結局いくらあればマンションが買えるのか？エリア×築年別に平均価格をまとめてみました！東京編

こんにちは。DSアキです。ようやく暑さが和らいできましたね。 季節の変わり目、皆様どうぞご自愛ください！ さて、さっそく本題に移りたいところなのですが、スムログで一体何を書くべきか…非常に悩ましい最...

お便り返し その833「みなさまの記事を拝見すると、世帯年収がかなり高めの方々が多いなとの印象です」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：恐縮してます 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア マンマニさま その他メンバーさま いつも興味深く拝見してます。 みなさまの記事を拝見...

マンションの買い替えで売却した後、次の入居・引っ越しまでの3ヶ月間を借りることはできるか？

マンションの買い替えについてのご質問が来ました。考えれば考えるほどややこしい笑 差出人: 枝豆 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, 稲垣...

お便り返し その832「年収1000万円 38歳 単身女性 東急目黒線沿いで検討しています」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：みみちゃん 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, ふじふじ太, すまいよみ, 住井はな, タビー, DJあかい, 部長...

結局マンションの資産性とは何か！？

当社のお客様の多くは資産性を気にされてマンション購入をされます。 良く言われる『資産性』とは結局何か、考えてみます。 今回の記事はマンションを購入したいけど、 ・漠然と値下がりが怖い ・住宅ロ...

お便り返し その831「世帯年収800万円 京王相模原線沿いの駅徒歩10分以内で検討中です → TOKYO GIANTS TOWNの近くはいかがでしょうか？」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：ミコ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア 世帯年収800万(夫 30歳:500万、妻 27歳:300万)現在賃貸住み、車持ちです。子供は現在いませ...

お便り返し その830「世帯年収1500万円 3人家族 9000万円するプラウドシティ小竹向原を検討中です」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：すますぬ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア 【属性】 30代後半 都内勤務 年収1400〜1600万円 妻は今年出産 予定としてはもう1人子供...

お便り返し その829「世帯年収1200万円 予算6000万円ですが8000万円のプラウド向ヶ丘遊園を検討中です」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：岸辺露伴 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア はじめまして。 マンションマニアさんに相談があるのですが30代前半で世帯年収は1200万ほどです。...

パークタワー勝どきミッド/サウス 2023年9月の相場【マンションマニア】

2023年9月に入居開始(※)となったパークタワー勝どき、公開空地の開放やスターバックスなど一部の商業施設がオープンしたことで街びらきとなったわけですがそれに伴い購入検討をされている方もいらっしゃるか...

月に30万円貯金ができる家庭でもマンション購入を躊躇うほど不安である

人生で一番高い買い物は、家です。 いま、日本は失敗したくない人で溢れています。書店に行くと「成功する◯◯」よりも「失敗しない◯◯選び」のようなタイトルが多いです。 楽観的か悲観的か、そのいい塩...

お便り返し その828「一回バブルが崩壊して、デベ達が苦しむ姿を見たい → そんな時代に買う勇気がありますでしょうか？？」【マンションマニア】

※コメントいただいた内容への返信記事となります お便り返しとなります。 差出人：匿名 一回バブルが崩壊して、デベ達が苦しむ姿を見たい 匿名様 マンションマニアです！コメントい...

お便り返し その827「パークタワー勝どきミッドを購入済みですが数年後に地方都市への転勤が決まりました」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：マンションシロウト 誰に答えて欲しいですか？ 全員 初めまして。いつも勉強させていただいております。 約2年ほど前に一次取得でパークタワー勝どきミッドを...

新築か中古か？年収の何倍までマンションが買える？

首都圏・東京のフラット35利用者は、世帯年収の何倍の価格の新築・中古マンションを買っているのか、という話。 年収倍率の経年変化（11～22年度） 10年前であれば都内の新築マンションでも5千万円以下...

お便り返し その826「20代共働き 世帯年収1500万円 これから子供ができたりライフステージが変わった場合考えも変わるものでしょうか」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：さんかくまる 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア はじめまして。いつも皆さんの記事にて勉強させていただいています。 現在妻の会社から家賃...

HARUMI FLAGを今こそ冷静に考察してみる【稲垣ヨシクニコラム】

不動産仲介の仕事をしていて今最も多い質問が 『HARUMI FLAGが値上がりしますか？』 です。 HARUMI FLAGについては読者の方には説明不要かと思いますのでここでは省略致します。 ...

お便り返し その825「世帯年収2000万 貯金5000万 30代DINKS 中野駅周辺で検討していますがパークシティ中野を待つべきでしょうか？中古で探すべきでしょうか？」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：ノギ 周辺利便性や通勤の面から中野駅周辺の3LDKを探しています。 これから発売されるパークシティ中野に興味があるのですが、中古で探すべきでしょうか？駅近...

マンションマニア 11回目のマンション購入確定！！ 当選しました！！

どうも！マンションマニアです！！ 11回目のマンション購入が確定しました！！やったー！！ 当選者には担当営業さんから電話で連絡があるのですが予定の時間になってもポケベルもといスマホが鳴らないため国...

【お便り返し】世帯年収1200万円/貯金200万円 家を買いたいが夫婦で意見が割れていて次の一歩が踏み出せません

こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: ロッテマニア 誰に答えて欲しいですか？ 全員   メッセージ本文: こんにちは、いつも拝見しております。 選択肢...

お便り返し その824「世帯年収1600万円 4人家族 予算8000万円 藁をもつかむ気持ちで相談させていただきました」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：優柔不断 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, 稲垣ヨシクニ 初めまして。いつもブログ記事を見て勉強させ...

お便り返し その823「世帯年収2600万円 33歳・30歳共働き子育てファミリー ガレリアグランデで棟内買い替えを検討中です」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：有明推し 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太 眺望代はいくらが適正でしょうか 【属性】 家族構成：夫33歳 妻30...

お便り返し その822「世帯年収1050万円 予算5000万円 東京の東側や千葉に寄り添える4LDKは購入可能でしょうか」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：ちばらき 誰に答えて欲しいですか？ 全員 はじめまして。 マンション選びに難航しておりまして、アドバイスいただけたら幸いです。 夫 年収650万 妻 ...

利上げが話題ですがそれでも変動金利がおすすめです！ 駄菓子菓子！資金計画は固定金利でしておくのが安心です！【マンションマニア】

利上げが話題になっていますね！ となれば住宅ローンを組んでいる方、これから組もうとされている方は金利上昇が気になってくるでしょう。 この記事ではこれから住宅ローンを組もうとされている方に私なりのア...

スムログ相談者の属性について調べた話

こんにちは、やまちゃんです。先日、近所のマンション情報をネットで見てる時、子供に「お父さんさ、お金ないからタワマン買えないんだ、えーん、えん」って泣いたフリしてたら、上の娘が「こないだ キッザニア行っ...

お便り返し その821「世帯年収2000万円 幕張ベイパークミッドスクエアタワーを投資用として購入済み 自宅は賃貸のまま？購入？」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：山田 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, すまいよみ 幕張ベイパークミッドスクエアタワーの2LDKを購入しました。 私、妻の会社が銀座であるた...

お便り返し その820「30代3人家族 世帯年収1500万円 この中で資産性が最も高い物件はどこでしょうか？ ← 探し方を改めることをおすすめいたします！」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：バスマニア 誰に答えて欲しいですか？ 全員 30代3人家族(子供3歳)、世帯年収1500万円、 横浜近辺〜品川〜渋谷あたりでマンションを探しています。 新...

お便り返し その819「世帯年収1600万円 30歳前半のディンクス 日本医科大学武蔵小杉病院跡地のツインタワーを狙っていますが賃貸で待つべき？今すぐ中古を買うべき？」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：トゥインクル 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア お世話になります。 いつも投稿楽しみに拝見しております。 3〜4年後と思われる欲しい物件が建つ...

買うか迷っている方へ、「物件価格下落許容度」という考え方

こんにちは！ ふじふじ太です！   今家を買おうと思っているものの、これから物件価格が下がることが怖くて購入を躊躇っている方も多いのではないでしょうか。   特に今はバブル...

お便り返し その818「29歳年収900万円 27歳年収780万円 すぐに結婚ではなく同棲のため単独ローンで購入したい」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：こま 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 勝どきちゃん, ふじふじ太, すまいよみ, 稲垣ヨシクニ お世話になっております。 いつもこちらで勉強...

【お便り返し】未来が不確定な独身女性。築浅タワマンか築50年ではどちらがリスクが少ない？

ご無沙汰してます～勝どきちゃんです！質問頂いたのでお返事します！ 差出人：みみちゃん 独身38歳女性／年収1000万／貯蓄400万／投資500万 未来の不確定な単身者のマンション購入について質問で...

業界歴19年不動産屋が教える！！東京予算6000万円マンション探しの考え方

新築を中心にマンション価格は高騰を続けている今、賃料も上昇し始めました。 当社管理物件の多くのオーナー様より賃料を上げる交渉をしてほしいと連絡を頂いております。 居住コスト全てが上昇する中でマンシ...

お便り返し その817「29歳単身 手取り20万円 購入できる物件はあるのでしょうか？」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：なおや お世話になっております。 【属性】 ・29歳独身 ・会社員 ・勤務地は西新宿エリア（都庁前駅、西新宿駅、新宿駅） ・都内で異動あり ・車なし ・資...

お便り返し その816「世帯年収900万円 共働き子育てファミリー 日吉、綱島、新川崎近辺で考えています → ガーデンズ綱島 スカイウイングで良い出物あり！！」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：一家全員風邪引いた 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア こんにちは。 いつも楽しく拝見しております。 42歳(夫)、34歳(妻 時短中)、子(1歳...

お便り返し その815「単身 33歳 年収700万円 幕張ベイパークミッドスクエアタワー3回落選」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：早よ家買わなアカン（焦） 誰に答えて欲しいですか？ 全員 こんにちは。毎度、みなさまの記事で楽しみながら勉強させて頂いております。 最近、賃貸やワンルー...

お便り返し その814「世帯年収1500万円 30代前半共働き 渋谷と天王洲アイル勤務 おすすめが知りたい」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：検討初心者 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, ふじふじ太, 稲垣ヨシクニ いつも楽しく拝見しています。 現在社宅で千葉県の津田沼に住んでいる...

お便り返し その813「世帯年収1700万円 30代前半共働き オススメのマンションがあれば是非ともご教示いただけますでしょうか」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：猫大好き 誰に答えて欲しいですか？ 全員 初めまして、こんにちは。 いつも楽しくブログ拝見しております！ 私は30代前半で、同じ年の主人と二人で暮らして...

マンションマニアのマイホーム探しの旅 2023年夏編 2つの新築マンションに申し込みます！！

※真夏に書いた記事なのですが申し込み予定の新築マンションの販売時期がなかなか確定しなかったため9月に入ってからの公開となりました。そのため若干季節感ズレていますことご了承ください。 どうも！マンショ...

お便り返し その812「世帯年収2000万（来年には2500万円予定） 貯蓄2000万弱 29歳 港区と中央区でマンション購入検討中です」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：ガウディ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, タビー, 部長, 稲垣ヨシクニ 初めまして。 現在29歳 世帯年収2000万（来年には2500万...

【お便り返し31】資産性を保ちやすいマンションの条件は？名駅＆東山線沿線のマンションどれがいい？

こんにちは！こうです！ お便り返しいきます！ 差出人: ぺいぺい 誰に答えて欲しいですか？ こう メッセージ本文: はじめまして。 名古屋市内のうち名駅近辺と本山～星ヶ丘あたりで中古マンショ...

お便り返し その811「世帯年収3500万円前後 貯蓄7000万円程度 30歳前後 どうしようか大変悩んでいる」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：迷える羊 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア, タビー, 部長, 稲垣ヨシクニ フルタイム共働き、30代前半夫+20代後半妻、年収1500...

【お便り返し30】資産性の高いエリアの選び方は？名城線or鶴舞線最寄りでおすすめのマンション！

こんにちは。こうです。 ここ数日は暑さのピークが過ぎたような気がしますが、皆さま体調を崩さないように気をつけていきましょう！ 今回もお便り返しです！ 差出人: ののの 誰に答えて欲しいです...

新着物件を狙い打ち！！最短日時で見学してその場で申込むという賢い中古マンションの買い方【マンションマニア】

どうも！マンションマニアです！ 今回は中古マンションの賢い購入方法の一つである新着物件狙い打ちについてです！ こういった記事は何度も書かせていただいておりますが過去記事は埋もれがちなため改めての共...

資産性向上に期待！？注目の再開発エリア紹介

資産性の高いマンションを購入したいと誰しも思うはずです。 資産性=需要 で 住みたい人＞物件数 となれば資産性が高いエリア、マンションと言えます。 その中で分かりやすく資産性が高い物件を購入...

お便り返し その810「自宅マンションを売却します 空室売却と居住中売却、どちらがおすすめ？」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：PEANUTS 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, ふじふじ太, すまいよみ, DJあかい 物件の売り出しタイミングについて相談です。 住み替...

お便り返し その809「晴海フラッグスカイデュオに当選！ 2LDKを1LDKへ変更するか悩んでいます」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：ほままま 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 住井はな いつも、楽しく拝見しています。 このたびSKYDUOに当選し5TL66を契約することに...

内覧対応はできないけど早めに売却活動を始めた方が良いの？そのメリット・デメリットは？空室になる日のどのくらい前から募集をすべき？

こんにちは！ ふじふじ太です！   新築の引渡しを控えている方や引越し先がすでに決まっている方は、いつからご自宅の売却活動を開始するべきか悩まれている方も多いのではないでしょうか。 &...

マン点Pickup23年8月（マンション市場／マンション管理／本）

不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した8月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向（23年7月） ...

マン点流！見える化（新築マンション、3LDK激減からの）

首都圏では3LDKの供給戸数が激減している、という話。 首都圏では新築マンションの価格が高騰し過ぎて、もはや庶民には手が届かない状況にあることは、これまで様々な記事で紹介してきた（たとえば、次図）。...

お便り返し その808「世帯年収2100万円 現在家賃20万円 貯蓄なし マンションを買うのは時期尚早でしょうか」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：迷える子羊 初めまして。いつも参考にしています。 夫34歳（年収1,100万）、妻31歳（年収1,000万円）、大手町駅、東京駅勤務です。 将来的に子供は1...

お便り返し その807「世帯年収1000万円 3人家族 メイツつくばを検討中ですがリセールバリューが心配です」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：cc 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メイツつくばを購入して22年後（子どもが巣立つ目安）に売却した場合オーバーローンになる可能性は高いと思いますか？ ...

お便り返し その806「世帯年収1300万円 31歳共働き 晴海フラッグスカイデュオに落選したが周辺中古を購入した後もチャレンジし続けるというのはどうか」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：けい 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太 自宅購入のための情報収集でいつも参考にさせていただいています。 先日抽選が行...

予算5000万円 東京でマンションが購入できるのか！？

スムログ読者の方は毎日『マンション価格値上がり』のニュースを目にすると思います。 東京で物件を購入するには1億の予算なんて言っている方がいますが本当にそうでしょうか。 今回は予算5000万円で購入...

パークタワー勝どきミッド/サウスの棟内を見学して感じたこと【マンションマニア】

もうまもなく引き渡しとなるパークタワー勝どきのミッドとサウス、どちらも棟内を見学しましたので感じたことを共有できればと思います！ 本来であれば写真も載せたいのですがSNS解禁が9月（地権者さん決済が...

10件目購入レポート その⑭ ～新男気オプション その④ 約2130万円振り込みましたっ！！～【マンションマニア】

どうも！マンションマニアです！ 10回目の購入となった引き渡し待ちの新築マンションですが室内にとにかくお金をかけています！！ 今のところ インテリアオプション：約2130万円 売主オプション：約...

お便り返し その805「40代単身女性、会社員、横浜市内勤務、年収約1000万円 リビオタワー羽沢横浜国大を検討中です」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：コスモ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア 初めまして。 マンション購入にあたり、半年ほど楽しみつつ拝読しております。この度、リビオタワー羽沢横浜...

お便り返し その804「44才 シングルマザー 年収1000万円 子の小学校受験にあたり立川でのマンション購入を検討中」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：ひらりの 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 住井はな, タビー 44才シングルマザーです。会社員年収1000万円。子年長。 子の小学校受験に...

【お便り返し29】名古屋のマンションは買い時？それとも待った方が良い？

こんにちは。こうです。 お久しぶりですが、お便り返しです！ 差出人: パーマン 誰に答えて欲しいですか？ こう メッセージ本文: 名古屋市内の中古マンションについて。 はじめまして。 当サイ...

いま誰が湾岸タワマンを買っているの？マンション価格上昇の背景と要因について

こんにちは！ ふじふじ太です！ マンション価格の上昇が止まりません。 2023年7月の首都圏の新築分譲マンション平均価格は1億円近い水準となり、前年同月比では平均価格、㎡単価ともに 5 ヵ月連続の...

お便り返し その803「世帯年収1050万円 予算9000万円(贈与3000万円ほどあり) 30代前半 3人家族 北区十条か東京湾岸か」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：だいごうげつ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 こんにちは。いつも楽しく拝見しております。 2024年または2025年頃には今の賃貸（2LDK70㎡・から ...

お便り返し その802「パークタワー勝どきを購入済みですが引き渡し前に他のマンションを購入したい」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：マンションテンバイヤー 誰に答えて欲しいですか？ 全員 パークタワー勝どきミッドの1LDKを購入しており、来年4月末に引き渡しを控えているのですが、家庭の...

お便り返し その801「世帯年収1200万円 27歳夫婦 デュオヒルズ武蔵新田の55㎡を検討中です」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：ネビル・ロングボトム 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア こんにちは！「デュオヒルズ武蔵新田」を検討中の新婚夫婦です。 ※27歳、子なし、...

晴海フラッグ スカイデュオ ネット系住宅ローンで後売り対応ができるか

すまいよみです。 ご質問をいただきましたので、ご返答致します。 差出人: ピーマン 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, 稲垣ヨシクニ メ...

お便り返し その800「世帯年収1400万円 現在、田端駅が最寄りでその近辺、もしくは駒込、大塚、押上駅付近を検討しています」【マンションマニア】

800回目！！いつもありがとうございます！！ お便り返しとなります。 差出人：むっくん 誰に答えて欲しいですか？ 全員 初めまして。 夫婦2人、今後子供を1人授かる予定で中古マンショ...

ミルキー並木の夢にむかって頑張る日記 第四話「通勤住むレーションをしてみたよ！」～プラウド新浦安パークマリーナ編～

※ミルキー並木の住み替え計画をマンションマニアが記事化していきます！！ こんにちは！ミルキー並木です！ 前回は休日の住むレーション、今回は平日の住むレーションをしてみたの！ プラウド新浦安パーク...

恐怖、住宅ローン破綻！！今後の金利動向は！？

お客様から、 「今は高いから買わない」「値段が下がったら買う」 というお話をよく聞きます。 連日値上がりのニュースを耳にして購入時期が分からない方はかなり多いと思います。 この記事では、 ・...

50年ローンってどう？取引の現場における課題と注意点

こんにちは！ ふじふじ太です！   住信SBIネット銀行で最長50年という新しいプランが発表されました。 メリット・デメリットがあるローンプランですが、どのような方に向いているのか、また...

お便り返し その799「ブリリア日吉三丁目(新築)とプラウドシティ日吉レジデンス(中古)で迷っています」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：とん 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア 初めまして。いつも勉強させてもらってます。 まもなく子供が生まれるためマンション購入を検討しております。...

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー 埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア】

どうも！マンションマニアです！ 大宮スカイ&スクエア ザ・タワーのタワー棟が残り9戸ということでファイナルチャンスへ差し掛かっています。 埼玉県内新築マンション冬の時代においてとてもおすすめしやす...

お便り返し その798「32歳男性単身 年収750万円 おすすめ物件を教えてほしい」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：hsp 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, すまいよみ, 住井はな 現在の住まいに狭さを感じ始め引っ越しを検討する中で、賃貸ではな...

お便り返し その797「世帯年収750万円 共働き 京王相模原線沿いで検討中です」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：高橋 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア はじめまして。いつもブログ見てます。 多摩市在住の共働き世帯年収750万円です。 現在2DKに住んで...

お便り返し その796「マンションマニアも最近の高値市場とマンションに実はうんざりしてるのでは？」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：マンオタ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア いつも楽しく記事拝見させていただいております。 私もマンションが好きで昔からマンションマニア様の記...

5年後に戸建ての購入を検討しているが、それまで賃貸か資産としてのマンション購入をすべきか。資産価値が高いマンションを

すまいよみです。 下記、ご相談をいただきました。 題名: マンション購入についてのご相談 メッセージ本文: いつもマンション情報を拝見させていただいており、大変参考になっております。ありがと...

アローズ仲介物件は安い？他社仲介で購入することはできる？

すまいよみです。 以下のようなご相談をいただきました。 江東エリアにお詳しいすまいよみさんにご相談したくご連絡いたしました。 現在中古でクレヴィア豊洲の購入を検討しており、3LDK6980万円...

中古マンション在庫があふれる？「湾岸2024年問題」は起きるのか？

のらえもんやふじふじ太氏が数年前から主張していた「湾岸2024年問題」いまのところ、まだその兆候はないですね…？ 差出人: Non 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, 勝ど...

お便り返し その795「世帯年収1100万円 田町エリアが第一希望だが予算が厳しい」【マンションマニア】

【お知らせ】 個別相談会のご予約が取りにくい状況が続いておりご希望の方にはご迷惑をおかけしております。 通常の枠に加えて東京湾岸エリア限定の相談枠を設けました。 担当アドバイザーは東京湾岸在住の...

5200万円で購入、1年住んで4500万円で売却 ～いつ買うか、いつ売るかでリセールバリューに大きな差が出る～【マンションマニア】

どうも！マンションマニアです！ 今回は実際にあった動きを元に買い時と売り時の一例を共有できればと思います！ ※今回の記事は若干気持ちブルーになる内容かと思います。そういった記事を読みたくない方はこ...

お便り返し その794「世帯年収950万円 3人家族 30歳前後 資産2500万円 関東近郊のおすすめ物件が知りたい」【マンションマニア】

【お知らせ】 個別相談会のご予約が取りにくい状況が続いておりご希望の方にはご迷惑をおかけしております。 通常の枠に加えて東京湾岸エリア限定の相談枠を設けました。 担当アドバイザーは東京湾岸在住の...

お便り返し その793「世帯年収2200万円 4人家族 本八幡でマンション購入検討中」【マンションマニア】

【お知らせ】 個別相談会のご予約が取りにくい状況が続いておりご希望の方にはご迷惑をおかけしております。 通常の枠に加えて東京湾岸エリア限定の相談枠を設けました。 担当アドバイザーは東京湾岸在住の...

アフターコロナで値上がりしたマンションとは？2020年以降に竣工したマンションの値上がり率を調査

こんにちは。DSアキです！ 今回は2020年以降に竣工した新築マンションを対象に値上がり率を調査しました。 新型コロナウイルスが流行した2020年以降、一段と値上がりしたと言われているマンション価格...

お便り返し その790・791・792「マンション探しで本当に困っている/シティテラス赤羽について/ザ・タワー十条について」【マンションマニア】

【お知らせ】 個別相談会のご予約が取りにくい状況が続いておりご希望の方にはご迷惑をおかけしております。 通常の枠に加えて東京湾岸エリア限定の相談枠を設けました。 担当アドバイザーは東京湾岸在住の...

車なしなら駅近マンションが良くないですか？？視野を広げましょう！！【マンションマニア】

どうも！マンションマニアです！ 皆様、車はお持ちでしょうか？ 車自体が高いですし、維持費も高い。首都圏においては月極駐車場代も高かったりととにかくお金がかかりますね。 公共交通機関も充実している...

幕張ビーチ花火フェスタ2023 ZOZOマリンスタジアムのBOX席で観覧してみた！～真夏のスカイグランドタワーの相場～【マンションマニア】

どうも！マンションマニアです！ 幕張ビーチ花火フェスタ2023（第45回千葉市民花火大会）を観覧してきました！ 日時：2023年8月5日（土）19時15分～20時15分 会場：幕張海浜公園（千葉市...

購入したマンションから図面修正が！これって普通？

はい、本日も悩める子羊からのメールを読ませていただきます。 差出人: 初購入なので心配 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, すまいよみ, 住井はな メッセージ本文: ...

家を買うことで得するというよりかは家を買わないことで損をしていると考えたほうが良い【マンションマニア】

どうも！マンションマニアです！ 今回はどちらかというと若年層や一次取得者層へ向けた内容となります。 少しでも多くの方にマイホームを手にしてもらいハッピーになってほしいなぁ～という私の思いを聞いてい...

50年の住宅ローンが増えていくかも？ ～住宅ローンとの付き合い方～【マンションマニア】

※この記事の『住宅』は基本マンションとして語っております どうも！マンションマニアです！ 住信SBIが住宅ローンの最大年数を35年から50年まで伸ばすという発表があり話題になっていますね。 支払...

不動産屋目線、これから値上がりが期待できるエリア

晴海フラッグを転売目的の人が購入している現象が連日報道されています。 晴海フラッグの陰で注目されていないけど値上がりが期待できる物件、エリアはまだまだあります。 毎日お客様の物件を検索していると『...

地方赴任中だけど都内に家を買いたい。住まないけど物件を先に買っておくということができるのか？

こんにちは！ ふじふじ太です！   マンションの価格高騰が継続している背景もあり、なるべく早めに物件を買いたいというご相談も増えてきました。   顕著な例としては、仕事の...

ミルキー並木の夢にむかって頑張る日記 第三話「休日の住むレーションをしてみたよ！」

※ミルキー並木の住み替え計画をマンションマニアが記事化していきます！！ こんにちは！ミルキー並木です！ こないだね、休日の住むレーションをしてきたんだ！ 今は東京都中央区の八丁堀駅すぐ近くに住ん...

https://www.sumu-log.com/archives/57726/

スカイデュオ 当選したが、リセールを考えて無償の間取り変更をすべきか迷っている すまいよみです。 晴海フラッグ スカイデュオに関するご相談が相次いでおります。ありがとうございます。 初めまして...

お便り返し その789「世帯年収1600万円 3人家族 マンションが欲しいのに買えなくて心が折れそうです…。」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：くまもん姐さん 誰に答えて欲しいですか？ 全員 マンションが欲しいのに買えなくて心が折れそうです…。 はじめまして。 子供が生まれ、マンション購入を検討...

お便り返し その788「世帯年収2000万円 30代半ば 4人家族 武蔵野市や世田谷区あたりでおすすめ物件が知りたい」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：まゆゆ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 住井はな 家族構成 夫婦（共に30代半ば）、子ども2人 世帯年収 2000万 金融資産 2000万 ...

お便り返し その787「引き渡しはまだ先ですが金消契約後ならすぐに転職しても大丈夫でしょうか」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：ヘッドハンティング はじめまして。 いつも楽しく拝読させていただいております。 さて、24年3月末引渡し予定のマンションを契約済みなのですが、転職のタイミ...

お便り返し その786「幕張ベイパークミッドスクエアタワー購入済み 32歳 年収1000万円超 住宅ローンの組み方について」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：懸賞太郎 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア 初めてメッセージ(質問)させていただきます。 現在千葉県に在住しており、夫婦共々都内勤務の30代夫...

https://www.sumu-log.com/archives/57684/

不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した7月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向（23年6月） ...

【お便り返し】箕面船場と阪神間のタワマン【大阪タワー】

かなり久々で申し訳ありませんがお便り返しです。 物件に惚れてしまう気持ちはとてもよくわかりますが家選びは生活との関わりが深いものですので、慎重に考えて適切な選択をしようね、という話です。 差出人:...

IT健保寿司の会 2023年第1回総会報告

説明しよう！IT健保寿司の会とは関東ITソフトウェア健康保険組合という高度成長期やカンボジアのような人口構成になっている理想的な健康組合の保養施設「鮨一新」で寿司を食べながらマンションや諸々の話をする...

中古マンションはどの様に値上がりするのか！？

マンション価格が高値を更新し続けておりいつ買うべきか分からない人も多いかと思います。 今回は中古マンションがどの様に値上がりするのかを解説致します。 これから都市部のマンションを購入される方には役...

お便り返し その785「幕張ベイパークミッドスクエアタワー当選済みですが晴海フラッグスカイデュオへもチャレンジします」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：特大サイズ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, ふじふじ太, すまいよみ, はるぶー, 稲垣ヨシクニ 30代前半 ...

晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選

こんにちは！ ふじふじ太です！   最近購入相談にくる方の多くは、新築・HARUMI FLAG SKY DUOと近隣中古を合わせて検討している方が多い印象です。   第一回...

晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです 待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】

晴海フラッグ板状棟の敷地内駐車場抽選が終わり下記のようなご相談を多くいただいておりますため記事にて基本的な回答をさせていただければと思います。 「晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです(...

お便り返し その784「世帯年収800万円 4人家族 20代後半 貯蓄5500万円 日本橋通勤」【マンションマニア】

お便り返しとなります。 差出人：先生…！！マンションが欲しいです……. 誰に答えて欲しいですか？ 全員 こんにちは。いつも楽しくブログ等拝見させていただいております。 1馬力、20代後半...