マンション・チラシの定点観測

羽田新ルート｜都議会「予算特別委員会」藤田議員（共産、大田区選出）24年3月14日

都議会「24年第1回定例会」予算特別委員会（総括質疑 3月14日）で、「羽田新飛行ルートについて」藤田りょうこ議員（共産、大田区選出）の質疑応答があった。

2024/04/23 05:30

ターキッシュ エアラインズ198便、着陸ルートを誤進入

羽田空港で4月20日19時15分頃、ターキッシュエアラインズTK198便が着陸ルートを誤進入する事案が発生。

2024/04/22 08:21

晴海フラッグの転売価格「上乗せ率」の推移※適宜更新

PARK VILLAGE、SEA VILLAGE、SUN VILLAGE、SKY DUO。晴海フラッグの転売価格の状況を可視化。適宜更新。

2024/04/21 12:00

羽田新ルート｜国交省への再ヒアリングで何があったのか（4月11日）

24年3月18日に開催された「羽田低空飛行見直しのための議員連盟」主催による国交省への再ヒアリングにつき「ヒアリング内容が不調に終わったため」、4月11日、再度ヒアリングが実施された。 国交省への再ヒアリングで何があったのか、YouTube動画をもとに整理しておいた。

2024/04/19 18:14

首都圏新築分譲マンション市場動向（23年度）｜過去最高の7,566万円に

アベノミクスによる非実需要増の影響などにより平均価格が大幅に上昇し、バブル期の90年度末に記録した6,214万円を3年連続更新した。

2024/04/19 06:56

首都圏新築分譲マンション市場動向（24年3月）｜23区の発売単価、高値水準を維持

（24年2月）23区の発売単価、高値水準を維持

2024/04/18 14:36

新築vs中古！ 23区のマンション単価推移を可視化 ※適宜更新

23区の新築マンション価格は高すぎて、もはや庶民には手が届かない状況。では、中古マンションはどうなのか？

2024/04/18 14:30

NHKスペシャル取材班『老いる日本の住まい』マガジンハウス

「NHKスペシャル」の「老いる日本の“住まい”」が元ネタになっているので読みやすい。

2024/04/18 06:23

羽田新ルート｜東京都の騒音測定データを可視化※随時更新

東京都は羽田新ルート周辺の騒音測定局（5か所）で測定した騒音モニタリング結果（速報値）を数日後に公表している。

2024/04/17 17:00

羽田新ルート｜VOICES共有情報「STAR 上の高度制限の復活」ほか2件

24年3月28日に発行された「No.2023-03号」（232件）の中から、羽田新ルートに係る情報3件をピックアップしておいた。

2024/04/17 05:54

不慮の事故による死亡者数、交通事故よりも転倒・転落が多い

テレビは”絵になるニュース”を取り上げる傾向があるので、実際の死亡者数と死亡要因との関係を正しく伝えていない場合がある。

2024/04/16 11:30

【再】質問主意書｜横田空域の全面返還「当該調整を行う相手は在日米軍司令部」（政府答弁）

谷田川元 衆議院議員（立憲）が4月1日に提出した【再】質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。

2024/04/16 07:21

首都圏新築マンション市場動向｜平均値と中央値で比較

不動産経済研究所が発表している「首都圏マンション 戸当たり価格と専有面積の平均値と中央値の推移」。首都圏のデータを中心に、平均値と中央値の違いを可視化してみた。

2024/04/12 17:00

パークタワー勝どきの転売価格「上乗せ率」の推移※適宜更新

パークタワー勝どき（総戸数2,786戸、サウス：58階建て、ミッド：45階建て）の上乗せ価格を可視化する。適宜更新。

2024/04/11 12:00

難解！我が国における航空事故の事故調査と刑事捜査に関する質問主意書

浜田聡 衆議院議員（N党）が3月28日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。

2024/04/11 08:53

コンパクトマンション市場動向（東京23区）※随時更新

ファミリータイプマンションとワンルームマンションの中間に位置するコンパクトマンションの市場動向はどうなっているのか？

2024/04/11 07:00

首都圏中古マンション市場動向（24年3月）｜都心3区の成約単価、177万円に跳ね上がった

（24年2月）首都圏の成約単価、2か月連続で75万円を上回った

2024/04/11 05:50

マンション工事価格「建築費指数」の経年変化を可視化（東京・大阪・名古屋）※適宜更新

マンションの工事価格の動向を把握できる代表的な指標のひとつ「建築費指数」の経年変化を可視化する。

2024/04/10 16:30

民泊｜住宅宿泊事業の届出状況を可視化 ※毎月更新

民泊新法（住宅宿泊事業法）が施行された18年6月15日以降の、東京23区と主な都市における住宅宿泊事業の届出状況の推移などを可視化する。

2024/04/10 07:00

UR賃貸、特別募集住宅（事故物件）の掲載状況 ※適宜更新

事故物件を紹介しているサイトは多々あれど、UR賃貸が専用ページを設けていることをご存じだろうか。

2024/04/10 05:00

羽田新ルート｜部品欠落・固定化回避検討会、宮本議員の鋭い質問（質問主意書）

宮本議員が取り上げたのは、部品落下・欠落問題と固定化回避検討会が開催されていないことの2点。

2024/04/09 12:02

マンション管理2つの制度、登録状況を可視化（首都圏）※適宜更新

「管理計画認定制度」と「マンション管理適正評価制度」の登録状況を適宜可視化していく。

2024/04/06 09:30

タワーマンション｜都内の大規模な市街地再開発事業（2024年度）※随時更新

都内では大規模な市街地再開発事業に係る組合の設立認可が続いている。東京都が2024年度に公表した事業を随時まとめる。

2024/04/06 07:07

羽田新ルート｜「都及び関係区市連絡会」（令和5年度 第4回分科会）コッソリ開催

「羽田空港の機能強化に関する都及び関係区市連絡会」の「令和5年度 第4回分科会」が24年2月19日に開催されていたことをご存じだろうか。

2024/04/05 08:00

南風時の都心低空飛行ルート運用実績を可視化（24年3月）

（24年3月）南風の季節に向かって、インバウンドの増加とともに通過機数と大型機のさらなる増加が予想される。

2024/04/03 18:28

あなたの街は大丈夫？放置自転車ワースト10駅（都内）

2012年度以降の都内の駅前放置自転車台数ワースト10の推移をみれば、かつて上位を占めていた赤羽駅や恵比寿駅などが改善されてきた様子が分かる。

2024/04/03 08:00

神居秒算｜中国人投資家による日本のマンションへの投資状況 ※随時更新

中国人向けの日本の不動産物件売買プラットフォーム「神居秒算」というサイ卜に掲載されている物件数を定点観測。※随時更新

2024/04/02 09:30

羽田新ルート｜国交省、また日付を操作

国交省が運用しているサイト「羽田空港のこれから」の「お知らせ」に記されている日付が実際に公表された日付とは異なっているという話。

2024/04/02 08:22

スムログ投稿状況を可視化（24年実績）※適宜更新

スムログのブロガー別の投稿実績（24年実績）とブロガー参入履歴を可視化する。※適宜更新

2024/04/01 15:30

スムラボ投稿状況を可視化（24年実績）※適宜更新

スムラボの投稿状況（24年実績）とブロガー参入履歴を可視化する。

2024/04/01 15:00

羽田新ルート｜気になる契約情報（24年度）※随時更新

羽田新ルートに関連しそうな24度契約情報につき、3つの段階（発注予定、入札公告、入札結果）に分けて整理しておいた。

2024/03/30 06:53

羽田新ルート｜品川区の騒音測定データを可視化※随時更新

品川区は羽田新ルート周辺に設置した測定局2か所（立会小学校・台場小学校）で測定した騒音データを月単位で随時公表している。

2024/03/29 15:30

住宅着工統計（24年2月）｜都内分譲マンション、2千戸を上回った

【全国分譲マンション】前年同月比▲23.3％減 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲23.8%減 【都内の分譲マンション】前年同月比▲21.0%減

2024/03/29 15:15

住宅ローン、皆はどの金利タイプを選んでいるのか

国交省が毎年3月頃に公表している「民間住宅ローンの実態に関する調査」のうち、「新規貸出額における金利タイプ別割合の推移」を可視化してみた。

2024/03/29 07:00

住宅ローン審査の厳格化、銀行はどこを見ている？

国交省は03年度から毎年「民間住宅ローンの実態に関する調査」を実施しているので、過去のデータも含めて、ひも解いてみた。

2024/03/28 18:30

川崎ルート｜県公表の航空機騒音データを可視化※随時更新

神奈川県は、年2～4回、6地点で1週間から2週間の騒音測定を実施し、県のホームページで公開している。

2024/03/27 16:30

質問主意書｜横田空域の全面返還「平成20年当時とその考えに何ら変わりはありません」（政府答弁）

平成29年に8回目の横田空域の一部返還が行われたが、その後の交渉は進んでいるか。

2024/03/24 07:01

小池百合子「知事への声」を可視化 ※随時更新

マスメディアが小池都知事の動向を報じると「知事への声」が増加し、報じないと「知事への声」が減少する展開になっている。

2024/03/22 14:00

首都圏新築分譲マンション市場動向（24年2月）｜23区の発売戸数の割合、億ションが大きく減少

（24年2月）23区の発売戸数の割合、億ションが大きく減少

2024/03/21 14:31

新築マンション購入の自己資金、皆はどのくらい用意しているのか

SUUMOリサーチセンターーが毎年3月に発表している「首都圏新築マンション契約者動向調査」の結果に興味深いデータが掲載されているので可視化してみた。

2024/03/20 10:00

新築マンション購入時期、どのライフステージが多いのか

マンション購入時期は、マンション市況だけでなく、自分の経済状況と家族構成の変化による影響が大きい。皆はどのタイミング（ライフステージ）でマンションを購入しているのか。

2024/03/20 07:00

外国人にとって東京のマンションは安い!? ドル・人民元建てのマンション価格を可視化

外国人にとって、円安の影響がマンションの購入価格にどの程度影響しているのか、調べてみた。

2024/03/19 05:47

住宅ローン金利｜「5年ルール」「125%ルール」適用有無（銀行まとめ）

マイナス金利の解除など、今後の金融環境の変化に対して、住宅ローンの変動金利への影響は気になるところだろう。

2024/03/15 11:54

『なぜマンションは高騰しているのか』祥伝社新書

庶民が新築マンションを買おうとすることが、いかに無謀なことであるかを教えてくれる1冊。

2024/03/15 06:58

羽田衝突事故｜運輸安全委員会に関する質問主意書「支障なく当該調査が実施されている」（政府答弁）

齊藤健一郎 参議院議員（NHK党）が3月1日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。

2024/03/14 06:01

羽田新ルート｜国交省の騒音測定データを可視化※随時更新

国交省は羽田新ルート周辺の騒音測定局（20か所）のデータを定期的に公表。小中学校に設置された測定局（10か所）のデータを可視化。

2024/03/13 08:00

羽田新ルート｜国交省の「定期運用報告」を可視化 ※随時更新

国交省が定期的に公表している「羽田空港の新飛行経路の定期運用報告」に掲載されているデータを随時可視化していく。

2024/03/13 07:00

羽田新ルート｜港区議会「24年第1回定例会」予算特別委員会（質疑応答）

港区議会「24年第1回定例会」予算特別委員会「環境清掃費」（2月29日）で、羽田新ルートに関して、山野井つよし議員（みなと政策会議）の質疑応答があった。

2024/03/12 17:38

首都圏中古マンション市場動向（24年2月）｜首都圏の成約単価、2か月連続で75万円を上回った

（24年2月）首都圏の成約単価、2か月連続で75万円を上回った

2024/03/11 17:05

羽田新ルート｜江戸川区議会「24年第1回定例会」予算特別委員会（質疑応答）

江戸川区議会の「24年第1回定例会」予算特別委員会（環境費）（3月1日）で、羽田新ルートに関して4名の質疑応答があった。

2024/03/08 11:14

マンション選び、都内で花粉症に優しい地域はどこか？【首都圏編】

マンション選びで、めったに起こらない大地震や大洪水リスクは盛んに取り上げられるが、毎年春に確実に起きる花粉症への影響を取り上げたメディア記事はほとんど見ない。

2024/03/06 11:33

花粉症歴30年超の筆者が実践している花粉症対策

花粉症薬（エピナスチン）に加え、ヨーグルト（森永ビヒダスヨーグルトBB536）のおかげで、快適な春を過ごせている。

2024/03/04 14:00

【図解】電通データで見る、日本の広告費

電通が毎年2月末頃発表している「日本の広告費」を可視化分析してみた。

2024/03/03 15:57

羽田新ルート｜24年第1回定例会（都・区議会まとめ）

24年第1回定例会本会議（2月）の代表・一般質問において、羽田新ルート問題はどのくらい取り上げられたのか？

2024/03/02 11:11

南風時の都心低空飛行ルート運用実績を可視化（24年2月）

（24年2月）南風の季節に向かって、インバウンドの増加とともに通過機数と大型機のさらなる増加が予想される。

2024/03/02 07:43

羽田新ルート｜豊島区議会「24年第1回定例会」質疑応答

豊島区議会の「24年第1回定例会」本会議一般質問（2月21日）で、羽田新ルートに関して、清水みちこ議員（共産）の質疑応答があった。

2024/03/01 16:50

羽田新ルート｜都議会「24年第1回定例会」質疑応答

都議会の「24年第1回定例会」本会議の代表・一般質問（2月27日～29日）で、羽田新ルートに関して2名の質疑応答があった。

2024/03/01 08:21

羽田新ルート｜「都及び関係区市連絡会」（令和5年度 第2回幹事会）コッソリ開催

「羽田空港の機能強化に関する都及び関係区市連絡会」の「令和5年度 第2回幹事会」が23年12月26日に開催されていたことをご存じだろうか。

2024/02/29 17:00

羽田衝突事故｜大田区議会「24年第1回定例会」質疑応答

大田区議会「24年第1回定例会」本会議の代表質問（2月22日）で、湯本良太郎議員（自民）・佐藤伸議員（共産）から羽田衝突事故に関しての質疑応答があった。

2024/02/29 16:36

住宅着工統計（24年1月）｜都内分譲マンション、3,287戸（前年同月比▲19.7%減）

【全国分譲マンション】前年同月比▲24.8％減 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲33.1%減 【都内の分譲マンション】前年同月比▲19.7%減

2024/02/29 15:00

羽田新ルート｜渋谷区議会「24年第1回定例会」質疑応答

渋谷区議会の「24年第1回定例会」本会議の代表・個人質問（2月20～22日）で、羽田新ルートに関して2名からの質疑応答があった。

2024/02/29 14:32

新築マンション、売主・事業主別発売戸数ランキング23年（全国）

大手不動産会社が上位を占めるなか、プレサンスコ一ポレーションは2位（7年連続で3位以内）。

2024/02/29 07:26

過去23年間の「全国新築分譲マンション市場動向」を可視化

不動産経済研究所は2月28日、「全国新築分譲マンション市場動向2023年」を発表。過去に発表されたデータも含め可視化しておいた。

2024/02/28 12:01

レオパレス21の施工不備問題を可視化 ※随時更新

調査対象となった39,085棟のうち何棟に不備があったのか。また、改修工事はどの程度進捗しているのか。そして入居率への影響は……。

2024/02/26 07:00

自治会に加入していないとごみが捨てられない問題（政府回答）

「廃棄物処理法に定められた、国民の生活環境の保全及び公衆衛生の向上のための然るべき措置を国又は地方公共団体が懈怠している事が問題である」と指摘する浜田聡 参議院議員（N党）に対する政府の回答は…

2024/02/24 09:26

羽田新ルート｜品川区議会「24年第1回定例会」質疑応答

品川区議会の「24年第1回定例会」本会議代表・一般質問（2月20日～22日）で、羽田新ルートに関して3名の質疑応答があった。

2024/02/23 09:59

湾岸エリアのマンション市場動向（佃・月島）｜23年第4四半期

（23年第4四半期）新築及び中古マンションともに取引価格は緩やかな上昇傾向にあり、マンション賃料も上昇傾向が続いている。

2024/02/22 18:33

羽田新ルート｜港区議会「24年第1回定例会」質疑応答

港区議会「24年第1回定例会」本会議の一般質問（2月15日・16日）で、羽田新ルートに関して、3名の質疑応答があった。

2024/02/20 16:40

首都圏新築分譲マンション市場動向（24年1月）｜23区の発売戸数の割合、1億円台が突出

（24年1月）23区の発売戸数の割合は、1億円台が突出。

2024/02/20 14:26

羽田新ルート｜気になる契約情報（23年度）※随時更新

羽田新ルートに関連しそうな23度契約情報につき、3つの段階（発注予定、入札公告、入札結果）に分けて整理しておいた。

2024/02/19 14:00

都が描く「未来の東京」戦略、「羽田空港機能強化」の変遷

東京都政策企画局の「『未来の東京』戦略 」のページには、今回公表された2024年版だけでなく、2023年版と2022年版も掲載されている。

2024/02/19 09:33

羽田空港航空機衝突事故に関する質問主意書「停止線灯の運用の見直しも含め、検討を進めていく」（政府答弁）

原口一博 衆議院議員が2月1日に提出した羽田空港航空機衝突事故に関する質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。

2024/02/15 07:00

羽田衝突事故を受けた対策検討委員会に関する質問主意書「お答えすることは困難」（政府答弁）

松原仁 衆議院議員が1月29日に提出した羽田衝突事故を受けた対策検討委員会に関する質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。

2024/02/14 08:26

羽田衝突事故｜管制体制・滑走路の構造的処理能力に関する質問主意書「お答えすることは困難」（政府答弁）

松原仁 衆議院議員が1月29日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。

2024/02/14 07:04

首都圏中古マンション市場動向（24年1月）｜首都圏の成約単価、75万円突破

首都圏の中古マンションの成約単価は、10か月連続で70万円を上回り、遂に75万円を突破。

2024/02/13 15:55

羽田衝突事故に関する質問主意書「お答えすることは差し控えたい」（政府答弁）

神谷宗幣 参議院議員（参政党）が1月26日に提出した質問主意書に対する政府答弁書が公開されたのでひも解いてみた。

2024/02/08 10:57

マンションの管理人さんに除雪作業（雪かき）を頼むことはできるのか

マンションの管理人さんに除雪作業（雪かき）を頼むことはできるのかという話。

2024/02/05 18:00

南風時の都心低空飛行ルート運用実績を可視化（24年1月）

南風時に都心上空を通過して羽田に到着するルートの運用が開始されたのは20年4月3日。 24年1月までの運用実績を可視化する。

2024/02/02 18:05

羽田新ルートの自由記述分析は中途半端!?「品川区民アンケート結果報告（概要版）」

品川区は1月31日、「品川区民アンケート結果報告（概要版）」を公表。2か月前に公表された「速報版」との違いについて、羽田新ルートを中心にザっと整理しておいた。

2024/02/02 11:15

羽田新ルート問題、もう終わったことになっている!? 森澤品川区長記者会見（1月31日）

予算に限定した質疑のみ受け付けるという記者会見の枠組みにおいて、羽田新ルート問題を取り上げる記者はいなかった。

2024/02/01 15:29

住宅着工統計（23年12月）｜都内分譲マンション、14年ぶりに2千戸を下回る

【全国分譲マンション】前年同月比19.8％増 【首都圏分譲マンション】前年同月比18.4%増 【都内の分譲マンション】前年同月比▲22.1%減

2024/01/31 14:29

不動産東京｜知っておきたい世界の住まい文化【スロバキア編】

新年号には、首都ブラチスラヴァのドナウ川の堤防からすぐ近くに建つオフィスと住宅の複合建物「パノラマ・タワーズ」（写真左側）と同建物から北に3km離れた市街地に建つ高層集合住宅「マンハッタン」（写真右側）の2件を紹介。

2024/01/27 07:29

民間建築物「吹付けアスベスト」飛散防止対策状況の推移

民間建築物における吹付けアスベスト飛散防止対策状況の推移を可視化してみた。

2024/01/26 16:00

過去22年間の「首都圏新築マンション市場動向」を可視化（2023年版）

不動産経済研究所は1月25日、「首都圏マンション市場動向2023年（年間のまとめ）」を発表。過去22年間の「首都圏新築マンション市場動向」を可視化してみた。

2024/01/26 08:46

首都圏新築分譲マンション市場動向（23年12月）｜23区の発売単価、上下変動が激しいものの高値水準を維持

（23年12月）23区の発売単価、上下変動が激しいものの高値水準を維持している

2024/01/25 16:29

「羽田新ルート反対」ネット署名活動 ※適宜更新

ネット上で、change.orgの仕組みを使って20年3月27日から、「羽田新ルート反対署名」が実施されていることをご存じだろうか。

2024/01/23 08:00

住宅ローン破たん・条件変更データを可視化 ※随時更新

実際に住宅ローン破綻した人はどのくらいいるのか。住宅ローン破たんデータの可視化と合わせて、住宅ローン条件変更データも可視化してみた。

2024/01/22 17:00

首都圏中古マンション市場動向（23年12月）｜都内の成約単価、99万円に戻す

都内の成約単価は、11月に100万円を突破したが、12月は98.60万円に戻す。

2024/01/12 15:35

羽田新経路の固定化回避に係る技術的方策検討会（まとめ）※適宜更新

赤羽大臣の肝いりで始まった「羽田新経路の固定化回避に係る技術的方策検討会（国交省航空局）」に係る解説記事につき、適宜とりまめる。

2024/01/12 09:00

マンション管理適正評価制度｜都内の登録マンション825件の5つ星評価を可視化

マンション管理適正評価制度は、5つ星評価で表示されるのが特徴のひとつ。都内の登録件数825件（24年1月7日現在）を可視化してみた。

2024/01/11 07:15

羽田新ルート｜「都及び関係区市連絡会」（令和5年度 第3回分科会）コッソリ開催

「羽田空港の機能強化に関する都及び関係区市連絡会」の「令和5年度 第3回分科会」が23年10月30日に開催されていたことをご存じだろうか。

2024/01/10 17:30

羽田衝突事故、1か月間の暫定ルート（悪天時ルート）運用によって影響を受ける地域はどこか

南風時の運用については、事故により損傷した進入角指示灯が直るまでの約1か月間、好天時のルートではなく、悪天時のルート運用がされることになった。

2024/01/09 11:28

不動産大手トップ年頭挨拶、2024年不動産市場

不動産大手のトップは2024年の不動産市場をどのように見ているのか。

2024/01/06 11:43

スムログ投稿状況を可視化（23年実績）

スムログのブロガー別の投稿実績（23年実績）とブロガー参入履歴を可視化する。

2024/01/02 14:30

スムラボ投稿状況を可視化（23年実績）

スムラボの投稿状況（23年実績）とブロガー参入履歴を可視化する。

2024/01/02 11:30

2024元旦の午前中、課税当局があなたの資産を空から監視

固定資産税調査のセスナが8機、元旦の朝から首都圏上空を飛び回っていることをご存じだろうか。

2024/01/02 09:48

2024元日6紙比較｜紙面の半分近くが全面広告、読者はスカスカの紙面を読まされている!?

全国紙は、全紙面数に対して「全面広告」の占める割合が45～48％。読者は紙面の半分近くを全面広告が占めるスカスカの紙面を読まされているのである。

2024/01/01 16:58

南風時の都心低空飛行ルート運用実績を可視化（23年12月）

南風時に都心上空を通過して羽田に到着するルートの運用が開始されたのは20年4月3日。 23年12月までの運用実績を可視化する。

2024/01/01 07:53

住宅ローン、おすすめの銀行はどこか（顧客満足度ランキング）

皆はどの銀行から住宅ローンを借りているのか？オリコンが毎年発表している「住宅ローン顧客満足度ランキング」が参考になるかもしれない。

2023/12/31 12:00

首都圏新築分譲マンション市場動向（23年11月）｜23区、7千万円台の割合も激減し、億ションが目立つ

（23年11月）23区の発売戸数の割合は、6千万円以下はほぼ消失。7千万円台の割合も激減し、億ションが目立つ。

2023/12/30 08:30