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1件〜30件
本日の天気はノリノリやんけ一人だとね。のんびりできますわ。まぁ、自分の場合、一人でも複数でもあんまし変わらない感じですけど、まずはリラックスすることは大事かなと。色んな場面で様々な立場で関わっていくワケですが、何れも共通してるのは「マイペースであること」。それが崩れる場では、わたくしが有する本来のチカラは十分に発揮できません。なので、まずはノリノリでイケるよう、自分をどう盛り上げてくかをセルフプロデュースする必要がございます。ですんで、あと何年かしたら、またドラスティックに立場を変えていくことも視野に入っております故、周囲との関係、また、自分自身の身の振り方も同時並行的に模索してかなきゃなと。じゃ、本日は朝からフィールドワークにGO↓Instagramでも御休憩をっ！ノリノリでイケるよう
本日の天気は「生きているロボット」ですってよカエルの皮膚細胞に心筋細胞を加えて鼓動させると数週間の生存が可能で、たとえ傷ついても自己修復できちゃうんだと。そんな時代ですから、わたくしめのコピーも早いところ出来ないかしらねぇ…。働けど働けど、仕事が終わらずカネも入らずで、自分の生き写しが2体くらいいればバッチリなんだけどなぁと現実逃避の毎日でございます。まぁ、嘆いていても始まらないので今はやるしかないのですが、うーん…やはりここは何か思い切ったことをしないとアカンよねーってな段階まで来てるかな。次に落ち着くのは4月前半くらいで、それを逃すと7月後半～8月前半。今年度から立場が変わったり新たなことを始めたりもしているので少々予測不能な面もございますけど、なんとかサバイブする所存。じゃ、今週も一週間、気合入れていきま...ここは思い切って
本日の天気はとどんだけ怖いのよwwww恐怖とか狂気とかが音声なく客観的に観てるだけで伝わってくるときは、それはもう、本当にその方々にとってはただ事じゃないんだなと。先週は「自分だったら…」と思わざるを得ないある種の恐怖を感じることがいくつかございましたが、そんな時だからこそ、元来有している潔さだったり、開き直りだったりってのが人を救うってこともあるんだなぁ、とも感じだ次第でございます、そう。悔い続けても何も始まらないし、また、終わりもしないのです。リスタートを素早くしようとするのであれば、ある程度、過去に起きた事象を突き放すくらいの唯我独尊さが必須のような気がいたします。そんなこんなで、本日日曜日も大胆に邁進いたしたく存じます。↓Instagramでも御休憩をっ！悔い続けても何も始まらない
本日の天気はほぉ。44億円のペントハウスからの眺めですかカネがカネを生むってよく言いますけど、ホント、そう思います。持っていらっしゃる方々は運用できる、というか、運用せざるを得ない感じになるんで、そりゃあそうなるだろうなと。で、わたくしめなんぞの持たざる者はそれを羨望のまなざしで見つめるだけ。一昨日も某理事会に出席いたしましたが、魅力的な業界であれば会員も減らなくなるんですけどね。先ずはその元手をしっかり稼げるような業態にすることが先決かな。とにもかくにも、この土日も頑張りますよ。↓Instagramでも御休憩をっ！先ずは元手
本日の天気はとこんな体張るのは嫌すぎるんだけど自己的利益を追求するために体を張るなら、まぁ、それはそれで勝手にやってくれと。なんかこう、やっぱり誰の為にやってんのかってのが根本的にあると、それは体の張り合いも違ってくるってモンでね。今週は、ほぼそんな感じで過ごしてて、そんなこんなで金曜日になってしまいました。てなワケで、社業も全然出来てないんで、今日は対応そこそで相済みませぬが、少々自分の仕事もやらせていただきますよと。最後の最後の時間帯にて、アッチとコッチの仕事に取り掛かりますので、申し訳ございませんが、もう少々お待ちいただけますと幸甚です。はい。↓Instagramでも御休憩をっ！体の張り合いも違ってくる
本日の天気はと途中の家の裏道あたり、どうやって走ってるんだろうかここら辺の道も細いけど、我が家の近くなんぞもワリかし狭隘街路が多くてね。ちょっと進めば暗渠状の水路敷に出くわし、車両通行が不能となります。まぁ、こーした不便な点もありますが、やはり一番怖いのが災害時、特に火災でございます。幅員2～3ｍ街路沿いに、住居系用途地域にも関わらず何故だか敷地一杯に住宅が建ってたりなんかしてさぁ…。いや、その、建ってる住宅だけが燃えちゃうならまだアレだけど、こっちも被害被るワケですからたまったモンじゃない。で、たまにそーゆーのがマーケットで売りに出てるんだけど、これまた大枚叩いて買っちゃう人が結構いるんだよね。みーんな自分の欲求が満たせて、そして、目先のことがよければOKなんですな。気持ちはわからんでもない。となると、そこは...キチっとした思考・姿勢で
本日の天気はとエーっき、厳しいよ…自然界ってのはツライ面もございますなぁ。人間社会においても、世界的にみると結局は『強い者が勝つ』構図が未だにまかり通ってしまう感じですよね。思い起こせば30年前のヒューストンサミットの際、フランスやドイツ、更には日本がやいのやいのとアメリカを責め立てていたところ、間隙を縫わんばかりにフセイン率いるイラクがクウェートに侵攻し、一気にアメリカが当時の最新テクノロジーを駆使した兵器を投入してあっという間に多極から一極にチェンジしてみせました。これ以降、世界は変わったと、そんな風に感じております。弱者の責任論みたいなね。そんな風潮があったりする。だからホント、いまは生き抜くのが難しいと思いますし、また、だからと言って嘆いている暇も隙もないのかなと。人間もコウノトリと同じレベルであるとい...厳しい部分は一緒
本日の天気はと揚がるのはワリとすぐだけど、1包当たり15円にしてはケッコー手間暇掛かってるのね。しかし、こう、なんていうんですかね。砂で揚げ続けるってのが、またイイ。この低成長なご時世、常識とか慣習にとらわれない、もっと言っちゃうと、国とか自治体とか他の権力を持った方々からのお仕着せに屈しない発想とかスピリッツってすんごく重要なんじゃないのかと思うんです。自分の考えを持つっていうんすかね。理にかなっていることは理にかなっている。ただ、それだけのことなんです。でも、そこを無いことにして、ご都合主義でやってきた結果迎えた日本経済・超高齢化社会であろうと。今だからこそ、批判を受け流す精神力、人間力が試されているんだろうと感じております。本格始動の今週ですが、本質的に何が大事なのか、じっくりと考えつつコトに当たっていき...お仕着せじゃなく
本日の天気はスゲー！自然に昇ってる！まぁ、わたくしめなんぞが日常的に渦巻を見られるのは洗濯機くらいですからねぇ。その洗濯機も、引っ越してから15年も経ってるんで、ケッコーなガタがきちゃってまして。そもそも、洗濯って何よ？って話をすると、衣類に付いた汚れを水に移すことなんですよね。それさえできればOKと。そんでもって、わたくしめはアクアリウムなんてモノにも手を出しておりますところ、なんとなく知ってるのですが、我が国の水道水はいわゆる「軟水」ってヤツなんですな。なので、非水溶性、すなわち、汗とか垢なんぞが混じっちゃってる風呂の残り湯なんてのを洗濯時に使わない方が本来はベターなんです。あくまでも、本来は。でも、部屋干しで生乾きの状態だと、エライ臭うなぁってご経験、皆様もあるかと存じます。例のモラクセラ菌の増殖したせい...洗濯の選択
本日の天気はあら可愛い。強風とかで倒れちゃいそうな感じだけど。消防車とか救急車とかが入っていけないような狭隘街路でも、これならスイスイいけそうですね。我が家の周囲もそうだけど、まぁホント、道がゴチャゴチャしてて、大震災が起きて火災が発生したら一発でやられちゃうだろうなぁと思いますんで、早期に区画整理事業やってもらいたいんだけどなぁ。予算がアカンらしいので当分先になるんでしょうね…。一方、たまーに仕事で地方の温泉街に出向いたりすることがあるのですが、あーゆーところって、逆にクルマがバンバン通れるよーな街路にしない方がよかったりいたします。街全体が旅館、みたいなイメージですか。要は、道が廊下ってことで、みんな外湯に繰り出してもらって、飲食店や土産物屋が繁盛する仕組みを街ぐるみで創造してしまうと。村興しの基本中の基本...都市計画は基本中の基本
本日の天気はとたしかに不味いのに当たったときはテンション落ちますな最近は海外行ってなくって、おまけに国内線もLCCオンリーのチョイスになってるんで、ほとんど機内食系に出くわさなくなりました。でも、新幹線なんかでもそうだけど、結構アレでしょ？最近だとマナーだとかなんだとか言われるんだってね。自分はどちらかと言うと駅弁派なので、車内で食べたいと思うし、隣席の人が食べてたとしても殆ど気にしない（寧ろ、自分が食べる派なので、食べてもらった方がよいとさえ思っている）のですが、やはりなんだろう…色んな考え方があって難しいご時世になったのかなぁと思うところであります。移動時の時間って、自分にとっても、また、周りの人たちにとっても大変貴重な時間ですから、その間、誰しもが不快な気持ちで過ごしたくないと思ってるんですよね。とはいえ...最低限のTPO
本日の天気はとところが…家の中には本物の人間の女性が…って話ではなさそうなのでよかったですねそりゃそうと、今年のお正月は、例の仕事が昨年中に概ね目途が付いた分、若干の時間的余裕ができ、まぁ飲んで食べて寝ての繰り返しでございました。で、当然のことながら体脂肪も激増いたしまして。そんでもって、我が家では体脂肪計で計測してるんですが、今週日曜日くらいからかな。節制し始めて、なんとなく毎日計測していると減ってるような気になってます。んが、しかし、アレ、聞くところによると、水分量の増減で動いてしまう面が大いにあるので、正確に計測ができてないようですね。どっちかっていうと、身長と体重から計算できるBMI数値の方が重要らしいです。でも、ですよ。そこはホレ。大いなる勘違いが自信を生み出すってこともあるじゃないの。ねぇ？褒めて伸...勘違いが吉
本日の天気はと例のオーストラリアの森林火災、エライことになってますなぁ5億匹の生物が死んじゃったっていう報道もございましたが、まぁとにかく大災害です。原因は数年前から続く大干ばつ、それと、昨年の記録的な少雨と高温ってことなんだけど、こーゆーのが起こると必ず「環境問題」とか言われるんだよな。でも、あまり知られていないけど、ユーカリの葉っぱって自然発火するのよね。そもそも、極めて乾燥した気候におかれた貧弱な土地のため、勝手に自然の焼畑状態にして栄養を循環させていくっていうシステムが確立してるんですな。ただ、その規模のデカさって部分でいうと、完全にその環境問題ってのも排除することは出来ない。砂漠化の原因のひとつには人間による森林伐採って面もあるんでね。土地を活用するのも、長い目で見てかなきゃアカンですよ。はい。↓In...土地活用は長い目で
本日の天気はととこれは一応アレかね。闘おうとしてるのかね。それとも、やるならオレをやれ、みたいな話なのか。その態度を示した人間の真意ってのが判明すると、それまで遅々として進まなかった物事が突如として動きだすってなこともあったりいたします。たとえば先般話題にもなった計測器の大手メーカーであるタ●タの社員の個人事業主化。既存事業に関しては即日効率化を進めることができる一方で、新規事業となると多大な時間を要してしまい、国内における労働基準法の下、生産性を向上させることに黄色信号が灯ってしまう、ってな不安を社長さんが抱いていらっしゃるそうです。問題は対等な立場で業務委託契約が締結されているかって部分になってまいりますが、ひとつのメーカーがグローバルな観点からの本気の生き残りを模索するとなると、考え方としてなくはないと感...真意が伝わるよう
本日の天気はとへー。今度やってみよっと。恐らく、わたくしめの平均的な1日のエネルギー摂取量は2,300～2,500キロカロリーくらいかなぁと思います。でも、朝食～昼食の時間的間隔が昼食～夕飯（自分の場合、夜食と言っていい時間帯）の方が長いことに加え、夕飯（夜食）の方が朝・昼食よりもガッツリ系になってる分、栄養分の吸収力が高まっちゃって脂肪体質や血糖値の上昇など、あまりよろしくない状況がここんとこズーっと続いております。野菜なんかは予め茹でておいて保存したものをちょいちょい食べてく方がいいんだよなー、とアタマでは分かってるんですけどね…なかなか実行できてない…。今年の自分の目標の一つは「バランスを保つ」ってことなので、そこは相当本気で取り組まないとと思っております。土・日曜日の午前中と木・金曜日の夜の買い物の時間...何もやらないよりは
本日の天気はとあー、わかるわかる。あやつら、めちゃめちゃ一度に産むんだよね。ただ、我が家の水槽のごとく、エンゼルフィッシュがやたら増殖してしまいますと、いつの間にやらエビと共に全滅ですわ。自然界のようで決して自然界ではない、ということをよーく認識させてくれます。所詮、作り物なのだから、せめてその中に居る者同士では仲良く協力してやってけるよーな環境作りをしなきゃならないのが飼い主としての務めであろうと思うのです。街づくりもそうだけど、最後の最後は人と人の関係性なのよね。それには、外部からの働きかけのみならず、内部で実働する方々の考え方っちゅーのも大事になる。我が業界にも全く同じことが言えて、いくら外側からハコを整えたって、それぞれのスタンドプレーが過ぎてしまえば遅かれ早かれ崩壊してしまいます。本日より2020年の...最後の最後は人と人
本日の天気はへー、こんなになっちゃったのね撤去するのも費用が掛かるので、その後の利用方法・計画が固まらない限り、このままの状態であと何年か放ったらかしになるんでしょうか。テーマパークってのは、期間限定モノであればね。リスクも大幅に減るんでいいのかなぁと思います。やっぱこう、時代を最も反映するシロモノなので、賞味期限的な部分は出てくるんだろうと。大々的にやろうとするならば、サービス、施設、メンテ、資金、ブレーンの全てがキープ出来て初めて成立可能性が高まりますので、どうしたってコングロマリット的な発想・アプローチが必須となります。一方で、アクアミュージアムなんかになると、知恵さえ絞りだせば地元のチカラだけでこじんまりと維持出来ちゃうケースもございます。だもんで、恐らく共通して言えるのは、突拍子もない思考・行動パター...突拍子もないが、大衆心理も失わない
本日の天気はとこれはスゴイ。それにしても、2002年の景気はどうなるんでしょうなぁ。まぁ、オリンピックもございますので、前半はまぁまぁ良さそうな気もしますけどねぇ。そもそも景気が良くなるとどうなるかっていうと、先ずはシンプルにモノが売れちゃうワケですよ。そうなると、メーカーさんだとかを中心に増産しなきゃアカンよーになって従業員も増やすことになると。そうすると多くの給料や報酬を得る人たちも増えてまいりますので、さらにモノが売れるよーになります。一方で、増産のための工場新設なんぞで設備投資が増えたり、それこそ動画のセメントなんかも土木・建築関係での需要が高まることでしょう。そんでもって、昨年の消費増税については、比較的小幅だった分、いまのところ然程の負の影響は見られないので、あとはそうですね。やはり、アメリカ、中国...ボチボチ景気も考えてみる
本日の天気は付いてきちゃったのか、それとも連れ帰ったのか。何れにせよ、生きる為に一か八か付いていったのは事実のようですな。生きてくためには、他人の懐に入っていく努力・愛嬌ってのがワリかしちょいちょい必要。それがないと、まぁね。大変、苦労いたします。どうしても自らの我を通さないとアカン局面ってのも、あるにはあるんだけど、でも、それがメインはやっぱりダメ。なので、その手の方々とはどこかの時点でケジメというか区切りをつけないと、近い将来、良からぬ事態に巻き込まれてしまいます。そんなこと、不動産鑑定評価基準には具体的に書いてはいないけど、基本的考察を深読みすると、なんとなーく見えてくるものはございます。人生哲学と言えるモンか否かは己の捉え方次第だと思いますが、まずはアレよね。要因や材料云々って前に、そこを逡巡するクセを...鑑定人生のサバイバル
本日の天気はまぁ、これなんでしょうね。普通に考えたら、戻ってこないよな。戻ってくるにしても、相当な期間、日本の司法制度についての不公正などを世界に訴え、自らの正当性を嫌と言うほどアピールしてからとなるでしょう。いい悪いは別として、彼にとっては一か八かの行動だったんだろうと思います。日本側に手抜かりがあった云々って話もメディアでは出てるけど、でも、そこまでしてなんとか出国しようとした必死さが勝ったワケですから、そこは必要以上に追求すべき事項じゃないとも思います。人権って面も考えなきゃなんないしね。とりあえずは今後の成り行きを見守りたく存じます。↓Instagramでも御休憩をっ！必死さが勝っただけ
本日の天気はなんやらおばちゃんとウマが合うのか合わないのかわからん会話になっとるなぁ。そんなワケで、あけおめ天気もいいし、1年のスタートとしては最高の滑り出し……という気分とまでは生憎いきませんけど、それでもまずまずです。今月はこれまた様々な仕事の締切に追われることになります故、それを考えるとげんなりしちゃいますが、まぁ、なんとかするしかない。個人的には色んな意味で「耐える」が基本の一年となりますが、焦らず、粘り強く、でも固執せず、出来得る限りストレスの原因を散らし続け、持ちこたえたく存じます。オリンピックイヤーが皆様にとっても、また、自身にとっても思い出深いステキな年となりますよう心から祈念いたしておる次第です。それでは、本年も引続き何卒よろしくお願い申し上げます↓Instagramでも御休憩をっ！耐える一年
本日の天気はと今年も終わるなぁ。平田一式飾も今夏は御盛況だったんでしょうなぁ。行きたいところはイロイロあるけど、まぁ、なんせ体が一つしかなくてね。そうこうしているウチに50歳になっちゃって、挙句の果てにボーっとしてたら、自分じゃなくても誰かが出来てしまうよーなことをたまたま同じタイミングでいくつかやるハメになってしまって、いまココって感じ。こんな人生、望んでなかったし、今もその思いは変わらない。けど、一度乗っかっちゃった限り、そう易々と降りることは出来なさそうなので、仲間と「とにかく人生楽しくやろうぜ」とかなんとか言って引っ張り込んで慰め合ってる、そんな1年でしたね。今年は。年の瀬、個人的な裏紅白ってことで、3～4年前からズーっと聴いてる彼らを爆音で流しながら、本年最後の仕事をひとり事務所でこなす大晦日でござい...こんな人生
本日の天気はと伊東のあの館長さんはまだ元気に踊られてるんでしょうかねぇ。今年はイロイロと事情がございましてそちら方面に出向くことが叶わなかったのですが、来年以降、また機会があれば是非うかがいたく存じます。しかし、まぁ、アレですな。健康であれば、こうして自分の言いたいこと、やりたいことの実現に向けて行動出来たりするけど、そうじゃないとね。難しい。最近はホント、心底それを実感しちゃう出来事が周囲で実際に起こってしまい、改めて健康管理せんとアカンなと思うようになりました。もうわたくしめも若くはないので、人間ドック、来年もなるはやのタイミングで受けなきゃなと画策中です。すべての大元は自分自身ですからね。↓Instagramでも御休憩をっ！すべての大元は
本日の天気はとそれぞれ好みが違うのが興味深いですね。不動産なんぞも、使う側にそれぞれ希望・期待している事柄があって、それらにフィットする物件をチョイスすることになります。で、そのご希望・ご期待のジャンルが集中してくると、自然と価値が上昇するという仕組みになってまして。なので、自分がどうこうということではなく、先ずは他人様がどんな風に考えるのか想像し、その想像したことが間違いないかどーかを最後の最後まで確認するという作業が必須となります。思い込みは、禁物です。一面で良好と思われてる部分があったとしても、また別の面からはそうじゃないってなこともあるかもしれないんで、物事はそう単純化して進んでるワケではないということを重々認識のうえ、フラットな心持でコトに当たっていくことが重要なのです。プロとは、そーゆーモンです。は...自分がどうこうということではなく
本日の天気はやれば出来るってことね。まぁ、ホント、開発したら、開発しただけの緑地は確保したいモノですなぁ。自治体によっては屋上緑化による容積率の割増なんてのを実施してますよね。わたくしめが普段活動している東京都なんかでも、一定規模以上の敷地で開発、あるいは建築計画をする場合、緑化計画書の届出をしなくちゃならなかったりするし。われわれが不動産を評価する際も、自然的条件に係る数々の要因を鑑みることになるのですが、最近ですとESGとかSDGsなんかがパリ協定以降注目される機会が増えている状況です。サスティナブルって一言で言っても、いろんな方法・手段があるワケですが「次世代のためになる」という一点だけをブレることなく死守しつつ、とくに投資、あるいは再開発系の分野では真剣に捉えていかねばならないと思う今日この頃でございま...次世代のためになる
本日の天気はとへー。巣穴なんだ。キレイに巻いて作りますなぁ。巣穴の職人さんって感じですかね。こんな風に作るといい、ってのが感覚的に分かってるって部分が素晴らしくも摩訶不思議でございます。不動産のことについて、まぁ、なんとなく我々も感覚的にこうだよねってな風にわかってることが多いですけど、ただ、それだけでは真の職人にはなれません。日々移り行く状況を反映するため、積極的に情報をキャッチしにいき、それらを一旦自分の中で筋立てし、物件毎の個別性を考慮しながら説明がつく結論を導き出す。これを絶え間なく繰り返すことにより、職人に一歩ずつ近づくことができる。ですんで、決して容易く到達し得る道のりではないし、持続性っていうんでしょうか、そこそこの気力・体力も必要となります。一応、本日でオフィシャナルな営業は終了いたしますが、ま...一歩ずつ近づくために
本日の天気はとこの手のことがサラっと出来ちゃうところはね。ホント、その点ではいいお国柄だと思います。いや、まぁ、しかし、なんだかこの季節は「期間限定」的な飲み物とかね。ケッコー、出回ってる。これらの多くにはめちゃめちゃ糖分が含まれてて、でもこれが悪い事になんだかウマかったりすると。最近だとヴィーガンの人向けの植物性ミルクなんてのを使用したオーガニックちっくなのもあるはあるけど、これとて糖分で味を調整してたりするんでね。自分も50代にもなると、流石にそこら辺の蓄積も多いモンですから、いまは毎日の飲み物が「白湯」となっております。これが一番、とまでは言わないものの、普段はこれで十分で、ごくたまーにコーヒーとか紅茶とかココアとか飲む程度が今のわたくしめにとってはベターなような気がするのです。自らがそのタイミングで感じ...自らがそのタイミングで感じること
本日の天気はとその手の方々には絶大なるクリスマスプレゼントのような気がいたします。今年のクリスマスもなんとかやり過ごし中ですけど、なんとなく全体の雰囲気として例年よりも心なしか落ち着いた感じがするのは気のせいかしら？それでもアレですかね。山口市なんてのは、今年も「クリスマス市」になってるんですよね。12月は。一度は拒否ったものの、後にフランシスコ＝サビエルの布教の願いを受け入れた第31代当主・大内義隆氏が歴史上は著名ですけれども、けっこー町おこし的な感じで盛り上がっているみたいよね。まぁ、色々な方法があるので、われわれ不動産鑑定業界も攻めてかなきゃアカンなぁと思う今日この頃でございます。てなワケで、本日は今年ラストの広報委員会ですが、適度に頑張りましょう。↓Instagramでも御休憩をっ！攻めてかなきゃ
本日の天気はとまた会えてよかったね。今日はイヴです。昨日は、いつもそばにいる人がいなくって、一瞬会えたものの、なんだか寂しい一日を過ごしました。今日は早めに帰って、お家でぬくぬくと過ごすのです。幸せなんて、いつまでも続くものではございませんので、味わえるときに味わっておこうと思うのです。でもね。こんなときに限って、インフルが身近で流行ってたりして。細心の注意を払っていなかったツケが回っちゃいまして、本当の意味でぬくぬくと、早々に寝ます。ということで、今年は閉店ガラガラ、サンタはやってまいりません。やってこない代わりに、仕事がやってくるよーなアクションを起こす予定にしております。まぁ、とにもかくにも、予防、予防と。↓Instagramでも御休憩をっ！やってこない代わりに
本日の天気はと相当眠かったんでしょねわたくしめもね。本日はそんな感じです。はい。昨日は珍しく遊び倒しましたので、今日はなんだか朝からクタクタでございます。そんなんで、ちょっとこれから二度寝をさせていただきますが、まぁなんとか午前中には会社に行けるよう頑張る所存。人生、イロイロあるモンです。それでも、前を向きつつ、先ずは寝ます（笑）それでは、本年ラストウイーク、駆け抜けましょー↓Instagramでも御休憩をっ！人生、イロイロあるモンです
