとなります。※このような、税制度は、毎年のように改正される場合があるので、注意が必要です。 行政書士事務所『グッドプランナーズ』
将来に備えた「資産継承」の選択肢として、「資産管理会社の設立・管理」をご提案させていただきます。資産承継の選択肢としては、「家族信託」「成年後見制度」「任意後見制度」「生前贈与」には、それぞれメリット・デメリットがあり、ご家族構成や家族関係等により、ご相談内容は違ってきます。
☆「家族信託」「成年後見制度」「任意後見制度」に直面する前の備え。
ご自身が、あるいはご家族が、痴呆症の兆候が感じられた時、初めて「家族信託」「成年後見制度」「任意後見制度」「生前贈与」とかの問題に直面すのが、現実と思われます。 親から子供たちへの相続・資産承継は、誰もがイメージしていなければならないことです。
☆YouTubeにアップ、遺言・遺産分割を『行政書士』『3級ファイナンシャル技能士』『賃貸不動産経営管理士』が提案します。
ご相談を受けた際に、ファイナンシャルプランナーが相談者のお持ちの資産の状況をヒヤリング、資産承継・相続税対策の観点から、遺言書に記載する必要のある「資産」と、贈与税・贈与税の特例を活用して、生前贈与した方が適している「資産」をご提案させていただきます。
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マンション管理士はマンション管理の専門家として管理組合の味方です。マンション管理組合の中で問題となっている問題を解決します。
在宅避難の為に飲料水や非常食を備蓄して災害に備えています。意外に見落とされがちなのが「トイレ」対策です。
地震による揺れで家具や家電製品が倒れないように固定することが必要です。そして電気・ガス・水道が止まった中での在宅避難を準備。
防災マニュアルがしっかりと機能するためには、管理組合として定期的な見直し、そして活動の継続がカギになります。
マンション管理適正評価制度の評価を受けたマンションは、適切に維持管理されているマンションとして、市場評価の指標として活用できます。
グッドプランナーズの宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナーがマンション選び・住宅ローン選択をサポートします。
死亡一時金は「みなし相続財産」として相続税の課税対象となります。非課税限度額は500万円×法定相続人の数の節税対策としても有効です。
亡くなった時点で判明している相続財産がほとんどない場合には、思いきって家庭裁判所で「相続放棄」の手続をすることをお勧めします。
管理組合として、ハザードマップにより危険リスクを確認するだけでは無く、建物の構造に即した豪雨災害対策を検討することが必要です。
相続税が払えない② 遺産分割がまとまらず預金が凍結されたまま 今回は「遺産分割がまとまらず預金が凍結されたままである」のケースでの対処法について解説します。 相続人が複数になる場合は、決められた申告、納付期限に間に合う […]
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