セミリタイアを実現したサラリーマン。ETF投資を中心に、太陽光投資や不動産投資、オプション、VIX、FX、CFDまで使って資産運用をしています。
マイナンバーカードがロックされた？ 15歳未満はe-Taxできない 2021年確定申告戦記（3）
今回は、子どもの確定申告です。ただその前に、せっかくなのでマイナンバーカードを使ったe-Taxを試してみて、トラブルに陥りました。 スマホでマイナンバーカード読み取り→e-Taxが可能に 良く出来た仕組み 国税庁の確定申告アプリでも同じ 1回目なのにパスワードがロック 15最未満は署名用電子証明書が発行できない 株式 申告課税分 先物 申告課税分 雑所得 ふるさと納税 外国税額控除 医療費控除 妻 株式（総合課税見込み） 妻 ふるさと納税 子 株式（総合課税） x2 スマホでマイナンバーカード読み取り→e-Taxが可能に 2022年に行う確定申告では、新たに「2次元バーコード マイナンバーカー…
いつの間にか日本でもFIREがブームという感じになっていて、FIREとは何か？ という解説がそこかしこに出ています。字面通りにいえば、Financial Independence, Retire Earlyなので、経済的に自立して早期退職する——となるでしょう。でも、実は厳密な定義はどうでもいいのです。 ぼくにとってのFIRE さまざまなFIREの手法 自分のFIRE手法を振り返る ぼくにとってのFIRE ぼくにとってのFIREとは、「経済的に自立する」ことを意味します。これは、働かなくても暮らせるだけの資産が貯まり、運用するスキルを身に付けたという外形的なことだけでなく、お金を稼ぐことを目的…
月間アクセスランキング 絶好調の昨年とつまづいた今年 2022年1月版
遅ればせながら、直近1カ月のアクセスランキングをお届けします。 10位 やっと入居 9位 確定申告を進めています 8位 レバレッジ論争いろいろ 7位 メタルカードホルダー 6位 ちきりん再び 5位 物欲 4位 幸先悪いスタート 3位 21年のリターンは良かった 2位 ＋3％は大きい 1位 SEO効いてます 開設以来ランキング 10位 やっと入居 やっとアパート入居が決定 苦節半年 ブログを書いていて思うのですが、不動産というのは本当に何もネタとして書くことがありませんね。というか、市況とか街の分析とかやればまた違うのでしょうけど、保有物件の話は、トラブルか、入退去くらいしかありません。 ともあ…
1月の優待クロスの権利落ち日になりました。何をクロスしたのか、まとめておきます。 1月のクロス 2月のクロス状況 吉野家に振り回された 1月のクロス 1月は、少々出遅れもあり、3銘柄13個のみでした。 日駐（2353） 0.08%／リフト割引 積水ハウス（1928） 0.07%／米5kg TOKYO BASE（3415） 0.99%／10％引き2枚 日本駐車場開発は、1月／7月銘柄ですが、7月のほうがメインで、1月はリフト券とコテージ宿泊券になります。 このコテージ、悪くないかも。優待券が宿泊のみなのか夕朝食が付いているかは定かでありませんが、1泊2食付きだとだと1人1万1000円からのお部屋…
ブロックチェーン技術を使った最新のプロダクトといえば、NFTです。イーサリアムブラックチェーンの上で登場したこの技術は、またたくまに多くに事業家の心を捉えたようで、国内でもさまざまな企業がNFTに参入したり、また関心を持っています。 でも、やっぱりNFTはよく分からないのです。何が分からないのか、考えながら、ブログに書いてみたいと思います。 NFTの3つの類型 リアル資産のキーとしては、法律がネック デジタルアートは何の権利を得ているのか？ 結局ゲーム。そしてメタバース NFTの3つの類型 NFTの技術的な特徴は端折ります。ERC-721、ERC-1155で検索してもらえれば、いろいろと出てく…
1月銘柄積水ハウスの研究 優待クロス、逆日歩狩り、配当クロス
1月は優待クロスがショボい月ですが、ちょっと面白い銘柄もあります。積水ハウス（1928）です。こちら、米5kgの優待があるだけでなく、配当額も大きくて1月単月で1.92%。いろいろな攻略法がありそうですが、さて。 積水ハウス基本情報 積水ハウスに取り得る作戦 優待クロス 配当クロス 逆日歩狩り 値下がり取り 値下がり、逆日歩をどう見るか 積水ハウス基本情報 まずは積水ハウスの基本情報です。 株価 2345円（25日終値） 1月末 中間配当 45円見込み 1月末株主優待 魚沼産こしひかり新米5kg（実勢価格4000円程度） 過去の逆日歩と権利落ち日の値下がりは次の通り。 積水ハウスに取り得る作戦…
「足るを知る」なぜ投資家はリスクを取り続けるのか 『サイコロジー・オブ・マネー』
『サイコロジー・オブ・マネー』を読んでいます。こちら、投資に関する本でありながら、投資理論や投資手法の本ではなく、お金に関する向き合い方と、人間心理の話。かといって、昨今流行の行動経済学でもありません。 サイコロジー・オブ・マネー――一生お金に困らない「富」のマインドセット 作者:モーガン・ハウセル ダイヤモンド社 Amazon その中に、「足るを知る」という言葉が出てきます。 数百億円の資産があってもなぜ危険な投資をするのか なぜ投資家は投資を止められないのか 「足るを知る」 投資ポートフォリオのリスクをどうするか 数百億円の資産があってもなぜ危険な投資をするのか ものすごい額の資産を持ちな…
このところ、株価下落が続いています。まぁ要因としては、オミクロンに加えて、思ったよりもインフレが強そうだぞということで、FRBが金融引き締めを急ぎそうだという観測からでしょう。そのためグロース株への影響が大きいわけですが、さて、どのくらい下がったでしょうか？ 5日を見ると 直近1年間で見ると？ 加熱具合はどうか？ Fear ＆ Greed Index 現在の株安をどう見るか？ 5日を見ると 日経225、S＆P500、NASDAQ100、そしてBitcoinの過去5日間の推移です。見事に同じトレンドで動いていますが、Bitcoinはわずか5日で15％の下げとやはりボラティリティが大きい。また日経…
ちきりんの新刊『自分の意見で生きていこう』を読んでいて、面白い内容がありました。 公的な年金制度は廃止すべきだ。自分の老後に必要なお金は、それぞれ自分で貯蓄すればよい。どうしてもお金が足りなくなった場合は、生活保護を申請すればよい。 という意見に賛成ですか？ 反対ですか？ 自分の意見で生きていこう――「正解のない問題」に答えを出せる4つのステップ 作者:ちきりん ダイヤモンド社 Amazon 本を読んでも、ちきりんの答えは書いていません。あくまで「自分の意見」を持つための練習問題として出されたものです。では、ぼくならこれをどう考えるか。 僕は「反対」です そもそも公的年金は保険である 反論1：…
少しずつ確定申告の用意を進めています。前回の雑所得に続き、今回は医療費控除です。1年間まったく医者にかからないという人は珍しいでしょうから、誰でも効果のある節税方法ですね。 2021年確定申告の全体像 医療費控除の進め方 入力する項目 最近変わったこと 医療費控除はいくら戻ってくる？ 2021年確定申告の全体像 まず2021年分の確定申告の全体像から。下記の要素について集計し、記載、申告する予定です。 株式 申告課税分 先物 申告課税分 雑所得 ふるさと納税 外国税額控除 医療費控除 妻 株式（総合課税見込み） 妻 ふるさと納税 子 株式（総合課税） x2 医療費控除の進め方 医療費控除は、取…
Revolutがついに国内でもメタルカードの発行を開始しました。月額1980円の費用が掛かる代わりに、常時1％のキャッシュバック。しかも3月末までは、5％キャッシュバックのキャンペーン中です。この攻略法を考えてみます。 Visaブランドのメタルカード 通常1％還元、キャンペーンで5％還元 ざっくり試算 落とし穴の解約期間 課題 Visaブランドのメタルカード プレミアムクレジットカードの象徴となってきたメタルカードは、現在下記がラインナップされています。 アメックスゴールドビジネス 年会費3万6300円 ラグジュアリーカード 年会費5万5000円〜66万円 ダイナースプレミアム 年会費14万3…
SBI証券と三井住友カードが攻めています。投信のカード積み立てで0.5%〜2％のVポイント還元を実施中ですが、さらにそこに、3％を上乗せしてきました。 投信積み立て金額も追加3％還元対象 ベストプラクティス 通常決済で3.5%還元は美味しい 投信積み立て金額も追加3％還元対象 つまり、投信カード積み立ては3.5〜5％還元になるということです。そしてさらに、通常の買い物でも3.5%還元です。4月末までのキャンペーンとはいえ、悪くありません。 条件は次のようになります。 SBI証券のカード積み立てを設定していること 要エントリー そのカードの利用額の3％が対象（カード積み立て額、各種チャージ含む）…
インカムゲインCF推移 年間利回り1.93%【2021年12月】
毎月恒例、昨年12月のインカムゲインCF状況です。1年の最後のインカムゲインはどうだったでしょうか。 12月のインカムゲインCF CFレベルはわずかに回復、生活費の8割に インカムゲイン利回りは最終的に約2％ 12月のインカムゲインCF まず、収入のベースとなっていた太陽光に大きな変化が。最後に連系した6号石岡発電所ですが、ローンの返済が遅れていました。その第1回返済が12月は始まっています。それに加え、そもそも発電量が少ない冬。そんな理由があって、極めて少ないCFとなってしまいました。 不動産のほうは、長く空室が続いていた部屋がやっと入居決定。でも、フリーレントを付けているので、入金は3月か…
日興証券が新たにFXサービスを始めたようで、キャンペーンを実施中です。その内容は、わずか1000通貨の新規取引で5000円というもの。確かに簡単でした。 5000円ゲットの条件 日興証券口座があれば即時開設 米ドルで取引 FXにハマらないように 5000円ゲットの条件 このキャンペーン、要は口座開設すればもらえるよって類いのもので、ただ一応取り非違条件があります。「簡単な条件で全員もらえる」とあるように、確かに簡単でした。条件は下記の通りです。 日興FX口座開設 1000通貨の約定 1月17日から4月1日まで 付与は、4月下旬に日興MRFに 日興証券口座があれば即時開設 日興FXの口座は、日興…
年が明けて確定申告の時期になりました。締め切りは3月15日までなので、けっこう時間がありますが、こうした作業はできることは早めにやっておくに越したことはありません。作業内容の洗い出しを行い、できることから少しずつ進めるようにします。 2021年確定申告の全体像 雑所得の進め方 暗号資産 Google アドセンス＆Amazonアフィリエイト ソーシャルレンディング 貸株料 支払い調書 法人への自動車貸出 経費を計算する 2021年確定申告の全体像 まず2021年分の確定申告の全体像から。下記の要素について集計し、記載、申告する予定です。 株式 申告課税分 先物 申告課税分 雑所得 ふるさと納税 …
昨今、指数にレバレッジを掛ける投資法が流行で、これが熱狂末期の投機的な行いなのか、人的資産の将来価値を含んだ最適ポートフォリオを作るためのレバなのかは分かりませんが、面白い状況になってきています。 ただ、多くの場合、リターンに2倍なり3倍なりのレバレッジをかけたETFなり投信を前提にしているようです。そして、そこに対して、「期待中央値はこうだ」とか「減価が」とかやりとりがあるわけですが、レバレッジをかける手法はこれだけではありません。 元本自体にレバレッジを掛ける、信用取引とかCFDならば、そんな面倒な話はなく、2倍レバなら期待リターンも期待中央値も素直に全部2倍。ボックス圏でも減価なんてしま…
手持ちのアパートの空室が続いていたのですが、本日、やっと入室が決まりました。7月末の退去から半年。いやはや長かったものです。 条件を変えてきたが…… 客付けの手立て 条件を変えてきたが…… こちらの部屋は、元々6.8万＋0.2、合計7万円で貸し出していました。この何年かは、元の家賃よりもアップさせて貸し出せることが続いていますので、それを期待して値付けは＋1000円で募集することにしました。 （変更日 家賃、共益費 計 敷金／礼金／AD その他） 8月6日 6.8万＋0.3万 7.1万円 1／1／1 9月9日 6.8万＋0.3万 7.1万円 1／0／2 フリーレント 9月26日 6.7万＋0.…
今回、法人口座を住信SBIネット銀行に統一しました。その理由と限界、課題をまとめておきます。 法人口座構成 法人口座に求めるもの 住信SBIネット銀行法人口座のメリット 三井住友銀行とGMOあおぞらの課題 住信SBIネット銀行のデメリット 法人口座構成 まずはぼくの法人の銀行口座構成について簡単にまとめておきます。まず法人Aは、もともと住信SBIネット銀行の法人口座を中心的に使っていました。そこに融資にあたり三井住友銀行の口座、そして楽天証券口座を開くタイミングで楽天銀行口座も用意しました。 法人Bはというと、もともとはPayPay銀行を中心的に使っていました。いちおうみずほ銀行の口座もありま…
Tensor搭載のPixel6を買ってみた スマホもコモディティ化だね
スマホは最も重要なITデバイスだと思っていて、かつApple陣営とAndroid陣営は、その最重要なプレイヤーです。そのため、Apple端末とAndroid端末を定期的に入れ替えて使っているという、不思議なことをしています。 というわけで、Googleのかなり気合いの入った端末であるPixel6を、ちょっと遅れましたが購入しました。 Android遍歴 オリジナルチップTensor搭載のPixel6 Pixel6の魅力 確かにサクサク動くけれども Android遍歴 iPhone 3Gの時からのiPhoneユーザーですが、同時に初期からのAndroidユーザーでもあります。iPhoneは、2年…
先日、下記の記事がバズっていました。日本人にとって、もう買いたいモノはなくなってしまっていて、だから10万円給付しても「使わずに貯蓄」されてしまうという話です。 toyokeizai.net その理由について、いろいろと考察した後で、「どうすれば人々の消費意欲を伸ばせるのか」という案を書いています。でも、そもそもどうして消費意欲を伸ばさなければいけないのでしょう？ GDPは幸せ指標ではないし人生の目的でもない 本当に買いたいモノがないのか？ 将来に不安があるから買えない説 GDPは幸せ指標ではないし人生の目的でもない 資本主義国家では、政府には国ごとの成績表があります。それはGDPです。1人あ…
2021年12月の太陽光発電所パフォーマンス CFは大きく減少
先日、東京でも雪が降りましたが、全般的にはこの冬はよく晴れていて、日は短いながらもしっかり発電してくれている感じがします。12月の発電量がまとまったので、状況を見てみましょう。 月間発電状況 売電とCF状況 発電所評価額 月間発電状況 月間発電状況は少し落ち込んで、合計4万4000kWh。6カ所連系してからは最も少ない発電量となりました。 で、予実はどうだったかというと、山中の木更津と君津が予算を下回りました。それから畑の真ん中のいすみも予算の9割です。ほかは予算（計画）を上回り、全体としては98％となりました。 エース発電所の白子は、相変わらず計画に対して10％上振れ。よくやってくれています…
ながら聞きができる音声コンテンツが好きで、前からポッドキャストはよく聞いていたのですが、最近はまっているのがVoicyです。要は課金機能付きポッドキャストなのですが、著名人を集める活動をしたせいか、なかなか面白いメンツと更新頻度になっています。 そのなかで、ちきりんの下記のVoicyを聞きました。人生で使うお金は4つに分かれるというものです。 voicy.jp お金の4つの使い道 昨今の生涯年収 4分の1ずつだと？ ざっくりだけど分かりやすい お金の4つの使い道 財産4分法というと、かのブッダが唱えたというものが有名です。得たお金は、消費／貯蓄／事業への投資／他者への施し、の4つに分けて使おう…
アセットアロケーションと4%取り崩し『ウォール街のランダムウォーカー』12版再読 第14章
『ウォール街のランダムウォーカー』12版再読も、残すところあと2章まできました。14章は個人投資家に向けた具体的な投資のポートフォリオについてです。 第1章 株式と価値 第2章、第3章 バブル 第4章 仮想通貨バブルは史上最大のバブル 第5章 テクニカル分析とファンダメンタル分析 第6章 テクニカル分析がうまくいかない理由 第7章 プロが市場平均を上回れないワケ 第8章 リスクとは何か？ 第9章 高いリスクを取ってもリターンが増えないのはなぜか 第10章 次の潮流 行動ファイナンス 第11章（1）スマートベータとは何か？ 第11章（2）リスクパリティとは？導師も認めるレバレッジ 第12章 10…
証券会社は銀行から即時入金できるのが普通になっています。これは、クイック入金といったりリアルタイム入金、クリック入金などいろいろな呼び方がありますが、だいたい同じモノで特徴は3つあります。 即時入金が反映される 手数料はかからない（無料） 対応する金融機関は限られる というわけで、ある程度頻繁に証券口座と銀行口座でお金の出し入れを行うなら、即時入金可能な銀行と証券会社をセットで使うのは必須です。では、どんな証券会社がどの銀行に対応しているのか。主要どころをまとめてみました。 証券会社別、即時入金対応銀行一覧 証券会社別に見る 銀行別に見る 今回の記事の注意点 証券会社別、即時入金対応銀行一覧 …
12月優待クロスの資金が戻ってきましたが、1月は大した優待もなく遊ばせることになってしまいます。この間、何かに軽く投資できないか？ということで見つけたのが、下記、auじぶん銀行の外貨定期預金金利10％キャンペーンです。 外貨定期預金キャンペーン auじぶん銀行 100万円預けて、1カ月で利息6767円 忘れちゃいけない為替コスト 為替変動リスクを忘れるな 同時にキャンペーン実施中 やってみた 100万円預けて、1カ月で利息6767円 各ネット銀行で定期的にこうした外貨預金キャンペーンは行われています。それでもまぁ10％は悪くない。100万円預ければ、単純計算だと税引き後で6767円の利息が…
Twitterで「投資を始めました！」というアカウントをしばしば目にするようになりました。そのプロフィールには、「サイドFIRE目標」などと並んで、「1億円を目指します」といった投資の目標額が書かれていることがしばしばあります。 意外かもしれませんが、投資歴の長いベテラン投資家からは目標額を置いている話を聞きません。ぼく自身もそうですが、「目標額はいくらですか？」と聞かれても困ってしまいます。 これはなぜか。3つほど理由があると考えています。 目標額はマイルストーン？ 投資＝入金力＋α？ 目標達成のための過剰リスク ベテラン投資家の発想 ゴールベースアプローチ 目標額はマイルストーン？ 1つは…
優待クロスを手掛け始めて、はや3年。どんな状況か、年間全体の状態を一度まとめておきたいと思います。 優待取得、223銘柄803個 優待合計額は134万円相当 単価が一番高いのは意外に6月？ 優待利回り 平均は0.7% 優待取得、223銘柄803個 まず2021年に取得した優待の銘柄数と個数です。銘柄数は223個、そして1つの銘柄を複数名義で取得したものがあるため、個数は803個となりました。月別の内訳は下記の通りです。 やはり個数、銘柄ともにトップは3月です。そこに12月が続き、2月と9月が僅差で同率3位といったところ。 優待合計額は134万円相当 2021年に得た優待品を金額換算すると、合計…
年末になりますが、日経ヴェリタス12月26日号の取材を受けました。ぼくの投資成績も、過去最高レベルということで、大奥の投資家が儲かった1年だったのではないでしょうか。 仮想通貨投資家枠で 米国株枠でも 仮想通貨投資家枠で 今回のヴェリタスは個人投資家特集なのですが、まずは仮想通貨投資家枠で。先日投資家オフ会をした際に、「参加者のほとんどが仮想通貨に関心をもつようになっていた」と驚いたことを書きました。こちらが取材でも出てきて、紙面で取り上げられています。 www.kuzyofire.com 仮想通貨については、最先端の投資手法を駆使しているわけではないのですが、17年当時から海外取引所にアカウ…
Apple製品が10％オフになる、Apple Gift Cardへ貯金
Appleの電子ギフト券といえばiTunesカードで、これは課金には使えてもiPhoneやMacなどのハードウェアには使えませんでした。ところが、知らぬうちに電子ギフト券が統合されて、Apple Gift Cardとなり、AppStoreだけでなくハードウェアにも利用できる共通のものになっていたんですね*1。 10％還元実施中 このApple貯金を行うべきか？ 10％還元実施中 以前からiTunesカードは10％くらいの割引がちょくちょくありましたが、ハードウェアには使えませんでした。ところが、今回の統合で、iPhoneやMacも割引価格で購入できるようになるわけです。 実際、コンビニ3社では…
2021年が終わったので、年間の投資成績をまとめておきます。年最後の11月、12月の投資成績はぱっとしませんでしたが、年間でみるとたいへん良い結果だった年です。年間リターンは＋36%となり、総資産は52％増加しました。 総資産は引き続き順調に増加 ＋52% 年間リターンは＋36% FI倍率は37倍に セグメント別のリターン 株式 S&P500とデッドヒート 債券 好調ARCCで絶好調 リアルアセット 本格稼働した1年 ヘッジほぼ倍増 ＋128％ オルタナティブ ＋15％ 2021年のまとめと為替 総資産は引き続き順調に増加 ＋52% 記録のある2006年の総資産を1として、そこからの資産額推移…
2021年年間の投資成績を確認する前に，最終月である12月の結果をチェックしていきます。 全体は▲0.2% まず総資産全体は、11月に引き続きマイナスとなりました。ちょっと資産増加が足踏みしていますね。 セグメント別リターン では、5つのセグメントごとに、何が好調で何が足を引っ張ったのか見ていきます。はい。今回は分かりやすいですね。足を引っ張ったのはクリプト（仮想通貨）です。13％以上のマイナスとなり、この穴を埋めきれませんでした。 クリプトを含むヘッジセグメントは減少して15％程に。現金同等物で短期売買を行うオルタナティブは2.6ポイント増加しました。 各セグメントの貢献度を計算すると、下記…
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auカブコム証券が1月に、三菱UFJeスマート証券に名称が変わりました。これでMUFG完全資本になったわけですが、忘れたころにキャンペーンです。三菱UFJカードでクレカ積み立てをすると、5000円＋1万5000円のポイントプレゼントを行います。 キャンペーンの概要 特典2 ベストプラクティス グローバルポイントは1pt=5円ではない キャンペーンの概要 MUFG系のキャンペーンはどうにも複雑で分かりにくいところに難があるのですが、今回もちょっと複雑です。キャンペーンは大きく2つあるので、1つずつ見ていきましょう。 kabu.com 1つ目は三菱UFJカードで三菱UFJeスマート証券にてクレカ積…
松井証券がJCBと組んだクレカ積み立てが、5月24日から受付開始しています。JCBオリジナルカードでゴールド以上なら1.0%、一般カードなら0.5%が還元されるこちらのサービス、さてどうしようかな？と悩んだのですが、今回はスルーすることにしました。 ひとえに、JCBのサービスがいまいちだからです。 還元率は0.5％／1％というものの Okidokiポイントの難しさ ゴールドカードの初年度無料を活用すれば？ 還元率は0.5％／1％というものの こちらのクレカ積み立て、一般カードなら0.5%、ゴールド以上だと1.0%をうたっています。他社は、一般でも1％を出しているところもありますが、まぁ0.5%…
九条が保有する銘柄＝ポートフォリオに関心をお持ちの方も多いということで、連載的に、保有する投資先の中で、評価額が大きい順に連載的に紹介していきたいと思います。「どんなナラティブを信じて保有しているのか」というメタトレンド的な解説が中心になります。 第7回はゴールド。しかもETFなどではなく延べ棒＝インゴットです。金は現物であることのメリットがいくつかあります。 上がり続ける金 2019年秋、消費増税直前に購入 ゴールドの価値が上がり続ける理由 現物資産の意味 上がり続ける金 言わずもがな、金の価格は上昇が続いており、いまや1トロイオンスあたり3357ドルに達しています。わずか2年前の2023年…
SALLOWさんが先日Xで絡まれていました。絡んでいる輩は「ただの成金」「拝金主義」とポストしていましたが、さてそれに対するSALLOWさんの反論はどういったものだったでしょうか。 「成金」「拝金主義」 金持ちは金に執着していないという現実 お金があることで逆にお金から離れられる 「成金」「拝金主義」 SALOWさんは次のようなポストで「成金」呼ばわりされた上、 ただの成金。世の中のために出来ることあるのか？お金以外で。 — ベーヤン (@MT99086365) 2025年5月21日 さらに「拝金主義」とまで言われています。 じゃ、せめて口を閉じて暮らして下さい。拝金主義を広めるような口を。 …
現在実行中のバケツ戦略では、生活費を賄う「短期バケツ」に、他のバケツからのインカムゲインCF＝配当や分配金が流れ込みます。生活費に比べてインカムCFが少なければ、バケツの中身が減ってしまうわけで、インカムCFが足りなければ中期バケツの一部を売却してキャッシュを作らなければなりません。 まぁ配当というのは強制売却と同じなので、手動で売るか自動で売るかの違いなのですが、3月の状況をまとめておきます。 4月の総資産（バケツ状況） 4月の生活費 4月の資産からの現金収入 ※本記事 4月の資産からのリターン 絶好調のインカムゲイン 過去最高継続中 絶好調のインカムゲイン グラフを見れば一目瞭然、4月のイ…
先日、狭くなった部屋から引っ越しをしました。80m2→120m2と1.5倍に広くなったのですが、家賃も相応にアップ。そして賃貸の引っ越しとなるとネックになるのが審査です。FIRE後の賃貸審査について、2025年最新状況をお伝えします。 売り手賃貸と借り手賃貸 フリーランスかマイクロ法人社長か？ 最終的に使ったのはエポスの家賃保証 エポスプラチナなボーナスポイントは？ 売り手賃貸と借り手賃貸 今回山手線東側近辺で4LDKのマンションを探していたのですが、まったく物件がなく、最終的に賃貸戸建てに決めました。これだけ貸し出し物件がないならいっそのこと買ってしまおう！とさえおもって調べたのですが、売り…
この2年くらいは、ほぼ制度メインで優待クロスをやっているのですが、「え！？この銘柄が！」というようなものに多額の逆日歩が付くことが増えているように感じます。4月20日銘柄では、なんとまさかのクスリのアオキが逆日歩MAX。見事に7名義被弾しました。逆日歩だけで、2万円超の支払いです。 クスリのアオキのアスクル クスリのアオキ、MAX被弾 来年は逆日歩が低い？ジンクス クスリのアオキのアスクル 4月20日銘柄は大したものがないのですが、取ったのはクスリのアオキとアスクルです。 アスクル（2678） 0.74%／自社2000 薬アオキHD（3549） 0.44%／特産品2000 クスリのアオキHDは…
FIRE後、資産の管理をバケツ戦略でおこなっています。リタイア後のバケツ戦略において重要なのは、（1）生活費（2）資産からの現金収入（3）資産のリターンの3つ。資産全体の増減と資産からのリターンについてはすでに記事にまとめました。今回は（1）生活費をチェックします。 4月の総資産（バケツ状況） 4月の生活費 ※本記事 4月の資産からの現金収入 4月の資産からのリターン 過去最高生活費！ 意外と多かった収入 資産寿命は45.9年に 過去最高生活費！ 4月の生活費は飛び抜けて高く、過去最高となりました。過去平均や先月の2倍以上。いやすごい！ とはいえ理由も明確で、引っ越しを行ったので、敷金礼金＋仲…
事業で損失が出た場合、その損失を繰り越して翌年以降の黒字と相殺することで、節税ができます。要するに、過去累計で儲かった分にだけ税金を払ってね♪という仕組みなのですが、少し落とし穴もあります。繰越は最長10年なのです。 ぼくの法人Aは、設立から5期にわたって赤字を続けてきており、そここその額の繰越欠損金があります。これを使えば、今後の黒字が相殺されるはずなのですが、顧問税理士からこんな連絡がありました。 税引後当期純利益は過去の赤字（欠損金）と相殺して法人税の発生を防ぐことが可能ですが、この欠損金は発生から10年後には消滅します。現在の貴社における欠損金の状況は添付の法人税別表7-1に記載されて…
本来上限の定めのない電子マネーである前払式支払手段ですが、当局あたりから指導が出ているのか、上限金額を30万円に抑える動きが広がっているようです。アップルのコンテンツからハードウェアまで購入できるAppleアカウント残高の上限が4月30日から上限30万円に制限されました。 Apple製品を10％超割引で購入する Apple貯金に30万円制限！ Amazonギフト券も30万制限 Apple製品を10％超割引で購入する Apple製品は基本的に値引きもされないし、家電量販店などで買ってもポイント付与率が渋いことで有名です。ところが、Appleアカウントの残高を使うと、10%以上の割引が可能になりま…
先日、FIRE CAFE主催のボードゲーム会に参加してきました。ほとんどの方が初めましてだったのですが、とても楽しい時間を過ごせました。平日の昼間にこういう時間を取れるのは、ほんと素晴らしいですね！ FIRE CAFE ライトからガッチリまで久々ボードゲーム楽しい♪ もう一つの居場所を作る FIRE CAFE FIRE CAFEというのは、FIRE済みのYouTuberであるぱすたおさんが運営するオンラインコミュニティです。現在178人のメンバーがいて、オンラインでの交流だけでなく、オフラインでも活発な活動がなされています。 縁あって参加させていただいたのですが、オンラインのプラットフォームが…
このところ太陽光発電所のCFの出が良くなっています。それはなぜか？ 筑西発電所でローンの借換えを行い、金利ダウン、期間長期化ということでCFが3割程度アップしているんですね！ 筑西発電所のローン借り換え効果 なかなか好調の4月 粗CFは53万超 筑西発電所のローン借り換え効果 筑西発電所はもともと金利2.15%の信販ローンでした。それを2月に地銀のローンに借り換えを行いました。それによって、金利はダウン、返済期間は15年→19年へと伸びて、結果、月々の返済額は減少＝月々のCFがアップしたわけです。 www.kuzyofire.com 返済額は約10万円から約8万円へ。返済額が2割減るとCFはそ…
FIRE／投資関係でサンマーク出版から突如登場し、ベストセラーになったこの本を知っているでしょうか？『1年で億り人になる』です。まぁ読むまでもなく、そういう中身だろうなぁ……と思い放置していたのですが、図書館で見かけたので手に取ってみました。 1年で億り人になる 作者:戸塚 真由子 Amazon ある意味、典型的な本だった お金持ちの3つの天敵 投資セミナーの落とし穴 筆者はどうやって億り人になったか ある意味、典型的な本だった 筆者は戸塚真由子さん。顔出ししている女性です。プロフィールは次の通り。 ベストセラー1年で億り人になる（サンマーク出版）の著者。独特のスタイルで驚異的な成功を収めたカ…
九条が保有する銘柄＝ポートフォリオに関心をお持ちの方も多いということで、連載的に、保有する投資先の中で、評価額が大きい順に連載的に紹介していきたいと思います。「どんなナラティブを信じて保有しているのか」というメタトレンド的な解説が中心になります。 第6回は、ここ数日急騰しているEthereum。「変わらないこと」が特徴のビットコインに対し、イーサリアムは「変わり続けること」が価値です。 4年前より価格が低いEthereum 変わり続けることの価値 Ethereumの各アップデートの狙いと背景 ワールドコンピューターとしてのEthereumはデータセンターを超える 4年前より価格が低いEther…
Xでのやり取りをきっかけに、FIREした人とお会いすることが多いのですが、そこには共通した特徴があります。他責思考の人が全然いないということです。他責思考というのは何か問題が起きたときに「これはアイツのせいだ」とか「政府が悪い」「景気が悪いのが原因だ」など、責任を外に求める考え方のことです。では、なぜFIREした人に他責思考の人はいないのでしょうか。 自由には責任が伴う 業績不振を社員のせいにする社長 究極の自由、FIRE 自由には責任が伴う FIREとは一義的には「経済的に自立して早期リタイアする」という意味ですが、僕は「お金で自由を買うこと」だと思っています。経済的に自立というのは、日々の…
4月は総資産が3.08％減少しましたが、その内訳を見ると、株式メインの長期バケツが▲3.2%、債券メインの中期バケツが▲0.8%でした。トランプ関税ショックはけっこう長引いています。でも月に65万もインデックスを買い増しているので、下げ上等です。 4月の総資産（バケツ状況） 4月の生活費 4月の資産からの現金収入 4月の資産からのリターン ※本記事 長期バケツのリターンは▲3.2% 中期バケツは▲0.8% 4月の売買と今後 長期バケツのリターンは▲3.2% 現在、資産を長期バケツ、中期バケツ、短期バケツの3つに分けて管理しています。長期バケツは株式主体、中期バケツは債券主体、短期バケツは現金主…
久しぶりにクルマを買おうかと思って、試乗などいろいろとやっています。買うクルマが決まってきたら、並行して必要なのが金策です。今回、銀行のカーローンを使おうかと思い、いろいろなところに打診してみました。 高金利ディーラーローン→現金派へ クルマを買うなら銀行のカーローン 複数銀行で見積もりしてみた 貸してくれる銀行、貸してくれない銀行 1.95%は高いか安いか 高金利ディーラーローン→現金派へ クルマは数百万円する高い買い物なので、金策が必要です。ぼくの場合、選択肢は次のようなものがありました。 現金で買う 証券担保ローンで買う ディーラーローンで買う 銀行のカーローンで買う 最初にクルマを買っ…
九条が保有する銘柄＝ポートフォリオに関心をお持ちの方も多いということで、連載的に、保有する投資先の中で、評価額が大きい順に連載的に紹介していきたいと思います。「どんなナラティブを信じて保有しているのか」というメタトレンド的な解説が中心になります。 第5回はみんな大好きオルカン。eMAXIS Slimオールカントリー全世界株式です。 日本にはオルカンがある 純資産総額の大きさが継続性を担保する 脳死でオルカン 日本にはオルカンがある 以前も書いたように、購入当時の最適解を選択していった結果、ぼくは複数のインデックス投信（ETF）を保有しています。初期はIVV＋EFA＋EEM、続いてはVT、そして…
引っ越しをすると必須なのが住所変更です。ところが住所変更のやりやすさはサービスによって相当に違います。よくあるダメパターンと、今回発見した「なかなかやるな！」というナイスUIをいくつか見てみます。 全角しか受け付けない 郵便番号から住所自動入力 電話番号のハイフン PCでの処理なのに写真撮影を求められる GPSで住所入力に感動した 全角しか受け付けない まず誰もがハマる落とし穴としては、住所はすべて全角でないと受け付けないというものです。つまり「東京都千代田区千代田1-1-1」だと「1-1-1」が半角なので受け付けないというサイトがけっこうあります。 では「1−1−1」打ってそれをIMEで全角…
4月が終わっても資産額は減り続けています。ただ長期投資を行う中では減るタイミングというのは当然あるわけで、リーマンショックのときなんて3年くらいジリジリと下がり続けました。なんてことを考えると、数ヶ月くらい下がったからといって、なにか投資シナリオが変わるわけでもありません。逆に、下げ相場でも資産を売却せずに済むバケツ戦略の良さが光るというものです。 総資産額は3.08%減少 バケツの中身は29.7年に バケツの中身 ドルはさらに下落し142円に 総資産額は3.08%減少 総資産はこの1ヶ月で3.08%減少しました。2月に5.83%、3月に2.02%下がり、今回3.08%の下落。年初来で▲9.6…
ディスカウントで販売されていたAmazonコイン。予定通り5月27日にサービスが終了となりました。焦点だったのは、このAmazonコインの返金方法です。それについて本日5月28日にメールが来て、銀行口座へ現金で振り込まれる事になりました。ワンチャン、ヒットです。 サービス終了のAmazonコイン 8月29日から返金 サービス終了のAmazonコイン AmazonコインはAmazon内電子マネーでしたが、サービスの終了が発表されました。ところが、終了となる電子マネー（前払式支払手段）は、全額を払い戻さなければならないというのが資金決済法20条1項、内閣府令41条が求めるところ。 というわけで、買…
個人の税制についてはそこそこ経験も長くなったので、いろいろと腹落ちしたのですが、法人の税制についてはまだ人に語れるほどに詳しくありません。そこで今回は、みんな知りたいはずなのに、意外とネットに載っていない、法人に実際にかかる税率について調べてみました。 そもそも法人にかかる税金は？ 法人税 課税所得800万を堺に変わる 地方法人税は法人税を元に計算する 法人事業税 特別法人事業税 3号事業の特例 法人事業税＋法人特別事業税 法人住民税 法人税割＋均等割 結局法人の税率は何パーセントなのか？ 実効税率の求め方 法人の税率は意外と低い？ そもそも法人にかかる税金は？ 個人の場合、所得税＋住民税（＋…
最近、投資手法といえば「オルカン全振り」でいいんじゃないかという風潮があります。全くもってこれに賛同してるんですが、オルカン全振り＝全世界株式インデックス投資がファイナルアンサーではなく、その発展として2種類の方向があると思っています。 1つはマルチアセット。株式インデックスと相関しないアセットを組み込むことで、リターンに対するリスクを軽減するという手法です。ただし、この手法を取ると絶対的なリターンは減少します。ただリスクは減っているので、リスクを同レベルまで膨らませてあげれば、リターンは上昇します。そのための手法が2つめ、レバレッジです。 www.kuzyofire.com レバレッジについ…
先日、「資産1000万円到達したときの年齢と年収を教えて」というXのポストを見て、「えっと。資産1000万円になったのっていつだっけ？」と思って過去の日記などを見直してみました。すると、けっこう面白かったので、まとめてみました。 あれ？資産1000万円超えたのいつだっけ？と思って、過去のデータをひっくり返してみたら、結構面白かったので、後で記事にしてみる https://t.co/EwEoInfrRk — セミリタイア九条 🌐📈☀ (@kuzyofire) 2024年5月21日 資産1000万円に到達したのはいつか？ 資産1億円に到達したのはいつか？ 最近までの資産の推移 資産1000万円に到…
政府がiDeCoの掛け金の上限引き上げを打ち出すというニュースが話題です。iDeCoは個人型確定拠出年金で、自分で積み立てる年金。掛け金は所得から控除されてその分税金が減り、受け取るときは課税されますがその税も優遇されます。もしこの金額が倍増したら、どんなメリットがあって、どんな注意点があるでしょうか。 iDeCoの掛け金倍増か？ ただし受取時に課税される iDeCoの掛け金倍増するなら良いじゃない iDeCoの掛け金倍増か？ 政府がiDeCoの掛け金上限を引き上げる方針だと、5月22日に日経新聞が報じました。「倍増すべき」という意見もあるようです。 www.nikkei.com iDeCoの…
半減期を前に絶好調のビットコインは、5月22日に1125万円まで上昇し、日本円で過去最高値を更新しました。他方のイーサリアムは、ETF承認期待を背景に急騰し、過去最高まであと一歩に迫っています。 ビットコインとイーサリアム イーサリアムETF承認か？ イーサリアムETFはインターネット債券になり得るか？ ビットコインとイーサリアム 仮想通貨には金と銀とも言える二大巨頭があって、それがビットコインとイーサリアムです。この2つは、ステーブルコインを含めたクリプト全体のうち、時価総額で70％を占めており（BTC53%、ETH17％）、他の仮想通貨とは一線を画しています。 ビットコインは米国でのETF…
ABEMAのFIREテーマの番組（見てない）があったせいか、またFIREについてのもろもろがXなどで話題になっていました。久しぶりに、FIREについての疑問質問に対して、九条ならではの返答をしてみたいと思います。 Q：いくらあったらFIREできますか？ Q：FIREするにはどんな投資をしたらいいですか？ Q：家もクルマも結婚もお金の無駄なので節約しています Q：FIREしているのに働いているのはおかしくないですか？ Q：FIREしても暇すぎて毎日が退屈そうです Q：いくらあったらFIREできますか？ 「いくらあったら」と聞く時点で、FIREに対して真剣に考えていないのではないでしょうか。本当に…
資産から生まれる現金（CF）を集計するインカムゲインCFのコーナーです。現在実行中のバケツ戦略では、生活費を賄う「短期バケツ」に、他のバケツからのインカムゲインCF＝配当や分配金が流れ込みます。生活費に比べてインカムCFが少なければ、バケツの中身が減ってしまうわけで、インカムCFが足りなければ中期バケツの一部を売却してキャッシュを作らなければなりません。4月のインカムゲインはどうだったでしょうか。 4月の資産増減（バケツ状況） 4月の生活費 4月の資産からの現金収入 ※本記事 4月の資産からのリターン 4月のインカムCF状況 あれ？ちゃんと昨対プラス？ 4月のインカムCF状況 4月のインカムC…
法人A（3月末決算）の6期目の決算が締まりました。太陽光だけ4基所有している法人ですが、やっと営業利益・経常利益ともに黒字化しました。法人Bは黒字化しているので、全法人が黒字化です。 予想に反して黒字化 2社連結の損益計算書 予想に反して黒字化 法人Aの今期の決算がこちら。もともとも予想はわずかに赤字の想定でしたが、今回ついに黒字化。ちなみに当期純利益でも黒字になりました。 売上は太陽光発電所4基なのですが、今期売上額が増加しているのは、免税事業者となったからです。約10％の売上アップですね。一般的には消費税分だけ売上がアップすると同時に、コストも消費税分上がるはずですが、実は課税支払いはほと…
貸株というのは手持ちの株を証券会社に貸し出すことで金利を得られるサービスです。ETFなどのメジャーで巨大な銘柄は0.1%とかですが、マイナーで小規模な会社は5％近い金利が得られます。これを活かして「貸株クロス」を試してみました。 貸株クロスの概要 貸株クロスの条件 約1ヶ月間貸株クロス実践 逆日歩を日々チェックする 貸株クロスの注意点 貸株クロスの概要 貸株は銘柄によってはかなりの金利を得られます。下記は5月末の楽天証券における貸株金利の高い銘柄です。え、5％とか7％とかの金利が付くの？ これはかなり美味しそうに見えますよね。 ただし、このように高い貸株金利がつく銘柄は、空売りしたいという投資…
FIRE後、資産の管理をバケツ戦略でおこなっています。リタイア後のバケツ戦略において重要なのは、（1）生活費（2）資産からの現金収入（3）資産のリターンの3つ。資産全体の増減についてはすでに記事にまとめました。今回は（1）生活費をチェックします。 4月の資産増減 4月の生活費 ※本記事 4月の資産からの現金収入 4月の資産からのリターン 使いすぎた！！ 資産取り崩し率は5.4%！ お金を使うということ 使いすぎた！！ 4月の生活費はとんでもないことになっていました。じゃじゃん！ なんと過去平均の2倍以上。とんでもない支出額になっています。まぁなんでかというと、先日のキャンペーンでIDAREにチ…
オルカンに投資するというのは世界の株式に投資するということを意味しますが、世界の株式がなぜ価値を持っているかはそれぞれです。このたび、オルカンがベンチマークしている株価指数MSCI ACWIに、ビットコインを大量保有する米マイクロストラテジーが追加されました。 これにより、オルカンを買うというのは、＝ビットコインを（わずかですが）購入することを意味することになります。 米マイクロストラテジー、ACWI入り マイクロストラテジーとビットコイン ACWIの組入比率 米マイクロストラテジー、ACWI入り ビットコインを約130億ドル（約2兆300億円）保有していることで知られる米マイクロストラテジー…
久々にFIREの話題を。先日「FIREする人が増えると、労働する人が減って社会としては困る」という投稿を見ました。まぁそういうイメージ持つよね、と思いつつ、イメージで語ってはよくないと思い、ちょっと調べてみました。 働いている人の割合はどのくらいか FIRE可能な資産を持つ人の比率 FIRE候補者は0.5% FIREはライフスタイル 働いている人の割合はどのくらいか まず人口のうち、どのくらいの人が働いているのか見てみます。下記は総務省の労働力調査（2022年）。総数でいえば、日本人のうち就業しているのは約7割で、その比率は年々増加傾向にあることが分かります。 男性の就業率は高く、女性は低いの…
優待クロスというのは、一般信用売り、または制度信用売りでショートポジションを建て、合わせて現物ロングポジションを取ることで、値動きをヘッジしながら優待を獲得することです。ただし一般信用売りの在庫がなく、制度信用で売り禁の場合はショートができません。 そこで今回は、SaxoBank証券の日本株CFDを使い、優待株をショートしてみました。 ツルハをショート 約定価格はどうか？ 実質の損益 CFD優待クロスの注意点 手数料の優待プログラム ツルハをショート 今回試した銘柄はツルハホールディングスです。こちら5月15日優待銘柄で、権利付き日は13日。一般信用の在庫はなく、制度信用は売り禁となっていまし…
投資ポートフォリオをどうするか考える上で、最も大きな問題は「株式100％とするかどうか」ではないでしょうか。これさえ解決すれば「S&P500かオルカンか」とかは些細な問題です。一緒に考えてみましょう。 分散の威力 株式以外を入れなくていいのか？ そのアセットを幅広く持てるのか 株式以外を入れるとリターンは悪化する 株式100％はリスク取りすぎなのか？ 要するにほとんどの場合株式100％でいい 分散の威力 現代ポートフォリオ理論をかじったことがある人なら、分散は投資における唯一のフリーランチだということは知っていると思います。互いに相関しない資産を同時に持つと、リターンを落とすことなくリスクだけ…
5月の連休が終わるまでは温かい日が続きましたが、あまり日照量は伸びなかったようです。4月の発電量は3月並。例年を下回りました。それでは4月の太陽光発電所の状況を見ていきましょう。 ※カバー画像はノーコピーライトガールLORAによるものです 51,885kWh 昨対91％ キャッシュフローは33万円→42万円 ※消費税反映 51,885kWh 昨対91％ 発電量は51,885kWhで、昨対91％にとどまりました。去年は筑西が1万kWh超えだったのに、今年は9000kWh。ちょっと発電厳しい感じですね。 とはいえ温かい夏日が続いていた印象があります。気象庁から4月の東京平均気温推移の超長期データを…
自動車税や固定資産税の季節がやってきました。毎年払うのに源泉徴収されない税金の中では、最もポピュラーな税金ですね。これを払うと「ほんと税金って高いな！」と思うわけですが、せっかくなら少しでもお得に払いたいもの。 最近はコード決済やクレカでもこれらの税金が払えるようになってきていますが、さてどうやって払うのが一番お得でしょうか。2024年春の最新版をお届けします。 3つの選択肢 クレカ、コンビニ電子マネー、コード決済 クレカ払い 最大2.5％ー手数料（1％くらい） コンビニ電子マネー 1％〜2％程度 コード払いなら楽天Payが最大還元 ベストプラクティス 3つの選択肢 クレカ、コンビニ電子マネー…
「ブログネタがないなぁ〜」とつぶやいたら、Xで「マイクロ法人の年間ルーティンが知りたい」とリクエストいただきました。そういえば、ぼくの法人で年間何を定期的にやっているのか、ちゃんと把握したことがありません。この機会にまとめてみました。 3月末決算のA社 さて2社持っている法人のうち、今回サンプルにするのは3月末決算の法人Aです。事業は太陽光発電事業がメインで、従業員ゼロ、役員一人。給与は法人Bから受け取っているのですが、今回は便宜的に法人Aから出している想定で、まとめておきます。 まず年間通してみると、本当に何にもしてないなぁというのが実感です。法人とかいうといろいろ複雑そうなイメージがあるの…
投資においてもほかの諸々についても、新しいことを学ぶのが好きです。そういえば、たまに「どうやって勉強してるんですか？」と聞かれることがあって、そのときは「ネットとか本とかから」とテキトーな答えをしてしまったので、ぼくの最新の学びプロセスを、ご紹介したいと思います。 すべては問題意識から始まる 問題をどこから見つけてくるか 答えは簡単に見つかる時代になった すべては問題意識から始まる 世の中にはいろいろ学ぶに値するものがあるわけですが、ぼくが最も大事にしている起点は問題意識です。というより、そこに問題があることに気付ければ、あとはその解決法を探すだけ。重要なのは、何が問題なのかを把握することです…
ネット銀行のキャンペーンでよくある「給与の振込設定で◯◯pt」。ここで気になるのは、いったいどんな振込が給与とみなされるか？ ですね。また、自分の法人から給与振込を行うにはどうしたらいいでしょうか？ ちょっと調べてみました。 「振込振替」「総合振込」「給与振込」 給与振込可能なネット銀行 無料で給与振込が可能な楽天銀行 月額5500円で給与振込ができる三井住友銀行 みずほも月額5500円 GMOあおぞら 住信SBIネット銀行は給与振込なし 「振込振替」「総合振込」「給与振込」 銀行振込、特にネットバンキングはデータを銀行に送り、銀行がそれに基づいて振込処理を行います。このときのデータフォーマッ…
