しつこい電話

確定申告の提出に行ってきました。ところがやはりゴールデンウィークで税務署は閉まっていた。・・・・ただ、そんなこともあろうかと思ってボックスに入れられることを思い出し封筒とセロテープを持って行き封をできる様に準備していったので、誰もいなくても投函はできました。しかし、1つ気になったのですが欠損金の扱いです。欠損金は青色申告ですと9年間貯めておけるのですが年々その数字は減ってゆくそのことを聞いてから出したかったのです。連絡が来るかもしれません。◇ただ、最近は無言電話やしつこい営業電話何度断っても違う業者に名簿が回っているようで会社名は異なってもしつこくかかってきているのです。それにアポ電強盗もおります。基本出ないようにしているのですが税務署からの電話は出ないわけにいかないです。念のため携帯の番号も書いておいたので家...しつこい電話

勝手にセミナー「資産運用」 ②株式の税金について

税金は20%引かれて当たり前ですが、投資非課税制度でしたらその差額のメリットは相当なものになる(特定口座)1️⃣確定申告が嫌いな方は源泉徴収を選択し特定口座を開設し面倒な事務負担はありません。譲渡益や損益通算に関しては申告が不要となります。難しい事はなく少額の通帳をおろし0円で使うか、新規で口座開設するだけです。ご自分で流れを把握してスキルを上げたい方は簡易口座を選択し譲渡益が生じた場合に発行される「特定口座年間取引報告書)を利用し申告を行います。よほどポートフォリオ投資銘柄が多くないかぎりなれますと簡単です。2️⃣特定口座内の税金の扱い・流れとして「源泉徴収選択口座」の配当所得と「特定口座内の譲渡損失」は損益通算できることになります。・どっちみち譲渡損失に3年間の繰越控除を受ける場合や複数の証券会社の特定口座...勝手にセミナー「資産運用」②株式の税金について

亜門氏へのアドバイス

病院は公的機関ではありません。企業と同じ様に利益を追求する集団なのです。当然全部摘出手術をすべきと勧めるでしょう。放射線も如何でしょうかとその道では、「近藤誠先生」がおります。どうすれば良いかをその様な患者の立場になって教え聞いてくださる医者が他に、3名ほどおります。それらの先生の門を叩くべきです。自分は医者ではないので、責任は取れませんが1️⃣必要以上に身体に負担をかけるレントゲンなどは受けない。最少限度にする2️⃣食用の重曹を身体に入れる3️⃣アメリカは前立腺癌に現在どう対処しているか調べそのほうが納得できるならば実行する。ヨーロッパ、米国では遺伝子組み換え食品はほぼ排除されています。日本だけが二人に一人が、癌にかかる時代に入っているなどと放送しているが、これは異常な状況だともっと世論が根本的な癌撲滅に立ち...亜門氏へのアドバイス

ウォーキング連続3日目 今日は酎ハイだぁ

3日続けてウォーキング今日は熊ん蜂を、でかいの一匹見ました不思議だ冬眠してたわけでもないに成虫になるには2ヶ月位はかかるのでは?さて、今日もクマ対策でしょう鈴を付けた自転車、ジョギングさん。いずれも女性見ました今日は睡眠不足と空腹で、チョット堪えた◇さぁ今日は帰って酎ハイやろうかつまみはチーズある、わさび和えある、そうだ5%引きディは30日だが残念誘惑が~鶏肉のモモ、漬物の半額シールがあれば、イオOで買おうGWも前半終わり明日は真面目で行こう。確定申告の記入して提出しなくては所でE-Tax次回から始まるのは良いけれど、ダウンロード出来ないとまずいとブログで見たなぁiPadだしねぇ、フレッツ光はやめたしWIFI環境なければ引っ張れないはず大丈夫かなぁ・・・と思い悩むウォーキングから帰って飲み終えたおいちゃんでした...ウォーキング連続3日目今日は酎ハイだぁ

ビートルズに挑戦した強者たち「クリーデンス・クリアウォーター・リバイバル」

「GoodGollyMissMolly」ワイルドなミュージックシーンを投げかけてくれたCCRもビートルズと同じように先生はリトルリチャードで、彼の影響を受けたカバーです。もともとカントリーミュージックが基本ですが、ハードロックも、ブルースも、このロックン&ロールさらにフォークロックも幅広くこなすクリーデンスクリアウォーターリバイバル「FortunateSon」相当なヒット曲を待ち、LPも優れた作品がいくつもあった。日本武道館にも来て飛ぶ鳥を落とす勢いだったが、兄と弟のジョンフォガティの仲がおもわしくなく、兄がグループを出てジョンも次第に歳を重ねもいつしかCCRは第一線から離れジョンフォガティはソロで独立したが、うまくは行っていない。同じアイスランド系のジョンのインマイライフが一番好きだと言っていた。◇「RunT...ビートルズに挑戦した強者たち「クリーデンス・クリアウォーター・リバイバル」

勝手にセミナー「資産運用」①株式の税金について

(配当の課税)運用を個人投資家が行う場合、確定申告があります。申告はしないより自分で行う方が、幅広くいろいろ覚えますので宜しいです。士業に任せると代行手数料を支払い続けることになるので、その分個人投資家の利益が圧縮されます。・株式からの収益は3種類:「値上がり益」「インカムゲイン*」「配当」上場株式等の配当課税の付き方など:確定申告提出→総合課税は所得に応じてかかる累進課税、配当控除アリ損益通算はできない申告分離課税選択は20%、配当控除なし、上場株式等の損失との損益通算アリ確定申告しないケース→源泉徴収され申告不要20%、配当控除も損益通算もできない＊インカムゲイン:いろいろな運用資産を保有中に得られる収益で不動産では家賃収入債券では利子株式では配当・財産を築くにあたってヒューマンインカムゲインが必要で皆さん...勝手にセミナー「資産運用」①株式の税金について

北海道 ウォーキングにて

今日のウォーキングは最高に気持ちよかった植物も蕾が膨らみじきにはっぱが開く一歩手前いつものカナチョロはまだ出てこない冬眠中のようだしぶとい冬が終わり、ついに北海道に本物の春が来たさぁどうしよう明日も祭日か・振替休日か明日も歩くぞう今日のように最高の天気ならいいなヨロシクお天とさん◇そういえば一羽だけ紋白蝶がいたぞ・・・あと2週間もすると昆虫天国なのかもしれない◇ただ熊の出没の看板があった何か対策の武器持たなくて良いのだろうか唐辛子とかそういえば鈴を鳴らし走っていた年配者の女性が2名いました自分も何か持たないとかじられます人里への熊の目撃がホントに多くなった札幌です。北海道ウォーキングにて

おいちゃんの老後対策 B

1️⃣1番最初に来るのがお金ではなく健康です。健康をなおざりにしますと結局そのために相当なお金を使うことになり、全部吐き出してしまうことにもなりかねません。ですから40代を過ぎて50代を過ぎますと意識的に体に良いことをするべきです。それは70代になっても80代になっても問題なければ続けるべきです。ベットの上で、お便を他人にとって貰うなんて絶対イヤではありませんか。2️⃣次はお金です。まず無駄と考えられるものは削ぎ落とす、大きなもので保険があります。その保険はあなたにとって特約も入れ本当に意味のある大切なものなのでしょうか・そうでなければ無駄な特約は外し本体そのものも意味がないと感じれば大きく見直しをするか、解約も視野に入れるべきです。3️⃣国民健康保険も健康保険も医療保険であることをご存知でしょうか、つまり私的...おいちゃんの老後対策B

勝手にセミナー「資産運用」②株式の売買について

信用取引の返済方法です。現引き→資金で返済、現渡し→証券で展開する(株式の売買~)2️⃣注文方法:銘柄や売りor買い、株数、指値注文か成行注文かなどを決める2018年10月より100株単位の購入に統一された。指値注文：思わぬ安値で買い付けて購入したり、思わぬ安値で売りつけてしまうリスクを避けられるように値段をはっきり指定して注文する方法。しかし、短所は、少しの値段の違いで買いそびれたり、売り損ねたりすることもある。成行注文→いくらでもいいからとにかく100株買いたい、売りたいといった「どんぶり勘定的」注文方法しかし、売買が成立する可能性は高いが、思わぬ高値で買い付けてしまったり、思わぬ安値で売ってしまったりする場合がある。3️⃣取引が成立:証券取引所では「成行注文優先」「価格優先」「時間優先」の原則で取引を成功...勝手にセミナー「資産運用」②株式の売買について

おいちゃん老後対策 A

はじめに(不定期つぶやきシリーズ・毎日の投稿はありません)1️⃣10代の頃を振り返る→早く大人になりたいとは思っていなかったしかしそれなりに時は過ぎて行く2️⃣基本勉強は好きではなかったが、もっと勉強すれば良かった3️⃣今にして思えば病気になる程、必死に勉強しているものもいたしかもスポーツ万能で、エレキも上手だった「運命」が、アコースティックギターでも弾けた。4️⃣高校の時は眠る間も惜しんで勉強すべきである。それが何にもならないことはない勉強する事が「稼ぐ」ことなのだ馬鹿は金持ちにはなれないし、たまたまなったとしても、スってしまうものだ5️⃣人生においてこれでもう良いということはない常に頭は明晰にしておくほうが認知症に羅漢しずらい祖父は80歳過ぎ位で亡くなったが、死ぬ10年前まで「ブツブツ」批評しながら新聞を読...おいちゃん老後対策A

北海道現況 4月下旬 雪が心配 GW

先ほどウォーキングに行ってきました雪は降らないとは思っていましたが、とても寒く手袋が必要なほどです。春雨でしたが、帽子ではなくフード付きパーカーで行く成功。帰り雨が少し多くなりフードが役に立ちました。◇今日からゴールデンウィークみなさんどちらへ行くのでしょう新車の月賦がありどこにも行けまシェん。本音は四国へ行きたいのですが、この分ですと延期になりますね、春は無理春は税金支払いのラッシュでございます。◇北海道へ旅行の皆さんはこんな天気の時は函館方面・室蘭・襟裳岬方面を中心に回りましょう行ってはいけないところ稚内・阿寒湖・日勝峠・カーリングの常呂町などこの辺は山間部で夏タイヤ走行は下り坂で滑らなくても、濡れていて気持ち悪いですよ心臓ビクビクします。とにかく峠越えは後二日間あとですね日本国中寒暖の差が10度から15度...北海道現況4月下旬雪が心配GW

Treasure Songs from Zipangu 30

「オー・ビーバー」オックスとにかく今すぐにでも君に会いたい「甘いお話」ブルーコメッツ好き合っている時は何も言えなくてね◇「もう一つの土曜日」またあの週末がやってくる君を遠くにやってしまった土曜日楽しいはずの瞬間なのに喜びではなく悲しみを受けるなんて指輪は受け取れないなんて・・・・・・浜田省吾◇ラストは~?「あいたい」心底人を好きになったなら1週間がとても長い夢に見るよ別れが来ないことを祈るだけいつもそう考えていたのだけれど・・・TreasureSongsfromZipangu30

勝手にセミナー「資産運用」①株式売買について

大正・昭和において財を築いた人の90%以上は節約で達成できたのではなく、資産運用を行い財閥や大企業を創っている。その中心銘柄が「株」なのです。【株式の基礎知識】・預貯金を中学生から熱心に続けていても本人の家は建てられないでしょう。《株式の基礎と売買》(株とは)1️⃣会社は夢を持っていて自社を大きくして、得意である事業をぜひ実現したい…しかし、そこまでは設備投資ができない→お金を出してくれる人に金を返還しなくて良い方法がある→出資者には自社の株券を与える→キャピタルゲイン・値上り益、インカムゲイン・配当等で株主優待を送る→信じて人を入れてくれたのだから必死で会社は頑張る→日本全体が景気が良くなり頭皮はできる会社を軌道に乗せる効果があるのです。2️⃣日本の会社を応援する個人投資家→日本経済に貢献している3️⃣ただ、...勝手にセミナー「資産運用」①株式売買について

おいちゃんレシピ「スライスサラダ進化編」

1️⃣マヨネーズ、シメジ、酢、海塩、みりん、皮付き生姜、人参、玉ねぎ大2個!、アドガド1個、梅干し3個、ゴマ油2️⃣順序→下ごしらえシメジ短時間茹でる、玉ねぎスライス状に切っておく、生姜細く、アボガド皮剥きき種をとる人参爪楊枝大に細く、梅干しは小さい子いれば、種と果肉を剥離させる3️⃣円筒形の入れ物に入れ、まず食材入れ→みりん多め、塩、マヨネーズ、ゴマ油、酢、甘い方が良い方は蜂蜜かオリゴ糖無ければ上白糖をお好みで入れる4️⃣全てを入れましたら撹拌、混ぜ合わせ5️⃣味見して、足りなければ何か足す6️⃣それをサラダの副菜として特に朝に食べますと活力出ます。昼でも冷蔵庫に冷やしてあれば、シャキ・シャキ火照った身体にとてもマッチお終いおいちゃんレシピ「スライスサラダ進化編」

ビートルズに挑戦した強者たち「ウォーカーブラザーズ」後編

「HurtingEachOther」この曲は、ライチャスブラザーズも歌っていたと思います。同じ、スペクターサウンドでプロデュースしたアーティストはビートルズ、ロネッツ、クリスタルズ、ジョージ・ハリスン、プラスティックオノバンドといったところです。壮大なサウンドを聞けばすぐわかる、ビートルズだけはポールがスペクター主導でメンバーの意見を取り入れず進んで行く「レットイットビー」の制作に不満を持っていた後にスペクター抜きの「レッ・イット・ビー・ネイティブ」を作り直すことになる。◇◇青函連絡船のホールで僕は秋葉原でエレキを買うため、節約だったんだけど「えーぃ」と思いホールのジュークボックスにコインを入れた!「ダンス天国」そうすると数人がモンキーダンスやスイムを踊りだしたんだ!◇「AnotherTearFalls」くよく...ビートルズに挑戦した強者たち「ウォーカーブラザーズ」後編

勝手にセミナー「資産運用」外国債券の基礎

米国債はポートフォリオ運用の中に入れた方が良いが、これは外国債券と言いサムライ債ならば為替リスクは生じません《外国債の基礎》(種類)発行者・通貨・発行場所のいずれかが海外のもの→外国債券1️⃣サムライ債:為替リスクがなく外国法人が日本国内で円建てで発行する債券ショーグン債：外国法人が外貨建てで発行する債券ソブリン債：外国政府や政府関係機関が発行する債券2️⃣デュアル・カレンシー債＆リバース・デュアル・カレンシー債デュアルカレンシー債：償還金に為替リスクがあり、債券の購入金額の「払い込み」と「利払い」を円で行い、償還金は外貨で支払われる二重通貨建て債券で金利は高めです。リバース・デュアル・カレンシー債：債券購入金額の「払い込み」と「償還」を、円で行い、利払いを外貨で行う債券3️⃣利付債と割引債:満期時に額面金額が...勝手にセミナー「資産運用」外国債券の基礎

勝手にセミナー「資産運用」外国債券の基礎

米国債はポートフォリオ運用の中に入れた方が良いが、これは外国債券と言いサムライ債ならば為替リスクは生じません《外国債の基礎》(種類)発行者・通貨・発行場所のいずれかが海外のもの→外国債券1️⃣サムライ債:為替リスクがなく外国法人が日本国内で円建てで発行する債券ショーグン債：外国法人が外貨建てで発行する債券ソブリン債：外国政府や政府関係機関が発行する債券2️⃣デュアル・カレンシー債＆リバース・デュアル・カレンシー債デュアルカレンシー債：償還金に為替リスクがあり、債券の購入金額の「払い込み」と「利払い」を円で行い、償還金は外貨で支払われる二重通貨建て債券で金利は高めです。リバース・デュアル・カレンシー債：債券購入金額の「払い込み」と「償還」を、円で行い、利払いを外貨で行う債券3️⃣利付債と割引債:満期時に額面金額が...勝手にセミナー「資産運用」外国債券の基礎

自分が自分であるための大切な友・ウォーキング

そうですねぇ最初は足の関節と、腰痛が始まり年老いた元新聞社の編集長のような方から言われダイエット始めて走らなくちゃと40代の時にジョギングをスタートさせた飛び跳ねスピードを競うようなものではなく、スロージョギングですから辛い時、急ぎ足の奴に追い越されるしかし、見ていると右に折れてもう終了なんだ「なぁんだそれなら・・・」短い距離ならジョギングも追い越せるでしょうと「ブツブツ」心の中で呟くのです。そんなことが長く続き今はウォーキングに切り替えかなり長い距離を歩いていましたが、時間が勿体無いと思い今は3つ目のリュックにしてダンベルと鉄アレーを入れて板で固定し徒歩の距離を以前の2/3にちじめて歩いています。◇おかげで腰から下、胸の辺りも加圧され、いつまでも体調が良いそれに今は「生」にこだわり生しょうが・納豆・生スライス...自分が自分であるための大切な友・ウォーキング

ビートルズに挑戦した強者たち「ウォーカーブラザーズ」

「WalkinginTheRain」フィルベクターズサウンドの特徴、タンバリン・カスタネットを入れ、壮大な風景の中長髪をたなびかせ勇者が行くのです。「LoveHer」囁くように静かに入ってきてハーモニーから壮大なコーラスで絵を描くビートルズにはできない分野だったヒットは8曲位続き抜くかなと思ったこともあったが、叶わなかったそのうちにスコットが独立したのです。◇「IWillWaitForYou」この雰囲気でこの声で囁かれたなら女の子はイチコロじゃないかなおいちゃんだったらあげちゃうね◇最後に、デビュー曲となった「InMyRoom」当時、女学生に絶大な人気があり、特にインテリで普段ポップスやロックは不良の聴くものとさげすみ相手にしていなかった女子高生が、このScottWalkerの美声にはメロメロでそんなこともう、...ビートルズに挑戦した強者たち「ウォーカーブラザーズ」

おいちゃん「安全ドライビングテクニック」

80代、90代の高齢者へ1️⃣ウォーキングのススメ：中年から最初はジョギング→今、ウォーキングと毎週歩いておりますが、その後の体のキビキビした切れは運転にとって素晴らしいものがあります。たまにしか運転しないのでしたらなおさらです。免許を返還をするつもりのない方はできるだけ歩きましょう。2️⃣運転は慣れですので、最低でも週に1回は乗るようにしましょう。いざと言う時に体が反応する人は年に数回しか運転しないのでは無理ですね。3️⃣たまに運転の教則本、これは以前更新や何かで無料で配るあの数冊の本、それに目を通して道交法が数年ごとに変更になっておりますので、蛍光ペンでも引いて読み返す。運転に対しひた向きさを持ち、専門感を持つことも安全運転につながります。4️⃣実際の運転では、小路から大きい通りにかかる際、自転車は一時停止...おいちゃん「安全ドライビングテクニック」

消費税 5%に減税される案が浮上して来ている

皆さんの民意の効果が出て、今消費税が5%に減税される可能性が出てきました。1️⃣大和総研のデータから1~2ヶ月以内に良くない経済状況が公表されるだろう。リーマンショックと殆ど同じ数字が出て来る。2️⃣もう一つは米国が日本経済に対し異論を投げかけている。消費税を増税する事はトヨタ自動車など海外に輸出する企業にとって消費税は必要なく、逆にそれらが日本に戻って来る際に消費税分の税金が大企業へプレゼントされるような形になる。これは米国経済として容認できない旨の話し合いが只今進行しています。異なる背景として憶測ではございますが日本の国民は消費増税に対してどう思っているのか分析・リサーチを米国の経済探求組織が実施している可能性があり、二区間交渉において米国貿易に有利に事を進めたい思惑はあります。こういったブログであっても消...消費税5%に減税される案が浮上して来ている

勝手にセミナー「資産運用」② 債券リスク価格変動

短期債、中期債は途中換金して、より良い条件の債券ファンドへスイッチングしましても価格変動リスクは殆ど受けない(金利リスク)①債券は固定金利商品→発行時の利率は満期償還時まで変わらない(例外=変動利付債券)②予定通り持ち続ける分にはさし使えないが、既発債のように途中で換金する場合は変動するリスクを受ける。③実際は債券発行後に、金利水準は低下しますと、その債券利率の高さが人気を呼び既発債の価格は値上りする。④逆に金利水準が上昇しますと利率の低さが嫌われ既発債の価格は値下がりします。⑤最終利回りに出てきて残存期間の長い債券ほど価格は大幅に動きます。⑥金利水準が下がると、高い利率を長期に渡って得られる事となり値上がりします。⑦逆に金利水準が、上昇すると、発行時の底利率に長期にわたり、縛られ続けられることを嫌い、値下がり...勝手にセミナー「資産運用」②債券リスク価格変動

カウンターテロ

池袋の人身事故に思うあれは交通事故であり老人事故ではないある意味煽り運転と同じそう云う悪い奴は増えているし最近良くあることなのだ何を言いたいかその人間その者の問題なのです。高齢者運転が悪いわけではありません。◇轢き殺した元官僚は、瞬時にこう考えなかったか自賠責に入っていて人身事故は何人であろうが被害者側も含め保険金がおりる。弁償しなくて良いことになるしかし、これが人身事故ではなく人を避けるため電信柱やガードレールに車をこすりスピードを減速させて人を結果的に救った場合公共物損害賠償とはなると思うが、人身事故ではないので、自賠責は降りない◇よく長距離運転手が、俺たちが崖から転落し又それを避けて道路外へ外れ自損事故にした場合交通保険が降りないから俺たちは真正面から人の見える車に可哀想だがその時はぶつかって行くさそう漏...カウンターテロ

親父に学ぶ「やる奴には敵わないんだ」

やればできる、やる奴には敵わないんだこの言葉を威厳のように感じたのは「オール3」だった小学校の成績が、中学校のときには、ほぼ「オール4」となり、クラス55中9番になり、学級委員に立候補しそれら通信簿を親父に報告した時です。当時、公立高校では15番以内に入っていなければ推薦し後押しできないと担任に言われていたので、主に社会科、国語、英語と体育などをがんばり、3年間を上位で過ごすことができた。ただ、高校に合格して、入学して以降「ガッくっ」と成績が落ちるバスケットクラブに入部して、できる奴ばかりが集まる高校で勉強もせず、部活と音楽に狂っていた。先生にも、黒板消し板で、みんなが見ている前で「パコーン」とやられ一気に周りからできない奴とレッテルを貼られてしまった。さらに勉強嫌いになった・・・◇みんなは、勉強なんてくそくら...親父に学ぶ「やる奴には敵わないんだ」

ビートルズに挑戦した強者たち「ヤードバーズ」

「Chris`Number」この頃はエリッククラプトンが、リードレトロだが彼の感じは出ている「StrollOn」パンクが出てくるもっともっと前にこれほど、良い意味で過激な演奏があったのだ「DazedandConfused」ツェッペリンのLPの挿入曲だが、ツェッペリンから降りてきたのか、すでにヤードバーズ時代にジミー・ペイジが、この曲を演奏していたかはわからない。この辺を聞くとビートルズでは近代的なブルースを「前衛的に」を追求したミュージックは無理であろう。ただ芸術家肌のジョンレノンは、ある意味狂気の沙汰な感じを得意とするところだから、彼はついてゆける。ビートルズのグループとしては精々「ヘルススケルター」止まりだヤードバーズを聞いていると、ブルースとロックアンドロールはすごく得意で未来に上手によくつないでくれた功...ビートルズに挑戦した強者たち「ヤードバーズ」

どうして未だに「・・ちゃん」なんだヨ

女性を君づけで呼ぶべきか、さん付けで呼ぶか迷うところだ年下の女性に「君」付けで読んでも良いのではないだろうか男性は職場の先輩や年上の人に対して100％近い割合で、必ずさん付けで呼ぶ◇親戚の場合は呼び方はどうすればいいだろう・・例えば従兄妹が小さい頃からおばさんが、「ちゃん」付けで呼んでいるとだいぶ歳の離れた女の子も自分に対して「ちゃん」付けで呼ぶ。10代の頃はあまり気にも留めないのだが、どんどん年をとってくると10歳も20歳も年下の従兄妹からちゃん付けで呼ばれるのはおかしくはないか「ムッ」と来る時も内容によってはある。他に例えばその子が結婚したとする。旦那からしてみればなぜこの男の人を「ちゃん」と呼んでいるのか・・・何か関係があるのかもしれないやってんじゃないだろうな◇今はどうかわからないが30年前50年前はい...どうして未だに「・・ちゃん」なんだヨ

勝手にセミナー「資産運用」①債券リスク価格変動

株だけですとリスクを多く受けますので、債券を知ることはとても大切です《債券のリスクと価格変動を知る》(信用リスク&格付け)1️⃣債券を出しているところは会社、新興国等であるが、その発行体が果たして本当に取り決め通りに返金してくれるのかどうかを知る事は重要なことです。2️⃣得てしてダメだ国ほどリターンが大きく、破綻しやすい。安全な米国債、ユーロ債は裏返すとリターンはそれほど良くないです。3️⃣デフォルト=債権不履行は信用リスクと言う、債券の償還が、約束通り行えるか行えない可能性があるかを知る判定の度合いを「格付け」の記号で表してくれて、どの程度かおおよそ把握することができます。4️⃣スタンダード&プアーズ、ムーディーズ、R&I格付け投資情報センターやJCR=日本格付研究所など利害関係のない中立公正な第三者機関です...勝手にセミナー「資産運用」①債券リスク価格変動

Treasure Songs from Zipangu 29

「漂流者」男は遠くを見るしかないんだよ、それは君のため、家族のため愛を愛を優先させないでおくれ・・・・高橋真理子◇「忘れないで」私に別れの言葉を言って欲しいわけ・・(友達でいて欲しい)と言おうと思ってなんかなかったのに、それさえも許さないあなたの最後の言葉そんなの、聞きたくもなかったのに・・◇「CLOUDYHEART」1980年代だった人を使っていたことがあったが、90%以上がこのボーイのファンだったな、よくこの曲も大音響でソアラで聞いたよ氷室京介&布袋寅泰ラストは~?「ラストシーン」中学校高校とお前とじゃれあっていたけどこれでお別れなんだ君との夏の思いで決して忘れないよハウンドドックTreasureSongsfromZipangu29

おいちゃんレシピ「スライス サラダ」

お久しぶりです、今回のサブタイトルは玉ねぎの生サラダの巻~1️⃣中玉2個をスライスし、端も細くして使う~2️⃣皮付き生姜を爪楊枝風に切る3️⃣白ゴマ多め、ごま油を適量に入れ風味を出す海塩を微量、みりんお好みの量を酢は多めに梅干2個4️⃣ハムを2センチ位に切る5️⃣それらを混ぜあわせる6️⃣終了、冷蔵庫で4日から酢を効かせますと1週間近く持ちますそしていろいろな料理に添える。◇(生玉ねぎの栄養効果)硫化アリルの力で血栓ができにくくなり血液の流れがサラサラとなることにより、糖尿病や高血圧さらに脳梗塞、脳血栓を予防します。タバコが止められない方は毎週食べてほしいですね。・脳梗塞は何の前触れもなく突然半身不随となります。さらにハム等と合わせるとビタミンB1の効能が消えず疲労回復の効果があります。がんや老化防止にもなりま...おいちゃんレシピ「スライスサラダ」

勝手にセミナー「資産運用」②債券利回り計算

債券は「天邪鬼・アマノジャク」上がると利回りは下がり、景気が悪く債券相場が下落し出すと利回りは上昇し魅力的になる(所有期間利回り)・・・・・・・・・・・・・・・売付価格−買付価格・・・・・・・・・・・表面利率+ーーーーーーー×100・・・・・・・・・・・・・・・・・所有期間所有期間利回り(％)=ーーーーーーーーーーーーーーー・・・・・・・・・・・・・・・・買い付け価格1️⃣途中換金した場合の利回り計算です。2️⃣最初から新規で購入したのではなく途中で他の投資家から債券を買い付けて、一定期間をおいて売り付けるまでの期間の利回りを出すときに使う。3️⃣計算例:表面利率2%で95円の債券を買い付け、5年後に105円で売却した第一計算→2.0+【(105−95)÷5】=Aとして95÷A×100=4.210%＊優先計算順...勝手にセミナー「資産運用」②債券利回り計算

消費税は 悪税

高度経済成長で行け行けドンドンの頃は、それで良いのだ・と始まったのが消費税です。その頃はほとんど中流意識が強く3％位ならば、「マァイッカ」と見過ごしてきた国民は多かったはずですが、もう20年前から日本は低成長です。今は極端な格差社会です。1️⃣都会と地方の人口が違う2️⃣同じく給与も3️⃣同じく地下鉄等ないし交通機関も廃線で悲惨な状況4️⃣年金も都会では厚生年金が当たり前で田舎は国民年金のみが多いですが、この税は厳しい、苦境に立つ者へも平等に税を課すのです。◇15％位の人は世界と繋がる株式・日経平均のベンチマークを見て2万円超えているから日本経済好調と思っているかもしれませんが、それは間違い民間最終消費支出がどうなのかが、大きいのです。60%の事が分かります。内需の動きが、良いか悪いかよくわかるのです。答えは依...消費税は悪税

メディアに入り込んでいる

なぜ日本が、こうなのかやっとわかりました。メディアに宗教関連の力が働いているからです。つまり半島人に不利になる報道はしない「握り潰す」そう思える行動がいくつかあります。何かあったら日本から謝りに行くのです。それに重要な組織の半分近くは宗教が入り込んでいます。ですから不祥事が不祥事にならないのです。つまりみんなグルと言うことになります。これではいくら選挙へ行っても日本は良くなりません。だって選挙にしても公務員が仕切っているのです。20%位の職員は宗教で信心しているでしょう。ですから政治に宗教が参加する事は絶対よくないのです。それは昔から言われていたことですが日本が戦争に負けてから本当のことが言えなくなっていませんか世界に対して強く出ることができない、口ごもってしまうスポーツを見ていてもどっちともつかない場面は日本...メディアに入り込んでいる

北海道印象「宗谷サンセットロード」

さぁ冬は終わりました今回は、留萌から日本海沿岸を通り夕焼けを浴びながら、せつなく恋に落ちて野寒布岬へ行ってみよう!1️⃣例によってカーナビを使っていただいています。R232で羽幌町へ→小平町、苫前町と左に日差しを浴びながら天売国道を最果ての北の岬へと向かいます。結構、この辺からは峠もなくとても走りやすい→冬は地獄の吹雪地帯なのです→少し大きい羽幌町から→初山別村へ→遠別町→天塩町に入りすぐ信号→2️⃣新栄通4で「サロベツ原野」と言う広大な湿地帯を走るため左側のR106回へ寄ります。この辺は道東の次に自然が、あふれるジスイズ北海道・満喫観光スポットです。高速は入らないのです。バイクなら、たまらないと思います。延々とほぼ直線が続きます。ただ、アスファルトのアップダウンはあります。追い越しは丁寧に気をつけて、ライト付...北海道印象「宗谷サンセットロード」

勝手にセミナー「資産運用」① 債券利回り計算

お金を投入したのですから、はて、どのくらいの取り分になるのか計算できるのかな(利回り)・・・・・・・・・・・・・1年の収益・・・・・・利回り％=ーーーーーーーーー×100・・・・・・・・・・・・・投資金額1️⃣利回りは最も重要ですが、スタンスによりいくつかの考え方に分かれます。2️⃣そもそも「債券利回りって」何なのでしょう。何の条件もなければ「1年あたりの収益」はいくらになるのか→の割合3️⃣:預貯金では「年平均利回り」と言い株式でしたら「配当利回り」債権の場合は1,000,000円の債券に投資して1年あたり20,000円の収益が得られるのなら利回りは20,000円÷1,000,000円=2%(0.02)となります。◇(応募者利回り)・・・・・・・・額面(100円)−発行価格・・・・・・・・表面利率*＋ーーーー...勝手にセミナー「資産運用」①債券利回り計算

チョット気になったんだよ・・・

小さい頃から祖母を「ババちゃん」と呼んでいた。祖父は「ジジちゃん」・・・あぁ懐かしいこの響き今は二人ともいません。何故そう呼んだかと云うと、言葉を覚え始めバーバとかババと呼んでいたと思います。それを母や親戚の人が、「ちゃん」をつけてやったほうが本人は気を悪くしないと「婆」プラス「ちゃん」で、「婆ちゃん」が誕生したのです。きっとそうだ、些細なことからそれが本人達が寿命で死ぬまで、そう呼んでいた。◇婆ちゃんは色々しゅうとめ問題とか気を使うことあったらしいけれども自分の身体を丁寧に洗ってくれて、よく「きな粉餅」をおやつのように焼いて食べさせてくれたもう、片手で持ち上げられるくらい軽くなってしまい親戚の所へ預けられ亡くなる間際に「ぼっぼっ僕」と何とか伝え叔母さんが、「僕に会いたいのね」と自分を呼んでくれて、手を握って「...チョット気になったんだよ・・・

好きだったTreasure Songs 37

「ノータイム、」ゲス・フーシンプルで、ボーカルの高音部がとても良い今もまだ歌っていますね「JustOneLook」DorisTroyオールディーズから、ホリーズもカバーしたこの曲バンド演奏で取り入れたくなるナンバー◇「SeventhSon」JohnnyRiversとってもご機嫌な、ナンバー乗れるんだな彼の曲はビートルズよりも数年前からアメリカで人気があって強かったまだ引退してませんよね◇ラストは~?「Lowdown」BozSkaggs彼は非常に音楽性の高いナンバーを提供してくれていたこのあたりまで来ると、流石のポールマッカートニーもお手上げかなあとはコマーシャリズムが必要なんだそうしないと万人は振り向いてくれない好きだったTreasureSongs37

池袋の人身事故に関して・・・

加害者は「ブレーキが戻らなかった」と言っているがハンドル操作でいくらでも避けるか、自分の車を犠牲にしても電信柱やガードレールに擦り、スピードを制御する方法はあったと思う。一人目の自転車を飛ばした時点で、これらができず正面に見える親子の自転車を見ていながら突っ込んでいったことはごめんなさいでは済まされないとんでもないことだ。なぜ言い訳が先に立って、自分の身を亡くしてまでも相手を気遣う気持ちがないのか今回老人は認知症ではないことが1つ救いではあるが、正常ならばなおさらのことだ◇筆者は長年の運転経験から事故の内容を察してアクセルを必要以上に強く踏みキックダウンに入ってしまったと思う。知っている方はいると思うが、キックダウンは追い越しをかけるときに深くアクセルを踏み込むことによって急に強い加速を生み出し追い越しを瞬時に...池袋の人身事故に関して・・・

勝手にセミナー「資産運用」②債券の売買・個人国債

とにかく一円の元本割れ、マイナスの下落も100％嫌な場合は国債の購入がベター(債券の税金)A.利付債の税金1️⃣利息に対する税金→20％源泉分離課税2️⃣償還差益に対する課税→雑所得の総合課税の対象として債券の購入金額と償還金額の差額に課せられる3️⃣売買益に対する課税→一定の売買は非課税です。B.割引債の税金:「償還差益」「売買益」1️⃣償還差益への課税:償還差益→18%(住民税分は非課税)発行時点で税金部分に上乗せしているので確定申告は不要2️⃣売買益への課税→非課税◇(個人向け国債)10年変動、5年もの、3年ものと3種類□10年変動金利型→最低金利保証0.05%がある□半年ごとにクーポン、適用金利が変わる、上がればその分お得□3年毎に固定型で実質金利が上昇しても最初のままだが、変動型は受取利子が増える。◇...勝手にセミナー「資産運用」②債券の売買・個人国債

北海道ドライビングアドバイス「燃料給油」

北海道を走る時に、一番気をつけなければならないのがガス欠です。若い頃経費が出ないにも関わらず遠くへ行かないと営業結果が出ない仕事をしていてよくガス欠に怯えて運転していました。◇今でしたたら夜に切れたら全く人気のない原野で切れたらどうしょうとなります。又、最安値の看板のスタンドを見かけて入れる人は多いと思いますが、あそこはどこよりも安い価格を実現するために燃料を廃業まじかの商店などをリストアップしそこから仕入れているらしいのです。当然、単価を低く受け入れますが、ガソリンが、経年劣化していて雨水が進入したり、入れる際に雪が入り込んだりしてどうしても作業中一旦外気に触れる為、常に活性化していないガソリンはなおざりになり良くないのです。「水を入れている」と云う噂は、そこで入れる時に若い給油マンが、相手を気づかい水抜き剤...北海道ドライビングアドバイス「燃料給油」

おいちゃん年金 最終回 ③ローン・カードの知識

(クレジットカードの仕組・種類)1️⃣カードの種類、概要：・銀行カード、電子マネー、デビットカードなどがある。・便利である反面、分割払い手数料、盗難、スキミングによる不正使用、紛失、個人情報の流出など社会問題化している。2️⃣クレジットカードの仕組：・消費者の信用を担保にクレジットカードを会社から貸与されたもの・発行された名義人のみ利用できる・1ヵ月あたりの限度額や月間限度額を決めている・カード有効期限も数年単位で設定されており、利用等に問題がなければ自動更新される。＊スキミング：磁気記録情報を盗み出しかってにコピーされ悪用される犯罪3️⃣分類、種類:発行形態・銀行系カード、一番多いもの・信販会社系カード・百貨店、交通機関等が発行する流通系カード・T&Eカード(JCBやアメリカンエクスプレスカードのように旅行や...おいちゃん年金最終回③ローン・カードの知識

勝手にセミナー「資産運用」① 債券の売買・個人国債

新発債は購入時手数料がかからない、既発債は税込みで手数料がかかるんだね《債券売買と個人向け国債》(新発債の購入)・購入時手数料は不要・募集期間中で売り切れる前に買う必要がある(流通市場)投機家は債券を時価で自由に売買していて、その売買が行われるところを流通市場と云う。・圧倒的に店頭市場で国債を中心に売買が行われる。1️⃣取引市場:現状「価格公示の場」としてその時々の市場実勢を一般投資家に知らせる役割を果たしている。2️⃣店頭市場：・金融機関と投資家が相対*で取引をする市場・同じ債券でも金融機関によって価格が多少異なる場合がある。＊相対→金融機関が「この値段なら買い取る、売ります」と言う価格を互いに交渉を交わし売価を提示して、その条件で納得したならば取引をすること◇(既発債の売買)既に証券取引所に上場されている債...勝手にセミナー「資産運用」①債券の売買・個人国債

ガンバレ 萩生田 君が正しい

もう既に、便乗値上げが相次いで、始まっている買わないわけに行かない日用品が、ドンドン値上げして来ている大企業も数社、料金を上げる発表をしている、消費税を上げると全国民の買い控えが始まり倒産へ向かう恐れがあり、今の内に対抗手段に出てるのだろう。数々の論者は、根拠があるからこのタイミングで増税すると民間消費がさらに冷え込み、大変なことになると何度も警告しているのだ◇それらから意識を遠ざけようと、マスコミが本当に酷いあのコメンテーターも裏のスポンサーを意識してか、正しい事を述べている萩生田や米国の経済学者の増税危険警告を無視しょうと必死です。残念ながらこの国のメディアはあちら側と同じグループ◇トランプ氏も最初から何もしていないのに日本のメディアは今また、非難し始めて米国民主党側に付き、自国ファーストを掲げるトランプ氏...ガンバレ萩生田君が正しい

北海道ドライビングアドバイザー「宗谷~根室海辺道路の旅」②

続きです。最果ての地、わが領土が見える根室市ヘ(ナビがあるものとして大雑把なご案内です)1️⃣羅臼からルート33号国後国道を飛ばして走ります→トンネル、丘、斜里町側よりは走りやすいです。標津町へ着きます。もう少し行くと野付崎と言う、本州の天の橋立のような地形の「釣り針」形状の小さな半島があると思いますルート950に入ると、行き止まりで原生花園がここにもあります、観光地としては穴場です。・写真を撮りますと、本州以西で受けるのではないでしょうかそして、ルート244回戻り次「尾岱沼」オダイトウのオートキャンプ場を過ぎて2️⃣野付国道ルート244を「厚床」アットコへ向かいます、ルート475号は行き止まりです。近道はありませんのでルート244→ルート243とゆき、T字路、厚床信号で渡左折→寂しいところまたしても半島です。...北海道ドライビングアドバイザー「宗谷~根室海辺道路の旅」②

勝手にセミナー「資産運用」② 債券の基礎

浮気さえしないで950,000円で債券を購入すれば一定期間後に、1,000,000円で戻ってくるわけだ…なるほど、いいかもしれない「サイケン」3️⃣償還期限(期日)：・元金が返される期日の事(満期日と同じ)・額面金額が投資家に返されることを償還と言う。・例：額面金額1,000,000円の債権をアンダーパーで時価95万円で買ったとします。満期日には額面金額の1,000,000円で戻ってきますので償還差益が5万円生じたことになります。例:発行価格99.5円→償還差益0.5円・発行価格101.0円→償還差損1.0円◇4️⃣利付払い:・日本国内での円建て債券の利払い→2回に分かれる例:利率2%、額面金額1,000,000円として1回あたりの利息→税引き前で10,000円、年間合計20,000円となる(債権の種類)外国債...勝手にセミナー「資産運用」②債券の基礎

おいちゃん年金 最終章②ローン・カードの知識

年金担保貸付が増えているらしい…そんな中増税をもくろむ者が日本にいるのです。(貸付制度を利用したローン)・他の目的の預金が先に入っていることが条件ですが、貸付金も低利で面倒な面は一切なく自動的に融資が受けられ、要は返せば良いので便利です。1️⃣総合口座の自動融資:・最高200万円まで・定期を担保に合計預金額の90%内・貸付利率→預金利率+0.5%2️⃣ゆうちょ銀行の自動貸付：・最高300万円まで、定額、定期等の残高の90%内・貸付利率定額→返済時の金利+0.25%定期→貯金利率+0.5%・貸付期間2年間・返済期限オーバーの際には催告なく担保貯金から自動的に返済されてしまいます。□国債などでも短期の融資が受けられる、1年から3年ほど3️⃣保険の契約者貸付制度:・加入保険を担保に貸し付ける・返済期間は定めていないこ...おいちゃん年金最終章②ローン・カードの知識

自民党 消費税延期あり得ると発言

ついに日銀の「全国企業短期経済観測調査」→短観・の結果次第では消費税の増税延期を示唆する発言が出ました。やりました。米国の経済担当からも意見が、最近出て、低迷する日本の民間最終消費支出が良くないのに増税するのことは自傷行為だと述べたのです。◇この影響は大きいと思います。何故ならば、今、二国間協議が進んでいて、仮にそれが決まっても買ってくれるのは国民ですからこれでは勢いが出ず、交渉が成立しても意味がないと米国が心配し出しているのです。以前から消費税増税を危惧している有名論者は10人以上います、内容はもうじき3月締めの結果が悪い動きだと出るはずなので、6月中までに中止か延期か凍結だろうと述べています。これと全く同じ意見で3人は知っています。テレビは嘘ばかりですよ前回の時、社会保障だからといって増税しましたが、ほぼ同...自民党消費税延期あり得ると発言

北海道dreamer「稲田邦植・稲田侍達の苦悩」

安政2年11月18日(1855年)徳島藩、14代当主、植誠の養子となり、やがて養父が亡くなり11歳で、家督を継ぐ◇鳥羽、伏見の戦いでは新政府軍に帰順し、高松藩の征伐、親王の護衛の任を務めも、徳島藩の裁可を得たものでなかったため、新政府によく思われず、さらに明治維新の後の身分の変更に異議を持つ蜂須賀武士が稲田家へ襲撃する庚午事変(稲田騒動)を契機として兵庫県の貫属となってしまう。政府は両氏を離した方が良いとの思惑かそれから10月に稲田家は蝦夷地の色丹島と静内群を賜り開拓を命じられる。その際、殿は残り先発隊として稲田家臣が、1871年に汽船三隻で蝦夷地へ上陸したが、まだ雪の残る荒涼とした地の果てに一行はどうしたものか途方に暮れる。ここでどうやって住むのだ…。まず、原野に道を作るため刀を鍬に変え袴を汚れないようにめく...北海道dreamer「稲田邦植・稲田侍達の苦悩」

おいちゃん年金 最終章① ローン・カードの知識

リボルビング方式もアドオン方式もよくお考えになって契約した方が宜しいです。《ローンとカード》・様々な要因で消費者はとても便利な生活を送れるようになった反面、必要以上にお金を使ってしまう問題も生じています。・安全にどのように借りるか、クレジットカードの仕組み金銭管理の知識を最後に学びます。(ローンの種類)・人生生活マネーに際して基本は貯めてから使う買うです。それでは目的の期日がとても間に合わない時や、小さい時からの夢を実現したい場合などに限り仕方なくローンを使うようにしたいものです。・道楽を優先して生活頻度を下げてまで借りてはいけません。①目的別ローン:自動車、教育、物置等の住宅やリフォームなどの目的で②フリーローン:有担保の不動産ローン、無担保カードローンなど③貸付制度:生損保の契約者貸付、年金担保貸付制度、銀...おいちゃん年金最終章①ローン・カードの知識

勝手にセミナー「資産運用」① 債券の基礎

クーポンレイト、償還期限って何、国債は債券ですか?《債券の用語》(債券)・そうです国債は「債券」です。・発行体が国民などにお金を貸してくませんか・このスタイルと考えても良いでしょう。その際の借用証書が「債券」です。・当然ただ、ではなく貸した金額に対する利息を受け取れます。・この債権には「お金を貸した期日、お金が返される期日、条件、利率」などが記されています…・毎年利息が支払われ、期日が来ましたら決められた金額が全額返還されます。・新規に発行される債券→新発債・既に発行されている債権→既発債・これらは流通市場が時価で自由に売買できます。債券時価はその時の世界情勢で変動し、値上がり、値下がりし、価格が動くときはリスクが発生します。・相手先が破綻しない限り約束通りに期日まで持っていれば預けた元本とそれに付いたリターン...勝手にセミナー「資産運用」①債券の基礎

好きだった Treasure Songs 36

「TellMe」TheRollingStonesこう振り返って見るとこの曲はフォークソングなんだなぁ・・何度演奏したことかそう言えば高校のバンド組んでいたときのレパートリーだった懐かしくて涙がちょちょ切れるよこのドラムがいいんだなこの曲でよく失神したんだ、そうすると女の子もいっちゃってねPTAからは「何したの子供たちに」とか問題になったんだよ、音楽に物凄く感動してたんでしょ「Trying」Eaglesイーグルスは音楽的レパートリーが広い「Fireball」DeepPurpleベースにファズマスターを使っているんだなぁこの頃はこの曲で踊ってたんだ1971年だから日本公園から帰ってきてからの演奏だな「SleepWalk」Santo&Johnny落ち着く気持ちの良いメロディーだ・・いい気持ちこれで眠りたいなぁこの頃は...好きだったTreasureSongs36

勝手にセミナー「資産運用」②外貨預金

円安になった時は高収入ですが、どうでしょう(TTS・TTB~)1️⃣為替手数料:円を外貨に換える際の為替レート→TTS外貨を円に換える際の為替レート→TTB・TTS.TTBの開きの差が「為替手数料」に該当する。各金融機関がその日の実勢相場を基として顧客と為替取引をする。基準相場をTTM(TelegraphicTransferMiddle)と言う・米ドル建て外貨預金と為替手数料1円で仲値が、1ドル=100円とするとTTSは仲値に一円加えて1ドル=101円TTBは仲値から1円引いた1ドル=99円となる・TTSとTTBの間には2円の開きが出る円→米ドル、米ドル→円の往復の取引で2円のコストが、かかることになります。・実勢相場が、2円以上円安にならないと為替差損を被ることになる。・この開き(為替手数料)は、金融機関によ...勝手にセミナー「資産運用」②外貨預金

北海道ドライビングアドバイス「宗谷~海辺道路の旅」①

ハイ、お久しぶりです今回はかつてオホーツ人と云うアイヌとは別の民族が暮らしていたあたりを根室場所に向かいながらのご案内です。(ナビがあるものとして大雑把なご案内)1️⃣稚内駅からスタート→宗谷岬に向かいますが、中国人で最北端シンボルで写真を撮る事は難しいと思います。それで宗谷回氷河ロードを経由して下へ降りてランドマークの近くに行きましょう。ルート238から右折しルート889へ入ります。すばらく行き左折します→海に向かう、その辺で酪農の牛が、モウっとたたずんでいるかもしれません止まってみるもよし→二股左へ見えますね着きました。ランドマーク→次ルート238でオホーツクへ向かう2️⃣浜頓別町→枝幸町(北海道ではマチではなく・チョウと呼びます。)→興部町ここの道の駅で休憩をとるとよろしいです。銭湯もありますよ3️⃣紋別...北海道ドライビングアドバイス「宗谷~海辺道路の旅」①

おいちゃん年金 ⑧住宅ローン・返済テクニック

フラット35を利用できない方は借り換えになります。果たして諸費用も含み得策なのでしょうか(住宅ローンの借換え)・登記の諸費用・ローン保証料これらがかかりますので総合的に判断します。1️⃣メリット:目安は以下の場合・残高が1,000万円以上ある→そうなりますと組んでから割と早い内ですね・前後で金利差が、1％以上あった方が良い→6年から10年前はマイナス金利ではなかった。その頃以前に組んだ方が得策と思います。・返済期間が10年以上残っている方→もう終りかけの方は貯めておいて手数料なしの元金一括返済でしょう。・民間金融機関としての借り換えとなる。・固定金利から変動金利は勧められない、将来の金利上昇はあり、いつまでもこのままマイナス金利ではいてくれないでしょう。・自宅の担保評価が借入金に対子低い場合は断られ、収入は十分...おいちゃん年金⑧住宅ローン・返済テクニック

変な時間に 起きました

いやー変な時間に起きてしまいました・・・・・・何時?ハァ~~~今は、二時五十分で、ついに目がぱっちりしたのが二時か◇ブログいじるとあっと言う間に二時間過ぎるんですよねそれが分かっているので、根性で眠ろうとしましたが、誘惑に負けてOnにしてしまいました。束縛されるの好きではないので、こちらの生活にブログをついでに載せようとしているのですが、この勝手なリニユーアルでホント困っています。正式にはどうでも良いのですが、給料貰ってる訳でもないしまんまと働かされてるようですね◇でも、人生ある程度の歳になると自分は一体何だったのかと、思い返すものなのです。誰にも評価されず、認められず、宛にされず、いるんだか・いないんだか、そんなの嫌ですよね。◇◇ただ、話題は変わりますが我に返って四国へ長距離の睡眠不足のドライビング(これをア...変な時間に起きました

ヤナ・・・町内会 入らないとぺナルティかな

やな・・町内会のお誘い(勧誘)これは市の方からの要請なんでしょうかねぇ加入は任意で強制ではないと思いますが、こう云うの出たくないですねはっきり言って◇親父は入って何だかゴミの担当部長だとか役職付けられて、セッセとしてましたよ車入ってくる入口の辺りの除雪も80歳前後まで、もう身体動かなくなるまでやっていた。そりゃ亡くなった時に、香典を持ってきてくれましたけど、二千円とか5000円、二人位が・1万包んでくれましたけどなんかいい様に、おだてられていた感じ役目を作り出されて熱心に町内活動してました。何でも集まりがあって、バーさんじーさんでチークが、どうしたこうしたと自慢してましたよそう云うの絶対出たくない除雪代は出さなくてはと仕方なく会費払ってるんであってバーさんのホストになるなんてヤダヤナ・・・町内会入らないとぺナルティかな

勝手にセミナー「資産運用」① 外貨預金

投資信託をいくら勧めても興味を示さないが、外貨預金はニヤニヤしてよく買っている・と言う知人がいる…(その商品知識)・為替変動による影響と為替手数料がある。特徴がある。1️⃣外貨預金とは何か:次の外貨建てで行う預金ユーロ、豪ドル、米ドル、ポンド、レアル他・ある意味日本の普通預金や定期預金と同じもの・20%の源泉分離課税・預金保険制度の保護の対象外となる2️⃣外貨預金の金利:それぞれの国の金利が適用される、日本の金利が海外に比べ高い場合、海外の高い金利が得られる。・円安になれば通貨が高くなり為替差益が手に入り、高いリターンが得られる。しかし逆の場合は為替差損を被り、円ベースで元本割れすることもあり得ます。→為替リスクがあると云う。・ですから、円高で通貨が安い時に預入れ、その国の通貨が高くなったときに、円安局面で引き...勝手にセミナー「資産運用」①外貨預金

ナウのビートルズ雑談 ③

高校の有志出演で、ステージに立っていたが、今回は客席から高校の同期と天才ギタリストのバンド演奏を見る側に回った。幕が開き最初ベース音だけだなドンドンドンドン天才が弦を端に当てて擦りジェットの離陸感を醸し出す…!そうだ「BackInTheU.S.S.R」だっこれは両A面でシングルが出てもう一つはペニーレインかな彼らはもう一方の曲をステージで演奏してくれた普段歌わない奴なのに、この為か声を潰してきてガラ声で、「バック~」とやった!このときの感動を、生の迫力を忘れられない後半、ジョージがプリプリプリプリプリプリと同じ音で貫くところや「バッキンザ」を3回。バックは裏打ちで緊張感を出しながら常識に囚われずに繰り返すところ、とにかく僕らには新鮮だった。ビートルズは今度は何をしでかすのだろう1つ1つのシングルが待ち遠しく、そ...ナウのビートルズ雑談③

おいちゃん年金 ⑦住宅ローン・返済テクニック

(見直しから)3️⃣繰上げ返済のルール:最低返済額1,000,000円以上返済手数料通常は必要フラット35は無料繰上げ返済例:(提携ローン、償還予定表から抜粋)・Aさんが2年経過時に1,400,000円の繰上げ返済を実施したケース・疑問は何年分の返済回数が短縮されるのか・軽減される支払利息は何万円になるのか「返済期間短縮型の事例」ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー22回・・・・・・・・・・・・107,713・・26,217,069下段へ続く24回・・・・・・・・・・・・107,713・・26,143,50260回・・・・・・・・・・・・107,713・・24,749,856ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー1️⃣短縮回数24回のローン残高は26,143,5022️⃣元金...おいちゃん年金⑦住宅ローン・返済テクニック

やっと投票出来る党が 2つ生まれた

やっと心の底から支持できる政党が誕生した。それは「れいわ新選組」と「国民保守党」です。普段ブツブツ、不平を述べていることをほぼ90％この二つの政党で解消してくれます。今後、この可愛い政党に入れます。共通点は「グローバリズム」に対抗していることトランプ氏もイギリスも同じです。徐々にそういった国が数年前より増えてきています。もちろん、この二党のモットーは移民受け入れ反対・消費税を凍結か減税か最悪妥協して延期です。◇国民が、旧民主党や自公等に投票するか無投票を行う事は自公は「我々は支持された・民意があるそれでは予定通り・あげますね」と良いと云うように解釈されるのです。数々の水道民営化などの隠密で強行された規制撤廃策も・・反対がないこれでいのだ・国民の許可が出たとにかく、自分たちの都合の良い様に解釈するのです。◇今のよ...やっと投票出来る党が2つ生まれた

Treasure Songs from Zipangu 28

「シーサイドホテル」一度だけさぁこれっきりと思っていたのだけれど・・いつまでも消えないんだこの想いシーサイドホテルの一夜を君を忘れてはいないぜ・・伊丹哲也「DEARFRIENDS」パーソンズお前は俺が、ハートブレイクの時にいつも近くにいてくれたどんな時も話し相手になってくれた、でも今は心が、遠いんだよな◇「ZOO」ECHOESこの曲には苦い思い出があるんだ….素直に本当に同じ気持ちだったのに・・・◇「19の頃」とんぼちゃん好きなあなたの臭いは、嫌じゃなかったのもうもう終わりなのね◇ラストは~?「アンジェリーナ」得体の知れないこの現代に本当の意味の愛を探しているわかってくれる人は何処親でもない友でもないもちろん会社の人でもないとにかく私を分かってくれる愛を愛を探してるの佐野元春TreasureSongsfromZipangu28

おいちゃん年金 ⑥住宅ローン・返済テクニック

長らくご愛顧いただいた「おいちゃん年金」ですが、ネタ切れとなり、残り1週間以内で終了となります。今後続けるにしましても「つぶやき」風で不定期の形となります。一旦閉めます。これまで、「ぼっち」もご愛顧ありがとうございました。ただ、次の「おいちゃん」カテゴリーの別シリーズも思い描いてはおります。《住宅ローン見直し方法》(実例でローンを見直すには)投資の世界でも、リロケーションやリバランスと云う「見直しテクニック」の戦略をとりますが、ローン返済でも家計の収支や貯蓄状況が変わり又、市場金利も変化してその差が大きくなることもございます。当然、組み換えは必要になります。条件変更、借換え、繰上げ返済といった見直し方があります。◇(繰上げ返済)・長期ローンを組んでいて1番こたえるのが、利息部分なのです。・元本のみならばみるみる...おいちゃん年金⑥住宅ローン・返済テクニック

勝手にセミナー「資産運用」④貯蓄型金融商品

相対交渉とは銀行との話し合いにより大口定期の金利を顧客側からもアタックできること《商品知識》(銀行もの)1️⃣普通預金→色々な種類の中に公社債(政府保証債、地方債、国債)をセットすることができる2️⃣貯蓄預金→普通預金よりは高めの金利がつくが「決済での制限)あり、色々な引落はできない3️⃣スーパー定期&スーパー定期300→・300万円未満のものがスーパー定期・金利:預入期間3年未満は単利式で、3年以上は単利と複利の選択制・中間利息→2年以上のスーパー定期で、大口定期預金は1年ごとの応答日に一般的に約定利率×70%の中間利息を満期前に支払う4️⃣大口定期預金→最低預入金額が1,000万円円以上で、短期のみとなるが、金融機関と交渉で金利の上乗せが望める「相対交渉」ができる5️⃣期日前指定定期預金→ほとんどが半年複利...勝手にセミナー「資産運用」④貯蓄型金融商品

ナウのビートルズ雑談 ②

ジョンは明るく振舞っていましたが、片親で父が違う人のはずその辺りがジェラスガイとかマザーに出ているような気がするのです。ヨーコさんで、何人目かな互いに離婚歴があり男の子が出来た時は相当嬉しくて子に対しての曲も作っていると思います。◇待てよ、母親が他へ行ってしまったのかな伝記読んだのですけどねおぼろげです。何を言いたいかと申しますと、そういったことの一つ一つが心打つ曲に現れていることを知ってもらいたくて書いてます。◇ハッピーな曲よりもナイーブな、失恋とか、片思い、叶わぬ恋、相手を失ったことを思い描きコンポーザーは作品にするものなのです。彼はその些細なチャンスを、もうやって来ない瞬間をとても芸術的な感性で大切にし、その貴重な瞬間をものにして、詩に、メロディーにする事が出来て、又それが凄くいいのです。心を打つのです。...ナウのビートルズ雑談②

勝手にセミナー「資産運用」③貯蓄型金融商品

税の繰り延べ効果→毎回分配金や配当を小口で受け取る事は、将来のための打ち出の小槌を、その都度壊しているようなものだ(非課税貯蓄制度)(税金面)1️⃣原則は20%源泉分離課税:利子所得に該当するもの→預貯金の利息、投資信託の収益分配金、国債などの債権の利息、収益配当金確定申告はなし2️⃣金融類似商品も20%課税：・5年以下一時払い養老保険等のように、投資金融商品の性格を持ちながら実態として預貯金と同じように利用されているもの→一律20%源泉分離3️⃣満期一括課税の繰延効果:・運用期間中未払いがあるものはその都度20%源泉徴収される・満期時や解約時に一括して利息を受け取るものは利息段階では課税せず、最後に一回だけ源泉徴収される→これを満期一括課税と言う・この利息の再投資効果が大きく、手取りの利息が大きくなるものを税...勝手にセミナー「資産運用」③貯蓄型金融商品

おいちゃん年金 ⑤住宅ローン・返済テクニック

城を一括ではなく融資を利用して築くのでしたら「フラット35」を抜きにして語ることができません(融資の仕組から)1️⃣「フラット35」・保証人なしで最長35年間の固定金利で組める民間住宅ローンです。親などに頭を下げて気を使うこともなく己の力で家を建てるのです。・30年前ならば固定金利でもさほど嬉しくはありません。・今はマイナス金利の時期なのです。こんな好条件はありません。・いつまで続くか鍵は頭金で、現在ある資産+どれだけ購入期日までに資産運用できるかです、もちろん、若手ならば日本株中心のポートフォリオでアクティブ運用で強気で挑戦するしかないでしょう。・民間金融機関、住宅ローン債権住宅金融支援機構が買い取る→MBS資産担保証券発行→投資家に販売→金融機関貸倒リスク、金利上昇リスクを負わずに済む・住宅金融機構は元利金...おいちゃん年金⑤住宅ローン・返済テクニック

消費税の引き上げ中止のタイミングは 今

消費増税をしなくてはならないと思う人が何パーセントいるのでしょうか10%?いやもっと少ないのではないでしょうかある意味税金などはもう、上がっています。便乗値上げと控除廃止の部分(控除は税金を支払う前の額を引いてくれる有り難いもの、これがいくつか縮小。廃止になっています。これも実質的な増税です。)軽自動車税も高くなっていますし今検討に入っているのは走った距離により税金を増額する案・・・走行税それと復興特別所得税は誰に利益が行っているのですか被災者は本当に潤っていますか、ありがたいようになっていなすかあまり満足できていないのは集まった兆円単位の資金が無人島のコンクリートに使われたり漁業従事者が呆れ返るほど高いコンクリートの壁など被災者の本音、意見を取り入れていないですね。復興の名の下に他でも困っている国民から集めて...消費税の引き上げ中止のタイミングは今

4月13日(土)のつぶやき

@kentyanR1素晴らしいですね、もう春走れるでしょう—monbe9(@monbe91)2019年4月13日-18:304月13日(土)のつぶやき

結婚出来ない男性は四分の一ですって

テレビを見ていて思いましたが、結婚できていない男性が4人に1人近くになっている「その原因は何かなぁ」と言うような番組です。答えは簡単です。1️⃣もう20年近くになりますが派遣がスタートしましたね非正規もかなり多いです。当然、年収が下がります。女性が男性を養っていくなんて事はありえないので、普通は男性が頑張っていきますね。そうしますと収入が全然少ないですと自分1人でもやっとなのに、家庭は持てないですよね2️⃣もう一つ原因をあげれば遺伝子組み換えとか添加物。そういうものが40年前に比べると物凄く多いんじゃないでしょうかこれは精子が少なくなり、死んでしまう。女性にとってもいろいろ悪い現象があると思うんですね。知人で結婚しているが、長らく子供を作れないでいる男性がいて、5年後最終的に40万円を出して対外受精で子供を作る...結婚出来ない男性は四分の一ですって

Treasure Songs from Zipangu 27

「GoodTimesButTimesライブ」カバー、よよか、チャー、奥田民生他の皆さんよよかちゃん遂に世界的に有名となり、米国に招待されて弟達と行きましたが日本でもこのように、あのチャーですよもちろんドラムもエキサイティングですが、素晴らしいギターワークを見せてくれたのも良かった。ボーカルも大丈夫かな、グッドタイムスなんてと思ってましたが、ハモリの下をほぼ歌い後半、高温を結構出していましたね、この曲はスタジオ曲で、ライブでは手を抜かないと次が持たなくなるんです体力的に。◇「大阪行きは何番ホーム」吉田拓郎男の勇気、家を出る、親に頼らない「野に散る」ここから本当の、男が始まる。頼るものは何もない中で、もがき苦しみ、田舎には帰らないで、それでも生きていくことの厳しさ◇「女学生」安達明そうだなぁ、高校生の時はこちらは同...TreasureSongsfromZipangu27

勝手にセミナー「資産運用」②貯蓄型金融商品

長く多く預けるのならば預貯金でも、積立投資でも複利計算の方が断然お得なのです。それと意思・半ばで、お金を受け取るのはとても損(複利計算~)例：年率2%、5年満期、半年複利で1,000,000円を預けた場合：①半年複利の場合には年利率を2で割り半年毎の利率・半年利を出す②これに1を足したものを満期までの半年間の数を繰り返し掛け合わせ元本にかけることで計算する。③満期は5年なので、5年の間に半年間は十回くる。④半年利は2%を2で割り割1%⑤1+半年複利=1+1%=1.01を10回掛け合わせ⑥元本1,000,000円にかけた金額=満期時の合計となる。税引き前として:=元本×(1+利率)n乘=1,000,000円×(1+0.01)の(5年×2)乘=1,000,000円×(1.01)10乘=1,000,000円×1.10...勝手にセミナー「資産運用」②貯蓄型金融商品

おいちゃん年金 ④住宅ローン・返済テクニック

若いうちに将来家を持ちたいのでしたら財形貯蓄等を行うべきです。(返済法~)(返済額の計算について)この計算では「住宅ローン償還予定表」や「返済額早見表」を使います。検索要ブログでは表示できませんのでソフトで計算ができます。そこへ希望の「借入金額」「支払月額」「金利」「返済期間」などを打ち込み出してください。ちなみに20,000,000円を金利1.5%であり30年で返済するときの支払い利息は4,848,426円となります。利息を少なくする方法が必要なのです。◇《住宅ローンの概要と融資》(公的融資、民間融資)大きく、小さく分けますと公的融資、民間融資、地方自治体融資、財形住宅融資、保険会社、信販会社等があります。(財形住宅融資)1️⃣融資の種類:・財形転貸融資→財形融資を行う勤労者に勤労者退職金共済機構が勤務先を通...おいちゃん年金④住宅ローン・返済テクニック

ナウのビートルズ雑談 ①

氷河期に蝦夷地へ流氷でサーフィンさながら忠類地区に住み着いたナウナン像の末裔「ナウちゃん」です。◇ナウは音楽界にも顔を出すことにしました、「ビートルズ雑談シリーズ」を不定期にお送りします。◇今日はこれまでこれから小像の行進ウォーキングなんで・・・・ブヒョーオ!(じゃ又ねと訳します)ナウのビートルズ雑談①

好きだった Treasure Songs 35

「GoodTimesBadTimes」////////////////////ナウちゃんウソ~LZカバードラムスYoyoka8歳「I`veGotYouUnderMySkinsubtuladaenespanol」FrankieValli&TheFourSeasons澄み切ったボイス、懐かしのサウンド、心が洗われる◇「プレイザット・ファンキー・ミュージック」ワイルド・チェリーこの曲は東京にいた時に買ったレコードだ、どこへ行ってしまったかな、何回か引越し結構したからなぁラストは~?「You`reSoVain」CarlySimonこれ最初聞いた時、何歳だったかな、息の長い曲だったネットはいいなぁカーリーサイモンラジオでは、嫌っと云うほど聞いたが、動画で彼女の歌っている所観れるんだもの好きだったTreasureSongs35

おいちゃん年金 ③住宅ローン&返済テクニック

生涯の大きな支出イベントは車の購入と掛捨保険(住宅ローンの上手な返済テクニック)(ローンの返済の仕組)A慎重に返済計画をするため住宅ローン知識を身に付けなくてはならない。・ポイントは:金利と返済期間と借入金額なんだ1️⃣チェックポイント:a.年収に対する返済額の率は25%以内にすることb.万が一のために団体信用生命保険に入るc.金利動向見通しを読みながら長期の固定金利をベースに考えるc.分譲マンションは管理費がかかり戸建ての鉄筋建築は高い固定資産税等、塗装費用を見積もっておくこと(総額の20％から30%は修繕積立金として貯め続ける必要あり)d.対策として建てる時にNISAを全額おろさずに10%から25%置いておき、このためなどに育て続けるのです。e.ローンの原則は頭金をなるべく多くして、返済額を少なくすること2...おいちゃん年金③住宅ローン&返済テクニック

勝手にセミナー「資産運用」①貯蓄型金融商品

複利ってなんでしょう、知らない方が多いのではありませんか、知っていましたら、全員投資をすると思うのですが…(金利商品)(金利&利率)・受けるのが「利子」・支払うのが「利息」1️⃣金利:家に置いても増えないので、おばあちゃんが貯金をする。その方が1円でも100円でもわずかに増えると思うからですよね。増えるのは「金利」の割合があるからです。この金利を「お金の賃借料」「お金の使用料」とも呼ばれます。金利=利息÷貸した金額(or借りた)利率:・元本に対して、どれだけ利息がつくかを示すには金利よりも利率を使います。利率=通常「年利率」のこと◇(単離&複利)1️⃣単利・常に預けた元本に対してのみ利息をつける・毎年の利息−元本×年利率・年計算が中心ですので、預入期間が半年ならば12ヶ月÷6ヶ月と計算する・税引後を盛り込むとき...勝手にセミナー「資産運用」①貯蓄型金融商品

真剣に選挙を 考えた

どうせ自分一人が選挙に行ったところで何変わるんだ・と云う若者がきっといる筈・・・それは違います。人の考え方・意識がありまして、例えは良くないですが、◇ワンスアポナタイム・・東京で夏の蒸し暑い日でした、窓を開けて麻雀をしてたことがあった「ぶ~んパタッ」ゴキブリが一匹飛んできてコソコソ這いずり廻っていて昆虫の好きな、もんべは鷲掴みにしたんだ「おまえよくそいつに触れるな、一匹いたらアト二十匹いるぞ」と言っていたそれからゴキブリホイ~を買ってきて確かに一匹目撃すると小さいのも含め沢山引っかかっているのを見たことがある◇つまり「意識」が、一人が「選挙に行こう」と決め行き出す人が出ると他に20人位、同じ意識を持つ人達が現れ選挙に行きだす・・・。そんなものなのだ細かく理論付けることは出来ないが、結果は確かにそう出るのだ◇そん...真剣に選挙を考えた

ナウちゃん オムイを通る

はるか昔ナウちゃん(ナウマン象のおちびちゃん)もこの辺一帯のオホーツク海岸を流氷に乗って、通った。ここはオホーツク人の暮らしの跡北風になって強く吹く暴風はいつの間にか河口を塞いでしまった。◇それから2000年・・・・・・・蝦夷地を冒険・開拓する内地の倭人は道案内するアイヌからこの地は、「オムイ」と呼んでいると云う。オホーツク人の末裔とアイヌが混血し純粋なホーツク人はいなくなった。開拓一行はこの地を「雄武村」と名ずける。それは1870年の頃だった・・◇近くの幌内村と沢木村は合併しこの辺一帯を「宗谷場所」とする。◇現在では「ナウちゃん」も旧忠類村でミイラとなりかつて通ったこの地は漁業・酪農・畜産・林業の街となり沿岸ではホタテ、鮭、カニなどがよく獲れるんです。◇道の駅もあるので、氷河期から縄文時代に思いを馳せナウちゃ...ナウちゃんオムイを通る

おいちゃんタックス 税金の分類、最終回

二ヶ月にわたってご愛顧いただいた「おいちゃんタックス」シリーズも終わりです。ご訪問様ありがとうございました、今度は何を取り上げようかと思案しております。(税金の分類)(種類)1️⃣課税するところはいくつかに分かれ1つではありません。国税→贈与税、相続税、所得税、法人税、消費税、印紙税ほか→関税◇地方税:道府県民税→事業税、不動産取得税、道府県民税市町村税→固定資産税、軽自動車税、市町村民税外の分け方で、直接税金を負担する人(担税者)が納付→直接税異なって税金を負担する→間接税紛らわしいもの:登録免許税→間接税、地方税の直接税には事業税、住民税がある◇2️⃣納付額決定方式・区分納税者自身が、計算し申告する形→申告納税制度:納税することにより確定する所得税、法人税、相続税等地方公共団体や国が税額を決定し通知する→賦...おいちゃんタックス税金の分類、最終回

おいちゃん年金 ②住宅取得とローン返済テクニック

家のお金を借りる際、うまくいくのかな、大変なことがいろいろありそう・・・(住宅ライフ)(資金援助&借入金特別控除)お袋が、言っていた「いい100が出来れば世の中1000のことができるのよ」今にして思いかえせば息子に、5,000万円を手にしたければ、500万円が必要なのだから、まずとにかく500万円を貯めなさい!◇1️⃣住宅ローン控除:・金融機関等から10年以上の住宅ローンを組みますと税額控除が受けられます。・年度により年末ローン残高の1%が最長で10年間控除出来ます。・認定長期優良住宅→借入金の年末残高限度額並びに対象の最大控除額が2,000万円のところ5,000万円まで200万円のところ控除額が500万円まで増額控除されます。戸建ての場合:国土交通省告示第209号a.耐震等級2以上、免震建築物とするb.省エネ...おいちゃん年金②住宅取得とローン返済テクニック

勝手にセミナー 「資産運用」②金融政策・財政政策

(日銀の金融政策~)売りオペレーション:実際インフレになる事は戦争で敗戦でもしない限り日本の場合はありえないのだが、定義は知っておこう・日本銀行が保有する債券などを民間金融機関に売却する→購入した民間金融機関である銀行等→買付代金を日銀へ一斉に支払う→インターバンク市場からマネーが吸い上げられる→需給関係は引き締まる→金利は高めに誘導される→インフレ懸念が生じたときはこれで良い。談:そうですねぇ現時点では全く売りオペをする必要はなく日銀総裁が言っていた危機感をあおるような発言は撤回しなければならない。影響はすごく大きいのです。◇預金準備率:1️⃣「準備預金制度」→民間銀行は未来の預金の支払いに備え、預金残高の一定割合を日本銀行に無利子で預けなければならないこと。2️⃣この一定の割合が預金準備率、その率を変更する...勝手にセミナー「資産運用」②金融政策・財政政策

4月10日(水)のつぶやき

@_GomaR25ご苦労さま頑張ってください—monbe9(@monbe91)2019年4月10日-18:014月10日(水)のつぶやき

俺の息子「歯」

歯はいつまで持つのだろう奥歯がアブナイ前歯も何だか薄くなってきているあぁヤダヤダヤナこったそういえば八重歯が、今にもグラグラ取れそうだったけど考え方を改め歯医者の言う通りにせず抜かないで様子を見ることにした・・・・・・・・あれから4年彼は答えてくれた強くなり野菜や、豆腐柔らかめのご飯ならば、噛んでも全然痛くなくなった歯茎と云う筋肉が、主の思いを察し、これは必要だと認識し強く動かない様に進化、適応したのだ◇医者は間違っていたあそこで言われるままに抜いてしまえば差し歯や、プラントやとにかく費用がかかりブリッジや何か被せるとか凄い口臭になっていたに違いない歯は自分の息子なのだ、よく磨き、うがいをしフッ素を付けてケアしてあげる・・・安心しろな歯自分の分身だもう生えてこないこれだけ・・どこまで続くか分からないが仲良くやっ...俺の息子「歯」

おいちゃん年金 ①住宅取得とローン返済テクニック

生涯。家を持つ事はできるのだろうか・・・人生最大の買い物は保険と家です(住宅取得のライフプラン)若い頃こう言われたものだ、家を持ちたいのならまず中古ヨ!この位なら無理なく買えそうなボロボロの家を、その土地狙いで買うのよ・と新築のそれなりの家を買おうとすると20年持たないような妙に安い建売住宅とか、気の利いた注文住宅ならば2世帯のリレー返済をしなくてはならないほどの総額でローン地獄に落ちると・・・。(賃貸が持家か)・終身雇用制度の崩壊、成果主義の導入、結果の出ないロートルは肩たたきが入る。後進の若いものに役職を譲ってくれ、と来るわけだ。・家はある意味日本国中で余っている。・確かに必ず持家でなければならないとは言えないし~・ライフスタイルに合わせて気軽に住み替えができて、固定資産税を払わずに賃貸料のみをキチンと払う...おいちゃん年金①住宅取得とローン返済テクニック

おいちゃんタックス ②消費税

簡易課税制度を止める時も届出をしていませんと、そのままとして扱われまずいことになります。(税額計算)1️⃣一般課税:課税売上にかかわる消費税額−課税仕入に係る消費税額＝納付税額(還付税額)2️⃣簡易課税制度:□基準期間5000万円以下の事業者は課税仕入に係る消費税額を計算せずに次の簡便法によって納付できます。課税売上に係る消費税額−(課税売上に係る消費税額×みなし仕入率)=納付税額みなし仕入率→第1種90%第2種80%第3種70％第4種60％第5種50%第6種40%(簡便にするため売上高に一定の割合をかけたものを仕入額とみなす)3️⃣令和元年としての消費税6.3%(国税)+地方消費税1.7%(地方税)＝8%◇(申告、納付)1️⃣確定申告と納付:個人事業主→翌年の1月1日から3月31日法人→決算日から2ヶ月以内2...おいちゃんタックス②消費税

勝手にセミナー 「資産運用」 金融政策・財政政策

ここ20年間全くうまくいっていないのが金融政策です。本来は何をするのでしょう(日本銀行の財政政策)・物価の安定、持続的な経済成長、国際収支の均衞→日本銀行が行う政策・日本銀行の政策委員会の金融政策決定会合で決められている。A・オペレーション:・2つの市場で、債権等を売買することにより金を供給したり、吸収したりしている。・その際、無担保コールレート翌日物金利*が、金融政策に沿い推移するように金融調節を行う。＊無担保コールレイト翌日物金利:お金が余っている他の金融機関から翌営業日まで担保を預けずに超短期で、お金を借りて整え残高を満たそうとするときの金利の事。・日本銀行はオペレーションで金融機関に対する資金供給量を増減させたり、インターバンク市場(銀行等)に供給する資金の調整を無担保コールレート翌日物を目標水準にして...勝手にセミナー「資産運用」金融政策・財政政策

もう良いでしょ北海道

さぁもういいですよ海外旅行での北海道アレそうですねぇまぁ稚内・旭川近辺を避け廻る分には、雪は心配いりません。ゴールデンウィークを利用するのでしたら混みますよ。そうするしか無いのでしたら、1日早く休むか、ウイーク前半のとにかく早いうちに回り始めるのが良いでしょう。◇う~んバイクは5月ですねぇ「コケ」ますよ左カーブの下り坂で、まだ早い車中泊も5月中頃過ぎませんとエンジンかけてでは死にますし。キャンピングカー、ユース等利用し泊まりでしょう。車中泊ならば自分だったらこの寒い時期、ポリタンクにお湯入れ積んでおくけどねぇからのタンク入れ2個積む、水は旅では重宝しますよ。◇旅館でしたら今いくらだろう?1万から2食付きで13,000円位じゃないかな、普通の宿で、海沿い地区は「毛蟹」付けてくれないかなぁダメ元で聞いてみれば良いの...もう良いでしょ北海道

Treasure Songs from Zipangu 26

「ハーフムーン、セレナーデ」"月半小夜曲"男の人って恋をしても迷わないのね・・・・・河合奈保子「雨が降りだす前に」ZARD明日も、明日も、きっと君に明日も会えるかな!・・・・「Yes抱きしめたい」KATSMI恋は始まったんだ!この嬉しい気持ちとてもいい声してるから、甘い甘いんだ「君と歩いた青春」太田裕美気の合った奴らといて自分だけいい思いするわけにはいかないんだ不器用な俺・・・でも、君は僕には大切な青春なんだよどうして約束だったのに来なかったの・・・・・・ラストは「ガラスのイエスタデイ」倉橋ルイ子想っているだけではダメ行かないと私のために泣いてくれたのはあなただけよ・・・TreasureSongsfromZipangu26

おいちゃんタックス ①消費税

土地の譲渡は非課税ですが、上物は課税ですので、内訳で分類して計算して申告しましょう(消費税の仕組&手続き)(その概要)消費税は国民が負担しているのですが、商品・サービスに盛り込まれているので気がつかないようになっています。納税義務者と税金を負担する担税者が異なる間接税となります。◇(納税義務者&免税事業者)1️⃣納税義務者→国内取引:資産の譲渡(売却)貸付、役務を含むサービスの提供を行う個人事業者と法人が集め負担する。輸入取引:外国貨物を保税地域から輸入する場合の人に課す。こちらから輸出する法人等は支払ってはいなく免税となっている。2️⃣免税事業者:要件→課税売上高が1,000万円以下であること基準期間:要件→個人事業者・・・・・・・期間はその年の前々年・・・・・・・・法人・・・・・・・・・同じくその事業年度の...おいちゃんタックス①消費税

勝手にセミナー「資産運用」 金融市場

一般事業法人と銀行などのインターバンク市場で金利差を利用して利益を得る金利裁定取引が行われている(金融市場と市場金利)「ねぇちょっとお金をゆうずう、してくれないかね」この「お金を融通すること」を「金融」といいます。・「資金の取引」のことも金融です。・いろいろな人の参加者が、自由に資金を取引する場→金融市場1️⃣金融市場と金利の関係:・金利→「貸した借りた」に対する割合・短期間の貸し借り→「短期金融」その適用金利が「短期金利」同じく「長期金利」「長期金利」となり、1年期で区切ります。2️⃣金融市場の分類:1年未満かそれ以上かで分かれる短期金融市場:=moneymarketとも言う市場参加者→a.銀行、生命保険、損害保険会社、証券会社これらのみ限定の、インターバンク市場、日本銀行と連携し金融の資金需要調整役として機...勝手にセミナー「資産運用」金融市場

おいちゃん年金 ②未来の学生のために

(奨学金、国の教育ローン)教育資金の十分な積み立てができていない・・・子供に頑張ってねと頼むのか・・・だからジュニァNISAでしょう1️⃣国の教育ローン:・年金教育貸付(休止中)・教育一般貸付→窓口:日本政策金融公庫使用使途:入学金・授業料・住居費・学生の健康保険料融資限度額:3,500,000円、(入学4,500,000円)返済期間:最長15年の固定金利、在学中につき元金据え置き、利息分だけ返済すること可能融資について子供人数に応じ年収制限が・原則7,900,000円以内＊在学中の据置期間も返済期間に含まれる。2️⃣民間金融機関の教育ローン:・取引内容により金利優遇があり年収制限、年齢制限がある。・無担保や有担保、金利は固定金利、年齢制限がある。・有担保で高額の借り入れができるものもある。◇奨学金:・所得連動...おいちゃん年金②未来の学生のために

国民の投資意識は変わったかな

5年前に比べ国民の投資意欲は変わってきたようだ一つ申し上げなくてはならない投資は博打ではないので、一獲千金を夢見るようなことはせず細く長く途中でめげずに続けて欲しい難しいと考えれば何処迄も難しいのが資産運用プロではないのだから難しく考えず、できる範囲の資金で、とにかく長く続ける事アセットアロケーションと言われてもわからない人がほとんどでしょう。そういう場合はパッシブ運用のファンドを金融庁推薦ラインナップから探しそれを9割後は良く考えリターンの良いもの1で組むのです。一は債券でも良いその際、レバレッジとかデリバティブ・FX・仮想通貨又ベア・ブル型に手を出さず、とにかく一番手数料の安い辺りを探すのです。何十年経ってもこの位ならば引落で、必ず一生続けられる月額を設定して下さい。基本、貯金ではないので・解約・換金したり...国民の投資意識は変わったかな

おいちゃん年金 ①未来の学生のために

(教育プラン等に係る費用)子供が、可愛いのならば早めに準備しておかなくてはならない・・・。1️⃣教育プランの作成:子供が就職するまで毎年確実にかかるもので計画が重要です。2️⃣教育費用:「学校教育」「学校以外教育」3️⃣学校教育費:・公立か私立かで大きく異なる。「文部科学省・子供の学習費調査表」を参考におおよその金額を把握しておく。4️⃣家庭教育:全部は不要ですが家庭教師、習い事、学習塾の費用も頭に入れておく。◇(教育、準備法)1️⃣学資への投資商品→年齢制限がない、途中で進学予定が変更になり金額を見直すスイッチングやリバランスが可能。積み立て型投資信託かご自身で早めに投資運用をする、個人で運用した方が手数料等が少なくて済む。手数料は大きいマイナスのリターン。ジュニアにNISAや5年区切りのNISAの非課税を使...おいちゃん年金①未来の学生のために

勝手にセミナー「資産運用」②金融・経済指標

(景気動向指数から)CIとDI1️⃣CI:複数の経済指標の前月比の変化量を合成して作成し、景気の山の高さや谷の深さを「景気動向の大きさ」と見て把握する指標・一致指数が上昇している→景気拡張局面だ!・一致指数が低下している→景気後退局面2️⃣DI:「景気の方向性」把握する□50%を超えていると3ヶ月前に比べ数値が良くなっていて、景気が良い方向に向かっていると判断できる。この指標は日本株を運用している場合に先行指数の動きを観察していると近い将来の景気を予測することができるので、強気な資産運用に使用することができる。・一致指数が50%を上回っている→景気拡張局面・同じく50%を下回っている→景気後退局面・50%の時→景気が動き転換する時(日銀短観)1️⃣日銀短観:約10,000社の企業にアンケート調査を行い企業として...勝手にセミナー「資産運用」②金融・経済指標

おいちゃんタックス 法人の経済的利益

お金に匹敵するお得な部分の提供を行った場合でも利益の移行として見られ課税されるのです《法人の経済的利益》安くなった部分と金銭以外の権利やものの提供の事実にも「経済的利益」を給料として支払っていると税務上は見ます。(役員への経済的利益）以下役員に対する経済利益があった場合:(イコールは経済的利益)・法人の資産を無償または低額で売却した→時価−売却額=・社宅などを無償か低額で提供した→通常賃料−受取賃料=・金銭を無償または低い利率で貸し付けた→通常利息−受取利息=・接待費、機密費、交際費の名目で支払った使途不明や会社の業務に関係のない部分の額・役員の個人的費用を会社が出した・役員の債務を引受けた◇(給与とされない経済的利益)・全員(役員、使用人)を対象とする生命保険料、損害保険料等で一定のもの・慶弔金、埋葬料等・永...おいちゃんタックス法人の経済的利益

やぁ 鈴木知事 誕生しちゃたね・複雑な気持ち・・・

複雑というのは自民は移民受け入れ促進でしょう…後は消費税導入政党だいくつも外資に公的機関の規制を撤廃し日本に入り易くしている。まだまだありますが、北海道の土地をさらに中国の資産家に売る事を促進する事になるのではないか危惧しているのです。◇今の所この選挙四名で、1勝1敗残りも、もうじき判明するでしょう。大阪は松井氏当確なんですかなぁ。あんな事しても支持するが、いるのだろうか面倒がっているようなインタビューを見ましたけどね。まぁ決まったものは仕方ない、それに合わせて行くしかない。民意ですから、見て行きましょう。どう操縦して行くのか推移を見ましょう。やぁ鈴木知事誕生しちゃたね・複雑な気持ち・・・

おいちゃん年金 老後への資金計画・自動計算入力

《係数の特徴》一定の公式~会社が「計算サイト」を立ち上げてくれていますので、ブックマーク登録をして利用するか、または係数表を利用しましょう。「積立年数」と「利率」を入れるだけです。・家を建てるにはどれ位入れ続けなくてはならないのか・この位の受取年金額ですと相当キツイ→対策・では今どうすれば良いのか、共稼ぎも必要かなど、試算をシュミレーションすることで、あきらめやボヤキではなく現実的な動き出しやスケジュールが立てられるのです。1️⃣年金終価係数→・毎年一定額を定期的に積立て運用をしたい・一定期間後の元利合計はどのくらいになっているかを知る2️⃣資本回収係数→・一定額を毎年均等に取り崩した時、元利金等ローンの返済額はどのくらいか・同じく毎年受け取れる年金額がどのくらいかを知る時に使用する。3️⃣年金現価係数→毎年希...おいちゃん年金老後への資金計画・自動計算入力

勝手にセミナー 「資産運用」①金融・経済指標

株をする人、資産運用を真剣に考える方は、世の中の動きが分からなければ貯金のような事しかできません《経済指標》(経済成長率)ある程度の基礎知識を持ちませんとテレビや新聞の経済ニュースを見ていてもよくわかりません。1️⃣GDPって何?国内総生産とも呼び「一定期間内に国内で生産された付加価値の総額」Grossdomesticproductの略ドメスティックは家庭内や国内の・意味付加価値→財、サービスの生産額から仕入価格のような原材料などの価格を差し引いたもの平たく言うと日本の儲けはどうなの儲かっているのか、儲かっていないのかと言う事2️⃣内閣府が3ヶ月毎(四半期に)に出している国民所得統計速報の指標によりわかります。＊四半期:1から3.4から6、7から9、10から12月の範囲でだしている。3️⃣8項目ほどに分かれ、重...勝手にセミナー「資産運用」①金融・経済指標

おいちゃんタックス 損金の処理

役員等の死亡や財産の損害に備え法人はリスクマネジメントの観点から損害保険、生命保険の受取人に設定し経営の安定化を図っています《租税効果、保険料》(租税効果の取扱い)租税公課:国や地方公共団体が課す税金の事法人税法では一定のものを損金不算入とする＊ペナルティーとして支払うものが、損金に算入すると不義を行う者の所得が少なくなり制裁の意味がなくなる国税の損金算入→利子税、消費税、印紙税損金不算入→法人税、延滞税、印紙税の過怠税、加算税地方税の損金算入→法人事業税、自動車税、固定資産税、地方消費税、その他、寄付金損金不算入→法人住民税・加算金・期間延長分を除く延滞金その他→罰金、交通反則金、過料・科料◇(保険料の取扱い)企業の危機感への対策として法人は生命保険、損害保険に加入している＊支払い保険料を損金に算入できて租税...おいちゃんタックス損金の処理

巨人が面白い 久しぶりに優勝だ ~

今年は巨人が面白いようで。ペナント始まる前から戦いは始まっていて人集めから違うと思います。まず90点とも言える位良い選手をそろえた。今は首位ですが、最低三位以内は堅いでしょう。問題はピッチャー。菅野が本来の調子を戻せば他の選手も続くと思います。それで、勢いがついて行くでしょう。◇岡本が、本来の調子を、ホームラン30本ペースになってきましたら連勝も何度も続くでしょう。サッカーも好きですが、野球はもっと好きです。北海道は日ハムと考える人は多いと思いますが、元々北海道は巨人ファンなのです。ただ残念なことに北海道のテレビが、スポンサー付かないのでしょうか巨人戦は放映しないのです。いつも23:00位から零時近くのスポーツニュースを見ています。さぁ今年は久しぶりに優勝だ。フレーフレージャイアンツ巨人が面白い久しぶりに優勝だ~

おいちゃん年金 老後の資金計画 ①年金額の予測

《家庭のバランスシートと年金係数等》(個人のバランスシート資産・負債状況は)キャッシュフロー表をつけてみると、おおよその事は分かり安心できているように感じます。しかし、そこに現れないものがあります。今年の資産運用状況は、住宅ローンと保険内容は、資金繰りがショートしそうではないのか…銀行では融資する際、必ず「損益計算書と貸借対照表を見せてください」と言われます。実際は小規模企業等では家庭資産と個人事業主の会計がイコールのところもかなりあるようです。1️⃣家庭版バランスシートを当てはめてみましょう!◇□左列に生命保険(解約返戻金相当額）有価証券、持家凡の時価(固定資産税請求書明細で予測がつく）現預金□右列は負債(車や家のローン残高）などの負債を記入資産−負債でプラスで純資産が出ているのでしたら、上手くいっているご家...おいちゃん年金老後の資金計画①年金額の予測