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マンション管理会社ランキング2025──「選ばれる側」から「選ぶ側」へ
マンション管理会社のランキング2025年版を徹底分析。業界の勢力図と変化を数字で読み解く。
2025/06/17 06:04
晴海フラッグに潜む、不在地主と管理不全の連鎖リスク──浜田 参議院議員（N党）が問う大規模マンションの未来
浜田聡参議院議員（NHK党）は、晴海フラッグという巨大マンション群を通じて、「不在地主」や外国人・外国法人所有者の増加による管理不全のリスクを、国会で真正面から問うた。
2025/06/16 05:25
晴海フラッグ周辺における白タク行為の実態――浜田 参議院議員（N党）が問う制度の限界
浜田聡参議院議員（NHK党）は、巨大な高層マンション群「晴海フラッグ」を切り口に、外国人による白タク行為という構造的な問題を国会に持ち込んだ。
2025/06/15 11:45
晴海フラッグに広がる無許可民泊──浜田 参議院議員（N党）が問う「国の責任」
晴海フラッグで無許可民泊が横行。浜田議員が国の対応を追及するも、政府は……
2025/06/15 09:26
晴海フラッグに見る「静かな流出」――浜田 参議院議員（N党）が問う不動産の主権
外国人による不動産取得の実態と制度の限界を、晴海フラッグを通じて問う。
2025/06/15 07:03
転売、空室、名義貸し――晴海フラッグの実態を政府に問う浜田聡 参議院議員（N党）
浜田聡 参議院議員（NHK党）が提出した「晴海フラッグにおける投資目的の不動産購入の実態に関する質問主意書」をひも解く。
2025/06/14 17:14
「都心の空は誰のものか」──赤坂米軍ヘリポートと国の沈黙に松尾議員が挑む（衆議院 安全保障委員会）
松尾明弘 衆議院議員（立憲）は赤坂の米軍ヘリポート問題を再追及し、防衛省に都心低空飛行の実態を鋭く問い質した。
2025/06/14 09:08
「羽田新ルート反対」ネット署名活動 ※適宜更新
ネット上で、change.orgの仕組みを使って20年3月27日から、「羽田新ルート反対署名」が実施されていることをご存じだろうか。
2025/06/14 04:30
湾岸エリアのマンション市場動向（佃・月島）｜25年第1四半期
（25年第1四半期）マンション分譲価格は緩やかな上昇傾向が当面続く
2025/06/13 09:15
羽田新ルート｜気になる契約情報（25年度）※随時更新
羽田新ルートに関連しそうな25度契約情報につき、3つの段階（発注予定、入札公告、入札結果）に分けて整理しておいた。
2025/06/12 18:30
【データで見る】都議会公明党の政治資金
都議会公明党の政治資金の収支構造を、2021〜2023年のデータから可視化・分析した。
2025/06/11 18:09
立憲・杉尾議員「タワマン規制の必要性を問う」 国交大臣の答弁に見えた温度差
参議院「国土交通委員会」（25年4月17日）において、杉尾秀哉議員（立憲）により、最近の航空機の安全上のトラブルや航空管制官に係る質疑があった。
2025/06/11 06:52
羽田新ルート｜南風「悪天時」到着ルートの運用実績 ※適宜更新
南風「悪天時」到着ルートの運用実績を可視化。適宜更新。
2025/06/11 05:00
首都圏中古マンション市場動向（25年5月）｜都心3区の成約単価、240万円突破
都心3区（千代田、中央、港）の成約単価は、25年5月は240万円を突破。
2025/06/10 15:54
マンション工事価格「建築費指数」の経年変化を可視化（東京・大阪・名古屋）※適宜更新
マンションの工事価格の動向を把握できる代表的な指標のひとつ「建築費指数」の経年変化を可視化する。
2025/06/10 15:00
羽田新ルートに「見直し・廃止」を明言 渋谷区議・桑水流議員の踏み込み
渋谷区議会の「25年第2回定例会」本会議の代表質問。立憲・国民渋谷議員団の桑水流弓紀子議員が、代表質問の場で真正面から切り込んだ。
2025/06/10 10:23
パークタワー勝どきの転売価格「上乗せ率」の推移※適宜更新
パークタワー勝どき（総戸数2,786戸、サウス：58階建て、ミッド：45階建て）の上乗せ価格を可視化する。適宜更新。
2025/06/10 07:00
UR賃貸、特別募集住宅（事故物件）の掲載状況 ※適宜更新
事故物件を紹介しているサイトは多々あれど、UR賃貸が専用ページを設けていることをご存じだろうか。
2025/06/10 06:00
「羽田空港飛行コースホームページ」メンテ状況※適宜更新
23年4月以降のシステムメンテナンスの状況を可視化してみた。
2025/06/10 05:30
羽田新ルート×都議選2025｜政党スタンスと都議の発言全記録
都議選2025｜羽田新ルートに賛否あり。発言した都議はわずか7人。記録から立場を見極めよ。
2025/06/08 09:19
東京23区の賃貸マンション、2026～2027年の賃料はどうなる？
インフレや需給逼迫などの要因を踏まえ、2026年・2027年の賃料を予測する。さて、東京の家賃はどこまで上がるのか？
2025/06/07 15:53
マンション管理の2制度、登録状況を可視化【首都圏】※随時更新
「管理計画認定制度」と「マンション管理適正評価制度」の登録状況を適宜可視化していく。
2025/06/05 05:30
晴海フラッグ PORT VILLAGE（賃貸街区）募集状況の推移※適宜更新
2024年1月15日に竣工した晴海フラッグ PORT VILLAGE（総戸数1,258戸）の募集状況を可視化する。
2025/06/05 05:00
羽田新ルート｜東京都の騒音測定データを可視化※随時更新
東京都は羽田新ルート周辺の騒音測定局（5か所）で測定した騒音モニタリング結果（速報値）を数日後に公表している。
羽田新ルートに沈黙する都議会──なぜ誰も問わないのか？
6月3日、東京都議会第2回定例会の本会議が開かれた。代表質問に立った5名、一般質問に立った4名――計9名の都議が登壇したが、そのいずれも羽田新ルートに触れなかった。
2025/06/04 06:50
羽田新ルート問題、形式答弁に終始する政府──松尾明弘議員の丁寧な追及
松尾明弘 衆議院議員（立憲）が羽田新ルートの騒音や安全性を追及、政府は形式答弁に終始。
2025/06/03 08:31
ブログ21周年。書き続ける意味とは何か
マンション情報ブログが21周年。趣味から始まり、社会課題を追う媒体へと進化した軌跡を振り返る。
2025/06/01 11:30
東京23区の賃貸マンション家賃、10年分のデータを用いたクラスター分析で見えた“5つの顔”
過去10年分のデータをもとに家賃の動きを可視化し、変動パターンの似た区をグルーピングしてみた。どこが急騰組で、どこが安定派なのか──本稿では、都内の“家賃地図”を読み解いていく。
2025/05/31 10:59
羽田新ルート「固定化検討会になってんじゃないか」──小池晃議員が問う住民不安と国交省の空疎な答弁
参議院「国土交通委員会」（25年5月29日）において、小池晃議員（共産党）により、羽田新ルートに係る質疑があった。
2025/05/30 18:41
羽田新ルート｜品川区の騒音測定データを可視化※随時更新
品川区は羽田新ルート周辺に設置した測定局2か所（立会小学校・台場小学校）で測定した騒音データを月単位で随時公表している。
2025/05/30 15:30
民泊｜住宅宿泊事業の届出状況を可視化 ※適宜更新
民泊新法（住宅宿泊事業法）が施行された18年6月15日以降の、東京23区と主な都市における住宅宿泊事業の届出状況の推移などを可視化する。
住宅着工統計（25年4月）｜都内分譲マンション、651戸（前年同月比▲73.4%減）
【全国分譲マンション】前年同月比▲36.9%減 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲59.1%減 【都内の分譲マンション】前年同月比▲73.4%減
2025/05/30 14:21
小池百合子「知事への声」を可視化 ※随時更新
マスメディアが小池都知事の動向を報じると「知事への声」が増加し、報じないと「知事への声」が減少する展開になっている。
2025/05/30 06:00
「首都圏白書」羽田新ルートに係る変遷
平成22年版には、羽田新ルートにつながるような記載は見られないが、平成23年版からは具体的な表現が出てくる。
2025/05/28 07:00
国交省の「賃貸住宅管理業者等への全国一斉立入検査」で判明！違反が多い項目は？
家賃保証型のサブリース契約をめぐるトラブルは、折に触れて報道される。
2025/05/28 06:00
首都圏中古マンション、修繕積立金がじり貧に──高騰する管理費が圧迫
管理費がじわじわと膨らむ一方で、修繕積立金が削られ続けている。
2025/05/27 09:00
家賃が"動く"時代へ。東京23区・マンション賃料「価格変動の波」をBar Chart Raceで追う
東京23区の賃貸マンションで、これまでにない“価格爆発”が静かに進行している。
2025/05/26 10:56
羽田新ルート｜「都及び関係区市連絡会」（令和7年度 第1回分科会）、またもや密かに開催されていた
「羽田空港の機能強化に関する都及び関係区市連絡会」の「令和7年度 第1回分科会」が25年4月24日に開催されていたことをご存じだろうか。
2025/05/24 10:40
羽田新ルート｜国交省の「短期騒音測定結果」を可視化※随時更新
「短期騒音測定」は、「航空機騒音の発生状況のよりきめ細かな把握のため、固定騒音測定局に加えて、追加で」短期間（3～7日間）実施されている。
2025/05/24 09:00
羽田新ルート｜国交省の騒音測定データを可視化※随時更新
国交省は羽田新ルート周辺の騒音測定局（20か所）のデータを定期的に公表。小中学校に設置された測定局（10か所）のデータを可視化。
羽田新ルート｜国交省の「定期運用報告」を可視化 ※随時更新
国交省が定期的に公表している「羽田空港の新飛行経路の定期運用報告」に掲載されているデータを随時可視化していく。
2025/05/24 08:30
タワマンの供給は続くのか、それとも飽和か――首都圏で残された開発余地を読む
近年、東京の湾岸エリアを中心にタワーマンションが大量に供給されてきた。超高層マンションの今後の開発余地について推定してみた。
2025/05/23 09:00
衆議院「国土交通委員会」固定化回避問題に踏み込め──津村議員の羽田新ルート質疑を斬る
衆議院「国土交通委員会」において5月21日、津村啓介 衆議院議員（立憲）により羽田新ルート関連の質疑があった。
2025/05/22 09:01
羽田新ルート｜英国の医学誌「ランセット」論文：航空機騒音5dB上昇で読解力に2か月分の遅れ
英国の医学誌「ランセット」に掲載された論文「航空機および道路交通騒音と子どもの認知能力および健康：国際比較研究」の内容は衝撃的。
2025/05/20 16:03
首都圏新築分譲マンション市場動向（25年4月）｜23区、発売戸数たったの256戸（前年同月比▲46.7%減）
不動産経済研究所は5月20日、4月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。
2025/05/20 14:47
晴海フラッグの転売価格「上乗せ率」の推移※適宜更新
PARK VILLAGE、SEA VILLAGE、SUN VILLAGE、SKY DUO。晴海フラッグの転売価格の状況を可視化。適宜更新。
2025/05/20 08:30
【悲報】23区新築マンション、もはや夢のまた夢？年収倍率が示す絶望的な数字
「いつかは東京23区にマイホームを…」そう夢見ていた方もいるのではないか。しかし、最新のデータが示す現実は、その夢を打ち砕くほど厳しいものかもしれない。
2025/05/17 07:00
居住目的外の外国人投資、マンション価格高騰の一因か？吉川里奈議員（参政党）が政府にルール作りを迫る
都心の新築マンションの2～4割が外国人に購入されている現状や、カナダやオーストラリアが導入済みの規制事例を踏まえ、吉川議員は日本でも実態把握とルール作りを強く訴えた。
2025/05/16 05:47
【独自調査】羽田新ルートは中古マンション価格に影響を及ぼしているのか（品川区編）
結論から先に言えば、「まったく影響がなかった」とは言い切れない。むしろ、新ルート直下の一部地区で“沈んだ価格”が“再び上がる”痕跡すら見えた。
2025/05/15 10:36
羽田新ルート「不動産価格への影響は特段確認されなかった」は本当か──国交省に電話取材した結果
筆者が抱いた4つの違和感について、国交省の担当者に電話で直接ぶつけてみた。
2025/05/13 15:38
首都圏中古マンション市場動向（25年4月）｜都心3区の成約単価、224万円まで上昇
都心3区（千代田、中央、港）の成約単価は、25年4月は224.22万円。
2025/05/13 09:03
解明！2.5億円の報告書「羽田空港機能強化に係る情報提供・意見把握検討等業務」【2024年度】
「意見把握の実施結果」として列挙された3項目について、中身が公開されていないのは、なんとも気持ち悪い。
2025/05/11 10:53
羽田新ルート「不動産価格への影響は特段確認されなかった」は本当か──報告書が語らない、5つの違和感
調査の結論はこうだ。「新飛行経路運用に伴う不動産価格への影響は確認できませんでした」。あたかも問題なし、と言わんばかりである。
2025/05/10 07:35
中国人が好む!?中古マンションのリアルな相場図鑑【大田区編】
2025/05/04 09:18
中国人が好む!?中古マンションのリアルな相場図鑑【港区編】
中国人向け不動産プラットフォーム「神居秒算」に掲載されている港区の中古マンション情報から、最新の相場動向を分析する（2025年5月2日現在）。
2025/05/04 07:26
神居秒算｜中国人投資家による日本のマンションへの投資状況 ※随時更新
中国人向けの日本の不動産物件売買プラットフォーム「神居秒算」というサイ卜に掲載されている物件数を定点観測。※随時更新
2025/05/02 09:00
ユナイテッド航空機が羽田新ルートで深夜緊急着陸！国交省即日発表（4月23日）
2025年4月23日（水）深夜3時半頃、ユナイテッド航空3921便ボーイング777貨物機（乗員4名）が、羽田新ルート（悪天時運用）を使用して緊急着陸した。
2025/05/01 14:00
住宅着工統計（25年3月）｜都内分譲マンション、4,459戸（前年同月比132.2%増）
【全国分譲マンション】前年同月比20.4%増 【首都圏分譲マンション】前年同月比48.8%増 【都内の分譲マンション】前年同月比132.2%増
2025/05/01 13:26
参院「国土交通委員会」杉尾秀哉議員（立憲）『管制官の欠員問題』
2025/04/23 09:49
新築vs中古！ マンション単価推移を可視化【神奈川・埼玉・千葉編】※適宜更新
東京23区の新築・中古マンションは価格が高すぎて、もはや庶民には手が出ない。
2025/04/22 05:00
新築vs中古！ マンション単価推移を可視化【東京23区編】 ※適宜更新
23区の新築マンション価格は高すぎて、もはや庶民には手が届かない状況。では、中古マンションはどうなのか？
首都圏新築分譲マンション市場動向（24年度）｜市場規模、漸減傾向
価格が高騰しているのに市場が拡大しない状況は、富裕層でないと新築マンションが買えなくなってきている事態を示唆している。
2025/04/21 15:40
首都圏新築分譲マンション市場動向（25年3月）｜23区、1億円未満の価格帯が激減
不動産経済研究所は4月21日、3月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。
2025/04/21 14:47
米軍ヘリの低空飛行訓練！99年日米合同委員会合意に含まれるか否か、答弁をはぐらかす政府
第217回 国会衆議院「国土交通委員会」において4月2日、津村啓介 衆議院議員（立憲）により「米軍ヘリポート周辺の高さ制限等」関連の質疑があった。
2025/04/17 05:47
重要施設周辺等における外国人の土地取得規制、再質問に対して実質ゼロ回答（政府答弁）
神谷宗幣 参議院議員（参政党）が4月2日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
2025/04/15 07:13
オスプレイが江戸川沿いを低空飛行！なぜ東京に現れたのか？
25年4月12日（土）15時頃、オスプレイが江戸川沿いを通過した。 オールドメディアは報じていない。
2025/04/13 12:02
在日米軍の組織改編、赤坂プレスセンターへの米軍ヘリの往来どう変化？「ヘリによる移動、想定されておりません」政府答弁
第217回 国会 衆議院「安全保障委員会」において4月11日、松尾明弘 衆議院議員（立憲）により「米軍ヘリ飛行と羽田新ルート問題について」の質疑があった。
2025/04/12 09:05
コンパクトマンション市場動向（東京23区）※随時更新
ファミリータイプマンションとワンルームマンションの中間に位置するコンパクトマンションの市場動向はどうなっているのか？
2025/04/11 07:00
首都圏中古マンション市場動向（25年3月）｜都内の成約件数、激増
2月の都内の成約件数は2,304件（前年同月比29.4%増）。
2025/04/11 05:47
あなたの街は大丈夫？放置自転車ワースト10駅（都内）
2012年度以降の都内の駅前放置自転車台数ワースト10の推移をみれば、かつて上位を占めていた赤羽駅や恵比寿駅などが改善されてきた様子が分かる。
2025/04/09 18:30
羽田新ルート｜「都及び関係区市連絡会」（令和6年度 第4回分科会）コッソリ開催
「羽田空港の機能強化に関する都及び関係区市連絡会」の「令和6年度 第4回分科会」が25年2月19日に開催されていたことをご存じだろうか。
2025/04/08 05:00
「経営・管理」の在留資格を悪用した外国人移住の実態「お答えすることは困難」を連発（政府答弁）
神谷宗幣 参議院議員（参政党）が3月25日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。
2025/04/06 16:44
羽田新ルート｜品川区議会「25年第1回定例会」予算特別委員会（質疑応答）
品川区議会「25年第1回定例会」予算特別委員会（3月21日）で、羽田新ルートに関して、筒井洋介議員の質疑応答があった。
2025/04/03 07:09
住宅ローン審査の厳格化、銀行はどこを見ている？
国交省は03年度から毎年「民間住宅ローンの実態に関する調査」を実施しているので、過去のデータも含めて、ひも解いてみた。
2025/04/02 12:00
住宅ローン、皆はどの金利タイプを選んでいるのか
国交省が毎年3月頃に公表している「民間住宅ローンの実態に関する調査」のうち、「新規貸出額における金利タイプ別割合の推移」を可視化してみた。
2025/04/02 10:00
スムログ投稿状況を可視化（25年実績）※適宜更新
スムログのブロガー別の投稿実績（25年実績）とブロガー参入履歴を可視化する。
2025/04/01 09:00
スムラボ投稿状況を可視化（25年実績）※適宜更新
スムラボの投稿状況（25年実績）とブロガー参入履歴を可視化する。
2025/04/01 08:30
政府答弁で判明！トルコ難民申請、1～3月に急増
政府が今回開示したデータは数字の羅列なので、可視化してみた。
2025/04/01 07:09
住宅着工統計（25年2月）｜都内分譲マンション、2,413戸（前年同月比8.5%増）
【全国分譲マンション】前年同月比12.5%増 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲4.2%減 【都内の分譲マンション】前年同月比8.5%増
2025/03/31 14:15
『これから首都直下、南海トラフ巨大地震を経験する人たちへ 』KADOKAWA
南海トラフ巨大地震と首都直下地震のひっ迫性に対する多くの人々の無防備さに危機感を感じて本書を執筆したという。
2025/03/29 07:37
川崎ルート｜県公表の航空機騒音データを可視化※随時更新
神奈川県は、年2～4回、6地点で1週間から2週間の騒音測定を実施し、県のホームページで公開している。
2025/03/28 09:30
富士山噴火への備え！個人ができる「降灰対策」
富士山の大噴火によって新宿での降灰量は、12日目に10センチ近く降り積もることが想定されている。首都圏民としてはどう備えればいいのか？
2025/03/27 07:19
都内で住宅価格高騰！「必要な支援というのはしっかり考えていかないといけない」（大臣答弁）
第217回 国会 参議院「国土交通委員会」において3月13日、大門実紀史 参議院議員（共産）により「東京都心部で進む都市開発により都内で住宅価格の高騰等が起きている状況に対する認識」の質疑があった。
2025/03/26 16:24
羽田新ルート｜板橋区議会「25年第1回定例会」予算総括質疑
板橋区議会「25年第1回定例会」予算総括質疑（3月17日）で、羽田新ルートに関して、五十嵐やす子議員（社民）の質疑応答があった。
2025/03/22 10:44
羽田新ルート｜都議会「環境・建設委員会」質疑応答（25年第1回定例会）
都議会「25年第1回定例会」環境・建設委員会で（3月19日開催）で、羽田新ルートについて原純子議員（共産党、江戸川区選出）の質疑応答があった。
2025/03/21 16:47
晴海フラッグSKY DUO、隣接住戸セットで転売
いったいどんな人が3億円を超える隣接した2つの住戸を買うのだろうか？ 2世帯用の住戸として買うような人がいなければ、セット販売する価値はないと思うのだが…
2025/03/20 15:42
新築マンション購入時期、どのライフステージが多いのか
マンション購入時期は、マンション市況だけでなく、自分の経済状況と家族構成の変化による影響が大きい。皆はどのタイミング（ライフステージ）でマンションを購入しているのか。
2025/03/19 10:30
新築マンション購入の自己資金、皆はどのくらい用意しているのか
SUUMOリサーチセンターーが毎年3月に発表している「首都圏新築マンション契約者動向調査」の結果に興味深いデータが掲載されているので可視化してみた。
2025/03/19 10:00
長嶋修『2030年の不動産』日経BP
高騰するマンションを見て買い焦っている人にとって、近未来（2030年）の不動産市況を知っておいて損はないだろう。
2025/03/19 08:43
首都圏新築分譲マンション市場動向（25年2月）｜23区発売単価、高値水準を維持
不動産経済研究所は3月18日、2月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。
2025/03/18 15:33
トルコ難民申請440%増（政府答弁）
難民認定されなかったトルコ国籍者の多くは、仮放免や不法滞在状態で日本に留まるか、自発的に出国していると考えられるが、強制送還が本格化するかどうか、石破政権の運用が問われている。
2025/03/18 11:16
複合災害シミュレーション小説！高嶋哲夫『チェーン・ディザスターズ』集英社
既に引退した元民自党の大物議員の娘、早乙女美来（33歳、 高知県1区、衆議院議員）が物語の主人公。
2025/03/18 07:33
羽田新ルート墜落の被害想定『炎のスクランブル 生存へのカウントダウン』（小説）
午後5時、渋谷スクランブル交差点にボーイング777が墜落。瞬時に交差点は炎上し、周辺ビルにも被害が及ぶ。
2025/03/17 08:45
全国分譲マンション「売主グループ別 供給戸数ランキング」
不動産経済研究所は毎年3月、売主グループごとに集計したランキングを発表している。
2025/03/16 11:14
羽田新ルート｜気になる契約情報（24年度）※随時更新
羽田新ルートに関連しそうな24度契約情報につき、3つの段階（発注予定、入札公告、入札結果）に分けて整理しておいた。
2025/03/11 16:00
首都圏中古マンション市場動向（25年2月）｜都内の成約件数、激増
2025/03/11 05:54
羽田新ルート｜江戸川区議会「25年第1回定例会」予算特別委員会（質疑応答）
江戸川区議会の「25年第1回定例会」予算特別委員会（環境費）（2月28日）で、羽田新ルートに関して2名の質疑応答があった。
2025/03/07 11:48
外国人にとって東京のマンションは安い!? ドル・人民元建てのマンション価格を可視化
外国人にとって、円安の影響がマンションの購入価格にどの程度影響しているのか、調べてみた。
2025/03/07 07:00
羽田新ルート｜25年第1回定例会（都・区議会まとめ）
25年第1回定例会本会議（2月）の代表・一般質問において、羽田新ルート問題はどのくらい取り上げられたのか？
2025/03/06 15:18
南海トラフ巨大地震2038年ごろに起こる!? 養老孟司『日本が心配』PHP新書
養老先生が「それぞれの分野で実証的に論を進める点で信頼が置ける」という4人を人選し、対談。震災関連本として読み応えのある1冊。
2025/03/06 08:25
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