大阪市上新庄の司法書士・行政書士ブログ

司法書士や行政書士試験の独学による勉強法③

司法書士や行政書士試験の勉強を独学でする場合、問題集の 解き方をどうすればいいか悩む方もいるかもしれません。 やり方としてはそれなりの法律的な知識がある方ならいきなり過去問の 択一問題集を解き始めてもいいと思います。 逆に全く法律的勉強をやったことない方なら前回のわかりやすい本を 先に読んでから始めた方が早いと思います。 解き方としては問題をみてわからないものでもとりあえず、 ・名探偵コナ…

2022/01/31 08:00

司法書士や行政書士試験の独学による勉強法②

司法書士や行政書士試験を独学で勉強する場合、 何からとっかかればいいか悩むと思います。 まずやるべきことは、やわらかい言葉でわかりやすく 書いた本を1冊選んでゆっくり読むということから はじめるといいかもしれません。 司法書士や行政書士関連の書籍は結構読みやすい本が そろっていると思うので、探せばなにかは見つかると 思います。 仮に専用のものが見つからなくても例えば民法であれば 民法につい…

2022/01/28 08:00

司法書士や行政書士試験の独学による勉強法①

司法書士試験や行政書士試験を勉強する場合、どこかの受験対策校に 通わないといけないと思っている方もいらっしゃると思います。 ですが、受験する場合はこれらの資格に限らず、やる気があれば 独学で十分です。 独学か講座の受講のどちらが向いているのかは自分自身の性格で 考えるといいかもしれません。 例えば、勉強時間の確保などの自己管理がなかなかできない方の 場合は講座の受講がむいています。 お金…

2022/01/27 08:00

相続登記と抵当権の債務者変更登記

不動産の相続が発生した際に抵当権が設定されている 場合もあるかと思います。 この場合は、相続人が複数で相続人の誰かが不動産を 代表して相続することもあるかと思います。 そういった場合に注意が必要なのは債務の承継について です。 不動産についている債務については相続人間では当然に 不動産を引き継ぐ方が引き継ぐものと考えています。 しかしながら、債務の引継ぎについては債権者である 銀行等抜き…

2022/01/26 08:00

名寄帳と非課税物件の記載の有無

名寄帳とはその対象となる人が所有する土地建物を一覧に まとめたものとなります。 一般的に固定資産評価証明書による場合は、非課税物件などが のらない場合があるため、不動産の把握が不十分な場合は、 名寄帳で調査をする場合があります。 この名寄帳ですが、不動産調査では便利なものともいえますが、 請求する市によってはあまり使えない場合もあります。 なぜなら、市によっては名寄帳に非課税物件を掲載しな…

2022/01/25 08:00

相続の同順位の2重資格者と相続手続き

相続の同順位の2重資格者とは例えば、被相続人が孫を養子に しているような場合に発生します。 具体的には被相続人X（配偶者死亡）の子A、B、Cと子Aの 子D（孫）がおり、Xが子Aの子Dを養子にしているような場合です。 この場合に子AがXより先に死亡するとDは �@子Aの代襲相続人 �AXの養子としての相続人 の2重の立場を有する形となります。 この場合、Dの法定相続分は1人分としてカウントするの…

2022/01/24 08:00

相続登記義務化の施行日について

相続登記の義務化だとだいぶ前からいわれてますが、 たまに具体的にいつからと聞かれることがあります。 具体的な施行日は令和6年4月1日からです。 ですので、まだ2年以上先です。 ただ、相続登記の義務化は施行日の前の相続であっても 施行日以降は適用となります。 法的いえば遡及適用というものになります。 具体的にいつまでに登記しなければいけないかといえば、 �@令和6年4月1日 もしくは �A自分…

2022/01/21 13:00

家族信託・任意後見契約と成年後見の選択

両親や誰かの財産管理をするにあたって 1、家族信託 2、任意後見契約 3、成年後見制度 のうちどれを選択すればいいのかと検討されている方も いらっしゃるかと思います。 その場合、まずはそもそも対象となる本人の状況がどの レベルなのかを検討する必要があります。 まず、本人が既に認知症で判断力がなくなっている場合は 1と2は契約ですので、そもそも利用できません。 その場合は、成年後見制度を利用す…

2022/01/20 13:00

登記原因情報と委任状の日付

抵当権抹消登記などの委任状を作成する場合、下記のような 委任事項を利用することも多々あるかとおもいます。 委任事項 「令和4年1月18日付登記原因証明情報記載の通りの 抵当権抹消登記申請に関する一切の件」 この場合、既に登記原因情報ができあがっていて委任を受ける場合は 特に問題が起きることはないと思われます。 ですが、先の登記の委任をもらってから抵当権抹消書類を取得する 場合には問題が起き…

2022/01/19 16:46

令和4年提出の確定申告と押印不要化

本年度も確定申告の時期が近づいてきました。 確定申告書にはこれまで押印をしていたと思いますが、 令和3年4月1日以降取扱いが変わっております。 ですので、今年の確定申告書の提出の際には押印は不要と なっております。 なんとなくこれまで押印していたものに押印しないのは 気持ち悪いですが、押印はいらないようです。 参考：

2022/01/18 15:52

保険料を滞納している場合の国民健康保険証の更新

国民健康保険の保険料を滞納している場合、保険の有効期間が 3か月の短いものになっていたりします。 通常、国民健康保険は有効期限がくれば勝手に新しい保険証が 送付されてきます。 ですので、基本的にあまり有効期限を意識する必要はありません。 ただ、保険料を滞納している場合は、有効期限が短いだけでなく、 勝手に保険証が送られてこないので注意が必要です。 特に保険証を管理しているのが、本人ではな…

2022/01/17 08:30

有効期限が短い国民健康保険者証

国民健康保険者証の有効期限は通常1年間ですが、1年よりも 短い健康保険者証が発行されることがあります。 その発行される理由としては一般に以下の3つに分けられます。 ・年齢が70歳になる人 保険証が被保険者証兼高齢受給者証に切り替わる関係で ・年齢が70歳になる人 後期高齢者医療制度の保険証に変わる関係で ・保険料を滞納している人 有効期間の短い3か月の国民健康保険証になる関係で 短い国…

2022/01/14 08:00

権利証紛失と抵当権者の印鑑証明書

抵当権抹消登記を放置して抵当権抹消関連書類がどこに いったのかわからないという方もいらっしゃると思います。 この場合、抵当権者に書類の再発行をしてもらう形となります。 その際に従来は抵当権者の印鑑証明書をもらう必要があったのですが、 令和2年3月30日から取り扱いが変更となっております。 具体的には申請書に法人等番号を記載しておけば、印鑑証明書が 不要になっております。 抵当権抹消登記を…

2022/01/13 06:00

令和4年からの公証人の定款認証手数料の改定

ご存じの方も多いと思いますが、令和4年1月1日より公証人の 定款認証手数料が改定されております。 これまで株式会社等の定款認証手数料5万円だったのが、資本金の 額等によって変動する形となっております。 具体的には 資本金の額等が100万円未満の場合・・・・3万円 資本金の額等が100万円以上300万円未満の場合・・・4万円 その他の場合・・・5万円 へと変更となりました。 弊所でも会社設立も含めて商業登…

2022/01/12 08:00

戸籍の附票の記載事項の変更

ご存じの方も多いと思いますが、住民基本台帳法の一部改正によって 令和4年1月11日より戸籍の附票の記載事項が変更となります。 令和4年1月11日以降に戸籍の票に記載されるものは以下の ものとなります。 1 氏名 2 住所 3 住所を定めた年月日 4 生年月日 5 性別 上記のうち4と5は新たに記載されることとなった事項です。 逆に 本籍・筆頭者 及び 在外選挙人名簿登録情報 は記載されないことに…

2022/01/11 08:00

あけましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。 本年度も宜しくお願い致します。 大阪府大阪市東淀川区瑞光1−3−12 明徳ビル205 司法書士・行政書士 よどがわ事務所 TEL: 06-6326-4970 URL: http://shiho-shoshi.asia/

2022/01/04 13:53