BIM導入における考え方の整理

日本の商習慣とBIM導入を阻害 今回は、日本と海外の設計における考え方を知る事で、日本でどのような事がBIM導入における障壁なのかを明確化し、導入を前提に仕事を進める際のポイントを整理するために記した。 用語について ・BIMとは、Building Information Modeling（ビルディング インフォメーション モデリング）の略称で、コンピューター上で3次元モデルを生成、属性データを（コストや仕上げ、管理情報など）与え、建築物全体のデータベース構築する事で、様々な工程（設計から解体まで）で有効利用するソリューションである。 ・３DCAD（BIM）と２DCADの違いは、ドラフターのよ…

祝　新年(2022年)寅年初ブログ

新年明けましておめでとうございます。 皆さんは、どのような一年にしたいか目標を決めましたか？ちなみに私は、語学力の強化と去年からの継続で読書による読解力、思考力、知識向上を目標にしました。やはり、海外での仕事は、語学力が高くないとコミュニケーションエラーなどで無駄が発生します。日々それを実感しています。個人的には、特にインド系の人がマシンガントークでリスニングが難しいです。とは言え、各地域特有のブロークンイングリッシュがあるので、それらも理解しつつコミュニケーションを取れる人材が本物だと思います。 それと、話していて「この人、面白い」と思える人は、自分が持っていない知識や情報を持っているもので…

令和3年も残すところあと僅か/ Only a few hours left in 2021

今年は、どういった成長をしましたか？ 2021年もあっという間に終わろうとしています。簡単に今年を振り返りたいと思います。今年、大きく変わった点は2点。 ・一つ目は、読書量です。読む本がかなり増えました。計算した所、89冊/年で月平均7冊です。たくさんの本を読む事で情報処理力と知識の幅と深さが増えました。 ・二つ目は、アウトプット力を高めるため、思考力開発です。具体的には、得た知識を自分なりに噛み砕き、自身の考えと融合させる。つまり、自分のものにする。通常、覚えた知識は応用が効きずらいです。そのため、噛み砕き飲み込み消化する作業が必要です。継続的な取り組みが必要ではありますが、長期的には大きな…

共感力とは、人間が生まれ持った優れた能力

自分以外の視点で物事をみる事が出来ればとても強力な武器となる 人間が生まれ持った能力は様々ありますが、特に仕事において力を発揮するのは、自分以外の視点でもの事を見る力です。つまり、共感力です。 この共感力が生かされるポイントがイノベーションになります。イノベーションを起こすには、市場にない具体化もされていないものを感じとり形にする事です。皆さんの周りにもたくさんのイノベーションのタネが転がっているので、探してみては如何でしょうか。もちろん、共感力は、日々磨かないと成長しません。 最近、AIの話が良く出てきますが、イノベーションは現時点では、人間にしか起こせないです。AIには難しい領域という事で…

日本水準原点について / The origin of Japan's standard height

日本の場合は、どこにその基準となる水準点があるか知っていますか？ 海外の現場で高さ基準を決める作業が日本と同様にありますが、日本の場合どういった形で基準が設けられ、設定されているかを知っていると応用が出来ます。そして、説明する際などに役にたちます。 それは、国会議事堂の近くにあるこちらの施設です。 大日本帝国と書かれています。 こちらは、明治24年(1891年)に設置された土地の標高を測定するための基準点です。こちらの中には、水晶板があり、そこに基準となる高さがあります。ちなみに過去、大地震などで、その標高を修正しています。 住所は、東京都千代田区永田町一丁目一番二号 国の重要文化財に指定され…

目的思考を強く持つ

あなたの行動は、例えるならば蛇行している車ですか、それともしっかりと道路線上を走行してますか？ 人生は喜び 仕事で喜びを感じますか？ 喜びは望むことが必要。 つまり、自分自身が望み、喜びを達成するために行動する。 それは、受け身の人には出来ない。目的を持つか、持たないかで変わってくる。喜びは、 人生を充実にする因子である。喜びを通し、 追求する事により、プロフェッショナルになる事も出来る。ほぼ、全ての仕事は人のためにあるものだからである。 Vocation 天職 外部や内部の課題により、我々の進歩や能力を妨げられる。しかし、 問題を見つめ直し、それらを通し自分自身向き合い、改善する必要がある。…

仕事で信頼を得て信頼される人になるために

仕事で信頼を得るエッセンスを習慣化する 様々な本や講演会等を通して共通する内容を纏めてみました。今回は、仕事における信頼を勝ち取るエッセンスとなります。ポイントは5点で意図的に日々の業務に取り入れていきたいと思います。 ①大きく考える ②結果にフォーカス ③目的思考 ④問題点を見つける ⑤自己重要感 他にも様々な候補がありますが、あまりにも多いと、結局出来ず仕舞いとなるので、取り組みやすい項目を抜粋しています。 以上、5項目になります。 あまりにも簡単すぎるので、補足したいと思います・・・ 解説編 ①大きく考えるとは、壮大な計画をたてる。つまり、今までのやり方では達成出来ないような壮大な計画を…

気付けば11月に、定期的に人生の振り返りしてますか？

自分を信じる コロナも少しずつ状況が良くなっていますが、如何お過ごしでしょうか。私の方は、常に変化の連続で何故自分で自分を追い込んでと思う事も多々ありますが、ポジティブに考えるようにし毎日を過ごしています。今日は、少し真面目な話をしたいと思います。 皆さん、将来どうなりたいか定期的に考えていますか？または、こうなりたいと明確に考えを持ってますか。 何のために働き、どういう形で人生を全うしたいか？精神論者的な感じに聞こえますが・・・ 私は、妄想族な一面があり社会人になった時から明確に将来像をイメージしてました。年を重ねた分考え方も変わるので、方針転換もある中で小さな行動も積み重ねてきました。ふと…

眼精疲労にご用心

眼精疲労は、全身に悪影響 現代人は、長時間のデスクワークやスマホチェックにより、日頃から目を酷使しています。目の疲れは、全身に及ぶ障害まで至る可能性があります。 メカニズムとして目は、近くの物を見るとき交感神経、遠くの物を見るとき副交感神経と神経の作用が入れ替わります。ちなみに鬱病の人はこの切り替えが上手くいかないようです。眼精疲労は、このピント切り替え(イコール神経の切り替え)が現代人の暮らしに適応していないがために発生します。そして、それらを放置すると自律神経が疲弊し、異常に血圧が上がり交感神経優位の強い緊張状態となり、疲れが、溜まりやすくなり、その結果血流が滞り、組織破壊を起こします。 …

現場力を考える－⑨ 直感力と鍛錬方法

ある日、直感で良し悪しを感じた経験ありますか？ 何故かわからないけど、こちらが正しいとわかる。それが、直感です。その力を直感力とここでは定義します。直感力は、日々の経験と思考により鍛える事が出来ます。 人は、右脳と左脳を交互に使い生活しています。左脳は、概念的な思考の役割があり言語、計算、理論などの能力を担っています。対して右脳は、イメージなどの感覚を司る役割となります。思考の基本は、左脳で考えを組み立て結論を出していきますが、これに右脳が絡んでくると直感的に過去の経験と瞬時に照らし合わせ物事の判断が出来るようになります。 強化方法としては、現場で様々な経験を積んでいく事で強化ができます。しか…

安全を軽視すると手遅れに

手摺先行工法はまだ定着していない？ 安全第一と言われ結構な月日が経ってますが、公共工事を長らく経験した私としては、比較的小規模な民間工事の安全対策に疑問を感じます。状況から現場監督もおらず安全帯の使い方も確実に臓器がやられる使い方と、悲しいです。 良く最新の技術が注目されがちですが、私は安全対策や工事の手順を良く、観察します。労基署にはもっと現場に入り込んで欲しいと思います。 何故なら全ては現場で起こります。つまり、机上の空論ではなく、実際に現場と現物を観察し、現実を認識した上で、施策を纏める厚労省と一緒に様々な施策を打って欲しいです。 主体的に問題を発見し対策を立案し、それを実行し結果を出せ…

建築主事を置かなければならない市を新たに追加

国勢調査の結果を踏まえ新たに追加！ 人口25万以上の市には、建築主事が必要。建築基準法では、建築物の建築時は、あらかじめその計画が建築基準関係規定に適合するかの建築確認を受ける必要があります。その建築確認等を行う建築主事は、同法第4条第1項により、政令で指定されその設置を義務付けてられています。今回、今年6月頃に発表された令和2年国勢調査の結果を踏まえ、新たに設置が必要な市が追加されます。追加の対象となるのは東京都府中市です。 公布:令和3年9月24日(金)施行:令和3年10月1日(金) ちなみに、建築士試験で必要な知識は下記の体系で覚えれば良いです。 各都道府県や政令指定都市では、建築主事を…

現場力を考える⑧－自分を持つ事の反面性

世界で仕事をするグローバル人材に必要なのはバランス力 ポイントはバランス力 近年、世界中が常時つながったボーダーレス時代となっている。その中で、SNSや様々なニュースのコメント欄で様々な人が意見を述べている。繋がっているからこそ、意見が不足することはなく、逆に様々な意見を様々な立場の人目線でかみ砕き、解釈し、議論出来る能力がますます必要となってきている。 信念・価値感による問題 人は自分と違う考え方を持つ人を自分の価値観に照らしあわせ無意識に攻撃（批判）する習性があると私は考える。特に「あの人は、ダメ」だとすぐレッテルを貼る人は、今後、グローバル化する社会の中では生きていけないし、レイシストと…

技術検定の実務経験不備等について　記事No.395

合計390名の社員が所定の実務経験を充足せずに技術検定を受検し施工管理技士の資格を取得 不正取得の件です。業界では良くその類の話は聞きます。私も実際の試験会場で明らかに事務員みたいな人もいるのを見たりしています。この問題は、一企業の問題ではなく本質的には、業界の現状を把握した上で何故そうなっているか根本原因を解決しなければなりません。今回は、企業ガバナンスが有効に働いた結果、発覚し公表されたものですが、建設業は大小様々な企業があります。これらの企業を一斉調査するとかなりの数出てくると思います。それらの解決策を見つけ、発見し解決するのがそもそもの資格制度を作っている国交省や民意を託された政治家の…

主要な建設資材の需給・価格調査について(R3年8月1 日~5日現在)

今月8月の主要建設資材の需給動向は木材(製材・型枠用合板)が“ややひっ迫”状態 国土交通省による建設資材の需給及び価格の安定化、建設事業の円滑な推進を図るため、建設工事に必要な主要建設資材の需給、価格、在庫の変動状況を資材別、地域別に把握する調査を毎月実施しています。その調査結果の概要は下記です。 1. 全国における建設資材の動向 【価格動向】異形棒鋼、H形鋼、木材(製材・型枠用合板)、石油(軽油)が“やや上昇”、その他の資材は“横ばい”。 【需給動向】木材(製材・型枠用合板)が“ややひっ迫”、その他の資材は、“均衡”。 【在庫状況】H形鋼、木材(製材・型枠用合板)が“やや品不足”、その他の資…

現場力を考える⑧-コミュニケーションの原則

動いてもらう人の立場になる 話をする時、誰が主役か考えた事はありますか？それは、話し手ではなく、聞き手です。よって、効果的な伝達をしたと思っても、実は分かって貰えていない事がよくあります。 「そんな、子どもレベルの事、言わなくてもよいのでは？」と意見が出るかと思いますが、ビジネスの世界では、コミュニケーションエラーが頻繁に起こります。それは、我々の命懸けで管理している現場でもです。 これを避けるためには、自分は誰に何を伝えたいか・何を解決したいか、原点に立ち返り相手に伝える必要があります。そして大事な事は、人間一人一人異なっている(多様性)を意識しなければなりません。面倒だからと自分視点で配慮…

DaiGo氏の発言が問題となっている件について

かなり炎上してますね 最近、Youtubeでの発言が炎上しているDaiGo氏ですが、良い議論のきっかけになれば良いと思います。そして、私の購入してまだ読んでいない本の一つに似たような話が取り上げられているものがあるので、良い機会なので読んでみたいと思います。 その本のタイトルは、これから「正義」の話をしよう。いまを生き延びるための哲学 この本は、ハーバード大教授のMichael Sandel氏の同大学史上空前の、履修数を記録しつづける超人気講義をもとにした全米ベストセラーとなった本です。 あらすじ ・1人殺せば5人助かる状況があったとしたら、あなたは1人を殺すべきか？金持ちに高い税金を課し、貧…

現場力を考える⑦-企画のポイント

企画のポイント 現場運営を行うためには、企画力が大事です。そもそも、企画力とは何でしょうか。企画とは現場の中で自由にやれる権限がない、または、やれるだけの十分な能力がない場合にそれを実行するために組織の意思決定を促し、様々な人の力と知恵を得て実行するための計画です。また、それを文章にしたものが企画書(計画書)となります。 しかし、ただ企画を作れば良いと考えるのは要注意です。作成された企画書の内容が薄く必要な検討ができていないものは、意見書となりこれでは絶対に上長から企画の承認を得る事が出来ません。それを上長のせいにして嘆いてる人は考えを改め直すべきです。 ここでは、企画におけるポイント １点目…

2020+1 東京オリンピックいよいよ開会　記事No.390

連日、色々なニュースがありますが 今日がいよいよ開会式。TVでの視聴となりますが、どういったセレモニーになるのか非常に気になります。 前回、1964年の東京オリンピックは1944年の第二次世界大戦から約20年後に開催されてます。戦後の焼野原から再び国際社会の中心に復帰するシンボル的な意味を持ち、国の威信をかけ開催されました。リアルタイムでの世界衛星中継やブルーインパルスによる空中での五輪マークを描くアクロバット。これは、計器類が乏しい時代に良く出来たと思います。 その他、今では欠かせないインフラ関係。モノレール、新幹線、羽田空港の拡張、首都高速整備これらは、プロジェクトXなどで取り上げられてい…

海外から続々と帰国

もうすぐオリンピックですが・・・ 帰国を考えている今日この頃、知り合いの商社マンからの情報で帰国後の空港検疫で引っかかる人が結構いたとの事を聞き、興味があり調べてみました。 海外から日本に移動する場合、基本的に搭乗前にPCR検査を実施して問題が無い事を証明し搭乗します。なので基本的には陽性となる方が出ずらいと思います。 真実を確かめるべく調べてみました。 厚生労働省による報告。 ・空港検疫に係る発生状況 何と結構います。症状も出ているようで・・・ つまり、空港から飛行機の移動中に貰っている可能性がありますね。結果から考えると搭乗員の人は、かなりリスキーですね。 ちなみに令和3年7月15日現在の…

現場力を考える⑥-出会いと変化の重要性

人は相手があって成り立つ 人の出会いというのは、仕事における大事な条件です。出会いがあっても自分が好かれなければ相手もついてこない。好かれる事と好く事の二つがあってものが成り立ちます。会社のネームや地位を得ると見失いがちです。 それと、自分の思う事を精一杯やる。それは、命令ではなく主体的にやる。若さとは、挑戦の精神。歳を重ねれば重ねるほど、現状からの変化を嫌う。しかし、変化しなければ時代の潮流からあっという間に置いていかれます。それは、生物の生存競争をみてもわかります。過去と今では、完全に社会・経済システムの変化するスピードが極端に早くなっている。また、昔の人と今の人のレベルと質も違っており、…

明日は、令和３年一級建築士試験「学科の試験」

現時点では試験を実施する予定との事です 梅雨前線により天候悪化が発生しています。天候が悪化した一部地域では、試験の中止又は開始時間の繰り下げの可能性があるので最新情報を確認して下さい。過去台風の影響で中止になった事例もあります。その場合は、精神的ダメージが大きいかと思いますがピンチはチャンスです！ 受験者の皆さんは、今日までしっかりと復習をして下さい。 試験情報は、試験機関の(公財)建築技術教育普及センターのホームページで最新の情報を確認出来ます。また、試験の実施に関する最終判断は７月11日(日)午前７時に同ホームページで公表するとの事です。

海外業務での英語力の強化

あたりまえですが海外では、英語力が必要です！ 海外で仕事をして、色々と言語の壁にぶち当たっている今日この頃です。よくある、学生の時に勉強を頑張っておけばよかった病に陥る感じです。しかし、そう考える事自体が時間の無駄です。それに、精神的なモチベーション低下の要因となります。 子供の頃は、視野が狭いのも要因としてありますね。大人がしっかりと気付かせる必要があると思う今日この頃。 少し脱線しましたが・・・ じゃあ、どうするか？を考えなければなりません。それは、学び、勉強すれば良いだけです！楽して能力習得は絶対に出来ません。 また、人間の性質としてすぐ短期間で取得といった情報に踊らされ、結局身にならな…

祝　初の２級技士補が誕生したようです　記事No.385

令和３年度２級技術検定の合格者発表がありました。 建設業法の規定に基づいて、国土交通大臣の指定試験機関が実施する技術検定の合格発表がありました。今回の発表は、改正建設業法（令和３年４月１日施行）により技術検定制度が再編されて以降、今回が初めての合格発表となり、改正に伴い新たな合格者には「技士補」の称号が付与されるようです。 技術者が年々少なくなっていく中で受験年齢を17 歳以上と広げ、かつ、試験を年２回（前期・後期）と改正により変更しています。 かく言う私も、10代で合格しているので建設業界に入るきっかけとしては、有効な策ではないかと個人的には思います。試験機関は、複数あり下記が窓口となります…

外為法違反容疑に係る告発について

苦しい中、技術をどう活かし生き残るか？ ニュースで話題となった件です。経済産業省が外国為替及び外国貿易法という法律に違反し、無許可で輸出しようとした疑いで、令和3年7月6日付けで、東京都大田区の有限会社利根川精工を警視庁に告発しました。 告発理由は、サーボモータ（型番：SSPS-105）150個の輸出に関して、経産大臣から外為法の規定による許可が必要となる旨の通知を受けていたにもかかわらず、許可を受けずに輸出しようとしたためとの事です。 サーボモータは、一般のモータより信頼性と耐久性が必要なモータで技術力が必要な製品となります。用途としてドローンに使用されたりします。同社の製品は他国で軍事用で…

発明と特許について情報化社会下では注意

発明と特許についてその施工技術は使って大丈夫？ インターネットで様々な発明や技術に触れる事ができる世の中になりました。しかし、その容易に情報へアクセスできる事が原因となり、特許というトラップにかかる可能性が出てきております。 ○発明を簡単に説明すると 今まで世の中なかった新しいアイディアで従来の技術より優れているもの。それは、ソフト面でもハード面でも良い。 ○そして関連する特許とは 発明を一定期間独占出来る権利。通称、特許権。申請は、国に対し特許出願し審査を通過すれば権利が貰える。そして、登録後は基本的に内容変更不可となります。 また、特許を出願するためには、物をそのまま申請する事は出来ません…

職場で話題のIQテストを受けてみました

国際IQテストを受けてみた 脳みそを使ってますか？現代人は、常にスマホなどで情報を入れすぎて脳疲労が凄いようです。なので、スペック値を十分に発揮できていない、夏バテのような状態らしいです。そのため、しっかりと脳をケアする必要があります。 個人的には、サウナがオススメです。あの頭のモヤモヤがすっきりする感じがなんとも言えません。いわゆる、ととのうと言うやつです。 前置きが長くなりましたが、職場にクイズ好き？なお喋り好きな先輩がおり、最近国際IQテストで高いスコアを取ったと自慢してくるので、どういったテストかと興味を持ち休日にチャレンジしてみました。 結果は、高くもなく低くもなく先輩とほぼ同じ。笑…

コロナ隔離が明けて活動開始

長期間の隔離は気が滅入ります・・・ 隔離が明けて、いよいよ現地での活動開始です。今回は、建設プロジェクトの技術担当として仕事を行います。先ず最初に確認すべきは現地の建設技術や現場の雰囲気を確認する所からです。 建物を建てる場合、良くその規模に目が行きますが見かけ上の事は、それなりに綺麗に出来ます。日本式の技術はこだわり、追求する事です。つまり、細かい納め方のディテールや、材料本来の特性を活かした性能をより引き出す使い方や弱点を補う使い方を考えて出来るかです。この部分は、自己満足に近くコストに反映されにくい部分です。このマニアックなこだわりの説明が海外勢に難しく結局は、伝わらず知られぬままで、そ…

大家になりました！収益不動産の購入について　記事No.380

人生はチャレンジ、その一歩はなかなか踏み出せない 最近、念願の収益不動産をコロナ禍で厳しい情勢ですが購入しました。購入した理由は、資産形成です。その他の購入に結びついたポイントは、将来的に再開発も予定されており地価が上がる事が想定される点とリカバリー出来る程度の金額、そして緻密な収益計算の上、問題なかったので購入しました。また、土地勘もある場所だったのでより安心して購入する事が出来ました。 ここまで来るのに色々と不動産の勉強をしたりと入念な準備をしてきました。社会人になると忙しさのあまり学ぶ意識がなくなりますが、絶対にやり遂げようとする信念を持ってゼロベースからの行動し、自ら学び、その知識を得…

さあ、海外で仕事しよう②〜コロナ渦の入国編

入国後は、隔離生活のスタート 日本から出発して、乗り継ぎを経て無事入国する事が出来ました。飛行機の搭乗者は、かなり少なく乗務員が乗客より多かったです。 乗り継ぎの待機中に撮影。行動にはかなりの制限がありました。しかも、係員が何言っているのかわからなかったです。訛った英語？ そして、乗り継ぎの便直前に搭乗ゲートまで誘導され再び長い旅。機内で食事を取り眠っていると着陸の衝撃で起き到着。 到着後、検疫官による書類のチェックと体調のチェックがあります。そして、事前に予約したタクシーでホテルまで移動しここで入国後１回目の鼻咽頭によるPCRテストを行いようやく部屋にチェックイン。 定められた隔離期間と第２…

同僚が転職しました

市場は人手不足？なのでしょうか。 コロナ禍ですが、同僚が数名転職しました。聞いてみるとエージェントを利用し同じ業界へ就職したとの事です。厳しい時期ですが自分の意志があれば、短期間でも仕事は変えられるんだと、感心してしまいました。笑 手っ取り早く給与をあげたいのなら転職をオススメします。何故なら今の年収がベースとなり基本は+アルファの考えになるからです。さらにエージェントを利用すると彼らは必死になって高い年収で入社させようとします。そうする事で自分達の利益があがります。(受け入れ会社が紹介料として支払う) しかし、やり甲斐や相性は社風・文化があるのでなかなか合致しません。なので給与目的ではあまり…

さあ、海外で仕事しよう①〜コロナ渦の出発編

その国の必要情報は大使館へ確認 コロナ渦での海外出国の日がついに来ました。気付けばあっという間です。既に入国はしているので出国の回想編としたいと思います。 先ずは、VISA(査証)の取得です。VISAには観光用とビジネス用があり必要なものを取得しなければなりません。その際、業務範囲となるのがあるので事前にしっかりと確認します。 ＊査証とは、国家が自国民以外に対してその人物の入国が問題ない事を示す証明書。 今回は、現地のエージェントを使い取得しました。数日後エージェントから承認が降りたとの連絡。メール添付のVISAを確認した所、パスポートのコピーも渡してましたが名前の表記ミスが・・・これでは入国…

さあ、不動産を購入しよう④

買い付け申し込み後は、スピーディー 前回の更新からかなり間が空きました。 無事仮審査も終え、不動産屋の担当からタッチの差で正式に一番手になった事を告げられました。ここでひとまず安心。しかし、今回購入する物件は内装が悪いためリノベーションを実施しました。 次なる戦いはリノベーションの調整です。 ですが、こちらは本職。ささーっと終わらせました。自身の仕事が役にたちました。レイアウトは一般的ですがあえてこだわりポイントを申し上げるとガス乾燥機です。一度使うとこれは中毒になります。洗濯の手間が抑えられかつ、仕上がりがなんと言っても良いです。後、殺菌も出来ますね！ そんな感じで図面を調整を終え、金額も決…

こんな世の中ですが・・・いよいよ

ピンチはチャンス 前回のブログ更新から期間が空いてしまいましたが、 海外で仕事する事になりました。コロナ禍ですがポジティブシンキングでいきたいと思います！

2020年度の物価と路線価について

大阪の路線価はコロナの影響が大きく減へ 総務省が今月全国消費者物価指数を発表しました、生鮮食品を除く指数は前年と比べ0.4%下落となりました。マイナスは、16年度以来4年ぶりとなります。理由は、新型コロナウイルスによるものと、原油安に伴う電気代などの、エネルギー価格の下落も大きな理由として考えられるそうです。ちなみにコロナで影響を受けているホテルの宿泊費は、全国的に16.9%の大幅下落となりました。おそろしい・・・ 続いて、国税庁による路線価減額補正についてです。路線価は、国土交通省による公示地価を目安に設定されます。相続税の算出ロジックとなります。今回、下落幅の大きい大阪地域を対象に減額補正…

令和2年分の確定申告

確定申告していますか？ 今年度の申請分が税務署に受理されました。 先月、E-TAXで申請をした税金の還付申請について結果通知が郵送で届きました。その額なんと24.2万円！それがなんと現金で銀行口座に支払われます。 まさに、ボーナス。 さらに、この額とほぼ同等の金額が毎月天引きされる住民税から1年間かけて少なくなります。まさに、一石二鳥です。 仕組みは、住民税は前年中の所得に対して翌年に課税するという方法がとられており、今回の確定申告で市民税・県民税は還付されるのではなく、住宅税の額が少なくなります。 色々と出費も重なる時期なので助かります。

現場力を考える④-手書きの重要性

IT化している昨今、最近手書きで何か書きましたか？ 物事を考える時や情報を整理する際は、直接思った事をノート等に書くと考えを効率的にまとめる事が出来ます。頭だけで考えるとどうしてもヌケモレや時間が掛かります。書くと言う行為は、物事を理解していないと出来ないため上手く書けなかったりすると、その部分が理解出来ていないと考える事が出来ます。 従来、人は書く事で思考し、書く事で表現してきました。書くと言う行為は、思考や表現と揃いのものです。 上記の考えは色々と応用可能です。例えば、資料を作成する際などイメージを手書きに書きまとめる。その後、ソフトなどで資料を作成するとあらま実にスムーズに完了します。私…

コロナ渦ですがパスポート更新

コロナで世界中大変な事になってますが・・・ 先日、パスポート更新してきました。理由は、旅行というよりビジネスのためです。会社で海外の話があった際にいつでも対応できるための準備です。実は、社内でも話が誰が行くのかと話がチラついている状況です。 常にどんな状況でも準備は欠かさず、動物が獲物を狩るかのように。ピンチな状況下では、通常とは違った動きが起こりやすいです。しかし、準備が出来てなければそのチャンスを無駄にします。私が海外に意識が向いているのは、凄いスピードで世の中がグローバル化しているから勝てる人材になりたいと思うからです。コロナウイルスもすぐ世界中に広まりました。 今回は、ウイルスが原因で…

令和3年地価公示価格発表　記事No.370

全国全用途平均で6年ぶりに下落 コロナ禍の影響は用途や地域で異なりますが、全国平均は全用途で6年ぶりに、住宅地で5年ぶりに、商業地で7 年ぶりに下落する結果となりました。新型コロナウイルス感染症の影響により、需要者が価格に慎重な態度となっていることで地価は全体的に下げ圧力になってます。 ○調査は昭和45年にスタートし、今回で52回目を迎えました。令和3年地価公示は、全国26,000地点を対象に実施。令和3年1月1日時点の地価動向は下記の結果です。 全国 ・全用途平均は6年ぶりに、住宅地は5年ぶりに、商業地は7年ぶりに下落に転じた。 三大都市圏 ・全用途平均・商業地は各圏域のいずれも、8年ぶりに…

新税導入　京都市が空き家などに対し

居住者のいない住宅の所有者に対し独自の税制対応 京都市が居住者のいない空き家や別荘に対して、独自の新税導入を検討しているとの事です。目的は、居住を推進する、そして新たな財源確保になります。副次的な交換は、京都市内で不動産の有効活用と転入による新たな住民の確保です。発表による試算税収は約20億円となり、歳入の約0.2%になります。 後は、企業に進出してもらい易い対策も合わせて実施する事が大切です。それと、インフラ整備も合わせて重要です。良くも悪くも歴史的な地域なので明確なビジョンが必要と考えます。経済は、常に成長していますが、社会的課題に合わせて街も壊すのではなくアップデートする考えも重要となり…

久しぶりに晩酌と映画鑑賞

久しぶりにリラックス 最近、仕事が忙しくバタバタな状態です。1週間が本当に早いです。忙しい中でも時は経ち、気付けば週末です。今日は、久しぶりに晩酌をしました。実はお酒を飲まないようにしてます。特別に解禁です。晩酌中、ふと映画を見ようとネットフリックスを開くと懐かしいタイトルが・・・ その名も、「いま、会いに行きます」去年、お亡くなりになった竹内結子が出演していて、オレンジレンジの名曲「花」が挿入歌に使われています。そして、この映画がキッカケで結婚しましたね。 個人的に名作の中に入ります。 映画を観てると、何か不思議と感じる事が色々あり、とても感慨深かったです。こうして作品の中で生き続るって素晴…

コロナと言う事で消毒と除菌についての話

ウイルスの消毒・除菌方法はそれぞれ所定の濃度があります 正しく知る事により、効果が無い事態にならないように勉強しましょう。自分の身を守るのは、自分自身です。 感染を防止するには ウイルス感染は、ウイルスを含む飛沫が口、鼻や眼などの粘膜に触れることやウイルスがついた手指で口、 鼻や眼の粘膜に触れることで起こります。なので、飛沫を吸い込まないよう人との距離を確保し、マスクを着用する事が大事と言われています。特に手指のウイルスをまめに洗い流すことが大切です。また、身の回りのモノを消毒することで、手指につくウイルスを劇的に減らすことが期待できます。ドラックストアーでは、消毒や除菌の効果をうたう様々な製…

相続登記の義務化について

遺産分割されていない土地は、法定割合に応じ自動的に分割 いよいよ所有者不明の土地問題解消に向け政府が動きました。政府は今月、所有者不明土地問題の解消に向けた不動産登記法の改正案を閣議決定しました。改正案では、土地の相続登記を義務付け、3年以内に登記しなければ10万円以下の過料を科すとの事です。また、一定要件を満たせば相続した土地の所有権を手放せる制度も新設されます。近年、都市部への人口流入により地方の土地を放置するケースが増加しており、地権者不明による様々な問題が顕在化しています。 個人的に山の持ち主って誰なのか気になります。 昨日、鹿島建設の社長が変わるニュースがありましたね。次の社長は建築…

トヨタ　ウーブン・シティの起工式

東京ドーム15個分の実証都市始まる トヨタ自動車は、2月23日に静岡県の工場跡地で自動運転技術などの実証都市の起工式を行いました。規模は、70万8000m2で実際にその土地で人が暮らし自動運転や人工知能のほか住宅設備と家電を連動した先端技術を検証する事が目的です。予定の住人は、360人で将来的には2000人が暮らす予定です。 実は、電気自動車になると総部品数が少なくなり比較的新たなメーカーも参入しやすいです。よって、肝となるシステムの信頼度がポイントです。対するテスラは、完璧で無いものをiPhoneと同じく、アップデートによる更新で完璧にしていく考え方です。 今後、自動車は安いものが沢山出るし…

現場力を考える④−仕事が人を成長させる

理想は、会社が人材を育てる 現実、上手く出来ている会社はほとんど無いかと思います。実際に複数の会社にアンケートした結果によると社内でリーダーになる人材が不足していると回答した会社が多いとの事です。育て方が確立出来ていない事の現れとも言えます。 そういった中で「会社に頼らず成長する為には、どうする？」 それは、会社に頼らず自分で意識を高く持ち自己変革をする気持ちと行動が大事です。よく、入社時に数年上の先輩がつきますが、ハッキリ言うと教える資格すらありません。しかし、教える事で学べる要素もあるので全否定はしませんが、効率は悪いかと思います。そういった会社は、組織全体で人を育てる意識が無く個人の裁量…

現場力を考える③−考えるとは

考えるとは、何ぞや 考える。それは、答えを出すために建設的に考えを組み立てる事。対して、悩むとは、答えが出ない前提で考えてるフリをする事。つまり、悩むだけ無駄だし心理的にマイナスにもなる。 仕事を前提に話をすると、仕事は何かを生み出すためにあるので生産性の無い活動に時間を使うのは無駄以外の何のものでもない。つまり、悩んでいると思ったら頭を切り替える癖をつけるべきだ。明日から行動して下さい。 それと、価値のある仕事を選別して行う。現場では、様々なやらなければならない事が多い。その中で、価値のある事。言い換えれば優先度が高い仕事を率先してこなす。優先度が低くやらなくても良い仕事は、極力無くす。また…

次のテーマは・・・

前回の記事(自分で考え行動する事が大事)について、反響が高かったので、続編として仕事に向けての考え方を書きたいと思います。今週中にアップします。 私も新卒で入った際にがむしゃらに仕事をしてましたが、配属前に心構えを学んでいれば、より成長出来たと今では思います。

自分で考え行動する事が大事

現場では色々な問題が毎日発生。逃げるのか、それとも積極的に解決するのか？ 今日は、問題解決能力についてです。現場監督の必須能力ですが、考え方のコツを掴めば誰でも実務により体得できます。そして、毎日使う事で癖となりそれが成果となり仕事のやり甲斐と給与面に差が出ると思います。 まず、人は楽する性質があります。その為、他人のせいや自分を信用せず諦める。これらの行動に走り自分の頭で考える事を放棄している人が多いです。また、別のタイプで気合いや根性でやり遂げる人も中にはいます。この場合は、無駄が発生し非効率となります。そこで、重要なのが自分のアタマで考え行動する問題解決型人間です。 ・問題解決型人間にな…

次世代のディスプレーはマイクロLED

技術革新が凄まじい 現在ディスプレーは、液晶（LCD）からかなり薄い有機EL（OLED）にシフトしていますが、本日はその未来についてです。 最近、有機ELが流行りだしていますが、イノベーションが起こり、実はLCDやOLEDを超える次世代ディスプレーと期待されるMicro LEDに早くも注目が集まっています。また、Mini LEDをバックライトに応用しOLEDの性能を超えるハイブリッド型のLCDも実用化され始め既存のLCDとOLEDの進化と、今後出てくるMicro LEDの進展が面白くなっています。 LEDはデジタルサイネージ用ディスプレーとして既に市場にかなり広まっており、将来的にはμmオーダ…

アスベスト訴訟で国が敗訴

建設現場の元労働者が起こした訴訟 建設現場に従事していた元労働者が国と建材メーカーに損害賠償を求めた訴訟で、国を相手取った部分について最高裁第一小法廷は原告と国双方の上告退ける決定をしました。その上で、国の責任を認め327人に計22億8000万円を支払うように命じました。 この判決で国の判断が認められたのは今回が初めてです。尚、判断理由は、示されていないとの事です。今後、その他の係争中訴訟にも影響を与えるでしょう。

公務員の給与についてと経済について少し

公務員の報酬・給与等について 前回は、日本銀行。今回は、公務員について取り上げます。公務員給与で給与差が出る要因として、勤務地によって生じる支出の差（物価や暖房費など）を埋めるための手当として地域手当があります。今回、その地域手当の割増が高い特別区(1級地)を対象に給与を調べてみました。モデルは、23区の内真ん中にある千代田区です。 先ずは、給与トップの区長と議員関係からです。給与の決定方法は、職務と責任に応じたものであると共に、その他関連する国と地方公共団体の給与と民間企業の給与を参考に条例により定めるとされています。 区長月給128.6万円、年収2197.6万副区長月給102.7万円、年収…

現場で職人との話し方は、ここがポイント！

現場監督のコミュニケーション力向上のポイント 話し方は、その人を表します。そして、その姿から評価されます。ここでは、経験をもとにそのポイントをまとめました。参考までにチェックして下さい。また、コミュニケーション力を向上させるには身の回りの話が上手な方を先生にしマネすると良いです。 結果を出す会話力について ・何のために話をするか明確にする。 意外と出来ていない人が多いです。理由は、目的が明確だと目的を達成する方法をブレ無く伝えられる。そして、会話時間を明確にし、両者で再確認し合意形成する事もポイント。 ・会議には2種類あります。ブレスト(意見交換)と決定会議。 どちらなのか明確にし望む事で生産…

西川のAIRsxマットレスについて

Nishikawaの最上級マットレスの購入レビューします！ 睡眠は、毎日ごと。ならば、睡眠改善でしっかりと身体を休める事が出来れば、パフォーマンスが上がりそして仕事の結果を出せ、その結果費用もペイするとの考えで西川のマットレスAir SXを購入しました。 商品のコンセプト 睡眠科学を使え！ 睡眠は、疲れた身体や脳を修復できる。そのメリットを最大限に利用して、明日のコンディションを積極的に整える。良質の睡眠を求める人々が増えています。明日のあなたがより良いパフォーマンスを発揮するために、最新の睡眠科学を取り入れたコンディショニング・マットレスそれが、NISHIKAWAの「エアー」です。 通常のマ…

祝　新年(2021年)丑年初ブログ　記事No.355

新年明けましておめでとうございます。 今年も全力で駆け抜けていきたいと思います！ 去年は、色々と喜ばしい変化がありました。例えば仕事での2年連続昇進や不動産購入等初めての経験がありましたが今年も色々とある予感(シックスセンス)で既にワクワクしています。人間は、考え方を言葉や文書にするとそれが行動に現れ、それが良い結果となり、モチベーションに繋がるといった好サイクルを生む事で達成感と幸福度を得る事が出来ます。 「それが、他人からみると輝いて見えるんです！！」 一方で失敗の可能性もありますが、攻めの失敗と守りや現状維持バイアスでの失敗では、第三者の印象が全然違ってきます。 これは、少し思考法を変え…

年末の大掃除と断捨離を行いました

令和2年も残り30分 今年も残りわずかです。今日は、家の断捨離をメインで行いました。すると、色々な物がどんどん出ました。中には懐かしい物が沢山でましたが、残していても邪魔となるので全て捨てました。また、通常のゴミに捨てられないものは産廃業者へ軽トラで出してきました。 駐車場のタイヤは、皮を取って金属はスクラップ屋に売りに行きました。最近、アルミ単価が値上がりしており良い金額となりました。 タイヤレンチを使用しての作業は、結構力を使います。やった事ある人は少ないと思います。 後、今回の断捨離で大変だったのは、パソコンのモニター処理で、直接メーカーへ処理を依頼しなければなりません。これは時間もかか…

アスベスト砲第二弾(ヤマダ、イズミ、グッデイ)

新たに石綿含有の可能性があることが判明 また、石綿（アスベスト）が含まれていることが判明しました。製品及び販売者による回収などについて、以下のとおりとなります。 販売者不二貿易株式会社 （福岡県北九州市若松区大字安瀬64-36） 製品名等珪藻土バスマット（11種類） ※商品の詳細等については、下記の不二貿易株式会社の問合せ窓口までお問い合わせ下さい。 流通数（販売済み数）計23,658個 販売先株式会社ヤマダ電機、株式会社グッデイ、株式会社イズミ※その他の販売先については、下記の不二貿易株式会社の問合せ窓口まで。 対象製品をお持ちの方で、株式会社ヤマダ電機、株式会社イズミから購入された方は、そ…

エレベーター工事はここを注意。二重ブレーキ

戸開走行保護装置の設置を確認すべし エレベーターの戸が開いたままかごが昇降し、利用者が挟まれる事故を防ぐため、改正建築基準法施行令が施行された平成 21 年 9 月 28 日 以降に設置されたエレベーターには、二重ブレーキの設置が義務とされています。 一方、平成 21 年 9 月 28 日より以前に設置されたエレベーターについては、全面的な 撤去・新設を行うまでは二重ブレーキの設置義務はありません。 現在、国土交通省は交付金による支援とリーフレット等により建物の所有者・管理者向けに設置を促しています。 現状 新規案件は、戸開走行保護装置を設置はもちろんの事、既存施設は定期報告にて二重ブレーキの…

雨水利用の推進してますか

国の建築物における雨水利用。令和元年度の雨水利用施設の設置率100％達成！ 雨水の利用の推進について 国及び独立行政法人等は、法律(雨水の利用の推進に関する法)に基づき、水資源の有効な利用を図り、あわせて下水道、河川等への雨水の集中的な流出の抑制を目的として、雨水を利用するための施設を備えた建築物の整備を進めています。建築物内に一時的に貯留された雨水は、水洗便所の洗浄水、植栽への散水等に利用されます。 目 標 雨水の利用の推進に向けて、国及び独立行政法人等が建築物を整備する場合の目標は以下のとおり。○国及び独立行政法人等は、建築物を新たに建設するに当たり、その最下階床下等に雨水の一時的な貯留に…

カインズの珪藻土バスマットからアスベスト

石綿（アスベスト）含有品の流通が発覚 最近気になったニュースです。カインズホームで販売されていた珪藻土バスマットから石綿（アスベスト）が含まれていることが判明しました。そのため、同メーカーが製品の回収を行なっております。ちなみに、通常の使用では問題無いとの事ですが削ったり、割ったりするとアスベストによる健康被害の可能性があります。 以下詳細＜石綿含有の可能性があることが判明した製品＞１ 販売者 株式会社カインズ（埼玉県本庄市早稲田の杜一丁目２番１号）２ 製品名等 別紙の珪藻土バスマット等（販売者公表情報） ※ 商品の詳細等については販売者までお問い合わせ下さい。 ＜対象製品をお持ちの皆様へ＞ …

厚労省が労働行政モニターを募集してます

令和３年度厚生労働行政モニターについて 厚生労働省は、国民生活に密着した厚生労働行政の重要施策などに関して、広く一般国民から意見を貰うため、厚生労働行政モニターを募集しています。募集人員は450人で依頼期間は令和３年４月１日から令和４年３月31日までの１年間を予定。 厚生労働行政モニターとしての依頼の内容と応募資格などは、以下のとおり。主な依頼の内容・厚生労働省の施策に関するインターネットによるアンケート調査への回答（年３回程度）【対象：全員】１回のアンケートは、20～40問程度 （選択式または自由回答）と、厚生労働行政に関する施策へのご意見で構成予定。 ・厚生労働行政モニター会議への参加（年…

既存不適格建築物と不適合建築物の違いとは

既存不適格建築物は、一概に危険とは言えません。 良くニュースや不動産サイトで見る「既存不適格建築物」というワードがあります。イメージ的が悪いので敬遠されますが、何が危険かを見極める事が重要ポイントとなります。評価によっては意外と良い買い物となる可能性があります。 世の中には、多種多様な建物があり建築された時期により建物に関する基準がバラバラだったりします。また、建築当時の法には適合していたが、月日が経つことによ法律や条例などの改正が発生し必然的に適合しなくなります。しかし、建築基準法では原則として着工時の法律適合を要求しているため、継続使用する限りは法令の規定不適合のまま存在する事が許容されて…

外貨を日本円に交換　ポケットチェンジ

ポケットチェンジを使ってみた 昨日、空港から帰る際に不要な外貨を交換してきました。海外行くと多少なりとも手元に残る外貨。家に置いていても邪魔になるし、また次に行く日は何時になるのかも分からないしで、困っている方が結構いるかと思います。実は、こちらを簡単に交換出来る自販機みたいな端末が空港や街中にあります。 その名も「ポケットチェンジ」 今回、こちらの端末で交換を実施したので記録として書き記します。 利用手順 ・チェンジは電子マネーやポイントとなる ・端末にお札または、コインを投入 ・投入が終わったら確定 ・端末のリーダーから携帯へチャージ ・明細書を受け取り とても簡単です。 年末に外貨一掃は…

令和3年固定資産税の増税回避を決定？

商業や住宅地を同額に据え置き 政府与党は、2021年度の固定資産税を上がる予定だった商業地や住宅地などの土地を20年度と同額に据え置く方針を決定しました。理由は、新型コロナウイルスの感染拡大による経済悪化の影響を考慮した判断です。 据え置きの反面、固定資産税は市町村税収の4割程を占めるため対象範囲を商業地までとするか住宅地まで含めるかは難しい判断です。土地にかかる固定資産全体は、3年に1度公示地価を基に評価額が見直されます。 色々な土地の価格については、下記の記事をご覧ください。 タワークレーンを見ると何故か血が騒ぎます。本能でしょうか？ タワークレーンの解体現場

失業率悪化と有効求人倍率の上昇の件

失業率が2ヶ月ぶりに悪化。有効求人倍率は上昇 総務省と厚労省の発表からです。総務省が発表した10月の失業率は、前月比から0.1%上昇の3.1%でした。こちらは、2ヶ月ぶりの悪化で、2017年5月ぶりの水準となりました。一方で厚労省が発表した10月の有効求人倍率は、前月比0.01%上昇の1.04倍で2019年4月以来1年半ぶりに改善しました。 ポイント ・完全失業者は、214万人で自己都合の退職が増えている。 ・休業者数は、170万人。 ＊ここでの休業は、事業所に雇用されているものの、病気、天候不順、休暇や年休、労働争議等により、調査基準期間中に働けなかった人をいう。 ・新型コロナで延期した工事…

令和2年　一級建築士の合格発表について

今月は、一級建築士製図試験の合格発表です。 年末恒例の一級建築士の合格発表ですが、今年は少し遅めの発表となります。実は採点も終わっており、ほぼ合格者は決まっています。それでは、去年のスケジュールを元に確認してみましょう。 参考 令和2年の予定 令和元年の試験データ 一級建築士試験の実施について 令和元年の試験については、全国で学科56会場、設計製図56会場において実施。なお、台風19号の影響により18の都県は試験日を延期して実施。受験有資格者数は、前年度を656名下回る37,727名で最終合格者数は、3,571名(前年度3,827名)で、合格率は12.0%(前年度 12.5%)。 全体スケジュ…

直感で考える大人の脳トレ？

柔軟な思考力トレーニング 昨日から、脳トレのアプリを初めました。名前は、Fillです。英語名で塗り潰しとなります。ルールは至って簡単です。一筆書きでマス目を塗り潰せばゴールです。ステージ総数で2000面あるそうです。私は150面まで完了しましたが、まだまだです。空いた時間や息抜き時などにやりたいと思います。

郵便法改正で土日配達廃止に

時代の変化と郵便法改正。将来どうなるの？ はがきや手紙の土日配達が廃止決定となりました。時期は、来秋の予定でインターネットの普及による環境変化が理由で、配達員の負担を軽くし人手確保の狙いもあります。 現行法では、日曜日祝日を除く週に6日以上を原則としていますが、今回それが5日以上となります。しかし、速達や書留、ゆうパックは今まで通り土日も届ける予定との事です。一方で通常の郵便は翌日配達を廃止し配達にかかる日数の基準を緩和する計画のようです。 電子メールの定着化ではがきや手紙の数は減り続け、反面ネット通販の荷物取り扱いは増加。それに伴い再配達が増加し人件費増による収支悪化が今回の改正に繋がったそ…

近所の空き家はまず役所へ相談

人口減少による空き家問題 最近、空き家が増えているとのニュースを良く見るようになりました。建物は、メンテナンスが必要でそれを怠ると、最悪の場合家屋の倒壊へと発展します。 もし、隣の家がそうなったらどうすべきか？ 先ずは、市役所へ連絡して下さい。上手くいけば空き家対策の特別措置法に該当し市町村長が空き家の所有者に対し修繕や解体を命じる事が出来ます。 もし、空き家に認定されなくても必要な措置を講じるよう義務化されているので先ずは、連絡すると良いです。 最後に持ち主を調べる方法ですが、法務局に行き登記簿を確認すれば分かります。まれに、所有者の変更がされていない場合もあります。その際は、司法書士か弁護…

建築士免許の住所変更しました

建築士免許の住所変更について コロナでなかなか行けなかった、建築士免許の住所変更に行ってきました。届け出が必要な変更は下記となります。 建築士法施行規則第8条 届け出が必要な変更 ①～③に変更があったときは、その日から30日以内に必要書類を申請者本人が届け出る必要がある。 ①住所・本籍②建築に関する業務に従事する方は、勤務先名称・所在地・業務種別③建築士事務所の名称・開設者 受付は、5分程度で終わりました。コロナの影響か詫び状は必要ありませんでした。 東京建築士会は、富沢町111ビルの５階です。 入り口 コロナオペレーション案内 私以外に誰も居ませんでした。コロナの影響を感じました。

リーマンショック並に急落！来春の採用内定率

今年10月1日時点での内定率がリーマン並に 遂にコロナの影響が新卒採用まで及んできました。厳しいです。ANAに至っては新規採用1/10以下です。厚労省と文科省の調査によると企業の来春採用予定内定率が前年比でマイナス7.0%の69.8%だったとの事です。この下落幅は、リーマンショック後の7.4%減に近い値です。今の時期としては、5年振りに70%を下回ります。この内定率は、全国の国公私立大62校の4,770人を対象に実施。文系が理系に比べ落ち込みが目立ったようです。そういった中でトヨタは、技術系の応募について学校からの推薦を廃止するようです。そして事務系と同じ自由応募として一本化し競争原理を働かせ…

木造建築の技術ついに世界へUNESCO登録

国連教育科学文化機関が登録を勧告 文化庁によると、ユネスコの評価機関が日本建築に関わる宮大工や左官等の伝統技術を無形文化遺産に登録するように勧告したと発表しました。 対象範囲は、17分野で木工、左官、瓦・茅葺屋根、建具、畳、内外装装飾、漆喰等です。日本建築の特徴は、自然素材の性質を上手く利用し自然災害に耐える建物を構築している点が特徴であり、ユネスコの機関は、代々師匠から弟子へと北斗の拳のように知識や技術を伝えてきた点を評価したとの事、また、これらの建築において古来地域住民も関わる事が良くありその社会結束を結果的に強めた点も高く評価したそうです。 今回の決定で国内22件目となります。国内の関連…

大卒の3年以内での離職率32%

経済が上がり調子かつ売り手市場だったのが影響か？ 厚生労働省によると今から3年前の2017年における大卒で就職した人のうち3年以内で離職した割合が32.8%だったとの事です。高卒は、39.5%で大卒より多めの割合でした。 今回のコロナで大分各企業の体力が弱っているので、来年度の新卒者は厳しい環境となるでしょう。しかし、力のある人は、即戦力としてオファーが増える可能性も考えられます。 就職は、卒業時の経済に影響され自らコントロール出来ないのでクジ引きみたいなものですね。学歴の市場価値は、25歳。それ以上は、職歴となるので自分の強みを知り、それを生かすキャリアビジョンを持つ事と今後経済の欧米化によ…

首凝りを放置すると鬱病の可能性も

最近、上向きましたか？ 生活や仕事環境の変化で、首に負担がかかっています。知ってますか？それを放置すると、実は心身にとんでもない事が起こる可能性があります。 現代の便利ツール。スマートフォン、画面を見る時、通常下向きになると思います。しかし、下に向きすぎると首周りには、かなりの負荷がかかります。角度別の負荷は、下記です。 60度:27kg 45度:22kg 30度:18kg 15度:12kg 0度:5kg こちらのデータから角度をつけるとかなりの負荷がかかる事が分かります。それが長い時間、長い期間蓄積されると、首凝り・肩凝りが発生します。首凝りが発生すると今度は、血流が悪くなるとともに自律神経…

衝撃！この本

資本主義では必ず発生する格差。 最近、色々な本を読むことを日課としています。その中で内容が興味深かったものを紹介します。その名も格差社会。この本は、都心・都市部・地方の子供目線から現代日本の経済格差をエピソードと共に考察しています。 筆者は、このような方。 地方から大学入学がきっかけで上京。ある資格を取り現在都心の千代田区在住。会計士・税理士あたりでしょうか。 本を読んでいると色々なエピソードと共に衝撃を受けましたが、下記のページは、びっくりしました・・・。ちなみに、真意の程は？本当でしょうか。 上には上が居ますね。笑 日本は、所得税と相続税が高くどんなに稼いでも3代目になると殆ど稼いだ分が残…

建設現場のIT化について

作業効率化の波と進化の必要性！ 作業員環境と業務効率化の観点で建設現場が段々と進化しています。作業環境に関しては、危険感知や体調管理を、カメラやセンサー等を使い分かるようにしています。これにより、過去の災害事例から危ない状況を作業員に知らせると共に体調を可視化出来ることにより、不調の作業員を先に知る事で災害の未然防止が出来ます。他には画像解析技術の向上により配筋検査をソフト上で行えるなど実証が進んでいます。今度、経験職からどんな人でも出来る仕事に間違いなくなるでしょう。 今の給与を維持する為には、コンピューター、ソフト化が難しい領域を強みとして考え、付加価値を自分で作る進化出来る技術者になる必…

菊花賞

コントレイル無敗三冠へ 先週、馬好きの先輩と菊花賞の注目馬コントレイルの無敗三冠を応援するためウインズへ行きました。しかし、早く閉まったみたいで急遽インターネットで賭けました。その時レース10分前で2分前までに賭けなければならない中、高速登録で1万円を賭ける事が出来ました。 そして、レース ウインズ前の広場でインターネット中継をみました。スタートは抑えている感じ。そして、最終コーナー おっ、おぅぅ。 出ましたコントレイル。この馬、実はディープインパクトの子供！期待出来る。 そして直線でアリストテレスと競り 競る！本当にぴったり同じ どうなる どうなる 首少しの差で1着！ この結果は、オッズに表…

基準地価コロナ渦でマイナス？今週末は製図試験！

国土交通省の発表で全用途の全国平均が前年比マイナス0.6% 2020.07.01時点の基準地価が前年比マイナス0.6%となり、3年ぶりに下落しました。下落地点の割合は、約半数の60.1%で新型コロナの影響で不動産取引が減った事が理由とみられます。 全国の各用途別は、商業地でマイナス0.3%で5年ぶりの下落。住宅地は、マイナス0.7%で下落幅が拡大。 全国で一番高い場所は、東京都中央区の明治屋銀座ビルで1平米4100万円で前年より220万下落。しかし、こちらの地価は15年連続1位です。 気付けは、今週末は一級建築士試験の二次がありますが受験生は、台風の影響が気になりますね。 製図試験は、ポイント…

メンタルヘルスケアで労基署に逮捕の時代？

労働者のメンタルヘルス軽視は許されない時代 職場におけるマネージャー等の管理監督者は、安全配慮義務を負っています。具体的に安全配慮義務とは、使用者が労働者の生命・身体及び健康を危険から保護するように配慮すべき義務です。法律としては、労働安全衛生第３条事業者等の義務に記載されています。 よって、管理職には下記の意識が必要であり、その重要性と責任が高まっています。 1.危険予知の義務 ・このまま動くとどうなるか？ 2.結果回避の義務 ・予測した危険に対し事前に対策を行う 上記が企業におけるリスクマネジメントでもあります。 具体的な対応方法は下記があります。専門用語でラインケアとも呼ばれます。 ・職…

2027年度に日本一の高層ビル完成へ

三菱地所が390mのトーチタワーを建設 いよいよ、あべのハルカスを抜く高層建築物の計画が明らかになりました。場所は、東京駅前の再開発地区内です。東京駅周辺は、もともと三菱が明治政府から買い取った野原がいまの東京駅周辺です。よって、三菱系の建物が多いです。その中でも丸ビルは有名ですね。他にも三井、住友系の建物もあり何か覇権争いをしていると感じる場所です。 今回の再開発地区の名前は、Tokyo Torch(トウキョウトーチ)で意味は、たいまつ意味し日本を明るく照らすシンボルにしたいとの思いが込められた名前との事です。トーチタワーは、地下4階、地上63階で大規模ホール、オフィスビル、ホテル、展望施設…

土地の様々な価格と令和の注目競売について

土地には4つの価格がある！ 最近、宅建試験の日程が12月となり辞退届を出しました。理由は、先に予定があったためです。来年チャレンジします。 さて、今回自宅購入にあたり土地の値段を考慮し場所を選択しましたが、その価格についてまとめてみました。不動産業界の人には当たり前ですが・・・ 土地には、全く同じ土地なのに4つの価格があります。 1.公示価格 ・国交省が毎年3月に発表します。公示地価とも言われますね。 2.相続税路線価 ・国税庁が7月に発表し目的は、贈与税・相続税算定のための価格です。 3.固定資産税評価額 ・各市町村が固定資産・都市計画税を算出するための価格です。 4.時価 ・その名の通り実…

2020年の医療費について

行く時は行く！徹底的に！！ 年齢を重ねてあちらこちら不備が出ています。なのでボディメンテナンスを行うべく、今年は気になる部分を徹底的に病院で診てもらった結果。気付けば医療が58万円までになってました。 しかし 人生というくくりで考えると安いと思って、明日からも仕事頑張ろう！体調管理も仕事の内です。

旧原宿駅長い歴史に幕！明日から解体始まる

都内最古の木造駅舎 JR山手線線の駅舎として大正時代に建てられた、原宿駅が新駅舎に切り替えに伴い解体されます。解体は、2020.8.24日から解体作業が始まり96年の歴史に幕を閉じます。 特徴としては、西欧の建築様式でハーフティンバーと呼ばれます。特徴は、柱や梁を剥き出しにしており白壁が特徴です。 駅前も大分変わっていて、久しぶりに行くとびっくりします。 WITH HARAJUKU

2020.4時点の公立学校の耐震化率について

公立学校の耐震化99.4%！ 文科省によると全国の公立小・中学校の校舎・体育館など全11万5063棟の内、震度6強以上に備えて耐震化された割合が4月時点で99.4%となり、前年度から0.2%改善されたそうです。 未耐震化の市区町村は、121あり建物は残り674棟。未耐震化の大きな理由としては、統廃合や建替えを検討している為との事です。最も耐震化率の低いのは、沖縄県の95.7%で次に愛媛県の96.9%と続く。耐震化されていない建物数が多い県は、北海道の129棟が最も多く、次いで沖縄県の67棟、東京都60棟が続く。 学校施設は、災害時に避難場所となる為、早期の対策完了する事を願っています。 個人的…

渡邉恒雄の戦争と政治

独裁者に見られている彼の半生について 最近、彼に関する本を読みました。内容としては、私のイメージしていたのと違いました。なので備忘として簡単にまとめてみました。人によって見え方が様々ですが・・・ 1943年東京帝国大学の哲学部に入学し、その直後学徒出陣要請を受ける。ちなみに大学入学前は、軍国主義を推進する学校の指導者に対し反発していた。 戦争激化に伴う出陣を受け戦局的に戦地に行くイコール戦死する可能性が高かった為、友人に対し戦死した際に流す音楽を友人を集め伝えたとの事。覚悟があった事が伺える。 入隊後、陸軍砲兵連隊で上官から酷い仕打ちを受ける。その過程で内実なき精神論に日本の病理を感じ始める。…

宅建士取得指示につき受験申し込み

久しぶりに受験生！ 会社から宅建士を取得するように言われ先月末に何とかすべり込みで申し込みを終えました。危なかった・・・ 気を抜いているとインターネット申し込みが既に終わっており、願書を入手する所からだったので大変でした。今回、コロナの影響でゆとりを持った収容人数とするため、試験日が２回に分かれるようです。 第１回目が希望ですが、申し込みが遅かったのでおそらく第2回目になるでしょう。 一発合格を目指し通勤時間等を有効に利用したいと思います。

世界の実力者(ジョン・ロックフェラー)

ジョン・ロックフェラー またの名を石油王 生涯での稼いだ額、現在の価値で22兆円 自宅は、敷地400万坪。ホワイトハウス190倍！！ ニューヨーク州リッチフォードに生まれ母子家庭で兄弟と貧しい幼少期を過ごす。なんと7歳で商売を始め商才を発揮。性格は、かなり几帳面だったとの事。 五大湖付近の田舎町で発見された石油の採掘ブーム時にリスクが高いギャンブルである採掘をあえて行わず、採掘された石油を購入し精製販売ビジネスを行いました。結果ここが機転となります。どんな不純物があっても精製出来るようにするため優秀な科学者を雇いシェアを拡大し精製された石油をスタンダード。日本語で言う標準と名付け社名ともなりま…

JAL機内サービスにコーラ追加との事

JAL機内サービスにコーラ追加 噂が本当か頼んでみました。機内サービスのコーラ。最近、パックのお茶かコップのりんごジュースメインでサービスしていますが、噂でコーラもあると聞いたので頼んでみました。 すると、ありました。コカ・コーラ 個人的にコーラが好きなので嬉しいです。機会があればどうですか？

日本銀行職員の給与について

日本銀行の役職員の報酬・給与等について 通貨発行権を持っている日本銀行ですが、どれくらいの給与か知ってますか。たまに、職員募集があるので調べてみました。 まずは、役員から 役員報酬は、国家公務員の給与その他の事情を勘案して定められており、業績反映はありません。 総裁月給201万円、役員手当(半期)566万円副総裁月給159万円、役員手当(半期)446万円審議委員月給152万円、役員手当(半期)429万円監事月給88万円、役員手当(半期)266万円理事月給120万円、役員手当(半期)364万円 年俸 日本銀行の適切な政策運営及び業務サービスの維持・向上を図るために必要な人材を確保する上で十分な競…

アビガンの統計上有効性確認されず

新型コロナウイルスの治療薬アビガンの臨床研究について 藤田医科大の発表によるとアビガンの臨床研究を実施した結果、ウイルスの消失が早まる傾向は見られたが、統計上意味のある効果は確認出来なかったとの事です。臨床研究は、無症状か軽症の患者が対象でトータル69名について調べたようです。 今後、少しずつ重症患者への採用も増えると思いますが遅すぎと感じます。そうしている内にまた、最近から患者が増えてきています。 夜の街も人が増えてきています！

現場視点での個人情報保護法について

現場視点での個人情報保護法について 建設現場では、下請け業者の個人情報をかなりの数扱います。その取り扱いを間違えると大きな問題に発展します。 今回は、その注意事項等をまとめたいと思います。 誰もが分かる巨大企業Google、Facebookはかなりの個人情報を扱う代表的な企業ですが、実は近年個人情報の社会的な意識が高くなりその取り扱いに関して最近訴えられてます。 そして、ここ日本では、三菱UFJ証券、イブサ、ベネッセ、日本航空等の日本を代表する有名な会社で流出事故が起こってます。もし、裁判で負けると制裁金が課せられます。そして、同時に社会的信用もなくなります。 1.個人情報とは？ 氏名や生年月…

契約の必要性と意義

契約の必要性と意義 今年も残り5カ月となりました。本日は、契約関係の多い建設業に勤める人の為に契約とは何ぞやと本質を書き記したいと思います。結構工事が終わる前または、途中に契約する慣習が業界的にあります。是非とも、悪習を改めて下さい。 ここで伝えたい事 ・契約書を作る必要性 ・契約の種類 ・契約締結のタイミング 契約書は、先方と合意した内容を書面で記憶しておく為に必要です。理由は、後々当事者間の見解相違が発生しやすいので合意内容を書面として残しておく必要があります。 口頭では何故ダメなのか？ 口頭でも、先方と何かしらの約束をした段階で契約は成立します。ただし、言った。言わない等の揉め事が生じた…

最高裁判所の耐震改修工事について

最高裁判所前にひっそりと工事看板があるのが前々から気になっており確認してきました。先ずはインターネットで検索。 すると、耐震改修工事を行なっているようです。問題の耐震性等を調べてみました。 耐震性の評価と安全性 下記が結果となります。結論、古い建物なので問題あり。 耐震診断の方法は「官庁施設の総合耐震診断・改修基準」と言うものがあります。評価値 1.0未満は、震度6強から震度7程度の大規模地震に対する耐震安全性の水準を満足しない評価となります。低い理由は、新耐震設計法の施行以前(昭和55年以前)のためです。 良く耐震診断で見るIs値の基準。古いマンション等も耐震評価によっては銀行融資が付く等不…

改正都市計画法が可決されました

改正都市計画法が可決されました まちづくりに関連する部分について、法改正が行われました。目的は、開発規制強化で災害防止と災害に強いまちづくりの推進です。 ポイントは、下記です。 ・土砂災害の危険が高い地域の開発規制を強化。 ・浸水の恐れがある地区からの住宅、施設移転を市町村が調整し計画義務化 ・防災対策の明記を義務化 ・住宅を集約する区域から、土砂災害の危険性が高い地域を除外 近年多発している自然災害に対しての考え方の見直しが元です。今後、国交省がガイドラインを示し各市町村へ周知されます。 現在、崖崩れや地滑り等のレッドゾーン地域では、賃貸や分譲住宅、貸店舗は建設出来ないのですが、自身が経営す…

品確法改正を踏まえた全国統一指標を決定

品確法改正を踏まえた全国統一指標を決定 公共工事の品質確保と担い手の中長期的な確保・育成を目的とし、令和元年6月に品確法の一部を改正し施行されました。 令和２年１月に改正品確法を踏まえた運用指針の改正を行い、都道府県や市町村を含む全ての公共工事の発注者が品確法に定められた発注者としての責務を果たしていくための全国統一指標が決定されました。 ・施工時期の平準化 国・都道府県・市区町村の発注工事の稼働件数から算出した平準化率 ・適正な工期設定(週休２日対象工事の実施状況) 国・都道府県・政令市の発注工事に対する週休２日対象工事の設定割合 ・ダンピング対策(低入札価格基準又は最低制限価格の設定状況)…

特別定額給付金の申請をしてみた

特別定額給付金の申請 早速申請してみました。マイナンバーカードを持っている方は、5分程度で手続き可能です。私の場合アプリの作動が安定せず無駄な時間が結構掛かりましたが、再起動で解決出来ました。 今回の施策の目的は、「新型コロナウイルス感染症緊急経済対策」（令和2年4月20日閣議決定）において、緊急事態宣言の下、外出自粛による人と人との接触を最大限削減する必要があり医療現場をはじめとして全国各地のあらゆる現場で取り組んでおられる方々への敬意と感謝の気持ちを持ち、人々が連帯して一致団結し、見えざる敵との闘いに対して、簡素な仕組みで迅速かつ的確に家計への支援を行う事を目的としています。 事業費（令和…

軽鉄(軽量鉄骨) 壁下地のスタッド材料(LGS)について

軽量鉄骨壁下地のスタッド材料(LGS)選定について 最近、色々な工事を統括管理していますが、経験則でやって「何故そうなるか」理解されない工事監理または、施工管理をされている方が多いので、ブログにまとめます。今回は、表題の通りスタッドことLGS(ライトゲージスティール)に焦点を当てお送りします。 話の前に重要な前提 ゼネコンは、設計者の意図(設計図)を十分汲み取って施工を進める必要があります。ですが、近年施工者まかせで設計者の意識が図面に表現されていない工事が多いです。 それでは、確認して行きましょう。 スタッドの種類は大きく2種類ある 建築工事で一般的となった軽量壁下地ですが、実は大きく分けて…

羽田空港アクセス線の機能強化へ国が調査開始する

羽田空港の駅機能強化へ国が調査開始 最近気になったニュースです。 東京都心部に接続する羽田空港アクセス線に関して国が機能強化のための調査を開始しました。理由としては、首都の玄関口の機能強化が目的で現在、JRが建設計画を進めていますが、新型コロナの影響で航空需要が低くなっている現状では見極めが必要です。今後、工事の優先度やスケジュールを調整するなどが必要かもしれません。また、羽田空港増便による飛行ルート見直しがされていますが、実は国際航空協会から危険と指摘され中止要求されているようです。 安全の考え方を当てはめると当たり前ですが、人口密度の多い上空は飛ばさない方が良いです。何故ならこの世に絶対は…

令和2年3月家計消費支出5年ぶりの下落率

令和2年3月家計消費支出5年ぶりの下落率 新型コロナの影響で2人以上世帯の家計支出は、29万2,214円で前年同月比-6.0%で5年ぶりの大きさだった。4月は緊急事態制限でさらに下落しそうです。ただし、金を使っていない事なので今後何かのタイミングで爆発的な消費に期待です。ちなみに家に居る時間が増え住まいに関する費用は1.8%増えているのでこちらは、業界的に嬉しいニュースです。 アビガンの無償供与の第一弾決定 世界で感染者数400万人を超えている新型コロナに効果があるとされるアビガンの無償供与の第一弾がエストニアに決定したそうです。現時点で提供の合意は44ヵ国。また、国際看護師協会によると世界全…

建築工事に関連する内装制限について　記事No.310

建築工事に関連する内装制限について 内装制限を受ける建築物と居室はここだ！ 特殊建築物 大規模建築物 火気使用室 無窓の居室 上記となります。内装制限の目的は、建築物の壁と天井の仕上げを不燃材料などの燃えにくい材料とし、火災時にフラッシュオーバーに至るまでの時間を出来るだけ遅らせ火災の拡大を防止する事が目的です。 ここで気になるフラッシュオーバーとは？ 一言で言うと、「急激な爆発的燃焼を起こし室内全体が一瞬のうちに炎に包まれる現象」を言います。よって、フラッシュオーバーを起こさないように計画する事が重要で、それが今回の内装制限につながります。 関連して、USJのアトラクションで有名な映画バック…

インドの韓国LG工場から有毒ガス流出周辺住民が意識不明

インドの韓国LG工場から有毒ガス流出 インド東部の化学工場で5月7日未明、ガス漏れが発生し少なくとも13人が死亡。数百人近くが体調不良により病院に運ばれたそうです。新型コロナウイルス対策のロックダウン（都市封鎖）で無人となった工場での発生で、一部では化学反応が起きたとの情報があります。今回の事故で周辺住民や家畜等への影響もかなりで大事件になっているようです。 詳細情報が余りありませんが、日本でも同様な事態が発生する可能性もあるので人ごととは思えないです。