同志工務店 不動産「橋渡し」プロジェクト

売却不動産募集中土地・戸建・借地・マンション・工場・店舗・事業不動産同志工務店DoushiKoumutenOsaka「昭和34年」創業、時代のニーズに沿った不動産取引を心掛けております。弊社は空家・相続などをはじめとする売却を専門に執り扱う不動産会社です。弊社は直接オーナー様より物件をお預かりし指定流通機構を中心に【情報開示型売却】を集中的に行ないます。不動産売却の「橋渡し」が得意な会社です。不動産情報収集は日本全国が対象となります。弊社は「レインズ」を最大限利用した売却をおこなっています【新規情報ラインナップ】門真市古川橋駅徒歩圏・新築賃貸マンション「エミュール古川橋」-同志工務店DoushiKoumutenOsaka残り1室となりました[302号室]門真市寿町・新築賃貸マンション「エミュール古川橋」(...同志工務店不動産「橋渡し」プロジェクト

門真市寿町「まちなか倉庫」のご案内

シャッター付倉庫月額賃料￥50,000(消費税別)シャッター高さ約2.3m面積約25.3㎡奥行約10.6m幅約2.5m一部棚スペースあり照明2灯コンセントありバイクガレージとしてもご利用いただけます(イメージ写真)門真市寿町「まちなか倉庫」のご案内

三重県名張市セカンドハウス用地 約61坪で100万円

別荘用地でもない、住宅街としての機能をもつ「すずらん台」自宅と同じく居住用財産として認められれば、固定資産税が安くなったりします※但し条件等は必ずご確認くださいこれまでの都市部一極集中への反動や新型コロナウイルスの感染拡大、リモートワークの普及といった背景もあり、様々な世代で、地方移住やデュアルライフ（二拠点生活）への関心が高まっていますセカンドハウスを持てば、通勤時間の負担軽減や、週末の暮らしを充実させることができますまた、別荘とは異なり税金の軽減措置の対象になるため、一定の要件を満たせば不動産の取得時も毎年の固定資産税のランニングコストも、お得にリゾートライフが実現できますデザインも間取りも自由な一戸建てのセカンドハウスを所有して、自分たちらしい暮らしを実現しましょう・名張市立すずらん台小学校目前・前...三重県名張市セカンドハウス用地約61坪で100万円

寝屋川市「一棟収益マンション」表面利回り約8.65%物件

寝屋川市高宮栄町・収益マンション「藤森マンション」生活圏の便利な立地です寝屋川市駅徒歩15分2DKタイプ居室6室店舗2室全8室「藤森マンション・概要」寝屋川市高宮栄町16番9号価格／5,500万円(消費税込)京阪本線寝屋川市駅徒歩15分土地面積(公簿)/132.23㎡(私道負担なし)接面道路北側公道幅員約16m鉄骨造陸屋根4階建建物面積/327.64㎡検査済証無し市街化区分/市街化区域用途地域/準工業地域建蔽率60％容積率200％居住面積約40㎡×6室2DK店舗×2室建築/昭和54年6月新築その他年間年収約476万円／年表面利回り／約8.65％現在満室(令和6年3月現在)駐車場なし駐輪場ありエレベーターなし取引態様／媒介4階から北側の眺望を撮影空室時の状況写真令和3年撮影一部改装済の部屋の一例寝屋川市「一棟収益マンション」表面利回り約8.65%物件

守口市南寺方東通四丁目古家付土地

守口市南寺方東通四丁目古家付土地

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◆全国地価マップ◆社団法人大阪府宅地建物取引業協会【所属協会】◆近畿レインズ◆不動産物件情報サイトハトマークサイト◆岡山県津山市クチコミサイトリンクのページ

門真市古川橋駅徒歩圏・新築賃貸マンション「エミュール古川橋」

門真市寿町・新築賃貸マンション「エミュール古川橋」(全6室)生活圏の便利な立地です京阪本線古川橋駅徒歩7分全室照明付・エアコン1基付となっています令和6年1月末日完成予定・令和6年2月1日～入居開始予定学校区は「速見小学校」「第三中学校」軽車庫スペース有オートロック宅配ボックス設置防犯カメラ4台設置設置機能のご紹介所在地／門真市寿町2-10(住居表示)構造／木造瓦棒葺3階建(全6戸)各居室面積／29.60㎡(3室)～30.51㎡(3室)バルコニー面積／3.15㎡間取り／1K(洋7.25帖・キッチン5.4帖)建築／令和6年1月末日完成予定入居予定／令和6年2月1日～入居開始予定礼金／二ヶ月火災保険(個人賠償責任保険)及び賃貸保証契約要ペット不可ハウスクリーニング代金45,000円(消費税込)を退去時要単身者...門真市古川橋駅徒歩圏・新築賃貸マンション「エミュール古川橋」

旭区関目高殿賃貸駐車場・2台分確保

旭区高殿6丁目賃貸駐車場縦列駐車ではありますが2台分確保25,000円(消費税込)／月額前面道路約5m地下鉄関目高殿駅徒歩6分京阪本線森小路駅徒歩11分※車庫証明2.5万円※礼金1ヶ月下記画像クリックすると周辺賃貸駐車場の相場がみれます↓縦列にはなりますがワンボックスカー2台駐車できます縦幅約10mあります横幅は約2.4m旭区関目高殿賃貸駐車場・2台分確保

寝屋川市駅「徒歩10分圏内」近隣生活施設充実、リノベ前提戸建物件のご紹介

生活施設充実の昭栄町リノベーション前提にご検討ください寝屋川市駅徒歩10分駅までは平坦な道程です変形地ではありながら間口は広い物件です寝屋川市昭栄町8番2号寝屋川市昭栄町(中古戸建)価格／1,180万円所在／寝屋川市昭栄町交通／京阪本線寝屋川市駅徒歩10分土地面積／53.15㎡(公簿)私道負担／内約5㎡含む延床面積／58.32㎡建築年月／昭和57年3月建築構造／木造瓦葺2階建間取／5DK設備／都市ガス・上水道・下水道用途地域／第一種住居建ぺい・容積率／60％・200％現況／即引渡し可能取引態様／媒介リノベーションの物件記事本物件も大胆にリノベーションしてみませんか？是非ご参考に!近隣に生活施設多数ありますが物件周辺は閑静な立地となっていますセブンイレブン・スーパーライフ・マクドナルド・コーナン・ジョーシン...寝屋川市駅「徒歩10分圏内」近隣生活施設充実、リノベ前提戸建物件のご紹介

京阪本線萱島駅アクセス中古戸建物件

京阪本線萱島駅アクセス中古戸建物件

大阪市旭区高殿6丁目賃貸戸建 令和5年11月フルリノベ済

大阪市旭区6丁目・賃貸戸建／170,000円(月額)生活圏の便利な立地です地下鉄関目高殿駅徒歩6分全室照明付きとなっています南側車庫スペースの為、陽当り良好です令和5年11月全面リノベーション済(令和5年11月外壁塗装済・防水工事済)令和5年11月全面リノベーション済①車庫4台分確保の場合家賃／170,000円(月額)②車庫2台分確保の場合家賃／145,000円(月額)※但し②の場合隣接車庫は外部賃貸予定となります事を承諾いただきます地下鉄関目高殿駅徒歩6分京阪森小路駅徒歩11分木造2階建居住面積73.55㎡昭和47年建築2LDK①車庫4台分確保の場合家賃／170,000円(月額)②車庫2台分確保の場合家賃／145,000円(月額)※但し②の場合隣接車庫は外部賃貸予定となります事を承諾いただきます(要相談...大阪市旭区高殿6丁目賃貸戸建令和5年11月フルリノベ済

守口市全面リフォーム戸建 西三荘駅まで徒歩圏の即入居物件

守口市大宮通1丁目・賃貸戸建／67,000円(月額)生活圏の便利な立地です西三荘駅徒歩8分全室照明付きとなっています令和3年3月改装済令和5年11月ハウスクリーニング済坂のない平坦な街並みです大宮中央公園が近隣にあり憩いの場となっています閑静な立地ですリビングダイニングは約11.6帖あります自動お湯張り・追い焚き機能付きです暖房洗浄機付き便座のトイレシャワー付きドレッサーシンクも広目ですレンジフードも吸込み良好ですシングルレバー混合水栓キッチン階段下も無駄なく収納を作りました浴室とダイニングに給湯操作盤を設置玄関にはシューズボックスを設置分電盤も新設しコンセントを14ヶ所設置していますキッチンには床下収納庫TVモニタ付インターホン2階洋室5帖シンプルなデザインで大型クローゼットを配置洋室5帖は出窓あり和室...守口市全面リフォーム戸建西三荘駅まで徒歩圏の即入居物件

門真市京阪大和田駅徒歩1分 築浅収益アパートメント 8,500万円

門真市宮野町・築浅収益アパートメント「ヴィラージュ宮野」生活圏の便利な立地です大和田駅徒歩1分2LDKタイプ全6室検査済証ありヴィラージュ宮野門真市宮野町2番17号価格／8,500万円(消費税込)京阪本線大和田駅徒歩1分地積178.53㎡(公簿)約54.00坪内私道負担約30.2㎡あり有効面積約148.33㎡接面道路東側私道幅員約4m(法43条2項2号通路)木造スレート葺3階建延床面積300.27㎡約90.83坪(公簿)検査済証有(平成27年2月20日第0003149号)市街化区分/市街化区域用途地域/近隣商業地域埋蔵文化財/宮野遺跡内建蔽率80％容積率300％居住面積約49㎡×6室2LDK平成27年2月建築その他満室予想5,760,000円現況(空室1)4,776,000円収入率82.9％満室表面利回6...門真市京阪大和田駅徒歩1分築浅収益アパートメント8,500万円

門真市京阪大和田駅徒歩1分築浅賃貸アパートメント物件

門真市京阪大和田駅徒歩1分築浅賃貸アパートメント物件

京都府で唯一の「村」京都府南山城村 土地 約911坪

京都府相楽郡南山城村／1,730万円(@1.9万円/坪)土地面積約911坪のうち、土地①は大部分が平坦地となっており有効的に土地利用できますJR関西本線月ヶ瀬口駅より徒歩圏です土地①は道路に約54m接道し、敷地内の大部分が平坦な土地となっております史跡二本杭（にほんぐい）は、京都府南山城村と三重県伊賀市の境界にある石の標柱である。江戸時代に境界画定の記念に建立されたものが発祥で、現存するものは明治時代に建てられた。暮らし方の提案が見れるサイトさんですまず南山城村ってどんな村？南山城村役場のサイトはこちら当該物件は上記、大河原地区に属します南山城村田舎暮らし定住促進奨励金制度についてこちら気になる南山城村の「むらびと紹介」のサイトはこちら南山城村移住交流スペース「やまんなか」のサイトはこちら月ヶ瀬口駅の近く...京都府で唯一の「村」京都府南山城村土地約911坪

四條畷市「南野5丁目」中古戸建

住所/四條畷市南野5丁目交通/JR学研都市線「四条畷駅」徒歩14分構造/木造スレート葺3階建建築/平成17年10月建築用途地域/第一種中高層住居専用地域建ぺい・容積率/60%・200%間取り/4LDK＋S準防火地域道路/法43条2項2号通路(幅約4.2m)通路土地面積33㎡別途有(持分4/6)引渡/相談取引態様/媒介注文建築の家オーディオルーム(防音)玄関・吹き抜け階段の様子四條畷市「南野5丁目」中古戸建

山があって星がある佐用スターリゾート・650万円

佐用町で週末滞在しませんか？佐用町にある集落をまるごと再生した「glaminkaSAYO集落」さんのご紹介佐用町ホームページ日本の名水百選に選ばれている清流千種川はアユ釣りの太公望で賑わい、130万本のひまわり畑には多くの観光客が訪れます。満天の星、山肌に連なる棚田、ホタルやメダカが生息する豊かで美しい自然環境、霧の上に浮かんだ雲突城、宿場町平福の町並みなど沢山のみどころがあります。日本人の心を癒す日本の原風景がきらめく街です。OGPイメージ佐用町絆できらめくひと･まち･自然未来へつなぐ共生の郷佐用物件からも近い利神城(りかん城)のご紹介動画守ろう、活かそう、利神城ここから物件のご紹介!!↓↓↓総敷地面積157万坪佐用スターリゾート別荘用地のご紹介現地写真（令和3年撮影）陽当りの良い立地条件です自由建築で...山があって星がある佐用スターリゾート・650万円

浪速区全面リノベ済中古マンション・三晃グリーンマンション難波

令和4年12月全面リノベーション実施徒歩でJR環状線「芦原橋駅」徒歩4分「なんば駅」からも約1500m圏内のアクセス近隣にはコンビニ(ファミリーマート)・スーパー(ライフ)があります物件名:三晃グリーンマンション難波価格:1,850万円消費税込所在:大阪市浪速区塩草三丁目7-3-805号室交通:JR環状線「芦原橋駅」徒歩4分構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造12階建の8階部分専有面積:59.43㎡バルコニー:6.60㎡間取:3LDK竣工年:昭和55年7月新築総戸数:57戸(店舗含)土地権利:所有権管理費:7,000円(月額)修繕積立金:11,900円(月額)現況:空室令和4年12月全面改装済引渡し:即可管理会社:全部委託管理(株)長谷工コミュニティ取引形態:媒介浪速区全面リノベ済中古マンション・三晃グリーンマンション難波

高柳二丁目・屋内ガレージ 賃貸物件3区画一括￥38,000

◆寝屋川市高柳二丁目9番11号屋内ガレージ3区画一括貸出し￥38,000／月額(消費税別)W約2.9mT約4.8mH約2.0m面積約13㎡前面道路約4m間口約2.9m高さ約2.0m面積約13㎡車庫証明無料高柳二丁目・屋内ガレージ賃貸物件3区画一括￥38,000

兵庫県三田市乙原 近隣には飲食店舗もある別荘用地・380万円

三田市中心部からさほど遠くない「乙原・オチバラ」別荘用地JR福知山線三田駅バス約25分乙原バレイ停下車①乙原南指切351㎡山林土地価格3,800,000円②乙原前田釜418㎡山林土地価格3,800,000円近隣には蕎麦屋・カフェ・石窯ピザ店など飲食店舗などがあります兵庫県三田市乙原近隣には飲食店舗もある別荘用地・380万円

京阪土居駅徒歩4分の改装済賃貸物件 馬場町1丁目

京阪土居駅徒歩4分馬場町1丁目の閑静な街並み令和4年11月フルリノベーション工事済LDK約18帖あり各室大きめの部屋配置全室空調新設設置しました駐車スペースあり小学校・中学校一貫教育「さつき学園」校区となります憩いの場「土居公園」も近隣にあります京阪土居駅徒歩4分の改装済賃貸物件馬場町1丁目

交野市河内磐船駅 徒歩圏店舗

交野市河内磐船駅徒歩圏賃貸店舗事務所／100,000円（月額・消別）

門真市速見町・賃貸事務所／80,000円（月額・消別）

古川橋駅までの道のり徒歩約7分～8分の距離になります古川橋駅前の様子所在／門真市速見町交通／京阪本線古川橋駅徒歩7分家賃／80,000円(月額・消別)共益費／6,000円延床面積／約51㎡構造／鉄筋コンクリート造陸屋根5階建の1階部分建築／昭和60年1月建築入居／賃貸中8月上旬鍵渡し可能(内見可能・事前連絡要)保証会社・火災保険要鍵交換費用要礼金2ヶ月要国道163号線にも近接し、大型ショッピング施設も建設中セールスポイント●駐車スペース1台分あり(無料)●事務所スペースとして利用可能(エアコン等は残置物となります)お問い合わせはspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp増田までお願いします。門真市速見町・賃貸事務所／80,000円（月額・消別）

大阪経済大学隣接 収益一棟売り 今里筋線のワンルームマンション・4,800万円

ワンルームマンション全9戸大阪経済大学に隣接した物件です投資の第一歩の方におすすめです!OGPイメージ大阪経済大学【大阪経済大学】大阪経済大学は、市民としての良識とたくましい実践力を備えた、世の中で活躍し貢献する多彩な職業人を育てます。福井第三マンション少し奥まった立地なので、逆に静かです。室内の一例(現在満室)共用廊下廊下から大阪経済大学が見えます廊下から大阪経済大学が見えますマンション周辺の街並み自転車兼バイク置場【乗車一例】瑞光四丁目駅→東梅田駅乗車時間約18分(乗り換え1回)OGPイメージ瑞光四丁目駅の大阪メトロ今里筋線の時刻表ダイヤ（今里方面、井高野方面）の情報を掲載しています。平日ダイヤ・土曜ダイヤ・日曜・祝日ダイヤを掲載...ジョルダン乗換案内・時刻表・運行情報サービスOGPイメージ瑞光四丁目駅自...大阪経済大学隣接収益一棟売り今里筋線のワンルームマンション・4,800万円

四條畷市塚脇町古家付土地 駅徒歩10分・480万円(税込)

四條畷駅徒歩10分坂道はなく平坦な道のりです四條畷駅→京橋駅約18分北新地へも乗換えなして行けますセブンイレブンが徒歩約1分ほどの場所にあります仮測量図面四條畷小学校・四條畷中学校校区となります四條畷市塚脇町(古家付土地)価格／480万円(税込)所在／四條畷市塚脇町交通／JR学研都市線四條畷駅徒歩10分土地面積／公簿60.56㎡(約18.31坪)仮実測59.86㎡(約18.10坪)私道負担／無し建物面積／延床59.62㎡建築年月／昭和49年12月建築構造／木造瓦葺2階建間取／4DK設備／都市ガス・上水道・下水道用途地域／第一種中高層住居専用地域建ぺい・容積率／60％・200％現況／空家道路／法43条第2項第2号許可要の道路(道路所有者からの通行掘削同意取得済)建築条件／なし取引態様／売主※法43条第2項第2号許...四條畷市塚脇町古家付土地駅徒歩10分・480万円(税込)

寝屋川市日之出町 売土地・1,940万円

寝屋川市駅徒歩7分駅までは平坦です価格1,940万円面積98.70㎡(29.85坪)寝屋川市日之出町土地土地価格1,940万円寝屋川市駅から徒歩7分公簿土地面積98.66㎡(29.84坪)実測土地面積98.74㎡(29.86坪)私道負担別途13.62㎡※本物件取引は公簿取引となります第一種住居地域建ぺい60％容積率160％準防火地域位置指定道路幅員4m上水道・下水道・電気・都市ガス配管は敷地内引込工事要現況は更地です建築条件はありませんセールスポイント●寝屋川市駅徒歩7分●建築条件がありませんのでお好きなハウスメーカーでお建ていただけますお気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)寝屋川市日之出町売土地・1,940万円

駅アクセス・生活施設が充実の千林商店隣接 千林二丁目新築戸建

商店街隣接の下町新築物件間口の広さでスペースの広がりを感じていただけますシューズ等が豊富に収納できる玄関と洗面はご覧のように整理タナを配置三階ホールはとにかく横に広いスペースで陽当り良好ですキャッチボールがしたくなる廊下です(笑)収納スペースがこんなにあります↓千林二丁目(新築戸建)価格／4,280万円(税込)所在／大阪市旭区千林二丁目交通／京阪本線千林駅徒歩6分地下鉄谷町線千林大宮駅徒歩3分土地面積／76.26㎡私道負担／5.29㎡別途あり建物面積／122.9㎡建築年月／令和3年3月建築構造／木造スレート葺3階建間取／4LDK設備／都市ガス・上水道・下水道用途地域／商業地域建ぺい・容積率／80％・240％現況／即入居可能建築確認／第kkk02007160号取引態様／媒介土地間口約16.6mあり、開放感のある新...駅アクセス・生活施設が充実の千林商店隣接千林二丁目新築戸建

寝屋川市田井西町・賃貸倉庫

寝屋川市田井西町・賃貸倉庫

城東区東中浜六丁目 二世帯向け中古戸建

大阪城から東に位置する緑橋駅付近は生活立地としてはとても便利な場所となります中央線・今里筋線から両駅（緑橋駅）徒歩約6分となりますまだまだ十分使用できる鉄骨造3階建となっております空間が広々と感じる二世帯住宅設計になっております地下鉄路線図からも各方面へのアクセスも良い立地です間取りは7LDK＋DKのダブルキッチンダブル浴室各階にトイレを設置しています東中浜六丁目(中古戸建)価格／3,680万円所在／大阪市城東区東中浜六丁目交通／地下鉄中央線・今里筋線緑橋駅徒歩6分土地面積／約104.27㎡私道負担／約4㎡別途あり建物面積／185.76㎡建築年月／昭和63年1月建築構造／鉄骨造瓦葺3階建間取／7LDK＋DK設備／都市ガス・上水道・下水道用途地域／第一種住居地域建ぺい・容積率／80％・200％現況／居住中取引態様...城東区東中浜六丁目二世帯向け中古戸建

府道沿い賃貸路面店舗の寝屋川市高宮栄町

府道沿い賃貸路面店舗の寝屋川市高宮栄町

駅アクセスと眺望が自慢の全面改装マンション

駅アクセスと眺望が自慢の全面改装マンション

倉庫・作業場スペースと事務・応接スペースが配置された大型賃貸物件です

門真市桑才新町貸倉庫モノレール南進も決定し大型商業施設の建設も予定されて、注目のエリアです1階ピロティは普通車であれば約17台程度駐車可能です1階東側ピロティと東側からの車両進入路(西側、中央環状線からの進入路もあります)1階床面積918.17㎡1階床面積918.17㎡事務所応接スペース・トイレ・EV・給湯室があります2階床面積736.00㎡中2階床面積279.00㎡2階床面積736.00㎡電動シャッターあり中2階床面積279.00㎡車両スロープ1階→2階2階→3階屋上3階屋上床面積床面積471.60㎡3階屋上は普通車であれば約32台程度駐車可能です3階多目的スペース・天井高のエレベーター(1階～3階利用可)3階役員スペースその他倉庫スペース更衣室トイレ施設があります所在地／門真市桑才新町賃料／4,620,00...倉庫・作業場スペースと事務・応接スペースが配置された大型賃貸物件です

寝屋川市賃貸マンション 高宮栄町

◆寝屋川市高宮栄町・賃貸マンション／4.7万円(月額・共益費込)藤森マンション生活圏の便利な立地です。トイレ・洗面台・クロス・床CF・畳表替え改装予定令和3年2月末以降入居可能京阪本線寝屋川市駅徒歩15分鉄骨造4階建4階部分専有面積約43㎡西南角部屋1979年6月建築2DK寝屋川市賃貸マンション高宮栄町

写真の撮り方

特段不動産の話ではありませんが写真の撮り方って少し考えてみました今回は二枚の写真大阪京橋の棒ビルからまだ明るい時間帯の街並み背景写真を撮ってみましたそしてこちらは夕暮れ既に街の電灯がつきはじめた時間帯に撮りました同じアングルではありますが印象は結構違うものだなという自分の感想です物件写真を撮るときも晴天の時に撮る写真ばかりではなく雨天の時に撮った写真を見る方に「雨天時の写真」などと説明することもありかなと思いました上記2枚も職種により紹介するイメージが違ったりします最初の1枚目は企業のイメージ写真あとの2枚目はデートスポットや飲食関係のイメージ写真つまり時間帯により同じ写真でも与えるイメージは違うものだなというなんてことない記事でした（笑）写真の撮り方

都島区住宅用地

◆大阪市都島区大東町三丁目売土地建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーでお建ていただけます土地272.05㎡で現在更地となっております分割売却相談可能おおさか東線城北公園通駅徒歩約9分大東町三丁目(土地)土地価格／6,500万円所在／大阪市都島区大東町三丁目交通／おおさか東線城北公園通駅徒歩約9分土地面積／272.05㎡私道負担／なし設備／都市ガス・上水道・下水道が前面道路内に埋設用途地域／第二種中高層住居専用地域建ぺい・容積率／60％・200％現況／更地建築条件／なし都島区住宅用地

即入居可能な新築一戸建 車二台所有のお客様に最適です

成育四丁目(新築戸建)価格／4,280万円所在／大阪市城東区成育四丁目交通／京阪本線野江駅徒歩7分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩7分JRおおさか東線野江駅徒歩6分土地面積／79.86㎡私道負担／1.72㎡別途あり建物面積／107.99㎡建築年月／令和2年2月建築構造／木造スレート葺3階建間取／4LDK設備／都市ガス・上水道・下水道用途地域／第一種住居地域建ぺい・容積率／80％・200％現況／即入居可能建築確認／第HK19-0278号二月に完成したばかりの現地現地がまだ更地の状態の時の様子Googleストリートビューで京阪本線「野江駅」徒歩7分地下鉄谷町線「野江内代駅」徒歩7分及びJRおおさか東線野江駅徒歩6分地域の憩いの場成育公園Googleストリートビュー阪急オアシス高殿店350㍍徒歩4分ホームページはこちら関西...即入居可能な新築一戸建車二台所有のお客様に最適です

◆Machi家 豊秀町（全6舎）・3DK賃貸物件／〇〇〇円(月額) 現在満室◆◆◆

◆Machi家豊秀町（全6舎）・3DK賃貸物件◆◆◆何といっても駅近の賃貸物件です。昭和11年建築の古民家をフルリノベーションしました。地下鉄谷町線と今里筋線太子橋今市駅徒歩約1分以内の距離に位置します。また京阪本線土居駅と滝井駅徒歩7分で行けます。京町家風長屋の雰囲気でレトロ感があり、内部は全面リフォーム済で気持ちよくお住まいいただけます。間取りは3DKの延床面積約70㎡、収納豊富な物件です。3アクセス可能な立地の良さがポイントです。Machi家(まちや)豊秀町平成30年8月以前より軽量な屋根瓦に葺き替えしました平成30年8月施工の様子以前より軽量な屋根瓦葺き替えしました外観は古民家風内部は新築並みの内装夕刻時のMachi家豊秀町Machi家豊秀町京町家風の外観Machi家豊秀町京町家風の外観太子橋今市駅徒歩...◆Machi家豊秀町（全6舎）・3DK賃貸物件／〇〇〇円(月額)現在満室◆◆◆

◆その他、サイト掲載できない事業用物件ございます◆◆◆

本サイトには掲載できない事業用物件数件ございます。①事業用土地②分譲用土地③倉庫・事務所④ロードサイド土地その他開発分譲用地・農地転用用地等お気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)◆その他、サイト掲載できない事業用物件ございます◆◆◆

◆プレジデント今里・賃貸マンション／6万円(月額)◆◆◆

完全事務所仕様となっております。地下鉄千日前線今里駅徒歩1分。明るい雰囲気です。家賃／6万円(月額)所在／大阪市東成区大今里西二丁目交通／地下鉄千日前線今里駅徒歩1分構造／SRC造10階建の9階部分専有面積／52.8㎡築年月／昭和49年10月新築セールスポイント●完全事務所仕様●地下鉄千日前線今里駅徒歩1分お気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお願いします。◆プレジデント今里・賃貸マンション／6万円(月額)◆◆◆

◆門真市速見町・賃貸マンション／6.7万円(月額)◆◆◆

マスダパレス賃貸募集開始担当増田までお問合せください屋上はドッグランとして利用できます五階テラス◆門真市速見町・賃貸マンション／6.7万円(月額)◆◆◆

不動産購入アドバイス

不動産購入直前でお悩みや疑問をご相談されたい方は下記にメールください可能な限りお悩み・疑問にお答えさせていただきます。不動産購入アドバイス

◆住吉山手コモンズA棟・中古マンション／3,310万円

★住人専用無料シャトルバス運行！（JR住吉・阪急御影駅行き）★敷地内ミニショップ有り！リフォーム履歴有り（2018年8月10日完了）●シャワー付便座交換●給湯器交換●コンロ交換●シャワーホース交換●クロス張替●畳表替●襖表替●各種点検●ハウスクリーニング等御影駅下車････神戸市バス12分●所在地／兵庫県神戸市東灘区住吉山手7-2-1●用途地域／第1種中高層住居専用地域●土地権利／所有権（敷地権）●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建3階部分●築年月／2003年11月●間取／3LDK●専有面積／94.11㎡●バルコニー面積／17.99㎡●専用ポーチ面積／6.12㎡●管理費（月額）／12,200円●修繕積立金（月額）／13,270円●インターネット使用料（月額）／990円●総戸数／229戸●施工会社／...◆住吉山手コモンズA棟・中古マンション／3,310万円

◆リアージュ宝塚 中古マンション 3,480万円

●所在地／兵庫県宝塚市武庫川町5-25●用途地域／商業地域●土地権利／所有権（敷地権）●構造・規模／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造13階建6階部分●築年月／2006年1月●間取／3LDK●専有面積／80.15㎡●バルコニー面積／11.03㎡●アルコーブ面積／3.30㎡●管理費（月額）／11,281円●修繕積立金（月額）／16,029円●自治会費（年額）／1,200円●総戸数／48戸●施工会社／（株）榎並工務店●管理会社／（株）関西建物センター●管理形態・方式／全部委託・日勤●現況／空室●引渡／相談●事務所使用／不可◆リアージュ宝塚中古マンション3,480万円

中古マンション販売物件

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税制改正 空き家の譲渡所得に係る3,000万円特別控除の要件見直し

空き家の譲渡所得に係る3,000万円特別控除とは相続によって空き家になった不動産を相続人が売却し、一定の要件を満たした場合、不動産を売却した際の譲渡所得から3,000万円を控除できる制度です。今回の税制改正によって老人ホームに入居したため空き家となった不動産についても以下の要件を満たす場合は特別控除が適用されるようになりました。なお、この改正は平成31年4月1日以後の譲渡から適用されます。税制改正によって追加された特別控除の適用要件・被相続人が要介護認定を受け、相続の直前まで老人ホームに入居していたこと。・老人ホームに入居してから相続直前まで不動産を事業用や貸付用に使用せず、被相続人以外の者が居住用に使っていないこと。税制改正空き家の譲渡所得に係る3,000万円特別控除の要件見直し

相続税改正 個人事業者の事業用資産に係る相続税の納税猶予制度の創設

税制改正によって、個人事業者であった故人から事業用資産を相続し、相続人が事業を継続する場合、事業用資産の相続税が猶予されることになりました。例えば、個人事業者であった父親が亡くなり、事業用に使っていた土地を子供が相続し、子供がその土地で事業をおこなう場合は土地の相続税が猶予されます。相続税が猶予される事業用資産の条件は以下3つ・被相続人が事業に使っていた土地（400㎡まで）。・被相続人が事業に使っていた建物（800㎡まで）。・建物以外の減価償却資産で青色申告書の貸借対照表に計上されている資産。ただし、被相続人が不動産貸付業で使っていた土地や建物は対象外となります。また、納税猶予制度を受けるには下記の要件を満たす必要があります。相続税の納税猶予制度の要件・認定経営革新等支援機関の指導および助言を受けて承継計画を策...相続税改正個人事業者の事業用資産に係る相続税の納税猶予制度の創設

◆大阪の地価相場はどうなる？⑧

もう一度大阪に視点を戻してみよう。いわゆる「爆買い」は一種のブームのようなもので、今後どうなっていくのか予測が難しいところではある。この特需景気のような状況がいつまでも続くとは考えにくいのではないだろうか。しかし、たとえ「爆買い」ブームが落ち着いたとしても、海外観光客の誘致が今後も地価に大きな影響を与えていくことはほぼ間違いないところだ。大阪で今後どの地区の地価が上がってゆくのかを考えると、やはり現在においても人気の高い商業地区が第一の候補に上がってくるだろう。当然、交通の利便性が高く観光の拠点となり、ホテルの建設用地にも適している駅近くの地区なども安定した需要がある。大阪府全体を見ると、商業地・住宅地ともに利便性の高いエリアの地価は上昇傾向にある一方で利便性が劣るエリアでは下落が進んでおり、中心部はより高く郊...◆大阪の地価相場はどうなる？⑧

◆門真市四宮6丁目・工場物件／4,180万円◆◆◆

2025年に開催される国際博覧会（万博）の開催地が大阪に決まりました。経済効果は2兆円以上になると言われています。今後は、万博に向けて観光業・サービス業・建設業など、幅広い業界が西日本を中心に盛り上がっていく見込みです。2019年6月G20大阪サミット開催2019年9月～10月ラクビーワールドカップ一部大阪会場にて開催2025年大阪国際博覧会開催大阪・夢洲への統合型リゾート（IR）の誘致中不動産投資での一つのポイントは大阪市内又は夢洲界隈まで高速道路利用時に車で30分～40分までの距離でアクセスが便利な物件に集中しています。お気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお...◆門真市四宮6丁目・工場物件／4,180万円◆◆◆

◆寝屋川市三井が丘三丁目・土地／2,800万円◆◆◆

寝屋川市三井が丘の閑静な住宅地です。建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーでお建ていただけます。土地203㎡で現在更地となっております。現地まで無料でご案内致します。現地参考プランゼロエネルギーハウス【ZEH】寝屋川市三井が丘三丁目(土地)価格／2,800万円→価格変更しました所在／寝屋川市三井が丘三丁目交通／京阪本線香里園駅バス15分停徒歩2分土地面積／203.07㎡私道負担／なし設備／都市ガス・上水道・下水道が前面道路内に埋設用途地域／第一種低層住居専用地域建ぺい・容積率／50％・100％現況／更地建築条件／なし※価格3,250万円⇒2,800万円に価格変更していますセールスポイント●土地間口約17m●建築条件がありません●前面道路約5m●寝屋川市三井が丘地区地区計画内(住宅環境が保全され綺麗な街並み...◆寝屋川市三井が丘三丁目・土地／2,800万円◆◆◆

◆寝屋川市高柳七丁目・土地／1,258万円◆◆◆

平坦な地勢です近隣にはスーパーやホームセンター等生活に便利な高柳七丁目現況は古家付です限定1区画寝屋川市高柳7丁目(古家付土地)価格／1,258万円所在／寝屋川市高柳7丁目交通／京阪本線寝屋川市駅バス16分黒原旭町停徒歩1分土地面積／82.73㎡(約25.02坪)私道負担／なし設備／都市ガス・上水道・下水道・電気用途地域／第二種中高層住居専用地域建ぺい・容積率／60％・160％現況／古家付建築条件／なしセールスポイント●土地間口は南向き間口6.44mあります●建築条件がありません●境界確定済●前面道路掘削同意取得済お気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお願いします...◆寝屋川市高柳七丁目・土地／1,258万円◆◆◆

◆守口市佐太東町一丁目倉庫事務所兼住宅・中古物件／5,380万円◆◆◆

守口市内で事業用物件のご紹介です。土地面積は約51坪、建物の延べ床面積は約120坪あります。築年数は古いですが、ガッシリとした鉄骨造の3階建ビルとなります。現在のスペース面積は、1階は約143㎡2階は約126㎡3階は約129㎡屋上スペースもござまいす。作業場・倉庫スペースと居住スペースを持合せた物件です。お気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお願いします。◆守口市佐太東町一丁目倉庫事務所兼住宅・中古物件／5,380万円◆◆◆

◆なんばセントラルプラザ リバーガーデン／7,280万円◆◆◆

◆なんばセントラルプラザリバーガーデン／7,280万円◆◆◆

◆寝屋川市池田三丁目・売土地／1,050万円◆◆◆

寝屋川市池田三丁目・新築用地に最適です。建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーでお建ていただけます。セールスポイント●土地間口約6.4m●建築条件がありません●更地渡しお気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお願いします。◆寝屋川市池田三丁目・売土地／1,050万円◆◆◆

◆大東市南津の辺町・賃貸連棟住宅／4.5万円(月額)◆◆◆

JR野崎駅徒歩5分の立地です。生活施設も多くあり便利な住環境です。物件の前面道路は車の通行も少なく、駅が近い割に閑静な雰囲気となっています。駅近物件をお探しの方におすすめです。壁、ふすま、ベランダ波板等改装済物件名:大東市南津の辺町連棟住宅所在:大東市南津の辺町家賃:4.5万円(月額)礼金:10万円交通:JR学研都市線野崎駅徒歩5分構造規模:木造瓦葺2階建(連棟)建物面積:約46㎡引渡し:即可能築年月:昭和45年12月新築ライフライン:上水道・下水道・都市ガス取引形態:媒介お気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお願いします。◆大東市南津の辺町・賃貸連棟住宅／4.5万円(月額)◆◆◆

最新の金利情報

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◆大阪市旭区今市一丁目・賃貸店舗住宅／10.8万円(月額・消込)◆◆◆

今市商店街内、賃貸店舗住宅です。老舗商店街として長年繁盛しています。千林商店街とも隣接しておりアーケードで囲われた人気の商店街です。2区画各々賃貸募集中。①店舗スペース10.8万円/月額約40㎡+2階居住スペース②店舗スペース10.8万円/月額約38㎡+2階居住スペースセールスポイント●今市商店街・千林商店街内物件●店舗部分一部スケルトン渡しお気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお願いします。◆大阪市旭区今市一丁目・賃貸店舗住宅／10.8万円(月額・消込)◆◆◆

◆住宅を取得する際の情報源⑦

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