今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング コンテンツ はじめに：高収入という名の「見えない檻」から抜け出すために おはようございます。高度な財務・経理の専門知識を武器に、1 …
25歳より、不動産投資を始めてから7年。現在1棟マンション×１、区分マンション×4、総家賃収入約2,000万円の賃貸経理を行うサラリーマン大家の不動産投資奮闘記。
25才より、一棟マンション購入を目指し、区分所有5戸を購入。不動産投資の世界に飛び込んでから数年、大家業を行う中での奮闘記。日々考えていること、正直に思うことを綴り、皆さんから意見をいただく、交信型ブログ。現在、中国で勤務中のため、海外から不動産を管理しています。
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング コンテンツ 【タイトル】願望か、それとも「当たり前」か。投資家マインドへの帰還と事業計画の極意 第一線で活躍し、日々 …
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング コンテンツ はじめに：「時間がない」「お金がない」という口癖の正体 おはようございます。高度な財務・税務・経理スキルを武器に、15 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング コンテンツ 孤高のビジネスパーソンが陥る「自力」の限界 おはようございます。中林準です。 日々、ビジネスの最前線で高 …
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング おはようございます。 第一線で活躍し、年収1,500万円を超えるような優秀なビジネスパーソンとお話しする機会が毎日あります。皆さん …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング おはようございます。中林準です。 本業のビジネスにおいて第一線で圧倒的な成果を出し、組織を牽引されている皆様、今週も本当にお疲れ様 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 第一線で活躍されているビジネスパーソンの皆様、毎日遅くまでの激務、本当にお疲れ様です。 高い税金や終わりの見えないインフレ、そして …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング おはようございます。 第一線でビジネスに向き合い、日々激務をこなしながらも、ご家族の未来とご自身の人生を真剣に考えている皆様へ。 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング コンテンツ 「どこまでやるか」決めていますか？目的無き不動産投資の恐るべき末路 おはようございます。中林準です。 年 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング コンテンツ 「いくらあれば安心か」という終わりのない迷路 「潤沢なキャッシュフローが毎月入ってくれば、将来の不安はす …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング おはようございます。 第一線で活躍するビジネスパーソンとして日々多忙を極め、高い税金や将来への漠然とした不安を抱えながらも、家族と …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング コンテンツ はじめに：あなたが今走っているそのレースに、終わりはありますか？ 第一線で活躍するビジネスパーソンとして、日々圧倒的な …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング コンテンツ 資産10億円のメガ大家になるな。「すでにメガ大家である」ところから始めよ おはようございます。第一線で財 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング コンテンツ はじめに：あなたを突き動かす「真の原動力」は何か？ 日々、第一線でプレッシャーと闘いながら、家族のために …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング コンテンツ 被害者を卒業し、不動産投資で勝ち抜く強き起業家へ 日々のビジネスの第一線で、身を粉にして働き、ご家族のた …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング コンテンツ はじめに：多忙を極めるあなたの「その先」にあるもの 皆さま、おはようございます。高度な財務・税務・経理の …
コンテンツ はじめに：社会の第一線で戦うあなたへ 年収1,500万円を超え、日々ビジネスの最前線で激務をこなすあなたへ。高いパフォーマンスを発揮し、社会に大きく貢献しているにもかかわらず、手元に残る資金の少 …
【本業の幸福度を底上げする不動産投資】 不動産投資の真の目的は、単に資産を増やすことではありません。毎月の家賃収入による「心の平穏」を得ることで、本業のプレッシャーから解放され、人生の8つのバランスが整います。焦りを捨て …
こんにちは。日々、第一線でビジネスに向き合い、高度な財務・税務のスキルや圧倒的な専門知識を駆使して最前線で戦っているあなたへ。今回は、時代の大転換期において、私たちがどう生き抜き、どう家族を守り、真の豊かさを手に入れるべ …
第一線で活躍するビジネスパーソンであり、財務・税務・経理のプロとして、私は日々ビジネスの最前線に立っています。 先日、投資ミッションにおける緊急課題を解決するため、CFOと直接交渉すべくサンフランシスコへ1泊4日の弾丸出 …
https://jun-corporation.info/59342-2/
第一線で活躍し、多忙な日々を送るあなたへ。 日々、重圧のなかで決断を下し、圧倒的な成果を出し続けていることでしょう。しかし、ふとした瞬間に、高い税金や不確実な未来に対する漠然とした不安が頭をよぎることはありませんか？ 家 …
コンテンツ 【1. 2026年、市場の「歪み」をどう解釈するか】 不動産投資の世界において、マクロな数字（金利動向や税制改正）を追うのはプロとして当然の嗜みです。しかし、真に勝負を分けるのは、その数字の裏側にある「現場の …
銀行員を惚れさせる！不動産投資の融資を勝ち取る「事業計画書」の絶対条件
今日からGWに入られた方もいるかと思いますが、僕はカレンダー通り今日も仕事です。5月は不動産投資関係で色々とイベントが控えているので準備を進めていきたいと思います。 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励み …
✨無料コーチングクライアント募集のお知らせ✨ 不動産投資だけではなく、以下知識と技術を土台に、日々、自分自身はもちろん、大切な人、 ご縁した方々の人生を丸ごと豊かにするサポートを …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 新部署への実異動日も近づいてきましたが、今回の異動は前回の異動時ほどは負荷は少ないと思われ、気持ち的にはゆったりと構えられています …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産賃貸業を長年やっていると、なぜか「決まりやすい部屋」と「なかなか決まらない部屋」が明確に分かれてくる経験をされた方も多いので …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は不動産投資を始めたことによって良い意味で人生が変わる人、変わらない人について、今まで接してきた知り合いの投資家を通じて思うこ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング はじめに｜不動産投資の現実は「甘くない」 不動産投資と聞くと、「不労所得」「経済的自由」「悠々自適な暮らし」といった華やかなイメー …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近は業務状況が比較的安定してきており、毎朝ブログの更新ができることに喜びを感じています。どんな部署であっても、慣れるまではやはり …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング ここ数日、米国のトランプ大統領による関税導入が市場に大きな混乱をもたらしています。特に株式市場では連日の株価下落が続いており、多く …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 4月は時間が取れそうなので可能な限り頻繁に記事を更新しておきたいと思います。今日は、投資経験がない方にも分かりやすいように、「良い …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 昨年11月に売買契約を締結した新築アパートが竣工し、先月内覧会に行ってきました。 もともと想定されていたよりも2,3か月竣工が早く …
最近ブログの方は更新できていない状況ではございますが、この度ブログ読者様との食事会を開催させていただくことを考えております。 このブログも開設から13年経過しましたが、一定の読者様がいらっしゃることは分かっていたものの、 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 本業の方でまさかの異動告知がありましたが、業務量的にはおそらくすくなくなるのでは？という異動の可能性が高い状況です。これは不動産賃 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 久しぶりのブログ更新になります。 なんと、本業の方で忙しい部署から異動することが決定し、ブログの更新がもう少しできる可能性が出てき …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 土地から新築木造アパート投資を念頭に年初から建売の新築アパートに加えて、売り土地の情報を見ています。 売り土地情報については、以前 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先週日銀の金融政策決定会合にて利上げが実行され、金利率のレンジが0.25%上昇しました。このことによって、変動金利で借入をしている …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先週で本業業務がひと段落つき、束の間のゆったり気味の時間を過ごせそうです。 ただ、この束の間に休むことだけをするのではなく、不動産 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今年は年末年始の行事があわただしく、このタイミングになってしまいましたが、新年明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願い …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 本業が忙しくとも、体調を崩してもなんとか2025年の目標設定を進めている状況で、形にはなってきました。 今年はお金、不動産といった …
5年5億円、10年10億円の資産積み上げ計画に向けたロードマップ
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近になりやっと本業の業務が落ち着いてきて、朝の時間にブログを書くことが出来るようになってきました。ということで、昨日に続いて久々 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近は購入であったり、売却にあたって結果を出している不動産投資家のマインドや物件調査、現地調査の話を意識的に聞いており、自分のマイ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 本業での税務調査対応もいよいよ終盤を迎えています。 社会人経験も15年になりますが、一番負荷がかかった期間とも言える期間で、ブログ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 昨日アップした久しぶりの家賃滞納への対応という記事について結果が出そうな状況になっています。 その後おそらく家賃保証会社の方で調査 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 約1年半前に1棟マンションを売却してからは、3戸保有している区分で8年居住していた入居者が退去するなど、今まで無風だった区分の方で …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 収益不動産の購入にあたっては、物件の紹介、そして、金融機関開拓の両軸を進めていく必要がありますが、今日は物件紹介のルートについてで …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先日資産40億円を達成し、経済的自由を獲得している先輩投資家より購入物件の実績一部を見せてもらいました。 そこで気付いたことを今日 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は資産規模拡大にあたって大事な考え方についてお伝えしていきます。 まず僕が25歳で不動産投資を始めてから今までの賃貸経営を進め …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 僕は10年後2034年時に資産10億円、手残りキャッシュフロー2,400万円/年を目指しているという趣旨のことをこの記事の前に更新 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 既にサラリーマンも15年以上やっていますが、早いなーという感覚を持っています。 サラリーマンを継続する場合、不動産投資の規模拡大を …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日はモチベーションに大きく影響する不動産投資を行う目的についてです。 不動産投資では大きな金額が動くこともありますし、基本的に金 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 久々のブログ更新になります。 今年の11月末で不動産投資を始めてから13年が経過していますが、負けてはいないという意味で勝ち組には …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング アフターコロナで様々なモノの値段が上昇し、マンション価格も上昇を続けていますが、特に都心タワーマンションは外国人投資家が購入してい …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在不動産投資を体系的に再学習しているというお話しを共有していますが、その中で出口戦略についても学び直しをしています。 僕はどちら …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今更ですが、最近は物件購入～出口戦略までのそれぞれの過程について体系的に学び直しをしています。 その中で当たり前のように分かってい …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今現在、将来の独立起業に向けた時間を捻出することを目的とした転職活動を行っていますが、どう頑張っても今の年収から下がるという点は不 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 僕が不動産投資を始めたのは2011年11月末、11月前に不動産投資を始めたきっかけをいただいたメンターと呼べる方とお会いしたのは2 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 時間を有効活用する方法として、自分がコントロールできることに集中するということを僕は意識しています。 このコントロールできることに …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 9月になったということで、年内1棟購入に向けて何をやらなければならないのか？ということについて書き綴っていきたいと思います。 この …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今年ももう9月というより、年間2/3を終え、残り1/3となりました。 7月頃から不動産業者周りや金融機関周りを始めましたが、自分の …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日はマインドセットについての記事になります。 現在の収入がどこから来て、どのような感情でお金を受領し、現在どういったことに支出を …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先週で不動産業者のお盆休みも明け、今週より、今年残り下半期に向けてスタートしたという感覚です。 いきなり税務的な話になってしまいま …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は本業と不動産投資のバランスについてです。 サラリーマンは若手の内は責任を取らされることもなく、また、管理職の方々と比べて時間 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 約1か月程度かけて行ったリノベーション工事が先日完了しました。 今回は大家歴約13年の中で初めて行った間取り変更に工事となりました …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先週投資対象になり得る物件を住宅ローン取引のある地方銀行に融資審査いただいていたのですが、その結果が出ました。 結果としては、僕が …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング インターネット検索での物件探しを始めてから2年程度経過しましたが、なかなか自分の思うような物件には出会えないということは重々承知し …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は賃貸管理会社の入居者募集の状況報告についてです。 僕の友人で、ここ数年で規模を急拡大したエリート外資サラリーマンがいるのです …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は手短に更新です。 この記事を書いているのは8/6の相場が始まる前なので、連日続落という状況の中で書いているということもありま …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング リノベーションを行っている部屋に関して、今週金曜日に施工完了予定ですが、既に2回申し込みをいただいています。 1回目の申し込みは室 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日も先週金曜日の記事でアップした利上げに関する記事です。 まさか利上げするとは・・・ということは個人的に思いますが、この固定観念 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先日日銀の利上げがありましたが、コロナ前では想像できない事態だというのが実感です。 僕は2019年～2023年の4年間財務部に所属 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今週月曜日に記事のタイトル通り、地方銀行1行、信用金庫2行にご挨拶と収益物件の投資ローンの目線について意見交換をしました。 まず、 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今月から本格的に物件探しを始めましたが、業者に紹介依頼をするとやはりインターネットでは見ないような物件の紹介があるので、まず業者に …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産投資家としてある程度成功し、安定的な財務状態で生活資金を補える水準のキャッシュフローを得ることが出来ていると、完全な経済的自 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今月から本格始動始めた不動産購入に向けた活動ですが、物件紹介の流れは段々と整いつつあります。あまり選別せずに物件を流してくる業者。 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産投資を始める方はどうしても物件ありきで考えてしまう傾向が強いと思いますが、物件が良くても融資を受けられないと購入することが出 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先週末に複数の不動産売買業者とコンタクトを取ったのですが、購入検討している投資物件の情報を打ち込んだところ複数の業者より連絡が入り …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 1棟マンションの売却から1年が経過し、不動産購入の活動を始めたことは昨日の記事でもお伝えした通りですが、その他にもこの1年の中で自 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先日決算が締まったということで、今期に新たな物件購入に向けて不動産業者とのコネクションづくりに注力しつつあります。 コネクションづ …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 誰もが自由な時間を多く持ち、自分がやりがいを感じる、縁した人に貢献できる仕事に従事し、お金には困らない生活を送りたいと思っていると …
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は密かに狙っているUrawa the towerの販売価格についてです。 先日、収益物件紹介の依頼で野村不動産を訪問したのです …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先日2023年度の決算期が締まりました。 4月以外の決算月にしているので、このタイミングで締めったのですが、数値としては想定通りで …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近マインドセット的なトピックが増えてきていますが、自分自身の中でも整理中ということもあり、アウトプットすることで、自分の中で整理 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 2か月ぶりに本業の繁忙期から解放され、意気揚々としてる今日この頃ではありますが、リノベーション工事の方は進めなければなりません。 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先日所有している部屋で退去があったことは6月の記事でも共有してましたが、今週はじめて早速業者に現地調査頂きました。 室内の状況とし …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 昨日記事で収益物件購入に向けて地場の不動産業者と面談を行った話はさせていただきましたが、面談を行った業者の内、1社より翌日に早速物 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 昨日で7月となり、今年も残すところ半分となりました。 今年は上半期は公私共に充実した日々を過ごすことが出来ています。 ただ、経済的 …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日もマインドセット系の話になります。 毎日の物件検索は相場観を養うためにも重要であり、サラリーマン大家として不動産投資で負けない …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日はサラリーマン大家として抱える葛藤に関する記事内容になりますが、今月は珍しくサラリーマンとしての飲み会が多く、毎週飲み会開催と …
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 1棟マンションの売却から1年が経過し、優良物件があればそろそろ購入したいと考えて始めている今日この頃ですが、購入活動をしばらく行っ …
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