年収900万円なのに「家計が火の車に…！」40代の夫婦をいきなり襲った「住宅ローン返済地獄」のヤバい背景

講談社 現代ビジネス様に寄稿いたしました。人は収入が多くなると支出もそれに合わせて大きくなってしまう傾向があります。もし、何かの原因で収入が急に減少した場合、あなたは大丈夫でしょうか？年収900万円なのに「家計が火の車に…！」40代の夫婦をいきなり襲った「住宅

TOPIXとは？構成銘柄や「日経平均株価」との違いを解説

「ZUU online」様に記事を掲載していただきました。株式投資を行う際、株式市場全体の動向を示すTOPIXと日経平均が重要な指標の一つとなります。それぞれの違いについて解説していきます。TOPIXとは？構成銘柄や「日経平均株価」との違いを解説

手元資金100万円をどう投資する？今日から始める株式投資戦略

「ZUU online」様に記事を掲載していただきました。投資資金は、多くの場合で少額資金から始めていくことになります。手元資金100万円で株式投資を用いて資産形成を進める場合の大型株・中小型株・IPO（新規公開株）を用いた投資戦略について解説していきます。手元資金100万

初心者必見！株の「買い」タイミングはどう判断する？

「ZUU online」様に記事を掲載していただきました。金融商品を購入してポジションを取る際、その価格が適正化否かを見極めることが重要です。万が一価格が一時的な熱狂により高騰している場合に購入してしまうと利益が減少したり損失を抱えてしまうデメリットがあります。伝

長期投資におすすめの投資手法、金融商品は？メリット・デメリットを解説

「ZUU online」様に記事を掲載していただきました。「貯蓄から投資へ」のスローガンの下、iDeCoや各種NISA制度など投資に関する税制優遇制度が整備されてきています。投資をはじめるにあたり、さまざまな金融商品やキャピタルゲイン・インカムゲインのどちらを狙うのかといっ

マクロ経済スライドって何？ 私たちの年金にどう影響しているの？

ファイナンシャルフィールドさまに記事を書かせていただきました。公的年金の給付は現役世代の納めた保険料が原資となっています。しかし給付を受ける高齢者の人数が増えると、以前と同じ給付を維持できなくなってしまいます。そこで、給付が長期的に給付が継続できるよう、

定年後に残った住宅ローン。支払えなくなったらどうすればいい？

ファイナンシャルフィールドさまに記事を書かせていただきました。住宅ローンの返済が予定通りに進まず、定年退職後に返済が行き詰ってしまった場合。放置していると最終的にマイホームは競売にかけられマイホームを失ってしまいます。返済継続が難しい場合の各選択肢につい

株式投資をやっている人の割合は？資産運用をしているのはどんな人たち？

「ZUU online」様に記事を掲載していただきました。「貯蓄から投資へ」のスローガンの下、iDeCoや各種NISA制度など投資に関する税制優遇制度が整備されてきています。しかし、元本保証のない株式投資に大切な資金を投じることは初心者には心理的にもハードルが高いものです。

日本における少子高齢化の原因と問題点とは？社会的な影響や今後の対策について解説します

「三菱UFJ銀行」様に記事を掲載していただきました。日本の少子高齢化の歴史と今後生じるであろう社会への影響と個人で行える対策について解説しました。日本における少子高齢化の原因と問題点とは？社会的な影響や今後の対策について解説します

次世代への資産譲渡を見据えた、攻めの「早期退職」。そのメリットを解説

「ZUU online」様に記事を掲載していただきました。給与収入は一定の年齢で減少を始める賃金カーブという特徴を持っており、生涯を通じて安定した収入を得ることは難しくなっています。自身で事業を持つことは安定収入を確保しつつ次世代の収入源としても活用することが期待

株や不動産で副業しているならぜひ検討したい資産管理会社。有利な副業所得はいくらから？

「ZUU online」様に記事を掲載していただきました。資産管理会社を通じて不動産を所有することで相続や税制面でさまざまなメリットを獲ることができます。資金規模が大きくなってきた際に検討したい資産管理会社について解説していきます。株や不動産で副業しているならぜひ

新規開業かM&Aか……。開業資金の調達時に活用したい補助金制度とは？

「ZUU online」様に記事を掲載していただきました。人生100年時代では生涯現役で働き続ける場合もありますが、自身のペースで働き続けられるよう、独立開業や副業などの道を模索することもあります。こうした場合の開業資金の調達方法や新規事業を立ち上げるかすでにある会社

世界の富裕層が設立する「財団法人」。そのメリットと設立要件を解説

「ZUU online」様に記事を掲載していただきました。自身が亡くなった後も継続して社会貢献活動を行いたい場合、財団法人を設立する方法もあります。財団法人には一般財団法人やNPO法人などの種類があり、それぞれに特徴や設立のハードルに違いがあります。3種類の財団法人の

為替差益で収入アップも狙える、海外不動産投資の魅力と注意点

「ZUU online」様に記事を掲載していただきました。2022年の日本と世界各国の金利差を背景とした大幅な円安の進行によるコストプッシュのため輸入品や光熱費を中心としたさまざまな物品の値上げが進み、外貨建資産を持たないリスクがあらわになりました。為替動向も踏まえ、

失敗例から学ぶ。リスクを知って賢く始めるマンション投資

「ZUU online」様に記事を掲載していただきました。2022年から事業所得の判定が変わり、会社員などの給与所得者の場合年商300万円以下の場合は雑所得となり給与所得との損益通算が行えなるため、損益通算が可能な不動産所得での減価償却による損益通算はサラリーマンの節税対

相続に、節税に効果大！不動産オーナーなら知っておくべき資産管理会社4つの種類と活用法

「ZUU online」様に記事を掲載していただきました。相続税は何もしなければ3代で相続財産の大半を手放すことになってしまうと言われています。一定以上の資産を築いたならば不動産と資産管理会社を活用し、次代へ多くの資産を渡せるようにしていきましょう。相続に、節税に効

【5分でわかる投資の話】価格上昇の“金”と下落傾向の“プラチナ”。明暗を分けた理由とは

「ZUU online」様に記事を掲載していただきました。現物を対象とした「コモディティ投資」は、所有していることにより利益（インカムゲイン）は無く、受給による価格変動（キャピタルゲイン）のみがあるなど金融商品としてはさまざまな特徴があります。なかでも金投資は有事

業務提携のご連絡

FPオフィスConserve＆Investmentは、この度佳月行政書士事務所と業務提携を締結いたしました。相続業務の強化や法人設立や助成金・補助金の申請などビジネスの分野を広げることができると確信しております。FPオフィスConserve＆Investment並びに佳月行政書士事務所を今後と

マイホーム購入時の強い味方、住宅ローン控除に改正の兆し【専門家が解説】

お金に関する情報提供を行う「マネーの空」様に記事を掲載していただきました。不動産価格の高騰が続く昨今、所得税・住民税の税額控除を受けることができる住宅ローン控除はマイホーム取得の際の強力な支援策といえます。しかし、住宅ローン控除は2021年、2022年と続けて改

【火災保険】泥棒に割られた「窓」は補償対象 契約内容と補償範囲を確認して防犯対策を

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。空き巣による被害は家財の盗難もさることながら、侵入に伴う窓やドアの破壊も軽視することのできない被害となります。特に近年のドアや窓は遮音や断熱性能は高いこともあり、それ自体が高価な物品となっています。火災保

【住宅ローン】繰り上げ返済の仕組みとメリット 2つの返済法シミュレーション

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。住宅ローンの繰り上げ返済による軽減効果額の概算は、繰り上げ返済金額×金利×ローンの残存年数となります。（正確な値の算出には複利計算が必要）このため、金利が高く・残存年数が多いほど返済総額の圧縮効果が大きく

離婚時に問題になりやすい「ペアローン」 マイホーム購入時の注意点

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。夫婦ふたりでマイホームを購入する場合、住宅ローンのペアローンを利用する場合があります。ペアローンの形態である共有・連帯債務・連帯保証などは離婚時に様々な問題を来してしまうリスクがあるほか、住宅ローンの返済

賃貸住宅の必要費・有益費および造作買取請求 無許可で設備グレードアップは退所時に修繕費請求の恐れ

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。新年度を迎え就職や進学などで賃貸物件を利用する際、設備の修理や交換には一定のルールがあります。入居時に備わっていた設備が故障した場合や、ウォシュレットなど不足している設備を追加した場合などは大家・借り主で

その落とし物 「拾得者への報労金」と「個人情報の開示リスク」に注意せよ

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。「落とし物を警察に届け出て、落とし主に返されると、1割程度のお礼が貰える」ということはよく知られていますが、制度的には拾得者報労金という根拠に基づき、拾った人が落とし物の価値の1~2割程度の範囲で報労金を請求

60歳からはじめるNISA。初心者が押さえておきたいポイントとは？

三菱UFJ銀行様のオウンドメディア「UPU」に記事を掲載していただきました。老後生活の基本的な生活資金は、国民年金や厚生年金などの公的年金制度の給付金と貯蓄によってまかなっていくことになります。このため、老後は2000万円の貯蓄が必要ともいわれていましたが、定年退

もし夫が亡くなったら住宅ローンはどうなる？団信の保障を詳解

三菱UFJ銀行様のオウンドメディア「UPU」に記事を掲載していただきました。住宅ローン返済時のリスク対策として有効な団体信用生命保険（通称：団信）ですが、基本的な死亡・行動障害の保険から、3大疾病（がん・脳血管疾患・心筋梗塞）なども対象としたものや健康に不安のあ

住宅ローンって変動金利がいいの？メリット・デメリットを知ろう！

三菱UFJ銀行様のオウンドメディア「UPU」に記事を掲載していただきました。住宅ローンの3つの金利タイプの中でも、変動金利は金利の低さに定評がありますが、返済額が変動するため計画通りにローン支払いが終わらないデメリットがありますが、金利が一定期間低下または横ばい

【記事監修】カードローン増額で限度額を引き上げる方法と増額審査に通るコツ

知っ得 ! カードローン様にて記事監修を対応させていただきました。カードローンの限度額引き上げ審査に臨む際には準備が必要なほか、審査に通らなかった場合は減額などのデメリットが生じる場合もあります。また、複数のカードローンを利用すると、万が一返済不能に陥った場

【読者の質問に回答】リタイア後で負担に感じる「火災保険料」「地震保険料」をどうしたらよいか

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。地震保険は火災保険とは異なり、保険金が時価で評価されるため、築年数が経過したマイホームでは保険金支払いの上限額が低くなります。リタイア後の生活において火災・地震保険料の負担を抑えるにはどうしたらいいでしょ

ウィズコロナ時代のマイホーム購入 「住宅ローンリスク」への対策

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。2020年は、新型コロナウイルス(COVID-19)の世界的流行により、収入に関して大きな影響が生じ、住宅ローンの返済にすら事欠く事態が頻発しました。パンデミックに起因した景気後退の波は、今後もしばらく続くと予想されま

知らないと損！？損しない為の在職老齢年金の仕組みについて

ファイナンシャルフィールドさまに記事を書かせていただきました。定年退職後も再雇用によって働くことで、年金と勤労による収入を併せ持つことが身近となってきました。こうした場合、在職老齢年金の対象となり、一定額以上の勤労収入を得てしまうと年金が減額されてしまい

「貯蓄」と「保障」を両立できる「財形保険」の特徴

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。預金金利の低迷により、サラリーマンの資産形成を助ける福利厚生制度である『財形貯蓄』の影がすっかり薄くなってしまいました。しかし、財形貯蓄で利用できる生命保険『財形保険』はユニークな特徴があります。「貯蓄」

子育て世代が接する機会の多い「育児休業給付金」について解説

ファイナンシャルフィールドさまに記事を書かせていただきました。雇用保険の給付金のひとつに、子供を養育するために休業した場合に所定の年齢まで給付金が貰える制度があります。受給要件には、正社員などの無期雇用契約者と契約社員などの有期雇用契約者で異なっているな

損害保険は「契約している保険金額 = 支払われる保険金額」ではない 評価、算出方法をしっかり確認

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。損害保険の保険金は生命保険の保険金とは異なり、その金額が必ずしもそのまま支払われる訳ではありません。契約内容によっては時価で保険金が支払われる場合もあります。新価と時価の違いをしっかりと把握し、適正な価格

新社会人の疑問 「延長保険、払済保険ってどんな保険?」

ファイナンシャルフィールドさまに記事を書かせていただきました。貯蓄性のある生命保険を利用している場合、保険料の支払いが困難になってしまう場合があります。そうした場合、保険を解約してしまうと解約返戻金が大きく目減りしてしまうケースもあります。保険料の負担な

「名義預金」は相続の対象 よかれと思ってやっている「孫や子ども名義の預貯金」の注意と解決策

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。相続の際に問題になりやすい、『名義預金』について解説しています。一定の要件に当てはまる場合は、名義人ではなく口座を真に管理している方の資産とされるため、名義が異なるからと相続財産として申告しないと税務調査

20代・30代・40代・50代別に考える本当に必要な保険ってなに？

ファイナンシャルフィールドさまに記事を書かせていただきました。ライフステージ毎に警戒すべきリスクは変化していきます。今回は年代別に発生する可能性のあるリスクとそれに対する保険の利用方法について解説していきます。20代・30代・40代・50代別に考える本当に必要な

小規模事業者（個人事業主など）の資産運用 公的制度を優先しリスクに備える

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。個人事業主などの小規模事業者にはリタイアや各種リスクに備えるための公的制度が整備されています。金融資産による不労収入の獲得や収入の複線化も魅力的ですが、まずは付加年金や小規模企業共済などの事業者ならではの

フリーランスの老後に備える付加年金とは？年金制度の基礎知識を学ぶ。

ファイナンシャルフィールドさまに記事を書かせていただきました。働き方の多様化によりフリーランス（自営業）という選択肢も広がりつつあります。定年退職などがないため、自身の才覚でいつまでも働き続けることができます。しかし、その反面。老齢年金が基礎年金のみの場

「駅近マンション」が修繕費不足に陥る理由は「駐車場」にあり。住民高齢化によるマイカー保有率低下リスクも

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。修繕費はマンションの資産価値を維持する上で重要な経費ですが、居住者が負担する以外にもテナントの収入や屋上をアンテナ基地局などで開放するなどして様々な方法で修繕費の捻出を行っています。その中でも駐車場は重要

遺族年金の受給金額は実際いくら？何歳まで貰えるの？受給条件と計算方法を解説

ファイナンシャルフィールドさまに記事を書かせていただきました。世帯の稼ぎ手の死亡は、生活を営む上で大きなリスクと言えます。遺された家族が困窮しないように、遺族年金が整備されています。遺族年金制度には複数の種類がありますが、今回は遺族基礎年金と遺族厚生年金

「iDeCo」の節税効果は侮れない 「住宅ローン減税」と併用した場合を具体例で試算

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。住宅ローン減税は、住宅ローンの年末残高の1%を原則10年間にわたり税額控除するため、強力な節税効果を有しています。しかし、10年という限られた期間しか効果を発揮しないため、制度の終了に備えて別途節税策を検討する

働けなくなった場合の備えとは？医療・介護・障害の公的扶助について

ファイナンシャルフィールドさまに記事を書かせていただきました。病気やケガに起因する、休業補償や治療費への備え、また体に障害が残ってしまった場合の公的扶助として様々な公的サービスを利用することができます。万が一の際に利用できる公的サービスの内容と差額ベッド

「子どもが生まれたら」1番最初に入る最優先すべき保険（生保・医療・学資）を考える

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。結婚などで家族が増えた場合、保険を利用してリスクに備えるのは広く知られています。保険の種類は生命保険・医療保険・学資保険が想定されますが、優先順位などはあるのでしょうか？過去に寄せられた相談を基に解説させ

「病気やけがなどにより収入が途絶えてしまった」 介護保険の仕組みについて解説！

ファイナンシャルフィールドさまに記事を書かせていただきました。病気やケガによって働けなくなり収入が途絶えてしまった場合、短期的には医療保険や貯蓄などで収入を賄うことができますが、それらも恒久的に続くわけではありません。就労不能が長期間続く場合に利用できる

【読者の質問に回答】勤務先の「年末調整の誤りが源泉徴収票で判明」した場合 是正の手続きは3通り

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。年末調整は確定申告の手間を省いてくれるとても便利な制度ですが、人手が介在しているため、どうしても間違いが生じてしまいます。年末調整のミスに気が付いた場合、気が付いた時期によって必要な手続きが異なります。【

まごころFPに登録しました！

FPオフィス Conserve＆Investmentは、株式会社グリットウェブ様が運営する『まごころFP』に登録させていただきました。『まごころFP』は経験豊富な顧客本位の良心的なファイナンシャルプランナーと、お金の悩みを抱えているお客様を繋ぐメディアとなっています。仲介手数料

【相談】夫と離婚するけれど2人で借りた住宅ローンが残っています。どうすればいい?

ファイナンシャルフィールドさまに記事を書かせていただきました。ペアローンには連帯保証型や連帯債務型などの種類があり、それぞれ特徴が異なります。例えばペアローンを用いてマイホームを夫婦2馬力で購入した場合、所有権は共有持分の状態となり、マイホームの使用・改良

【記事監修】レイクALSAの本審査に落ちる4つの原因を解説！仮審査との違いは？

月間125万PVを誇るマネ会カードローン様にて、記事監修を対応させていただきました。カードローンを利用する際の注意点や、スマホの分割購入や家賃の保証会社の利用などの信用情報に傷をつけてしまう契約について解説させていただきました。レイクALSAの本審査に落ちる4つの

【記事監修】セディナカードの審査は甘い？審査に通るコツや落ちる原因まで徹底解説！

マネ会クレジットカード様にて記事監修を対応させていただきました。クレジットカードを契約する際の注意点や、信用情報に傷をつけてしまうケースについて解説させていただきました。セディナカードの審査は甘い？審査に通るコツや落ちる原因まで徹底解説！

【読者の質問に回答】老後資金2000万円をNISAやiDeCoで増やせるのか、不安があります。

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。老後の生活費として、年金以外に一定額の自己資金が必要になるといわており、貯蓄や資産運用による自助が求められています。しかし、資産運用は元本が変動するリスクが付き物です。投資による収益を大きく、短時間で得よ

キャッシュレス決済で借金 債務整理をするメリットとデメリット

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。借金が返済不可能に陥ってしまった場合、生活を再建する最後の手段である自己破産ですが、自己破産＝借金の消滅というわけではなく、借金の理由などに応じて個別に審査され、ギャンブルや投資などが理由の場合は免責され

【読者の質問に回答】シングルマザーはマイホームを買えるか 健康状態、返済比率、相続がカギ

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。過去の相談を基に、シングルマザーがマイホームを持つ場合のメリットと注意点について解説させていただきました。特に気を付けたいのが、相続発生時にマイホームが配偶者ではなく、未成年の子に相続される場合です。【読

【自宅の相続対策】残された配偶者が住み続けるには 利用できる税制度2つのメリットと注意点

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。相続において複数の相続人がおり、相続財産においてマイホームが大半を占めると財産の分割が難しいため、相続時にマイホームが売却されてしまい、配偶者などが居住し続けることができないといった場合があります。配偶者

扶養控除の適用要件 年齢によって変化する3つの控除を解説

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。所得税における扶養控除は年齢や同居の有無などによって適用要件や控除額が異なります。大学進学時や老親を扶養に入れる際は有効に活用しましょう。扶養控除の適用要件 年齢によって変化する3つの控除を解説

贈与税の負担が軽くなる「相続時精算課税制度」 仕組みと注意点を解説

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。贈与税は所得税・相続税などと異なり控除できる項目が多くありません。そのため、子や孫などに大きな金額を援助したいときに贈与税が生じてしまうと大きく目減りしてしまいます。そこで控除の大きい相続税へ課税を繰り延

働けなくなった場合の無収入・収入減への備え「就業不能保険」と「所得補償保険」の違い

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。社会保険に加入しているサラリーマンは傷病などにより働けなくなったとしても傷病手当金や休業補償などで一定の収入を確保することができますが、事業主の場合は別の手段でリスクヘッジを行う必要があります。そのひとつ

上手にお金を貯めるには？財形貯蓄やつみたてNISAなどの優遇制度を活用しよう

マネット様にコラムを掲載させていただきました。企業の福利厚生として有名な財形貯蓄制度ですが、近年は低金利が続いている影響で利子所得等が非課税になるメリットが薄れてしまい、魅力がなくなってしまったようにも思えます。しかし、融資時に手数料のかからない財形住宅

「保険金の給付」と「医療費控除」 給付を受けると医療費控除が減額される関係

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。多額の医療費を支払った場合に利用することができる『医療費控除』ですが、私的医療保険の保険金を受け取ってしまうと控除額が減額されてしまうことを御存じでしょうか？今回は医療費控除の計算について解説させていただ

海外不動産投資を利用した節税対策利用不可 「減価償却」と「損益通算」に注視

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。不動産投資において減価償却と損益通算は重要な制度ですが、その制度だけに頼り切ってしまうと制度が変化した場合に大きな影響を被ることになります。今回は海外不動産を利用した節税対策に改革のメスが入りました。本テ

生命保険の保険金にも税金が課せられる 所得税、相続税、贈与税をモデルケースで算出

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。生命保険の保険金は非課税というイメージがありますが、契約内容によっては課税されることもあります。大切な保険金を税金で目減りさせないためにも、生命保険を利用する前に保険金への課税関係を整理しておきましょう。

【コロナショック】株価急落が生活にもたらす影響を「景気動向指数」から考察 個人でできる対策も解説

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。コロナ禍による影響はどの程度深刻になるのか？景気動向指数を読み解くことで今後の景気悪化具合をある程度読み解き、家計防衛のための準備を進めておきましょう。【コロナショック】株価急落が生活にもたらす影響を「景

年収900万超が会社設立のめやす 「法人化」するメリット・デメリットと必要なコストについて

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。自分で事業を立ち上げたならば、大きく成長させてゆくゆくは法人化を狙いたいところです。法人の所得税は、個人の場合と比較して税率が低い場合があり、節税効果を狙うことができますが法人化に伴うコストも生じます。法

副業するなら知っておくべき「労災保険と副業の関係、死亡・休業給付金」の仕組み

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。社会保険における休業に対する備えは、健康保険・労災保険・雇用保険でカバーされており、休業に至った理由により適用される区分が異なっています。しかし、制度が働き方改革に追従しきれておらず、課題も散見されていま

アスベスト飛散対策の規制強化 民家にも拡大で「解体費」「ゴミ処分費用」への影響も

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。現在は工場やビルなどが対象となっているアスベスト飛散対策が民家にも適用される可能性が出てきました。一般的な木造住宅では使用されていることはあまりありませんが、マンションや鉄製の階段を外付けしている場合やガ

保証人・連帯保証人になって多額の債務を負う前に「債券法の変更点」と「保証範囲」を確認する

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。民法改正により2020年4月から連帯保証人の制度が変更となります。個人の連帯保証はこれまでの様な保証額に上限のない根保証が無効となり、保証上限を設定する極度額の取り決めが不可欠になるなど大きな変更が予定されてい

資産運用におけるデリバティブ（金融派生商品）投資 仕組みと注意点を解説

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。資産運用においてリスクを知ることが大切です。金融商品には債券などの低リスクなものからデリバティブを組み込んだ複雑で高リスクなものまで種々あります。しかし、一方でデリバティブは適切に用いることでリスクを抑え

不動産担保ローン比較。FPが不動産担保ローンの選び方を解説

マイホームを利用した資産活用方法として、マイホームを担保に融資を受けるリバースモーゲージなどの不動産担保ローンが普及しつつあります。今回は不動産担保ローンのサービスの比較について記事の監修をさせていただきました。老後資金の準備方法の選択肢のひとつとして検

ネット銀行を賢く利用した住宅ローンの選び方と、おすすめ住宅ローンランキング

お金のミカタプロ様にて住宅ローンに関する記事を掲載していただきました。昨今、興隆著しいネットバンクの住宅ローンについて解説させていただいております。プロが教える「おすすめ住宅ローンランキング」と「住宅ローンの選び方」

個人に広がる「会社を買って脱サラ」 会社買収で資産形成する際の留意点

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。後継者不足による大量廃業時代に備え、個人を対象にしたM&Aが広がり始めています。すでにある程度軌道に乗っている企業を購入することでスタートアップのリスクを軽減することもできますが、個人が購入できる規模の企業の

【16年ぶりに改正】離婚時の「養育費」に関する新算定基準について

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。裁判所が公開している離婚時の養育費などの最低基準が改正されました。給与額が同額であれば以前よりも増額または据え置きとなり減額されるケースはありません。現在は3組に1組は離婚を経験する時代となっていますが、離

【2020年税制改正・変更点と対策】控除は減額傾向 年収によっては所得税増額！ 各種控除の活用で負担を緩和

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。令和二年からは所得税法が改正され給与所得控除や基礎控除などが大きく変更になります。フリーランスの控除額が大きくなり、多彩な働き方を行いやすくなる半面、高所得者には税負担の増加や医療費控除の算定にも影響が及

【自転車事故】対人高額賠償には自転車保険より範囲の広い「個人賠償責任保険」 本人の治療費の備えも重要

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。未成年を中心に増加している『自転車事故』高額な賠償金が取りざたされていることから、対人保障に目が行きがちですが本人がケガをする事故も多くいため、本人の治療費への備えも大切です。自転車保険だけでなく、個人賠

【公的医療保険】保険料・保険料率・扶養・給付金などの仕組みを知って、節約に役立てる

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。ケガや病気などで入院や通院となった際の治療費について民間の医療保険の利用を検討することが多いですが、医療保険の保障内容について決めるにはまず公的医療保険でどういった保障を受けられるかを知ることが大切です。

マイホームのさまざまな劣化に備る「修繕計画」 こまめなメンテが修繕費の節約につながる

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。マンションなどの集合住宅ではマンション管理組合や管理会社が設備の維持・管理の計画を立ててくれますが戸建てではすべて自主管理を行う必要があります。マイホームは重要な資産であり、資産価値の下落を抑えるには計画

【銀行「口座維持手数料」導入】累積金額はバカにならない 預金口座の断捨離で備える！

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。マイナス金利導入にともない、金融機関の収益低下が続いており、ついに口座維持手数料導入の提言が始まりました。口座維持手数料の具体的な金額までは言及されていませんが、使用頻度の低い口座や休眠口座などを持ってい

知っておきたい「年末調整」と「確定申告」の違い 確定申告が必要な人・お得になる人

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。年の瀬を感じる時期が近づき、今年も年末調整の時期となってきました。年末調整の仕組みと確定申告の関係について解説させていただいております。知っておきたい「年末調整」と「確定申告」の違い 確定申告が必要な人・

資産運用のリスクヘッジに「純金投資」 3つの方法とメリット・デメリットを解説

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。2019年10月現在、純金の価格は高値圏で推移しております。純金の価格は有事の際に値上がりしやすいと言われていますが、今回は所有している個人が売り控えているためより価格が上昇したものと推測されます。純金投資に

【賃貸契約トラブル】「家賃の一方的な値上げ」や「高額な原状回復費用の請求」を防ぐために気を付けておきたいこと

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。建物の賃貸借契約を結ぶ際、無効な内容や履行する必要がないものまで含まれているかもしれないことを知っていますか？仮に無効でも一度履行してしまうと取り消すことができなくなってしまいます。【賃貸契約トラブル】「

【老後資金問題】低下傾向にある「所得代替率（年金のもらえる割合）」で考える老後生活

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。老齢年金をいくらもらえるのか？リタイア後の生活を考える上で避けては通れない重要なポイントです。老齢年金の給付水準は現役時代の収入の何割を年金給付で賄えるかという所得代替率という指標であらわされています。こ

住宅ローン利用の際は「マイホームの立地」にも注意 市街化調整区域などの場合は借換え不可の場合もある

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。住宅ローンは多くの金融機関が提供しているサービスのひとつです。住宅ローン契約者の与信とマイホームの担保力によって融資条件が決定しますが、その融資審査については金融機関ごとに大きな差異があります。融資や借り

自然災害から資産を守る「火災保険」と「ハザードマップ」の活用

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。災害による対策には火災保険が最適です。しかし保証範囲が適切でないと保険料の払い過ぎになってしまったり保証内容が不足してしまう場合もあります。自治体が発行しているハザードマップを有効に活用し、大切な資産であ

【老後資金】早めに副業の準備をしておく重要性 長く働き続けることが大切

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。老後不安が増大している昨今。いかに老後生活を乗り切るかを各々が考える必要があります。年金の受給開始を遅らせるなど様々な選択肢がありますが、基本的にはどのような形であれ働き続けることで収入を得て、資産寿命を

記事タイトル忘れていませんか？「セルフメディケーション税制」 優遇制度を賢く利用しましょう。

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。膨らみ続ける医療費を削減するため、花粉症薬を病院で処方する場合の自己負担率を変更しようという提言がなされました。これにより薬局での購入が促されることで、現在はイマイチ活用されていなかったセルフメディケーシ

マンション購入は「修繕費の積立方法」に注意！ 次第に増加する積立額が老後に重くのしかかることも

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。老後は収入が減少するため、支出もそれに伴い削減する必要がありますが、意に反して増加していってしまう支出項目もあります。マンションなどの集合住宅の管理費・修繕積立金もそのひとつです。マンション購入は「修繕費

【老後のための資産形成】マイホームを「住んだまま」利用する老後資金の準備について

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。老後資金は年金とは別に2000万円必要。数字が独り歩きしてしまった感がありますが、老後資金を準備できるだけの時間が充分でない場合。マイホームを居住しながら老後資金として利用してみるのはいかがでしょう？【老後の

認知症は「介護費用負担」と「万一の事故の損害賠償」両方必須。 公的保険、民間保険でしっかり対処。

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。認知症のリスクには医療・介護費などの発生の他に、事故による損害賠償にも備える必要があります。認知症は「介護費用負担」と「万一の事故の損害賠償」両方必須。 公的保険、民間保険でしっかり対処。

老年期に生じる「医療費」と「介護費」への対策を忘れずに 同時に支払い続ける場合も

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。近年注目されている老後資金の準備について公的保険との併用の効果を書かせていただきました。老年期に生じる「医療費」と「介護費」への対策を忘れずに 同時に支払い続ける場合も

老齢年金の「繰り上げ支給」はデメリットが多い 老後資金の準備はストレスなく継続できる方法を選ぼう

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。老齢年金の繰り上げのデメリットと繰り下げによる老後資金の対策と効果について書かせていただいております。老齢年金の「繰り上げ支給」はデメリットが多い 老後資金の準備はストレスなく継続できる方法を選ぼう

マイホーム購入は増税前後どっち？ 「住宅ローン控除」「非課税枠」「すまいの給付金」の制度変更から結論を出す

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。よろしくお願いいたします。マイホーム購入は増税前後どっち？ 「住宅ローン控除」「非課税枠」「すまいの給付金」の制度変更から結論を出す

空き家の対処法は相続放棄か賃貸・売却 住宅診断の新制度活用もおすすめ

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。よろしくお願いいたします。空き家の対処法は相続放棄か賃貸・売却 住宅診断の新制度活用もおすすめ

老後資金に不安を感じているなら、「ライフプラン作成」で過不足の状況を確認

マネーの達人様にコラムを掲載させていただきました。よろしくお願いいたします。老後資金に不安を感じているなら、「ライフプラン作成」で過不足の状況を確認

いま借りてもいいの？マイホームと住宅ローンのこれから

保険に関する記事などで月間100PV以上を誇る「ほけんROOM」さんに専門家登録と記事の掲載をさせていただきました。いま借りてもいいの？マイホームと住宅ローンのこれからよろしくお願いします。

【記事監修】旅行(海外・国内)へ行きたい時に必要なお金と効果的な貯め方

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【記事監修】FXで月10万円を稼ぐための必須ノウハウと3つのM

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