ヘソクリの約100万で不動産投資をスタート、フルローンで買い進めて自宅徒歩5分圏内の26世帯を中心にＡＰ７棟・貸家3棟・駐車場21台を所有のサラリーマン大家の奮闘記(#^^#) 総投資額約3億、返比約４３％、利回り約１１％です(*´з`)
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『売却童貞卒業(*ﾉωﾉ) 円安の今は売り時(ﾟДﾟ)ﾉ』～築古戸建のCF＆CGで利確はいくら？～
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1492回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は朝は波がイマイチだったのでゆっくりとニーノブレンドを飲みながらブログを書いてます(#^^#) 6月1日に久しぶりに埼玉の大宮でセミナーをさせていただきます♪ 私のお話は大したことないのですが、山井だいすけさんのお話は興味津々(#^^#) まだ数席の空きがあるとのことですので、もしよければお会いしましょう♪ passmarket.yahoo.co.j…
『職業に【農家】を追加しました( *´艸｀)』～FIRE LIFE満喫中～
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1491回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日、岡山でいつもブログでも仲良くさせてもらっているりんしょ～さんやたくみさんとお会いしてきました(*^^)v セミナーを主催してくださった岡山大家さんをはじめ、岡山で皆様方にお会いできて感謝でした( *´艸｀) そして、なぜか岡山で半沢大家さんと対談(笑) 写真が無かったのですが、非常に楽しい時間でしたよ～(#^.^#) みなさま、また遊びましょうね～…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1490回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日はイケ50’Sの集まりに久しぶりに参加させていただきました(^-^) 幹事のケルンさんには本当にいつも感謝ですm(__)m 発起人のケルンさんとカナさんとはこのブログを通じて知り合い、お会いし意気投合させていただいたのがもう3年以上前なきがします(*´з`) あの時の神田の集まりが懐かしいですね～(^.^) 昨日は北海道からプーケット大家のサクさんも…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1489回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は天気も良いので海に行きましたが・・・ 波が良くなく欠勤(;´∀｀) 来週は全く行けないので入っておきたいところでした(/ω＼) ここのところ厳しい修行と物件購入と法人立上げと決済に向けて動いているのでバタバタしてます。 決算もあわせてあるので埼玉と静岡を頻繁に行き来してますね～ 混んでくる季節が来る前にできるだけ練習したい(*ﾉωﾉ) 今一緒に波乗…
『エリアと大きさは大事ですって(-ω-)/』～ニート家族の日常～
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1488回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は息子の大学入学式です(^^♪ 入学式の会場に親は入れないので、あとで駅まで一緒に歩いて見送りに行こうかと思います(^-^) スーツ姿の息子と二人で歩くのは初めてですので楽しみです♪ 娘は今日から中学三年生(#^^#) 『クラス発表が怖すぎる～(/ω＼) 最後の一年を仲良しの友達と過ごしたい～(*ﾉωﾉ)』 と言いながら今朝も登校していきました(笑)…
『今年デビューしたい初心者の方は準備と行動をしましょう(#^^#)』
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1847回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は波が無い・・・。 大抵の午前中は波乗りに行くために時間を空けてます(^-^) なので波が無いと暇ですwww 4月は大学に通い始めた息子と最後の大会に向けてテニスを頑張っている娘も大忙しの模様。 私は決済に向けて少しだけ予定が入っておりますが・・・ 沖縄・大阪・岡山・札幌・新潟と仕入れと重要な会議とお仕事に行ってくる予定です♪ なんだかんだ動きっぱな…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1486回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今年度一発目のブログです(^^♪ 二年連続4月スタートは親孝行の日となっており、老いて施設に入っている父の代わりに実家の掃除に行ってきました。 トラックを借りて清掃場に弟と二人で運びましたが・・・ 満タン2往復で2トン・・・(;´∀｀) 写真は満タンにするちょっと前ですwww 片付けから積み込みまではプロに任せて依頼し 捨てるのは市のクリーンセンターに持…
FIREして一年(^-^) 『サラリーマン時代の6年 俺の10カ月( *´艸｀)』
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1484回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は3月31日 ですよね？？(笑) 全く曜日感覚も日にち感覚も無くなりスケジュール把握が大変ですwww 二年前までの3月31日は営業責任者として年度の数字をまとめるべく、心休まる時間はありませんでした(´_ゝ｀) 10年くらい前までは、いち営業としてトップセールスとしての表彰台に毎年上がるために寝れない3月でした。。。(;'∀') 昨年は・・・ 半年前…
『3月はやること盛りだくさん(;´∀｀)』10カ月でどこまで規模拡大できるか？(; ･`д･´)
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 第1483回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com ブログ更新をさぼっておりました(笑) 3月はやることがたくさんあります(;´∀｀) 一番は愛息の大学確定。 第二志望の大学には合格しており、入学手続きを進めておりますが・・・ 第一志望の大学は補欠合格候補者。 今月最後まで繰り上がりをあきらめずに待っている関係で何となくフワフワしております(*ﾉωﾉ) とにかく繰り上がってもらいたい！！！ 今日も大学か…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1483回※息子の野球のシークレット記事を忘れてましたw さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は国立の入試ですね～ 受験生の皆さんには頑張って来た力をしっかり発揮してもらいたいです(*´ω｀*) 我が家の息子の受験戦争は第一志望が補欠合格候補者となり、第二志望の大学に入学金を入金したものの、タイミングによっては3月末まで学校が決まらないということになりました(笑) 繰り上がりそうな気がするんですけ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1481回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com あと少し・・・ あと少しで息子の戦いが終わるかもしれません(*ﾉωﾉ) 受験戦争とはよく言ったもので・・・ 大変ですね～(;´∀｀) 私は現役で全落ちし、一浪しても志望していた大学の学部に2月の受験で合格できず、志望の学部ではない大学に行くか迷った挙句、3月の受験で母校に決めた経緯がありました(^-^; 受験は失敗している人間ですwww でも、母校に行っ…
『売却か？長期保有か？を決めてから計画しましょう(*´з`)』
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は節分でしたね♪ 小さいころから亡き母がずっと恵方巻を節分には作ってくれていたため、今でも欠かさず食べる習慣があります(^-^) 今年の恵方は東北東でしたので、しっかりと無言でかぶりつきましたw そして受験戦争真っただ中の息子は生ものはやめておくということで今年は私が家族分の祈りを込めて食させてもらいました(#^^#) 息子は今日も明日も受験!(^^)! 今日明…
『受験戦争も格差社会。明るい未来に向かって頑張ってもらいたい( ｀ー´)ノ
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1479回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日で1月も終わり。 明日からは受験戦争がスタートします( ｀ー´)ノ 毎日息子が良い点数を取れた夢を見るので、息子の努力とパワーストーンにすべてを託して頑張って合格を勝ち取ってもらいたいと思います(^-^) 親としては明日からの半月は気が気ではないですね・・・(;´∀｀) そして私立大学は受験は商売。 『先に受験のB大学に合格したら 第一志望のA大学の…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1478回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 最近は極寒ですができるだけ出勤してトレーニングしてます(*´з`) 昨年末に購入したAPは元の売主が自主管理していた物件。 募集を依頼されていた不動産屋は地元の小さな会社で賃料設定も破格で決めていたようでした(^-^; まぁ、募集しか依頼されてないとサッサと利益を取りたかったと思うので、賃料設定をすぐに入る金額にしていたんでしょうね～ なので以前のブログ…
【重要】『融資特約は決済日は必ず契約書に記載( ｀ー´)ノ』
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は全国共通テストです。 受験生の息子も当然受けに行きますが・・・ 出発前に檄を飛ばすために連絡を入れますと・・・ 『学校から【東大の赤本】を借りてくるの忘れた～(;´∀｀)』 当然そんな受験できるレベルではないので理由を聞いてみると・・・ 『だって、東大の赤本を机に置いておけば 周りの奴らは「こいつすげ～Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！」ってなるでしょ？ そしたら緊張してミス…
『繁忙期に向けてスッキリと満室経営に返り咲きたい(ﾟДﾟ)ﾉ』
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1477回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 波が無い。。。(;´∀｀) 波が無いと暇すぎてどうしていいかわからなくなります(´_ゝ｀) この時期は波が無いとは聞いていましたので覚悟はしてましたが。。。 今年は息子の大学受験があるので何かあればすぐに駆け付けられるように雪山には入ってませんが、来年は雪山に冬は籠るのも良いかと思ってます(*´з`) そんな今年は趣味を増やそうと思い、受験で封印されてい…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 今年初のブログを書く前に、元旦や2日に大きな震災や事故が起こり大変驚いているとともに、被災された方々はまだ大変な状況だと思いますが、早期の復興や行方不明の方の早期発見、お怪我をされた方の早期回復をお祈り申し上げます。 少しでも早く日常に近い状況に戻れますように。。。 私なりにできることを探してお気持ちをお届けしたいと思います。 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 皆様、新年あけましておめでとうございま…
『2023年の振り返り(#^.^#)』躍動の年でした(^^♪
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は楽しい仲間たちと望年会を実施しました♪ やっぱり静岡のお刺身は美味しい(#^^#) そして今年はシラスが大量ということで・・・ メチャクチャ美味しかったですよ～( *´艸｀) やはり旬のものを食せるって幸せですね♪ 先ほどケルンさんのブログを拝読し、今年の振り返りをしないといけないと思いました。 cairnlcc.hatenablog.com ケルンさんのブロ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は【冬至】です♪ 冬至は何度も書いてますが、一年で一番好きな日(#^^#) 明日から毎日日が伸びていくとっても前向きになれる日なんです(^.^) 今日は明日からの前向きな日を前にワクワクしながら過ごそうかと思います( *´艸｀) ブログで書きましたが、パチンコ好きだった母親の命日に10年ぶりくらいに代理でパチンコを打ちに行ってきました(#^^#) どうやって玉を…
『56歳で他界した母まであと10年。 余生を知ってどう生きれるか？』
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は56歳で他界した母の命日です(^-^) 私がその年齢にたどり着くまで10年を切りました。 あと10年も生きられない分っていたら今の生き方をどう変えるでしょうか？？ 私は団信付きの物件は売ることをせず、子ども達に残す方法を考え・・・ 今以上に10年で売却する物件を買うかもしれません(*´з`) 全ては子どもたちの為に。 そして自分のスタイルは変えることはないでし…
「ブログリーダー」を活用して、プレジデント168さんをフォローしませんか？
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1492回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は朝は波がイマイチだったのでゆっくりとニーノブレンドを飲みながらブログを書いてます(#^^#) 6月1日に久しぶりに埼玉の大宮でセミナーをさせていただきます♪ 私のお話は大したことないのですが、山井だいすけさんのお話は興味津々(#^^#) まだ数席の空きがあるとのことですので、もしよければお会いしましょう♪ passmarket.yahoo.co.j…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1491回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日、岡山でいつもブログでも仲良くさせてもらっているりんしょ～さんやたくみさんとお会いしてきました(*^^)v セミナーを主催してくださった岡山大家さんをはじめ、岡山で皆様方にお会いできて感謝でした( *´艸｀) そして、なぜか岡山で半沢大家さんと対談(笑) 写真が無かったのですが、非常に楽しい時間でしたよ～(#^.^#) みなさま、また遊びましょうね～…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1490回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日はイケ50’Sの集まりに久しぶりに参加させていただきました(^-^) 幹事のケルンさんには本当にいつも感謝ですm(__)m 発起人のケルンさんとカナさんとはこのブログを通じて知り合い、お会いし意気投合させていただいたのがもう3年以上前なきがします(*´з`) あの時の神田の集まりが懐かしいですね～(^.^) 昨日は北海道からプーケット大家のサクさんも…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1489回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は天気も良いので海に行きましたが・・・ 波が良くなく欠勤(;´∀｀) 来週は全く行けないので入っておきたいところでした(/ω＼) ここのところ厳しい修行と物件購入と法人立上げと決済に向けて動いているのでバタバタしてます。 決算もあわせてあるので埼玉と静岡を頻繁に行き来してますね～ 混んでくる季節が来る前にできるだけ練習したい(*ﾉωﾉ) 今一緒に波乗…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1488回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は息子の大学入学式です(^^♪ 入学式の会場に親は入れないので、あとで駅まで一緒に歩いて見送りに行こうかと思います(^-^) スーツ姿の息子と二人で歩くのは初めてですので楽しみです♪ 娘は今日から中学三年生(#^^#) 『クラス発表が怖すぎる～(/ω＼) 最後の一年を仲良しの友達と過ごしたい～(*ﾉωﾉ)』 と言いながら今朝も登校していきました(笑)…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1847回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は波が無い・・・。 大抵の午前中は波乗りに行くために時間を空けてます(^-^) なので波が無いと暇ですwww 4月は大学に通い始めた息子と最後の大会に向けてテニスを頑張っている娘も大忙しの模様。 私は決済に向けて少しだけ予定が入っておりますが・・・ 沖縄・大阪・岡山・札幌・新潟と仕入れと重要な会議とお仕事に行ってくる予定です♪ なんだかんだ動きっぱな…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1486回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今年度一発目のブログです(^^♪ 二年連続4月スタートは親孝行の日となっており、老いて施設に入っている父の代わりに実家の掃除に行ってきました。 トラックを借りて清掃場に弟と二人で運びましたが・・・ 満タン2往復で2トン・・・(;´∀｀) 写真は満タンにするちょっと前ですwww 片付けから積み込みまではプロに任せて依頼し 捨てるのは市のクリーンセンターに持…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1484回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は3月31日 ですよね？？(笑) 全く曜日感覚も日にち感覚も無くなりスケジュール把握が大変ですwww 二年前までの3月31日は営業責任者として年度の数字をまとめるべく、心休まる時間はありませんでした(´_ゝ｀) 10年くらい前までは、いち営業としてトップセールスとしての表彰台に毎年上がるために寝れない3月でした。。。(;'∀') 昨年は・・・ 半年前…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 第1483回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com ブログ更新をさぼっておりました(笑) 3月はやることがたくさんあります(;´∀｀) 一番は愛息の大学確定。 第二志望の大学には合格しており、入学手続きを進めておりますが・・・ 第一志望の大学は補欠合格候補者。 今月最後まで繰り上がりをあきらめずに待っている関係で何となくフワフワしております(*ﾉωﾉ) とにかく繰り上がってもらいたい！！！ 今日も大学か…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1483回※息子の野球のシークレット記事を忘れてましたw さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は国立の入試ですね～ 受験生の皆さんには頑張って来た力をしっかり発揮してもらいたいです(*´ω｀*) 我が家の息子の受験戦争は第一志望が補欠合格候補者となり、第二志望の大学に入学金を入金したものの、タイミングによっては3月末まで学校が決まらないということになりました(笑) 繰り上がりそうな気がするんですけ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1481回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com あと少し・・・ あと少しで息子の戦いが終わるかもしれません(*ﾉωﾉ) 受験戦争とはよく言ったもので・・・ 大変ですね～(;´∀｀) 私は現役で全落ちし、一浪しても志望していた大学の学部に2月の受験で合格できず、志望の学部ではない大学に行くか迷った挙句、3月の受験で母校に決めた経緯がありました(^-^; 受験は失敗している人間ですwww でも、母校に行っ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は節分でしたね♪ 小さいころから亡き母がずっと恵方巻を節分には作ってくれていたため、今でも欠かさず食べる習慣があります(^-^) 今年の恵方は東北東でしたので、しっかりと無言でかぶりつきましたw そして受験戦争真っただ中の息子は生ものはやめておくということで今年は私が家族分の祈りを込めて食させてもらいました(#^^#) 息子は今日も明日も受験!(^^)! 今日明…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1479回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日で1月も終わり。 明日からは受験戦争がスタートします( ｀ー´)ノ 毎日息子が良い点数を取れた夢を見るので、息子の努力とパワーストーンにすべてを託して頑張って合格を勝ち取ってもらいたいと思います(^-^) 親としては明日からの半月は気が気ではないですね・・・(;´∀｀) そして私立大学は受験は商売。 『先に受験のB大学に合格したら 第一志望のA大学の…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1478回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 最近は極寒ですができるだけ出勤してトレーニングしてます(*´з`) 昨年末に購入したAPは元の売主が自主管理していた物件。 募集を依頼されていた不動産屋は地元の小さな会社で賃料設定も破格で決めていたようでした(^-^; まぁ、募集しか依頼されてないとサッサと利益を取りたかったと思うので、賃料設定をすぐに入る金額にしていたんでしょうね～ なので以前のブログ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は全国共通テストです。 受験生の息子も当然受けに行きますが・・・ 出発前に檄を飛ばすために連絡を入れますと・・・ 『学校から【東大の赤本】を借りてくるの忘れた～(;´∀｀)』 当然そんな受験できるレベルではないので理由を聞いてみると・・・ 『だって、東大の赤本を机に置いておけば 周りの奴らは「こいつすげ～Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！」ってなるでしょ？ そしたら緊張してミス…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1477回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 波が無い。。。(;´∀｀) 波が無いと暇すぎてどうしていいかわからなくなります(´_ゝ｀) この時期は波が無いとは聞いていましたので覚悟はしてましたが。。。 今年は息子の大学受験があるので何かあればすぐに駆け付けられるように雪山には入ってませんが、来年は雪山に冬は籠るのも良いかと思ってます(*´з`) そんな今年は趣味を増やそうと思い、受験で封印されてい…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 今年初のブログを書く前に、元旦や2日に大きな震災や事故が起こり大変驚いているとともに、被災された方々はまだ大変な状況だと思いますが、早期の復興や行方不明の方の早期発見、お怪我をされた方の早期回復をお祈り申し上げます。 少しでも早く日常に近い状況に戻れますように。。。 私なりにできることを探してお気持ちをお届けしたいと思います。 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 皆様、新年あけましておめでとうございま…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は楽しい仲間たちと望年会を実施しました♪ やっぱり静岡のお刺身は美味しい(#^^#) そして今年はシラスが大量ということで・・・ メチャクチャ美味しかったですよ～( *´艸｀) やはり旬のものを食せるって幸せですね♪ 先ほどケルンさんのブログを拝読し、今年の振り返りをしないといけないと思いました。 cairnlcc.hatenablog.com ケルンさんのブロ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は【冬至】です♪ 冬至は何度も書いてますが、一年で一番好きな日(#^^#) 明日から毎日日が伸びていくとっても前向きになれる日なんです(^.^) 今日は明日からの前向きな日を前にワクワクしながら過ごそうかと思います( *´艸｀) ブログで書きましたが、パチンコ好きだった母親の命日に10年ぶりくらいに代理でパチンコを打ちに行ってきました(#^^#) どうやって玉を…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は56歳で他界した母の命日です(^-^) 私がその年齢にたどり着くまで10年を切りました。 あと10年も生きられない分っていたら今の生き方をどう変えるでしょうか？？ 私は団信付きの物件は売ることをせず、子ども達に残す方法を考え・・・ 今以上に10年で売却する物件を買うかもしれません(*´з`) 全ては子どもたちの為に。 そして自分のスタイルは変えることはないでし…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は大日本図面舞踏会精神的支柱である中森サトルさんとサシで重要な会議をしてきました♪ 実は家も近いということもあり、定期的に重要な会議を開いております(#^^#) 6月に静岡支店にて大家仲間とラウンジ開催の専属のバーテンダーとしてお願いしようと思っております( *´艸｀) 予定としてはバランスさんのセミナーにニーノさんと一緒に登壇する6月24日 Kanaさん主催の…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 4月末に退職して健康保険証を元勤め先に送りました(^-^) 元勤め先の人事からは・・・ 『14日以内に国民健康保険に切り替えてくださいね～(*´з`)』 と言われていたので、GW明けの本日はその手続きの予定をしておりました。 午前中は税理士の先生と決算締めの打ち合わせがあったので、それが終わってから市役所に向かい・・・ 『国民健康保険と国民年金の移行手続きをしないと…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 世間的には今日でGW最終日です(^-^) 社会人になってから人生初のGWは楽しすぎましたヽ(^o^)丿 ほとんど野球観戦でしたがw 昨日は子ども達は野球とテニスの部活。 妻は新潟に日帰りで義姉と旅行。 ひとり暇な私は夜の重要な会議に向けて＆ぶったるんだ生活をしたおかげで増量した肉体を絞るべく午前中5キロ走ってから近所の【プレジデントビレッジ①】の掃除に行きました(^…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は勤め人を正式に卒業した初日となりました。 いよいよお給料をもらうことがなくなり、ドキドキする気持ちもあります(笑) 元勤め先とは円満退社ですので、私も今後サポートさせていただきたいと考えておりますが、今は自分の時間を大事にする機会だと考えておりますので、そんなに仕事をするつもりはありません(*ﾉωﾉ) 昨日はまず最初にやることとして・・・ 健康保険証と会社携帯…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日からGWですね(^-^) 社会人になってからハウスメーカーに勤務していたため、GWは疲労困憊のイメージしかなかったです(笑) とにかく展示場の打ち合わせや商談が多く、家族と過ごしたことは一度も無い22年間だったと思います(^▽^;) 営業時代は仕事が趣味だったので良かったと思ってましたが、家族はどこにも行けなくてかわいそうな思いをさせていたかもしれませんね。。。…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com ブログをしばらくサボっておりました(笑) 10日以上更新しなかったのは初めてかも知れませんね～ 勤め先に出社しなくなってからかなり毎日が充実していて忙しいですヽ(^o^)丿 特にこの時期は高校野球の春季大会があるので、近所に自転車で行ける球場が3つある我が家は最高の期間となります(^^♪ 実際に毎日観に行ってます(笑) 息子の高校は残念ながら代表決定戦で敗戦してしま…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日でFIREして2週間が経過。 『出社しないとやることなさ過ぎて心配。。。(;´∀｀) ノイローゼにならないかな(/ω＼)』 と思っておりましたが・・・ 前回のブログで書いたように忙しく充実しております(笑) 今日も ・午前中は近所の球場で興味ある高校の地区大会の偵察 ・火災保険の申請 ・税金の支払い ・司法書士と打ち合わせ ・歯の矯正の相談 ・夜は重要な会議 と…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 4日間の新潟遠征も今日が最終日(^-^) とりあえず毎日しっかりと朝走りました(*^^)v そして走り終わって朝風呂に入っている時に電話が鳴り・・・ 『社長！ ご相談いただいていた融資の件ですが・・・ 審査通りました(^-^) 初の取引になるので・・・ 金利は1.9％からのスタートでお願いします(/ω＼)』 と東海エリアで買付を入れ、融資相談をしていた物件の融資が通…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は【新潟大家の会】に召喚いただき、セミナーでお話をさせていただきました(^^♪ 新潟へは車で大家仲間のてっかんさんと二人で向かいました(#^^#) 行の車でてっかんさんといろいろなお話をしているとかなり学びがあり・・・ 『買付を入れている東海エリアの店舗併用物件。。。 店舗を貸し出さないで事務所として 新事業を始めようか？( *´艸｀) サーフィンだけだと飽きそ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 3月末で会社に最終出勤と退職の挨拶を終え、4月中は有給消化として在籍しつつ、 FIRE生活を手に入れました♪ 今日で6日目。 初日は土曜日だというのに（火曜水曜休みでした）昼から甲子園を観ながらお酒を飲み、夜まで飲んだくれておりました(笑) 自分自身への祝杯でしたw 翌日は息子の高校野球の練習試合のお手伝い。 ダブルヘッダーで二試合やったのですが、息子も投打に頑張っ…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 2001年に新入社員として入社したハウスメーカー。 破天荒な私を見捨てず育ててくれた会社に感謝しながら、昨日の朝は最後のスーツ姿を妻に見送られながら会社に向かいました。 『22年間、お勤めご苦労様でした(*´ω｀)』 ちょっと早めの定年退職へのねぎらいの言葉のようなものをかけてもらいました。 最終日の朝はやはり感慨深い。。。 そして、前日の夜、パワーストーンがパワーを充填…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日ブログでお話しした東海エリアの店舗併用物件。 個人での融資を検討しておりましたが・・・ 否決されました～(;´∀｀) 理由はおそらく返済比率。。。 私の本業の年収と不動産の合算年収の割合に対して、現在の返済が多すぎるという判断。 私は節税対策で個人の物件は全て私の法人にサブリースしております。 その関係で法人は潤っているのですが、個人はそんなに家賃をもらっていない形に…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は3月25日。 今年度も残すところあと1週間ですね～(#^^#) 本業はメンバーが一生懸命に頑張ってくれているのですこぶる順調です(*^^)v 今日も契約ラッシュの挨拶で嬉しい限りですね♪ 先週はブログで書いた通り、鹿児島に行っておりました。 そして今週もなかなか大忙しです(笑) 先日はお世話になっている金融機関の支店が移転したのでお花をもって挨拶に行きました。 胡蝶…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日はAIではなく私が書いてますwww 三月も残すところあと11日ほど。 今月はムチャクチャバタついてますwww 本業は何としても目標までやりきる( ｀ー´)ノ 遊びもやり切る(=ﾟωﾟ)ﾉ 息子の高校野球もWBC&センバツ甲子園にあおられつつ、練習試合もスタートしてます(^^♪ 4月から事業継承してスタートするレンタルスペースも契約も完了し、着々と準備を進めております(…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com今回は、私の娘と息子のスポーツでの偉業についてお話ししたいと思います！先日、娘が市内大会で見事テニスの優勝を果たしました！ 試合当日は緊張していたものの、見事に勝ち進んでいって、決勝戦では圧勝！ 本当に感動しました。娘の努力が報われて、とても嬉しかったです(^^)そして、息子も野球でチームのエースになりました！ 彼のチームは、練習試合が本格的に始まり、息子は投手として活躍し…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今月は会社も決算月という事で、かなり気合を入れて年度を締めようと思っております。 が、3月は遊びも忙しい～(笑) 先週は東海エリア。 今週はセミナー。 来週は九州エリア。 再来週もお出かけ（場所未定）。 本当はイセッタの仲間たちとミーティングも来週あるのですが、まだ入院中なのでイセッタと一緒に行くことはできません(;´∀｀) 時間があれば私だけでも顔を出しに行きたいところ…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は【埼玉スーパー不動産投資家セミナー】に登壇させていただきました(^-^) 私レベルで他のお三方に肩を並べてお話しさせていただくだけでも大変恐縮でしたが・・・(;´∀｀) 私・5050さん・半沢大家さん・りーまん大家さん 本日はありがとうございました‼️てっかんさんをはじめ運営の皆様ありがとうございました😊私以外の講師の御三方、学ばせていただきました♪少しでもこれから…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com いよいよ明日は大宮セミナーとなります♪ 私も資料をまとめ終わりました(#^^#) 今回は私以外に ・りーまん大家さん りーまん@大家🍄 (@saitamaestate) / Twitter ・5050さん 5050（ゴーさん。） (@5050fudousan) / Twitter ・半沢大家さん 半沢大家 (@UCD04111) / Twitter と、お三方ともものすご…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は本業の2月の最終日。（明日が定休日の為） 相も変わらず月末はピリピリモードです(;´∀｀) 数字をまとめるのが仕事と教育されておりますので、多少の理不尽さも何のその！ 何としても会社の方針に沿って数字をまとめていくのがワタシの今の仕事です( ｀ー´)ノ 今年度も締めはあと二回。 何とか乗り切っていきたいと思います(*ﾉωﾉ) そして現在進行中の新築アパート(^^♪ …
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日も朝から会議です(笑) 平日の午前中はいつも会議してますね～(;^ω^) 先週はイケ50’Sの会に参加させていただきました(^^♪ 活気あふれる皆さんにお会いできましたね～(=^・^=) 私のことをご存じ頂いている方も多数いて大変恐縮でした<m(__)m> その同時刻に関西ではNHKの放送があり・・・ ほんの一瞬だけ番組内では映ったようです(笑) NHKからも当日連絡…
