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プロフィール
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ブログタイトル
同志工務店 Doushi Koumuten Osaka
ブログURL
https://blog.goo.ne.jp/0604cosmorec
ブログ紹介文
不動産の橋渡しをしています
更新頻度(1年)

16回 / 365日(平均0.3回/週)

ブログ村参加:2015/09/04

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ハンドル名
同志工務店 Doushi Koumuten Osakaさん
ブログタイトル
同志工務店 Doushi Koumuten Osaka
更新頻度
16回 / 365日(平均0.3回/週)
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同志工務店  Doushi Koumuten Osaka

同志工務店 Doushi Koumuten Osakaさんの新着記事

1件〜30件

  • 写真の撮り方

    特段不動産の話ではありませんが写真の撮り方って少し考えてみました今回は二枚の写真大阪京橋の棒ビルからまだ明るい時間帯の街並み背景写真を撮ってみましたそしてこちらは夕暮れ既に街の電灯がつきはじめた時間帯に撮りました同じアングルではありますが印象は結構違うものだなという自分の感想です物件写真を撮るときも晴天の時に撮る写真ばかりではなく雨天の時に撮った写真を見る方に「雨天時の写真」などと説明することもありかなと思いました上記2枚も職種により紹介するイメージが違ったりします最初の1枚目は企業のイメージ写真あとの2枚目はデートスポットや飲食関係のイメージ写真つまり時間帯により同じ写真でも与えるイメージは違うものだなというなんてことない記事でした(笑)写真の撮り方

  • 都島区住宅用地

    ◆大阪市都島区大東町三丁目売土地建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーでお建ていただけます土地272.05㎡で現在更地となっております分割売却相談可能おおさか東線城北公園通駅徒歩約9分大東町三丁目(土地)土地価格/6,500万円所在/大阪市都島区大東町三丁目交通/おおさか東線城北公園通駅徒歩約9分土地面積/272.05㎡私道負担/なし設備/都市ガス・上水道・下水道が前面道路内に埋設用途地域/第二種中高層住居専用地域建ぺい・容積率/60%・200%現況/更地建築条件/なし都島区住宅用地

  • 即入居可能な新築一戸建 車二台所有のお客様に最適です

    成育四丁目(新築戸建)価格/4,280万円所在/大阪市城東区成育四丁目交通/京阪本線野江駅徒歩7分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩7分JRおおさか東線野江駅徒歩6分土地面積/79.86㎡私道負担/1.72㎡別途あり建物面積/107.99㎡建築年月/令和2年2月建築構造/木造スレート葺3階建間取/4LDK設備/都市ガス・上水道・下水道用途地域/第一種住居地域建ぺい・容積率/80%・200%現況/即入居可能建築確認/第HK19-0278号二月に完成したばかりの現地現地がまだ更地の状態の時の様子Googleストリートビューで京阪本線「野江駅」徒歩7分地下鉄谷町線「野江内代駅」徒歩7分及びJRおおさか東線野江駅徒歩6分地域の憩いの場成育公園Googleストリートビュー阪急オアシス高殿店350㍍徒歩4分ホームページはこちら関西...即入居可能な新築一戸建車二台所有のお客様に最適です

  • ◆京都南山城村 旧大和街道に接道し現地まで車で行ける山林物件

    まず南山城村ってどんな村?南山城村役場のサイトはこちら気になる南山城村の「むらびと紹介」のサイトはこちら南山城村移住交流スペース「やまんなか」のサイトはこちら南山城村(土地)価格/980万円所在/京都府相楽郡南山城村大字北大河原小字二本杭交通/関西本線月ヶ瀬口駅徒歩13分土地面積/5,322㎡用途地域/無指定建ぺい・容積率/70%・400%現況/山林都市計画区域外とは?物件近くには二本杭という史跡があります。紹介の記事はこちら南山城村田舎暮らし定住促進奨励金制度について◆京都南山城村旧大和街道に接道し現地まで車で行ける山林物件

  • リンクのページ

    ◆大阪ガス(株)ガスNAVIくん◆全国地価マップ◆社団法人大阪府宅地建物取引業協会【所属協会】◆近畿レインズ◆不動産物件情報サイトハトマークサイト◆岡山県津山市クチコミサイト◆ステップ関西・OB会所属【協力団体会員】※「ステップ関西・OB会」とは住友不動産販売株式会社に勤務後、不動産業及び不動産業に付随する事業を独立開業した者や役員となったOBが構成している協力団体です。相互に情報交換を積極的に行い、顧客サービスの充実・社会貢献を図ることを目的としています発足・平成14年3月ステップOB会会員(令和2年現在・全62社)◆住友不動産販売株式会社リンクのページ

  • ◆Machi家 豊秀町(全6舎)・3DK賃貸物件/〇〇〇円(月額) 現在満室◆◆◆

    ◆Machi家豊秀町(全6舎)・3DK賃貸物件◆◆◆何といっても駅近の賃貸物件です。昭和11年建築の古民家をフルリノベーションしました。地下鉄谷町線と今里筋線太子橋今市駅徒歩約1分以内の距離に位置します。また京阪本線土居駅と滝井駅徒歩7分で行けます。京町家風長屋の雰囲気でレトロ感があり、内部は全面リフォーム済で気持ちよくお住まいいただけます。間取りは3DKの延床面積約70㎡、収納豊富な物件です。3アクセス可能な立地の良さがポイントです。Machi家(まちや)豊秀町平成30年8月以前より軽量な屋根瓦に葺き替えしました平成30年8月施工の様子以前より軽量な屋根瓦葺き替えしました外観は古民家風内部は新築並みの内装夕刻時のMachi家豊秀町Machi家豊秀町京町家風の外観Machi家豊秀町京町家風の外観太子橋今市駅徒歩...◆Machi家豊秀町(全6舎)・3DK賃貸物件/〇〇〇円(月額)現在満室◆◆◆

  • ◆その他、サイト掲載できない事業用物件ございます◆◆◆

    本サイトには掲載できない事業用物件数件ございます。①事業用土地②分譲用土地③倉庫・事務所④ロードサイド土地その他開発分譲用地・農地転用用地等お気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)◆その他、サイト掲載できない事業用物件ございます◆◆◆

  • ◆プレジデント今里・賃貸マンション/6万円(月額)◆◆◆

    完全事務所仕様となっております。地下鉄千日前線今里駅徒歩1分。明るい雰囲気です。家賃/6万円(月額)所在/大阪市東成区大今里西二丁目交通/地下鉄千日前線今里駅徒歩1分構造/SRC造10階建の9階部分専有面積/52.8㎡築年月/昭和49年10月新築セールスポイント●完全事務所仕様●地下鉄千日前線今里駅徒歩1分お気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお願いします。◆プレジデント今里・賃貸マンション/6万円(月額)◆◆◆

  • ◆門真市速見町・賃貸マンション/6.7万円(月額)◆◆◆

    マスダパレス賃貸募集開始担当増田までお問合せください屋上はドッグランとして利用できます五階テラス◆門真市速見町・賃貸マンション/6.7万円(月額)◆◆◆

  • 不動産購入アドバイス

    不動産購入直前でお悩みや疑問をご相談されたい方は下記にメールください可能な限りお悩み・疑問にお答えさせていただきます。不動産購入アドバイス

  • ◆住吉山手コモンズA棟・中古マンション/3,310万円

    ★住人専用無料シャトルバス運行!(JR住吉・阪急御影駅行き)★敷地内ミニショップ有り!リフォーム履歴有り(2018年8月10日完了)●シャワー付便座交換●給湯器交換●コンロ交換●シャワーホース交換●クロス張替●畳表替●襖表替●各種点検●ハウスクリーニング等御影駅下車・・・・神戸市バス12分●所在地/兵庫県神戸市東灘区住吉山手7-2-1●用途地域/第1種中高層住居専用地域●土地権利/所有権(敷地権)●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建3階部分●築年月/2003年11月●間取/3LDK●専有面積/94.11㎡●バルコニー面積/17.99㎡●専用ポーチ面積/6.12㎡●管理費(月額)/12,200円●修繕積立金(月額)/13,270円●インターネット使用料(月額)/990円●総戸数/229戸●施工会社/...◆住吉山手コモンズA棟・中古マンション/3,310万円

  • ◆リアージュ宝塚 中古マンション  3,480万円

    ●所在地/兵庫県宝塚市武庫川町5-25●用途地域/商業地域●土地権利/所有権(敷地権)●構造・規模/鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造13階建6階部分●築年月/2006年1月●間取/3LDK●専有面積/80.15㎡●バルコニー面積/11.03㎡●アルコーブ面積/3.30㎡●管理費(月額)/11,281円●修繕積立金(月額)/16,029円●自治会費(年額)/1,200円●総戸数/48戸●施工会社/(株)榎並工務店●管理会社/(株)関西建物センター●管理形態・方式/全部委託・日勤●現況/空室●引渡/相談●事務所使用/不可◆リアージュ宝塚中古マンション3,480万円

  • 中古マンション販売物件

    中古マンション販売物件

  • 税制改正 空き家の譲渡所得に係る3,000万円特別控除の要件見直し

    空き家の譲渡所得に係る3,000万円特別控除とは相続によって空き家になった不動産を相続人が売却し、一定の要件を満たした場合、不動産を売却した際の譲渡所得から3,000万円を控除できる制度です。今回の税制改正によって老人ホームに入居したため空き家となった不動産についても以下の要件を満たす場合は特別控除が適用されるようになりました。なお、この改正は平成31年4月1日以後の譲渡から適用されます。税制改正によって追加された特別控除の適用要件・被相続人が要介護認定を受け、相続の直前まで老人ホームに入居していたこと。・老人ホームに入居してから相続直前まで不動産を事業用や貸付用に使用せず、被相続人以外の者が居住用に使っていないこと。税制改正空き家の譲渡所得に係る3,000万円特別控除の要件見直し

  • 相続税改正 個人事業者の事業用資産に係る相続税の納税猶予制度の創設

    税制改正によって、個人事業者であった故人から事業用資産を相続し、相続人が事業を継続する場合、事業用資産の相続税が猶予されることになりました。例えば、個人事業者であった父親が亡くなり、事業用に使っていた土地を子供が相続し、子供がその土地で事業をおこなう場合は土地の相続税が猶予されます。相続税が猶予される事業用資産の条件は以下3つ・被相続人が事業に使っていた土地(400㎡まで)。・被相続人が事業に使っていた建物(800㎡まで)。・建物以外の減価償却資産で青色申告書の貸借対照表に計上されている資産。ただし、被相続人が不動産貸付業で使っていた土地や建物は対象外となります。また、納税猶予制度を受けるには下記の要件を満たす必要があります。相続税の納税猶予制度の要件・認定経営革新等支援機関の指導および助言を受けて承継計画を策...相続税改正個人事業者の事業用資産に係る相続税の納税猶予制度の創設

  • ◆寝屋川市日之出町・土地/2,091万円◆◆◆

    寝屋川市駅から徒歩9分。平坦な地勢ですし生活にはとても便利な日之出町。現況は更地です。寝屋川市日之出町(土地)価格/2,091万円所在/寝屋川市日之出町交通/京阪本線寝屋川市駅徒歩9分土地面積/106.36㎡私道負担/なし設備/都市ガス・上水道・下水道が前面道路内に埋設用途地域/第一種住居専用地域建ぺい・容積率/60%・200%現況/更地建築条件/なしセールスポイント●寝屋川市駅徒歩9分。●建築条件がありませんのでお好きなハウスメーカーでお建ていただけます。お気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお願いします。◆寝屋川市日之出町・土地/2,091万円◆◆◆

  • ◆大阪の地価相場はどうなる?⑧

    もう一度大阪に視点を戻してみよう。いわゆる「爆買い」は一種のブームのようなもので、今後どうなっていくのか予測が難しいところではある。この特需景気のような状況がいつまでも続くとは考えにくいのではないだろうか。しかし、たとえ「爆買い」ブームが落ち着いたとしても、海外観光客の誘致が今後も地価に大きな影響を与えていくことはほぼ間違いないところだ。大阪で今後どの地区の地価が上がってゆくのかを考えると、やはり現在においても人気の高い商業地区が第一の候補に上がってくるだろう。当然、交通の利便性が高く観光の拠点となり、ホテルの建設用地にも適している駅近くの地区なども安定した需要がある。大阪府全体を見ると、商業地・住宅地ともに利便性の高いエリアの地価は上昇傾向にある一方で利便性が劣るエリアでは下落が進んでおり、中心部はより高く郊...◆大阪の地価相場はどうなる?⑧

  • ◆門真市四宮6丁目・工場物件/4,180万円◆◆◆

    2025年に開催される国際博覧会(万博)の開催地が大阪に決まりました。経済効果は2兆円以上になると言われています。今後は、万博に向けて観光業・サービス業・建設業など、幅広い業界が西日本を中心に盛り上がっていく見込みです。2019年6月G20大阪サミット開催2019年9月~10月ラクビーワールドカップ一部大阪会場にて開催2025年大阪国際博覧会開催大阪・夢洲への統合型リゾート(IR)の誘致中不動産投資での一つのポイントは大阪市内又は夢洲界隈まで高速道路利用時に車で30分~40分までの距離でアクセスが便利な物件に集中しています。お気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお...◆門真市四宮6丁目・工場物件/4,180万円◆◆◆

  • 同志工務店 Doushi Koumuten

    salesonconsignmentDoushiKoumuten昭和34年創業、時代のニーズに沿った不動産取引を心掛けております。不動産に長所・短所は必ずあります。物件調査から不動産の特性を活かした売却提案をさせていただきます。弊社は売却専門に執り行う不動産会社です。是非同志工務店にご相談ください。同志工務店代表:増田裕二完売御礼◆寝屋川市日之出町(全二区画)・土地物件◆◆◆満室御礼◆Machi家(まちや)豊秀町(全6舎)・3DK賃貸物件◆◆◆おかげ様で完売・満室となりました。誠にありがとうございます。新着物件◆寝屋川市高柳7丁目(古家付土地)1,258万円◆◆◆平坦な地勢です近隣にはスーパーやホームセンター等生活に便利な高柳七丁目現況は古家付です限定1区画寝屋川市高柳7丁目(古家付土地)価格/1,258万円所...同志工務店DoushiKoumuten

  • ◆寝屋川市三井が丘三丁目・土地/2,800万円◆◆◆

    寝屋川市三井が丘の閑静な住宅地です。建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーでお建ていただけます。土地203㎡で現在更地となっております。現地まで無料でご案内致します。現地参考プランゼロエネルギーハウス【ZEH】寝屋川市三井が丘三丁目(土地)価格/2,800万円→価格変更しました所在/寝屋川市三井が丘三丁目交通/京阪本線香里園駅バス15分停徒歩2分土地面積/203.07㎡私道負担/なし設備/都市ガス・上水道・下水道が前面道路内に埋設用途地域/第一種低層住居専用地域建ぺい・容積率/50%・100%現況/更地建築条件/なし※価格3,250万円⇒2,800万円に価格変更していますセールスポイント●土地間口約17m●建築条件がありません●前面道路約5m●寝屋川市三井が丘地区地区計画内(住宅環境が保全され綺麗な街並み...◆寝屋川市三井が丘三丁目・土地/2,800万円◆◆◆

  • ◆寝屋川市高柳七丁目・土地/1,258万円◆◆◆

    平坦な地勢です近隣にはスーパーやホームセンター等生活に便利な高柳七丁目現況は古家付です限定1区画寝屋川市高柳7丁目(古家付土地)価格/1,258万円所在/寝屋川市高柳7丁目交通/京阪本線寝屋川市駅バス16分黒原旭町停徒歩1分土地面積/82.73㎡(約25.02坪)私道負担/なし設備/都市ガス・上水道・下水道・電気用途地域/第二種中高層住居専用地域建ぺい・容積率/60%・160%現況/古家付建築条件/なしセールスポイント●土地間口は南向き間口6.44mあります●建築条件がありません●境界確定済●前面道路掘削同意取得済お気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお願いします...◆寝屋川市高柳七丁目・土地/1,258万円◆◆◆

  • ◆守口市佐太東町一丁目倉庫事務所兼住宅・中古物件/5,380万円◆◆◆

    守口市内で事業用物件のご紹介です。土地面積は約51坪、建物の延べ床面積は約120坪あります。築年数は古いですが、ガッシリとした鉄骨造の3階建ビルとなります。現在のスペース面積は、1階は約143㎡2階は約126㎡3階は約129㎡屋上スペースもござまいす。作業場・倉庫スペースと居住スペースを持合せた物件です。お気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお願いします。◆守口市佐太東町一丁目倉庫事務所兼住宅・中古物件/5,380万円◆◆◆

  • ◆なんばセントラルプラザ リバーガーデン/7,280万円◆◆◆

    ◆なんばセントラルプラザリバーガーデン/7,280万円◆◆◆

  • ◆寝屋川市池田三丁目・売土地/1,050万円◆◆◆

    寝屋川市池田三丁目・新築用地に最適です。建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーでお建ていただけます。セールスポイント●土地間口約6.4m●建築条件がありません●更地渡しお気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお願いします。◆寝屋川市池田三丁目・売土地/1,050万円◆◆◆

  • ◆大東市南津の辺町・賃貸連棟住宅/4.5万円(月額)◆◆◆

    JR野崎駅徒歩5分の立地です。生活施設も多くあり便利な住環境です。物件の前面道路は車の通行も少なく、駅が近い割に閑静な雰囲気となっています。駅近物件をお探しの方におすすめです。壁、ふすま、ベランダ波板等改装済物件名:大東市南津の辺町連棟住宅所在:大東市南津の辺町家賃:4.5万円(月額)礼金:10万円交通:JR学研都市線野崎駅徒歩5分構造規模:木造瓦葺2階建(連棟)建物面積:約46㎡引渡し:即可能築年月:昭和45年12月新築ライフライン:上水道・下水道・都市ガス取引形態:媒介お気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお願いします。◆大東市南津の辺町・賃貸連棟住宅/4.5万円(月額)◆◆◆

  • 最新の金利情報

    金利の最新情報・クリックしてくださいhttp://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/kinri/index.html最新の金利情報

  • ◆大阪市旭区今市一丁目・賃貸店舗住宅/10.8万円(月額・消込)◆◆◆

    今市商店街内、賃貸店舗住宅です。老舗商店街として長年繁盛しています。千林商店街とも隣接しておりアーケードで囲われた人気の商店街です。2区画各々賃貸募集中。①店舗スペース10.8万円/月額約40㎡+2階居住スペース②店舗スペース10.8万円/月額約38㎡+2階居住スペースセールスポイント●今市商店街・千林商店街内物件●店舗部分一部スケルトン渡しお気軽にお問合せ下さい。電話営業は一切いたしません。深夜のお問合せも可。(但し翌日対応となります)メッセージを送るspgh3hq9@canvas.ocn.ne.jp担当、増田までメッセージお願いします。◆大阪市旭区今市一丁目・賃貸店舗住宅/10.8万円(月額・消込)◆◆◆

  • ◆住宅を取得する際の情報源⑦

    □不動産気になるニュース□◆住宅を取得する際の情報源⑦

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