先日は大磯にて社内検査、モデルハウス以上にヒノキ香る空間で癒やされました!とても、もりぞうらしい建物となりましたよ✨【第3482回】圧倒的な木質感で豊かに香るヒノキの家
会員登録後、有料プランで広告を非表示に
詳しくはこちら
地元山梨で蹴り納めです。年始の初蹴りは元日より、体を動かす年末年始です汗皆様も充実した年末年始をお過ごし下さい。【第3376回】充実した年末年始を、
今年も残りわずかとなりました、皆様は来年の抱負などを考えておりますか？さて、前回の続きとなります、土地の抵当権、特に昭和初期以前の抵当権は抵当権者が存在していないケースが多いですので抵当権を抹消するのに時間が掛かります、相手先がいないという事を証明するのに時間が掛かるのですね^^;それから、相続･･･家づくりする上で土地を相続にて案分するなどは良くある事なのですが、分筆方法として土地を右と左に分けると首都圏の場合土地間口が狭くなってしまうので多くが前後で分けられます、その際に後ろの土地は敷地延長となります、相続にて分ける際に固定資産税の補正を考えます、つまり土地を分けた際に支払う固定資産税に差が出ないようにするわけですが、敷地延長の土地の方がこの補正を考えると土地が大きくなる傾向にあり、揉める原因となりま...【第3375回】土地相続について考えておくべきこと
年明けのお打ち合わせとして税理士との家づくりの打合せが御座います、数年前から土地相続のご相談を頂いておりました方で、土地についての諸問題が解決に至り相続関連も整理がついたので来年1月より家づくりのお打ち合わせとなります、さて、この土地の諸問題は色々なお客様で大なり小なり抱えておられます、そして解決に辺りどの位の期間・費用がかかるかという事を予め分かるととても建築スケジュール並びに資金計画が立てやすくなります。どのような問題があるか次回より考えて参りましょう！【第3373回】土地に纏わる諸問題
本年も残り少なくなってまいりました^^皆様にとってこの1年はどのような年になりましたでしょうか。もりぞうは本日12月26日~来年1月4日までお休みとなります（営業・設計部）年末年始は山梨~東京行き来しておりバタバタしておりますのでブログ掲載は控えめになりそうです^^;本年は大変お世話になりました。来年も変わらずご贔屓の程、何卒宜しくお願い致します。【第3373回】本年は大変お世話になりました
気になる無垢床材今回インスタ投稿にてご紹介させて頂いております↓皆様はどの無垢床材がお好みですか？【第3372回】気になる無垢床材
年末のご挨拶に伺っておりますっお伺い出来ないお客様に今年は郵送で失礼させていただこうかと､､作成させて頂きました、お伺いするとどうしても話し込んでしまい･･･すみません^^;【第3371回】年末カレンダー
継続が大切である、ということは、勉強、スポーツ、ダイエットなど何をするにも当てはまることです。皆、頭では分かっている。でも、継続できない人、実はかなりの割合を占めているのではないでしょうか、なぜ人は継続できないのか？思うのは、「今の自分に結構、満足している」「危機感が不足している」「自分に甘い」ということではないか、と思うのです。そして、個人にしても会社にしても、「将来、こうなりたい」という明確な目標設定ができていないことも原因ではないかと思います。継続の源泉づくり大切ですね、【第3370回】継続の源泉
練馬区では鋭意半地下工事、今回の半地下には寝室とワークスペースを配置予定です、半地下工事だけでも工期が1ヶ月程掛かります!写真をまじまじ見ると自由設計の注文住宅の醍醐味が伝わると思います。【第3369回】注文住宅の醍醐味
先日実家に帰った際に床の暖かみがある事の幸せを感じました^^床面がほんのり暖かいというのはどうして幸せを感じるのでしょうか、とても不思議です、宜しければ一緒に堀りさげて参りませんか？床下の空調をデザインできるってとても素敵なことです！【第3368回】床下空調をデザインする
先日大磯の帰りにまたまた寄らせて頂きました、海そば今回は和え玉に貝にぼし?↓↓麺とスープの絡み具合最高でした、マスターが運営しているインスタのコメント癖になりそうです、大磯現場見学ツアーの帰りにラーメン好きなお客様おられましたら一緒に如何でしょうか。【第3367回】海そば2
足元から何だか暖かい･･･冬場幸せになれるアイテムそれが床下暖房･･･最近は相模さん（元同僚です）のお陰でとても流行っておりますね^^基礎断熱の認知度が上がってきておりとてもうれしい限りです。弊社は基礎断熱仕様を行い20年、歴史がありますよｰ【第3366回】2024年とこはる生活始まる
昨日は大磯建て方後の現場へお客様と確認を行いました。外構1期工事にて擁壁をつくったので高台に立ち上がった建物がひと際見ごたえがありました、、良い家づくりを行って参ります！【第3365回】1期工事完了
今年も後2週間余り、今年は特に早く感じた1年でした、皆様は如何ですか？来年も今年以上に良い年であるように、福を呼び込む品が届いております^^残り2週間、来年の為に頑張って参りましょう！【第3364回】早いもので･･･
本日は大磯で建て方^^自然素材・本質的な木質感を持つプラン力がある会社を探されており、最終3社に絞り体感宿泊を経て弊社にお決め頂いた経緯が御座います。LDKは木曾ひのき材の真壁工法建て方後の建物シルエットを拝見するのがとても楽しみです、【第3363回】大磯で建て方
先日まで木曾ひのき体感ツアーに勝野材木店様に伺っておりました。ご案内させていただきました方は西東京市で農家をされているお客様農園付近の学校給食や飲食店へ野菜等の食材を提供されております。自身がこだわりを持って農園の運営をしておりますので、素材へのこだわりはとてもお強く、もりぞうへの建築に踏み切った理由はまさに勝野材木店様の徹底ぶりが評価されてのものとなります、お客様のお仕事への価値観が物事を決める際の大きな判断基準になることは色々な場面であるかと思いますが、家づくりという一大事業を行う上では、至極当たり前に内発的に発動する要素です。こだわりのある家をつくって参りましょう、、【第3362回】内発的に発動する要素
昨日より勝野材木店様にお邪魔しております。木材の浪漫を語りサステナブルの本質に気づきをもたらす貴重な時間、建築中のお客様だけあり聞き入っておりました。勝野様、今後共どうぞ宜しくお願い致します。【第3361回】浪漫授業
昨日は、永福で打合せ外壁は今回、富士川ラスモルⅡ+フッコーのFMXの山梨コンボ^^テクスチャ―の雰囲気がかなりよく、シンプルですが重厚感のある仕上がりとなっております、御値段はちょっとお高めですが、仕上がりを見ると納得感があります！足場が取れましたら、掲載致しますね、、おススメです。【第3360回】ラスモルⅡ+FMX
昨日は豪農の家、現場にて電気配線打ち合わせを行いました。特に間接照明には力を入れておりますので念入りに打ち合わせをさせて頂きました。拘りは光源を見せない間接照明、光の柔らかさ楽しみです。【第3359回】光源を見せない間接照明の光の柔らかさ
昨日は大磯で土台敷き、12月中旬の建て方に向け着々と進捗しております、さて、神奈川エリアにおいて都筑区、座間市においても順次着工予定です、進捗の様子など今後共発信して参ります！【第3358回】神奈川エリアの輪
先日コーディネーターがお客様宅に、年末のご挨拶に伺った際にお客様がクリスマスの飾りつけをされていたので、ちょっとだけ一緒にお手伝いをさせていただいた様子です^^お客様がニューヨークに住まわれていた際にコレクションされたインテリアグッズや、亡くなったお母さまがご実家で保管されていた敷物類や製作された作品、奥様が製作された作品や頂きものを組み合わせてレイアウトしましたとの事。毎年思い出の品をクリスマスに飾ることができるなんて素敵ですね、皆様のお宅では飾りつけはいつ頃ですか？【第3357回】クリスマスの飾りつけ
すべての建築物に義務付けられる住宅省エネ基準への適合（建築物省エネ法の2025年法改正）や、省エネ化に伴い重量化する建築物の構造安全性の基準への適合を、審査プロセスを通じて確実に担保し、消費者が安心して建築物を取得できる環境の整備として、木造建築物の建築確認検査や審査省略制度の対象が見直され、非木造と同様の規模となる予定です。建築物省エネ法に合わせ無理くりねじ込んだ感は否めないですが^^;とても良い事だと思います。今まで、壁量計算で十分事足りていた建築会社は来年中には構造部隊を内製化するかアウトプットするかでバタバタしていると思います^^;因みに弊社では15年前から取り組んでおりますよ、、今後はお客様より構造関連の質疑が増えてきそうですね【第3356回】4号特例見直し
【第3355回】国内の木造住宅のほとんど構造計算されていない!?
さて、今回のお題ですが建築に詳しい方であれば2025年構造計算義務化の話は聞いたことがあるかと思います。日本では2階建て以下の木造住宅の建物で約80%もの建物が構造計算されていないという実態が御座います。理由は様々ですが、構造計算によって柱・梁などの構造材が増加したり、専門の構造設計者に依頼することとなり、設計費がかかるなどのコスト要因による影響が大きいとされるというのが大方の見方でしょう。ただ、ほとんどの建物で耐震等級に対する根拠がない中で建築確認が下りている事自体が異常なことという事をようやく国が認めたという事です^^;さて、もりぞうは？という声が聞こえてきそうですが、続きは次回。【第3355回】国内の木造住宅のほとんど構造計算されていない!?
来週は、勝野材木店へ伺い体感宿泊&勝野社長の熱い気持ちに触れて参ります^^勝野材木店といえば、最近占い番組にて紹介され、さらに年始は込み合うことが予想される寒川神社の神殿・外拝殿に使われている全ての材料を用意した材木店として業界内ではとても有名です、そのような、材木店とお付き合いを始めてから約20年、本当に有難いお付き合いを続けさせて頂いております^^このような材木店とお付き合いを続ける上で大切な事は、こちらも会社の生命線となる部分に持続可能な文化を根付かせる風土があるかどうかです、これからも本質を求めて参りましょう！【第3354回】本質を求める
ここ最近はお客様は勿論ですが同業の方、異業種の方様々な方とお会いしております。この仕事をしておりますと何かを極めて成功されている方などとお話する機会があり、有意義な時間を頂戴することも少なくなく、勉強になる日々が続きます。さて、そのような中で皆様からお話を頂くのがもりぞうのSNS活用特にユーチューブの積極活用のアドバイス、今やビジネスシーンでユーチューブはアーカイブが残るという事で多くの企業で活用されております。実はもりぞうでもユーチューブの活用をしております。※感想をお聞かせくださいこの分野を昇華させるために必要な事は「ストーリィ」「人」「顔が見える」といったキーワードが重要とのこと。様々なお客様との接点が持てるツールは多い方が良いですよね^^【第3353回】「ストーリィ」「人」「顔が見える」
練馬区半地下3階建て始まります!昨日は地鎮祭、ご友人をお招き頂きとても賑やかな地鎮祭となりました。完成が楽しみです!【第3352回】半地下3階
徐々に広がりが出ております東京・神奈川インスタ↓素足で暮らせる幸せ、、素足で暮らせる家づくり本当に幸せです^^私も年末年始自宅に帰るのが楽しみです^^【第3351回】冬場素足で暮らせる家づくり
2030年には空き家率が30%を超えるという試算がされております、因みに私の地元山梨では既に30%を超えており、大きな社会問題となっております。再利用できる空き家と再利用できない空き家の現状を知ると古民家再生の不思議に行き着きます、古民家再生とは築100年程の建物で耐震補強や断熱改修をすることにより再生できるという建物となります。新築時の7割～8割程の金額で新築同等となるという事もあり、徐々に需要は高まっております。上記は構造躯体にシロアリ被害がほぼなく、加え湿気・結露に構造躯体が蝕まれていないというのが前提、以外に思われるかもしれませんが築100年程となりますと、下記2点において建物の耐久性が御座います。1、土台や柱などの主要構造部の樹種（檜材など）に拘りがあるので十分に持つこと2、中途半端に断熱材が使...【第3350回】建物仕様の目利きのスキル向上
「ブログリーダー」を活用して、初鹿 史典の熟成を楽しむ！さんをフォローしませんか？
先日は大磯にて社内検査、モデルハウス以上にヒノキ香る空間で癒やされました!とても、もりぞうらしい建物となりましたよ✨【第3482回】圧倒的な木質感で豊かに香るヒノキの家
最近は大手メーカー含め木質感を前面に出す会社が多くなっております。地域工務店は勿論ですが地域ビルダー系もホテルライクから木質系へ移行していると伺います。建築会社も原点回帰のフェーズですかね､､【第3481回】木質感
今回横浜においてヨガスタジオが完成致しました！もりぞうの建物とヨガは相性が良く、スタジオを持つ方は実は多いのです^^安らぎのヨガnathur是非、ご覧ください！【第3480回】横浜にヨガスタジオ
首都圏において建物の素材へ配慮がある会社は少なく◎どれだけ価格競争力がある商品が出来るか◎どれだけ原価率を抑える事が出来るかなど、自分たちへ矢印を向けての商品づくりが圧倒的に多いのが実情です^^;そんな折、素材へ全振りする会社も有っても良いのでは？という事で上記の工法をほぼそのままに新商品を出します↓ご興味御座いましたら是非、エントリー下さい！【第3479回】建築用材に全振りする会社があっても良いではありませんか!?
今回キッチンカウンターを薄い見附タイプにて計画しております！今回、完成見学会は開催出来ない為お写真のお披露目となります、お引渡しの際には、カメラマン（CO)が入りますので6月上旬頃のアップを楽しみにしていて下さい。【第3478回】薄い見附
杉並区荻窪で建築を予定しているお客様のお土地が200㎡以上あり、緑化に求められる要素が思いのほかあり、洲淵設計が杉並区役所と協議を進めていく予定なのですが今回の計画で緑地面積の確保が雰囲気の良い外構スタイルを生み出してくれそうです！上記は現在工事を進めている「大磯」の外構プランなのですが、今回提案している駐車部分のコンクリートボーダー※ボーダーとボーダーの間に緑化（デイコンドラ）を行いますと同じように、駐車部分に『駐車スペース＆緑化スタイル』を検討しております！夏は日射を受けづらい駐車スペースとなり、外観含め一石二鳥三鳥となるかと思います。新たなもりぞうスタイルになりそうです！【第3477回】緑化対策
我が社ではアンドパットを利用し現場管理、資料管理まで行っており、とても助かっております。何が良いかというと現場の職人とのコミュニケーションが一元管理出来るという事、例えば･･･大磯の現場ですと、玄関ポーチの大谷石が宇都宮市の業者（大谷石産業）から入り施工されているか、棟梁が大変苦心された、木のスリット階段が予定通りの納まりで仕事をされているか↓見附の薄いキッチンカウンターの仕上がりはどうか･･･↓階段手摺のバランスなど･･↓エアコンを隠すルーバーの納まり↓などなど、上記のような写真が各業者より送られてきて発注されたものが現場に納品され施工されているかや、現場の進捗並びに納まりが確認出来ます。一元管理が出来るとペーパーレスが可能となり、事務所周辺もサッパリ！業者・弊社・お客様にとってよい、三方良しですね！【第3476回】アンドパットの便利さ
西東京の現場、外構工事が行われております。今回は自然素材のデッキを使用しており、建物と相性が良いです^^完成がとても楽しみです！【第3475回】イペ材のウッドデッキ
千里の国まずは営業でコンペを行いました^^経験・実績は確かな現実を突き付けるものですーー敷地を考えたゾーニングから変形地が活きる敷地の使い方です！変形地だからと、今回の土地をスルーした方もいらっしゃったかも知れませんがこのような敷地を使ったゾーニングから作成することによりお値打ちな買い物が出来る事もあります！土地だけでご判断されないことをおススメ致します。【第3474回】敷地から考える間取り
↑狭小敷地に計画した例↑外部収納を外観に取り込んだ例↑完全なプライベート中庭空間を演出した例如何でしょう？「地形」意識しました？多少地形も気になりますが、それ以上に『間取りに目がいきました』という方がほとんどではないですか？そうなんです！土地だけでみると、この土地はどのように活かせるか･･というのは直感的に判断できず、それより無難な整形地に目が行くものです、その心理をしっている建築家は敢えて変形地、狭小地を選定しコンセプトをつくり、プレゼンします！なぜか？それは狭小地や変形地は相場より土地価格が抑えられますので、抑えた分、設計フィーの上乗せが出来るというバックグランドがあるからです!千里の国も売れの残った土地に、建築家が上手に料理をするフェーズがそろそろ来るかなと感じております。【第3473回】〇〇的に判断できないというのがミソ
千里の国、順当に土地の予約が埋まってきております！一方で予約が入らない土地も散見されます、どのような土地かと言うと、1.変形地2.造成が必要な土地3.道路から人目につく土地特に分譲地は土地形状を比較し決めますので、土地だけを見て決めると上記のような土地が余って参ります、一方で･･･ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、このような土地を建築家は上手く料理します！世間的には敬遠されがちな土地が大きく息を吹き返す瞬間ですね、次回は実例を交えながらご紹介致します。【第3472回】息を吹き返す瞬間が
ひのき風呂浴槽ではなく、壁や天井に施工するケースだとお手入れによっては40年程持たせることが出来るらしい､､※よく行く妻籠宿の宿の女将談半年に1回のペーパーヤスリ仕事は重労働かも知れませんが、香りからくる疲労回復などの効果効用を考えるとコスパは良いかも知れませんね！【第3471回】コスパ最強風呂
最近、ZOOMセミナーにてエモ消費という言葉に初めて触れた、Z世代に響く「エモーショナル」な言動は世界を動かすというテーマとりわけ心地の良い懐かしさや良質なセンチメンタルに襲われる際に使用するらしい･･そう考えると、もりぞうの特性は「エモい」かも知れないと感じてくる【第3470回】エモ消費
大磯外構工事は5月1日~完成がとても楽しみです^^今回も外構の階段にはレガンテストーン（東洋工業）のタイルを600角・600角×900角を互い違いにして羽出しで施工予定です↓杉並区久我山の現場↑晴れの日も雨の日も表情豊かなタイルなのでマッチするかと思います！【第3469回】レガンテストーン
今回のインスタは和モダンな外構造り石や砂利の使い方が好みです^^是非ご覧ください！【第3468回】和モダンな外構
気持ちの良い天候が続きます。桜もまだまだ見頃ですね^^さて、街中展示場無事土地買付が終わり、一先ず土地を抑える事が出来ました。このような環境をご用意頂き本当に有難う御座います。もりぞうの輪が広がっていくのが楽しみです✨さて、時を同じくして令和6年度の東京ゼロエミ住宅並びに横浜市でも令和6年度建物性能が高い住宅に助成金を考えております！今回町田に出店予定の建物も東京ゼロエミ住宅対応となります。無垢材×性能を前面にだした建物となる予定です、楽しみにしていて下さい。【第3467回】街中展示場土地買付が無事完了しました
先日浅草に行った際雷門にフラッと寄りました、両袖にて睨みを利かす風神、雷神様こちら木曽ひのきでつくられているのをご存知ですか？仏像彫刻師に言わせると年輪が詰まった木材は刃がスッと入りやすいとか、繊細な仕事は繊細な材料から･･ですね。【第3466回】繊細な仕事は繊細な材料から
春爛漫、気持ちの良い季節です^^如何お過ごしですか？さて、もりぞうを発信して頂けるお客様が有難い事にいらっしゃいます！私共からするとこのようなアクションはとても嬉しく、有難く思います。例えば、美味しい食事を素晴らしいロケーションと盛り付け、接客で味わった際に思わず、SNSで口コミしたくなる衝動ですよね？このようにお客様が思わず口コミしたくなる要素をどれだけ、家づくりのロードマップの中で散りばめる事が出来るか･･･良い課題ですね^^【第3465回】お客様が思わず発信する世界観
最近は有難い事にもりぞうらしいご提案をさせていただけるお客様との出会いが多く御座います！例えば･･･外観イメージ↓外構イメージ↓会社の雰囲気をお客様が感じ取り、会社の御指名を頂いているので当然と言えば当然なのですが結果、『相思相愛』でなければこのように成就されることは無いのですね、どちらかが一方的に好意を寄せているという関係性では当然ながらスムーズに進捗致しません！ここ数カ月、来場予約や資料請求を頂いたお客様にどのような検索の仕方でもりぞうにたどり着いたかを確認していると、「無垢・和・ひのき・快適・性能・温かみ」などのワードが出て参ります、つまり我々がこのような発信をしている訳ですね､､一方で、このような発信とは別のアクションをしていても相思相愛にはなれない訳で･･･面白い仕事です^^【第3464回】らしいシルエット
数年前より認めてきた想いがようやく成就されようとしております！いよいよ街中展示場（数年後エンドユーザー様に売却）の土地が決まりそうです！土地は94区画の大型分譲地内色々な展開が見込め、無駄のない経営展開が可能となります！今回土地決定記念として限定3棟ではありますが、東京・神奈川支店において特別限定商品をお届け致します。以下、インスタ内容です↓チャレンジング企画となります！各お取引業者様ご協力の程有難うございます！建築価格がこれだけ高騰致しますと建材などを建築側が扱いやすいもの（価格競争力のあるもの）に置き換え建築コストを抑えようとする傾向にあります。一方で扱う建築素材そのままにプロモーション活動、住宅展示場からの脱却を行う事により手に届きやすい価格を実現する会社もあることを知っていただきたい事から今回の企...【第3463回】祝^^展示場展開からの脱却
認知度はあるが、普及度はそれほどないどのようなものがあるか・・ ・フェラーリ・マセラッティ・ベントレー・飛行機のファーストクラス・ブレゲ・バーキン・ホンダジェット・金 と、上げだせばきりがないが今後、価値ある適切なものを適切な方に適切な方法でお届けするには理解しておかなければならない部分かと自覚します。 因みに・・・木曽ひのきで、現在建立されている神社仏閣でとても有名な建造物は、 ・伊勢神宮・法隆寺・彦根城・姫路城 などです。 一方でこのような神社仏閣と同じいや、それ以上の制度で管理され1本1本精査されている木曽ひのきで建てられた建築物の普及率は？？ どうでしょう！販売方法見直す時期にきておりますね^^ 杉並区売れすぎです^^; 今後の展開が楽しみです！【第3140回】ラグジュアリーな販売方法を開発する理由
先日、西野さんの著者”夢と金”が出版された、希少材料を扱う我々としてはマークしておかないと行けませんので出版時の著者コメントを残し反復継続確認できるようにします↓ ここから「ラグジュアリーの作り方」の話になるわけですが（詳しくは本を読んでください）、『夢と金』では、「ラグジュアリー＝夢」としているんですね。で、夢の値（ラグジュアリー度）を出す計算式というものを紹介しているんですけども、それが「認知度―普及度」です。この値が大きければ大きいほど、夢（ラグジュアリー）と呼ばれるものになる。計算式でピンとこない人に向けて、言葉で説明すると、夢（ラグジュアリー）というのは「誰でも知っているけど、（ほぼ）誰も手に入れていないモノ」です。『夢と金』の深堀りはココからです。たとえば、3000人のファンを抱えているア...【第3139回】沢山売ることで失ってしまうもの
お子様達の勉強習慣がつくであろうというのが容易に想像できます！ リビング学習スペースの考え方はご家庭それぞれ、、一緒に考えて行きましょう！【第3138回】学校の先生がつくるとリビング学習スペースはこうなる！
都内のマンション平均価格が1億円を超えたという報道がありましたが、実はその背景は港区赤坂の某マンション価格が平均価格を押し上げているとのこと。 マンション価格の高騰が止まりませんが、戸建ての建築価格もご多分に漏れず止まりません、 今年の5月から、建築業界では大幅な価格改定が御座います。3年前と比べると、15万円～20万円/坪程上がっております、 今後家をお建てになれる方はかなり、限られて参りますね^^;【第3137回】値上げの波が止まりません
先日は大磯に土地を確認しに行ってまいりました^^ 最近、豪雨による土砂崩壊などが多発しており、自治体では急傾斜地法や土砂崩壊警戒区域など様々な法整備をしております。 今回の大磯においては、イエローゾーンという事で、大きな造成工事は必要なく建築が出来ます。 今後の建築を一緒に楽しませて頂きます。【第3136回】イエローゾーン
本日は中野区でお引き渡し^^お引き渡しをとっても楽しみにして頂いているご尊父様。快適で香り豊かな建物で充実した日々をお送り下さい。今後共どうぞ宜しくお願い致します^^【第3135回】中野区でお引き渡し
土日はこちらで良く仕事をしております^^【第3134回】ILOVEDEN
ご自分の好きを形にする事により、本人にとって、掛けがえの無い空間となります。 ミニマリストの方々がこだわりのものに絞り、愛でる環境は精神衛生上かなり良さそうです、、【第3133回】好きを形にする
昨日は理容系の方のお話でしたが、色々な業態で深いヒアリング能力が問われるようになってきている、、 選択肢が豊富にある時代に 育ってきた20代、30代は 家を建てる際、自分で決断 したいと思っております。 つまり、誰かに説得されたり は嫌なのです^^; インスタなどのSNSでこんな 感じいいなーと思われていて ご自分とあう会社を肌感では 感じております。 ただここで導き出されるのは 「（何となく）インスタで見た、こんな感じの家を建てたい」「（何となく）時期は2～3年後で・・・」「（何となく）土地は、親が持っているところで・・・」というもの。。 何を言いたいかというと ふわふわ状態の人に浅いヒアリング を行ってしまうと本当の深い部分 に届かず、お客様様が自分自身と 対話し納得のいく回答を出す事が 難...【第3132回】お客様自身が深い部分で対話する環境づくり
あるお客様の事、その方は美容系。 美容系と聞くと「営業関係とは違うんだろうな」といったイメージがある。 その方が“人気店と不人気店の違い”を教えてくれた。 人気店のスタッフはカットする前に「どのようなことで悩んでいるでしょうか?」とヒアリングしていく。 「5センチカットして、まわりはこのように」といった表面だけの情報ではない。なぜそう思ったのか?などと奥深くまで聞き込んでいく。 聞き込むことで真のニーズが分かる。お客様は満足するだろう。こうしてリピートして人気店になっていく。 一方、不人気店のスタッフは「私、このカットが流行りでして」と理容師の好みを押してくる。 もちろんヒアリングもするが、結局は“スタッフの好み”になっていく。 これでも合う人はいるが、数は少なくなる。こうしてお客様が離れていく。 このよ...【第3131回】相手の関心に関心を持つ
コロナ感染症前は定期的に行っていた住宅セミナー^^世間では徐々に日常の生活が戻りつつありますがこの様なイベントもそろそろ解禁ですかね、、マスク無しでイベント開催出来る日が来ることを心待ちにしております。【第3130回】マスク無しイベント
先日、TVでご紹介されていた北欧暮らしの道具店 社員のほとんどが、北欧暮らしの道具展のお客様というとても偏った会社^^; 本当に好きで使っているものをお客様に売れる幸せは代えがたいもの、、 自分達を届ける為に長編動画も製作しているなど、「売るという姿勢」ではなく「物語を届ける」というあり方に感銘を受けた、、 リアルな物語を、北欧への感動をベースにつくっているところがまた良いですね。【第3129回】物語を届ける
住宅業界に長く居ると自覚する事があります。 それは、良い素材は持ちそれなりの素材はそれなりの「持ち」という事。これは変えられない事実です。 簡単に上げると・・・ ・基礎のコンクリート強度・土台・柱の樹種・断熱材の種類、工法・サッシの種類・フロア材の種類・外壁が塗り材であれば塗材の種類 などなど・・ お洋服でも・食材でも全く同じ事なのですが、正しい価値観で手間暇かけ育てた素材は、その想いをつくり手に正確に伝えます。 話しを昨日のQOLに戻しますと手を加えながらしっかり100年以上持たせる『体』をつくるには、素材選定がとても大切なのです。 誤解を恐れずに言うと、住宅業界の価格競争力の一助を担うような買い物は、大きな外科手術を前提に生まれてくるようなものです。 正しい、素材選びを行いましょう！【第3128回】正しい素材選びから
先日は歯の定期的なクリーニングに行ってまいりました。歯がつるつるになる感覚はいいものですね^^ さて、この歯科もそうですが医療業界では予防医学に重きをおくようになってきております。 理由としては、人の長寿命化に伴う健康寿命、そうQOLの充実です。 健康的な70代・80代を目指す為に年々皆様の意識が高まってきているのが分かります。 そしてこの考え方、そのまま建物にも当てはまります。 続きは次回。【第3127回】QOLの充実
新学期が始まり、初々しい方達が街に溢れ、初心に戻れる良い時期ですね^^ さて、昨日の続きです。その会社やお店の考え方、生き様で差をつけていく時代になる。 ビジョンとは、事業を通して目指したいことです。 売上100億円を達成したいのか、それとも建てて下さったお客様の暮らしを健康で快適なものにしたいのか、地域の職人さんたちの技術を継承したり、地域の雇用を守っていきたいのか？ こだわりとは、ビジョンを実現していく上で自分たちが貫き通したいことを言います。 自然素材しか使わない、とか、C値0．5以下にこだわるとか、価格や仕様を分かりやすくするとか、アフターメンテナンスを徹底的におこなう、とか。 ここで重要になってくるのは、ビジョンとこだわりに一貫性というか、流れがあることです。 よくあるケースが、こだわりしかお客...【第3126回】ビジョンと拘り
誰もが情報を発信できるようになった今、これまで専門家で無ければ知りえなかった情報を普通に知り得る時代となりました。 ラーメン屋さんのたれやスープのレシピであったり、住宅の素晴らしいデザインであったり、いろんな保険商品に関してのデメリットであったり、そんなのこれまでだと、その世界やお店で仕事しないと手に入れられなかった情報が、本当にYouTubeで簡単に入手できる。 その結果、商品で差別化をすることが非常に難しくなりました。 この社会の変化を理解し、お店のしつらえやデザインを磨き、接客を磨いてきたお店は、ライバル店と商品以外の面で差別化ができ、多くのお客様に支持されるようになりました。 そしてこの先、やはり重要になってくるのは、自分たちのビジョンやこだわりを伝えていくことだと思います。 続きは次回。【第3125回】ビジョンやこだわりを伝える
住宅会社のマーケティングで欠かせない、YouTubeのルームツアー。 このルームツアーで視聴者にウケるポイントも、3年前とかと比較すると劇的に変わってきています。 ただただ建物の素敵な部分をカッコよく撮影編集し、イイ感じのBGMを流せばよかった時代から、カメラマンをお客様に見立てて、建物を本当に案内するように撮影し、編集するようになりました。 そして今の主流は、ルームツアーを見ている視聴者の方が建物を見て都度、知りたいと思うことをその視聴者に成り代わってカメラマンが質問し、案内役の人がその質問に答える、というもの。 ポイントは、視聴者が知りたいこと、疑問に思うことを建物案内が進んでいく中で、リアルタイムに質問し、回答できるか、ということ。 お客様の気持ちや思考をどこまで撮影編集側が理解できているかが、非常...【第3124回】時代がいかに進もうとも、、
大谷石が壁の半数を占めると普段は余り主張しない大谷石が顔を覗かせ始めます！部分使いだけではなく、会えて主張を促す施工も良いものですね^^【第3123回】主張を促す施工方法
いよいよ高校生活が始まります^^サッカーに勉強に一生懸命取り組んで下さい！入学式前、嫌がる息子を捕まえて写真パシャパシャ！【第3122回】入学式前に
ミニマリストだから出来る空間 愛でる空間があると日々の生活に活力が湧きます^^どんな些細な事でも結構ですのでご相談下さい！【第3121回】ミニマリストだから出来る空間
