J-REITの選び方（J-REITの分類について）

以前の記事でJ-REITの魅力について書きましたが、一口にJ-REITと言っても、どういった物件を保有しているかは千差万別であり、J-RET銘柄を選定する必要があります。そこで、銘柄選定にあたりポイントとなる視点について、初心者向けに解説していきたいと思います。今回はまず、J-REITがどのように分類できるのか解説していきたいと思います。 1．セクターについて 1）セクターの分類 2）セクター別の特徴 2．投資法人の分類 1）投資対象セクターの違いによる分類 2）投資対象物件の所在地による分類 1．セクターについて 1）セクターの分類 J-REITは大きくオフィス、6つのセクターに分類され、そ…

配当利回りの優等生、J-REIT

近年、高配当のファンドに人気が高まっていますが、今回は、格付が高く、国内商品で、安定した高利回りが期待できる貴重な資産、J-REIT（ジェイ・リート、不動産投資信託）について、概要と投資対象としての魅力について、初心者向けに解説していきたいと思います。僕も今は米株インデックスの定期積立に絞っていますが、以前は少し投資していた時期もありました。 1．J-REITとは 1）J-REITの仕組み 2）J-REITの特徴 2．J-REITの市場概況 1）J-REITの市場規模 2）J-REITの配当利回り 3）J-REIT指数とTOPIX 1．J-REITとは 1）J-REITの仕組み そもそも、J-…