住友林業との打ち合わせ③

先日、住友林業さんとの3回目の打ち合わせでした。 間取りについては、ほぼほぼ完成したかなと思います。 後日貼り付けますね(´ω｀*) 前回、お願いしていた樹脂サッシ（APW330）に仕様変更した場合の差額を聞いたところ ＋20万(´･ω･｀) しっかり上がりますね。 設「私が対応したお客様で、樹脂サッシに変更された方は埼玉に作られた方ですね。 それも5年ぐらい前かなぁ」 「アルミ複合でも結露しないと思いますよ」 とこんな感じで、私が建てる地域（6地域）樹脂サッシだとちょっとオーバースペックですみたいな感じのことを言われました。 打ち合わせから約4時間経っていたので疲れもあり反論しませんでした。…

住友林業との打ち合わせ②

住友林業との2回目の打ち合わせでした。 前回の打ち合わせは長かったので、今日は3時間ほどで終了しました。これぐらいがちょうどいいですね(´ω｀*) 今回の変更点 ・階段を14段に変更 ・洗面台と、書斎＆パントリーの部屋の扉を撤去 ぐらいでした。 他にも小さい変更点はありましたが、大まかな変更はこれぐらいです。 そして、2つ目の洗面台と書斎の扉を撤去したことにより、今までリビングが19畳だったのに23畳ぐらいに広がりました。 その結果何が悪くなるかというと・・・ ZEHが取れない場合があるんだって！！ 部屋が大きくなる分、エアコンの稼働能力（冷暖房）が大きくなる＝消費電力が増える、二酸化炭素が増…

住友林業との打ち合わせ①

今日は契約後、初めて住友林業さんの設計士を交えての打ち合わせでした。営業さんは一緒に立ち会わないとのネットの情報もありましたが、そんなことなく 一緒に立ち会ってくれました(´ω｀*) そして、設計士さんもいい歳したおっさん😊 まさしくオッサンs 設「これから打合せしていきますけど、集中できても2・3時間ですよね～」 と言われ、ｳﾝｳﾝと強くうなずいてはいたものの 終わったのが夕方の6時😭 がっつり4時間以上やってるやんけw 最初は、地盤調査の結果等を説明していただきました。 まだ決裁はおわってないらしく、設計士さん曰く設「おそらく補強は必要ないでしょう」 という見解でした。 ラッキーというか、…

土地も買いました。

先月末にハウスメーカーと合わせて土地も決済を済ませました！ そこには住林の営業さんも立ち合い、土地との決済後請負契約書にサインをしてきました。 そして、前回の見積もりから変更がありまして 1 ガスからオール電化に変更 に当たり、＋15万ほど。（エコキュートに変更） 2 蓄電池をキャンセル これらを踏まえて、 値引き420万（ZEH含む）＋蓄電池（－110万 前回の見積もりから 約3500万になりました！ （照明・登記等は別） これから本格的に設計士さんとの打ち合わせが始まるので、提案工事が増えそうで怖いですね(´･ω･｀)