先日、元自宅の入居者から連絡がありました。その内容は・・・、軽自動車を買うので、保管場所使用承諾書がほしいとのことでした。元自宅は県庁所在地にあり、この自治体…
会員登録後、有料プランで広告を非表示に
詳しくはこちら
自分一代で築いた財産で不動産投資をし会社を早期退職。 今後の投資についてもお伝えします。
私が今までしてきた投資（主に不動産投資）、しようとした投資について書きます。 不動産投資により、私は２０１６年３月末で、退職しました。 今は、株式投資を勉強中です。 そして、２０１７年３月に親子で約１ヶ月間、フィリピンへ語学留学する予定です。
前回からの続きです。『内覧会で発覚した、ある違和感とは？』以前ネタにした、内覧会（のようなもの）を開催した時の続きで、発覚した違和感の内容についてです。『新居…
前回からの続きです。『内覧会で発覚した、ある違和感とは？』以前ネタにした、内覧会（のようなもの）を開催した時の続きで、発覚した違和感の内容についてです。『新居…
以前ネタにした、内覧会（のようなもの）を開催した時の続きで、発覚した違和感の内容についてです。『新居の内覧会（のようなもの）を開催！』昨日は、新居の内覧会（の…
来月に引っ越し予定の新居は高気密高断熱ということですが、どの程度なのか？言葉では分かりにくいですね。断熱効果については、わかりませんが、気密性については、気密…
2020年の国勢調査によると、2020年10月1日現在の日本の総人口は・・・、1億2622万6568人だそうです。前回調査した2015年よりも86万人減ったと…
以前、ネタにしましたが、内覧会（のようなもの）をした時に、図面や見積書の他にも支払い明細をExcelで作成しました。これで、マイホームにかかった費用がほぼ分か…
今回はネタです。今、新居に引っ越しするために、家中をお片付けしています。1999年に結婚してから、初めての引っ越しということで、整理されない荷物が出てきました…
昨日は、新居の内覧会（のようなもの）を開催しました。参加者は4人ですが、全員不動産仲間です。個人名を出すのは、あまり良くないかもしれませんが、おっしょはんが来…
以前、ネタにしましたが、マイホームの外構工事は予算を抑え目にしたいと書きました。『外構工事は予算抑え目？』マイホーム計画遂行中のうにです。マイホームの建物は既…
先日、某銀行から紹介された物件をネタにします。『某銀行の担当者が新居に来た目的は？』昨日、某銀行の担当者が新居を見に来ました。どうやら、担保評価の査定ではなか…
課題になっていたカーポートについてですが、車を2台買うことはないため、1台分よりも少し長い程度にしました。カーポートを車の全長よりも少し長くしたのは、自転車�…
3月に法人で買ったD棟の不動産取得税の納付書が送られてきました。肝心の税額は・・・、299,500円でした。不動産取得税を払った方はご存知かもしれませんが、こ…
不動産投資については、健美家で、条件を入力しており、更新や新規の物件がメールでお知らせされるようになっています。3月に買ったばかりなので、暫く買うこともないの…
来週、新居の内覧会（のようなもの）を行う予定になりました。今週末で、緊急事態宣言も一旦解除される予定ということもあるのかな？不動産仲間が何人か見に来られる予定…
人口減少や少子高齢化が加速する中、空き家を増やさない取り組みが多様化しているという記事がありました。その取り組みとは・・・、住み慣れた家とのお別れ式だそうです…
昨日、某銀行の担当者が新居を見に来ました。どうやら、担保評価の査定ではなかったようです。担当者曰く、査定については、査定専門の部署があり、自分達がすることはな…
マイホーム計画遂行中のうにです。マイホームの建物は既に完成し、今、外構工事中です。車を置くスペースはコンクリートを敷きますが、やはり予算の都合上、コンクリート…
以前、ネタにしましたが、某銀行の担当者は私に対して、新居が完成したら、見に行きますと話していました。新居の住宅ローンは某銀行ではなく、地元の地銀を使っています…
今回のは、完全にネタですね😁。先に注意書きしておきます😁。先日、新聞を読んでいたら、興味深い記事を見つけました。一等地は洞窟だというんです。一等地が洞窟？…
マイナンバーカードについては、政府があの手この手で、国民を釣ろうと努力しています。その甲斐もあってか、普及率は少しずつ上昇しているようです。以前、ネタにしまし…
新聞を見ていたら、たまたま、『ゼロエネ賃貸住宅は割高？』という記事を見ました。ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）は戸建てだけでなく、賃貸でも広まってきたとのこ…
地震保険料が全国平均で、0.7%引き下げる方針であるようです。今朝の新聞に載ってましたね。2011年の東日本大震災後、一貫して、引き上げが続いていたが、最新の…
前回からの続きです。『中間テストが終わったお子ちゃまへのご褒美！？』今回は本業ネタが無いため、別の話題！現在、中学生である下のお子ちゃまは中間テストが終わり、…
今回は本業ネタが無いため、別の話題！現在、中学生である下のお子ちゃまは中間テストが終わり、とりあえず、ホッとしている模様。テストの結果も、結構良かったようで、…
『保険金で自宅を無料修理しましょう』と保険契約者を勧誘する業者によるトラブルが増加しているようです。国民生活センターによると、2020年度の関連する相談は・・…
マイホームの要検討事項は、他にもあります。カーポートです。結構、高いですね。外構工事の業者から渡されたカタログを見ていましたが、安くても20万〜のようです。業…
マイホームについては、建物が完成し、現在は内部の追加工事と外構工事の最中です。実際に引っ越しするのは、もう少し先ですが、住むまでに、解決すべき課題（？）が・・…
前回からの続きです。『税金は社会を支える〇〇のようなもの！？』5月30日（日）にイベントへ参加しました。それは・・・、です。※インターネットから借用緊急事態宣…
5月30日（日）にイベントへ参加しました。それは・・・、です。※インターネットから借用緊急事態宣言下という、こんなご時世なので、あまり来てませんでした。意外と…
「ブログリーダー」を活用して、うにけつさんをフォローしませんか？
先日、元自宅の入居者から連絡がありました。その内容は・・・、軽自動車を買うので、保管場所使用承諾書がほしいとのことでした。元自宅は県庁所在地にあり、この自治体…
先日、管理会社よりD棟のオートロックが故障した旨の連絡があったことをネタにしました。『管理会社から修理の連絡が・・・』先日、管理会社から修理の連絡がありました…
先月、札幌へ行った際、元A棟の管理会社の方と飲みに行ってたんですが、その時、小生が売却したA棟が売りに出ているということを聞きました。そのA棟は小生が不動産投…
先日、管理会社から修理の連絡がありました。今回は何だ〜？？修理はD棟でした。D棟は2021年3月に買ったので、まだ築3年です。壊れるような所があったか〜？？と…
以前、ネタにした、親父と弟と3人で、行った城崎温泉ネタの続きです。『城崎温泉！』今回は本業とは関係無いネタです。親父と弟と3人で、城崎温泉へ来ました。大阪駅か…
最近、金が高くなっており、直近では、2,400ドルを超えることもありました。インターネットで確認すると、終値は2,400ドルを下回っているようですが、高値は2…
ニューヨーク市でアパートの資産価値が下落しているそうです。2023年10〜12月期の市中心部マンハッタンのアパート価格は最高値である2018年1〜3月期と比較…
今回は本業とは関係無いネタです。親父と弟と3人で、城崎温泉へ来ました。大阪駅から特急に乗ったんですが、所要時間は、約2時間40分！結構、遠いですな〜。とりあえ…
以前、ネタにしましたが、いよいよ、親父と弟と3人で温泉へ行く日になりました。誰と話すこともなく、刺激が無いため、ボケると言う親父にせめてもの刺激になれば、との…
10月1日から株式会社の登記の際、代表者が希望すれば、自宅住所を非公開にできると発表したとのこと。『自宅がオープンになってしまうということに対する抵抗感、個人…
先日、不動産仲間でランチに行きました。場所は・・・、三宮！仕切ってくれた方が神戸市民なので、当然でしょう！集まったのは、4人なんですが、いつもネタにしているよ…
今回は本業とは関係無いネタです。ニュースで見ましたが、どこぞやの学校でクラス分けがやり直しになったとか！理由は・・・、人間関係に問題のある生徒同士を同じクラス…
先月末のことですが、メインバンクである某銀行へ確定申告書を提出に行きました。税理士から受け取った確定申告書をそのまま持っていきました。いつものことながら、銀行…
以前、ネタにした、堺市の物件の融資について、某銀行に融資の雰囲気を聞いておりましたが、先日、担当者から電話があり、漸く回答がありました。『某銀行へ融資相談！』…
以前、特急停車駅から激近の物件を内覧したことをネタにしましたが、それを販売している不動産屋からDMが届きました。『初めての区分の内覧！？』先日、相方から物件を…
昨日の新聞に、『物価高、家賃も動かす』という記事がありました。備忘録として、ネタにします。出だしが印象的でした。その出だしは・・・、物価上昇の波がついに国内の…
今回は本業とは関係無いネタです。東京海上日動火災が民間人を対象とした宇宙旅行保険の販売を月内に始めるとのこと。宇宙へ出発する日から地上に帰る日までで、旅行者自…
先日、台湾🇹🇼で大きな地震がありましたね。テレビで見ましたが、傾いた建物が凄かったですね。よく倒れずに、止まってるな〜と思うと同時に、台湾🇹🇼に耐震基準はある…
先日、羽曳野市の築古戸建ての現地確認に行きました。ルートを検索すると、近鉄松原駅からバス🚌に乗るようなので、とりあえず、松原駅へ！バス乗り場へ行き、次のバス🚌…
以前、ネタにしたフィリピン🇵🇭版かっぱえびせんを飛行機の搭乗前に没収された理由について、その答えと思しきものです。『フィリピン版かっぱえびせんを食えたか？？』…
先日、某銀行から電話がありました。電話してきたのは、先日、挨拶した新担当者！新担当者には、既に挨拶してますから、改まって、挨拶する必要など無いはず・・・。『某…
先日、相方宛に不動産屋からDMが来てました。相方名義の不動産といえば・・・、・元自宅・相方の実家・白浜の別荘地・現自宅（半分のみ）です。これまでにもそのような…
大和ハウス工業は愛知県豊川市で開発中の分譲住宅地で、97戸ある全戸に防犯カメラを設置するとのこと。建売住宅の場合、事前に備え付けたうえで、販売する。注文住宅用…
ニュースや新聞でも報じられているようですが、2070年の総人口は8,700万人と予想されているようですね。2120年には、5,000万人を割り込むと予想されて…
先日、オーナーズ・スタイルから冊子が送られてきました。梅田で、賃貸経営＋相続対策 大家さんフェスタが今年も開催されるとのこと。オーナーズ・スタイル主催 賃貸経…
今回もほんまでっか！？で話されていたことを備忘録として、ネタにします。『治安を重視するなら、警察の前』という話がありました。広域強盗事件だの、ルフィだの、色々…
以前、ネタにしましたが、札幌での3月時点で判明していた空室が埋まった、又は埋まる予定のようです。『またもや退去が・・・。』今は年度末の3月ということで、転居シ…
知り合いが物件を見に行くというので、付いて行きました。その物件、小生の前勤務先から結構近いところにあったんです。まあ、土曜日に見に行ったので、職場の面々と鉢合…
今回は前回と関連する内容です。『区分を買う時は、掲示板を見る！？』此間、何気なく見た『ほんまでっか！？』で、失敗しない家選びというのをやってました。備忘録とし…
此間、何気なく見た『ほんまでっか！？』で、失敗しない家選びというのをやってました。備忘録として、ネタにします。区分マンションを買う際、そのマンションの掲示板を…
先日、インターネットを見ていると、自宅の近所に物件が出てました。とりあえずは、物件を見に行こうと思いましたが、インターネットで見ても大まかな場所しか分からず！…
先日、元職場の同僚から物件を見に行くので、一緒に行かないかと誘われました。元職場で、小生が不動産投資をしていることを唯一知っていた人でした。行きたかったんです…
先日、元職場の飲み会に参加しました。話せば長くなるので、詳細は省略しますが、7年前に退職した職場ではなく、18年前に出向していた職場なんです。この職場には、3…
先日、某銀行へ確定申告書を提出しました。担当者が異動したとのことで、次の担当者も挨拶に来てました。前担当者が現担当者に小生のことを『遠隔地専門の不動産投資家』…
先日、下のお子ちゃまの入学式に参加しました。入学式は平日だったんですが、参加できるのは、ありがたいことですね。勤め人であれば、有給休暇を取れば参加できるかもし…
相方の実家の管理会社から連絡があり、物件を見に行きましたので、感想をネタにします。と思って、ブログを書こうとしていたら、某国営放送で、突然のJアラート！◯朝鮮…
昨日、相方の実家を管理している業者から電話がありました。相方の実家の入居者からは、不具合を指摘されているようで、そのことについての電話かと思っていました。しか…
これは、先日、札幌へ里帰りした時の話です。札幌滞在3日目に、B棟、C棟、D棟の管理会社の担当者が飲み会をしてくれました。その時、担当者は若い部下を2人連れて来…
先日、携帯に知らない番号からの着信が・・・。偶々、出掛けていて、歩いてこともあり、着信に気付かなかったんです。電話番号を見る👀と、大体のエリアはわかりますが…
先日、某国営放送のニュースで見ました。又、新聞にも載っていました。健康が気になる『お年頃』ですから😁。1日8,000歩以上を週1〜2日行っている人は、週3〜…
