売り急いでいないので、専任媒介でお願いしました。だいたいの相場は分かっているので、安値で売らされることもありません。しっ...
こないだ退去のあったお部屋の原状回復工事を始めました。まずは窓のシールはがし。これ思った以上に苦戦しましたww別でお金...
・壁紙の浮き・窓ガラスのシールはがし・キッチン扉レール調整・軒天塗装・障子張替え・キッチン吊戸のカッティングシール...
退去のあるお家の退去立会いに行ってきました。予めいろいろ文句を言ってきた入居者です。なので、お部屋がどんな状態が非常に心...
ジモティに出品するも引取り手がなかった家具経ちを片付けました。片付けると入っても、使わない予定のお部屋に突っ込むだけです。...
2番手の人から返事がありました。3番手の日とは案の定、返事はありませんでした。2番手の人とは話がトントン拍子で話しが進...
最終的に辞退となってしまった人とやり取りしている間に、新たな問い合わせはほとんど来ませんでした。値下げ交渉可能ですかという...
前回のメールをした後に、とんでもないメールが来ましたww「搬出のための下見をしたいって話はしたけど、文面には書かなかった...
搬出について事前に下見をしたいとのこと。下見のために物件に行くのは、ちょっと面倒。遠方とまでは行きませんが、片道1時間くら...
値段を安く設定し過ぎたかもしれません。掲載してすぐに3件くらい問い合わせが入りました。基本的には問い合わせをもらった順番で...
滋賀銀行から仮審査でOKをもらえていた物件ですが、結局指値通らずでした。。。残念です。販売価格で購入しても面白い物件です...
製氷機が使えるかどうかを確認するのを忘れていました。ということで再度動作確認。製氷機も無事に稼動しました！！やりました☆...
築60年越の築古住宅に残置物の冷蔵庫があったんですけど、入居者の人が使うかもと思って残しておきましたが、不要とのことだったの...
ジモティには掲載しましたが、屋賃帯もそこそこなので、ジモティで探している人にはあまりマッチしていないかなと思います。なので...
平成戸建てのリフォームがほぼ終わりましたので、ジモティに掲載しました。前回、60年越の築古戸建てをうまく客付けできたので、...
しかも融資条件が非常に良いです！融資期間30年、金利1，95％でOKになりました。当初はもう1ランク高い利率でしたけど、追...
公庫からもOKがもらえていたので、メインバンクでいけると踏んでいたのですが、まさかの融資否決でした。現金で買える物件ではあ...
基本的には設置してある照明を再利用するつもりだったのですが、キッチンは売主さんが天井の壁紙まで張替えてくれたので、照明も好感...
一箇所だけビスが効かない箇所があります。ほかの部分は、元々ネジが設置してあった箇所でネジが聞いたんですけど・・・どうして...
おしゃれなアイアンカーテンレールを設置します。使いやすいかは置いておくとして、おしゃれ度はアップしたと思います！窓に直...
一人で設置していると、やはり元に戻ろうとする力でより湾曲してきます。なので、一人で設置しているとけっこう苦戦しました。二...
運んでいる最中も少し湾曲してきました。丸まるまではいかないので、許容範囲内です！この事前の下準備が非常に大切だと思います...
出窓用のカーテンレールが届きました。普通のシングルカーテンレールをつけることも可能なんですけど、やはり出窓に沿って設置でき...
出窓用のものって特注なのかなって思っていたのですが、ネットで見たら2，500円くらいで手に入りそうです！これなら元々お部屋...
出窓のカーテンレールが壊れていたので、こちらのカーテンレールをどうしようか悩んでいます。この出窓が2．6mくらいあるんです...
想像通り良い感じになりました☆自分の感を信じてよかったです。建具との感じが凄くあってます♪これが気に入ってくれて入居して...
重い腰を上げて内見に行ってきました。暑い中、歩いていってきました。駐車場の間口は2.6mと書いてありましたが、実際に見たらそ...
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売り急いでいないので、専任媒介でお願いしました。だいたいの相場は分かっているので、安値で売らされることもありません。しっ...
結論としては、築古区分マンションは取り扱っていないということでしたww残念。ということで、楽待さんのサイトから査定依頼し...
戸数も増えてきたので、少しずつ売却を進めていこうと考えています。まずは築古区分マンションから売却していく方針です。築古に...
退去のあった戸建てですが、営業をしてから案内のご連絡はいただきますが、なかなか決まりません。家賃が高めってこともありますし...
少し開催頻度が上がってきましたね。皆さんの都合のつく日で開催日を決めているので、それがたまたま前回の開催日から近い日で2階連...
通って嬉しいやら悲しいやらって感じの、ちょっと微妙な物件です。指値厳しいと言われていたのに案外すんなり通ってしまったので、...
やっぱり古くなってきているので、車検をするたびに部品交換が出てきますね。ただ、良心的な会社なので不必要な部品交換は提案され...
私の愛車のムーヴです。四駆でターボもついているのに燃費が良くて気に入ってます。良くこれでDIYしているねって驚かれます＾...
内見が終わり電話が来ました。少し要望事項があったのですが、対応が難しいことをお伝えしました。家賃5，000円下げましたか...
仲介店さんに営業に行った成果がさっそく現れました！訪問した翌日にお客さんを案内したいという連絡が来ました。家賃交渉が入り...
売却しても買うペースのほうが速いので、たぶん物件数は減らないと思います＾＾市場より少し安い金額で購入→賃貸で回して資金回収→...
徐々に物件を売却していきたいと思います。特に区分マンションは優先的に売却していこうと思います。次は家から遠い物件ですね。...
前回入居付けしてくれた会社さんに仲介はお願いしていたのですが、お願いしてから2ヶ月ほどたちますが、まだ入居が決まっていません...
2本でっかい木を伐採しました。4mくらいのでっかい木です。何とか1日で伐採することができました。終わった頃にはあたりも...
値下げはなかなか厳しいとのことだったので、マイルドな指値でお願いしました。登記は自分でやりたいと言ったのですが、当然のよう...
お手ごろな中古住宅があったので週末に内見してきました。お風呂がUBになっていて、水洗化もされています。しかも平家案件です...
かなり好成績でFP3級に合格できました。こんな感じなら2級もいけるんじゃないかなぁ～という気持ちになってきました＾＾どう...
今はCBT試験になっているんですね。CBT試験初体験でした。サクッと受験できて非常に具合が良いですね！FPは学科試験と...
昨日の記事では管理会社への文句を言ってしまいましたが、マンション全体の管理としては非常によくやってくれています☆管理費もぼっ...
ハウスクリーニングに入るとさらに追加で修繕依頼がありました。まずはお風呂の蛇口のパッキンです。パッキンだけなら数百円な...
安めの区分マンションの契約・決済完了しました☆金額が小さいので同時決済です。とはいっても不動産会社さんはやることは一緒なの...
不動産会社から連絡があって、大家さんの提案を受け入れたいということでした。電気代助かりましたね＾＾ウフフ・・・って感じでし...
入居が決まった人ですが、比較的近くに住んでいてそこからの引越しになるということでした。そういうことならどうせ空室にしておい...
原状回復が終わった旨を連絡しました。案内の結果がどうだったか尋ねてみると、入居時期は1月以上先ですが入居は決まりました☆ほ...
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お掃除メインだったので、無事に2日で終了しました。庭木もけっこう派手に片付けました。かなりすっきりして良い感じです♪次の...
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今回は1年という短期の入居だったので、大きな修繕はなしです。お掃除が中心になります。見切り材が一部壊れていたので、こちら...
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以前に退去予告はいただいていた部屋になります。戸建てですね。ここは回転が速いです。他の1戸建ては退去が無いのですが、こ...
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オーナーチェンジなので、お部屋の中は拝見できません。駐車場も駐輪場もないというお話でしたが、地下1階が駐車場になっていて1...
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無事に1番手を確保できたようです。管理の状況をこれからしっかり確認するので、買付けはそれを見てからお願いするということでお...
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自宅から徒歩圏内のマンションが、安く売りに出されていました。安いとはいっても、もともと安い単価の区分マンションなので、通常...
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ガスも決まり駐車場の状態も確認できたので、入居募集を開始します。今回は赤い看板のお店に仲介のお願いにいきました。実はこの...
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3室あるので最低で3台、1室はファミリーの入居の可能性もあるので、欲を言えば4台分確保したいところです。買う前は、なんとな...
