大家さんになったらいよいよ物件の貸し出しが始まります。 ここでは物件を貸すときに借主からもらう費用について確認しましょう 賃貸借契約でかかる費用 敷金 礼金 前払い家賃 仲介手数料 更新料 この中でも大家さんとしては敷金・礼金・更新料が特に

不動産売買契約に必要な持ち物チェック 売買契約するときの持ち物です！ 印鑑：ローンの場合は実印 印紙代 手付金：現金か預金小切手かは事前に確認しておこう！ 仲介手数料の半額（現金） 本人確認書類：運転免許証やマイナンバーカードなど ローン申

不動産売買契約書でチェックすべきポイント ここでは2つ確認しておきましょう 契約不適合責任 契約の解除 契約不適合責任について 2020年民法改正により、契約締結時に買主が善意・無過失でない場合でも契約不適合責任が認められるようになった 例

不動産売買契約前に必ず確認しておくべき書類の一つが登記簿謄本です。 登記簿謄本から、購入予定の物件の所有者が分かり、またその不動産の抵当権などで担保にされているかどうかが分かります。 登記簿謄本の表題部 まずは表題部から確認していきます。

似ている書類に「重要事項調査報告書」というものがありますが、重要事項説明書とは別の書類になりますので注意ください。 重要事項説明書の確認ポイント 登記された権利の種類・内容 法令上の制限 敷地と道路との関係、私道負担の有無 ガス・電気などの

買付の申込について 買付するときの買付証明書について詳しく見ていきましょう 買付証明書を出すときのポイント 購入価格の決め方：購入価格は売値の1割以内程度が基本 買付証明書の申込タイミング：不動産経由で売主に買付証明書が届いた段階で申込完了

賃貸借申込書と同じく重要事項にかかる調査報告書も必ず見ておきましょう 重要事項に係る調査報告書とは？ 不動産物件の大切なことが記載されている報告書のこと不動産会社から見せてもらえます 下記表でざっくり確認しておこう 項目内容1．どこが発行し

物件を購入申し込みする前にこの書類を確認しておきましょう！ 賃貸借申込書とは？ 今現在住んでいる人がいる物件を購入する場合は、オーナーチェンジと言います。この場合は、入居者の状況を知るために賃貸借申込書を不動産会社の方に見せてもらいましょう

簿記などスキルアップを目指して資格取得するなら、教育訓練給付制度を使うことをおすすめします。対象者や申請方法など一連の流れを解説していますので、まだ利用されたことがない方はぜひ参考にしてみてください。

2021年1月から6月までの投資記録をまとめました。日本株、米国株、積み立てNISAなど上半期に売買した記録を残しています。

ブログを始めて2年経過しましたが、この度初めてアドセンス収益が振り込まれました。ずっと目標にしてきたことなので、達成できたことが本当にうれしくて感想をまとめました。かなり辛口で感想を綴りましたがこれからアドセンスに挑戦する方や今悩んでる方へ応援メッセージになれば幸いです。

配当金管理でお悩みの方に向けておすすめ配当管理アプリをご紹介します。エクセルやスプレッドシートの管理は不要で、自動的に表示されるのでスマホで手軽に配当管理できますよ。

SBI証券でidecoを始める方法とおすすめ運用商品について解説しています。シミュレーションを使って、実際の積み立て総額や毎年の節税はどのくらいになるか数字も出していますので、参考にしていただければ幸いです。

2021年2月末時点での資産状況を振り返りました。今月は日本株を利確のため売却したり、米国株から配当金が入ったりと先月と比べると活発な1か月でした。

通信講座のクレアールで簿記3級に合格しました。実際に利用してみた感想やメリット・デメリットなど詳しく解説しています。これから簿記3級に挑戦する皆様に少しでも参考になれば幸いです。

2021年1月の投資運用成績を記録しました。保有銘柄や受け取った配当金、積立NISAの状況などまとめています。

不動産投資の物件価格が決まるフローを確認 不動産の価格は以下のプロセスで決まります。 STEP同じマンション内の別の部屋の価格をレインズで調べる 別の部屋はどのくらいの価格で売却できたかを専用システムで確認します。 STEP売りたい部屋がど

月3万円～5万円の配当金を受け取ることを目標として、必要な投資資金と具体的に毎月いくら貯めていけば良いか書いています。私生活もある程度充実させながら無理なく進められるように決めた水準なので、これから投資に挑戦しようと思っている方にも参考になれば幸いです。

前回の記事では不動産を購入するときにかかる諸費用について学びました。物件取得にかかる税金や不動産登記費用などについては、【手数料】不動産を購入するときに発生する税金と諸費用を学ぶでまとめていますので、そちらを先に読んでから経費についてをお読

ポイント投資におススメの証券口座と口座開設の際にお得な方法を解説します。ポイント投資額が少なすぎて参考になるか分からないですが、それぞれポイント投資の運用実績も載せてみますね！