お金・投資(主に不動産)の話題、コミュニケーションが上手くなるヒント、私が感じた事を発信しております。
プロコーチをしている大家さんです。 30代のサラリーマン時代に不動産投資を始めましたが、思うような結果が出ず、足踏み状態だった時にコーチングに出会い、大きく人生を変える事が出来ました。 何か大きな壁にぶつかって悩まれている方々が、ブレイクスルーするきっかけをコーチングで掴んで頂きたいです。 御興味がある方はHPもご覧下さい! http://www.on-your-mark.net/
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札幌のコーチング大家です。 リフォーム作業を予定している部屋があります。 前にも書きましたが、自分たちで出来ることは自分たちでやってみて、難しそうなものは…
冬場の屋根トラブル。未然に防ぐ為に定期チェックが必要でした。
札幌のコーチング大家です。 冬本番を迎えた先日、管理会社より雨漏りの連絡。 今まで起きたことの無い部屋で原因が分からなかった為、知り合いの業者さんに屋根に…
ストーブ故障!でも高性能の新型ストーブはあえて選びませんでした
札幌のコーチング大家です。 貸家に備え付けているFFの灯油ストーブが、数日前から不具合が起こしており、取替が必要と管理会社より連絡が入りました。 とりあえず…
札幌のコーチング大家です。今日は管理物件のリフォーム作業に行ってきました。以前はほぼ全て職人さんにお願いしていたのですが、最近は自分達で一部やる方式にしていま…
札幌のコーチング大家です。 先週末、子どもが急に発熱したこともあり、あまり外に出かけずに自宅でのんびり過ごしていました。 ひさかた熱を出すことが無かったの…
札幌のコーチング大家です。 新たな学びを得る目的もあって、毎年数回本州へ足を運んでいましたが、コロナの影響もあって、今年は行くことが出来ませんでした。 代…
札幌のコーチング大家です。 家計を支える一つの方法として、少額からスタートできる不動産投資は有効です。 私は30代の時に初めて収益用のアパートを持ちました…
札幌のコーチング大家です。来春入居に向けて、今日はリフォーム業者と打ち合わせに行ってきました。長年お住まいだった部屋。リビング床の下地の補修や、部屋全体のクロ…
札幌のコーチング大家です。 そろそろ本格的に雪が振り始める頃となり、管理物件の冬囲い作業も殆ど完了しました。 冬に雪が降らなかったり、氷点下の気温にならな…
札幌のコーチング大家です。今週末は決まった予定が入っておらず、家族サービスなどしながら、のんびり過ごしてました。以前にクラウドファウンディングで近所の飲食店を…
札幌のコーチング大家です。 家を維持管理する際に、定期的なリフォームは必要になります。 壊れたものを直したり、古い設備を新しくしてみたりとしながら、家の価…
札幌のコーチング大家です。空き家を再生して、家賃収入を得る方法。家計を助ける為の安定収入として、毎月入ってくるメリットが大きいです。ではそんな家を買いたいとい…
札幌のコーチング大家です。 今より家計を楽にする為、家賃収入を得るプチ副業を推奨しているところですが、先日ネットでこんな記事を見つけました。 コロナで「給…
札幌のコーチング大家です。 貸家の入居募集を行っていても、なかなか決まらないことがあります。 そんな時には決まらない原因を考えてしまいがちですが、まずはお…
札幌のコーチング大家です。 先日、友人が観たいと誘ってきた戸建を観に行ってきました。自宅から1時間程度の場所にある戸建で、値段も手ごろな価格だったので面白そ…
札幌のコーチング大家です。 不動産投資をする際、最初からお客様がついている物件を買いたいという方がおります。 オーナーチェンジ物件と言われるものです。 …
札幌のコーチング大家です。 不動産投資において、家のメンテナンスコストの問題があります。 家賃収入欲しさに家を購入したものの、屋根や外壁、水回りなどの修理…
札幌のコーチング大家です。 毎日の出来事に関して、それが何故起きたかという理由や自分なりの意味を見つけられると、目標や夢の実現に繋がります。 何気ない日常…
札幌のコーチング大家です。 古めの家を再生して、家賃収入を得るためには、まずはお客様を見つけることです。 基本、町の不動産仲介業者に依頼して、募集するのが…
札幌のコーチング大家です。 職場で部下を教育するとき、または家庭で子どもを教育するときも、叱ることより、まずは褒めることが大切です。 本人が失敗してしま…
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