セミリタイアを実現したサラリーマン。ETF投資を中心に、太陽光投資や不動産投資、オプション、VIX、FX、CFDまで使って資産運用をしています。
Amazonコインが終了 10％引き販売→返金でワンチャンあるかも
Amazonが「Amazonコイン」というサービスの終了を発表しました。未使用のコインは返金されるそうです。ただ、これいま10％引きくらいで販売されているんですよね。 Amazonコインサービス終了 現在10％引きで販売中 ワンチャンあるかも？ Amazonコインサービス終了 全然知らなかったのですがAmazonコインというものがあります。Amazonのアプリストアで使える専用通貨だそうです。こちらのサービスが終了になります。スケジュールや詳細はこちらです。 3月12日 販売終了 5月26日 利用終了 5月27日以降 未使用のAmazonコインを返金 amzn.to 現在10％引きで販売中 返…
4℃撃沈、クリレス、フジでMAX被弾 2024年2月の優待クロス
2月の権利落ち日が過ぎました。そこそこタマ数豊富な月ですが、ほぼすべて制度クロス。残念ながら、クリレスとフジでMAX被弾、4℃では大ポカもやらかしました。 2月20日の獲得銘柄 2月末の獲得銘柄 MAX被弾のクリレス、フジ 買うのと売るのを間違えた4℃ 空クロスと配当クロス 2月20日の獲得銘柄 まず2月は20日銘柄ありました。このうち西松屋だけは日興一般です。ほかは制度。 オークワ（8217） 0.55%／QUO500 西松屋（7545） 0.37%／買い物カード1000/100株 しまむら（8227） 0.11%／商品券2000 結果どうだったかというと、下記のようにオークワはコスト発生、…
高金利銀行遍歴 普通預金の金利0.2%のMATSUI Bankを開設してみた
最近、現金ポジションを少しずつ多くしていて、月末のクロス時期以外に現金をうまく活用するにはどうするのがいいかな？ と思い、高金利の銀行に資金を移すようにしています。その中で、注目なのが「MATSUI Bank」です。 高金利銀行遍歴 住信SBIネット銀行のOEM ちょっとしたMATSUI Bankのクセ 高金利銀行遍歴 これまでも「少しでも高金利」を意識して銀行を使ってきました。古くは、普通預金金利が0.1%になる、楽天銀行のマネーブリッジを愛用していました。ただこれ、改定で残高300万円までに限定されてしまったんですよね。 そこで次にちょっと試したのが「あおぞら銀行 Bank支店」です。こち…
ぼくは今、マイクロ法人2社を持っています。法人を保有するというと、大層なことのように思うかもしれませんが、非常に使い勝手のいい”箱”であることを実感しています。マイクロ法人を持つことのメリットを挙げてみましょう。 社会保険料をセーブできる 経費にできる幅が広い 仮想通貨などの税率を抑えられる 損益通算でき、損失を10年間繰り越せる 相続が簡単で税が安くなる 家族に資産移転ができる 所得を分散できる 株主優待の名義が増える 業種によっては源泉所得税を取られない 個人と法人間で取引できる デメリットはコスト面 社会保険料をセーブできる FIRE済みの人にとって、マイクロ法人を持つ利点の筆頭に上がる…
今年（令和5年分）の確定申告は、初めて個人事業主の青色申告となりました。いろいろ学ぶことがあったので、ざっくりまとめておきます。 初めての青色申告 なぜ青色申告？ 会計ソフトで複式簿記を作成 国税庁のアプリ側での注意点 来年の青色申告はどうするか？ 初めての青色申告 これまでもずっと確定申告をしてきましたが、それは医療費控除／寄付金（ふるさと納税）控除／雑所得／株式の損益通算／外国税額控除が目的でした。国税庁の確定申告書作成コーナーにおける「所得税」の申告書です。 ただし令和5年（2023年）分は、退職して個人事業を開始したため、所得税だけでなく決算書も作成する必要があります。確定申告書作成コ…
インデックス投資における日本の元祖ブロガーである水瀬ケンイチさんから、改訂版の著書『お金は寝かせて増やしなさい』をいただきました。インデックス投資のキモがググッと詰まった一冊でした。 『お金は寝かせて増やしなさい』 2021年に億り人に インデックス投資に誘ってくれた 今後やってくる暴落が試金石 『お金は寝かせて増やしなさい』 本書『お金は寝かせて増やしなさい』の初版は2017年12月の発売です。この本が出たときのことはよく覚えていて、出てちょっとしてから初めて水瀬さんにお会いしたのです。 このときぼくはセミリタイア実行直後で、水瀬さんはじめ、たぱぞうさんとか尊敬する先輩投資家の方々に会って回…
資産から生まれる現金（CF）を集計するインカムゲインCFのコーナーです。現在実行中のバケツ戦略では、生活費を賄う「短期バケツ」に現金＝インカムゲインCFが流れ込みます。生活費に比べてインカムCFが少なければ、バケツの中身が減ってしまうわけで、インカムCFは大事。今回はそこをチェックします。 1月のインカムC状況 良い滑り出し 太陽光のパフォーマンス光る 1月のインカムC状況 1月のインカムゲインCF＝資産から生まれる現金収入は前月から微減です。配当金がほぼゼロとなった一方、太陽光も不動産もV字回復しました。 1月の配当はNVIDIAだけ。分配金は下記が入りました。 TMF（配当利回り 3.84…
2024年2月22日はちょっとしたお祭り騒ぎでした。懸念されたNVIDIAの決算も好調で、それを受ける形で日経平均はバブル後初めて最高値を更新したからです。 NVIDIA好決算 日経平均も最高値更新 NVIDIA好決算 いまや米国のトップ銘柄はGAFAではなくマグニフィセントセブン（M7）です。その決算は、Teslaから始まり、NVIDIAで終わります。 Tesla 1/24 売上、利益ともに予想下回る 株価下落 Alphabet 1/30 中核検索広告が予想下回る 株価下落 Microsoft 1/30 予想上回る ◯ Apple 2/1 予想上回る 株価冴えず Amazon 2/1 予想上…
昨日、Twitterで交流のある皆さんとのオフ会に参加させていただきました。セミリタイアしてこのブログを書き始めてから5年、投資の話題を軸にいろいろなオフ会に参加してきたのですが、いやぁいいものですね。 出張で来られたきしやんを囲んで もう一つの居場所 自分でももっと積極的に主催してみよう 出張で来られたきしやんを囲んで 今回は熊本から東京へ出張で来られたきしやん@oyagakoniosieyoを囲んでのオフ会でした。きしやんには、何年か前にオンライン版コツコツ熊本に参加させていただき、そこからTwitterでも仲良くさせていただいています。 ほかにも米国株で本を出されているインフルエンサーの…
FIREが売っているなら、あなたは買いますか？ いくらなら買いますか？ FIREって、節約したり投資手法を磨いたりして資産を増やし、清水の舞台から飛び降りるつもりで退職して達成するもの――みたいなイメージがあるかもしれませんが、実は普通に売っています。 FIREの値段 FIREはいくらか？ 1億3000万円でFIREを買いますか？ FIREの値段 貯蓄して運用してせっせと構築してきた資産。それがついに1億を突破しました。そんなとき、1億円のプライスタグがついた商品が売っています。それは「FIER」。さあ、あなたはFIREを買いますか？ 実はFIREというのは、これからの生活の自由をお金で買う行…
TOYOTA Walletの1％還元が3月末で終了に やっておくべきことは？
TOYOTA Walletの1％還元が3月末で終了となります。徐々に還元率を下げながらも、経由するだけで1％還元してくれたのは本当にありがたかったですね。TOYOTA Wallet、これまでありがとう！ 3月31日で1％還元終了 3月31日までにやっておくこと どんどん閉鎖されるルート 3月31日で1％還元終了 下記の通り3月31日を最後に、利用額に対する1％キャッシュバックは終了します。これまで、先に終了を発表してから、後続の還元策を発表することもありましたが、今回は雰囲気的にそれもなさそうです。 tscubic.com 3月31日までにやっておくこと さて、こうなるとTOYOTA Wall…
現在、バケツ戦略で資産の管理を始めています。リタイア後のバケツ戦略において重要なのは、（1）生活費（2）資産からの現金収入（3）資産のリターンの3つ。今回は1月の生活費について。 1月の生活費（本記事） 1月の資産からの現金収入 1月の資産からのリターン 1月は平均をちょい超える 生活費を上回る収入 FI倍率は143倍の高みに 資産を50年後にはゼロにする 1月は平均をちょい超える 1月の生活費は、過去平均をちょっと超えました。ちなみに8月から生活費を出しているのは、そのタイミングで完全FIREしたから。 何に使ったのかの内訳は下記の通り。家賃が3割、現金利用が1割、あとはカードの引き落とし。…
IDAREが新規登録で1200円もらえるキャンペーン KYC＋2000円入金で
このところさしたる話題もなく地味だったIDAREが新規登録キャンペーンです。新規登録して2000円以上入金すると1200円分のボーナスがもらえます。 下記が九条の紹介コードです。ここから登録できますので、登録時に紹介コードを入力してください。 rcm5r4 IDAREって？ 下記の紹介コードで1200円もらえる IDAREって？ IDAREはよくあるバーチャルプリペイドカードサービスです。MIXI MとかKyash、B/43みたいなもの。チャージした残高を使い、バーチャルクレカやプラスチッククレカをVisa加盟店で利用できます。 他のサービスとの最大の違いは、残高に対して2％のボーナスが毎月付…
AERA 2024年2/19号に掲載 「FIREなんて負け組ですよ」
AERAからFIREに関して取材を受け、2024年2月19号に掲載になりました。 AERA (アエラ) 2024年 2/19 号【表紙：新しい学校のリーダーズ】 [雑誌] 朝日新聞出版 Amazon 「FIREなんて負け組ですよ」 結構取材を受けてきた 「FIREなんて負け組ですよ」 内容はFIRE。珍しく実際にFIREした人として、取材を受けました。FIREで取材されるのはけっこう久しぶり。ただ、FIREを商材としてガツガツしているわけでもなく、隠居した感じで暮らしているところが、企画にあったのかもしれません。 タイトルには、ぼくが以前Twitterでつぶやいた「FIREなんて負け組ですよ」…
楽天優待モバイルを使えば、音声＋30GBで1年間無料スマホ生活
楽天モバイル事業の赤字で無配に転落する楽天グループが、優待にどでかいタマを持ってきました。楽天モバイル回線を1年間無料で提供するというのです。しかも音声付き、月間30GBデータと盛々。これはうまく使えば、ほぼ無料スマホ生活になるんじゃないでしょうか？ 概要 どのように活用するか？ 最大の課題 概要 今回改定された株主優待は、以前発表していたデータ通信専用eSIMの提供をアップグレードするものです。音声付きに変わるほか、保有株式数によらず1年間利用できます。つまり楽天G株主ならば、ずっと優待モバイルが無料だということです。 corp.rakuten.co.jp 概要は次の通り。 2023年12月…
ビットコインが750万円を超えてきました。ドル建てだと5万ドル突破。いずれも最高値まではまだ遠いものの、4月に見込まれる半減期に向けてぐんぐん上昇が期待されます。そんな中、「ビットコインを買いたい！」という声をちらほら聞くようになりました。 もし今から初めてビットコイン（または仮想通貨）を買うなら、どこでどのように買うのがいいのでしょうか。考えてみました。 何を買うのか どこで買うか どの国内取引所を選ぶか 運営の安心度 入出金手数料 入出庫可能な先 結局どうすればいいの？ 何を買うのか 未だに仮想通貨＝怪しいと思う人がたくさんいると想います。だからすべてダメ！と短絡的に考える前に、仮想通貨に…
年が明けて最初の月、太陽光発電の状況はどうだったでしょうか？ 2024年1月の発電実績をまとめておきます。 4万4785kWh 4年目突入の2発電所 キャッシュフローは15万7000円 4万4785kWh 月間発電量は4万4785kWhでした。これは昨年対比では＋2％。12月を底にちょっとだけ盛り返したというところです。 ただし予実でいうと、全発電所は計画を下回るという体たらく。冬は例年どの発電所も計画を下回るのですが、収益計画にもダイレクトに影響するので困ったものです。 木更津 92％ 白子 94％ 筑西 88％ 石岡 87％ 君津 93％ いすみ 98％ 下記の月間発電量を見るとよく分かる…
投資家界隈でよく言われるのが、「家を買うなら住宅ローンにして手元の現金は株式で運用するべし」という話です。住宅ローン金利が1％で、株式運用の期待利回りが6％なら差分の5％分特をするという、まぁそういうロジックです。 ただこれを言うなら、多くの人が否定する株式の借り入れ運用やレバレッジ運用も同じようなものではないでしょうか。いずれもお金を借りて、株式に投資するのですから。この2つは実のところ何が違うのか考えてみます。 家を買うなら住宅ローン 等価な4つのポジション 住宅ローンと株式レバレッジの違い 担保 金利 マージンコール 返済方式 借金がいけないのではなく、担保と金利とマージンコールが問題 …
実際に使っているクレカ一覧 クレジットカードのポートフォリオ【2024年早春】
前回記事を書いてからもう1年半。久しぶりにぼくが現在使っているクレジットカードをまとめておきます。 財布の中身 クレカ積み立ては計50万／月 Google Pay／タッチ コード決済 今後の方針 財布の中身 まずは財布の中身から。なお、これらの構成は基本ポートフォリオで、ここにキャンペーンが入ってくると、その期間中はちょっと入れ替わりがあります。 まず財布に忍ばせているカードは、「三井住友プラチナプリファード」と「セゾンカードパールアメックス」の2枚。プラチナプリファードは言わずと知れた高還元カードで、いろいろ面倒なときはこのカードを出して終わり。いろいろ面倒というのは、主にプラスチックカード…
これだけ強烈に利上げされたのに、いやはや経済が力強い。その上インフレが収まりつつあって利下げが見込まれることから、株価はさらに勢いづいています。S&P500はついに5000ドル突破、日経平均はバブル時の最高値更新までもう少しです。 株価絶好調 5年間で見ると バブル期から今まで NASDAQスゲー！ 株価絶好調 直近1年の株価指数推移を見ると、まぁどれも上昇著しいです。上からNASDAQ100（＋64％）、S&P500（＋40％）、MSCI ACWI＝オルカン（＋33％）、日経平均（＋33％）、TOPIX（＋28％）です。感じとしては、強いのは大型株、特にハイテク大型が好調という感じでしょうか…
グレーな節税をエビデンスを整えてシロにする 『社長の賢い節税』
個人には大して節税の技はありませんが、法人を作るとさまざまな手法が利用可能になります。それを知ろうと「社長 節税」みたいなワードで引っかかった書籍をけっこう読んできたつもりだったのですが、このたび最強の一冊に出会いました。『社長の賢い節税』です。 社長の賢い節税 対策しないと大損します! 法人税・所得税・相続税・M&A〈会社と社長の双方にお金を残す法〉 作者:福岡 雄吉郎 日本経営合理化協会出版局 Amazon 税理士の書いた本は教科書 例えば税務署との戦い方 こんな内容 税理士の書いた本は教科書 こうした節税策についての本の多くは、税理士が執筆したものです。そして税理士が書いたものは、いかに…
2023年8月にFIERしてから約半年が過ぎました。現状と心境を綴っておきたいと思います。 お金の心配 働くということ 自由な時間 寂しいか？ 何を改善すべきか？ お金の心配 FIREとかいうと、最も気になるのはお金です。ただ幸いながら、現状はお金について悩むことは全くありません。5年前に、生活費の約20倍の資産でセミリタイアし、そこから市況の好調もあって現在は生活費の30倍まで資産額が拡大しました。 この状況は当然好調な株式市場の恩恵を受けたためです。ただし、市場の良し悪しに左右されないよう、太陽光や不動産など複数資産への分散を進めてきた結果、単に生活するだけならこれらの資産からのキャッシュ…
S&P500／NASDAQ100／ダウ30はどれくらい重複しているのか
米国を代表する株価指数であるS&P500／NASDAQ100／ダウ工業株平均30。それぞれ異なる軸で計算される指数ですが、これらはどのくらい銘柄が重複しているのでしょうか。 S&P500／NASDAQ100／ダウ工業株平均30に分散投資？ 84％の銘柄が重複 ウエイトでは93.9%が重複 Top10企業でS&P500の3割、NASDAQ100の4割を占める S&P500／NASDAQ100／ダウ工業株平均30に分散投資？ 気になったきっかけは下記です。三井住友DSが3月に運用を開始する「米国株式これ1本（S＆P500・NYダウ・ナスダック100）」。S&P500とNASDAQ100とダウ工業株…
節約とは、リセールバリューとプライスのスプレッドの極小化である
FIREに向けて最も大事なのは投資のリターンを上げることではなく、収入からの貯蓄率をアップさせることです。それは収入を上げるか、節約するかの2択で、簡単なほうはもちろん節約です。ただ「節約とは何か？」は、簡単そうで、けっこう難しいもの。 実はリセールバリューを意識して、購入価格とのスプレッドを小さくすることこそが節約であると考えています。 耐久財と消費財 買ったときよりも高く売れるフェラーリ 本だって服だって重要なのはリセールバリュー 二次流通に乗せるために重要なこと 耐久財と消費財 お金の使い道としては、耐久財と消費財（サービス含む）があります。耐久財というのは、下記のように比較的長時間に渡…
2024年も幸先のよいスタートとなっていますね。1月の運用成績をチェックしておきましょう。 2024年から資産の管理方法を変えて、次の4つの観点で確認するようにしています。この記事は「株などリスク性資産の運用成績」になります。 資産全体状況を生活費単位で計測するバケツ戦略に その月の生活費のチェック その月の配当や太陽光、不動産など現金収入（インカムCF）チェック 株などリスク性資産の運用成績 リスク資産の月間リターンは+3.8% グロース株優勢な月だった 1月の売買と今後 リスク資産の月間リターンは+3.8% ここで取り扱うのは、バケツ戦略でいう「長期バケツ」。約10年分の生活費とは別に、リ…
au PAYカードがちょっと美味しい15％還元キャンペーン中です。全員ではなく、案内を受け取った人限定なので、会員ページにログイン後、表示が出てくればOK。エントリーしましょう。 キャンペーンの概要 ベストプラクティス キャンペーンの概要 キャンペーンの概要は下記の通りです。 期間は2月1日から3月31日 要エントリー au PAYカードを期間中3回以上ショッピング利用 15％をPontaポイントで還元 4月末判定、5月末進呈 還元上限1000pt ベストプラクティス 上限1000ptなので6667円利用すると上限に達します。また、対象外の利用があります。 また、そもそもau PAYポイントの…
『ビットコイン・スタンダード』という本があります。仮想通貨の人というより、古典派経済学（いわゆるオーストリア学派）の経済学者、サイファディーン・アモウズ氏が執筆した本です。 ビットコイン・スタンダード 作者:S・アモウズ ミネルヴァ書房 Amazon この本、読み進めると目を見開きます。次々と、ビットコインについてこれから起こることが書いてあるではないですか！ これはビットコインの予言の書だと思うわけです。どんなことが書いてあるか、抜き出してみましょう。 ビットコインはなぜ価格変動が大きいのか ビットコインは国際送金の代替にはならない ビットコインが準備通貨になる ビットコインは変えられないの…
バケツ戦略スタート 総資産はATH更新 2024年1月の投資成績
毎月恒例の投資成績コーナーですが、2024年からは装いを変えて「バケツ戦略」の視点から、資産の状況をチェックしていくことにします。総資産は、引き続き過去最高を更新中。正直、これだけイージーモードの相場が続くと、逆に怖くなります。 総資産は＋1.65% 各バケツの状況 バケツの中身 ドル円レート＝147.5円 通貨別アセットアロケーション 総資産は＋1.65% 総資産は、12月末から1.65%増加しました。5ヶ月連続の増加です。FIRE後の実績をもとにした年間平均生活費に対して30.6年分の資産額になります。なお、今年からiDeCoや貯蓄型保険についても集計に入れて、過去分も集計し直しています。…
ドコモがちょっと微妙なキャンペーンを開始です。d払い（タッチ）で支払いを行うと、＋20％還元。上限は1500ptというもの。キモは「d払い（タッチ）」にあります。 キャンペーン概要 dカードか電話料金合算払いのみ 本人確認も必須だった iDはGoogleウォレットで管理される しかし、dカード→d払い→iD払い って意味あるのかな？ 直近のキャンペーン キャンペーン概要 キャンペーンの概要は下記の通りです。 要エントリー、先着10万人 期間 1月29日10:00〜3月31日23時59分 還元上限1500pt（期間・用途限定）のdポイント 支払い方法：d払い（タッチ）（Androidのみ） 20…
「ブログリーダー」を活用して、くじょうさんをフォローしませんか？
世の中には数は少ないものの「お金の使い方」を説いた本があって、「こんなことに使うと幸福になれます」と書いてあります。そのうちの一つが、「モノより経験」「モノより思い出」というもの。ただ、これを推し進めて、人生とは「経験と思い出を増やすゲーム」というと、それは違うんじゃないかと思っています。 幸せになるためのお金の使い方 「幸福感」と「人生の満足度」は違う もしも記憶が買えたなら 今を生きることの価値 人生とは「瞬間瞬間の幸せを噛み締めていくゲーム」 幸せになるためのお金の使い方 どんな人生を送るのがいいか、考え方は人それぞれですが、不幸な人生よりは幸福な人生のほうがいいという人がほとんどでしょ…
FIRE後、資産の管理をバケツ戦略でおこなっています。リタイア後のバケツ戦略において重要なのは、（1）生活費（2）資産からの現金収入（3）資産のリターンの3つ。資産全体の増減と資産からのリターンについてはすでに記事にまとめました。今回は（1）生活費をチェックします。 6月の総資産（バケツ状況） 6月の生活費 ※本記事 6月の資産からの現金収入 6月の資産からのリターン 落ち着いた生活費 6月に買ったもの・使ったもの もう少し収入を絞りたい 久々に黒字化 資産寿命は47年に 落ち着いた生活費 4月に引っ越しをして以来、大きな支出が続いてきましたが、6月に入ってやっと落ち着いた感じです。やっと平均…
Metaが開発した「Ray-Ban Meta」はVR/ARギアの中でも久しぶりのヒット商品です。直近、Ray-ban Metaの売上は前年から3倍に増加しており、すでに全世界で200万台以上販売されています。 ただこのRay-ban Meta、日本では販売されていません。Metaは販売先の地域を限定していて、米Amazonで購入しても米国内の住所にしか送ることができないのです。そこで今回、転送サービスを利用して購入してみました。 米Amazonで購入 Shipitoで転送先を設定する さらに消費税がかかる 米Amazonで購入 今回、転送サービスのShipitoを使いました。流れは次のようにな…
このところ最新AIモデルが続々登場していますが、xAIが満を持して投入したGrok4が、「AGIに最も近いAI」として話題です。そんなわけで、初めてGrokに課金してみました。 ベンチマーク最高数値を叩き出す なに経由で課金するのが一番安いか GooglePlayを最安にする方法 Grok4の実力 ベンチマーク最高数値を叩き出す 生成AIモデルの進歩は日進月歩です。下記の通り、各社は1ヶ月おきに最新モデルをリリースし、そのたびに「なんてすごいんだ！」と話題になってきました。 OpenAI o3&o4mini 4月16日 Anthropic Claude4（Opus／Sonnet） 5月23日 …
どうもこのところ、働きすぎです。特に来週・再来週がひどくて、打ち合わせなどのアポだけで20件近くあるじゃないですか！ いったいなんでこんな事になっているのやら。 ワガママな仕事の仕方をしてきたが…… 仕事は自然増殖する 個人的な活動も重なった ワガママな仕事の仕方をしてきたが…… 2年前に退職してFIREとなり、気の向いた仕事だけ個人事業主としてやるか――という生活を始めました。そのときに決めた仕事の基準は、「内容を重視」して報酬≒ギャランティは気にしない。そして、「自分のほうに多くの裁量がある」ものだけを選ぶようにしました。さらに仕事の安定性はなくなりますが、「定期的な仕事は引き受けない」と…
ビットコインが1700万円を超えて史上最高値を更新中です。ドル建てでも11万8000ドルを超え急上昇中。ちなみにビットコイン以外も軒並み上昇していて、例えばイーサはビットコインを上回る上昇を見せています。 ビットコイン1700万円超え アルトのターンも到来か ビットコイン1700万円超え これまでの日本円でのビットコイン最高値は、今年2025年の1月21日に付けた約1650万円でした。それを、10日早朝から始まった上げで一気に突破し、記事執筆時点で1735万。そして更に上る気配です。ドル建てでも11万8000ドルを超えてきています。 これについて、各所がさまざまな要因を書いていますが、まぁこれ…
太陽光発電所は不動産投資と同じ、初期投下費用をその後のキャッシュフローで回収していくビジネスです。このたび、石岡発電所が初期費用回収が完了しました。 初期投資回収完了ー石岡 低調な6月 粗CFは47.7万円 初期投資回収完了ー石岡 2025年6月、石岡発電所の初期投資額の回収が終わりました。かかった時間は3年11ヶ月でした。保有する発電所の中では筑西発電所が3月に初期費用回収が終わったところ。これから順次各発電所の回収が完了していくでしょう。次はおそらく白子です。 あとどれくらいかかるか？ という点だと、次のようになります。木更津については残念ながらローン返済が完了する2030年3月あたりにな…
アプリダウンロードしただけで500円分のポイント付与、利用すると最大20％還元……こんな大盤振る舞いの決済サービスが7月からスタートしました。その名も「みなトクPAY」です。 minato.yomsubi.com 港区で利用できるコード決済 クレカチャージも可能 使えるお店 港区で利用できるコード決済 こちらのみなトクPAY、港区内の店舗で利用できるコード決済ですが、誰でも利用は可能です。港区は商店街の振興のためにけっこうな予算（約11億円）を費やしており、うまく活用したいところですね。7月のサービスインに伴い、キャンペーンも実施中。概要は次の通りです。 期間：7月1日〜7月31日 ダウンロー…
6月は5月に引き続き資産が増加。2.39%増えて、ドル建てではATH、円建てではもう少しというところまで戻りました。その牽引力は株式。何が資産増加を引っ張ったのか、見ていきます。 6月の総資産（バケツ状況） 6月の生活費 6月の資産からの現金収入 6月の資産からのリターン ※本記事 長期バケツのリターンは+3.0% 年初からの価格推移 中期バケツは▲0.2% 6月の売買と今後 長期バケツのリターンは+3.0% 現在、資産を長期バケツ、中期バケツ、短期バケツの3つに分けて管理しています。長期バケツは株式主体、中期バケツは債券主体、短期バケツは現金主体。まずは長期バケツの変化を見ていきます。 下記…
みんな大好き家計管理ソフトのマネーフォワードME。こちらの料金が8月5日から値上げになります。B2BのSaaSでは最近は値上げラッシュだったわけですが、個人向けSaaSでも値上げの波ですね。価格設定が支払い方法によって違うので、最適な決済方法を考えます。 月額500円→540円、年額5300円→5940円に クレカ決済一択に 三井住友カード払いで10％還元 提携サービスを使えば無料 月額500円→540円、年額5300円→5940円に 値上げ幅は、次のようになっています。 月額 iOS 480円 → 590円 （＋110円） Android 500円→590円 （＋90円） クレカ 500円→…
QUICPayを止めてタッチ決済に乗り換えたKyash。先日は「ApplePay利用で10％ポイント還元」をやっていましたが、7月からは「GooglePayで10％ポイント還元」を開始しました。 キャンペーンの概要 ベストプラクティス キャンペーンの概要 キャンペーンの概要は次の通りです。 期間 7月1日〜8月15日 エントリー不要 GooglePayによるVisaタッチ決済を利用が対象 10％を還元（上限500pt） 還元はKyashポイント 付与時期は8月下旬 www.kyash.co ベストプラクティス ベストプラクティスは前回のApplePayのときと同様、Kyashに5000円ちょっ…
このところの株価の復調、みなさん恩恵を受けているのではないでしょうか。ぼくの資産額も急速に戻し、株式だけを見れば過去最高の資産額に到達しました。「株式だけを見れば」というのはつまり、総資産ではいろいろ足を引っ張っているものがあるという意味です。 総資産は+2.39% バケツの中身は28.9年 バケツの中身 為替はほぼ横ばい 総資産は+2.39% 総資産は6月、＋2.39%と好調でした。ちなみに僕は株式、債券、金、仮想通貨、太陽光、不動産などさまざまな資産を持っていますが、不動産や太陽光などについては簿価ではなく、CFからDCF法で現在価値を算出しています。要するに借金分は差し引いた純資産に近い…
知る人ぞ知るネット完結低金利証券担保ローンの「野村Webローン」に続き、楽天証券もネット完結低金利証券担保ローンを始めたことで、証券担保ローンがなかなかに熱くなってきました。 するとよく「長期で借りているんですか？」と聞かれるのですが、実はぼくは極短期でしか借りていません。それはなぜか。 証券担保ローンとは 証券担保ローンの位置付け 追証の有無が重要 証券担保ローンを何に使うか 僕自身は短期利用 証券担保ローンとは 証券担保ローンというのは、証券会社に預けた株や債券を担保にしてお金を借りるローンです。野村の場合で金利1.9%、楽天証券は1.875〜3.875%と比較的低金利で借りることができま…
6月末の優待クロスは10銘柄57個。だいたい制度ですかいらーくだけは早めに一般。そしてロイヤルホストや物語コーポレーションはちょっとした裏技でとりました。 獲得したのは10銘柄 裏技サクソバンク 逆日歩答え合わせ 獲得したのは10銘柄 6月、獲得したのは次の10銘柄です。アシックスは端株保有中。高値の40％割引券を獲得するには3年以上の保有が必要ですが、今回25％引き券が来るか30％引き券が来るかで長期認定の有無が分かる見込みです。 アシックス（7936） 4.21%／30%引き券 アイスタイル（3660） 1.28%／割引券 コーア商事（9273） 0.71%／QUO1000 物語コーポ（3…
メルカリやラクマ、ヤフオクなどフリマアプリを使っていれば定番の発送法が「ゆうパケットポストmini」。低価格でポスト投函可能、匿名で追跡可能と、至れり尽くせりの発送法です。 こちら封筒に印刷されているQRコードを、フリマアプリから読み取れば、それだけで発送先情報が登録されるという優れモノ。ところがですね、このQR読み取りをしないで、なんとポストに投函してしまったのです！ みんな大好き「ゆうパケットポストmini」 QRスキャンを忘れてポスト投函 背筋が冷えた ご依頼主様控えには、送付先登録用のQRコードがあった みんな大好き「ゆうパケットポストmini」 「ゆうパケットポストmini」は、A5…
先日あるポッドキャストを聞いていて、「ポイ活超詳しい！」という人がその秘訣を話していました。「クレジットカードは6枚あるし、銀行口座も3つある」「えー！銀行口座なんて1つで十分でしょ？カードも2枚くらいだし。ポイ活勢すごい！」。 あれ？ なんかカード33枚、銀行口座23個もあるぼくは変態？ 株クラだと普通だけど 九条の持っているカード、銀行口座、証券口座 カード 33枚 ※は年会費あり 銀行 23 証券 18 株クラだと普通だけど SNSというのはフィルターバブル著しいところです。こういう中でやりとりしていると、だいたいみんな少なくとも1億くらいは持っているように感じてしまうし、少ない人でも数…
先日、ちょっと嫌な体験がありまして。まぁこの年になってまだ甘いというか、人を信じすぎというか。でも、そういうのって一度でも経験しないと分かんないよね、みたいな。 始めての飛び込み営業 「裁量配分もあります」 プリモグローバルHDは抽選で当選 エータイもレントも配分ないんだが？ 「総合的判断で配分はなしとなりました」 人間相手の取引は難しいものですね 始めての飛び込み営業 ピンポーン♪ と家のインターフォンが鳴りました。宅急便かな？ と思って出てみたら、 「はじめまして。新人でご挨拶に回っている◯◯◯証券の△△と申します」 あらあら。営業マンにしては頼りがいのなさそうなお兄さんが飛び込み営業です…
IPO投資って憧れの投資ですよね。多くのIPOは、公募価格よりも高い値段で取引がスタートし、要は公募で株をもらった人は利益を得ます。なかには何倍なんてリターンの場合もあって、宝くじのようなものでした。 今回、久々にIPOの抽選にあたり、やった！と思ったのもつかの間。初値は公募価格を下回り、大損害となりました。 窓販証券会社でIPO当選 ちょっと弱気のプリモグローバルHD 実質成行売り 2013円で寄付ーー公募価格6.4%割れ 窓販証券会社でIPO当選 今回IPO当選したのは、とある窓販証券会社。名前は控えますが、プリモグローバルホールディングス株が300株当選しました。公募価格は2150円です…
現在実行中のバケツ戦略では、生活費を賄う「短期バケツ」に、他のバケツからのインカムゲインCF＝配当や分配金が流れ込みます。生活費に比べてインカムCFが少なければ、バケツの中身が減ってしまうわけで、インカムCFが足りなければ中期バケツの一部を売却してキャッシュを作らなければなりません。 5月のインカムゲインの状況をまとめておきます。 5月の総資産（バケツ状況） 5月の生活費 5月の資産からの現金収入 ※本記事 5月の資産からのリターン 安定したキャシュフロー続く 過去最高継続中 安定したキャシュフロー続く 5月のインカムゲインCFは先月に引き続き高値安定です。電源ミックスのような例えでいえば、不…
ビットコインは1500万円前後で安定が続いていますが、一方でバブルの様相を帯びているのがビットコイン戦略保有企業です。米国のストラテジー（旧マイクロストラテジー）を筆頭に、日本でもメタプラネット、リミックスポイントなどがビットコインを継続的に購入し、株価が急上昇しています。 日本でも相次ぐビットコイン戦略保有企業 跳ね上がる株価 この株価は正当化できるのか？ ビットコインの寡占という問題 日本でも相次ぐビットコイン戦略保有企業 ビットコイン戦略保有企業とは、資産の一部または全部をビットコイン（BTC）で保有することを戦略として採用している企業を指します。ただし、多くの場合、余剰資金をビットコイ…
普段あまりできない、投資とかマネーに関する話題をいっぱい話しましょう♪という趣旨の投資家オフ会。昨日、第3回を開催しました。開催にも少しずつ慣れてきて、多少スムーズに行えるようになったでしょうか。 これから参加したいという方もいらっしゃると思いますので、ざっくりとした流れと、どんな話題が出たか、今後に向けての反省などを書いておきます。 12名でカンパイ！ 名札を用意した テーマは米国株 12人という難しさ 2次会はやっぱり苦労した 素敵な方々 12名でカンパイ！ 今回の参加者は12名。九条が以前お会いしたことがあった方が4名、初めての方が7名です。オフ会はともすると内輪の会みたいになってしまっ…
最初に断っておきますが、ぼくは自由主義者であり、リバタリアン、そして市場原理主義者です。どういうことかというと、物事を決めるのに誰か頭のいい人（例えば政府とか）が決めるのではなく、それは市場という場所で、各人が最も妥当だと考えた結果がぶつかり合うことで、最適な結果が導けると信じているわけです。 一般的には、これを「資本主義」って呼びます。政府がすべてを考える「計画経済」の対義語も「資本主義」だと考える人が多いですよね。でも実のところ、需要と供給に基づいて資源の最適化が図られるのは市場原理主義経済といい、これは資本主義とは厳密には違うのです。 市場原理を徹底させた上で私有財産を認めないという社会…
独立してフリーランスになったり起業して小さな会社をやっている人が、身の回りに何人かはいると思います。大企業で働くのに比べて、しんどそうに見えているでしょうか？ 「どう？頑張ってる？」と聞けば、「なんとかやってます」って答えるでしょうけど、その内実は想像以上に収入を得ている人もいるようです。 退職してフリーランスに ぼくは金を稼ぎたかったんだっけ？ 予想以上に柔軟な働き方 スキルより営業 退職してフリーランスに 言葉の定義的にちょっとややこしいのですが、FI＝Financial Independenceは前提として、 これまでのキャリアを降りること：セミリタイア 会社員を退職すること：完全FIR…
資産から生まれる現金（CF）を集計するインカムゲインCFのコーナーです。現在実行中のバケツ戦略では、生活費を賄う「短期バケツ」に、他のバケツからのインカムゲインCF＝配当や分配金が流れ込みます。生活費に比べてインカムCFが少なければ、バケツの中身が減ってしまうわけで、インカムCFが足りなければ中期バケツの一部を売却してキャッシュを作らなければなりません。5月のインカムゲインはどうだったでしょうか。 6月の資産増減（バケツ状況） 6月の生活費 6月の資産からの現金収入 ※本記事 6月の株・債券のリターン 6月のインカムCF状況 過去最高インカムCF更新中 6月のインカムCF状況 6月のインカムゲ…
このところ、課金しているサブスク＆SaaSサービスがさらに拡大しています。所有からサービスへ……という流れが拡大しているのかというと、そうでもなく、単に浪費が増えているだけという気もしますが、これはいいよ！というサービスをお伝えすることも兼ねてまとめておきます。 新規に契約したものサブスク拡大 課金中のサブスク＆SaaSの概要 通信 12,318円／月 AI 9042円／月 コンテンツ 7149円／月 カード 3116円／月 保険 1710円／月 ネット＆マネー 1097円／月 見直し＆検討中 新規に契約したものサブスク拡大 最近新規で契約したのは下記です。とはいえ、これは副業の必要経費的な位…
ここ数日、政治経済的にいろいろなことが続きました。まず状況をざっくりまとめておきます。CPIが広範に鈍化し利下げ確率が上昇。長期債が上げるとともに為替が円高に振れました。そして7月14日には共和党の次期大統領候補であるトランプ氏が演説中に狙撃。一命を取り留めるという事件がありました。 インフレ懸念後退、利下げ濃厚に 為替は円高に 米国債は年初来でプラスに トランプ暗殺未遂 インフレ懸念後退、利下げ濃厚に インフレ率を示す米CPIが発表になり、インフレは広範囲に鈍化しました。FRBが高金利を据え置いているのはインフレが収まらない懸念があるからですが、これによって「9月利下げ説」が濃厚になってきま…
太陽光発電所は日照時間が長いほど発電するので、基本的には6月21日の夏至がピークになります。ところが、この時期は梅雨なのでかなりの日が雨や曇になってしまう。昼間の時間は長いけど、雨が降ったら発電しないので、相殺されて微妙な発電量になってしまうのが例年の6月でした。 ところが2024年の夏は本当に雨が降りません。梅雨入りもホント？ って感じだし、一応梅雨のさなかだということになっていますが、ほとんど雨が降らない。となるとガンガン発電されます。6月はほぼ全発電所で1万kWh超えになりました。 月ごとの発電量 キャッシュフローは60万超 月ごとの発電量 こちらは、ぼくの発電所（6か所）の過去の発電量…
昨日7月10日、サイゼリヤが突如株主優待の廃止を発表しました。公平性に配慮して配当を増額するという、最近流行りの取り組みです。現物株ホルダーとしては、マジか！と思ったのですが、株価はどう動いたでしょうか。 株主優待廃止 株価は急落、そして 優待廃止の下げは買い？ 株主優待廃止 サイゼリヤはこれまで自社の食事券を株主優待として出していて、大人気でした。 100株 2000円分 500株 1万円分 1000株 2万円分 しかしクロス勢の排除を狙ってか、長期保有制限を付け、さらに保有しているかどうかの判断に「任意の日」を指定するなど、かなり気合を入れて厳密なチェックを行っていました。 www.kuz…
FIRE後、資産の管理をバケツ戦略でおこなっています。リタイア後のバケツ戦略において重要なのは、（1）生活費（2）資産からの現金収入（3）資産のリターンの3つ。資産全体の増減についてはすでに記事にまとめました。今回は（1）生活費をチェックします。 6月の資産増減 6月の生活費 ※本記事 6月の資産からの現金収入 6月の資産からのリターン 平均並みの生活費 6月も収入超過 資産寿命は平均50年超に 子供が巣立つと支出は減る 平均並みの生活費 6月の支出はかなり落ち着いてきて、平均並みとなりました。 ちなみに、生活費の内訳をざっくりまとめると下記のようになります。本来は光熱費がどうとか服を買ったと…
Xで匿名相談を受け付けているのですが、今回「FIRE後の賃貸物件で審査が通らない」という相談を受けたので、こちらブログにて回答したいと思います。 賃貸不動産の審査は家賃保証会社メインに 保証会社との交渉 預貯金残高証明書 家賃保証会社を変える FIRE者だけでなく退職老後なみんな悩む FIRE後の賃貸物件で審査が通らない いつも有意義な情報ありがとうございます。私は3年前にFIREしてひとり会社を設立し、アパート経営をしております。その他、個人で株式投資をしており、外国株の配当金を受け取っています。現在、かなり安めの賃貸物件に家族で住んでいます。子供も大きくなってきて手狭で都心まで少し遠い場所…
6月も総資産は増加してATH更新中です。では、その中でどの資産がどれだけのリターンを出したかチェックしておきます。現在、バケツ戦略に基づいて資産管理をしています。6月の資産状況についての分析は次の通りです。 6月の総資産（バケツ状況） 6月の生活費 6月の資産からの現金収入 6月の資産からのリターン ※本記事 リスク資産の月間リターンは+1.9% バケツ戦略の中でリスク性の高い長期運用資産を取り扱うのが「長期バケツ」です。短期と中期のバケツがリスクを抑えて10年分の生活費を確保するのに対し、リスクを取って資産を増加させるためのバケツです。現在、生活費24.2年分の資産が入っています。 この長期…
昨晩（7月6日）に「インデックス投資ナイト2024」に参加しました。昨年は視聴者としてでしたが、今回は壇上に上がらせていただき、出演者として。 座談会「新NISA、私はこう使っています！」 総経費率の面白さ 素晴らしい手造りイベント 座談会「新NISA、私はこう使っています！」 出演させていただいたのは、座談会「新NISA、私はこう使っています！」です。 ついに非課税投資枠1800万円＆非課税期間恒久化の新NISAが始まりました！ 人気のブロガー・YouTuber・セミナー講師の皆さんはどう使いこなしているのでしょうか？ 新NISAの具体的な利用法やこだわり、よく受ける質問への答えなど、ここだ…
ちょっと前に三菱UFJ銀行が「口座開設で1万円プレゼント！」というキャンペーンをやっているのが話題になりました。ぼくも口座を持っていなかったので、申し込んでみたのですが、これ意外といろんなキャンペーンがセットになっていて、こなさなければいけないことがいろいろあります。まとめておきます。 www.kuzyofire.com キャペーンは6月27日に早期終了 もともと三菱UFJ銀行の口座開設キャンペーンは9月30日まででしたが、人数上限があったので、早期終了となりました。間に合わなかった人は残念ですが、また似たようなことをやるでしょう。 1万円をもらうために さて口座ができたところでキャンペーンク…
今日は久々に、ブログ記事のアクセスランキングを集計してみました。「投資でセミリタイアする九条日記」に対して、どんなイメージをお持ちでしょうか？ 理屈っぽいブログ？ マニアックな情報の多いブログ？ 本ブログは、FIRE／セミリタイアを中核としながらも、株式から債券クリプト不動産に渡る投資の話、そしてクレジットカードのお得情報なども含めたマネー関連の話が掲載されています。そして、アクセスランキングでみると、結構マネー関係が強いんですね。 では2024年上半期のアクセスランキングTop10です。 10位 高還元クレカ支払いルートの研究 バンドル閉鎖後【2024年春】 9位 高還元クレカ支払いルートの…
日本での発売と共に、AppleのハイエンドVR（MR？）ヘッドセットである「Apple Vision Pro」を買いました。そこそこレアかと思ったら、けっこう周りに「買ったよ！」という人が多く、なんかみんな好きなのね♪と思ったわけですが、せっかくなのでファーストインプレッションを。 なぜ買った？Apple Vision Pro Vision Proはメガネを使ったまま使うことができず、たまにしかコンタクトもしないので、今回は内部に装着するレンズもセットで購入しています。最も安い256GBのモデルでも、レンズ込みの価格は62万4600円。た、高い！ 40年前のMacみたい！ と思うわけですが、今…
Xを見ていると「1億を突破しました」という投稿を見ない日がないくらいです。そして1億をすでに超えている人は、「2億です」「3億です」「含み益が1億です」「今年の利益が1億です」などなど、本当に威勢がいい。 そんなことを書いているぼくも、今年はすでに半年で20％以上総資産が増加していて 「資産の増え方が半端ない 2024年6月の資産状況」なんて記事を書いていたりする状況です。 資産1億円超、20人に1人 持てるものはさらに豊かに 1億円ではもはや富裕層ではない？ 資産1億円超、20人に1人 そんな中、日経に投資家アンケート調査の結果が載っていました。それによると、1万2000人以上が日経マネーの…
景気不安もありAIバブルなんて言われながらも、米国株は上昇を続け、そして円安も進んでいます。要するに資産額がどんどん増えているということです。この半年で、現金も含めた総資産は約23％増加しました。年後半に崩れなければ、過去最高レベルの伸びになりそうです。 総資産は＋2.14% 各バケツの状況 バケツの中身 ドル円、160円台に 総資産は＋2.14% 総資産は6月も2.14%増えました。10ヶ月連続で資産増が続いています。正確には2023年にはいってからの1年半で、マイナスとなった月は1回しかありません。そりゃ資産も増えるわけです。 セミリタイアした2018年の夏からの資産の推移です。ピンクは会…
変動金利の収益不動産ローンの金利が爆上がりしていたところに、近くの信金さんから借り換えの提案をいただきました。さてどうするか？ 現在借りている金融機関に「こんな話、来てるんですけど……。と相談してみたところ。 前回までのあらすじ 「借り換えの打診がありました」相談 後出しは無しじゃなかったの？ 条件変更費用は数千円＋印紙 金融機関も客の取り合い 前回までのあらすじ 近年の金利上昇により、住宅ローンや不動産投資ローンを組んでいる人々が影響を受けています。特に、長期プライムレート連動の収益不動産ローンは大きな影響を受けており、ぼくの場合も返済額が急激に増加しました。 そんな中、近所の信用金庫から借…
『投資信託業界歴30年の父親が娘とその夫に伝える資産形成の本音の話 』を読みました。この本、書店で見かけてちょっと気になっていたのですが、その後著者の今福さんから献本いただき、さらに今福さんにお会いする機会もいただいて、金融業界の中の人が書いたのに、ポジショントークが大変少ない、まさに”本音の話”だと思った次第です。 投資信託業界歴30年の父親が娘とその夫に伝える資産形成の本音の話 (星海社 e-SHINSHO) 作者:今福啓之 講談社 Amazon 株価が上がるのもリスクなの？ ランダムウォーク＋ドリフト なぜリスクを抑える必要があるのか？ 「途中のリスク」と「最後のリスク」 「ボラティリテ…
6月の権利付き日が終わりました。今回も比較的多くを制度信用で建てたのですが、やらかしが2つ。一つは逆日歩MAXが付いたCDG。そして発注ミスをしてしまったロイヤルホールディングスです。 取ったもの 15銘柄85個 逆日歩MAX被弾 ロイヤルホールディングスの発注ミス 取ったもの 15銘柄85個 今回取得した銘柄は下記の15銘柄85個です。野村Webローンも使って満額資金を調達し、高額なものも取っているのでかなり頑張ったと自負しています。4銘柄のみ一般で、残りは制度信用です。 アイスタイル（3660） 1.42%／割引券 フジオフード（2752） 1.38%／3000自社券 コーア商事（9273…
