今回は本業とは関係無いネタです。浪花のモーツァルトと言われたキダ・タローさんが亡くなったというのをテレビで見ました。まあ、小生はキダ・タローのCD💿を持ってい…
自分一代で築いた財産で不動産投資をし会社を早期退職。 今後の投資についてもお伝えします。
私が今までしてきた投資（主に不動産投資）、しようとした投資について書きます。 不動産投資により、私は２０１６年３月末で、退職しました。 今は、株式投資を勉強中です。 そして、２０１７年３月に親子で約１ヶ月間、フィリピンへ語学留学する予定です。
先日、イベントのお知らせメールが来てました。それは・・・、第2回 関西不動産テックEXPOです。インテックス大阪で行われるようですが、詳細はこちら👇。不動産…
引っ越しに伴う住所変更は沢山やらなければなりませんね。日本政策金融公庫でも、融資を受けているため、住所変更に行きました。日本政策金融公庫の支店は電車で1駅です…
マイホーム🏠の外構工事でタイル工事が終了しました。こんな感じです👇。失敗だったのは、工事前の写真を撮ってなかったことですね。ビフォーアフターを見る👀とわ…
今月末で、法人が決算を迎えます。2期目が終わり、来月から3期目となります。今、弥生会計に入力しております。とりあえず、必要なものは全て入力し、一度見直しをした…
どこで見たのか、忘れましたが、京都に御金神社という、まっ、何ともお金にまつわりそうな神社⛩へ、先日行きました。場所は京都市中京区で、最寄駅は地下鉄烏丸御池駅の…
今日は新型コロナウィルスのワクチンの1回目の接種です。インターネットやブログでも見ましたが、副反応については、1回目は特に何も無いことが多く、2回目で体調が悪…
以前、ニトリのアウトレット商品を買ったことをネタにしましたが、先日、漸く家具が搬入されました。買ったのは・・・、テレビボードコーナーソファーベッドフレームとマ…
前回からの続きです。『あっちこっちへ住所変更に！』昨日、また1つ歳を取ってしまったうにです。この歳になると、誕生日が嬉しいということもないですね😁。まあ、無…
昨日、また1つ歳を取ってしまったうにです。この歳になると、誕生日が嬉しいということもないですね😁。まあ、無事に誕生日を迎えられたという意味では、喜ぶべきこと…
現在、外構工事も終わり、マイホーム🏠は完成・・・と言いたいところですが、カーポートと並んで、追加費用が必要なのは、ウッドデッキです。カーポートほど必要でもな…
今年3月に買ったD棟の不動産取得税については、減額申請しております。減額申請したところ・・・、めでたく、0円になりました。通知にもありますが、変更後の税額は0…
以前、相続に伴う登記が義務化されたことが新聞に載っていたため、ネタにしました。『相続登記が義務化！？』政府が所有者不明の土地対策を本格化させているとのこと。そ…
政府は所有者が分からない土地の活用促進策の検討に入ったとのこと。公共目的で利用できる範囲を広げ、・小規模な再生可能エネルギー発電所・防災施設も対象に含めるそう…
最近、時々ネタにしている、うに家のマイホームですが、実を言うと、私の父上、母上には最近話しただけなんです。引っ越し直前でした😁。土地を買ったのが、今年1月末…
新居において、ハウスメーカーの施工ミスにより、本来、本棚を置くべき場所に本棚が置けなくなった件について、現場監督が打ち合わせに来ました。こっちは、不動産仲間を…
今回は招かれざる珍客について、ネタにします。新居に引っ越ししたのが7月5日（月）でした。そこから、10日程過ぎました。不動産仲間やハウスメーカー、外構屋など様…
昨日、お子ちゃまの体調が良くなかったので、学校を休んで、かかりつけ医に行きました。そこで、先日、市役所から送られてきていた新型コロナウィルスワクチンのことを聞…
旧居から新居への引っ越しに伴い、新たに買うことになったのは・・・、家具です。タイトル見りゃ〜書いてましたね。旧居は狭かったこともあり、新居への引っ越しで買うこ…
先日、不動産取得税の申告書が届きました。不動産取得税に申告書があるんですね。3月にD棟を買った時は、申告書ではなく、納付書が届きました。不動産取得税は都道府県…
2021年も後半に入ったので、上半期の空室率を出してみました。これまでと同様、日数ベースです。3月に買ったD棟も入れますが、満室引き渡しだったため、入居開始日…
先日、ハウスメーカーの現場監督が上司を連れて詫びに来ました。詫びの品を持っての参上でした。別に、品が欲しかったわけではないので、遠慮したんですが、最終的には、…
最近、線状降水帯による豪雨被害が出ているようですね。水災補償についての記事がありました。一般的な水災補償の補償範囲は・・・、台風、豪雨が原因の洪水、土砂崩れな…
先日、新居へ引っ越ししたことはネタにしました。『中途半端な引っ越し！』先日、新居への引っ越ししました。引っ越しの時間を指定しなかったので、当初、8〜14時に来…
以前の続きです。『市役所から実家のことで通知が・・・。』先日、市役所から相方と相方の母親宛に通知が届きました。内容は以前、売却した実家Aについてです。通知には…
先日、新居への引っ越ししました。引っ越しの時間を指定しなかったので、当初、8〜14時に来るとのことでした。そして、引っ越し前日に電話があり、10〜12時に来る…
先日、市役所から相方と相方の母親宛に通知が届きました。内容は以前、売却した実家Aについてです。通知には、確認したいことがあるので、電話してくれという内容が書か…
現在、引っ越し準備にてんやわんやしていますが、引っ越しが終わったところで、即新居での生活にはならないようです。少なくとも、引っ越し日当日に関しては、今の自宅で…
昨日で、カーポートとウッドデッキを除く外構工事が終わったようです。ただ、念のため、ガレージ部分には、まだ車を乗り入れないように言われました。これは、6月30日…
少し前に土地を買いました。広さは1エーカー。1エーカーは約4,047㎡！めちゃくちゃ広いですな〜。坪単位にすると、約1,466坪！これがキタ（梅田）やミナミ（…
アメリカ🇺🇸の住宅価格の上昇が加速しているそうです。6月29日発表の4月の全米住宅価格指数は・・・、＋14.6%（前年同月比）だったようです。この伸びは2…
外構工事については、5月末から行っていますが、カーポートとウッドデッキを除く部分がもうじき完成するようです。昨日、見に行ったら、ガレージ部分にコンクリートを敷…
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今回は本業とは関係無いネタです。浪花のモーツァルトと言われたキダ・タローさんが亡くなったというのをテレビで見ました。まあ、小生はキダ・タローのCD💿を持ってい…
以前、ネタにしていた、元自宅の管理会社の変更問題！無事に変更し、先日、家賃の入金がありました。やはり、保証会社は付けていないようですね。以前、管理会社を変える…
昨日、自宅に住宅ローンの返済表が届きました。アパートローンも含めて、固定金利特約無しの唯一の変動金利・・・というか、6ヶ月固定という言い方もできるかと思います…
先日、不動産仲間での飲み会がありました。3人での飲み会でしたが、その2人共、かなりご無沙汰の再開でした。ご両人とは、2年以上会ってなかったと思います。まあ、不…
先日、ある議員が何者かに携帯を勝手に解約され、そして、勝手にキャッシュレス決済されるという事件がありました。新聞やニュースで見た方も多いと思います。偽造マイナ…
先日、携帯に知らない番号からの着信がありました。しかも、+1で始まる番号！これは国際電話！とりあえず、電話に出たら、自動音声で、NTTファイナンスです。未納料…
昨日の新聞に、火災保険料10%前後上げという記事がありました。備忘録としてネタにします。損害保険大手4社は10月以降、火災保険料を全国平均で10%前後上げると…
昨日の夕方に、以前、見に行った区分の販売業者から電話がありました。中身は・・・、やっぱり、営業でしたね😁。『区分を内覧した感想（その1）！？』以前、ネタにした…
本題の前に、昨日、偶々本屋へ行ったら、こんなものがありました。繁田信一の紫式部と源氏物語に関する本ですね。相方に、写真を送ったところ、買ってきてくれ、とのこと…
先日、グループLINEに連絡があり、元職場の上司が他界したとのこと。元職場というのは、早期退職直前の職場ではなく、2005年4月〜2008年3月に出向していた…
先日、ある先輩と話をしていた時のことです。その時に、通訳の水原一平の話が出たんです。水原一平は大谷翔平の口座から24億円を勝手に送金したということでしたね。そ…
先日、物件調査へ行きました。そもそも、なんで見に行ったかといいますと・・・、業者からメールが届いたから〜でした。場所は・・・というと、詳細は伏せますが、阪急線…
先日、元自宅の入居者から連絡がありました。その内容は・・・、軽自動車を買うので、保管場所使用承諾書がほしいとのことでした。元自宅は県庁所在地にあり、この自治体…
先日、管理会社よりD棟のオートロックが故障した旨の連絡があったことをネタにしました。『管理会社から修理の連絡が・・・』先日、管理会社から修理の連絡がありました…
先月、札幌へ行った際、元A棟の管理会社の方と飲みに行ってたんですが、その時、小生が売却したA棟が売りに出ているということを聞きました。そのA棟は小生が不動産投…
先日、管理会社から修理の連絡がありました。今回は何だ〜？？修理はD棟でした。D棟は2021年3月に買ったので、まだ築3年です。壊れるような所があったか〜？？と…
以前、ネタにした、親父と弟と3人で、行った城崎温泉ネタの続きです。『城崎温泉！』今回は本業とは関係無いネタです。親父と弟と3人で、城崎温泉へ来ました。大阪駅か…
最近、金が高くなっており、直近では、2,400ドルを超えることもありました。インターネットで確認すると、終値は2,400ドルを下回っているようですが、高値は2…
ニューヨーク市でアパートの資産価値が下落しているそうです。2023年10〜12月期の市中心部マンハッタンのアパート価格は最高値である2018年1〜3月期と比較…
今回は本業とは関係無いネタです。親父と弟と3人で、城崎温泉へ来ました。大阪駅から特急に乗ったんですが、所要時間は、約2時間40分！結構、遠いですな〜。とりあえ…
先日、偶々、良さげな物件を見たので、とりあえず、某銀行の担当者に電話して、融資相談をすることになりました。担当者への電話は勢いでやってしまったので、意外にダメ…
以前、ネタにしたガスコンロの故障ネタです。『元自宅の入居者から連絡が・・・。』先日、元自宅の入居者からショートメッセージが届きました。入居者から連絡があるとい…
今回の鹿児島行きは1泊2日でした。ということで、1日目は初日、2日目は最終日ということになります。1泊2日というのは、慌ただしいですな〜。宿がめっちゃ良かった…
前回からの続きです。『ド短期で、鹿児島へ（1日目前編）！』先日からド短期で鹿児島県へ行きました。ゴールデンウィークは激混みだろうからということで、ゴールデンウ…
先日からド短期で鹿児島県へ行きました。ゴールデンウィークは激混みだろうからということで、ゴールデンウィーク明けでの出発だったんですが、飛行機✈️に乗ったら、空…
先日、元自宅の入居者からショートメッセージが届きました。入居者から連絡があるということは、何らかのトラブルですな〜。そして、入居者からのショートメッセージを見…
昨日、とある銀行に電話してみました。勿論、冷やかしではなく、大真面目に電話しました。因みに、その電話した、とある銀行というのは・・・、鹿児島銀行です。実は、鹿…
近所で売りに出ていた土地の感想の続きです。とりあえず、今回、ネタにする土地の内容は以下のとおり。面積 約80坪アクセス 最寄駅から徒歩9分建蔽率 50%容積率…
本題の前に、世間はゴールデンウィークだからでしょうか、人出が多いのは、良く分かりますが、意外なところにも人が多いですな〜。その意外なところというのは、うに家の…
以前、ほんまでっかTVでやっていた不動産ネタを使った時、日本全体では、土地の価格は下がっているという話がありました。『2070年の総人口は8,700万人！？』…
ちゃんと確認したわけではないですが、自宅の近所に土地が2件売りに出されてます。1つは、うに家の自宅から徒歩1分位の所！神社の鳥居⛩の近くです。面積 約75坪ア…
先日、某銀行から電話がありました。電話してきたのは、先日、挨拶した新担当者！新担当者には、既に挨拶してますから、改まって、挨拶する必要など無いはず・・・。『某…
先日、相方宛に不動産屋からDMが来てました。相方名義の不動産といえば・・・、・元自宅・相方の実家・白浜の別荘地・現自宅（半分のみ）です。これまでにもそのような…
大和ハウス工業は愛知県豊川市で開発中の分譲住宅地で、97戸ある全戸に防犯カメラを設置するとのこと。建売住宅の場合、事前に備え付けたうえで、販売する。注文住宅用…
ニュースや新聞でも報じられているようですが、2070年の総人口は8,700万人と予想されているようですね。2120年には、5,000万人を割り込むと予想されて…
先日、オーナーズ・スタイルから冊子が送られてきました。梅田で、賃貸経営＋相続対策 大家さんフェスタが今年も開催されるとのこと。オーナーズ・スタイル主催 賃貸経…
今回もほんまでっか！？で話されていたことを備忘録として、ネタにします。『治安を重視するなら、警察の前』という話がありました。広域強盗事件だの、ルフィだの、色々…
以前、ネタにしましたが、札幌での3月時点で判明していた空室が埋まった、又は埋まる予定のようです。『またもや退去が・・・。』今は年度末の3月ということで、転居シ…
知り合いが物件を見に行くというので、付いて行きました。その物件、小生の前勤務先から結構近いところにあったんです。まあ、土曜日に見に行ったので、職場の面々と鉢合…
今回は前回と関連する内容です。『区分を買う時は、掲示板を見る！？』此間、何気なく見た『ほんまでっか！？』で、失敗しない家選びというのをやってました。備忘録とし…
