先日は大磯にて社内検査、モデルハウス以上にヒノキ香る空間で癒やされました!とても、もりぞうらしい建物となりましたよ✨【第3482回】圧倒的な木質感で豊かに香るヒノキの家
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最近は住宅床下レベルが上がって来ており上記のように除湿器を床下に入れたり、換気口や基礎パッキンなどの外気との交流を図る仕組みを絶つ基礎造りなども見かけるようになってきました。所謂、床下の長期維持を目指した200年住宅を本気でつくる家づくりですね。意外に見過ごしがちな床下環境、是非、気を付けて確認してみて下さい。【第3203回】200年住宅をつくる礎
昨日は湿度が高く、体にまとわりつく空気の煩わしさがしつこく感じました。本州独特なこの気候は住宅に多大な影響を与える事をご存知ですか？以下の写真は良く見かける床下換気口の写真となります↓夏場の太平洋高気圧の湿った空気がこの換気口から漏れなくなく入り↓室内の冷えた空気との間で喧嘩します。放っておくとカビやダニの温床としての建材や断熱材を量産してしまいます^^;このように床下の在り方は気を付けないと危ない住環境をつくってしまう事に繋がります^^;では、どうすれば良いか・・・続きは次回。【第3202回】湿度が上がって参りましたね^^;
助成金を活用して家づくりを上手に計画をされているお客様が多くなって参りました。■こどもエコ■東京ゼロエミ住宅■各自治体による助成上手に活用できる方ですと400万円の助成額を受けられる事で界隈は賑わっております^^家づくりを御考えの方は是非お声掛け下さい。【第3201回】助成金の活用
千葉県市原市の別荘大変好評を頂いております^^イメージを形にしていく仕事は「とてつもない」やりがいに繋がります、、【祝3200回】感謝される仕事
同業や異業種の方達とお話すると、この人はお客様からのお引き合いが多そうだなと感じることがあります。その理由について、ちょっとまとめたいと思います。売れる営業マンの特徴の一つは、とにかく人に関心があり、好奇心が高いということ。住宅業界において、ここ1年の間に各社、性能を非常に高めましたし、InstagramやYouTubeにより、素敵な写真や動画を誰でも見ることができるようになりました。結果、デザイン面でも性能面でも、お客様からしたら商品の差がつきにくくなっているのです。結果、商品で差がつきづらいので、お客様を対応する営業のウエイトが大きくなっています。様々な業態において、上記のような事は現象こそは違え同様な事が起こっていると思います。では、どんな営業担当者にお客様は頼みたくなるのか？個人的に思うのは、お客...【第3199回】どのような人に頼みたくなるのか
久我山で解体!永福で地鎮祭!そして、西荻で完成見学会!今後の展開が楽しみです。【第3198回】杉並区の建築
こちらのお宅の様に1間の庇が出ていると夏の日差しも怖くは無いのですが、最近では都内を中心に軒0（ノキゼロ）の家が多くなってきております。建物シルエットをスクエア風に見せる関係で軒を極力短くされ、住んでみると分かるのですが...雨風日射の関係で外壁は勿論、室内の床が汚れる事も多く見かけます^^;出来る事であれば軒は出していくことをお勧め致します。【第3197回】デザイン優先の軒は...
玄関先にある暖炉。建物の気密断熱が良いと暖炉の場所をほぼ問いません、、暖炉周りの色々なアイテムの置き場所などを考えると、玄関先という場所も良いですね。【第3196回】玄関先に置くメリット
インスタでご紹介させて頂いている、千葉県市原市の別荘^^雰囲気よいですね、、ゴルフが大好きすぎてゴルフ場併設の別荘地に土地を購入、平屋の家を建てられたお客様の実例です。籠れる空間は何度見ても良いモノです^^【第3195回】きっとゴルフのスコアは右肩上がりですね^^
先日、申請に伺った隣の建物にあるお店。空間づくりがとても良かったので思わずパシャッ雰囲気が良いというのは売上と相関関係がきっとありますね。【第3194回】雰囲気が良い空間の優位性
もりぞうらしい質感の建物が完成しました^^籠れる隠れ家的な空間はいいですね、、木曾ひのきの香りに包まれて瞑想したくなります^^【第3193回】ヌック
本日は東京ゼロエミ住宅申請準備を行います。弊社は水準3を取得できる仕様を標準で用意している為、給湯器を変更するだけで210万円の助成がうけられます。さて、本日のお題ですが、物事がうまく流れている方達に共通する所作があります。人様のお役に立つことが自然とできたり、頼んでもいないことを「もしよろしければ、私が○○やりましょうか？」など、物事が円滑に進む言動が出来る方からどうやら、いい空気が流れているようです^^そうれはそうですよね、痒い所に手が届く方とそうでない方がいたら、どちらに仕事を依頼したくなるか・・意識していきたい部分ですね。【第2192回】いい空気をまとっている人の特徴
本日は地鎮祭^^紆余曲折あったお客様程記憶にのこるものは御座いません。 式の途中で泣いてしまうかも・・ さて、注文住宅と向き合う上での醍醐味が人と人との間で起こる機微を感じ取り、形にすることだと思います。 コミュニケーションを重ねる事で価値観共有できることもあれば、会うたびに新たな発見をする方などもおり、新たな自己との出会いが生まれる仕事だとも感じます。 あ、こんな自分もいるこのような考え方もする自分もいる 未知の窓がこの先もまだまだ開きそうな予感がします^^【第2191回】ジョハリの窓
東京の西方面で家づくりが始まります^^ とても楽しみな家づくりですが実は、息子様夫妻も家づくりを考えており、昨日は若世帯の楽しい打ち合わせとなりました。 最近思う事は、家に持ち込むものをかなり厳選し、余計なものを家に持ち込まない、ミニマリスト的な発想をお持ちな方が多くなってきたという点です。 特に若い方を中心にこの文化は広がっており、そのようなお客様ともりぞうはなぜか、相性が良い気がするのです^^ 拘るものにはとことん拘り、そうでないものには一切目もくれないというあり方は、潔くて大好きです。 今後の時代の変化が楽しみです^^【第2190回】親子リレー
どのような間取りも、木造であれば成立してしまうものですが、そこにあえて縛りを設ける要素が構造計算となります。 各部材の荷重を捉え計算をしていくのですがこちらが凡そ800ページを超えるのです^^; 勝野木材店から頂く大切な木材を大切に構造設計をするこの仕組みを今後さらに昇華させる部隊は他の会社にない大きな強みになっていくと感じております、、 【第2189回】大切な建物だからこそ・・
本日は長期優良住宅申請が下りるという事で港区某所にて申請資料を受け取る予定です。その後、新宿TOTOSRにて打ち合わせ、、電車移動か車移動か迷っております^^;さて、長期優良住宅申請にあたり耐震等級2以上にする会社が多いかと思いますが、その際に活用するのが許容応力度計算となります。許容応力度計算とは「外力を受けて部材にかかる力（応力度）」が「部材の許容できる力（許容応力度）」以下におさまることを示す計算法です。応力とは、外力をうけたときに部材の内部に起こる抵抗力。部材に荷重（外力）が加わると、外力につり合う力が部材の内部に生まれます。この部材内部で外力に応える力（内力）を建築構造では「応力」と呼びます。つまり、許容応力度とは、部材が「耐えられる限界（臨界点）」と考えてよさそうです。そのような事を専門に扱っ...【第2188回】構造設計専門部隊
教科書コーナーの奥に見えるグレーの天井ですが不燃材仕上げを用いRに仕上げました^^LDに用いた天井羽目板の見切りとも良い化学反応が出ていると感じます、、【第2187回】キッチンの天井楽しみ方
ゆったりとしたアプローチとても優雅です^^ 玄関ホールを抜けると、、 和の趣を残したリビング・ダイニング無垢素材がある空間は良いものですね。【第2186回】東京の西で平屋住宅
梅雨らしい天候が続きそうです。皆さまいかがお過ごしですか、、 湿度があると建物内の素材の香りが引き立ち、私どもであればひのきの香りがとても際立ちます。 毎年、この時期は湿度による香りセンサーが高い方達を中心にモデルハウス内の香りに驚かれます。 嗅覚には沢山の不思議な効果効用が御座いますので香りを楽しめる空間はおススメです。【第2185回】梅雨時の楽しみ方
7月は森林体感ツアー^^開催を予定しております。 多くのもりぞうオーナー様が参加されているイベントとなります。 プライベート感覚できそひのきの故郷を訪ねます、、 ご興味ある方はまずエントリーを、、【第2184回】きそひのきの故郷を訪れるイベント
労働市場において2030年には、644万人が不足するとの予測が、パーソル総合研究所から発表されました。 コロナが終わり、経済が回る中、いろんな業界、いろんな会社で人手不足の問題が大きくなってきています。 その最たるものは、まさに建築業界で、その他にも介護、ホテル、飲食など多くの業界で人手が既に不足しています。 DX化が進み、AIが活躍の場を広げ、ロボット化の波が押し寄せても、いろんな業界で人手は不足するのです。 今でさえ、採用は簡単では無いのに、この先、採用がもっと難しくなっていくことは明白です。 採用力を高めるためにはどうすべきか？ 以前からこの課題に取り組み、新卒や中途で優秀な方を採用できている会社は、この先も事業を継続していけるでしょうが、今時点で採用に苦労している会社は、10年後、よろしくないこと...【第2183回】マーケティング力
杉並区西荻についで松庵・久我山、永福でも着工準備に入っております。 近隣の視線や日当たりを考えると2階のLDK並びに2階ハイサイドのサッシを設けるケースが多く、そして室内雰囲気はいい感じに、、 2階LDKの家づくりは明るくて広くてオススメです。【第2182回】2階LDK
高校生ともなると普通に人工芝で練習試合をしていて羨ましい笑昨日は我家近くの味スタ横のグランドで試合をしていたので応援に駈けつけた。仲間達と切磋琢磨しながら頑張っている姿は刺激になります!【第2181回】西町フィールド
金融庁は5日、会社の支配権に影響を及ぼす取引に公開買い付け（TOB）を義務付ける「TOB制度」の見直しに向けた金融審議会（首相の諮問機関）の作業部会の初会合を開いた。株式の大量保有者に一定の情報開示を義務付ける「大量保有報告制度」を見直すほか、株主名簿に載らないものの議決権指図権限を持つ「実質株主」を把握できる仕組みも検討する。 1年程度かけて議論し、金融商品取引法の改正も視野に入れる。市場環境の変化を踏まえ17年ぶりに総点検し、透明性や実効性を重視した公平な制度へ改める。会合では優先すべき検討課題について議論した。TOB制度では、現在は対象外の市場内取引でも議決権の3分の1超を取得する場合にTOBの義務付けを検討する。 一般株主の投資判断に影響が及ぶ情報開示がされないまま支配権を取得する例があり、公平性...【第2180回】TOBが変わる
練馬区で半地下の家づくりを計画しております。 半地下に2部屋、1階にリビング1.5階にダイニングとキッチン そして2階に洋間を2間、、 ちょっと楽しみな展開となってきており、次回のお打ち合わせがとても楽しみです！【第2179回】練馬区で半地下の家
6月に入り当然ですが雨が多くなって参りましたね^^;如何お過ごしですか。外で仕事をされる方々にとっては恵みの雨となる日もあればそうでない日も・・先日、「豪農の家」の新築工事の打ち合わせをさせていただきました。朝早くから日が暮れるまで、ある時は強い日差しに見舞われ、ある時は豪雨の中でも仕事をすることも・・1日が終わるころにはぐったりとされるそんなライフスタイルを補うべくご家族で力を合わせ生活をしており、是非お力になりたいと思っております。都内では考えられない位のかなりの大きさの畑があるので本当に休みがなく、家にいる時間はごくわずか、、家の中で過ごす際の優先順位は何か・・色々とお話を伺っていきたいと思います、【第2178回】豪農の家づくり
本当に必要な空間とは・・何となしに賃貸併用住宅をお考えになられていたお客様、、 将来子供たちに資産となるような建物を残してあげたいという気持ちから1LDK賃貸をご自宅横に併設で考えておりました。 都内ではこうした「稼ぐ家」を考えられる環境が整っているので賃貸併用住宅などは一考ではあります。 一方で、自分たちの居住空間を削る事にもなり、本当はもっと広い空間をつくりたかったという気持ちを抑えながらの打ち合わせとなることもあります。 昨日のお打ち合わせはまさにその典型^^; 資産形成は建物以外でも十分可能です。賃貸住宅は管理するのもストレス入居者が現れない時の心配も尽きません、、総合的に考えて参りましょう！【第2177回】稼ぐ家と向き合う
階段下につくった和の手洗い器。竹を模した水栓がこの空間をつくっております、、【第2176回】お店にあるような手洗い器
こあがりダイニング^^和の設えを大切にした空間 ちょっとした小料理屋のような空間は夫婦の会話も弾みそうです^^【第2175回】こあがりダイニング
先日伺った、中野区のお客様ご主人の目線の先にいるのは・・ ん、、 あびくん^^ きもちの良い場所を見つけておりますね、、【第2174回】最高の場所
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先日は大磯にて社内検査、モデルハウス以上にヒノキ香る空間で癒やされました!とても、もりぞうらしい建物となりましたよ✨【第3482回】圧倒的な木質感で豊かに香るヒノキの家
最近は大手メーカー含め木質感を前面に出す会社が多くなっております。地域工務店は勿論ですが地域ビルダー系もホテルライクから木質系へ移行していると伺います。建築会社も原点回帰のフェーズですかね､､【第3481回】木質感
今回横浜においてヨガスタジオが完成致しました！もりぞうの建物とヨガは相性が良く、スタジオを持つ方は実は多いのです^^安らぎのヨガnathur是非、ご覧ください！【第3480回】横浜にヨガスタジオ
首都圏において建物の素材へ配慮がある会社は少なく◎どれだけ価格競争力がある商品が出来るか◎どれだけ原価率を抑える事が出来るかなど、自分たちへ矢印を向けての商品づくりが圧倒的に多いのが実情です^^;そんな折、素材へ全振りする会社も有っても良いのでは？という事で上記の工法をほぼそのままに新商品を出します↓ご興味御座いましたら是非、エントリー下さい！【第3479回】建築用材に全振りする会社があっても良いではありませんか!?
今回キッチンカウンターを薄い見附タイプにて計画しております！今回、完成見学会は開催出来ない為お写真のお披露目となります、お引渡しの際には、カメラマン（CO)が入りますので6月上旬頃のアップを楽しみにしていて下さい。【第3478回】薄い見附
杉並区荻窪で建築を予定しているお客様のお土地が200㎡以上あり、緑化に求められる要素が思いのほかあり、洲淵設計が杉並区役所と協議を進めていく予定なのですが今回の計画で緑地面積の確保が雰囲気の良い外構スタイルを生み出してくれそうです！上記は現在工事を進めている「大磯」の外構プランなのですが、今回提案している駐車部分のコンクリートボーダー※ボーダーとボーダーの間に緑化（デイコンドラ）を行いますと同じように、駐車部分に『駐車スペース＆緑化スタイル』を検討しております！夏は日射を受けづらい駐車スペースとなり、外観含め一石二鳥三鳥となるかと思います。新たなもりぞうスタイルになりそうです！【第3477回】緑化対策
我が社ではアンドパットを利用し現場管理、資料管理まで行っており、とても助かっております。何が良いかというと現場の職人とのコミュニケーションが一元管理出来るという事、例えば･･･大磯の現場ですと、玄関ポーチの大谷石が宇都宮市の業者（大谷石産業）から入り施工されているか、棟梁が大変苦心された、木のスリット階段が予定通りの納まりで仕事をされているか↓見附の薄いキッチンカウンターの仕上がりはどうか･･･↓階段手摺のバランスなど･･↓エアコンを隠すルーバーの納まり↓などなど、上記のような写真が各業者より送られてきて発注されたものが現場に納品され施工されているかや、現場の進捗並びに納まりが確認出来ます。一元管理が出来るとペーパーレスが可能となり、事務所周辺もサッパリ！業者・弊社・お客様にとってよい、三方良しですね！【第3476回】アンドパットの便利さ
西東京の現場、外構工事が行われております。今回は自然素材のデッキを使用しており、建物と相性が良いです^^完成がとても楽しみです！【第3475回】イペ材のウッドデッキ
千里の国まずは営業でコンペを行いました^^経験・実績は確かな現実を突き付けるものですーー敷地を考えたゾーニングから変形地が活きる敷地の使い方です！変形地だからと、今回の土地をスルーした方もいらっしゃったかも知れませんがこのような敷地を使ったゾーニングから作成することによりお値打ちな買い物が出来る事もあります！土地だけでご判断されないことをおススメ致します。【第3474回】敷地から考える間取り
↑狭小敷地に計画した例↑外部収納を外観に取り込んだ例↑完全なプライベート中庭空間を演出した例如何でしょう？「地形」意識しました？多少地形も気になりますが、それ以上に『間取りに目がいきました』という方がほとんどではないですか？そうなんです！土地だけでみると、この土地はどのように活かせるか･･というのは直感的に判断できず、それより無難な整形地に目が行くものです、その心理をしっている建築家は敢えて変形地、狭小地を選定しコンセプトをつくり、プレゼンします！なぜか？それは狭小地や変形地は相場より土地価格が抑えられますので、抑えた分、設計フィーの上乗せが出来るというバックグランドがあるからです!千里の国も売れの残った土地に、建築家が上手に料理をするフェーズがそろそろ来るかなと感じております。【第3473回】〇〇的に判断できないというのがミソ
千里の国、順当に土地の予約が埋まってきております！一方で予約が入らない土地も散見されます、どのような土地かと言うと、1.変形地2.造成が必要な土地3.道路から人目につく土地特に分譲地は土地形状を比較し決めますので、土地だけを見て決めると上記のような土地が余って参ります、一方で･･･ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、このような土地を建築家は上手く料理します！世間的には敬遠されがちな土地が大きく息を吹き返す瞬間ですね、次回は実例を交えながらご紹介致します。【第3472回】息を吹き返す瞬間が
ひのき風呂浴槽ではなく、壁や天井に施工するケースだとお手入れによっては40年程持たせることが出来るらしい､､※よく行く妻籠宿の宿の女将談半年に1回のペーパーヤスリ仕事は重労働かも知れませんが、香りからくる疲労回復などの効果効用を考えるとコスパは良いかも知れませんね！【第3471回】コスパ最強風呂
最近、ZOOMセミナーにてエモ消費という言葉に初めて触れた、Z世代に響く「エモーショナル」な言動は世界を動かすというテーマとりわけ心地の良い懐かしさや良質なセンチメンタルに襲われる際に使用するらしい･･そう考えると、もりぞうの特性は「エモい」かも知れないと感じてくる【第3470回】エモ消費
大磯外構工事は5月1日~完成がとても楽しみです^^今回も外構の階段にはレガンテストーン（東洋工業）のタイルを600角・600角×900角を互い違いにして羽出しで施工予定です↓杉並区久我山の現場↑晴れの日も雨の日も表情豊かなタイルなのでマッチするかと思います！【第3469回】レガンテストーン
今回のインスタは和モダンな外構造り石や砂利の使い方が好みです^^是非ご覧ください！【第3468回】和モダンな外構
気持ちの良い天候が続きます。桜もまだまだ見頃ですね^^さて、街中展示場無事土地買付が終わり、一先ず土地を抑える事が出来ました。このような環境をご用意頂き本当に有難う御座います。もりぞうの輪が広がっていくのが楽しみです✨さて、時を同じくして令和6年度の東京ゼロエミ住宅並びに横浜市でも令和6年度建物性能が高い住宅に助成金を考えております！今回町田に出店予定の建物も東京ゼロエミ住宅対応となります。無垢材×性能を前面にだした建物となる予定です、楽しみにしていて下さい。【第3467回】街中展示場土地買付が無事完了しました
先日浅草に行った際雷門にフラッと寄りました、両袖にて睨みを利かす風神、雷神様こちら木曽ひのきでつくられているのをご存知ですか？仏像彫刻師に言わせると年輪が詰まった木材は刃がスッと入りやすいとか、繊細な仕事は繊細な材料から･･ですね。【第3466回】繊細な仕事は繊細な材料から
春爛漫、気持ちの良い季節です^^如何お過ごしですか？さて、もりぞうを発信して頂けるお客様が有難い事にいらっしゃいます！私共からするとこのようなアクションはとても嬉しく、有難く思います。例えば、美味しい食事を素晴らしいロケーションと盛り付け、接客で味わった際に思わず、SNSで口コミしたくなる衝動ですよね？このようにお客様が思わず口コミしたくなる要素をどれだけ、家づくりのロードマップの中で散りばめる事が出来るか･･･良い課題ですね^^【第3465回】お客様が思わず発信する世界観
最近は有難い事にもりぞうらしいご提案をさせていただけるお客様との出会いが多く御座います！例えば･･･外観イメージ↓外構イメージ↓会社の雰囲気をお客様が感じ取り、会社の御指名を頂いているので当然と言えば当然なのですが結果、『相思相愛』でなければこのように成就されることは無いのですね、どちらかが一方的に好意を寄せているという関係性では当然ながらスムーズに進捗致しません！ここ数カ月、来場予約や資料請求を頂いたお客様にどのような検索の仕方でもりぞうにたどり着いたかを確認していると、「無垢・和・ひのき・快適・性能・温かみ」などのワードが出て参ります、つまり我々がこのような発信をしている訳ですね､､一方で、このような発信とは別のアクションをしていても相思相愛にはなれない訳で･･･面白い仕事です^^【第3464回】らしいシルエット
数年前より認めてきた想いがようやく成就されようとしております！いよいよ街中展示場（数年後エンドユーザー様に売却）の土地が決まりそうです！土地は94区画の大型分譲地内色々な展開が見込め、無駄のない経営展開が可能となります！今回土地決定記念として限定3棟ではありますが、東京・神奈川支店において特別限定商品をお届け致します。以下、インスタ内容です↓チャレンジング企画となります！各お取引業者様ご協力の程有難うございます！建築価格がこれだけ高騰致しますと建材などを建築側が扱いやすいもの（価格競争力のあるもの）に置き換え建築コストを抑えようとする傾向にあります。一方で扱う建築素材そのままにプロモーション活動、住宅展示場からの脱却を行う事により手に届きやすい価格を実現する会社もあることを知っていただきたい事から今回の企...【第3463回】祝^^展示場展開からの脱却
認知度はあるが、普及度はそれほどないどのようなものがあるか・・ ・フェラーリ・マセラッティ・ベントレー・飛行機のファーストクラス・ブレゲ・バーキン・ホンダジェット・金 と、上げだせばきりがないが今後、価値ある適切なものを適切な方に適切な方法でお届けするには理解しておかなければならない部分かと自覚します。 因みに・・・木曽ひのきで、現在建立されている神社仏閣でとても有名な建造物は、 ・伊勢神宮・法隆寺・彦根城・姫路城 などです。 一方でこのような神社仏閣と同じいや、それ以上の制度で管理され1本1本精査されている木曽ひのきで建てられた建築物の普及率は？？ どうでしょう！販売方法見直す時期にきておりますね^^ 杉並区売れすぎです^^; 今後の展開が楽しみです！【第3140回】ラグジュアリーな販売方法を開発する理由
先日、西野さんの著者”夢と金”が出版された、希少材料を扱う我々としてはマークしておかないと行けませんので出版時の著者コメントを残し反復継続確認できるようにします↓ ここから「ラグジュアリーの作り方」の話になるわけですが（詳しくは本を読んでください）、『夢と金』では、「ラグジュアリー＝夢」としているんですね。で、夢の値（ラグジュアリー度）を出す計算式というものを紹介しているんですけども、それが「認知度―普及度」です。この値が大きければ大きいほど、夢（ラグジュアリー）と呼ばれるものになる。計算式でピンとこない人に向けて、言葉で説明すると、夢（ラグジュアリー）というのは「誰でも知っているけど、（ほぼ）誰も手に入れていないモノ」です。『夢と金』の深堀りはココからです。たとえば、3000人のファンを抱えているア...【第3139回】沢山売ることで失ってしまうもの
お子様達の勉強習慣がつくであろうというのが容易に想像できます！ リビング学習スペースの考え方はご家庭それぞれ、、一緒に考えて行きましょう！【第3138回】学校の先生がつくるとリビング学習スペースはこうなる！
都内のマンション平均価格が1億円を超えたという報道がありましたが、実はその背景は港区赤坂の某マンション価格が平均価格を押し上げているとのこと。 マンション価格の高騰が止まりませんが、戸建ての建築価格もご多分に漏れず止まりません、 今年の5月から、建築業界では大幅な価格改定が御座います。3年前と比べると、15万円～20万円/坪程上がっております、 今後家をお建てになれる方はかなり、限られて参りますね^^;【第3137回】値上げの波が止まりません
先日は大磯に土地を確認しに行ってまいりました^^ 最近、豪雨による土砂崩壊などが多発しており、自治体では急傾斜地法や土砂崩壊警戒区域など様々な法整備をしております。 今回の大磯においては、イエローゾーンという事で、大きな造成工事は必要なく建築が出来ます。 今後の建築を一緒に楽しませて頂きます。【第3136回】イエローゾーン
本日は中野区でお引き渡し^^お引き渡しをとっても楽しみにして頂いているご尊父様。快適で香り豊かな建物で充実した日々をお送り下さい。今後共どうぞ宜しくお願い致します^^【第3135回】中野区でお引き渡し
土日はこちらで良く仕事をしております^^【第3134回】ILOVEDEN
ご自分の好きを形にする事により、本人にとって、掛けがえの無い空間となります。 ミニマリストの方々がこだわりのものに絞り、愛でる環境は精神衛生上かなり良さそうです、、【第3133回】好きを形にする
昨日は理容系の方のお話でしたが、色々な業態で深いヒアリング能力が問われるようになってきている、、 選択肢が豊富にある時代に 育ってきた20代、30代は 家を建てる際、自分で決断 したいと思っております。 つまり、誰かに説得されたり は嫌なのです^^; インスタなどのSNSでこんな 感じいいなーと思われていて ご自分とあう会社を肌感では 感じております。 ただここで導き出されるのは 「（何となく）インスタで見た、こんな感じの家を建てたい」「（何となく）時期は2～3年後で・・・」「（何となく）土地は、親が持っているところで・・・」というもの。。 何を言いたいかというと ふわふわ状態の人に浅いヒアリング を行ってしまうと本当の深い部分 に届かず、お客様様が自分自身と 対話し納得のいく回答を出す事が 難...【第3132回】お客様自身が深い部分で対話する環境づくり
あるお客様の事、その方は美容系。 美容系と聞くと「営業関係とは違うんだろうな」といったイメージがある。 その方が“人気店と不人気店の違い”を教えてくれた。 人気店のスタッフはカットする前に「どのようなことで悩んでいるでしょうか?」とヒアリングしていく。 「5センチカットして、まわりはこのように」といった表面だけの情報ではない。なぜそう思ったのか?などと奥深くまで聞き込んでいく。 聞き込むことで真のニーズが分かる。お客様は満足するだろう。こうしてリピートして人気店になっていく。 一方、不人気店のスタッフは「私、このカットが流行りでして」と理容師の好みを押してくる。 もちろんヒアリングもするが、結局は“スタッフの好み”になっていく。 これでも合う人はいるが、数は少なくなる。こうしてお客様が離れていく。 このよ...【第3131回】相手の関心に関心を持つ
コロナ感染症前は定期的に行っていた住宅セミナー^^世間では徐々に日常の生活が戻りつつありますがこの様なイベントもそろそろ解禁ですかね、、マスク無しでイベント開催出来る日が来ることを心待ちにしております。【第3130回】マスク無しイベント
先日、TVでご紹介されていた北欧暮らしの道具店 社員のほとんどが、北欧暮らしの道具展のお客様というとても偏った会社^^; 本当に好きで使っているものをお客様に売れる幸せは代えがたいもの、、 自分達を届ける為に長編動画も製作しているなど、「売るという姿勢」ではなく「物語を届ける」というあり方に感銘を受けた、、 リアルな物語を、北欧への感動をベースにつくっているところがまた良いですね。【第3129回】物語を届ける
住宅業界に長く居ると自覚する事があります。 それは、良い素材は持ちそれなりの素材はそれなりの「持ち」という事。これは変えられない事実です。 簡単に上げると・・・ ・基礎のコンクリート強度・土台・柱の樹種・断熱材の種類、工法・サッシの種類・フロア材の種類・外壁が塗り材であれば塗材の種類 などなど・・ お洋服でも・食材でも全く同じ事なのですが、正しい価値観で手間暇かけ育てた素材は、その想いをつくり手に正確に伝えます。 話しを昨日のQOLに戻しますと手を加えながらしっかり100年以上持たせる『体』をつくるには、素材選定がとても大切なのです。 誤解を恐れずに言うと、住宅業界の価格競争力の一助を担うような買い物は、大きな外科手術を前提に生まれてくるようなものです。 正しい、素材選びを行いましょう！【第3128回】正しい素材選びから
先日は歯の定期的なクリーニングに行ってまいりました。歯がつるつるになる感覚はいいものですね^^ さて、この歯科もそうですが医療業界では予防医学に重きをおくようになってきております。 理由としては、人の長寿命化に伴う健康寿命、そうQOLの充実です。 健康的な70代・80代を目指す為に年々皆様の意識が高まってきているのが分かります。 そしてこの考え方、そのまま建物にも当てはまります。 続きは次回。【第3127回】QOLの充実
新学期が始まり、初々しい方達が街に溢れ、初心に戻れる良い時期ですね^^ さて、昨日の続きです。その会社やお店の考え方、生き様で差をつけていく時代になる。 ビジョンとは、事業を通して目指したいことです。 売上100億円を達成したいのか、それとも建てて下さったお客様の暮らしを健康で快適なものにしたいのか、地域の職人さんたちの技術を継承したり、地域の雇用を守っていきたいのか？ こだわりとは、ビジョンを実現していく上で自分たちが貫き通したいことを言います。 自然素材しか使わない、とか、C値0．5以下にこだわるとか、価格や仕様を分かりやすくするとか、アフターメンテナンスを徹底的におこなう、とか。 ここで重要になってくるのは、ビジョンとこだわりに一貫性というか、流れがあることです。 よくあるケースが、こだわりしかお客...【第3126回】ビジョンと拘り
誰もが情報を発信できるようになった今、これまで専門家で無ければ知りえなかった情報を普通に知り得る時代となりました。 ラーメン屋さんのたれやスープのレシピであったり、住宅の素晴らしいデザインであったり、いろんな保険商品に関してのデメリットであったり、そんなのこれまでだと、その世界やお店で仕事しないと手に入れられなかった情報が、本当にYouTubeで簡単に入手できる。 その結果、商品で差別化をすることが非常に難しくなりました。 この社会の変化を理解し、お店のしつらえやデザインを磨き、接客を磨いてきたお店は、ライバル店と商品以外の面で差別化ができ、多くのお客様に支持されるようになりました。 そしてこの先、やはり重要になってくるのは、自分たちのビジョンやこだわりを伝えていくことだと思います。 続きは次回。【第3125回】ビジョンやこだわりを伝える
住宅会社のマーケティングで欠かせない、YouTubeのルームツアー。 このルームツアーで視聴者にウケるポイントも、3年前とかと比較すると劇的に変わってきています。 ただただ建物の素敵な部分をカッコよく撮影編集し、イイ感じのBGMを流せばよかった時代から、カメラマンをお客様に見立てて、建物を本当に案内するように撮影し、編集するようになりました。 そして今の主流は、ルームツアーを見ている視聴者の方が建物を見て都度、知りたいと思うことをその視聴者に成り代わってカメラマンが質問し、案内役の人がその質問に答える、というもの。 ポイントは、視聴者が知りたいこと、疑問に思うことを建物案内が進んでいく中で、リアルタイムに質問し、回答できるか、ということ。 お客様の気持ちや思考をどこまで撮影編集側が理解できているかが、非常...【第3124回】時代がいかに進もうとも、、
大谷石が壁の半数を占めると普段は余り主張しない大谷石が顔を覗かせ始めます！部分使いだけではなく、会えて主張を促す施工も良いものですね^^【第3123回】主張を促す施工方法
いよいよ高校生活が始まります^^サッカーに勉強に一生懸命取り組んで下さい！入学式前、嫌がる息子を捕まえて写真パシャパシャ！【第3122回】入学式前に
ミニマリストだから出来る空間 愛でる空間があると日々の生活に活力が湧きます^^どんな些細な事でも結構ですのでご相談下さい！【第3121回】ミニマリストだから出来る空間
