戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     よく聞くこんなセリフ・・・     「財布落としてしまったー！！」     まあ人生生きていく中で、…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     前回の話の続きですが、拘置所へ行ってくるぞ～の件！      『いざ！拘置所へ。。。』戸建て投資コン…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     今回は「建ぺい率」について。     「建ぺい率」とは敷地面積に対する建築面積の割合。     つま…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     6/30（月）私の管理戸建ての入居引き渡し日前日に、担当者から何度も電話がありました。     ちょ…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     今月最後の売買契約完了！       これにて今月予定の契約はすべて完了させました！怒涛の6月も本日…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！    先月からある問題を抱えているんですがコレ！     『見るも無残・・・』戸建て投資コンサルティングマス…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     前にも言いましたが、コロナ禍以降入居者付けの様相が少し変わった気がします・・・     駅から近く立…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     6/19（金）この日は午前から退去済管理物件の原状回復費請求のための、回収業者とのやり取りがあり・・…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     私の場合、基本的に賃貸入居者付けの際に連帯保証人付けをお願いしています。     お願いはしているん…

戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！     戸建大家さんの中には、たまになんですが、    「定期借家契約」 ってやつで契約される方もいます   …

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     よくあるケースとして、こんなのがありますが・・・     小型犬込みで入居して何年後かに退去の際に立…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     大家業として物件購入する際に重要なポイントは即決できるかどうか・・・     物件を内見して、リフォ…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     20代はもちろん30代40代も実家暮らしが急増しているようです！     まあ、ここ30年日本人の給…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     6/8（日）の本日は6時に起床！8時からPPVで購入したWWEプロレスの大会を鑑賞して・・・    …

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     病み上がりから少しずつ体力を回復させております。数日間あまり寝れない日が続いておりましたが・・・  …

戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！     戸建リフォームをする上で、一番考えないといけないのは何か・・・？     ごくごく基本的なことです！そ…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！    只今、4戸の賃貸借契約にあたり契約業務遂行中！     ありがたくバタバタさせていただいてます、昨日は…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     私事ですが、今週に入って発熱し3日ほど寝込んでおりました・・・     今週月曜日に少し休みを取り、…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     先日の神戸攻防戦で退去立会いを拒否されてから数日後・・・    仕方がないのでこちらで借主が居住中に…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     以前ブログで宅建業者を宅建番号だけで判断してはいけない！と書きましたが・・・      『宅建業免許…