こんにちは、母ちゃんです。 中々咳と鼻声だけが収まりません。 クリニックへ行って咳鼻水に聞くお薬貰って来たんですが これがまた、飲むと眠くてたまらない。車…
競売から始めた普通の大家さんだったワタシが不動産会社を経営する事に!?リノベーション大好きです
オンナだって不動産が大好き!競売から不動産投資を始め、普通の大家さんだったワタシがいつの間にか?不動産会社を経営してます
こんにちは、母ちゃんです。 お江戸出張最後の日に、私のセミナーへも来て頂いたご夫婦が 再生しておられると聞いていた古民家の見学へ伺って来ました。 最初にお…
こんにちは、母ちゃんです。 お江戸に来ていますw 昨年開催した民泊鳩子ちゃんのセミナーの時に 出席者だったナース大家さんを鳩子ちゃんに紹介した事をきっか…
こんにちは、母ちゃんです。 先日銀行さんをご紹介頂き、無事取引に至りました。 ご紹介の方へのお礼に、優雅なランチ~✨いや~昼間っからこんな贅沢で良いんでし…
こんにちは、母ちゃんです。 週明け売却契約でした。昨年購入した物件で売却するつもりは 全く無かったんですけど、売って欲しいと買付が飛んで来たら まぁ致し方…
こんにちは、母ちゃんです。 やっと終わりました、DX大家の会の新年会。 大御所澤さんをお呼びして、賃貸住宅新聞の編集長永井さんにも来て頂いた 新年会でした…
こんにちは、母ちゃんです。 色んな締切に追われてますので手短にw 工事中物件の確認へ行って来ました。エントランスタイルの床、初めて塗装で塗ってみました。 …
こんにちは、母ちゃんです。 朝イチで打合せでした。 大きなビッグチャンスが目の前に来ている時に、リスクはあるけど 乗るか?反るか?あなたならどうしますか?…
こんにちは、母ちゃんです。 仕事は8日から仕事始めでした。年末合わせ11日連休です。 早速電話掛かって来たなぁ~と思っていたら、取引先業者さんからでした。…
こんにちは、母ちゃんです。 お正月3日まではゆっくりしようと思って家から出たのは初詣だけです。 息子と愛犬と一緒に初詣行って、神社近くの空き地で散歩。高校…
明けましておめでとうございます。 本年も宜しくお願い致します。 元旦、お節食べてまったりしながら、ワンコの散歩へ行ってる途中 ん?なんだ、地面が揺れてる!…
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こんにちは、母ちゃんです。 中々咳と鼻声だけが収まりません。 クリニックへ行って咳鼻水に聞くお薬貰って来たんですが これがまた、飲むと眠くてたまらない。車…
こんにちは、母ちゃんです。 先週大雨振ってた時、ちょうど外に出る用事があり 大雨に打たれてびしょ濡れになってしまったので一度家に戻って 服を着替えましたが…
こんにちは、母ちゃんです。 旅から帰って来た翌日は疲れ過ぎている事が多くて、予備日を設けていました。 そんな予備日、せっかく仕事入れて無かったのに朝から大…
いよいよ帰国日、4日目です。 マレーシアは長細い国なので、4日目はマラッカ海峡の貿易都市 町全体が世界遺産になっているマラッカへ。 15世紀にマラッカ王国…
続いて3日目、マレーシアKL観光です。 朝イチでヒンドゥー教の寺院があるバトゥ洞窟へ。マレーシアはイスラム教が国教ですが、信教の自由が認められてます。 複…
続いて2日目は移動日でしたので、朝イチでホテル地下にあるショップで お土産物を漁りにお買い物~色とりどりのトワイニング紅茶、缶に入って可愛い~✨ 紅茶で有名な…
こんにちは、母ちゃんです。 先週上海行って、翌週また海外!?と自分でもビックリするスケジュールですが これには訳があり、シンガポールマレーシアの予定決まっ…
こんにちは、母ちゃんです。 次の旅の予定スケジュール隙間に仕事を詰め込むと。。。。 そりゃ当然仕事キツキツスケジュールになるのは当たり前です。 数えると1…
続いて2日目です。 両日共に青天だったのですが、2日目は黄砂が酷くて目を空けてられないレベル。 外で話してたら、砂でテーブルの上がじゃりじゃりでした。クオ…
こんにちは、母ちゃんです。 さて、2泊3日で上海へ出張に行って来ました。 旅の目的は、全世界7000社が出展する住宅設備品の展示会見学です。 北京と上海、…
こんにちは、母ちゃんです。 週末は決済でした、昨年取得した物件で、大手HMのサブリースが付いており 毎月サブリースで定額お家賃頂いていても全然良かったんで…
こんにちは、母ちゃんです。 今週末に来週頭、契約決済が入っているのでバタバタしてます。このセミナー行ってた東京で買付が通った物件もようやく契約。 ウチは買…
こんにちは、母ちゃんです。 GW楽しんでいらっしゃるSNSフィールドを見ながらひとり黙々仕事です。 普段の平日昼間には出来ない銀行まとめ資料だったり、プラ…
こんにちは、母ちゃんです。 前日までバタバタ過ぎてセミナー資料が出来ておらず、前日ぎりぎりで 何とか作り終えて新幹線に飛び乗って東京へ行って来ましたw民泊…
こんにちは、母ちゃんです。 忙し過ぎる1週間を過ごしてます。 契約3本に決済2本が今週にぎゅーっと詰まっており、ハード過ぎる😅 おまけにその間、物件見学へも…
こんにちは、母ちゃんです。 健美家20周年記念パーティーへお呼ばれし、お江戸へ行って来ました。 私が健美家コラムを書き始めたのが2017年7月からですので…
こんにちは、母ちゃんです。 桜が満開なシーズンになりましたね!現地調査行った日に、この桜の写真を撮っていると、スーツを着た 若い息子さんとお母さんが写真を…
こんにちは、母ちゃんです。 バタバタしていて、ブログ更新が出来てませんでした。 季節の変わり目は、本当に調子が悪い日が続きます。 頭痛で吐き気とか日常過ぎ…
こんにちは、母ちゃんです。 仲介さんとチェックバックしていた重説契約書がやっと終わり製本。 言わずもがなですが、契約に一番大事なのは特約です。 大体収益物…
こんにちは、母ちゃんです。 珍しく退去立会へ行って来ました。 入居者様は元売主さんです。昨年10月に決済済みだった物件。 新築建ててお引越しまでの間もうし…
こんにちは、母ちゃんです。 毎日雨降りばっかりで嫌になりますね。。。。 せっかく晴れた!と思った翌日は、また雨!! この梅雨時期が終わると、今度は夏で猛烈…
こんにちは、母ちゃんです。 日曜日、まったりと掃除して洗濯してワンコの散歩行って ゆっくりしてた所に以前取引があった仲介さんより着信。 何だろうと思って出…
こんにちは、母ちゃんです。 午前中は、昨年賃貸でお仕事させて頂いたクリニックさんの オープン内覧会へお邪魔させて頂きました。もの凄い胡蝶蘭の数!流石人気の…
こんにちは、母ちゃんです。 午前中は人間ドックの結果を聞くのと、ついでに婦人科も予防検査。 このクリニック、新しい事もあってすごい人気です。 朝イチ行った…
こんにちは、母ちゃんです。 午前中は購入決済でした、閑静な住宅地、駅徒歩圏のファミリー物件 駐車場戸数分ありと言うテッパン物件ですw 将来的に3区画くらい…
こんにちは、母ちゃんです。 朝イチで2年ほど前に購入した土地の売却でした。 立地は良かったのですが、ここ数年の建築費高騰を受け 最終利回りが2%弱も変わる…
こんにちは、母ちゃんです。 週末は特にこれと言う予定が無い、ほぼ休日の様な週末でした。 周年記念の食事会へお呼ばれした位です。いやぁ~何食べても美味し過ぎ…
こんにちは、母ちゃんです。 午前中は物件契約でした。駅近な築古物件、将来性ありな立地。 利回りで考えてたら買えないであろう物件ですが 利回り以外の要素が大…
こんにちは、母ちゃんです。 朝イチで事務所へ行って、決済準備。昨日の内にやっておけよ! ってハナシなのですが、昨日は疲れ過ぎてて頭が回らずでした💦 持っ…
こんにちは、母ちゃんです。 ご飯炊けてなかった。。。。今日は息子弁当無しだな😭 最近物忘れが激し過ぎて、予定をブッキングしがちです💦 運転中に掛かって…
こんにちは、母ちゃんです。 来週の中古アパートの決済用に朝イチで金消契約でした。 駅徒歩圏内の閑静な住宅街にあるファミリー 敷地内駐車場も戸数分有るし、平…
こんにちは、母ちゃんです。 先日、久々に小さな店でぎゅうぎゅうになりながらミニミニ勉強会を開催。 内容はせどりなんですけどね、投資初期の人に聞いて欲しい勉…
こんにちは、母ちゃんです。 午前中は、来週決済予定の書類を取りに大雨の中役所巡り。 打合せを終えてから帰り道に地元の夏の風物詩 水まんじゅう買いに行って来…
こんにちは、母ちゃんです。 来週決済予定の物件、昨年の年末に契約していた物件です。 流石に約半年掛かってますので、状況は色々と変わる訳でw えーっと、契約…
こんにちは、母ちゃんです。 契約済みの案件、来週決済、再来週決済と決済が詰まって来てます。 また契約予定物件も続々。。。。今月は契約決済祭りだな~w 毎日…
こんにちは、母ちゃんです。 たまたま、共通の友人Bから聞いた話で、友人Aの様子がおかしいとの事。 精神的?ちょっと注意して見てあげて欲しいと連絡あったのが…
こんにちは、母ちゃんです。 さて、高松からの帰り、翌日はぶらぶらとドライブしながら 物件見学ツアー続きです。 まずは早朝から出発して国内初と言われる木造4…
こんにちは、母ちゃんです。 私の心の師匠、出会いは十数年前。 四国高松のひだまり不動産、うっちゃんと出会ったのは 私が不動産を始めて直ぐの頃でした。 当時…
こんにちは、母ちゃんです。 もうね、銀行宿題が多過ぎ。。。。 毎日何か追加資料を言われてると、全く終わりません😅 そんな宿題片付ける為にも、現地調査へ行…
こんにちは、母ちゃんです。 朝イチで支店長さんが来社。ここ1年で取引金額がかなり下がった銀行さん。 次の新築案件を是非、当行で!と営業攻勢です。 土地の形…