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いま在ることに、もっと感謝しなければ
札幌のコーチング大家です。 リフォーム作業を予定している部屋があります。 前にも書きましたが、自分たちで出来ることは自分たちでやってみて、難しそうなものは…
2020/12/16 23:33
冬場の屋根トラブル。未然に防ぐ為に定期チェックが必要でした。
札幌のコーチング大家です。 冬本番を迎えた先日、管理会社より雨漏りの連絡。 今まで起きたことの無い部屋で原因が分からなかった為、知り合いの業者さんに屋根に…
2020/12/15 23:49
ストーブ故障！でも高性能の新型ストーブはあえて選びませんでした
札幌のコーチング大家です。 貸家に備え付けているFFの灯油ストーブが、数日前から不具合が起こしており、取替が必要と管理会社より連絡が入りました。 とりあえず…
2020/12/13 23:30
苦手な作業でも、仲間と一緒ならワイワイ出来ますね
札幌のコーチング大家です。今日は管理物件のリフォーム作業に行ってきました。以前はほぼ全て職人さんにお願いしていたのですが、最近は自分達で一部やる方式にしていま…
2020/12/11 00:01
子どもの発熱で旅行直前中止の思い出。キャンセル料の取扱い
札幌のコーチング大家です。 先週末、子どもが急に発熱したこともあり、あまり外に出かけずに自宅でのんびり過ごしていました。 ひさかた熱を出すことが無かったの…
2020/12/08 01:11
コロナでマイレージが心配になり調べてみた
札幌のコーチング大家です。 新たな学びを得る目的もあって、毎年数回本州へ足を運んでいましたが、コロナの影響もあって、今年は行くことが出来ませんでした。 代…
2020/12/06 00:37
子どもに家を持たせてみたい、パパの狙いとは
札幌のコーチング大家です。 家計を支える一つの方法として、少額からスタートできる不動産投資は有効です。 私は30代の時に初めて収益用のアパートを持ちました…
2020/12/03 00:28
来春入居に合わせて、リフォーム打ち合わせです
札幌のコーチング大家です。来春入居に向けて、今日はリフォーム業者と打ち合わせに行ってきました。長年お住まいだった部屋。リビング床の下地の補修や、部屋全体のクロ…
2020/12/01 23:29
本格的な冬シーズンに向けて準備です
札幌のコーチング大家です。 そろそろ本格的に雪が振り始める頃となり、管理物件の冬囲い作業も殆ど完了しました。 冬に雪が降らなかったり、氷点下の気温にならな…
2020/12/01 00:23
色々お得な制度を利用してます。でも欲しいのは安心感です。
札幌のコーチング大家です。今週末は決まった予定が入っておらず、家族サービスなどしながら、のんびり過ごしてました。以前にクラウドファウンディングで近所の飲食店を…
2020/11/30 00:52
ネット通販でコストを圧縮。でも詐欺サイトには要注意！
札幌のコーチング大家です。 家を維持管理する際に、定期的なリフォームは必要になります。 壊れたものを直したり、古い設備を新しくしてみたりとしながら、家の価…
2020/11/27 23:29
今のうちに売っておくか、貸し続けるか？
札幌のコーチング大家です。空き家を再生して、家賃収入を得る方法。家計を助ける為の安定収入として、毎月入ってくるメリットが大きいです。ではそんな家を買いたいとい…
2020/11/27 00:47
月収ダウンは不動産再生で取り返せます
札幌のコーチング大家です。 今より家計を楽にする為、家賃収入を得るプチ副業を推奨しているところですが、先日ネットでこんな記事を見つけました。 コロナで「給…
2020/11/24 23:28
自分が解決できない意見はスルーして、前に進みましょう！
札幌のコーチング大家です。 貸家の入居募集を行っていても、なかなか決まらないことがあります。 そんな時には決まらない原因を考えてしまいがちですが、まずはお…
2020/11/23 23:24
売家を観たけど、あっさりパスの理由
札幌のコーチング大家です。 先日、友人が観たいと誘ってきた戸建を観に行ってきました。自宅から1時間程度の場所にある戸建で、値段も手ごろな価格だったので面白そ…
2020/11/21 23:27
満室な物件はお買い得なのか
札幌のコーチング大家です。 不動産投資をする際、最初からお客様がついている物件を買いたいという方がおります。 オーナーチェンジ物件と言われるものです。 …
2020/11/19 23:19
工事代を少しでも安く
札幌のコーチング大家です。 不動産投資において、家のメンテナンスコストの問題があります。 家賃収入欲しさに家を購入したものの、屋根や外壁、水回りなどの修理…
2020/11/18 23:40
自分の周りで起きた出来事には意味がある
札幌のコーチング大家です。 毎日の出来事に関して、それが何故起きたかという理由や自分なりの意味を見つけられると、目標や夢の実現に繋がります。 何気ない日常…
2020/11/18 00:05
賃貸する際に、厳しい入居条件をつけるべきか
札幌のコーチング大家です。 古めの家を再生して、家賃収入を得るためには、まずはお客様を見つけることです。 基本、町の不動産仲介業者に依頼して、募集するのが…
2020/11/17 00:49
良い家を見つけるヒントは「褒める」こと
札幌のコーチング大家です。 職場で部下を教育するとき、または家庭で子どもを教育するときも、叱ることより、まずは褒めることが大切です。 本人が失敗してしま…
2020/11/15 22:51
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