【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:ぽむぽむぷりん 誰に答えて欲しいですか? ...
マンションを探している人にも、住んでいる人にも役立つ情報やヒントを発信中!
人気ブロガーさんたちによる、マンションに関するDEEPな情報満載です。 価値あるマンションライフを実現するためのブログです。
お便り返し その713「転職したばかりですが数年後の源泉徴収(想定年収)を頼りにとりあえず購入だけしたい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:転職すぐマンション検討中 誰に答えて欲しいですか? 全員 こんにちは。 転職したばかりなのですが、狙っているマンションがあり、今度MR訪問予定です。 ただ...
お便り返し その712「いいなと思ったマンションは全てリビングの1部屋が行灯部屋の3LDKばかりで、なかなか前向きに契約まで行けません」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:30代4人家族 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, すまいよみ, 住井はな こんばんは。 36歳の自分と31歳妻、2歳娘と0歳息子の4人...
パークコート ザ・三番町ハウスの予定価格を意識していない周辺中古マンションへGO!!【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! メインブログに紐づいた記事としてスムログにて情報共有させていただければと思います。 番町エリアの定期借地権新築マンションパークコート ザ・三番町ハウスのモデルルーム...
お便り返し その711「インテリアオプションを考えた場合、 どういった優先順位を付けられますでしょうか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:千葉の嫁 誰に答えて欲しいですか? 全員 いつも楽しく拝見させていただいております。 この度新築物件を購入し、年末付近に新居へ引っ越す予定です。 (検討に...
この前、久々に大阪でマンション関係のお友達と食事していたんですよ。 その時、話を聞いていたら、みんなツイッターで相談のDMやらたくさん来るらしい、、、 「えーっ、パンダのところに来るDMなんて、日...
お便り返し その746「新築マンション、引き渡し前でも販売(転売)できるのでしょうか?」【マンションマニア】
※公開順序を変更させていただきます お便り返しとなります。 差出人:ハレハレ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太 お世話になります。 パークタワー勝ちどきが中古...
お便り返し その710「スムログではオープンレジデンシアの記事が非常に少なく思えます」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ど新人 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, はるぶー, DJあかい 普段より楽しく、スムログやTwitterを拝見して楽しませて頂いております。...
富久クロスコンフォートタワーが狙い目!周辺新築マンションの価格を意識していない出物を狙い打ち!【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! メインブログで公開しましたクラッシィタワー新宿御苑、スペシャル住戸(御苑ビューやプレミアム)であればクラッシィタワー新宿御苑でしか味わえない部分が多いですからけっこう...
【お便り返し27】戸建てからの住み替えで現居を賃貸に出した方がいい?(覚王山でおすすめのマンション)
お久しぶりです!こうです! お便り返しです! 差出人: がく 誰に答えて欲しいですか? こう メッセージ本文: 現在、家族4名で名古屋の名東区の戸建て(4LDK)に住んでいます。 一社駅徒...
マイカーはSUVなのにノーマルルーフ区画しか確保できなかった! → 2台持ちのリレー方式を検討してみましょう!【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 機械式駐車場のミドルルーフとハイルーフでないと入らない車に乗っているのに購入したマンションの敷地内駐車場で確保できたのはノーマルルーフ区画… 敷地外駐車場を探しても...
晴海フラッグスカイデュオ 絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え?【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 晴海フラッグスカイデュオのモデルルーム見学後の生配信やメインブログでの記事をご覧くださった皆様ありがとうございました! あれから数日、気持ちも落ち着いてきた(??)...
10件目購入レポート その⑪ ~駐車場・バイク置場・自転車置場 抽選会へ参加しました!~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 10物件目となる新居の駐車場・バイク置場・自転車置場の抽選会へ参加してきました! ※ありがたいことにご質問いただくことも多いのですが購入したマンション名に関しては公...
【不動産価格高止まり中】湾岸エリア2023年3月迄の最新市況アップデート!晴海エリアの成約数爆発!?
こんにちは! ふじふじ太です! 本日のテーマは「不動産価格高止まり中!湾岸エリア2023年3月迄の最新市況アップデート!」ということで、定点観測的に東湾岸エリアの不動産市況をお伝えい...
お便り返し その709「昨年に比べ中古に関してはこれまでのイケイケな価格よりだいぶ現実的になってきたように感じております」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:親指 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア いつも参考にさせていただいております。 有益な記事作成ありがとうございます。 マンションマニア...
【お便り返し_36】ブリリア三河島ステーションフロントについて
すまいよみです。 このたび、指名でお便りをいただきました。 誰に答えて欲しいですか? 全員, すまいよみ メッセージ本文: みなさま、すまいよみさま はじめまして、いつも大変参考にしてお...
お便り返し その708「素人にも運次第で平等に戦える新築マンションでの投資はどうかと考えている次第です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:てるひこ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア いつも楽しくブログを拝見しています。 分譲マンションを購入してからというもの、マンションが大好きに...
お便り返し その707「世帯年収1900万円 3人家族 年齢制限で家賃補助がなくなりマイホーム購入検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:迷える転勤族 誰に答えて欲しいですか? 全員 【48歳転勤族の住宅購入についてご意見ください】 今家を買うか買わないか、究極の選択で悩んでいます。 初...
お便り返し その706「世帯年収1350万円 3人家族 マンション価格がどんどん上がっていることもあり早めに購入した方がいいのか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:マンション検討中(1児の父) 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, すまいよみ, 住井はな はじめまして。お便り返しいつも楽しく拝見...
お便り返し その705「世帯年収1200万円 3人家族 武蔵浦和で55㎡の3LDKを検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ぬぬぬー 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 夫37妻40 夫婦+子供0歳+犬一匹 世帯年収1200万 プレシスヴェルデ武蔵浦和検討しております...
マンション管理組合の保険の設定の話で、ご指名はないんだけど、私しか返事書きそうにないので・・・保険のことですから、基本は保険の専門家にお訊きくださいですが、理事会側の立場から押さえておく基本程度はわか...
棟内(同一マンション内)買い替えを検討している方が増えました【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! ここ最近増えていると実感しているのが棟内(同一マンション内)買い替えです。 もちろん私の個別相談会という狭い世界での話ですから世の中全体としてどうなのかはわからない...
歳を取ると住宅ローンが組めなくなるのでは?と焦る夫婦、家を買うべきか
こんばんは、のらえもんです!今夜も悩める子羊からのお悩み相談です。 今家を買うか買わないか、究極の選択で悩んでいます。 初めまして。 世田谷区在住 夫48歳会社員 年収1500万円 妻43歳...
今すぐではなく数年後に購入したいと考えています → 今すぐに買いましょう!!【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 対面・オンラインでの個別相談件数が1800組様を超えました!!ありがとうございます!! 昨年に比べて在庫が豊富で良い出物をご提案しやすくなっています。価格が下がって...
子供の私立中進学を機に通学しやすいエリアに引っ越す選択肢はアリ?孟母三遷に学ぶ!
お便り返しです。 ご質問 差出人: 中受予定 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, 住井はな, タビー メールアドレス: メッセージ本文: 共働き、夫は都下(リモートなし)、妻は港区(リモート...
お便り返し その704「都内の希望エリアで30年程度の中古マンションと千葉で新築マンションどちらがいいでしょうか?4人家族だと70㎡は厳しいですか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:たなかーとん 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 4人家族の30代半ば会社員です。 現在居住しているアパートの退去期限が2年先に決まり、また2年...
お便り返し その703「世帯年収約2500万円 30歳 3人家族 予算7000万円 家賃補助が手厚いが買うべきか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ちくわぶ 誰に答えて欲しいですか? 全員 家賃補助が出る間は賃貸に住むべきか お世話になります。 夫:30歳 年収1500万〜2000万 フル出社 妻:...
お便り返し その702「4人家族 世帯年収1500万円 新築時より値上がりしているプラウドシティ日吉を検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:まねきねこ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア こんにちは。 最近マンション購入を検討し始めたアラフォーです。プラウドシティ日吉が気に入りました...
5,000万円前後で買える中古マンションをご紹介!年収別に購入価格の目安もまとめました。
こんにちは。DSアキです! 前回の記事では、過去から現在までのマンション市況と、無理をしないマンション購入をテーマに記事をあげました。 今回は続編として、5千万円前後で購入できる東京23区マンション...
マン点Pickup23年3月(マンション市場/駐車・駐輪場/ほか)
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した3月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向(23年2月) ...
10件目購入レポート その➉ ~駐車場・バイク置場・自転車置場 抽選申込~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 10物件目となる新居ですが引き渡しまでようやく1年ほどとなりました。 2020年の11月くらいに購入しているためすでに2年半ほど待っておりますが工事は順調に進んでい...
グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア】
マンションマニアが今一番欲しい新築マンショングランドシティタワー池袋、2023年4月にはざっくり予定価格が発表される予定です。 こちらの記事では予定価格発表の直前分譲マンション相場を共有いたします!...
【お便り返し】ドゥトゥールに住んでます。売るか貸すか迷っています。
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: ドトール メッセージ本文: はじめまして。現在晴海のドゥトゥールに居住しております。コロナをきっかけに小職が原則在...
お便り返し その701「通勤時間が20分から90分に 最大で4年間ですがどうする?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人: 春が来た 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太 いつも楽しくスムログ拝見しています。 先日、通勤時間90分の質問があり...
ザ・パークハウス追浜 2022年12月の相場 ~フロンティアスピリットによる名作~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 今回ご紹介するのはザ・パークハウス追浜です! [ザ・パークハウス追浜 物件概要] 売主:三菱地所レジデンス 建築施工:三井住友建設(第一街区) フジタ(第二街区~...
お便り返し その700「世帯年収1900万円 大手町と丸の内までの通勤アクセス重視 3LDKでおすすめはありますか?」【マンションマニア】
700回目!!いつもありがとうございます!! 記事化できていないご質問も多く大変申し訳ございません。個別相談会を開催しておりますので確実な回答をご希望の際はそちらのご利用をおすすめいたします。 ...
お便り返し-57 オークション方式の売買で気を付けることは?【DJあかい】
ではいきましょう。 差出人: キングジョー 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: はじめまして、いつも楽しく見ています。 先日東京の中古マンションを見学しに行きました。その際仲...
お便り返し その699「世帯年収2700万円 湾岸賃貸在住 パークタワー勝どき2回落選」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:マンションジュニア 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太 お世話になります。いつもお便り返し楽しく拝見しております。 この度、お二方に...
お便り返し その698「マンション売却予定 仲介会社はどこにする?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:売却予定 湾岸エリアで売却予定です。 3ldkの角部屋タワマン保有で、現在の坪単価を踏まえると、中々購入層が限られてくると考えております。 仲介業者による...
中古マンションの駐車場の利用率低下による駐車場利用料収入の減少は、マンション管理組合の財政に悪影響を与える可能性がある。 中古マンションを検討されている方は、駐車場の設置率についてもチェックしておきた...
【お便り返し】もう少し広いマンションへ住み替えをしたいです。どうやって住み替えをしているのか教えてほしい。
こんにちは! ふじふじです! お便り返しです。 差出人: イーストトウキョウ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太 メッセ...
金沢八景の分譲マンション相場 2022年12月編 ~ぼっち・ざ・ろっく!聖地巡礼~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! アニメ「ぼっち・ざ・ろっく!」にハマっております!!(記事公開時点では最終回放送済み) ぼっち・ざ・ろっく!公式HP JK4人組によるバンドのお話しです。主人...
ワイン好きマンクラのセラー事情は?マンション専有面積縮小と坪単価高騰で置き場所なし!でも意外に持ってた
お便り返しです。 ご質問 差出人: ワイン好き誰に答えて欲しいですか? タビーメールアドレス:メッセージ本文: マンションかつワイン好きとして、いつもタビーさんのワイン会記事等を楽しく読ませていただい...
お便り返し その697「短期的な売買を繰り返していると、金融機関から目をつけられて住宅ローンの審査が通らなくなるということはないのでしょうか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:km 誰に答えて欲しいですか? 全員 初歩的な質問で恐縮ですが、短期的な売買を繰り返していると、金融機関から目をつけられて住宅ローンの審査が通らなくなると...
~金利上昇の今こそ「売るべき物件」「買うべき物件」~ 大京穴吹不動産主催セミナーに参加しました。!
すまいよみです。 2023年3月11日㈯に開催された「大京穴吹不動産」主催セミナー ~金利上昇の今こそ「売るべき物件」「買うべき物件」~に参加しました。主に話した内容を振り返りたいと思います。 ...
お便り返し その696「世帯年収1400万円 36歳 横浜が実家で職場が池袋 おすすめの物件はありますか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:うどん こんにちは。 現在は神奈川横浜市の上大岡に住んでいます。 妻がなんとか新宿勤務していましたが、池袋勤務になり引越を考えています。 実家が横浜のため横...
お便り返し その695「世帯年収1200万円 予算6000万円 練馬・板橋付近で検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:マックのポテト 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア マンションマニア様 いつもブログ、動画を楽しく拝見させていただいています。 物件購入をした...
持ち寄りタワマンパーティーに慣れてきたら?ブラインドテイスティングで盛り上がり必至!
5/8に新型コロナが感染症法上「5類」に移行するのを前に、3月13日からマスクの着用を個人の判断に委ねられましたね。 これまでワイン会の持ち込みにウニ、牡蠣は盛り上がったよ!という話を2回ほど書きま...
パークタワー西新宿 – 西新宿の新たなシンボルとなる超高層ZEH免震タワーマンション
こんにちは、和田です。今回は、東京都新宿区西新宿に建設される地上40階建て総戸数470戸の住・商複合再開発超高層ZEH免震タワー「パークタワー西新宿」をご紹介いたします。 このマンションは、かつ...
幕張ベイパーク クロスタワー・スカイグランドタワー 2023年3月時点の相場【マンションマニア】
幕張ベイパークミッドスクエアタワーの販売が本格的な終盤戦となっています。 当たればラッキー状態が続いており、幕張ベイパークへ住むことを優先して1棟目と2棟目の中古を検討される方も増えています。 こ...
どうも和田です。 日経に以下の記事が出ていました。 住宅ローン、「頭金ゼロ」で返済減少の怪 僕が代表を務めるGOGENでは、「ゼロテ」という手付金が不要になるサービスを提供してい...
どうも和田です。 日経に以下の記事が出ていました。 「住宅難民」東京から隣県へ 30・40代、転出超過2万人 チャートは語る 新型コロナウイルスの影響が弱まり、再び人口の東京圏への一極集中が強ま...
パークホームズ南船橋 建設地周辺レポート 南船橋駅の分譲マンション相場【マンションマニア】
パークホームズ南船橋の案内が開始される前に京葉線南船橋駅の分譲マンション相場を共有いたします! 駅前整備中の南船橋で物件調査です! pic.twitter.com/dTB3n4hVdp—...
どうも和田です。 今朝の日経新聞にて以下の記事が掲載されましたが、このニュースについてちょっと考えてみました。 建売4社の在庫、前年比4割増 飯田GHDは3000棟圧縮へ まず、...
マン点流!(回答)逆梁アウトフレーム、日当たりは確保できるか
逆梁アウトフレームの南向き住戸の日当たりが心配なリスケンさんからのご質問。 日当たりシミュレーションの結果を3Dアニメに仕上げることで一目瞭然に。 読者からの質問 初めて質問させていただきます。...
お便り返し その694「23歳 年収390万円 マンション買ってもいいですか? → もちのろんです!!全力応援!!今すぐ買いましょう!!」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:23歳拳で 誰に答えて欲しいですか? 全員 春から社会人2年目になります。マンションを買っても良いですか? ちょうど1年前に地方から上京してきた社会人1...
東銀座と銀座東の狭間で-築地外国人居留地の碑とマンションを巡る(後編)
前編のおさらい 前編についてChatGPTに聞いてみました。 次の記事を3行程度で要約してください。 https://www.sumu-log.com/archives/53527/ Bing(C...
【お便り返し】マンションを購入すべきか否か、良いマンションの探し方、情報収集の方法、購入額の目処を相談したい。
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: マンション購入真剣検討中のリーマン 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: 最近、マンション購入の検討...
お便り返し その693「世帯年収700万円 4人家族 4000万円以内のおすすめ物件が知りたい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ひげもじゃおじさんの妻 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 初めまして。 再来年の春子供が小学生になるため 今年から住宅購入を本格的に考え始めた者...
お便り返し-56 マンションに火災保険は必要?【DJあかい】
いい質問ですね~。(池上彰風) 差出人: むっさn 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: マンションに火災保険は必要ですか? 建物の構造上、火災にはめっぽう強いのではと思いま...
お便り返し その692「世帯年収1400万円 70㎡以上 3LDK 各階ごみ置場ありのタワマンを検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:らい 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, ふじふじ太, 住井はな, タビー ・夫30歳妻29歳 ・世帯年収...
お便り返し その691「新築or築浅で第一希望の街を諦めるか 築20年前後で第一希望の街に住むか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ちくこ ミドサー夫婦、子供2人目の出産と1人目の小学校入学が近いため、マンション購入を検討していますが、新築、築浅マンション価格が高騰のため、希望エリアを予...
お便り返し その690「20代後半単身男性 年収1000万円強 東京駅通勤でフル出社」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:こうへい 誰に答えて欲しいですか? 全員 はじめまして、いつも皆様の記事やTwitterの配信を大変参考にさせて頂いています。 下記のような希望や条件に...
お便り返し その689「昨年マンションを購入したばかりですが住み替えたいです 短期的な売買を繰り返していくことは可能でしょうか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ますだあけ 誰に答えて欲しいですか? 全員 色々なマンションに住みたいです・・・ 現在の住処は昨年購入したばかりのマンションなのですが、早くも住みかえが...
こんにちは、やまちゃんです。我が家では上の娘3人がとにかく賑やか(控えめな表現)で、3バカトリオと呼ばれてます。先日、子どもたちと風呂に入っていたときのこと、 三女「あ!」 父(私)「どした?」 三...
お便り返し その688「年収1500万円 ワールドタワーレジデンスは厳しいでしょうか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ほげほげ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 以下の条件でどこまで予算引っ張れるのかも含めてアドバイスいただけますか。 ワールドタワーレジデンスは...
夢のタワマン、眺望に一目ぼれ!南向きは眩しい?暑い?を中受の知識で考える
お便り返しです。 ご質問 差出人: タワマン買ったどー 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, タビー メッセージ本文: 夢のタワーマンション、南向き高層階を契約しました。...
プラウド東京八丁堀で良い出物あり! 世帯年収1200万円超~出勤多めのシングル・ディンクスさんにおすすめです!【マンションマニア】
ミルキー並木が八丁堀(八重洲のアベニュー)を選んだ理由 上記記事を書いた時点では八丁堀で「これぞ!!」という出物がなかったのですが良い出物がありましたのでご紹介いたします! ■プラウド東京八丁堀 ...
お便り返し その687「千葉駅から都内、通勤時間90分の世界を知りたい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:フル勤務マン 千葉駅から都内、通勤時間90分の世界を知りたい 今検討している中古マンション(千葉セントラr…)が最寄り駅から職場までドアドア90分程度かか...
都心部・臨海地域地下鉄によって一番恩恵を受けるマンションはどこか?
今夜も迷える子羊からのお手紙を読んでみます。 差出人: ケニーちゃん 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太 メッセージ本文: いつも楽しみにブログチェックさせて...
お便り返し その686「30歳 年収850万円 恋人が晴海フラッグタワー棟を欲しがっているがその前に中古マンションを買うのはありですか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ゼクシィハラスメント 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 自己紹介 30歳 男性 サラリーマン@品川 年収850万 社宅 Q. 中古は買わずに賃...
【お便り返し】予算を超えている場合でも内見は行ってみるべき?
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: 豊洲検討者 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太 メッセージ本文: 豊洲で中古マンションを...
お便り返し その685「アウトフレームがリビング側ばかりなのは何故ですか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:しょぴ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, 住井はな, タビー, DJあかい アウトフレームは何故LDKばかりなのでしょうか。 よくある田の字...
中受はもちろんお受験組も見学必須! 築地外国人居留地の碑とマンションを巡る(前編)
人間ドックの季節 3/3ひな祭りとは関係なく、毎年この時期恒例の聖路加国際病院の人間ドックに行ったところ反応が。(40歳以上の方は経験あるかもしれませんが、年度末は人間ドックが非常に混雑します) h...
お便り返し その684「社会人3年目 年収450万円 単身 新宿勤務 おすすめの街とマンションが知りたいです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:お侍くん 誰に答えて欲しいですか? 全員 25歳単身年収450万、新宿勤務におすすめのマンション、エリアはありますでしょうか。 はじめまして。 現在社会...
マン点流!(回答)工事中に死亡事故、マンションの将来的な資産価値に影響はあるのか
建設工事中の死亡事故がマンションの将来の資産価値に影響を及ぼす可能性の有無につき、区内の某物件を調べてみた。 読者からの質問 そばさんからの質問。 こんにちは。 不幸にも新築マンションの工事中に...
お便り返し その683「2人暮らし 32㎡の1LDKを検討中です いかがでしょうか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:たけふさ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア エクセレントザ・タワー1LDKを実需で狙うのはありですか? 現在新宿勤務の賃貸住み(家賃10万程度...
お便り返し その682「70㎡ 3LDK在住 5人家族になるので住み替えを検討中 戸建?マンション?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:三児の父 いつも参考にさせていただいております。 現在豊洲の70平米前後の3LDKに住んでおります。 子供は2人の予定で、上の子は4歳です。この度2人目...
すまいよみです。 「晴海フラッグ」の板状タイプがほぼ完売になり、いよいよ入居が1年後にせまってきました。抽選で当たった方は楽しみですね! 「晴海フラッグ」では、どんな生活が待っているでしょうか...
【お便り返し】夫が新築派です。中古をおすすめする良いポジショントークを教えてほしい!
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 差出人: 中古でもいいやん! 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: 夫が新...
お便り返し その681「独身男性 年収850万円 40歳 貯蓄700万円 7000万円のマンションを検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:新築マンション検討中 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア こんにちは!いつも拝見しております。 新築分譲マンションを都内(山手線内側東寄り)で検...
玄関のカギを電池錠(ハンズフリー・ラクセスキー)に変えてみた!【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! ご自宅の玄関キーは差し込んで回すメカニカルキーでしょうか?カバンやポケットに鍵を入れたままボタンを押さすだけのハンズフリーキーでしょうか?それともホテルのようなカード...
お便り返し その680「世帯年収600万円 一馬力 おすすめのエリアと物件が知りたい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:パーパパパ 誰に答えて欲しいですか? 全員 こんにちは。いつも面白い記事をありがとうございます。 突然ですが、東京都の平均年収くらい(600万円強程度)...
お便り返し-55 東京都平均年収600万円1馬力家族が東京駅1時間圏内で住むならどこ?【DJあかい】
こういう思考実験、アリだと思います。 差出人: パーパパパ 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: こんにちは。いつも面白い記事をありがとうございます。 突然ですが、東京都の平均...
お便り返し その679「新築マンション購入後、担当営業さんからの連絡が途絶えた」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:はじめての分譲 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア いつも楽しくブログやyoutubeを拝見しています。 マンションマニアさんの個別相談を利用さ...
お便り返し その678「買い替え前提で狭い部屋? 長く住める広い部屋?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:いちはやく 誰に答えて欲しいですか? 全員 一般的にはどちらの方が将来安心できますか? 2つの新築マンションの購入で悩んでおります。 現在賃貸住みの20...
2023年のマンション購入を考える 東京23区の新築・中古相場を一覧でご紹介!
こんにちは。DSアキです。 今月21日、不動産経済研究所から発表された2022年の新築分譲マンション市場動向によると、首都圏の新築マンション平均価格は、前年比0.4%超えの1戸あたり6,288 万円...
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した2月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 新築 過去22年間の「全国新築分譲マンション市場動向」を可視化 ...
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない!
こんにちは! ふじふじ太です! オリンピック選手村として使われた晴海フラッグ(板状)の販売が一旦終了し、ついにタワー棟晴海フラッグの予想価格が発表されましたね。 画像出展:HAR...
お便り返し その677「世帯年収1300万円 20代後半共働き みなとみらいと都内へ通勤 → 武蔵小杉を検討してみてはいかがでしょうか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:悩める名無し 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ はじめまして。いつもブログや動画拝見しています。 現在...
Wコンフォートタワーズ(2LDK) 大規模修繕を実施して、外観がすごい綺麗になっているのに感動しました! 今まで「大規模修繕が終わったタワマン」を見ることがあまりなかったので、「こんなに綺麗になるん...
すまいよみです。 新居を購入されてから、売却時を考えた時に、部屋の取扱いを心配する声がたまに聞かれます。 以下のテーマを考えてみました。 「室内の壁に穴を開けると、売却時不利になるか?」 以前...
先日の記事 押上の遠藤利三郎商店から考えたワインとマンションの関係性 の次のくだりを書きました。 このトレンドから遡ること20年、墨田区は旧来の繁華街のイメージ(そもそも若手マンクラは知らない?)だっ...
三井不動産レジデンシャル×ディズニーランド 貸切イベントへ参加しました!その② ~新浦安の分譲マンション相場~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 今年は2月17日(金)と2月24日(金)の計2日間にて開催された三井不動産レジデンシャルのディズニー貸切イベント「レジデンシャルサンクスフェスタ2022」、17日は知...
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO) 個人的な検討編【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 晴海フラッグのタワー棟、本日のオンラインプロジェクト説明会において予定価格の発表がありましたね! マンションに関して勝手ながら語らせていただいているマンションマ...
おはようございます、やまちゃんです。 噂のChat GPT、すごいですよね。うちの社内でも掲示板やブログの大量の過去データを使って、マンションのQ&Aが出来るツールを作りたいと調べてみたので...
お便り返し その676「新築マンションでリノベーションしたい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:マンマニマニア 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア こんにちは! いつも楽しく拝見しています。 質問はズバリ、 「新築オプションって、どこまでで...
【お便り返し_35】アラフォーの将来に向けた住み替え戦略について
すまいよみです。 お便りをいただきました。 差出人: 湾岸おじさん 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: 近年マンションを購入したアラフォーです。Dinksで家族構成が変化する可...
お便り返し-54 建て替え狙いで駅近団地を買いたいが注意点はある?【DJあかい】
はい、では参りましょう。 差出人: ながさき 誰に答えて欲しいですか? DJあかい メッセージ本文: 田園都市線の郊外だけど人気で駅近の団地の建て替えの話がでているのですが、このような物件を買...
【お便り返し】バウス新中野を検討中。中古マンション含め見直した方がいい?
こんにちは~勝どきちゃんです!ご質問をいただきましたのでお返事させていただきます! 差出人:ちえ こんにちは。いつも勉強させていただいています。ちえと申します。 バウス新中野というメトロ丸の内線新...
お便り返し その675「世帯年収1200万円 予算8000万円でプラウド向ヶ丘遊園を検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:さなだむし 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 共働きの30代半ばの夫婦です。 今現在子供が一人おり、次の二人目を希望しているのと、家賃補助が2年...
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【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:ぽむぽむぷりん 誰に答えて欲しいですか? ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! 晴海フラッグ板状棟の中古(新築未入居)ですが在庫...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! どうも!マンションマニアです! 名探偵コナン新...
今回は、東京23区西側エリアに遠征し、「ヴェレーナ上石神井」のマンションギャラリーを訪問しました(※1)。 物件概要 ヴェレーナ上石神井 東京都練馬区上石神井1 西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分 JR...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! お便り返しとなります。 差出人:タカハ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:ヤマザキ 誰に答えて欲しいですか? 全員 ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:たんたん 誰に答えて欲しいですか? マンシ...
ペットを飼っていた中古マンションの販売価格は下がってしまうのか、という読者の疑問。ペット可・不可の中古マンションの価格の違いを調べてみました。 読者からの質問 やまさんからの質問。 犬や猫のような...
こんにちは、やまちゃんです。4月から上の子が小学生になりまして慌ただしくしています。今の小学校はすごいですね、色んなものが整備されていて至れり尽くせりです。個人的には過剰な気がします。なんかこう、大事...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! お便り返しとなります。 差出人:かず ...
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【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! どうも!マンションマニアです! さいたまを舞台にした学園アニメ『弱キャラ友崎くん』の...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 幕張ベイパークライズゲートタワー、第一期の抽選会が終わりましたね。 モデルルームの予...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! どうも!マンションマニアです! 7年ぶりの飯能物件となるサンクレイドル飯能IIの物件...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! どうも!マンションマニアです! 武蔵藤沢、飯能、南大塚の物件調査をした帰り道に関越自...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:大山マンシ 誰に答えて欲しいですか? 全員...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:さくらロード 誰に答えて欲しいですか? 全...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:ききらら 誰に答えて欲しいですか? マンシ...
今回は相場に周辺の新築の状況などを踏まえてどの物件を狙っていけば負けないマンション購入ができるかのお話です。 あくまで、資産保全の観点で今後中長期的に残債割れしない固いマンションという意味で値上がり...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! お便り返しとなります。 差出人:マンシ...
お便り返しとなります。 差出人:転職すぐマンション検討中 誰に答えて欲しいですか? 全員 こんにちは。 転職したばかりなのですが、狙っているマンションがあり、今度MR訪問予定です。 ただ...
お便り返しとなります。 差出人:30代4人家族 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, すまいよみ, 住井はな こんばんは。 36歳の自分と31歳妻、2歳娘と0歳息子の4人...
どうも!マンションマニアです! メインブログに紐づいた記事としてスムログにて情報共有させていただければと思います。 番町エリアの定期借地権新築マンションパークコート ザ・三番町ハウスのモデルルーム...
お便り返しとなります。 差出人:千葉の嫁 誰に答えて欲しいですか? 全員 いつも楽しく拝見させていただいております。 この度新築物件を購入し、年末付近に新居へ引っ越す予定です。 (検討に...
この前、久々に大阪でマンション関係のお友達と食事していたんですよ。 その時、話を聞いていたら、みんなツイッターで相談のDMやらたくさん来るらしい、、、 「えーっ、パンダのところに来るDMなんて、日...
※公開順序を変更させていただきます お便り返しとなります。 差出人:ハレハレ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太 お世話になります。 パークタワー勝ちどきが中古...
お便り返しとなります。 差出人:ど新人 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, はるぶー, DJあかい 普段より楽しく、スムログやTwitterを拝見して楽しませて頂いております。...
どうも!マンションマニアです! メインブログで公開しましたクラッシィタワー新宿御苑、スペシャル住戸(御苑ビューやプレミアム)であればクラッシィタワー新宿御苑でしか味わえない部分が多いですからけっこう...
お久しぶりです!こうです! お便り返しです! 差出人: がく 誰に答えて欲しいですか? こう メッセージ本文: 現在、家族4名で名古屋の名東区の戸建て(4LDK)に住んでいます。 一社駅徒...
どうも!マンションマニアです! 機械式駐車場のミドルルーフとハイルーフでないと入らない車に乗っているのに購入したマンションの敷地内駐車場で確保できたのはノーマルルーフ区画… 敷地外駐車場を探しても...
どうも!マンションマニアです! 晴海フラッグスカイデュオのモデルルーム見学後の生配信やメインブログでの記事をご覧くださった皆様ありがとうございました! あれから数日、気持ちも落ち着いてきた(??)...
どうも!マンションマニアです! 10物件目となる新居の駐車場・バイク置場・自転車置場の抽選会へ参加してきました! ※ありがたいことにご質問いただくことも多いのですが購入したマンション名に関しては公...
こんにちは! ふじふじ太です! 本日のテーマは「不動産価格高止まり中!湾岸エリア2023年3月迄の最新市況アップデート!」ということで、定点観測的に東湾岸エリアの不動産市況をお伝えい...
お便り返しとなります。 差出人:親指 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア いつも参考にさせていただいております。 有益な記事作成ありがとうございます。 マンションマニア...
すまいよみです。 このたび、指名でお便りをいただきました。 誰に答えて欲しいですか? 全員, すまいよみ メッセージ本文: みなさま、すまいよみさま はじめまして、いつも大変参考にしてお...
お便り返しとなります。 差出人:てるひこ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア いつも楽しくブログを拝見しています。 分譲マンションを購入してからというもの、マンションが大好きに...
お便り返しとなります。 差出人:迷える転勤族 誰に答えて欲しいですか? 全員 【48歳転勤族の住宅購入についてご意見ください】 今家を買うか買わないか、究極の選択で悩んでいます。 初...
お便り返しとなります。 差出人:マンション検討中(1児の父) 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, すまいよみ, 住井はな はじめまして。お便り返しいつも楽しく拝見...
お便り返しとなります。 差出人:ぬぬぬー 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 夫37妻40 夫婦+子供0歳+犬一匹 世帯年収1200万 プレシスヴェルデ武蔵浦和検討しております...
マンション管理組合の保険の設定の話で、ご指名はないんだけど、私しか返事書きそうにないので・・・保険のことですから、基本は保険の専門家にお訊きくださいですが、理事会側の立場から押さえておく基本程度はわか...