マンションを購入した後で、「後悔するケース」もあります。 残念なことなのですが、そういった場合、具体的にどのようなことがあるのかについて説明しています。
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マンションリフォームの際、地方自治体から補助金がでる場合があります。
マンションをご購入後に、 リフォーム を予定する場合もあります。 その場合、その物件の所在地の市町村で、 リフォーム補助金 がでる場合があります。 これは、その地方自治体によって対応内容が異なりますし、リフォーム補助金に対応
マンションの中には、手抜き工事がなされた、 欠陥マンション と呼ばれるものがあります。 こういったマンションを購入してしまったらかなりツライ状況になってしまいます。 建物上の不具合により、 日常の生活に支障 がでるばかりでは
マンション購入を検討する上で、その物件が、 事故物件かどうか は、大変重要な事項です。 事故物件の定義としては、 自死・孤立死・病死・事故死・殺人事件 となり、 また、自然死については、事件、事故にはあたりませんが、発見が遅
マンションで生活する上で、 騒音トラブル は、深刻な問題となる場合があります。 ほとんどが、上の階からの騒音です。 最近のマンションは、遮音性の高い構造をしていますが、中古物件を検討する際に、どのような点に注意すればよいのでしょ
マンションの購入を進めるなかで、状況によっては、 不動産会社とのトラブル になるケースがあります。 そういったことが無いことが良いのですが、万が一、解決の見通しがつかない場合に、想定される対応策について説明します。 トラブル時の
マンションを購入する際の住宅ローンについて、事前に、返済金額の シュミレーション をしておくと良いでしょう。 銀行のサイトなどでも、サイト上で、返済シュミレーションができるものがありますが、 住宅金融支援機構（旧受託金融公庫)
マンションを住宅ローンで購入する際には、通常、売買契約書に 融資特約（ローン特約） という条件をつけます。 これは、 住宅ローンの本審査でNGがでた場合、売買契約を解除（白紙撤回）する というものです。 マンションの購入を勧
動線とは、 建物の中を人が自然に動く時に通ると思われる経路を線であらわしたもの になります。 マンションの購入を検討される際に、その物件の 動線 もチェックすると良いでしょう。 動線については、 ・室内
中古マンションを売却する際に、 オープンルーム（オープンハウス） を行う場合があります。 オープンルーム（オープンハウス）とは オープンルーム（オープンハウス）とは、 日程、時間帯を決めて、その物件を自由に見ることができる販売
フラットは、 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫） の住宅ローンです。 民間の金融機関の住宅ローンと違って、固定金利のみになります。 また、その他にも、金融機関の住宅ローンと異なる点がいくつかありますので、それらを踏まえて検討され
マンションの購入の際は、信頼できる不動産会社と取り引きしたいものです。 内見を依頼したり、購入の相談をしている不動産会社が、 安心して任せられる不動産会社 なら良いのですが、不信感があるような先であれば、場合によっては見直しも必要
マンションの外壁には、 ・タイル貼り ・吹き付け塗装 ・コンクリート打ちっぱなし がありますが、どれが良いのでしょうか。 結論は、やはり、 タイル貼り です。 理由は、 ・見た目の高級感 と ・耐久性 です。
クーリングオフとは、 一定の契約に限り、一定期間、説明不要で無条件で申込みの撤回または契約を解除できる法制度（Wikipediaより） です。 クーリングオフ制度の経緯は、訪問販売など、「強引な勧誘により高額な商品を購入さ
マンションを購入する際の諸経費のひとつに、 所有権の移転登記の費用 があります。 これは、マンションを購入した際、 法務局にその所有権が移転したことを届け出て、登記簿に反映する というものです。 実際の登記の申請は、通常は、
マンションの購入後に、 室内のリフォーム もご検討の方もおられます。 マンションリフォームの際には、いくつか注意点があります。 下記に順に説明していきます。 リフォームできる範囲 リフォームできる範囲は、専有
マンションを購入される際には、通常、火災保険も入ります。 通常は、金融機関が 住宅ローンを組む際に、火災保険の加入 も義務付けています。 火災保険の開始日は、その物件の所有権が移転する日としますので、 決済日（物件の残金支払い
マンション購入の際、共有名義にするケース 住宅ローン減税との関係は？
マンションの購入をする際に、 奥さんとの共有名義にしたほうが良いかどうか？ という質問を受ける場合があります。 また、住宅ローン減税の点からどちらが得なのかということも気になるところです。 結論から言いますと、 共有名義にした
不動産の取得方法として、通常の売買の他に、 競売 によって取得するという方法があります。 近年は、一般の方も競売で不動産を取得される方も見受けられるようになってきました。 ただ、参加者が増えたからでしょうか、落札価格も高めになっ
マンションの購入を検討する際に、仲介手数料の金額もそれなりの額になってきます。 仲介手数料は、売買金額に対する割合で計算しますので、高額な物件ほど仲介手数料の金額も多くなります。 ごく稀に、仲介手数料の金額の交渉をしてくる方もお
「ブログリーダー」を活用して、kogumakunさんをフォローしませんか？
マンションを購入した後で、「後悔するケース」もあります。 残念なことなのですが、そういった場合、具体的にどのようなことがあるのかについて説明しています。
マンションを購入する際、通常、火災保険の手続きをすることになります。 その際、実際、どれくらいの費用感になるのかについて、わかりやすく説明しています。
マンションの購入を検討する際には、全体的な流れを把握しておくことで、計画が立てやすくなります。 ここでは、「マンション購入時の流れ」についてわかりやすく説明しています。
マンションの物件広告には、「使用してはいけない文言」つまり、NGワードがあります。その内容についてわかりやすく説明しています。また、公告にNGワードを使用している不動産会社には、気をつけましょう！
〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇 こんなテーマに関する記事です。 この記事の内容
「こどもエコすまい支援事業」については、リフォームと新築物件の場合、条件に応じて補助金が支払われることになります。ここでは、中古マンション購入後にリフォームした場合の補助金申請について、その内容と注意点について説明しています。
マンションは、高い買い物になるので、慎重に検討する必要があります。その際、一般的には、どのようなポイントに考慮すれば良いのかについて、わかりやすく説明しています。
マンションの物件情報の中に、不動産会社の仲介の位置づけ（様態）について、「専任媒介」あるいは、「媒介」の記載があります。その意味とどちらがいいのかについて、わかりやすく説明しています。
マンション情報のお勧めの 情報サイトがあれば知りたい。 こんなテーマに関する記事です。 この記事の内容 ・マンションの物件情報の他、過去の販売価格など、目的別に情報サイトの種類を記載しています。 ネット上でマンションを探す際には、 ・販売中
住宅ローンの 本審査でNGとなるケースにはどのような場合があるのか知りたい。 こんなお悩みを解決する記事です。 この記事の内容 住宅ローンの本審査でNGになるケース ・事前審査と本審査の期間に、借主の返済条件に変化があった ・団体信用生
マンション選びの参考に、 有名なマンション系のブログを知りたい。 こんなお悩みを解決する記事です。 この記事の内容 マンション関連のブログについて マンション関連のブログで、 比較的有名なサイトをピックアップしました。 【補足】調べてみると
2022年に、 住宅ローン減税（控除）の改正があったんだけど、その内容を詳しく知りたい。 こんなお悩みを解決する記事です。 この記事の内容 2022年度住宅ローン減税（控除）の内容 ・改正前 ・改正後 住宅をローンで購入する際に、外
マンションを選ぶ際の ポイントについて、その重要度の高いものを知りたい こんなお悩みを解決する記事です。 この記事の内容 マンション選びの視点 ・住みやすさ ・マンションの管理 ・資産価値 マンションを選ぶ際に大切なことを 3つあ
マンションの売買契約で、重要なポイントが何かを知りたい。こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼ ・ 「記載内容に不利な項目があるかどうか」 ・ 物件の不具合に関する記載があるかどうか ・ 住宅ローンや、決済の
用途地域に、「田園住居地域」が増えたって聞いたけど、詳しい内容を知りたい。こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼ ・ 「田園住居地域」とは、 ・ 「田園住居地域」の規制と内容 ・ 「田園住居地域」の規制 ・ 開発の許可
「心理的瑕疵」とは、事故物件のことなのでしょうか？具体的に、その内容を知りたい。こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼・過去に、事件、事故があった物件・周辺に心理的な影響を及ぼすような施設がある物件・まとめマンションを含め、不動産
瑕疵担保保険という住宅用の保険があると聞いたのですが、加入手続きをしておいたほうがいいのか知りたい。こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼ ・ 瑕疵担保保険とは？ ・ 住宅ローン減税との関係 ・ 瑕疵担保保険の注意点 ・
大きな病気をしたら、住宅ローンを組めないと聞いたのですが、本当ですか？こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼ ・ 団体信用生命保険とは？ ・ 団信（団体信用生命保険）の対応策 ・ ワイド団信とは、 ・ フラット35の団
マンションは、築年数は浅いほうがいいのだけど、ある程度の年数が経っている場合、注意すべきポイントがあれば教えて欲しい。こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼マンションの築年数の2つのポイント ・築25年以内かどうか ・新耐震かどう
マンション選びで、用途地域を確認することが重要なのか、知りたい。こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼・住居専用地域かどうか・商業地域の場合・工業地域かどうか・まとめマンションの概要欄に、「用途地域」という項目があります。この内容
「こどもエコすまい支援事業」については、リフォームと新築物件の場合、条件に応じて補助金が支払われることになります。ここでは、中古マンション購入後にリフォームした場合の補助金申請について、その内容と注意点について説明しています。
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