現場監督になりませんか？ 建築は、大勢の人と一つのモノをつくる所に面白さがあり、非常にやりがいを感じます。 自身も親の背中を見て憧れ気づけば、土建屋に。
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大阪の路線価はコロナの影響が大きく減へ 総務省が今月全国消費者物価指数を発表しました、生鮮食品を除く指数は前年と比べ0.4%下落となりました。マイナスは、16年度以来4年ぶりとなります。理由は、新型コロナウイルスによるものと、原油安に伴う電気代などの、エネルギー価格の下落も大きな理由として考えられるそうです。ちなみにコロナで影響を受けているホテルの宿泊費は、全国的に16.9%の大幅下落となりました。おそろしい・・・ 続いて、国税庁による路線価減額補正についてです。路線価は、国土交通省による公示地価を目安に設定されます。相続税の算出ロジックとなります。今回、下落幅の大きい大阪地域を対象に減額補正…
確定申告していますか？ 今年度の申請分が税務署に受理されました。 先月、E-TAXで申請をした税金の還付申請について結果通知が郵送で届きました。その額なんと24.2万円！それがなんと現金で銀行口座に支払われます。 まさに、ボーナス。 さらに、この額とほぼ同等の金額が毎月天引きされる住民税から1年間かけて少なくなります。まさに、一石二鳥です。 仕組みは、住民税は前年中の所得に対して翌年に課税するという方法がとられており、今回の確定申告で市民税・県民税は還付されるのではなく、住宅税の額が少なくなります。 色々と出費も重なる時期なので助かります。
IT化している昨今、最近手書きで何か書きましたか？ 物事を考える時や情報を整理する際は、直接思った事をノート等に書くと考えを効率的にまとめる事が出来ます。頭だけで考えるとどうしてもヌケモレや時間が掛かります。書くと言う行為は、物事を理解していないと出来ないため上手く書けなかったりすると、その部分が理解出来ていないと考える事が出来ます。 従来、人は書く事で思考し、書く事で表現してきました。書くと言う行為は、思考や表現と揃いのものです。 上記の考えは色々と応用可能です。例えば、資料を作成する際などイメージを手書きに書きまとめる。その後、ソフトなどで資料を作成するとあらま実にスムーズに完了します。私…
コロナで世界中大変な事になってますが・・・ 先日、パスポート更新してきました。理由は、旅行というよりビジネスのためです。会社で海外の話があった際にいつでも対応できるための準備です。実は、社内でも話が誰が行くのかと話がチラついている状況です。 常にどんな状況でも準備は欠かさず、動物が獲物を狩るかのように。ピンチな状況下では、通常とは違った動きが起こりやすいです。しかし、準備が出来てなければそのチャンスを無駄にします。私が海外に意識が向いているのは、凄いスピードで世の中がグローバル化しているから勝てる人材になりたいと思うからです。コロナウイルスもすぐ世界中に広まりました。 今回は、ウイルスが原因で…
全国全用途平均で6年ぶりに下落 コロナ禍の影響は用途や地域で異なりますが、全国平均は全用途で6年ぶりに、住宅地で5年ぶりに、商業地で7 年ぶりに下落する結果となりました。新型コロナウイルス感染症の影響により、需要者が価格に慎重な態度となっていることで地価は全体的に下げ圧力になってます。 ○調査は昭和45年にスタートし、今回で52回目を迎えました。令和3年地価公示は、全国26,000地点を対象に実施。令和3年1月1日時点の地価動向は下記の結果です。 全国 ・全用途平均は6年ぶりに、住宅地は5年ぶりに、商業地は7年ぶりに下落に転じた。 三大都市圏 ・全用途平均・商業地は各圏域のいずれも、8年ぶりに…
居住者のいない住宅の所有者に対し独自の税制対応 京都市が居住者のいない空き家や別荘に対して、独自の新税導入を検討しているとの事です。目的は、居住を推進する、そして新たな財源確保になります。副次的な交換は、京都市内で不動産の有効活用と転入による新たな住民の確保です。発表による試算税収は約20億円となり、歳入の約0.2%になります。 後は、企業に進出してもらい易い対策も合わせて実施する事が大切です。それと、インフラ整備も合わせて重要です。良くも悪くも歴史的な地域なので明確なビジョンが必要と考えます。経済は、常に成長していますが、社会的課題に合わせて街も壊すのではなくアップデートする考えも重要となり…
久しぶりにリラックス 最近、仕事が忙しくバタバタな状態です。1週間が本当に早いです。忙しい中でも時は経ち、気付けば週末です。今日は、久しぶりに晩酌をしました。実はお酒を飲まないようにしてます。特別に解禁です。晩酌中、ふと映画を見ようとネットフリックスを開くと懐かしいタイトルが・・・ その名も、「いま、会いに行きます」去年、お亡くなりになった竹内結子が出演していて、オレンジレンジの名曲「花」が挿入歌に使われています。そして、この映画がキッカケで結婚しましたね。 個人的に名作の中に入ります。 映画を観てると、何か不思議と感じる事が色々あり、とても感慨深かったです。こうして作品の中で生き続るって素晴…
ウイルスの消毒・除菌方法はそれぞれ所定の濃度があります 正しく知る事により、効果が無い事態にならないように勉強しましょう。自分の身を守るのは、自分自身です。 感染を防止するには ウイルス感染は、ウイルスを含む飛沫が口、鼻や眼などの粘膜に触れることやウイルスがついた手指で口、 鼻や眼の粘膜に触れることで起こります。なので、飛沫を吸い込まないよう人との距離を確保し、マスクを着用する事が大事と言われています。特に手指のウイルスをまめに洗い流すことが大切です。また、身の回りのモノを消毒することで、手指につくウイルスを劇的に減らすことが期待できます。ドラックストアーでは、消毒や除菌の効果をうたう様々な製…
遺産分割されていない土地は、法定割合に応じ自動的に分割 いよいよ所有者不明の土地問題解消に向け政府が動きました。政府は今月、所有者不明土地問題の解消に向けた不動産登記法の改正案を閣議決定しました。改正案では、土地の相続登記を義務付け、3年以内に登記しなければ10万円以下の過料を科すとの事です。また、一定要件を満たせば相続した土地の所有権を手放せる制度も新設されます。近年、都市部への人口流入により地方の土地を放置するケースが増加しており、地権者不明による様々な問題が顕在化しています。 個人的に山の持ち主って誰なのか気になります。 昨日、鹿島建設の社長が変わるニュースがありましたね。次の社長は建築…
東京ドーム15個分の実証都市始まる トヨタ自動車は、2月23日に静岡県の工場跡地で自動運転技術などの実証都市の起工式を行いました。規模は、70万8000m2で実際にその土地で人が暮らし自動運転や人工知能のほか住宅設備と家電を連動した先端技術を検証する事が目的です。予定の住人は、360人で将来的には2000人が暮らす予定です。 実は、電気自動車になると総部品数が少なくなり比較的新たなメーカーも参入しやすいです。よって、肝となるシステムの信頼度がポイントです。対するテスラは、完璧で無いものをiPhoneと同じく、アップデートによる更新で完璧にしていく考え方です。 今後、自動車は安いものが沢山出るし…
理想は、会社が人材を育てる 現実、上手く出来ている会社はほとんど無いかと思います。実際に複数の会社にアンケートした結果によると社内でリーダーになる人材が不足していると回答した会社が多いとの事です。育て方が確立出来ていない事の現れとも言えます。 そういった中で「会社に頼らず成長する為には、どうする？」 それは、会社に頼らず自分で意識を高く持ち自己変革をする気持ちと行動が大事です。よく、入社時に数年上の先輩がつきますが、ハッキリ言うと教える資格すらありません。しかし、教える事で学べる要素もあるので全否定はしませんが、効率は悪いかと思います。そういった会社は、組織全体で人を育てる意識が無く個人の裁量…
考えるとは、何ぞや 考える。それは、答えを出すために建設的に考えを組み立てる事。対して、悩むとは、答えが出ない前提で考えてるフリをする事。つまり、悩むだけ無駄だし心理的にマイナスにもなる。 仕事を前提に話をすると、仕事は何かを生み出すためにあるので生産性の無い活動に時間を使うのは無駄以外の何のものでもない。つまり、悩んでいると思ったら頭を切り替える癖をつけるべきだ。明日から行動して下さい。 それと、価値のある仕事を選別して行う。現場では、様々なやらなければならない事が多い。その中で、価値のある事。言い換えれば優先度が高い仕事を率先してこなす。優先度が低くやらなくても良い仕事は、極力無くす。また…
前回の記事(自分で考え行動する事が大事)について、反響が高かったので、続編として仕事に向けての考え方を書きたいと思います。今週中にアップします。 私も新卒で入った際にがむしゃらに仕事をしてましたが、配属前に心構えを学んでいれば、より成長出来たと今では思います。
現場では色々な問題が毎日発生。逃げるのか、それとも積極的に解決するのか？ 今日は、問題解決能力についてです。現場監督の必須能力ですが、考え方のコツを掴めば誰でも実務により体得できます。そして、毎日使う事で癖となりそれが成果となり仕事のやり甲斐と給与面に差が出ると思います。 まず、人は楽する性質があります。その為、他人のせいや自分を信用せず諦める。これらの行動に走り自分の頭で考える事を放棄している人が多いです。また、別のタイプで気合いや根性でやり遂げる人も中にはいます。この場合は、無駄が発生し非効率となります。そこで、重要なのが自分のアタマで考え行動する問題解決型人間です。 ・問題解決型人間にな…
技術革新が凄まじい 現在ディスプレーは、液晶（LCD）からかなり薄い有機EL（OLED）にシフトしていますが、本日はその未来についてです。 最近、有機ELが流行りだしていますが、イノベーションが起こり、実はLCDやOLEDを超える次世代ディスプレーと期待されるMicro LEDに早くも注目が集まっています。また、Mini LEDをバックライトに応用しOLEDの性能を超えるハイブリッド型のLCDも実用化され始め既存のLCDとOLEDの進化と、今後出てくるMicro LEDの進展が面白くなっています。 LEDはデジタルサイネージ用ディスプレーとして既に市場にかなり広まっており、将来的にはμmオーダ…
建設現場の元労働者が起こした訴訟 建設現場に従事していた元労働者が国と建材メーカーに損害賠償を求めた訴訟で、国を相手取った部分について最高裁第一小法廷は原告と国双方の上告退ける決定をしました。その上で、国の責任を認め327人に計22億8000万円を支払うように命じました。 この判決で国の判断が認められたのは今回が初めてです。尚、判断理由は、示されていないとの事です。今後、その他の係争中訴訟にも影響を与えるでしょう。
公務員の報酬・給与等について 前回は、日本銀行。今回は、公務員について取り上げます。公務員給与で給与差が出る要因として、勤務地によって生じる支出の差（物価や暖房費など）を埋めるための手当として地域手当があります。今回、その地域手当の割増が高い特別区(1級地)を対象に給与を調べてみました。モデルは、23区の内真ん中にある千代田区です。 先ずは、給与トップの区長と議員関係からです。給与の決定方法は、職務と責任に応じたものであると共に、その他関連する国と地方公共団体の給与と民間企業の給与を参考に条例により定めるとされています。 区長月給128.6万円、年収2197.6万副区長月給102.7万円、年収…
現場監督のコミュニケーション力向上のポイント 話し方は、その人を表します。そして、その姿から評価されます。ここでは、経験をもとにそのポイントをまとめました。参考までにチェックして下さい。また、コミュニケーション力を向上させるには身の回りの話が上手な方を先生にしマネすると良いです。 結果を出す会話力について ・何のために話をするか明確にする。 意外と出来ていない人が多いです。理由は、目的が明確だと目的を達成する方法をブレ無く伝えられる。そして、会話時間を明確にし、両者で再確認し合意形成する事もポイント。 ・会議には2種類あります。ブレスト(意見交換)と決定会議。 どちらなのか明確にし望む事で生産…
Nishikawaの最上級マットレスの購入レビューします！ 睡眠は、毎日ごと。ならば、睡眠改善でしっかりと身体を休める事が出来れば、パフォーマンスが上がりそして仕事の結果を出せ、その結果費用もペイするとの考えで西川のマットレスAir SXを購入しました。 商品のコンセプト 睡眠科学を使え！ 睡眠は、疲れた身体や脳を修復できる。そのメリットを最大限に利用して、明日のコンディションを積極的に整える。良質の睡眠を求める人々が増えています。明日のあなたがより良いパフォーマンスを発揮するために、最新の睡眠科学を取り入れたコンディショニング・マットレスそれが、NISHIKAWAの「エアー」です。 通常のマ…
新年明けましておめでとうございます。 今年も全力で駆け抜けていきたいと思います！ 去年は、色々と喜ばしい変化がありました。例えば仕事での2年連続昇進や不動産購入等初めての経験がありましたが今年も色々とある予感(シックスセンス)で既にワクワクしています。人間は、考え方を言葉や文書にするとそれが行動に現れ、それが良い結果となり、モチベーションに繋がるといった好サイクルを生む事で達成感と幸福度を得る事が出来ます。 「それが、他人からみると輝いて見えるんです！！」 一方で失敗の可能性もありますが、攻めの失敗と守りや現状維持バイアスでの失敗では、第三者の印象が全然違ってきます。 これは、少し思考法を変え…
令和2年も残り30分 今年も残りわずかです。今日は、家の断捨離をメインで行いました。すると、色々な物がどんどん出ました。中には懐かしい物が沢山でましたが、残していても邪魔となるので全て捨てました。また、通常のゴミに捨てられないものは産廃業者へ軽トラで出してきました。 駐車場のタイヤは、皮を取って金属はスクラップ屋に売りに行きました。最近、アルミ単価が値上がりしており良い金額となりました。 タイヤレンチを使用しての作業は、結構力を使います。やった事ある人は少ないと思います。 後、今回の断捨離で大変だったのは、パソコンのモニター処理で、直接メーカーへ処理を依頼しなければなりません。これは時間もかか…
新たに石綿含有の可能性があることが判明 また、石綿（アスベスト）が含まれていることが判明しました。製品及び販売者による回収などについて、以下のとおりとなります。 販売者不二貿易株式会社 （福岡県北九州市若松区大字安瀬64-36） 製品名等珪藻土バスマット（11種類） ※商品の詳細等については、下記の不二貿易株式会社の問合せ窓口までお問い合わせ下さい。 流通数（販売済み数）計23,658個 販売先株式会社ヤマダ電機、株式会社グッデイ、株式会社イズミ※その他の販売先については、下記の不二貿易株式会社の問合せ窓口まで。 対象製品をお持ちの方で、株式会社ヤマダ電機、株式会社イズミから購入された方は、そ…
戸開走行保護装置の設置を確認すべし エレベーターの戸が開いたままかごが昇降し、利用者が挟まれる事故を防ぐため、改正建築基準法施行令が施行された平成 21 年 9 月 28 日 以降に設置されたエレベーターには、二重ブレーキの設置が義務とされています。 一方、平成 21 年 9 月 28 日より以前に設置されたエレベーターについては、全面的な 撤去・新設を行うまでは二重ブレーキの設置義務はありません。 現在、国土交通省は交付金による支援とリーフレット等により建物の所有者・管理者向けに設置を促しています。 現状 新規案件は、戸開走行保護装置を設置はもちろんの事、既存施設は定期報告にて二重ブレーキの…
国の建築物における雨水利用。令和元年度の雨水利用施設の設置率100％達成！ 雨水の利用の推進について 国及び独立行政法人等は、法律(雨水の利用の推進に関する法)に基づき、水資源の有効な利用を図り、あわせて下水道、河川等への雨水の集中的な流出の抑制を目的として、雨水を利用するための施設を備えた建築物の整備を進めています。建築物内に一時的に貯留された雨水は、水洗便所の洗浄水、植栽への散水等に利用されます。 目 標 雨水の利用の推進に向けて、国及び独立行政法人等が建築物を整備する場合の目標は以下のとおり。○国及び独立行政法人等は、建築物を新たに建設するに当たり、その最下階床下等に雨水の一時的な貯留に…
石綿（アスベスト）含有品の流通が発覚 最近気になったニュースです。カインズホームで販売されていた珪藻土バスマットから石綿（アスベスト）が含まれていることが判明しました。そのため、同メーカーが製品の回収を行なっております。ちなみに、通常の使用では問題無いとの事ですが削ったり、割ったりするとアスベストによる健康被害の可能性があります。 以下詳細＜石綿含有の可能性があることが判明した製品＞１ 販売者 株式会社カインズ（埼玉県本庄市早稲田の杜一丁目２番１号）２ 製品名等 別紙の珪藻土バスマット等（販売者公表情報） ※ 商品の詳細等については販売者までお問い合わせ下さい。 ＜対象製品をお持ちの皆様へ＞ …
令和３年度厚生労働行政モニターについて 厚生労働省は、国民生活に密着した厚生労働行政の重要施策などに関して、広く一般国民から意見を貰うため、厚生労働行政モニターを募集しています。募集人員は450人で依頼期間は令和３年４月１日から令和４年３月31日までの１年間を予定。 厚生労働行政モニターとしての依頼の内容と応募資格などは、以下のとおり。主な依頼の内容・厚生労働省の施策に関するインターネットによるアンケート調査への回答（年３回程度）【対象：全員】１回のアンケートは、20～40問程度 （選択式または自由回答）と、厚生労働行政に関する施策へのご意見で構成予定。 ・厚生労働行政モニター会議への参加（年…
既存不適格建築物は、一概に危険とは言えません。 良くニュースや不動産サイトで見る「既存不適格建築物」というワードがあります。イメージ的が悪いので敬遠されますが、何が危険かを見極める事が重要ポイントとなります。評価によっては意外と良い買い物となる可能性があります。 世の中には、多種多様な建物があり建築された時期により建物に関する基準がバラバラだったりします。また、建築当時の法には適合していたが、月日が経つことによ法律や条例などの改正が発生し必然的に適合しなくなります。しかし、建築基準法では原則として着工時の法律適合を要求しているため、継続使用する限りは法令の規定不適合のまま存在する事が許容されて…
ポケットチェンジを使ってみた 昨日、空港から帰る際に不要な外貨を交換してきました。海外行くと多少なりとも手元に残る外貨。家に置いていても邪魔になるし、また次に行く日は何時になるのかも分からないしで、困っている方が結構いるかと思います。実は、こちらを簡単に交換出来る自販機みたいな端末が空港や街中にあります。 その名も「ポケットチェンジ」 今回、こちらの端末で交換を実施したので記録として書き記します。 利用手順 ・チェンジは電子マネーやポイントとなる ・端末にお札または、コインを投入 ・投入が終わったら確定 ・端末のリーダーから携帯へチャージ ・明細書を受け取り とても簡単です。 年末に外貨一掃は…
商業や住宅地を同額に据え置き 政府与党は、2021年度の固定資産税を上がる予定だった商業地や住宅地などの土地を20年度と同額に据え置く方針を決定しました。理由は、新型コロナウイルスの感染拡大による経済悪化の影響を考慮した判断です。 据え置きの反面、固定資産税は市町村税収の4割程を占めるため対象範囲を商業地までとするか住宅地まで含めるかは難しい判断です。土地にかかる固定資産全体は、3年に1度公示地価を基に評価額が見直されます。 色々な土地の価格については、下記の記事をご覧ください。 タワークレーンを見ると何故か血が騒ぎます。本能でしょうか？ タワークレーンの解体現場
失業率が2ヶ月ぶりに悪化。有効求人倍率は上昇 総務省と厚労省の発表からです。総務省が発表した10月の失業率は、前月比から0.1%上昇の3.1%でした。こちらは、2ヶ月ぶりの悪化で、2017年5月ぶりの水準となりました。一方で厚労省が発表した10月の有効求人倍率は、前月比0.01%上昇の1.04倍で2019年4月以来1年半ぶりに改善しました。 ポイント ・完全失業者は、214万人で自己都合の退職が増えている。 ・休業者数は、170万人。 ＊ここでの休業は、事業所に雇用されているものの、病気、天候不順、休暇や年休、労働争議等により、調査基準期間中に働けなかった人をいう。 ・新型コロナで延期した工事…
国内景気急速に悪化 政府発表によると先月の国内景気判断が2ヶ月連続下方修正されました。皆さんご存知の通り、新型コロナの影響により景気が急速に悪化し極めて厳しい状況にあると発表されました。この表現は、2009年に発生したリーマンショック時以来、11年ぶりのようです。 ちなみにリーマン時の景気判断は、「急速な悪化が続いており、厳しい状況にある」だったが、今回は、「極めて」という文言が追加されています。 個別項目別経済報告 ・個人消費:急速に減速している ・雇用情勢:足元では弱い動きが見られる ・生産:減少している ・企業収益:急速に減少している ・輸出:減少している はんこ文化見直し 総務省は、企…
令和元年の年間休日日数実績について リアルな職業労働を記録した出勤記録も今回で終わりにします。労働環境の把握と改善を目的として備忘として始めたのがきっかけです。まず、劇的に変化したのは完全週休２日及び残業がゼロとなり生活にメリハリがつきました。そして、仕事外の学び等に時間を使う余裕が出来ました。 前回までの記事 それでは、結果発表！！ 平成３１年の休暇実績１月：１２／３１日 ２月：１１／２８日 ３月：１１／３１日 ４月：１１／３０日 ５月：１１／３１日 ６月：１０／３０日 ７月：１６／３１日 ８月：８／３１日 ９月：１１／３０日 １０月：１０／３１日 １１月：８／３０日 １２月：８／３１日 合…
不燃材料・準不燃材料・難燃材料・防炎材料について 基本的な考え方 不燃・準不燃・難燃性能とは？ ・通常の火災時の火熱に対して多少の溶融・赤熱を生じることはあっても、燃焼現象(燃えない)や防火上有害な損傷(損傷しない)を生じないかつ、避難上有害な煙・ガスを発生しない(煙等をモクモク出さない)性能を有する。 ・通常の火災による火熱が加えられた場合に、下記の加熱時間長さに応じて、性能を規定している。 不燃材料:20分間 準不燃材料:10分間 難燃材料:5分間 ・加熱時間の長さによって性能を規定している為、各材料は包含関係にあります。 例:不燃材料は、難燃材料も満たします。 具体的な代表品目 不燃材料…
ミゼット(Midget)ハウス 戦後のベビーブームの影響を受け、子供の部屋をつくる発想から生まれたのが、大和ハウス工業のミゼットハウス。意味は、小型の意味でサイズは約3坪(1.5間×2間)で作業員4名程度で約3時間で建てられる商品だったそうです。土台は、コンクリートブロックで軽量鉄骨の柱を建て、ハードボードでつなぐ。屋根は亜鉛引きの鉄板パネルを裏打ちしたハードボードを使用。 当時、なんと2ヵ月で800戸も売り上げたそうです。当時の価格で10.8万。当時の大卒初任給が約1万程度を考慮すると手に届く範囲です。ある意味、建物の商品化の先駆けになった商品かと思います。 開発した大和ハウス工業は、今では…
長屋と共同住宅(集合住宅)は違います。 見分け方とその条件 2以上の住宅が集まった建築物は、建築基準法上利用形態により長屋または、共同住宅に分類されます。互いの特徴は、壁や床を共有する点です。その一方で共同・集合住宅は、長屋と異なり各住戸までつながる廊下や階段、エレベーター等の共用部があります。それが、見分け方です。(法規上は、集合住宅の名称は無い) 豆知識 長屋は、住宅を横にした連続建てと、上に重ねた重ね立ての2種類があります。それぞれ単独の出口、階段があります。 住戸を隔てる界壁について 良くアパート等で隣の住人の生活音が聞こえる話がありますが、法規的基準は下記です。 ・小屋裏、天井裏まで…
ニュース化されると実感します。 某大手銀行が従業員を2割削減するようです。今後、同様な事例が色々な企業に波及すると考えられます。人工知能（AI）の活用やリアル店舗の削減からECの台頭など、サービスの革新が起こると思われます。もはや、効率化の中働き方のビジネス大変革についていけない人は、人生の逆転が発生すると思われます。 一つ言えるのは、学校卒業が勉強の終わりでは無いです。そして、仕事しながらもコツコツと勉強し変化出来る者が生き残る確率が高いと言っても良いと思います。 また、今回テレワークの導入において、企業内で実質的に仕事が無い社員の明確化及びスキルの無い中間管理職の存在意義がなくなりリストラ…
５年ぶりに４７万台達成～令和２年３月末現在の建設業許可業者の現況～ ○全国の建設業許可業者数は、２年連続増の472,473業者。○平成28年度に新設された「解体工事業」の許可業者数は、対前年度比約30％増の55,842業者 〇今回の調査結果 ・令和2年3月末現在の建設業許可業者数は472,473業者で、前年度比4,162業者（0.9%）増で、2年連続の増加。平成27年3月末時点以来、5年振りに47万台となった。・平成28年6月1日に新設された解体工事業の許可を受けた業者数は、55,842業者（全体の11.8％）で、前年度比12,656業者(29.3％)増。 注※建設業許可に係る解体工事業新設に…
「コロナにアビガンが劇的に効いた」 患者の声にも厚労省が使わせない4/30(木) 今日の答弁でも、かなり海外から反響あるとの事。 以下、デイリー新潮の記事転載 “厚労省の壁” 抗インフルエンザ薬「アビガン」を特効薬と断じるのは尚早だが、縋（すが）りたい罹患者も少なくあるまい。だがアビガン使用には“厚労省の壁”が存在していて。 東京都内に住む50代の会社員男性は、その効き目に思わず唸ったという。 「40度近い熱が続いていたのに、アビガン投与の当日に効果が出たんですよ」 劇的な“復活”を、その顛末とともに振り返るには、 「3月末に熱っぽさを感じ、体温を測ると38・6度でした。3日間自宅隔離をしまし…
治療薬「アビガン」を海外(３９ヵ国)に無償供与 私は新聞を取っており、時間も長く読んでも意味が無いので基本的に見出し読みを良くしている。(事実だけ確認)最近、アビガン関連のニュースについて特に疑問が多い。 理由は、使用し回復したファクトがあり、国内に200万錠備蓄しているのに、何故海外アメリカのワクチンを承認して使う方向なのかである。輸入品は、承認が早くて国産は遅い。これは、利権か？と思ってしまう。また、世界７０か国以上からアビガンの提供依頼があるのに不思議だ。 そもそも、正式に承認され200万錠備蓄した理由もロジック的におかしい。効果が無い薬を備蓄って普通はしないだろう。ちなみに、インフルエ…
木質ボードの主要寸法をまとめて見ました（ボードサイズ） 内装の図面を書いている時は覚えていますが、最近加齢からか忘れやすいので備忘のためまとめました。まずは、木質ボードから。 表記について 幅×長さ（mm） 厚さ（mm） シナ合板 910×1,820 3、4、5.5、9、12、15、18、21、24、30 1,220×2,430 3、4、5.5、9、12 ラワン合板 910×1,820、910×2,130、1,000×2,000、1,220×1,820、1,220×2,430 4、5.5、9、12、15、18、21、24、30 ランバーコア 910×1,820、1,220×2,430 9、12…
大量のスカウトメール 最近、かなりスカウトのメールが多いです。異常と思う位です。比較的時間が余っているのか、企業・スカウトマン共に連日、連絡があります。私が連絡を受け取る様にしている理由は、世の中のニーズを知るためです。 ニーズとは、需要です。 需要とは、世の中の動きに対する裏付けのある潜在的な欲求です。 それを知る事により、新しい変化の最前線で比較的初動で動く方が出来ると考えるからです。それと、見ていると稀に「レアポジション」なるものがあります。 ここで言うレアポジションは、その会社に必要であるが、それほど人数が要らないような希少性のあるポジションです。色々なパターンがありますが例えば、定期…
コロナストップ 最近、大手ゼネコンが工事中断を発表しました。判断はとても良いのですが、今後仮設経費等の費用負担が問題となりそうです。不可抗力の場合、発注者にその費用負担義務があります。今回は、人災？天災？微妙です。見通しが立たない中で現場代理人は、非常に不安では無いでしょうか。 特に、比較的小さいゼネコンの代理人は購買管理も行っていたりして裁量が大きいので特に悩みが増えそうです。それが面白みでもありますが・・・ 職人に至っては、日当制が多いのでかなりの給与激減で死活問題になると思います。 生活を支える建設工事 今日は、2020年4月16日。熊本地震の本震から4年です。 時が経つのは早いです。
特に内装・設備の会社に多し 最近、工事進捗確認で見つけるダメな溶接にまつわる行為について記します。主に鉄骨造の建物で多く見られるので注意が必要です。特に、大規模な現場では絶対に何処かでは発生しています。 現場監督もそれを見越して現場管理をするのですが・・・ 「結構、ありますよね」 発生する原因は、一言で言うと図面または作業計画での検討不足です。ですが、「現場合わせ」と言う言葉がある通り、最後に辻褄合わせがどうしても必要なのが建築工事です。私は、いらやしい性格なのかはたまた几帳面なのか、こう言った行為を探偵の様に探し出し未然に検挙します。それが生きがいです。（冗談） なので、注意喚起を込めて記憶…
地価公示価格とは 大体の地価の目安を知る事が出来る様に国土交通省が発表している価格が「地価公示価格」です。 目 的 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格の算定等の規準とされ、適正な地価の形成に寄与する。 平成３１年１月以降の１年間の地価について ・全国平均では、全用途平均は５年連続の上昇となった。用途別では、住宅地は３年連続、商業地は５年連続、工業地は４年連続の上昇となり、上昇基調を強めている。 ・三大都市圏をみると、全用途のいずれも上昇が継続し東京圏、大阪圏では上昇基調を強めている。 ・地方圏をみると、地方四市では全ての用途で上昇が継続し、上昇基調を強めて…
政府の非常事態宣言で決定 新型コロナの影響で臨時休館を決定した施設がかなりの数あるそうです。過去に無い事が発生しています。今後の動向に注目です。 飛行機 新幹線
遂に、希望と一致した物件を発見 ある日、いつものように不動産サイトを見ているとNEWで希望と一致した物件を発見！ この物件良い！ 駅近、 買い物環境よし、 築年数も良し..... 何より生活に必要な施設が周辺にある。 そして、連絡。 接客中との事なので、折り返し電話を待つ 30分後、着信。時刻は、夜19時 すぐさま、内部見学の予約を入れる。この時点で３名程連絡があったようだ。時間も遅いので翌日の出来るだけ早い時間にアポを入れる。（スピード勝負）そして、内部見学当日。ドキドキワクワクな気持ちで現地へ・・・ 確認した結果は、特に問題も無く良い物件だったので、すぐさま買付申込を入れました。その際、不…
一級建築士試験の実務経験要件が改正されたようです。姉歯事件の頃に対象実務を設計や工事監理に幅を狭めましたが今回の改正で一部の施工管理や建築行政などが復活し追加で調査・評価などの今まで認めていなかった業務も追加され各業務について明確に示されていなかった業務を明記されたようです。 また、新たに対象となった実務の経験年数は、施行日後からのカウントとなるので急には受験者数が増えないと思われます。 今回の改正は、将来を見越して資格保有者の安定確保が目的だと考えられます。建築行政復活については、建築主事資格者が高齢化等で少なくなる事が予想され確保が目的の改正と思われます。設計事務所からの転職者も減ってきて…
統計を開始した1987年以来最小 ふと、ニュースをチェックしていると気になる記事がありました。警視庁がまとめた2019年の自殺者数確定値で前年比671人減の20,169人との事です。このうち特定出来た原因で多かったのが健康問題で9861人です。この結果から、お金で買えない健康って非常に大事と言うのが分かります。毎日事なので軽視しがちです。 最近、KFCが新たな業態に挑んでいます。 発想が面白いと思いました。変化出来ない企業は、倒産のリスクが高くなります。国税庁の調査結果から生存率は10年6.3％、20年0.4％、30年0.021％との結果が出ています。かなり厳しい結果です。何と1万社で2社・・…
今春卒業予定の就職希望者がバブル期並みに 去年の12月末時点の就職内定率がバブル期並みになりました。ちなみに内定率は、10年連続で上昇。バブル期の1990年の92.1%に対して92.0%と高水準で推移している状況です。今後、さらに上昇していくと思いますが、人材不足に対しAI化等でかなりの職業無くなり、長期的には就職難となると思います。結果的に残る職業は、技能系と単純労働を中心とした職業となっていくと思います。 例えば、弁護士、司法書士、税理士、公認会計士、建築士、SE、銀行員、運転手等・・・かなりの職業の需要が無くなる事が予想されます、今後は、経済の動きをみてキャリア形成を考える事が必要ですね…
相手にどこまで請求出来る？ 現場監督をやっていると色々なトラブルを経験します。今回は、たまにある無断駐車についてです。 結論から請求出来る金額は、被害に相当する金額となります。なので、常識的にみて高い金額は請求出来ません。日本の法律は、優しいです。笑！裁判の結果をみても分かります。訴訟額と判決時の金額乖離が結構大きいです、 目安として、周辺の有料駐車場の相場程度となります。たまに、看板を見かけますがその金額が高額であれば満額もらう事は難しいです。しかし、抑止にはなるので有効かと思います。 ちなみにタイヤロックなどをすると、相手から賠償責任を負う可能性があるのでご用心を。後、私有地等の無断駐車で…
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