1,000回ころんだ先（25） 親子の縁は二人だけのことではない

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 子供の頃、何度も父…

1,000回ころんだ先（24） 医師から貴方にその仕事をする資格はないと

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 父親が私の進学資金…

二転三転の妻の三回忌

本当は12月に行う予定の三回忌が今日になった。 しかも、出席者は私だけ。 12月は仕事の関係で延期。 1月はご住職の突然？の他の寺での会合による延期。 「前回…

1,000回ころんだ先（23） 人の犠牲の上に幸せはない

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 人生の多くを費やし…

1,000回ころんだ先（22） 自己犠牲と偽善（下）

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 父への同情から、進…

1,000回ころんだ先（20） 自己犠牲（中）

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 親兄妹に裏切られた…

1,000回ころんだ先（19） 自己犠牲（上）

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 定額貯金をしてくれ…

コロナに奪われた体力の貯金

夜勤明けの翌日、2日空け、満を持してジョギングをした。 ところが、450mで息切れ、その後歩いて、再挑戦も800m程度で息切れ。 諦めてウォーキングに切り替え…

1,000回ころんだ先（19） 父の裏切り

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 親族に裏切られた父…

1,000回ころんだ先（18） 恩人との出会い

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 父の夢のために再挑…

1,000回ころんだ先（17） 17歳で毎日飲酒の時代

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 仕事を親族に明け渡…

2年ぶり2回目 コロナ感染

2年ぶり2回目のコロナ感染で、さすがに気が滅入ってしまいました。 やっと収入が安定し、これからという時に再感染。 コツコツと何かをしては崩される人生でも何度も…

1,000回ころんだ先（16） 学力低下の情けない理由

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 また子孫への参考に。 さて、それでは本題に…

1,000回ころんだ先（15） 貧困を笑いのネタにする教師

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 また子孫への参考に。 さて、それでは本題に…

3回接種も2度目感染、七転び八起きもキツイなあ

息子がワクチン3回接種しているにもかかわらず2度目の感染。 29日に4度目を接種する予定だった。 私は今のところ症状が出ていないが、濃厚接触者として5日間の待…

アインシュタインと面倒くさい人の違い

子供たちへ Tverで「イチケイのカラス」を観た。 第三話で、アインシュタインに近づくためには、という設問があった。 答えは、常に常識を疑えということ、何も考…

大変だねとそうなんだの違い

誰かが大変なとき。 「大変だね。」言う。 また、ある人は、 「そうなんだ。」と言う。 その違い。 人が人の気持ちを知るには、 同じような経験がなければ、絶対に…

救急車の安心を奪わないで

こんばんは。 先日、救急車を優先しないドライバーがたくさんいて驚きました。 見えない視界でもなさそうなのに残念です。 その時、2年前のことを思い出しました。 …

孫が見たいわけではない、が3月

こんばんは。 来年の3月に孫が生まれるそうです。 3年前、仕事に挫折した子供が「孫を見せたいから」と結婚をしようとしていました。 「別に孫が見たいから育ててき…

55の手習い

こんばんは。 早番で朝が早く、寝坊が怖くて、寝て起きることに集中していました。 今日からは夜勤です。 55歳にして初めての工場勤め。 不安も心配もありますが、…

百円節約しても一千万円は節約しない

みなさま、おはようございます。 今日は相当にレアな天体ショーがあるそうですね。 うーん、仕事です。 見れる時間があるといいなあ。 さて、それでは本題に。 私は…

マンションの借金OKはうそ

みなさま、こんにちは。 55歳にして、大型の機械を操作するとは思いもよりませんでした。 生きていくために必要なら何でもできるものなんですね。 楽しまずこれ如何…

問題はほったらかし、工事は迅速が鉄則

みなさま、こんにちは。 初めての工場勤務。 初日にいきなり難しい工程に配属変更。 3日目に入りました。 説明を受けてるときにスネを鉄の台車に当てて、 打撲して…

プロの私も言えない

みなさま、こんにちは。 時給1,600円のバイト開始しました。 見学で簡単な作業を確認して入ったのですが、 配属は難しい工程に。 とりあえず頑張ってみます。 …

娘のプレゼント 意外なものが一番心に沁みた

こんばんは。 初めての工場バイトの初日、 その日のうちに急遽大変な部署に配属変更となってしまいました。 ついてるような、ついてないような。 さて、本題に。 娘…

もう手伝わないで

みなさま、おはようございます。 息子と二人暮らしなので毎日家事に追われています。 息子は何もしてくれません。 それを繰り返し思っているうちに気づいたことがあり…

1,000回ころんだ先（14） 教師暴言の要因？（後）

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 剣道の授業では前に…

なすり合い 若い人に、時間がある人に、

みなさま、おはようございます。 人には言わない、それぞれの事情。 理解してもらえるなんて、それは甘えだと思います。 伝えなければ伝わらない、それだけのことなの…

1,000回ころんだ先（13） 教師暴言の要因？（前）

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 「お前は授業料を払…

1,000回ころんだ先（12） 金払えないなら教室から出ろ

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 父が事業を譲ってか…

分譲マンションの倒産

みなさま、おはようございます。 朝から暗い話になりますがご容赦ねがいます。 それでは、本題に。 お金がないマンションの現実を知っていますか？ 現役のときはお金…

1,000回ころんだ先（11） 後からリース地獄の始まり

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 父が「俺はいつでも…

維持は建物だけでじゃない、人の心

みなさま、おはようございます。 今回はお金のないマンションの話です。 お金のないマンションといっても色々です。 うちは大丈夫と思っている方もいますが、 ほとん…

1,000回ころんだ先（10） 金が欲しけりゃ、自分で稼げよ

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 父の後をつけ、身代…

マンションの管理を評価っていっても

みなさま、おはようございます。 今回は評価制度についてのお話です。 管理状態の悪いマンションが将来において大きな問題になるということで、 マンションに関する法…

1,000回ころんだ先(9) 高校1年で身代わり決意

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 骨肉の争いというの…

評価制度と根本原因

みなさま、おはようございます。 問題の検証もせずに、 「そんなことしないですよ、〇〇さんは。梱包作業はいらないですか？」 という根拠のない解決方法を促す所長。…

1,000回ころんだ先(8) 父親が殺されかける

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 3番目の妹は倒産後…

1,000回ころんだ先(6) 何十年経っても戦争の傷は残る

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 高校2年になる前の…

1,000回ころんだ先(5) さあ受験勉強が沈み始まりの時

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 高校2年になる前の…

話し方の誤解

みなさま、おはようございます。 やっと、時給1,600円のバイトが決まりました。 物価上昇、類を見ない円安、これで少しは安心です。 少しでも起業の挑戦を長く続…

1,000回ころんだ先(5) 高校選び失敗

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 息子を道具のように…

1,000回ころんだ先(4) 中学理科の罪

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 中学になって理科の…

不純が3割

みなさま、おはようございます。 バイト先で会話をする男性から聞いた話ですが、或る女性が辞めると責任者に伝えたら、 「今応募が40人来ているから、別にいいですよ…

1,000回ころんだ先(4) 笑顔を無くすニコニコバッチ

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 小学1年のころ、私…

マンション住民の責任

みなさま、おはようございます。 新たなバイトの開始期間が決まりそうです。 今までやったことのない仕事なので少し不安です。 さて、本題に。 マンションの1住戸を…

1,000回ころんだ先(3) 浮き始め

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 小学生のころになる…

1,000回ころんだ先（2） 凡庸な成長

1,000回ころんだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 祖父に売られ、取り…

マンションの自由と拘束の間

みなさま、おはようございます。 時給1,600円のバイトの採用が決まりそうです。 もう少し起業の挑戦が続けられそうです。 さて、本題に。 マンションを購入した…

千回転んだ先 売られる

千回転んだ先。 それでも未だに目的をもって生きている。 転んでいる方のお役に少しでも立てればと思います。 さて、それでは本題に。 1歳のときに母親を結核で失い…

時間が解決してくれるわけではない?

みなさま、おはようございます。 問題が発生しても対処しない選択をされる場合が多いようですが、 それは頼りにならないお父さんのようなもの。 小さいことには動じな…

殺虫剤トラブル

みなさま、おはようございます。 トラブル発生後はピッキング作業に回してもらい、走り回っています。 バイトも9連勤の終盤ですが、疲れ切ってはいません。 まだまだ…

管理組合？オーナーズクラブと呼びたい

みなさま、おはようございます。 最悪の誕生日事件から社員が信じられないので梱包作業から外してもらいました。 これからはピッキングで足腰を鍛え、 長く健康でいら…

倉庫バイトの実態、カッター事件

本業で稼げないので倉庫でバイトしてるんですが、 悲しい出来事が発生してしまいました。 アルバイトの終業時間が終わり全員が帰ったあと、社員間で作業で使うカッター…

マンション管理のま

みなさま、おはようございます。 昨日は過去最悪の誕生日でした。 一昨日にカッター紛失の騒ぎがあったようで、 そのカッターが私のテーブルで発見されたとのこと。 …

そもそもマンション管理って？

みなさま、おはようございます。 明日はお休みのはずでしたが、人が足りないとのことで出勤になりました。 倉庫での梱包とピッキングという作業をしています。 ひたす…

知れば怖くなくなる

みなさま、おはようございます。 時給1,600円のバイトに応募してるのですが、 派遣会社の方と連絡がやっと取れました。 しかし、見学の日程が合わず、来週に。 …

嫌われたら困るの原因

みなさま、おはようございます。 時給の高いアルバイトへの切り替え作業が上手く行かない。 電話が来てたのですが、バイトで出れませんでした。 折り返したものの繋が…

管理会社に嫌われたら困るの？

みなさま、おはようございます。 休みの日は、ウォーキングついでに買い物してます。 足腰の筋肉がしまってきているのを実感し、自己満足の日々です（笑） さて、本題…

節約主婦や老後資金に1千万円の返済が迫る？

みなさま、おはようございます。 買い物に行ったらマーガリンが180円くらいだったのに228円でした。 安い豆腐でマーボ豆腐でも作ろうかと思ったら、29円だった…

転んだら周りを見渡せ

子供たちへ 転んだら周りを見渡せ。 そして、何かを見つけろ。 そうすれば、転んでるだけではなくなる。 例えば、 職場で嫌な思いをして辞めたいと思う。 転職活動…

弱みにつけ込む管理会社？

みなさま、おはようございます。 本日はバイトお休みです。 ウォーキングで足腰を鍛える予定です。 さて、本題に。 管理会社との立場逆転で、 管理会社に解約を告げ…

追い風の時給1,600円

みなさま、おはようございます。 会社員復帰計画（逃げ場）は不採用通知であっけなくなくなりました。 やれるだけやろうと再覚悟を持った翌日。 一度お断りした派遣会…

転んだけど、やってやろう

みなさま、こんばんは。 独立を目指して会社を辞めて半年、資金が減り続けることに、高時給のバイト探しに、 嫌気がさして会社員復活を試みました。 取締役の面接で採…

管理会社変えるぞ、は死語？

みなさま、おはようございます。 昨日の買い物、マヨネーズの価格改定のお知らせが貼ってありました。 慌てて、2本買ってしまいましたw 色々と、じわじわと、値上げ…

面接落ちた

みなさま、こんばんは。 独立開業を目指して2022年3月に会社を辞めて半年が過ぎました。 しかし、事態は好転していません。 アルバイトで生活費を稼いでいますが…

なんだかなぁ～マンション

「なんだかなぁ～」 と感じてしまうマンションは結構あります。 節約すべきはそこではないのに変なところに節約をしてしまう。 問題とすべきことには気づかず、そこは…

息子のように お爺さんのように

マンションの理事会で思うこと。 それは担当者に対する対応の違いです。 若い担当者には甘い傾向があります。 年配の方からすると、自分のお子さんやお孫さんと同年代…

守らないには理由が

どんなことでもそうだと思いますが。 守らないには理由があると思います。  1．本人が自分勝手でルールを守る気がない場合。 2．守りたくなくなる出来事がある場合…

我が家のいじめとの戦い日記（30） 母親が残るべきだった

時が流れ、今さらではありますが我が家のいじめとの戦いの日記を記します。 壮絶ないじめを受ける前に参考となればと思います。 やり過ぎ感があり、反省点もありますの…

主人じゃなきゃ ×

「主人じゃないとわからないので。」 輪番制で回ってきたときに役員を断る理由。 輪番制という安直な決め方もどうかと思いますが。 男の人でないとマンション管理のこ…

うわさを流す人の思う壺

良いうわさ、悪いうわさ。 流す人の意図によって変わってしまう。 全くの嘘の場合もあれば、本当の場合もある。 素晴らしいことを知って欲しくて流すうわさ。 人を貶…

我が家のいじめとの戦い日記（29）

時が流れ、今さらではありますが我が家のいじめとの戦いの日記を記します。 壮絶ないじめを受ける前に参考となればと思います。 やり過ぎ感があり、反省点もありますの…

近隣住民ガチャ

無関心は、委任と同じだと思います。 もし仮に、不都合が生じても何も言う権利はないと言われるでしょう。 分譲マンションでは、無関心や傍観が非常に多いです。 その…

無抵抗では何もできない

3月に会社を辞めて、起業を模索して6ヶ月目です。 起業のための資金を少しでも減らさないようバイトをしています。 しかし、思わぬ支出などもあり、そろそろ潮時を考…

我が家のいじめとの戦い日記（28）

時が流れ、今さらではありますが我が家のいじめとの戦いの日記を記します。 壮絶ないじめを受ける前に参考となればと思います。 やり過ぎ感があり、反省点もありますの…

「裸の王様」「ドン・キホーテ」「オオカミ少年」日本史上まれに見る欠陥マンション

  「この工事は欠陥だ。」 「工事金額はぼったくりだ。」 よくある話です。 しかし、本当にそうなのか、確証がなく、気持ち的なものだったり、資格の本を読んだ程度…

納得は管理会社では得られない

「アンケートなんてなんでやってるの？」 「理事会さんとアンケート取ろうとなりまして。」 「アンケートなんかでは何も決まらないし、手間もかかる。大した委託費の物…

かじった程度の知識をひけらかす担当

マンションの担当者にも色々な方がいます。 大手管理会社の担当者は優秀な方もいれば、普通の方もいます。 しかし、決定的なのは、とんでもない担当者はそうそういない…

マンションの暴走族

皆がどんな結果になろうとも納得すること。 これがマンション管理では大切です。 企業では社員が納得しようがそうでなかろうが、命令に従うしかありません。 しかし、…

起業資金の底

起業を目指して3月に会社を辞めて、5ヶ月が過ぎました。 私はマンション管理士会に所属せずに独自の手法でサポートしたい。 なので、主な営業活動はホームページとブ…

声の大きな人は独裁率99％

分譲マンションの管理組合にも、声の大きな人はいます。 単に声が大きいという意味ではありません。 総会で、厳しい意見を言う方がいますが、その場合は2通りがあるよ…

我が家のいじめとの戦い日記（27）

時が流れ、今さらではありますが我が家のいじめとの戦いの日記を記します。 壮絶ないじめを受ける前に参考となればと思います。 やり過ぎ感があり、反省点もありますの…

納得は理屈では得られない

多数決で物事が決まる分譲マンションでは、「納得」が大事だと思っています。 その「納得」を得るのは、理屈ではないようです。 よく見かけるのが、「理屈」は合ってい…

マンション管理の究極は

100戸の分譲マンションなら、基本100人の所有者（区分所有者・組合員）がいます。 分譲マンションが物事を決める方法は、総会での多数決です。 予算承認や工事承…

大人の対応は結局、、、

「大人じゃないな」 こんなに都合の良い言葉はないのかもしれません。 面倒なことになることは大人として避けるべきということ。 しかし、問題があってもそうしている…

我が家のいじめとの戦い日記（26）

時が流れ、今さらではありますが我が家のいじめとの戦いの日記を記します。 壮絶ないじめを受ける前に参考となればと思います。 やり過ぎ感があり、反省点もありますの…

我が家のいじめとの戦い日記（25）

時が流れ、今さらではありますが我が家のいじめとの戦いの日記を記します。 壮絶ないじめを受ける前に参考となればと思います。 やり過ぎ感があり、反省点もありますの…

我が家のいじめとの戦い日記（24）

時が流れ、今さらではありますが我が家のいじめとの戦いの日記を記します。 壮絶ないじめを受ける前に参考となればと思います。 やり過ぎ感があり、反省点もありますの…

やれる人がやれるときにやる方式

マンション管理をボランティアでやることに限界を感じます。 かといって、管理会社に好き勝手にされる「管理者管理法式」は危険です。 管理規約に「管理者は○○株式会…

理事会2名⇒委員会15名の謎

あるマンションでは10名定員の理事会はいつも2名から3名しか出席されませんでした。 理事会の承認条件は、マンション標準管理規約第53条に定めがあります。 理事…

他人の大切な時間を

マンション管理はボランティアが前提になっています。 これは住民が決めたのではなく、行政が決めたことです。 しかし、自治会も管理組合もボランティアでは成り立ちに…

先入観との付き合い

知らなければ先入観は持たずに済みます。 しかし、いつもそういうわけにはいきません。 例えば、マンション管理での先入観。 「好き勝手にする管理会社と住民との戦い…

迷惑行為と決めつける前に

階段に薬品を散布する事案が発生していました。 その行為を迷惑行為として注意文書の投函から掲示を再三しています。 しかし、一向に改善の兆しが見えません。 それで…

仕事を持ち込まないで

「家庭に仕事を持ち込まないで」 それと同じで、 「マンションに仕事を持ち込まないで」 そういう状況って結構あります。 自分の仕事のやり方やポリシーを持ち込む。…

管理組合に論文はいらない

マンションの管理組合活動には、書面がたくさん必要になります。 特に総会資料と理事会総会議事録は重要なものです。 しっかりと経緯と結果を伝える必要があります。 …

管理会社の現実（7）中小管理会社の宿命

中小規模の管理会社で入って良かったと思った企業はありません。 人が入ったり辞めたりしているにもかかわらず、 辞めていく人のせいだけにしているからです。 どうし…

管理会社の現実（6）プライドの違い

大手管理会社には大手不動産会社系列であるというプライドがあります。 親会社のブランド力なのか社員の質も高い。 残念ながらこれは実感したことです。 もともと学歴…

国交省のミスリード？マンションは大丈夫？

管理委託費を支払っているのに、管理会社があまりにもいい加減な管理をしていました。 そこで、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」が2001年に施行され…

管理会社の現実（5）顧客の序列

どの業界でも同じことですが、顧客にも序列があります。 利益率の高い管理組合は優先されやすい。 利益率の低い管理組合は後回しにされやすい。 管理会社も営利団体で…