ぬる鑑

ワンチームで

本日の天気はこれがスタンダードですからねぇ。思わず最後「サスティナぼー！」って心の中で叫んじゃいましたよ御上頼みの構図からスタートアップ各社がしのぎを削る市場競争の結果、コスト面も、また肝心の効果についても、すこぶる良好な結果を生み出してる、ってのが現在の宇宙開発の現状でしょう。大国が優勢を保つことの主要因として、昨今においては軍民の境界が極めて希薄になっていることが挙げられると思います。米国に限らず、中国であろうがロシアであろうが、スピルオーバーした高水準の軍事利用分野における技術ってのは、民間に降ろされた途端、一挙にそのクオリティが高まる結果、それらの技術を利用する各企業の業績を向上させます。我が国がなんとなく上手くいってない現状を省みるに、大戦に負けてからこの方、根本から骨抜きにされたDNAが脈々と...ワンチームで

2025/02/28 05:55

為人に尽きる

本日の天気はへー。水中でスムーズに進めますなぁ。これは面白そうところで、われわれ不動産鑑定士のお仕事ってのは、情報をとりまとめ、それらをあるがままに伝えることで安心と、あるいは真逆の不安を生み出すことがある一方、それらの情報を基に要因分析や手法を適用することによって、理論的、かつ、現実的な根拠をベースとした結果を示すものでもございます。昨今、PFASが水道水中に含まれるってんで、ここ何年間か問題視されてますけれども、そもそもこれって完全にクロな代物で、絶対的に人間に害を及ぼす…とまでは証明されていないのよね。要は新型コロナウイルスと一緒で、普段は目に見えず、正体がいまいちわからないってんで恐怖心が増してる状況なんだと思うのです。だって、そんなこと言い出したら、たとえばソーセージとかハムなんかの加工肉には微...為人に尽きる

2025/02/27 05:56

細かい仕事達が襲い掛かる

本日の天気はリスってそんなに攻撃的なの？いやぁ。今週は細かい仕事たちが地味ぃにわたくしめに何度も襲い掛かってくるし、しかも今月短いしで、なんだか結構な慌ただしさです。分単位で次から次へとやってくるので、脳内反射がこのままだといつかイカれてしまいそうですが、まぁ、やれるところまでやってみましょうね。では、残りの2月、全力疾走いたします↓Instagramでも御休憩をっ！細かい仕事達が襲い掛かる

2025/02/26 05:58

ハードとソフトとヒトの掛け合い

本日の天気はクローンロボティクス社が開発中の、圧縮空気を利用した仮想筋肉とヒトと同じ配列の仮想骨格とで動くプロトタイプだそうです。こうしてみてみると、なんだかんだでやっぱりヒトってホント、よく出来てるんだなぁと改めて感心いたします。最近は年度末ということもあり、方々に出張に行く機会がどっと増えているのですが、移動中、あるいは訪問先にて警備員さんとすれ違う回数もそれに応じて増えている状況です。で、ほら、たとえば新幹線なんぞでね。くるでしょ？警備員の方が巡回しに。あーゆーときって、別に何か悪いことをしているワケじゃないんだけど、個人的にはミョーな淡い緊張感みたいなのを感じるんですよ。そんでもって、ふと、この警備員がもしもファミレスのBellaBotだったら...と考えたとき、きっとここまでの緊張感を与えられず...ハードとソフトとヒトの掛け合い

2025/02/25 05:59

“自然”の発現

本日の天気は@tjs_turfThehomeputtinggreenwillbecutinthisweekonnewyearsday!Afterperformingafulllawnrenovation,thelawnisrejuvenatedwithlushnewgreengrowth.Wearenowreadyforanewputtinggreentobecreated.Mystepstaken:○Lawnheightresettozero.○Verticutoutthatch.○Coreaerationtosoil.○Topdresswithwashedsand.○Applicationofgranularfertiliser.○Water2xperweek(25mmtotal).#TJs_Turf...“自然”の発現

2025/02/24 05:56

公明正大が無駄になる

本日の天気はと"target="_blank">倍返しどころじゃないなこれは逆襲ってのは、立場がひっくり返るのが見て取れたりするので大変興味深い面がある一方、感情的な遺恨を少なからずも残す結果につながることもあるので、単純にノーサイドで終了...ってならないケースも多かったりいたします。とくに、いまもまだ燻っている日本製鉄によるU.S.スチールの買収（多額投資？？）の件についても、その根底には「あの国はズルい国」という刷り込みが大衆心理を表面上、どうしたって動かしてしまうって部分を消化できてないワケで、それはもう、どっちに転がってもなんだかなー状態になる。フェア・アンド・スクエアがすべて無駄になることも、悲しいかな、あるんだよってのを、我が国民も身を以って体験したので、後は政治判断を合間に交えつつ、その再...公明正大が無駄になる

2025/02/23 05:57

根本的な見直しをお願いいたします

本日の天気はといやいや。トゥクトゥクってこんな乗り物だっけ？いやいやタイには過去に一度だけ訪問したことがございますが、基本的にあちらの主食はコメですね。で、特に女性の社会進出率が高いということもあって、仮に家で食事をする場合でも、相当の割合で総菜を屋台で買ってきて...みたいなパターンが多いです。そんでもってその主食のコメの種類はっていうと、勿論タイ米...いわゆるインディカ米っていうやつです。で、さらに高級のになるとジャスミン米なんてモンもございます。と、ここで気になるのが、海外では日本料理が大人気、とかなんとかよく耳にするので、じゃあ日本米が現地のジャパニーズフード店で食べられるのかと思って行ってみますと、たしかに日本米っぽいコメは出てくる。でもこれがちょっとパサついてるというかなんというのか、恐らく...根本的な見直しをお願いいたします

2025/02/22 05:59

仲裁者の強弱

本日の天気は"target="_blank">デイトナ500のザ・ビーストで、中から見ると"target="_blank">VIP感満載ですなぁなんやらゼレンスキー氏のことを「独裁者」と言い放ったり、「欧州諸国は、欧州地域に平和をもたらすことに失敗した」と批判したり、まぁね。相変わらずです。とはいえ、リヤドでの戦争終結に関する協議なんぞも実施してますので、口撃はスルーしつつ、内実に目を目を向けるべきでしょうね。なんせそもそも、当事者同士のみで解決するのが難しいから紛争が続くワケなので、取り持つ第三者の受け答えってのも強弱があってしかるべきかなぁと思います（まぁ、でも、嘘とか勝手きままにってのはいただけませんがね）。本日も夕方からの出張前に、仲裁的な某お仕事をしに向かいますけれども、両者の真意について十二分...仲裁者の強弱

2025/02/21 05:58

確固たる基礎の確立

本日の天気はとどういうこと？フェイクのような、そうじゃないような…コーティングされてるってことなんすかねぇ？それともスゲー我慢強いのか、はたまた感覚が鈍いのか…まぁ、それはそうと「我慢すれば、耐えれば、必ずいいことがある」という時代が懐かしくも物悲しくもなる今日この頃ですけれども、それでも、ある程度の忍耐力ってのはね。ないよりあった方がいいに越したことはないです。勿論、それが弊害になることもなくはないんだけど、一方で何もかもが切り替えや一新することで解決するってなモンでもない。イケるところまでしぶとくイクという精神なり堪え性ってのが実を結ぶってケースもまだまだ結構多いので、わたくしめの場合に限って言えば、今しばらくはスタンスを変えずに突き進みたいと存じます。確固たる基礎があってこその応用なので。↓Inst...確固たる基礎の確立

2025/02/20 05:56

価値ある物事に注ぐべき

本日の天気はと"target="_blank">素早かったけど、でも間に合わなかったまぁ、この程度と言っては語弊があるかもしれませんけれども、それでも自然災害…とりわけ地震速報なんてのは、やっぱり間に合って欲しいシステムです。南海トラフとか、いわゆる海溝型地震は相対的に大きな断層が一挙に動くことから、極めて巨大なエネルギーを放出するとともに、揺れ自体の時間もかなり長めになります。とは言え、われわれが暮らしている陸地は海溝付近から離れている分、その間にエネルギーが多少は減衰してくれることから、速報受けてからの初動に係る若干程度の時間的猶予が生まれます。ただ、これがね…阪神淡路大震災のような直下型となると…断層自体は小規模だけど、ダイレクトに来ちゃうので、避難が間に合わないというケースも多くなることが予想され...価値ある物事に注ぐべき

2025/02/19 05:57

信用を勝ち取るための条件

本日の天気はと最後「いいね」のジェスチャーしてるけど洗い方とかシロップの入れ方とか…不安だなぁ…信用ってのはね。ホント、大事。よく退職手続の際に「守秘契約書」なんつーモノが取り交わされますけど、こやつの方法は、たとえば企業側が「在職中に知りまたは知りえた情報は、退職後といえども、正当な理由なく第三者に漏らしません」みたいな内容を記載した書面をあらかじめ作成しておいて、そんでもって退職予定者にサインをさせる…ってなやり方です。考えてみると、例の●ジテレビの問題でも、そこら辺の書面交付について取り交わしがあったのかなかったのか、あんだけ長い記者会見やったのに、誰も聞いてなかったんじゃないのかん？乱暴な言い方をすると、件の相手方女性がある意味「犠牲」となる一方で、企業側役員なり社員なりが擁護される結果を招いてい...信用を勝ち取るための条件

2025/02/18 05:58

好奇心と探求心を高める

本日の天気は耳いいねーそういえば、なにかのコラムで読んだことがあるけれども、われわれ人間の耳に一旦入った情報が脳に届くまでに、たしか全部で7本の神経を経由してるんじゃなかったけ？なので、このうちの何本かがイカれちゃうと、どうも脳自体が委縮しちゃうと。認知機能に障害が出てくるとき、結構な確率でこのように神経がダメになってるケースってのがみられるそうです。わたくしめはまだ大丈夫かなぁとは思いますが、どっちかって言うと聴こえているか否かというよりも、ちゃんと聞いてない、聞こうとしていない（というか聞く気にならない）とかのパターンがここ最近は多く、なんていうのか、興味の幅がね。相当狭まった気がいたします。これ、あんまし繰り返してると、本当に聴こえなくなったりするかもしれませんので、自分の場合に限っては、まず好奇心...好奇心と探求心を高める

2025/02/17 05:59

単純明快な解決方法

本日の天気はとオーストリアアルプスでの日常風景になりますが、予想以上にスピーディー＆パワフルですなぁ降雪地帯での除雪作業は、日常生活を送るうえでなくてはならない工程です。とくに日本の場合、普段日中の仕事が終わった後、翌朝の通勤・通学に支障を来さぬよう、建設会社さん等々が夜間に作業することが多いので、意外にその除雪作業実施の事実を存じ上げない方々も少なくないようです。騒音がうるさいとか、初動が遅いとか、まぁね。色々とクレームつけてくる人もいるみたい。機械自体も特殊なうえ、年柄年中利用するワケでもないので、メンテ代だけでもバカにならない。また、橋梁の接続部であったり、マンホールだったりを破損すると、これまた別の大事故を引き起こしかねませんので、そーいった道路の特徴を把握しているベテランさんに仕事が集中する傾向...単純明快な解決方法

2025/02/16 05:58

気が抜けない世の中

本日の天気はと"target="_blank">短パン・サンダルってアイディアとか発想とかって、荒唐無稽なモノも多分に含まれているので、ちょっとこう、場違いなね。感覚的にそんな風に受け取られることも少なくないです。でも、これまた意外なんですけれども、昨今は多様性とかなんとかってこともあったりして、冗談めいたモノでも、これが結構的を得ていたり…なーんてこともなくはない。とくに今は、誤解を恐れず言うならば「リヴァイアサン」的な政治姿勢がそこかしこでみられるため、国家権力の正当化、あるいは各個々が有する自然権とかの吸い上げみたいなことが当然ってな風潮も、ガチで容認されたりして。だから、なんとういうのか、どれもこれもアイディアたるものに対し、大真面目に対峙する必要があるんじゃないのかと思うようになりました。その分...気が抜けない世の中

2025/02/15 05:56

一捻りにとどまらず

本日の天気は見つかって良かったそういえば先月上旬にラスベガスで開催されたCES2025では、久し振りに日本企業もそこそこの出展数で健闘していたようで何よりです。特にスタートアップ企業専用ブースとなるユーレカパーク内には日本のブースもあって、ベンチャーのみならず、大企業とのイノベーションでの連携なんぞも見て取れ、今後こうした動きが加速していくのでは？という期待が膨らみます。シンガポールや米国、ニュージーランド、スウェーデンやスイス等に追いつけるよう、とくに若い世代の方々には頑張っていただきたいです。とかなんとか言ってる自分も、まだまだ現役ですからね（やむを得ずな部分もありますが）。一捻りにとどまらず、己の持っている技術を最大限に駆使しつつ、オープンマインドで色々な知見を取り入れながら、ツール作りに勤しみたい...一捻りにとどまらず

2025/02/14 05:59

スピード感と公正妥当さ

本日の天気は{/kaeru_fine/再現力と疾走感が半端ないっすねぇ現状とかなんとか言うけれど、昨今はその現状自体、流れていく速度が速く、ともすれば今日そこにあった建物が、その一週間後には解体・撤去され、更地になってる…なーんてことも珍しい話ではございません。なので、いまある所与の状態の確認は必須として、それだけでは事足りず、ある程度近い将来の状況予測を行う必要がでてきます。そこを見誤ると、いまそこに集う市場参加者の思いであったり価値観であったりってのを理解することが出来ず、ひいては評価作業自体に支障を来す…ってなこともあり得るのです。独り善がりはまず以て排除すべきではありますが、かと言って己自身の考え方ってのを常に公正妥当なレベルに到達し続けるため、自分なりの思いというものも、やはり一方で持ち続けなけ...スピード感と公正妥当さ

2025/02/13 05:59

瞬時に捉え方を拡げる

本日の天気はと"target="_blank">この星に我々は暮らしてるんですよねでもって、これを撮影しているブルーゴーストが月に着陸する予定日が3/2（日）とのことですので、いやはや人間は日々進化しているんだなぁとつくづく感じる次第です。いまはこうして自分たちの普段暮らす台地の上で、社会的・経済的営みをしながら生きておりますところ、何百年後にはこの星を飛び出して働かれたり生活されたりする方々が出てくるのかもしれません。当たり前と思っている日常が、その時代時代によって異なることは歴史上明白なので、学ぶべきは「固執するべからず」ってことなんだと考えます。瞬間的に捉え方を拡げる癖を、今後も強く意識したいと存じます。↓Instagramでも御休憩をっ！瞬時に捉え方を拡げる

2025/02/12 05:59

掬えるモノはなるべく掬う

本日の天気はすげー反射神経人間であれば最高のキーパーになるでしょうなぁ。反射神経がすこぶる鈍いわたくしめではございますが、なるべく掬えるモノは掬っていきたいものです。はい。さて、昨日を以ってとりあえず今年度のお役目的な納品作業をひとまず終えましたので、あとは年度末まで自身の仕事に没頭したいと存じます。↓Instagramでも御休憩をっ！掬えるモノはなるべく掬う

2025/02/11 05:59

自然を知るべき

本日の天気は噴火の瞬間ってこんな感じなのねこういうのって、ある程度は予測することが出来るのかもしれないけれども、でも、実際身近で起こったとき、どんな対応が我々にできるのであろうかと考えると、なんだかホント、大したこと出来ないし、なんならそこで死を待つのみってな絶望感で満ち溢れそうになります。昨年でしたか、日野市の公園でイチョウの枝が折れ、その下をたまたま通りがかった人にあたって運悪く亡くなられたというニュースに接したのは。要は、自然についての行政管理を司る公共サービスの限界が露呈したってことです。外苑の問題もそうだけど、単純に自然をそのまま残せばいいや、というターンではもはやなくて、彼ら樹木たちも、われわれと同様に「老いる」のですから、そこに注目しつつ、共生する道を自分たち自身で切り開いていかなければなら...自然を知るべき

2025/02/10 05:58

あんまし意味がないのなら

本日の天気は"target="_blank">何が何でも捕まらない意志を感じます最後は究極の選択で触角を無くして生きるか否かでしたが、でもやっぱり「生き続ける」をチョイスされるところ、立派と思います（途中、とばっちりでカニさん捕らえられてますけど）捕らえようとする側からすると隔靴掻痒といいますか、捕まえられそうで捕まえられない、なんともこうもどかしい状況ですが、捕らえられる側からすればとにかく必死というか、それこそ命を懸ける心持です。なので、本気で捕えようとするのであれば、捕らえる側も自身が「生き続けるため」に必要な行為か否かをよーく熟慮のうえ、是との判断に至って初めて、身命を賭して臨むべきかと存じます。誰にとってもあまり意味のない不要なことをやろうとすると、トラブルとかもめ事の原因を生み出すことになるっ...あんまし意味がないのなら

2025/02/09 05:58

一呼吸・二呼吸置け

本日の天気はとそんなにイヤ？物流作業工程でもっとも配送会社に負担が掛かるのが集配業務であることは周知のとおりでして、中間にあたる運輸自体はそんなでもなく、最初と最後、すなわち企業からの品物預かりと、お客様への商品配達が一番コストが掛かっている状況です。なので、保温を兼ね、さらには階段等の自力走行が可能なこうしたデバイスは、短距離配達にもってこいなんですな。いまこうして思いっきり蹴りを入れられている若者も、歳をとった将来、有難く感じることもあるかもしれません（まぁ、破天荒そうなので、それまで生きていればの話だけど）。自分も20代・30代の頃に感じなかった、または考えもしなかったような事象が日常的になってくるにつれ、ホント、手厚くもあり、逆に冷たくもある世の中だなぁと思うことが年々増えてきている次第です。直情...一呼吸・二呼吸置け

2025/02/08 05:58

両立場を俯瞰すべし

本日の天気はながっしかも途中の坂は結構キツそう…。ただ、こうしてレースをみていると、やっぱし追われる身というのはイヤなものですよね。中東方面ですと、パレスチナの人たちはイスラエルの建国をめぐる戦争で故郷を追われることになり、ガザに行き着いたという経緯がございます。どこぞやの不動産王的な大統領が、趣旨としての民族浄化と同様な手法で当地のパレスチナ人を一掃しようとなさっているご様子で、なんだかホント、大丈夫なのか？あの国は。将来、なるべくしてなった、みたいなことにならぬよう、歯止めを効かさないと世界がバラバラになるんじゃなかろうかと大いに危惧している次第です。追う・追われるの両立場について、もっとフラット目線で俯瞰して認識・理解のうえ議論・検討を深めるべきでしょうなぁ。↓Instagramでも御休憩をっ！両立場を俯瞰すべし

2025/02/07 05:57

リアリティを極限まで追求する

本日の天気はあらステキ@anna.ivaa_Зимняясказка💫♬Snowman-Sia公園の遊歩道を凍らせて作った…的なアイススケートリンクだそうです。公園と見分けがつかないほどのレベル感で興味深いです。見分けが付きにくく本物との区別がつかない様を「擬似」と表現することがございますが、われわれ不動産鑑定士もこれに似た感覚のあつらえを試算プロセスにおいて活用することがちょくちょくございまして。たとえば、評価対象となる土地の上に、仮に経済合理性・合法性を兼ね備えた賃貸借の用に供し得る建物が建ったとして、その建物にどれだけの賃料等収入が入り、また、その運営のためにどれだけの費用が掛かり、それらの想定によって得られる純収益を還元利回りで除することにより収益価格を試算する…なーんてことをやったりするんですね...リアリティを極限まで追求する

2025/02/06 05:57

せめてそれだけは

本日の天気は実は猫の方が犬より強い社会的弱者と目される方々が仮にいるとしても、その方々においても、本当の本当に徹底的に身も心も弱っちいのか？ってなった場合、決してそうではないケースも結構ございまして。災害時なんてのは特にそれが顕著に表れるのですが、特に我が国の場合、責任感ってのが個人に100％任されてるって状況ではなく、全般的に共有されていることが前提となっているため、レジリエンスっていうんですかねぇ…乗り越えるチカラ自体、相互扶助で集団的にやってのけることが出来ちゃう。で、そもそも対外的に弱者と思われる方々自身の強靱性が弱っていると、いくら手を貸したとしてもね。アカンことになるパターンに陥りがち。だけど、そこら辺を二次・三次と出来るだけカバーリングしようという、過去の経験値の高さなり教訓も含め、集団とし...せめてそれだけは

2025/02/05 05:57

ブレるな

本日の天気はとドアの向こうでどんな感じになってるんだろうか見えないモノを想像するのは、なにも現在時点に限らず、過去や未来の事物においても同じことで、多かれ少なかれ、そこには自身の思いみたいな考えも差し込まれる。その思いが強ければ強いほど、実際にあること、もしくはあったこととの乖離がすさまじく離れていたとき、失望感、あるいは絶望感を満々と味わうことになります。安パイを取るワケじゃないんだけど、専門家的な立場からすると、だからこそ常にフラットな状態を保つ必要があって、極端な話、「自分なんてどうだっていい」という境地に達します。事実の積み重ねと表現されますが、わたくしめが20代前半の、まだ今の業界に入る前のほんの数年間で経験したライター極意ってのを、ホント、自身の宝物として有難く感じている次第です。ということで...ブレるな

2025/02/04 05:56

幸せな社会形成を育む

本日の天気はそっちじゃないんだなーまぁ、そもそも、雪道対応が必要なときに、それ専用の車両がいとも容易く使える仕組みがあればね。こんなことも起きない。オフィスワーカーからすると、一日におけるクルマの稼働率ってものすごく低くって、ほとんどの時間は駐車してるだけです。でも、駐車場スペースだけは一丁前にあったりして、行政側からの指導も含め、結構な非効率さってのが継続している。恐らく数年後には自動運転技術も今より格段に上がっているんでしょうけど、でも、もろ手を挙げて信用できるレベルにまではまだ到達していないんだろうなぁと予想いたします。なので、必要なときにだけ呼び寄せて自由自在に、かつ、徹底的に安心・安全に利用できる状態には、残念ながら至っていないと思います。んが、しかし、そーゆー社会を目指して研究開発をお進めいた...幸せな社会形成を育む

2025/02/03 05:56

どうしたい？どうしたらいい？

本日の天気は一斗缶再生のお仕事風景。なんやら何方かが「再生の道」なる新党を立ち上げられましたが、その中身について、脳足りんなわたくしめにはなにがなんだか理解できず、大変申し訳ございません「2期8年までの多選制限」について、まぁ言わんとすることはわかるけど、でも、制限することが必ずしも是とも限らないし…。また、党として訴える政策はなく、他党との掛け持ちも、主張内容も自由としつつも、知事や副知事、市長や副市長などの経験者を優先的に候補にするってんだから、これ、どこぞやで落選した方々も入ってくるってことなのよね？うーん…これらのどこら辺が再生なのかってのが、すみません…わたくしめのアタマが悪すぎて、やっぱしまったくわかりません。どうしたいのか、どうしたらいいのか、より具体的に示してこなかったことが、昨今の政治不...どうしたい？どうしたらいい？

2025/02/02 05:56

根本的に真っ当であること

本日の天気はとへー、スマートやなぁとは言え、中にはやっぱり自己欲に忠実そうなのもいるので、そこら辺は人間と一緒かもね。なんだかんだで、真っ当に生きてるのが一番なんだなと、昨日仲間内で話していて改めて感じました。勿論、生きてくための手段として己にとって有利な道・方法を選ぶことはとても大事だし、場合によっては逃げるだけ逃げることも必要なんだけど、それでも、行動に移す際、必ずその「真っ当さ」ってのを脳内に呼び戻し、胸に手を当て、さらに家族や仲間の顔を思い浮かべると。そのうえで下した判断は、決して間違いではないのです。なので、根本的に真っ当であることが肝要との認識の下、本日土曜日もお客様のお立場等に成り代わりつつ勤しみたいと存じます。↓Instagramでも御休憩をっ！根本的に真っ当であること

2025/02/01 05:55