【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! どうも!マンションマニアです! 今回ご紹介する...
マンションを探している人にも、住んでいる人にも役立つ情報やヒントを発信中!
人気ブロガーさんたちによる、マンションに関するDEEPな情報満載です。 価値あるマンションライフを実現するためのブログです。
管理ネタで私単独でのご指名でのお便り返しです。駐車場の区画の一部にEV充電施設がついているが、他に比較して月+1000円アップの料金設定は安すぎないか?というもの。 「駐車場の料金設定」そのものが、...
お便り返し その760「定年を迎え晴海フラッグへの住み替えを検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ローンくみ子 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア いつも楽しく拝見しております、 現在SKY DUOを検討中なのですがローンの組み方に悩んでいま...
【お便り返し】買い逃し続けて悔しくて眠れません。立ち直り方を教えてください。
こんにちは! 最近独立してアイコンが変わった大人ふじふじ太です。 お便り返しです。 差出人: ストップ高 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太 &nb...
マン点Pickup23年6月(マンション市場/マンション管理/国会質疑/本)
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向(23年5月) ...
お便り返し その759「世帯年収1200万円 子育てファミリー 南武線沿いでマンション購入検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:nac 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, はるぶー, 住井はな こんにちは。 マンション購入について...
速報!スミフ ブリヂストン跡地のシティタワー芝浦(?)計画概要判明
先日、プラウドタワー芝浦の完売にあわせ匂わせQuerie.meに匂わせ投稿をしていました。 https://twitter.com/tubby_TW/status/16732229759681167...
お便り返し その758「世帯年収1400万円 20代後半 職場が新宿 実家が千葉 総武線沿いでマンション購入検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:まっちゃん 誰に答えて欲しいですか? 全員 こんにちは。 いつもすむろぐ、YouTube他メディア楽しく拝見しております。 マンション購入に際して悩んで...
『ピザハット』『ドミノ・ピザ』『ピザーラ』のマルゲリータピザを食べ比べてみた!~枝川・東雲・有明の分譲マンション相場~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! ピザハット、ドミノ・ピザ、ピザーラのマルゲリータピザを食べ比べてみて、マンションカウンターメンバーそれぞれの好みにて順位を付けてみましたのでそちらを共有いたします! ...
マンション選び、諦めたらそこで試合終了ですよ…?(お便り返し)
フォフォフォ、悩める子羊から届いたメールを読みますね。 差出人: 先生…!!マンションが欲しいです……. 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: こんにちは。いつも楽しくブログ等拝見さ...
お便り返し その757「世帯年収1700万円 ブランズ牛込柳町への買い替えを検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:みん 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 中古マンションから新築マンションへの住み替えについて所感を伺えますと幸いです。 30代前半DINKS...
今回は私ご指名でのお便り返しで、管理組合の立ち上げ前に電気代高騰が原因で、管理費が変更になるのは納得がいかないとのご相談。 実は特にタワーマンションで、似た事例は既に3箇所ほど私は知っ...
お便り返し その756「今の住まいを2年後引き渡しで売却することは可能でしょうか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:パンダ 誰に答えて欲しいですか? 全員 記事が更新されるたびに楽しく拝見しています。 住んでいるマンションの売り出しの時期について質問させてください。 ...
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! もうまもなく晴海フラッグスカイデュオの販売がスタートとなりますね。 当然ではありますが『当たればラッキー』なわけで落選者のほうが大多数となることは間違いありません。...
周辺の湾岸エリア物件と比べて格安な晴海フラッグ。転売ヤーの参入によって、実需用の人に行きわたらないことが社会問題化している。 東京都が販売事業者と協議した結果、1人の名義で申し込めるのは2部屋までと...
お便り返し その755「パークホームズ相模大野はどうですか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:てぴ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア お世話になっております。 マンションマニアさんにもとりあげられていたパークホームズ相模大野の購入を検討...
お便り返し その754「マンションを売却するかどうか迷っています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:圧倒的緑量 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア こんにちは。マンション売却するかどうか迷っています。 数年前にマンション購入し特に眺望が気に入っ...
ザ・パークハウス鷺沼 予算7000万円前後 70㎡ 北向きOKの方へおすすめしたい新築マンション【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 今回は読者様へ見学をおすすめしたい新築マンションがあるためスムログ記事にて共有させていただければと思います! 物件名はザ・パークハウス鷺沼です! まず、最初にお断...
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ~ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ~
どうも!マンションマニアです! 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(...
お便り返し その753「世帯年収1400万円 20代後半 実家の津田沼、勤務地の新宿、飯田橋、豊洲などにある程度アクセスが良いところのおすすめ物件が知りたいです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:さここ 誰に答えて欲しいですか? 全員 こんにちは。 YouTube、Twitter、ブログいつも楽しみながら勉強させていただいております。 現在結婚し...
はじめに 今回はリノベーションについて解説させて頂きます。 当社KIZUNAFACTORYはマンションを買ってリノベーションして再販しており リノベーションについて熟知しております...
お便り返し その752「芝浦アイランドは昨年と比べて価格上昇していますか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:芝浦エリアの家探し 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, タビー いつも参考になる記事をありがとうございます。 マンションマニアさんの「ザ・タワ...
お便り返し その751「晴海フラッグの転売住戸は坪単価400万円台でも買う価値があるのでしょうか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:コマ こんにちは! いつも楽しく、拝見しております。 過去に2回、居住用のマンションを売却しておりますが、もっと早くこのブログを知っていたらと思っておりま...
お便り返し その750「新築マンション引き渡し待ちの間の転職活動についてご意見伺いたいです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ジョブホッパー 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 新築マンション引き渡し待ちでの転職について いつも楽しく拝見しております。新築マンション引き...
記事化のホットなタイミングを完全に逸しましたが、白金ザ・スカイ(以下、適宜
【お便り返し】晴海フラッグと合わせて勝どき・晴海の中古タワマンを検討中。物件選びの判断基準を教えてほしい。
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: 勝どき晴海検討中 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, ふじ...
いつか結婚するかもしれない単身者の住まい探し 〜その優しさは間違っている〜【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 今回は『いつか結婚するかもしれない単身者』へ向けたメッセージとなります。 何度か記事化している内容ではありますが改めてお話させていただければと思います。 単身者が...
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK 単身若年層へもおすすめ!【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 今回は住宅費に毎月16万円前後(維持費込み)支払える単身者へおすすめの新築マンションご紹介となります! 毎月16万円となれば年収700万円前後は欲しいところですから...
申し込むマンションと部屋を決めたのだ!!~第一期で買った人が近い将来誇れるマンション~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 完全に私事ですが申し込む新築マンションと部屋が決まりました!! 2020年に10回目の購入をしてから買えてない(中古に関しては現金一括に負けるなど売ってくれないとも...
【お便り返し28】名古屋市中区/東区の新築マンションならどれが良い?(新築を選ぶときの考え方)
こんにちは!こうです! 昨年、オーナーチェンジで買ったマンションの初退去で管理会社から原状回復費見積もり60万円がカジュアルに飛んで来て凹んでます。#やめよう不動産投資 オーナーチェンジを甘くみて...
お便り返し その749「世帯年収2100万円 川口駅近くの賃貸マンション在住で武蔵浦和を検討しています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:妻怖い 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア マンションマニア様 いつもお世話になっております。 もうすぐ家族が増えそうな30代半ばの会社員です。...
お便り返し(74)部屋の内寸を教えて欲しいのに教えてくれない
こんにちは、やまちゃんです。 スムログをご愛読のボクシングファンの皆さま!ついに来月7月25日、ボクシング井上尚弥選手のWBC・WBOスーパーバンタム級世界戦ですね!対戦選手のフルトン選手はKO率が...
お便り返し その748「世帯年収1500万円 共働き つくばでマンション購入検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:mii 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, はるぶー, 住井はな 現在つくばエリアでは、つくばテラスプ...
今回はエリア解説をさせて頂きます。 本来は『芝浦』で書きたかったのですが情報が膨大になるため『芝浦4丁目』となりました。 芝浦4丁目については暫定世界一詳細な解説を心掛けて書かせて頂きます。 そ...
お便り返し その747「世帯年収1000万円 共働き2人暮らし 南砂町で検討中です」【マンションマニア】
※お便り返しその746は2023年4月15日に公開済みです お便り返し その746「新築マンション、引き渡し前でも販売(転売)できるのでしょうか?」 お便り返しとなります。 差出人:もり...
お便り返し その745「調布ワンダーランドプロジェクトを検討中です エルディアが値上がりした今時点での評価はいかがでしょうか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:マンション検討中 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 私も調布ワンダープロジェクトを検討していて記事を読ませていただきましたが、今ではエルディアは...
お便り返し その744「流山おおたかの森・柏の葉キャンパス・海浜幕張で迷っています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:2児の父 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア いつも楽しく読ませていただいています! 夫婦共働きで世帯年収1600万円、 娘が3歳と1歳の4人世...
売るか貸すかの判断を先延ばしできる?3,000万円特別控除と住宅ローン減税の併用に関するテクニカルな事例をご紹介
こんにちは! ふじふじ太です! 以前、「3,000万円特別控除と住宅ローン減税の併用について。今後の住宅ローン減税に注意!」というテーマで記事を書きましたが、その補足として同じテーマ...
プラウド新浦安で良い出物あり! ~日の出のプラウドが世界を変えてしまう前に~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 今回はプラウド新浦安でおすすめの出物がありましたので共有させていただきます! 価格:5990万円 坪単価177万円 間取り:2LDK+S(使い方としては3LDK) ...
シティテラス横濱和田町エアーズコート/ブリーズコート 平均坪単価約200万円 丘上の駅近立地
どうも!マンションマニアです! 今回ご紹介するのはシティテラス横濱和田町です! ■シティテラス横濱和田町エアーズコート [物件概要] 売主:住友不動産 施工:長谷工コーポレーション 総戸数:...
お便り返し その743「幕張ベイタウンに住んでいますが年々値上がりしています この傾向はまだ続くでしょうか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:野良猫 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, 勝どきちゃん, ふじふじ太, マン点, DJあかい 幕張ベイタウンに住んでおります。 以前...
ミルキー並木の夢にむかって頑張る日記 第一話「駅前にこだわるのはやめました」【マンションマニア】
※ミルキー並木の住み替え計画をマンションマニアが記事化していきます!! こんにちは!ミルキー並木です! 僕が今住んでいる街は東京駅からほど近い八丁堀(八重洲のアベニュー)です。 東京駅まで歩...
2023年6月3日(土)20時頃~ YouTube生配信連動 グランドシティタワー池袋について&マンションマニアが今買うなら〇〇マンションだ!!
どうも!マンションマニアです! こちらの記事はYouTube生配信連動となります! ■グランドシティタワー池袋 第一期は買いなのか?! 俺氏は欲しいが… 2023年6月3日(土)20時頃から...
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: トヨトヨ太 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太 ...
高騰するマンション価格、一体何を妥協する?条件変更でいくら変わるのか調べてみました。
こんにちは。DSアキです。 新築も中古もマンション価格が高すぎて、どんな記事を書けばよいものか逡巡しておりました。 マンションが欲しくても、予算に合う家が見つからない。 予算を伸ばしたとしても限界があ...
お便り返し その742「世帯年収1700万円 予算9000万円 共働き夫婦 幕張ベイパークと晴海フラッグを同時チャレンジしたいです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:半沢直樹 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア ■件名 幕張ベイパークミッドスクエアタワーと晴海フラッグのタワー棟の購入について ■プロフィール ...
豚さん一頭だけだったのにトリも増殖!? マンション管理組合サポート展対談聴講レポート
マンション総合EXPO、去年の記事はこちら。 https://www.sumu-log.com/archives/43010/ 今年は平日いけなかったので、土曜のみ継続開催のマンション管理組合 サ...
10件目購入レポート その⑬ ~人生初の億ション内覧会 億ションはここがすごい!!~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! これまでマンションマニアが購入してきたマンションの平均値はこちらです。 ※2005年(20歳)~2020年(35歳) ※投資用購入を除く8物件(今回内覧会となった未...
「ブログリーダー」を活用して、e-manさんをフォローしませんか?
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! どうも!マンションマニアです! 今回ご紹介する...
マンション選びに役立つ情報を、図表を用いてわかりやすく解説! 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した4月の記事の中からピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:会社員F 誰に答えて欲しいですか? 全員,...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:コーヒーマニア 誰に答えて欲しいですか? ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:ベーちゃん 誰に答えて欲しいですか? 全員...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:住み替え検討中 誰に答えて欲しいですか? ...
30歳を機に1人暮らしをしたい独身女性から、マンション選びのご相談。 読者からの質問 30歳・独身女性、すずさんからの質問。 誰に答えて欲しいですか? マン点 30歳、独身女性です。 ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:キジトラ 誰に答えて欲しいですか? 全員 ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 どうも!マンションマニアです! 2024年4月21日(...
都心マンション価格は上昇の一途を辿っておりますが、果たして『売った後、高い金額で買うのは意味が無いのでは!?』という方はかなり多いと思います。 今回は売却後の住宅戦略について解説致します。 最後ま...
豊海の記事を書いてたら清水君のポカでお蔵入りですよ。マジ厳しい。さて今週のお便りです。 差出人: とんかつ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, すまいよみ...
こんにちは! ふじふじ太です! 湾岸エリアのマンション価格の上昇が止まりません。 2024年に入ってから価格上昇にさらに拍車がかかったように思います。 ちょうど築地...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:モリカワ 誰に答えて欲しいですか? 全員,...
『マンションが値上がりしている!!』と言っても日本全体、ましてや、東京都、行政区、駅単位でも実は大きすぎて購入検討者の方は何も参考になりません。 エリアどころかマンション単位で比較して考察する必要が...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:やま 大宮駅徒歩10分圏内でマンションを探...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:ぽむぽむぷりん 誰に答えて欲しいですか? ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! 晴海フラッグ板状棟の中古(新築未入居)ですが在庫...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! どうも!マンションマニアです! 名探偵コナン新...
今回は、東京23区西側エリアに遠征し、「ヴェレーナ上石神井」のマンションギャラリーを訪問しました(※1)。 物件概要 ヴェレーナ上石神井 東京都練馬区上石神井1 西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分 JR...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! お便り返しとなります。 差出人:タカハ...
ゴールデンウイークはマンションをじっくり検討できる期間でもあります。 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した4月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアッ...
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: マッチャスキー 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, 勝どきちゃん, ふじふじ太 メッセージ本文: ...
すまいよみです。 お便りをいただきました。ご指名ではありませんが、私からお答えしたいと思います。
お便り返しとなります。 差出人:サムライ小僧 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 初めまして。いつも勉強させてもらってます。 2年前に結婚をし、まもなく子どもが生まれるためマンシ...
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: 千代紙 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, 勝どきちゃん, ふじふじ太, DJあかい メールアドレス: メッセージ本...
どうも!マンションマニアです! 今回はこれまでの経験からマンションの売却を少しでも有利に進めるためのマンマニ式マンション売却術についてお話しできればと思います。 まず、ご自宅マンションを売却する際...
どうも!マンションマニアです! 今年の4月に入居開始から4年が経過したマンマニ邸(ファーストオーナーのため築年数も4年)、食洗機が故障しました。 食洗機はパナソニック製、運転中にピピピと音がし...
晴海フラッグ板状棟の即転売住戸がちらほらと出てきています。 晴海フラッグ、初の即転売住戸三菱地所ハウスネット(仲介)が先陣を切ってきました!SUN VILLAGE E棟3LDK 72.84㎡ 南向き...
お便り返しとなります。 差出人:マンションパトロール 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 初めまして。 いつも楽しく拝見しております。 マンションを購入して数年経ち、子供の成...
首都圏では新築分譲マンションの価格が高騰し、庶民には手が出にくい状況が続いている。それでもペアローンを組んだり、親からの支援を受けたりして、購入を検討している人たちがいる。 デベロッパーは分譲価格を...
こんにちは、やまちゃんです。 見出しの画像ですが、AIで作りました。無料で使えるものでBing Image Creatorというのを使ってます。これはChat GPTで有名なOpen AI社が作って...
パークタワー勝どき、三井の賃貸限定の賃貸住戸がもうそろそろ募集開始となりそうです。 パークタワー勝どき三井の賃貸公式HP 今回の「三井の賃貸限定」という点ですがおそらくですが大口の地権者さんが...
お便り返しとなります。 差出人:ヌー太郎 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 安っぽい階段のマンションって購入しても大丈夫でしょうか? 買いたいなと思う中古マンションがあるので...
どうも!マンションマニアです! TVアニメ『スーパーカブ』アニメ2周年記念おめでとうございます!! 今回は北杜アニメツーリズム協議会主催の「北杜市 ミニ巡りでグッズをゲット」へ参加してきました...
お便り返しとなります。 差出人:おぼこ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 単身でマンション購入を検討しています。 新築55平米の2LDKで買いたい物件を見つけたのですが同マン...
すまいよみです。 今年は狙い目と思って、現在、新築、中古物件を物色しながら買い替えの準備を進めていますが、欲しいと思えるマンションはなかなか安くならないですね・・・。 購入予算、エリア、周辺環...
お便り返しとなります。 差出人:いろいろまいご 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア いつも興味深く記事拝見しております。 現在、未就学児2人と夫婦(アラフォー)の4人家族で、結婚...
お便り返しとなります。 差出人:転職すぐマンション検討中 誰に答えて欲しいですか? 全員 こんにちは。 転職したばかりなのですが、狙っているマンションがあり、今度MR訪問予定です。 ただ...
お便り返しとなります。 差出人:30代4人家族 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, すまいよみ, 住井はな こんばんは。 36歳の自分と31歳妻、2歳娘と0歳息子の4人...
どうも!マンションマニアです! メインブログに紐づいた記事としてスムログにて情報共有させていただければと思います。 番町エリアの定期借地権新築マンションパークコート ザ・三番町ハウスのモデルルーム...