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駐車場のEV対応区画の追加料金月+1000円は安すぎ?
管理ネタで私単独でのご指名でのお便り返しです。駐車場の区画の一部にEV充電施設がついているが、他に比較して月+1000円アップの料金設定は安すぎないか?というもの。 「駐車場の料金設定」そのものが、...
2023/06/30 17:00
お便り返し その760「定年を迎え晴海フラッグへの住み替えを検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ローンくみ子 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア いつも楽しく拝見しております、 現在SKY DUOを検討中なのですがローンの組み方に悩んでいま...
2023/06/30 12:28
【お便り返し】買い逃し続けて悔しくて眠れません。立ち直り方を教えてください。
こんにちは! 最近独立してアイコンが変わった大人ふじふじ太です。 お便り返しです。 差出人: ストップ高 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太 &nb...
2023/06/30 08:00
マン点Pickup23年6月(マンション市場/マンション管理/国会質疑/本)
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向(23年5月) ...
2023/06/30 05:33
お便り返し その759「世帯年収1200万円 子育てファミリー 南武線沿いでマンション購入検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:nac 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, はるぶー, 住井はな こんにちは。 マンション購入について...
2023/06/29 08:30
速報!スミフ ブリヂストン跡地のシティタワー芝浦(?)計画概要判明
先日、プラウドタワー芝浦の完売にあわせ匂わせQuerie.meに匂わせ投稿をしていました。 https://twitter.com/tubby_TW/status/16732229759681167...
2023/06/29 07:30
お便り返し その758「世帯年収1400万円 20代後半 職場が新宿 実家が千葉 総武線沿いでマンション購入検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:まっちゃん 誰に答えて欲しいですか? 全員 こんにちは。 いつもすむろぐ、YouTube他メディア楽しく拝見しております。 マンション購入に際して悩んで...
2023/06/28 08:30
『ピザハット』『ドミノ・ピザ』『ピザーラ』のマルゲリータピザを食べ比べてみた!~枝川・東雲・有明の分譲マンション相場~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! ピザハット、ドミノ・ピザ、ピザーラのマルゲリータピザを食べ比べてみて、マンションカウンターメンバーそれぞれの好みにて順位を付けてみましたのでそちらを共有いたします! ...
2023/06/27 10:00
マンション選び、諦めたらそこで試合終了ですよ…?(お便り返し)
フォフォフォ、悩める子羊から届いたメールを読みますね。 差出人: 先生…!!マンションが欲しいです……. 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: こんにちは。いつも楽しくブログ等拝見さ...
2023/06/27 00:09
お便り返し その757「世帯年収1700万円 ブランズ牛込柳町への買い替えを検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:みん 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 中古マンションから新築マンションへの住み替えについて所感を伺えますと幸いです。 30代前半DINKS...
2023/06/26 11:38
管理組合の立ち上げ前に、電気代高騰で管理費根上げってあり?
今回は私ご指名でのお便り返しで、管理組合の立ち上げ前に電気代高騰が原因で、管理費が変更になるのは納得がいかないとのご相談。 実は特にタワーマンションで、似た事例は既に3箇所ほど私は知っ...
2023/06/26 08:42
お便り返し その756「今の住まいを2年後引き渡しで売却することは可能でしょうか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:パンダ 誰に答えて欲しいですか? 全員 記事が更新されるたびに楽しく拝見しています。 住んでいるマンションの売り出しの時期について質問させてください。 ...
2023/06/25 20:58
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! もうまもなく晴海フラッグスカイデュオの販売がスタートとなりますね。 当然ではありますが『当たればラッキー』なわけで落選者のほうが大多数となることは間違いありません。...
2023/06/23 21:56
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
周辺の湾岸エリア物件と比べて格安な晴海フラッグ。転売ヤーの参入によって、実需用の人に行きわたらないことが社会問題化している。 東京都が販売事業者と協議した結果、1人の名義で申し込めるのは2部屋までと...
2023/06/23 11:11
お便り返し その755「パークホームズ相模大野はどうですか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:てぴ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア お世話になっております。 マンションマニアさんにもとりあげられていたパークホームズ相模大野の購入を検討...
2023/06/23 10:51
お便り返し その754「マンションを売却するかどうか迷っています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:圧倒的緑量 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア こんにちは。マンション売却するかどうか迷っています。 数年前にマンション購入し特に眺望が気に入っ...
2023/06/22 13:19
ザ・パークハウス鷺沼 予算7000万円前後 70㎡ 北向きOKの方へおすすめしたい新築マンション【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 今回は読者様へ見学をおすすめしたい新築マンションがあるためスムログ記事にて共有させていただければと思います! 物件名はザ・パークハウス鷺沼です! まず、最初にお断...
2023/06/20 18:17
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ~ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ~
どうも!マンションマニアです! 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(...
2023/06/19 13:54
お便り返し その753「世帯年収1400万円 20代後半 実家の津田沼、勤務地の新宿、飯田橋、豊洲などにある程度アクセスが良いところのおすすめ物件が知りたいです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:さここ 誰に答えて欲しいですか? 全員 こんにちは。 YouTube、Twitter、ブログいつも楽しみながら勉強させていただいております。 現在結婚し...
2023/06/19 12:16
リノベーション物件完全解説
はじめに 今回はリノベーションについて解説させて頂きます。 当社KIZUNAFACTORYはマンションを買ってリノベーションして再販しており リノベーションについて熟知しております...
2023/06/18 18:10
お便り返し その752「芝浦アイランドは昨年と比べて価格上昇していますか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:芝浦エリアの家探し 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, タビー いつも参考になる記事をありがとうございます。 マンションマニアさんの「ザ・タワ...
2023/06/18 07:11
お便り返し その751「晴海フラッグの転売住戸は坪単価400万円台でも買う価値があるのでしょうか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:コマ こんにちは! いつも楽しく、拝見しております。 過去に2回、居住用のマンションを売却しておりますが、もっと早くこのブログを知っていたらと思っておりま...
2023/06/17 08:30
お便り返し その750「新築マンション引き渡し待ちの間の転職活動についてご意見伺いたいです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ジョブホッパー 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 新築マンション引き渡し待ちでの転職について いつも楽しく拝見しております。新築マンション引き...
2023/06/16 08:30
白金ザ・スカイの圧倒的ランドマーク性の考察
記事化のホットなタイミングを完全に逸しましたが、白金ザ・スカイ(以下、適宜
2023/06/16 07:30
【お便り返し】晴海フラッグと合わせて勝どき・晴海の中古タワマンを検討中。物件選びの判断基準を教えてほしい。
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: 勝どき晴海検討中 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, ふじ...
2023/06/15 17:53
いつか結婚するかもしれない単身者の住まい探し 〜その優しさは間違っている〜【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 今回は『いつか結婚するかもしれない単身者』へ向けたメッセージとなります。 何度か記事化している内容ではありますが改めてお話させていただければと思います。 単身者が...
2023/06/15 13:48
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK 単身若年層へもおすすめ!【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 今回は住宅費に毎月16万円前後(維持費込み)支払える単身者へおすすめの新築マンションご紹介となります! 毎月16万円となれば年収700万円前後は欲しいところですから...
2023/06/13 20:42
申し込むマンションと部屋を決めたのだ!!~第一期で買った人が近い将来誇れるマンション~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 完全に私事ですが申し込む新築マンションと部屋が決まりました!! 2020年に10回目の購入をしてから買えてない(中古に関しては現金一括に負けるなど売ってくれないとも...
2023/06/12 20:53
【お便り返し28】名古屋市中区/東区の新築マンションならどれが良い?(新築を選ぶときの考え方)
こんにちは!こうです! 昨年、オーナーチェンジで買ったマンションの初退去で管理会社から原状回復費見積もり60万円がカジュアルに飛んで来て凹んでます。#やめよう不動産投資 オーナーチェンジを甘くみて...
2023/06/12 08:30
お便り返し その749「世帯年収2100万円 川口駅近くの賃貸マンション在住で武蔵浦和を検討しています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:妻怖い 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア マンションマニア様 いつもお世話になっております。 もうすぐ家族が増えそうな30代半ばの会社員です。...
2023/06/12 08:00
お便り返し(74)部屋の内寸を教えて欲しいのに教えてくれない
こんにちは、やまちゃんです。 スムログをご愛読のボクシングファンの皆さま!ついに来月7月25日、ボクシング井上尚弥選手のWBC・WBOスーパーバンタム級世界戦ですね!対戦選手のフルトン選手はKO率が...
2023/06/12 06:00
お便り返し その748「世帯年収1500万円 共働き つくばでマンション購入検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:mii 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, はるぶー, 住井はな 現在つくばエリアでは、つくばテラスプ...
2023/06/11 08:30
エリア解説『芝浦4丁目』
今回はエリア解説をさせて頂きます。 本来は『芝浦』で書きたかったのですが情報が膨大になるため『芝浦4丁目』となりました。 芝浦4丁目については暫定世界一詳細な解説を心掛けて書かせて頂きます。 そ...
2023/06/10 17:57
お便り返し その747「世帯年収1000万円 共働き2人暮らし 南砂町で検討中です」【マンションマニア】
※お便り返しその746は2023年4月15日に公開済みです お便り返し その746「新築マンション、引き渡し前でも販売(転売)できるのでしょうか?」 お便り返しとなります。 差出人:もり...
2023/06/10 12:40
お便り返し その745「調布ワンダーランドプロジェクトを検討中です エルディアが値上がりした今時点での評価はいかがでしょうか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:マンション検討中 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 私も調布ワンダープロジェクトを検討していて記事を読ませていただきましたが、今ではエルディアは...
2023/06/09 08:30
お便り返し その744「流山おおたかの森・柏の葉キャンパス・海浜幕張で迷っています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:2児の父 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア いつも楽しく読ませていただいています! 夫婦共働きで世帯年収1600万円、 娘が3歳と1歳の4人世...
2023/06/08 08:30
売るか貸すかの判断を先延ばしできる?3,000万円特別控除と住宅ローン減税の併用に関するテクニカルな事例をご紹介
こんにちは! ふじふじ太です! 以前、「3,000万円特別控除と住宅ローン減税の併用について。今後の住宅ローン減税に注意!」というテーマで記事を書きましたが、その補足として同じテーマ...
2023/06/07 18:59
プラウド新浦安で良い出物あり! ~日の出のプラウドが世界を変えてしまう前に~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 今回はプラウド新浦安でおすすめの出物がありましたので共有させていただきます! 価格:5990万円 坪単価177万円 間取り:2LDK+S(使い方としては3LDK) ...
2023/06/07 08:00
シティテラス横濱和田町エアーズコート/ブリーズコート 平均坪単価約200万円 丘上の駅近立地
どうも!マンションマニアです! 今回ご紹介するのはシティテラス横濱和田町です! ■シティテラス横濱和田町エアーズコート [物件概要] 売主:住友不動産 施工:長谷工コーポレーション 総戸数:...
2023/06/06 13:35
お便り返し その743「幕張ベイタウンに住んでいますが年々値上がりしています この傾向はまだ続くでしょうか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:野良猫 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, 勝どきちゃん, ふじふじ太, マン点, DJあかい 幕張ベイタウンに住んでおります。 以前...
2023/06/05 13:51
ミルキー並木の夢にむかって頑張る日記 第一話「駅前にこだわるのはやめました」【マンションマニア】
※ミルキー並木の住み替え計画をマンションマニアが記事化していきます!! こんにちは!ミルキー並木です! 僕が今住んでいる街は東京駅からほど近い八丁堀(八重洲のアベニュー)です。 東京駅まで歩...
2023/06/04 19:41
2023年6月3日(土)20時頃~ YouTube生配信連動 グランドシティタワー池袋について&マンションマニアが今買うなら〇〇マンションだ!!
どうも!マンションマニアです! こちらの記事はYouTube生配信連動となります! ■グランドシティタワー池袋 第一期は買いなのか?! 俺氏は欲しいが… 2023年6月3日(土)20時頃から...
2023/06/02 23:16
【お便り返し】豊洲はまだ割安だと感じております。
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: トヨトヨ太 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太 ...
2023/06/02 18:15
高騰するマンション価格、一体何を妥協する?条件変更でいくら変わるのか調べてみました。
こんにちは。DSアキです。 新築も中古もマンション価格が高すぎて、どんな記事を書けばよいものか逡巡しておりました。 マンションが欲しくても、予算に合う家が見つからない。 予算を伸ばしたとしても限界があ...
2023/06/02 18:04
お便り返し その742「世帯年収1700万円 予算9000万円 共働き夫婦 幕張ベイパークと晴海フラッグを同時チャレンジしたいです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:半沢直樹 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア ■件名 幕張ベイパークミッドスクエアタワーと晴海フラッグのタワー棟の購入について ■プロフィール ...
2023/06/02 08:38
豚さん一頭だけだったのにトリも増殖!? マンション管理組合サポート展対談聴講レポート
マンション総合EXPO、去年の記事はこちら。 https://www.sumu-log.com/archives/43010/ 今年は平日いけなかったので、土曜のみ継続開催のマンション管理組合 サ...
2023/06/02 07:30
10件目購入レポート その⑬ ~人生初の億ション内覧会 億ションはここがすごい!!~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! これまでマンションマニアが購入してきたマンションの平均値はこちらです。 ※2005年(20歳)~2020年(35歳) ※投資用購入を除く8物件(今回内覧会となった未...
2023/06/01 19:10
2023年6月 (1件〜100件)
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