2024年09月の競売不動産で戸建投資の大家さんを目指そう！新着記事

競売不動産で戸建投資の大家さんを目指そう！ https://ameblo.jp/houseagent0212/

競売不動産投資の請負人の金田です！主に不動産投資や、競売不動産のノウハウについて呟いています。

競馬不動産投資の請負人の、株式会社ハウスエージェントの金田です！当社は大阪市内を一円として、不動産投資や競売不動産の入札サポート業を業務しております。競売不動産は奥が深いものです。当社のブログを見ていただいて、少しでも競売不動産や不動産投資に興味を持っていただければと考えています。宜しくお願いします！

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競売不動産投資の請負人　金田

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お友達がマイホーム欲しいようです。。。

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！突然、中学時代の旧友が事務所を訪れて開口一番！「マイホームが欲しい！俺ローン組めるかな？」 …
2024/09/30 19:52
悪質な仲介業者がおるもんですね～

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！健美家さんのコラムを見ていたらこんな記事見つけました。賃貸仲介業者が風俗店として利用するこ…
2024/09/28 14:27
シビアで知らない大家さんたち。。。

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！不動産時管理業をしていると、いろんなタイプのオーナー様大家様とお会いさせていただきますが・・・ …
2024/09/25 14:05
リフォームの知識は身につけるべし

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！リフォームに関する面談や現地打ち合わせなど、ちょくちょくお話をいただきます今月現地での打ち…
2024/09/23 15:17
基礎代謝が下がって困る～

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！只今、原状回復工事中の我が戸建・・・クロスが浮きまくってて湿気た感じのようだったので、雨…
2024/09/21 14:07
私、競売で手に入れた戸建が多数あります

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！私、競売で手に入れた戸建が多数所有しています。競売で取得した時はいろんなケースがありますが・・・ …
2024/09/18 14:45
高～い賃料狙ってます！

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！逃げ回る姉妹との格闘もありますが、こちらも並行してやっていかないといけません！原状回復部分…
2024/09/17 19:11
逃げ惑う姉妹の巻。。。

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！先月末に退去した私の戸建の前入居者さんが日本に長く在住する台湾籍の40代姉妹とお子さん1人+ワンちゃ…
2024/09/14 14:03
エアコン設置・修繕義務は・・・？

戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！初めて戸建物件の購入を検討している方、戸建大家さんデビューを目指している方からよくある質問として・・・…
2024/09/12 18:28
テレビ制作会社から・・・

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！先日、大阪の某テレビ制作会社の方から電話があり・・・「株式会社○○です。御社を当社制作の番…
2024/09/10 14:53
ホームページ打ち合わせ。。。

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！只今、業務の合間合間に新しいホームページと管理システム作成のための打ち合わせが続いております …
2024/09/08 14:12
土地開発業者襲来！

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！ある日、事務所で書類作成していた時の事、突然土地開発業者を名乗る女性の営為マンがやってきて・・・ …
2024/09/05 15:48
これが大手仲介会社のやり方か。。。

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！レインズを閲覧して内見したい物件があるとします。添付されている物件資料の仲介会社に連絡します。 …
2024/09/03 14:19
えっ？これが経年劣化・・・？！

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！昨日の、私が所有の戸建の退去立会いにて・・・小型犬1匹飼育、姉妹と姉の子1人との居住、まあ…
2024/09/01 14:07

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戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！大家業として物件購入する際に重要なポイントは即決できるかどうか・・・物件を内見して、リフォ…
実家暮らしが急増中！
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！ 20代はもちろん30代40代も実家暮らしが急増しているようです！まあ、ここ30年日本人の給…
今度こそは長期入居でお願い！
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！ 6/8（日）の本日は6時に起床！8時からPPVで購入したWWEプロレスの大会を鑑賞して・・・ …
体力を少しずつ少しずつ・・・
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！病み上がりから少しずつ体力を回復させております。数日間あまり寝れない日が続いておりましたが・・・ …
快適に住んでもらうために・・・
戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！戸建リフォームをする上で、一番考えないといけないのは何か・・・？ごくごく基本的なことです！そ…
契約業務は地味～です！
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！只今、4戸の賃貸借契約にあたり契約業務遂行中！ありがたくバタバタさせていただいてます、昨日は…
来月は契約祭りじゃい！
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！私事ですが、今週に入って発熱し3日ほど寝込んでおりました・・・今週月曜日に少し休みを取り、…
攻防戦は続く、、、
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！先日の神戸攻防戦で退去立会いを拒否されてから数日後・・・仕方がないのでこちらで借主が居住中に…
早くLEVEL5になりたいな~
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！以前ブログで宅建業者を宅建番号だけで判断してはいけない！と書きましたが・・・『宅建業免許…
見るも無残・・・
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！昨日に横浜～御殿場出張（私用込み）から弾丸で帰ってきて、早速業者まわりに励んでおりますきんた社長でア…
アナタ転売目的ですか？？
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！昨日、飛び込みで事務所に来られた50代くらいの男性が・・・「ブログ見てこちらで投資物件扱っ…
ブレーカーが落ちる！って言われたら？
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！先日、民泊業者に賃貸している私の戸建で、借主様から連絡あがあり・・・「エアコンのコンセント…
ハウスクリーニングは記載しましょ！
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！退去立会いの際に、室内ハウスクリーニングを元借主側に請求する時に・・・1つ確認は必要！契約書…
いい物件は事が上手く回っていく？？
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！ 5/11（日）11時～先月末からの延期で仕切り直しの退去立会い開始！まあこちらの都合もあり…
続々と募集スタート！
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！ゴールデンウイーク休暇中もいろいろ問い合わせ面談申し込みいただきありがとうございます！ 3日…
神戸攻防戦
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！先月末の神戸テラスでの退去立会いなんですが・・・戸建投資コンサルティングマスターきんたのブロ…
今更ながら不動産管理業って？？
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！今更ながら！不動産管理ってどんな仕事なの？？すでに大家さんをされている方々はご存知だとは思…
決戦は持ち越しへ・・・
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！一昨日と昨日、神戸から東大阪へ退去立会いの予定でしたが・・・元入居者側の事情と動産類の撤去…
キッチリ回収！キッチリ管理！
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！先日、退去により請求している50数万円・・・私的データによると50万円以上の原状回…
大阪・関西万博どうよ～
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！大阪・関西万博が4月13日に開幕しましたが・・・まあ開幕前からいろいろ言われております！ …

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銭湯代請求されちゃった！
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！戸建て大家業をしていく中で、入居者さんからクレームとして特に多いのが給湯器の不調や故障！ …
やはりいい物件は決まるのも早い！
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！現在管理している某テラスハウス2戸、両方とも同時期に退去空室となりオーナー様もかなり焦ったとは思いま…
車高を測りましょう！
戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！車高を測りましょう！絶対に測りましょう！ガレージ付き戸建の購入を検討する場合、とても…
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戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！こんな場合どうすればいい？ってお話なんですが、だいぶ昔にある大家さんからご相談を受けました。 …
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保証人さん！全然理解してないやん！
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戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！今流行りの退職代行業者が大忙しのようです！とくにこのGW明けのこの時期が一番大忙し！休みが…
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