3月に実施の第264回マンション管理員検定の結果発表がありました。第26回マンション管理員検定の合格発表のページです。合格者の受験番号発表のページ です。合格者は94名です。合格された方、お目出度うございます。合格者94名は、前回から8名の減少です。合格者
空き駐車場が無視できなくなってきましたので、サブリースを考えています
ヒルトップマンションでも空き駐車場が無視できなくなってきました。管理組合がサブリース（どこかに一括借り上げをしてもらい、外部へ貸し出しをする）を考えています。マンションの居住者には貸せないという契約であるらしいですし、賃貸業務や普段の入出庫関連に管理人が
ヒルトップ駅前に有るヒルトップマンションにも駐輪場が有ります。駅近マンションならではの無断駐輪問題があります。たまに見知らぬ自転車が有りましたが、訪問者だろうと思ってあまり気にとめていませんでした。しばらく同じ自転車（マンションの駐輪シールが無い）があっ
防犯カメラの画像がちょっとおかしくなりましたが、復旧しました！！
以前こんな記事を書きました。監視モニター設備がアナログからデジタルになりましたヒルトップマンションの防犯カメラシステムはデジタル方式です。画面が何分割化になっています。先週、突然その内の一つが暗くなってしまい、何とか見える夜の画面状態になってしまいました
購入検討者の「とある人達」には好評らしい内廊下のマンションというのはコロナとかの罹災時には最悪最低な建物なんだと思う
マンション関連のサイトを見ていると「内廊下」という言葉にお目にかかります。そういうことを書く人は、内廊下のマンションを高級感と意味づけて書いている事が多いものです。しかし、内廊下というのは、暗い、換気が少ない、匂いがこもる、水をまけない、ホコリが見えにく
マンションの廊下を始め、ビルの天井や街灯などによく使用されているツイン3という形の蛍光灯が有ります。形状がちょっと特殊で、くるくる回したりする必要が無く、押し込んでくいっと回せば簡単につくという脱着が容易なソケット構造になっています。廊下やエントランスな
第21回マンション管理員検定の合格発表がありました。なんと、このページはテキストではなく全体に大きな画像が貼ってあり文字や数字を全くコピーできません。単純に考えるとコピーを防ぐ為なのだと思われますがなんでその様なことをするのか、色々邪推してしまいます。合
世間はリモートワーク推奨だけれど、管理人さんはリモートワークが出来ない
世の中はコロナ禍で大変です多少落ち着いてきても次の波の為にリモートワークが盛んに推奨されています。管理人の仕事が良いか悪いかの確認だけを行うのであればリモートで可能なのですがそれだったら、業者さんに任せて遠隔監視をしていれば良いことになってしまい管理人さ
最近のみずほ銀行の障害の起き方が半端ではありません どうもこんな原因があったようです
お休みなので、マンション以外のことです。巷に数ある銀行ですが、中でもみずほ銀行と言えば最近の話題は障害の多さです。この件については色々な記事がありましたが中でも気になったのは以下の記事です。みずほ銀行は8月から先月まで4回発生したシステムなどの障害について
昨日の夕方からドコモが通信障害を起こしています。今朝になっても一部はまだ復旧していないようです。一部の人が騒いでいますが、ログインにSMS認証を使っているとメールが来ないという大弊害が出ています。パスワードは危ないから、安全なSMS認証にしろと散々脅かしておき
雨の後は傘を捨てていく人 夜はビールの空き缶や弁当 色々なものがマンションの前に
ヒルトップ駅近くにあるヒルトップマンションの周りやその前の歩道や近隣住宅の階段の影には結構いろいろなものが捨てられていきます。歩道の吸い殻は、掃いてもすぐにまた落ちています。（時間的に通勤途上のサラリーマンだと思うんですがねえ）雨上がりには壊れた傘も結構
地震や台風の後などの連絡についてとほほさんが書いていますが、気になる事項ですからひるとっぷも一筆。地震や台風の後などに連絡が必要な場合もあります。担当の社員さんは、いくつかのマンションを掛け持ちしているし各マンションにすぐ行けるわけでもないので現場からの
今日も枯葉が沢山落ちていますが、10月だというのにこう暑いのでは街路樹は困ってしまうのではないでしょうか
10月も半ばになり、枯葉のシーズンです。マンションへ行くと土日の分も足されて、マンションの前の歩道は落ち葉だらけです。しかし、ひるとっぷはこの暑さで参っています。一生懸命落ち葉が散るのはいいのですが、こう暑いと、街路樹としては果たして枯葉にしていいのか迷
Window11へのアップデートが始まりましたが、管理室のPCが古くてインストール出来ません
Window11へのアップデートが始まりました。PC正常性チェックアプリで確認したところ管理室のPCが古くてインストール出来ないという結果になってしまいました。これは致し方ないのですが、ある程度のPCならば抜け道はある様です。何時塞がれるか分かりませんし、その後NG
関東地方で昨晩大きな地震がありました 最近のエレベータは地震を感知すると最寄り階に停まります
昨晩の関東地方の地震は結構大きかったようです。埼玉や都内の皆様は大丈夫だったでしょうか。マンションで怖いのはインフラの損壊です。特に電気・水道・ガスですが、それに加えてエレベーターがあります。今回は幸いなことに閉じ込められたというニュースは聞きませんでし
電気や水道の私設の子メーターは検定の期限がきたら交換をします
ヒルトップマンションではある事情で私設の子メーターを設置し水道や電力の料金分配をしています。このように、子メーターが存在してお金が絡んでいる場合はメーターの検定基準に従い検定期間を過ぎたらば新たなものに交換する必要が有ります。概ね、5年～10年ぐらいの期
SNSで大規模障害、SUICAやPASMOも障害が マンションの管理システムに影響はあるのでしょうか
FaceBookやインスタグラムなどで大規模な障害がありました。と思ったら、SUICAやPASMOがチャージ出来ない障害発生とか。FaceBook社では入館証が機能しなくなって社員が入れず機能障害のメンテが出来ないというおまけまであったそうです。最新システムの脆弱性が思い切り出て
ヒルトップマンションのプリンターはインクジェットプリンターですが、互換インクで判決が出ました
ヒルトップマンションのプリンターはインクジェットプリンターです。管理組合などで多量に印刷する場合を除いて、管理員室で使っているプリンターは殆どがインクジェットプリンターだと思います。このプリンターのインクについて、ある判決が出ましたインク互換品、使用不可
5段階評価のマンション管理適正評価とマルかバツか（認定 or NG)の管理計画認定制度
マンション管理業協会のマンション管理適正評価というのが来年始まります。このマンション管理業協会のマンション管理適性評価というのは100点満点でSABCDの5段階評価で行われます。サイトにはこれ（マンション管理の新制度の施行に関する検討会）が切っ掛けのよう
電力会社の遠隔操作で電源が落ちて警報が出たついでにスマートメーターの表示について調べてみました
停電警報の発報がありました スマートメーターでの遠隔操作が原因でした。以前にも同じ事がありました。引っ越しをした住居が電力会社に依頼したことにより電力会社が或る日突然電気を落とすので、いきなり警報が出ます。ついでにスマートメーターの表示について調べてみま
「ブログリーダー」を活用して、ひるとっぷさんをフォローしませんか？
指定した記事をブログ村の中で非表示にしたり、削除したりできます。非表示の場合は、再度表示に戻せます。
画像が取得されていないときは、ブログ側にOGP(メタタグ)の設置が必要になる場合があります。
3月に実施の第264回マンション管理員検定の結果発表がありました。第26回マンション管理員検定の合格発表のページです。合格者の受験番号発表のページ です。合格者は94名です。合格された方、お目出度うございます。合格者94名は、前回から8名の減少です。合格者
こんな記事がありました。電気自動車は環境に優しくないことが分かってきました。EUなどはEV普及の矛盾に気づき始めています。日本は一度決めると止める人がいません。日本は「自動車輸出世界1位」から陥落したのに…中国EVに補助金を出す日本政府は国内メーカーを滅ぼす
置き配にポイント制を導入という記事がありました。置き配にポイント、再配達半減へ新制度…政府が物流革新緊急パッケージ置き配を使うとポイントがもらえるというものです。理由は、将来における配達の人員不足解消です。単純に考えて問題だらけになるでしょうね。ヒルトッ
電気自動車はこれから増えてくるのでしょうがEUもやっと気がついたように、様々な問題点が明確になり始めました。他国の車を敗訴しようと強引にEV普及を進めてきた中国では、超巨大なEV在庫が積み上がって来た様で日本にたたき売りに来始めました。一部かどうかは知り
以前にも書きましたが、鍵番号が分かればスペアキーは作成可能です。ディンプルキーもネットで簡単に作成できます。ということで、業者さんに鍵の貸出をするときは鍵番号では無く管理番号で行うようにしています。特に、ある程度の期間の貸出しで借用書を書いてもらうときに
ひるとっぷはドコモの シャープ の ガラホ ( SH-02L )を使っています。何かの拍子に、全く動かなくなってしまうことがあります。通常は、セーフモード（取説に書いてあります）にすればなんとかなるのですが本当に動かなくなったときには、これでは直りません。全くの初期の
コロナの第9波真っ盛りです。何故か報道がほとんどありません。コロナに罹り、肺炎で苦しんでいる人も結構なものだそうです。ワクチンを接種していないか、ワクチンが切れている人コロナ後遺症が酷い様ですので、罹らないように気をつけてください。アメリカでは後遺症に苦
ひるとっぷが使っているパソコンは相変わらずWindows7です。マイクロソフトがWindows7を見放してからはブラウザーもサポートをしなくなってきました。いろいろ探してみたところ「 My Pal 」というブラウザがサポートを続けています。ホームページはこちら。
あちこちでゲリラ豪雨が猛威を振るったようです。豪雨も怖いですが、風と雷も怖いです。皆さんのマンションは大丈夫でしたか？風が強く雷がひどかったので、停電を心配しましたがおかげさまで、ヒルトップマンションには被害はありませんでした。
コロナがまた流行ってきました。マスクはほぼしない、人との接触は自由だ、なので然もありなんというところです。ワクチンを打っても、半年もすればワクチンの効果は下がってきますので高齢者は気をつけてください。コロナの症状が軽くなったわけではありませんし、コロナ感
急な話ですが、本日限りでこのブログの更新をやめます。ブログ村へのリンクも徐々に削除します。ブログ自身は当面削除しません。思い起こせば2011年3月の震災直前に開始したこのブログです。我ながら随分続いたものだと感心しています。好き勝手を書いて、ご迷惑をおか
電力計がスマートメーターに変わってから電力会社が家庭の電源の入り切りをリモートで自由に行えるようになりました。これで困るのが管理人さんです。知らぬ間に出て行った人（特に賃貸の一人暮らしの人）が電気会社に連絡をするとある日いきなり電源断の警報が出るのです。
中国の政策のせいで世界中が電気自動車に振り回されています。彼らは、ガソリン車でとれなかった市場を電気自動車で取ろうと躍起になっています。中国国内の販売については、ものすごい厚遇をして普及させようとしています。海外の自動車メーカーには相変わらずとんでもない
スペアキーの需要は結構なものだと思います。無くしたり、家族が増えたり、いろいろな状況で必要になってきます。カギに番号がついています。その番号があれば、スペアキーはオンラインでも注文が出来ます。マスターキーは無理ですが、それ以外のカギの入手は非常に簡単にな
ライブドアブログにおける画像データの滅失に関するお知らせというのが有りました。ひるとっぷもlivedoorです。他にもここを使っている方は結構居られると思います。無くなった画像はさほど多くはなさそうですが念のため、確認をお勧めします。ひるとっぷは、まだどうなのか
ほか弁屋さんとかコンビニでお弁当を買うとお箸がついてきます。以前は木の割り箸だったのですが、何時の頃からか竹の箸になりました。竹の箸は堅いので、ゴミ袋に入って居ると大変危険なので注意が必要です。しかし、ある程度堅いので、利用すると結構便利なものです。清掃
今年も暑くなってきて、蚊が出てきました。外の植え込みで作業をしていると、蚊が沢山寄ってきて、ひるとっぷを狙って何匹も周囲を飛び始めます。ひるとっぷは、植栽の作業をする時などはマイペットとかの界面活性剤の入ったものを薄めてかなり細かい霧になるスプレーに入れ
6月の最初にこんな強い台風が来るなんてちょっとしたものです。笹の葉が落ちきらないので、まだ落ち葉をほおっておいたのですが結構大量に流れてしまい、雨水マスが大変なことになりました。清掃に結構な時間がとられ、疲れました。
今年の9月実施の第25回 マンション管理員検定 の申し込みが始まっています。試験日 令和5年9月24日（日）午後2時～4時試験会場 全国8試験地及び周辺地域（札幌・仙台・東京・静岡・名古屋・大阪・広島・福岡）願書配布 令和5年5月8日（
QBハウスが1350円床屋さんになって久しいですが、実は、980円床屋さんが有ります。本当は安さを売りにしたところばかりになってしまっては安い給料と長時間労働で従業員が苦労するだけなので嫌なのです。でも、とりあえず背に腹は代えられません。「 ヘアーサロンI
3月に実施の第264回マンション管理員検定の結果発表がありました。第26回マンション管理員検定の合格発表のページです。合格者の受験番号発表のページ です。合格者は94名です。合格された方、お目出度うございます。合格者94名は、前回から8名の減少です。合格者
