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2020/10/30

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  • クアトロガッツの【名刺入れ/ICカードケース】の購入レビュー

    クアトロガッツの【名刺入れ/ICカードケース】の購入レビュー

    今回は以前ご紹介した小さい財布、”小さいふ”を製造販売しているクアトロガッツさんから出ている、【名刺入れ/ICカードケース】を購入してみましたのでご紹介したいと思います。小さいふのレビューは以下になります。 www.ebi-ebi-note.info 1.用途 2.製品紹介 3.感想・まとめ 1.用途 まず、何に使うのかというところですが、僕は名刺入れではなく、カード入れとして使用しています。僕は免許証や定期、健康保険証等は財布とは別に持っていたいタイプなので、そういったものを入れています。また、病院の診察券等の使うときだけ持ち歩くものも財布ではなく、こちらに入れて使っています。 2.製品紹介…

  • JINSとSnow Peakのコラボサングラスの購入レビュー

    JINSとSnow Peakのコラボサングラスの購入レビュー

    今回はサングラスの話です。 僕は普段からサングラスを割と掛ける方なのですが、基本的に登山の時に使用しているスポーツサングラスを日常でも使用しています。 ただ、少しスポーツ感が出すぎてしまうことと、外した時にやり場がなく、頭に乗せなければならないことがやや不満で、前々からレイバンの折り畳みタイプのサングラスの購入を検討していましたが、2万円超の値段と、折り畳みタイプで偏光グラスのものがなかなか見つからずにいました。 そうした中、JINSのSnow Peakのコラボサングラスがあることを知り、これだと思い、購入してみましたので、簡単にレビューしてみたいと思います。検討している方の参考に少しでもなれ…

  • 【インボイス制度】価格交渉の進め方

    【インボイス制度】価格交渉の進め方

    インボイス制度の開始を令和5年10月、インボイスの申請期限を令和5年3月に控え、次第に申請を済ませている事業者も増えてきています。インボイス制度の概要と、影響については以下の記事で書かせて頂いておりますのでご参考にして頂ければと思います。www.ebi-ebi-note.info今回は、インボイス制度の開始に伴い、インボイスを発行しない事業者(免税事業者)との価格交渉において、どの程度の値引が妥当なのか、考えていきたいと思います。 1.なぜ価格交渉が必要なのか 2.買手の感覚と独占禁止法 3.価格交渉の落としどころ 1)支払相手の原価率 2)簡易課税のみなし仕入率を参考にする 3)経過措置期間…

  • 【インボイス制度】買手への影響と売手への影響

    【インボイス制度】買手への影響と売手への影響

    令和5年10月からスタートする「インボイス制度」が目下騒がれており、対応を迫られている事業者さんも多いかと思います。 そこで、「インボイス制度」について、どんな影響があり、どんな選択肢があるのか、買手からみた場合と売手からみた場合について、解説します。 1.消費税制度の概要 2.インボイス制度とは 3.買手から見たインボイス制度の影響 1)自分が免税事業者の場合 2)自分が課税事業者の場合 4.売手から見たインボイス制度の影響 1)自分が免税事業者の場合 2)自分が課税事業者の場合 5.簡易課税制度の選択 1)簡易課税制度とは 1.消費税制度の概要 インボイス制度は消費税に関する制度になるので…

  • UnihertzのJelly2を半年間使ってみて

    UnihertzのJelly2を半年間使ってみて

    今回はスマホを代えて半年程度経過したのでレビューを書いていこうと思います。少し珍しいスマホなので検討されている方の参考になればと思います。 今回購入したスマホはUnihertz(ユニハーツ)社のJelly2という、超小型スマホです。 以前に財布のレビュー記事を書いたときにも言及しましたが、僕はミニマリストではありませんが、極力荷物は持ちたくないので、スマホもより小型なものを探して、この機種に行きつきました。 1.Unihertz社とは? 2.Jelly2とは 1)概要 2)付属品 3)使用感 4)バッテリー持ち 5)悪い点 1.Unihertz社とは? Unihertz社は超小型端末だったり、…

  • 【令和3年度税制改正】所得拡大促進税制 より活用しやすく?

    【令和3年度税制改正】所得拡大促進税制 より活用しやすく?

    令和3年度税制改正について、前回は住宅ローン減税について解説したよ。 www.ebi-ebi-note.info 今回は「中小企業における所得拡大促進税制」について。名前が難しくて馴染みがないかもしれないけど、個人事業主の人も対象になり得るお得な制度だから知っておくと良いと思うよ。しかも今回の改正でかなり活用しやすくなるんだ。 1.所得拡大促進税制とは 2.制度概要・変更点 1)適用時期 2)適用要件 3)控除額 1.所得拡大促進税制とは これは、名前の通り、従業員の所得を拡大させた個人事業主または法人は税金安くしますよっていう制度なのね。つまり単純に言っちゃうと、給与を増やしたら税金安くする…

  • 【令和3年度税制改正】住宅ローン減税改悪?

    【令和3年度税制改正】住宅ローン減税改悪?

    3月26日付で令和3年度税制改正大綱(税法をこう変えようと思ってるよってやつ)が国会を通過したよ。そこで、中でも一般に影響が大きいであろう、住宅ローン減税の改正について解説していくよ。 1.住宅ローン減税とは? 2.住宅ローン減税の改正点 1)面積要件の緩和 2)居住開始時期の延長 3)最大控除額の見直し宣言 1.住宅ローン減税とは? そもそも住宅ローン減税は住宅ローンを借りてる人は、そのローンの年末残高の1%分を所得税と住民税から引いてあげるよ、っていうありがたい制度なんだ。 2.住宅ローン減税の改正点 次にどこがどう変わるの?ってとこを解説していくね。 1)面積要件の緩和 従前は床面積が5…

  • 【超初心者向け】大人気の投資信託 S&P500とは?~金融知識ゼロの嫁が投資をスタートさせるまで~

    【超初心者向け】大人気の投資信託 S&P500とは?~金融知識ゼロの嫁が投資をスタートさせるまで~

    金融知識ゼロの嫁が投資を理解してスタートさせるまで、説明してきたことをまとめていく【超初心者向け】シリーズ第五弾。 最終回の今回は大人気の株価指数、S&P500について解説していきます。 1.S&P500とは 2.なぜS&P500がおすすめ? 1)なぜ株価指数か? 2)なぜ米国か 3.S&P500に連動する投資信託 4.つみたてNISAを始めたら じゃあ今回は具体的な投資先候補、S&P500について解説していくよ。 えすあんどぴーごひゃくね。既に蕁麻疹が出そうだよ。 気持ちはわかるけど、そんな難しい話はしないから安心して。でも何なのかよくわからないものに投資するのはよくないから基本的なところを…

  • 【超初心者向け】投資信託(ファンド)とは?インデックスファンドとアクティブファンド~金融知識ゼロの嫁が投資をスタートさせるまで~

    【超初心者向け】投資信託(ファンド)とは?インデックスファンドとアクティブファンド~金融知識ゼロの嫁が投資をスタートさせるまで~

    金融知識ゼロの嫁が投資を理解してスタートさせるまで、説明してきたことをまとめていく【超初心者向け】シリーズ第四弾。 今回は投資信託について解説していきます。 1.投資信託とは 1)投資信託とは 2)投資信託の仕組み 2.投資信託の種別 1)インデックス投資信託(ファンド)とは 2)アクティブ投資信託(ファンド) 3)インデックス投資信託とアクティブ投資信託の違い 無事につみたてNISAは申し込めたね。 うん。投資家の仲間入りだね。でもまだ何にも投資してないけど、何に投資すればいいの? つみたてNISAの投資対象って何だったか覚えてる? 投資信託! そうだね。あとはETFってのもあるけど投資信託…

  • 【超初心者向け】iDeCo(個人型確定拠出年金)とは?つみたてNISAとの違い~金融知識ゼロの嫁が投資をスタートさせるまで~

    【超初心者向け】iDeCo(個人型確定拠出年金)とは?つみたてNISAとの違い~金融知識ゼロの嫁が投資をスタートさせるまで~

    金融知識ゼロの嫁が投資を理解してスタートさせるまで、僕が噛み砕いて説明してきたことをまとめていく【超初心者向け】シリーズ第三弾。 前回は証券会社って何?ってところからNISAとつみたてNISAについて解説しました。 www.ebi-ebi-note.info 今回はもう一つのお得に投資ができる制度、iDeCo(個人型確定拠出年金)について解説していきます。 1.iDeCo(確定拠出年金)とは 2.税金の決まり方 3.IDeCoのメリット 1)運用益に対する非課税 2)掛け金の所得控除 4.iDeCoの投資限度額 5.iDeCoのデメリット 1)60歳になるまで現金で受け取れない 2)手数料がか…

  • 【超初心者向け】投資の始め方 証券口座とは?NISAとつみたてNISAの違い~金融知識ゼロの嫁が投資をスタートさせるまで~

    【超初心者向け】投資の始め方 証券口座とは?NISAとつみたてNISAの違い~金融知識ゼロの嫁が投資をスタートさせるまで~

    金融知識ゼロの嫁が投資を理解してスタートさせるまで、僕が噛み砕いて説明してきたことをまとめていく【超初心者向け】シリーズ第二弾。前回は貯金と投資の基本について解説しました。 www.ebi-ebi-note.info 今回は投資を始めるにあたって、金融知識ゼロの方が感じるハードルを解消できたらと思います。 1.証券会社・証券口座とは 1)証券会社とは 2)証券口座とは 2.NISA・つみたてNISAとは 1)NISA・つみたてNISAの共通事項 2)NISA制度の概要 3)つみたてNISA制度の概要 4)NISAとつみたてNISAの比較 5)NISAとつみたてNISAのデメリット 投資が必ずし…

  • 【超初心者向け】貯金は安全、投資は危険?~金融知識ゼロの嫁が投資をスタートさせるまで~

    【超初心者向け】貯金は安全、投資は危険?~金融知識ゼロの嫁が投資をスタートさせるまで~

    この【超初心者向け】シリーズでは、金融知識ゼロの嫁が投資を理解してスタートさせるまで、僕が噛み砕いて説明してきたことをまとめていこうと思います。同じく金融知識ゼロの方や、中高生の方がお金について考えるきっかけになったら嬉しいです。 今回は「貯金は安全、投資は危険?」と題して投資に対するアレルギーを解消していった過程を書いていきます。ちなみに、嫁さんは口を尖らせがちなのでタコさんです。 1.貯金は安全? 1)お金と物価 2)利息の現状 2.投資は危険? 3.なぜ今投資が注目されているか 1)老後に対する不安 2)老後に対する不安を解消するための政策の充実 最近積立NISAで投資を始める人がすごい…

  • J-REITの選び方(重要指標の見方について)

    J-REITの選び方(重要指標の見方について)

    配当利回りの優等生、J-REITについて、前回はJ-REIT銘柄がどのように分類され、それぞれどういった特徴があるのか、解説していきました。 www.ebi-ebi-note.info 今回は、J-REIT銘柄を分析する際や、市場動向をウォッチする際に見るべき指標や僕が見ている指標と、その見方について、解説していきたいと思います。 1.見るべき情報源 2.銘柄分析にあたり見るべき数字 1)分配金利回り 2)NAV倍率 3)FFO倍率 4)LTV 5)NOI利回り 6)海外投資家の保有率 3.市場動向をウォッチするにあたり見るべき指標 1)東証REIT指数 2)投資家別売買動向 3)オフィス賃料…

  • 映画「マネー・ショート 華麗なる大逆転」から投資について考える

    映画「マネー・ショート 華麗なる大逆転」から投資について考える

    最近、「マネー・ショート 華麗なる大逆転」を再視聴しました。映画としても面白いですが、改めて観てみると、投資に関して学ぶこともたくさんありましたので、最近話題のCLO問題も絡めて書いていきたいと思います。 1.映画概要 2.サブプライムローン問題とは 1)サブプライムローンとは 2)サブプライムローン問題の概要 3)サブプライムローン問題の原因 3.CLO問題について 1)CLOとは 2)CLO問題とは 4.モーゲージ=CLO? 1)モーゲージとCLOの共通点 2)モーゲージとCLOの違い 3)米国における低格付けの意味 5.CLOはホントに危険? 1.映画概要 2016年に公開されたアメリカ…

  • クアトロガッツの【小さいふ】を半年使ってみて

    クアトロガッツの【小さいふ】を半年使ってみて

    忙しく中々更新できていませんでしたが、今回はちょっと脱線して、12年使った財布を買い替えて半年経ったので、レビューしていきたいと思います。お金関連ってことで。新調した財布はクアトロガッツさんの【小さいふ】の1つ、【コンチャ】というもの。この小さいふシリーズはその名の通り、コンパクトな財布。キャッシュレス化が進むなかで、かなり人気のようです。コンチャはシリーズの中では大きい部類で、定番商品ではないので情報が多くなく、自分が買う時にかなり悩んだので検討されている方の参考になればと思います。 1.クアトロガッツとは 2.小さいふシリーズとは 3.コンチャを選んだ理由 4.使ってみての感想 1)良い点…

  • 損をしないマイホームの買い方(価格交渉編)

    損をしないマイホームの買い方(価格交渉編)

    前回は購入経路について、仲介業者から物件をたくさん紹介してもらい、実際に購入するときは売主から直接買うのが望ましいという内容を書きました。 www.ebi-ebi-note.info 今回は「価格交渉編」ということで、購入経路が決まった後どう価格交渉していけばいいのか、売主から直接購入するケースと、仲介業者を通して購入するケースに分けて、書いていきたいと思います。 前提として、最初に物件についている値段はあってないようなものです。戸建住宅の場合は特にあてにならず、かなりの額値引けることが多いです。なので、物件探しの際には、自分の中で決めている予算よりも高い物件も含めて見学等していくべきかと思い…

  • 損をしないマイホームの買い方(購入経路編)

    損をしないマイホームの買い方(購入経路編)

    マイホームの購入は、多くの場合人生で最大の買い物になると思います。しかも、住宅ローンを活用して買うケースが多く、その後払っていく利息にも影響してくるので、できるだけ安く買いたいと考えると思います。そこで、今回はマイホームを損せずに買うための注意点等について、書いていきたいと思います。僕が戸建住宅を購入する上で実践した方法でもあるので、戸建住宅が前提になっていますが、マンションだとしても同じことが言える部分が多いので、参考にしていただけたらと思います。今回はどういった経路で購入するのが得か、という観点から書いていきたいと思います。 1.登場人物と購入経路を知る 1)登場人物 2)購入経路 2.最…

  • J-REITの選び方(J-REITの分類について)

    J-REITの選び方(J-REITの分類について)

    以前の記事でJ-REITの魅力について書きましたが、一口にJ-REITと言っても、どういった物件を保有しているかは千差万別であり、J-RET銘柄を選定する必要があります。そこで、銘柄選定にあたりポイントとなる視点について、初心者向けに解説していきたいと思います。今回はまず、J-REITがどのように分類できるのか解説していきたいと思います。 1.セクターについて 1)セクターの分類 2)セクター別の特徴 2.投資法人の分類 1)投資対象セクターの違いによる分類 2)投資対象物件の所在地による分類 1.セクターについて 1)セクターの分類 J-REITは大きくオフィス、6つのセクターに分類され、そ…

  • 配当利回りの優等生、J-REIT

    配当利回りの優等生、J-REIT

    近年、高配当のファンドに人気が高まっていますが、今回は、格付が高く、国内商品で、安定した高利回りが期待できる貴重な資産、J-REIT(ジェイ・リート、不動産投資信託)について、概要と投資対象としての魅力について、初心者向けに解説していきたいと思います。僕も今は米株インデックスの定期積立に絞っていますが、以前は少し投資していた時期もありました。 1.J-REITとは 1)J-REITの仕組み 2)J-REITの特徴 2.J-REITの市場概況 1)J-REITの市場規模 2)J-REITの配当利回り 3)J-REIT指数とTOPIX 1.J-REITとは 1)J-REITの仕組み そもそも、J-…

  • 正しい貯蓄の方法とは?(資金作りとインフレ)

    正しい貯蓄の方法とは?(資金作りとインフレ)

    今回は資金作りとインフレの関係について、インフレとは何か、というところから解説していきたいと思います。一般的に、資金作りは教育資金、家を買う資金、子供への贈与資金、など、用途別に計画することが多いと思います。しかし、例えば「◯年後に◯◯万円貯めるために月々◯円ずつ貯金しよう。」という資金作りをしていると、いざそのときになってみると、資金不足になる可能性があります。なぜかというと、そこにインフレが関わってきます。 1.インフレとは 2.消費者物価指数(CPI)とは 3.消費者物価指数(CPI)の動向 4.資金作りとインフレ 5.教育資金とインフレ 1.インフレとは インフレとはインフレーションの…

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元銀行員エビエビのエビノート
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