こんな記事がありました。電気自動車は環境に優しくないことが分かってきました。EUなどはEV普及の矛盾に気づき始めています。日本は一度決めると止める人がいません。日本は「自動車輸出世界1位」から陥落したのに…中国EVに補助金を出す日本政府は国内メーカーを滅ぼす
管理人室のパソコンのWindowsがバージョンアップしたら挙動がおかしくなりました
ヒルトップマンションの管理員室にはWindowsのパソコンがあります。またMicrosoftがバージョンアップをしてきました。ダウンロードとかインストールとか勝手に始めるのでその時はやたら遅くなって頭の中が「????」状態になります。お昼休みに再起動しましたが、その後な
今度は台風16号が来ます。その前来たのは14号でした。15号は日本に来る前に熱帯低気圧に変わって日本まで来ませんでした。今度も結構強い台風のようです。台風の速度が遅くなっているそうです。海面温度が高い事が一連の要因になっているようです。台風が来る度に、掲
朝の5時から観ていました。エンジェルスというのは本当に打撃がダメですね。昨日あんなに点を取ったのに、今日はオオタニサンの快挙を援護どころか、完全に見殺しです。【MLB】大谷翔平、怒りのバット叩きつけは「ゼロで抑えたかった」 7回1失点も10勝目ならず朝から気分が
公共施設の講堂や会議室が大規模接種や控え室に使われるので総会の開催場所が借りられない
コロナ禍で、公共施設の講堂や会議室などが接種会場や控え室として使われています。この為に、そこそこの大きさの会議室の空きが無くなり、借りるのが難しくなっています。特に総会で会議室を借りようとしても、どこも使用できません。皆さんはどうしているのでしょうか。ブ
オオタニサン 明後日はピッチャーです いよいよ10勝目なるか
エンジェルス、オオタニサンが先発すると中継ぎが打たれます。明後日のオオタニサンの登板では少しは頑張って押さえてほしいです。打線も湿りがちなので、頑張って打ってほしいものです。何とか最後に10勝目をしてほしいものです。ブログランキングに参加していますお帰り
今日は「マンション管理員検定 」の実施日でした。受験された皆さん、結果は如何でしたか。合格発表が有りましたら、また結果を発表したいと思います。合格をお祈りします。過去の関連記事です。第二十回マンション管理員検定の試験結果ブログランキングに参加していますお帰
「長期修繕計画書の見直しを一度も行ったことがない管理会社」なんてどこの管理会社だ?
某ブログにこんなことが書いてあります。 その2「分譲時から管理会社が同じで、管理委託契約の見直しを行ったことがなく、何度か管理委託料金が値上がりしている。そして長期修繕計画書の見直しを一度も行ったことがない。このようなマンションは管理会社の変更を検討する
必要のない工事を修繕計画書に入れる管理会社って有るんだろうか
某ブログにこんなことが書いてあります。「管理会社は必要のない工事を修繕計画書に入れたり、割高な見積もりを出してくることがほとんどです。そしてマンション内で起こるトラブルなどへの管理会社の対応は自社の保身が優先し、逆に管理組合に丸投げしてくることも多いので
マンション管理会社から契約更新の拒否を受けるマンションが増加しているそうです
朝日新聞の記事です。(有償記事)マンション「管理拒否」増加 前代未聞のはずが 管理会社の事情は電子版だけで無く、朝刊にも載っていました。「拒否が増える背景の一つには、管理にかかるコストの上昇がある。マンション管理人や清掃員の最低賃金が引き上げられたことな
排水ポンプの故障の原因は設定された電流制限値が低かった為でした
ヒルトップマンションには排水ポンプが何箇所かあります。そのうちの一台が故障しました。各場所の排水ポンプは2台ずつ設置してあり、交互運転になっています。一台が故障しても片方が動けば大丈夫です。激しい雨などで排水が追いつかなくなった時は2台が同時運転になりま
ヒルトップマンションでも消防設備点検というものが必ず実施されます。火災感知器(煙や温度を検知します)の誤動作異常が有り、業者さんが一時的に外しました。このセンサーは、マンションの居室内部では無く外の駐車場の車路の天井についていました。センサーは天井につい
管理人さんは脚立を使う機会が結構ある仕事です。脚立の使い方を一つ間違うと悲惨な事故が起きます。とある外科医の方「悲惨な症例があるのでバイクやスノボに乗らないという外科医はいるが 一番やばいのは「脚立」である」労働災害の統計では、脚立天端からの落下よりも降
ついにガラケーをガラホ(ガラケーの格好をしたスマホ)にしました
ドコモさんからメールと電話でスマホに変えろとしつこく迫られていたひるとっぷです。ガラケーが2026年まで使えるので、それまではガラケーを使うつもりでした。メールとたまの通話しか使用しませんし、電池が10日~2週間は持つし、二つ折りなので持ち歩く時に画面の
ヒルトップマンションではコロナ対策として大した事はしていませんが以下のようなことをやっています。1.消毒液の設置 以前は入り口に置いていましたが、現在ではエレベーター前に置いています。2.エレベーターの換気 冬期は換気をやめていたのですが、昨シーズンか
廣田信子さん 大きなご病気だったようで、無事に復活されて良かったです
ここのところ、ブログの更新が無いなとは思っていましたが大病で大変だったようです。救急車が機能しないという今の時期に何とか素早く入院出来たようで本当に良かったと思います。記事中にもありますが、重篤な病気が隠れていてもワクチンの副反応との区別が付きにくいので
「ブログリーダー」を活用して、ひるとっぷさんをフォローしませんか?
こんな記事がありました。電気自動車は環境に優しくないことが分かってきました。EUなどはEV普及の矛盾に気づき始めています。日本は一度決めると止める人がいません。日本は「自動車輸出世界1位」から陥落したのに…中国EVに補助金を出す日本政府は国内メーカーを滅ぼす
置き配にポイント制を導入という記事がありました。置き配にポイント、再配達半減へ新制度…政府が物流革新緊急パッケージ置き配を使うとポイントがもらえるというものです。理由は、将来における配達の人員不足解消です。単純に考えて問題だらけになるでしょうね。ヒルトッ
電気自動車はこれから増えてくるのでしょうがEUもやっと気がついたように、様々な問題点が明確になり始めました。他国の車を敗訴しようと強引にEV普及を進めてきた中国では、超巨大なEV在庫が積み上がって来た様で日本にたたき売りに来始めました。一部かどうかは知り
以前にも書きましたが、鍵番号が分かればスペアキーは作成可能です。ディンプルキーもネットで簡単に作成できます。ということで、業者さんに鍵の貸出をするときは鍵番号では無く管理番号で行うようにしています。特に、ある程度の期間の貸出しで借用書を書いてもらうときに
ひるとっぷはドコモの シャープ の ガラホ ( SH-02L )を使っています。何かの拍子に、全く動かなくなってしまうことがあります。通常は、セーフモード(取説に書いてあります)にすればなんとかなるのですが本当に動かなくなったときには、これでは直りません。全くの初期の
コロナの第9波真っ盛りです。何故か報道がほとんどありません。コロナに罹り、肺炎で苦しんでいる人も結構なものだそうです。ワクチンを接種していないか、ワクチンが切れている人コロナ後遺症が酷い様ですので、罹らないように気をつけてください。アメリカでは後遺症に苦
ひるとっぷが使っているパソコンは相変わらずWindows7です。マイクロソフトがWindows7を見放してからはブラウザーもサポートをしなくなってきました。いろいろ探してみたところ「 My Pal 」というブラウザがサポートを続けています。ホームページはこちら。
あちこちでゲリラ豪雨が猛威を振るったようです。豪雨も怖いですが、風と雷も怖いです。皆さんのマンションは大丈夫でしたか?風が強く雷がひどかったので、停電を心配しましたがおかげさまで、ヒルトップマンションには被害はありませんでした。
コロナがまた流行ってきました。マスクはほぼしない、人との接触は自由だ、なので然もありなんというところです。ワクチンを打っても、半年もすればワクチンの効果は下がってきますので高齢者は気をつけてください。コロナの症状が軽くなったわけではありませんし、コロナ感
急な話ですが、本日限りでこのブログの更新をやめます。ブログ村へのリンクも徐々に削除します。ブログ自身は当面削除しません。思い起こせば2011年3月の震災直前に開始したこのブログです。我ながら随分続いたものだと感心しています。好き勝手を書いて、ご迷惑をおか
電力計がスマートメーターに変わってから電力会社が家庭の電源の入り切りをリモートで自由に行えるようになりました。これで困るのが管理人さんです。知らぬ間に出て行った人(特に賃貸の一人暮らしの人)が電気会社に連絡をするとある日いきなり電源断の警報が出るのです。
中国の政策のせいで世界中が電気自動車に振り回されています。彼らは、ガソリン車でとれなかった市場を電気自動車で取ろうと躍起になっています。中国国内の販売については、ものすごい厚遇をして普及させようとしています。海外の自動車メーカーには相変わらずとんでもない
スペアキーの需要は結構なものだと思います。無くしたり、家族が増えたり、いろいろな状況で必要になってきます。カギに番号がついています。その番号があれば、スペアキーはオンラインでも注文が出来ます。マスターキーは無理ですが、それ以外のカギの入手は非常に簡単にな
ライブドアブログにおける画像データの滅失に関するお知らせというのが有りました。ひるとっぷもlivedoorです。他にもここを使っている方は結構居られると思います。無くなった画像はさほど多くはなさそうですが念のため、確認をお勧めします。ひるとっぷは、まだどうなのか
ほか弁屋さんとかコンビニでお弁当を買うとお箸がついてきます。以前は木の割り箸だったのですが、何時の頃からか竹の箸になりました。竹の箸は堅いので、ゴミ袋に入って居ると大変危険なので注意が必要です。しかし、ある程度堅いので、利用すると結構便利なものです。清掃
今年も暑くなってきて、蚊が出てきました。外の植え込みで作業をしていると、蚊が沢山寄ってきて、ひるとっぷを狙って何匹も周囲を飛び始めます。ひるとっぷは、植栽の作業をする時などはマイペットとかの界面活性剤の入ったものを薄めてかなり細かい霧になるスプレーに入れ
6月の最初にこんな強い台風が来るなんてちょっとしたものです。笹の葉が落ちきらないので、まだ落ち葉をほおっておいたのですが結構大量に流れてしまい、雨水マスが大変なことになりました。清掃に結構な時間がとられ、疲れました。
今年の9月実施の第25回 マンション管理員検定 の申し込みが始まっています。試験日 令和5年9月24日(日)午後2時~4時試験会場 全国8試験地及び周辺地域(札幌・仙台・東京・静岡・名古屋・大阪・広島・福岡)願書配布 令和5年5月8日(
QBハウスが1350円床屋さんになって久しいですが、実は、980円床屋さんが有ります。本当は安さを売りにしたところばかりになってしまっては安い給料と長時間労働で従業員が苦労するだけなので嫌なのです。でも、とりあえず背に腹は代えられません。「 ヘアーサロンI
ヒルトップマンションでは、プリンターやFAXにコピー用紙を使っています。近所のスーパーやドラッグストアに置いてあるので、何件かを回って、安いところで購入しています。値上げの波は、どんどん押し寄せています。一締め500枚単位で購入するのですが200円台 →
3月に実施の第24回マンション管理員検定の結果発表がありました。第24回マンション管理員検定の合格発表のページです。合格者の受験番号発表のページ です。合格者は93名です。合格された方、お目出度うございます。合格者93名は、前回から1名の増加です。合格者の
今日はお休みなので、マンション管理とはちょっと違うことです。明日は「一粒万倍日(いちりゅうまんばいび)」です。この日に蒔いた籾(もみ)は万倍にもなって実り、縁起がいい日として知られます。明日は、何か新しく始めたり考えたりするのに良い日です。ブログランキン
騒音問題は、どんなマンションでも避けられない永遠の課題です。たまに直下の階の騒音が上に響くというモノもありますが殆どの場合は上階(それも直上階)の騒音です。どんなに遮音性が良いマンションでも、夜静かになった時にかすかに聞こえてくる上階の音はどうしようもな
MLBエンジェルスのホームランを打った打者がかぶる帽子が日本の兜になっています。オオタニサンがホームランを打ち、やっと(の感じで)かぶりました。前のホームランで兜をかぶった時に飾りのくわがたの一本が外れたのですがあれは、戦の時に(木などに)引っ掛かってし
毎年、この季節になると、いろいろな人の動きがあります。上の学年や学校へ行く児童や学生さん。各地へ出て行ったり帰ってくるサラリーマンのご家庭。もちろん単身赴任のお父さんもおられます。人の動きに伴って一年間頑張った教科書やノート、引っ越しの段ボール等々年末の
「中国、EV中核部品のレアアース磁石技術を禁輸へ…脱炭素分野で覇権確立狙いか」という記事がありました。主な目的は電気自動車用のモーターを中国が独占することですがネオジムの輸出禁止処置を行えば、殆どのモーター類は大打撃です。やっと半導体が落ち着いたと思った
大量の小粒(直径2ミリぐらい)の発泡スチロールの様なものが45Lの袋で何袋もゴミとして出てきました。小粒なので、縛ってある口から多少漏れているようです。恐らくYogiboか似たようなビーズクッションの中身だと思います。モノとしては元の形のまま粗大ゴミに出すか中
4月1日からの整髪料金が1350円になります。価格改定に関するお知らせシニア割引には触れていません。無くなるのでしょうか。今度行った時に確認してみます。また、お知らせには新規開店よりも閉店のお知らせが多いです。コロナの影響が大きいのでしょうか。ちょっと心
今月、監視モニターの調子が悪くなったばかりなのに、また1つ見えなくなりました。なんか、1つダメになると、またもう一つダメになるが続いています。今回も再スタートをかけてもダメです。また、メーカーさんに来てもらいました。今度は、ACアダプターが壊れたそうです。
ヒルトップマンションの管理室には壁掛け時計が有ります。登校前の小学生が管理室の窓からのぞける位置にかけてあります。少しずつですが、時間が進むので、たまに時間あわせをしています。電波式の壁掛け時計を手に入れたので、これならいつも正確だなと思い、壁の時計を入
ヒルトップマンションのテレビはケーブルで配信されています。居住者から、映らないチャンネルがあるという連絡がありました。管理室のテレビは映っていますが、地デジです。映らないというのはCSのスカパーらしいのでこちらでは分かりません。関連設備としてブースターが
WBC中継時間が就業時間と重なってしまい何とも言えぬ思いで仕事をしていました。10時の休憩時間とお昼休みはテレビにかじりついていました。とにかくよかった。大谷とトラウトの一騎打ちも感動的でした。優勝おめでとう!!!ブログランキングに参加していますお帰りの
忙しいことを言い訳にブログの更新をちょっとサボっています。今朝のWBC日本対メキシコ戦はすごかったです。もう諦めていたのですが、9回裏の大谷さんの出塁と全員への鼓舞がきっかけになりました。とどめの打てなかった村上さんの久々の特大弾が印象に残りました明日の
以前は監視モニターが壊れたかに見えましたが電源の再投入で復旧したことがありました。前回は徐々に、モニターの一カ所が暗くなってきましたが今回はいきなり真っ暗で「NO VIDEO」という箇所が出ました。また、受付に電話をしてやりとりをしていましたがすぐにダメだという
連日、WBCで日本チームが高得点をとっています。高得点をとると時間がかかります。でも、絶対に最後まで観たいものです。試合終了が23時頃になるので、寝る時間が後ろへずれます。朝起きる時間は変わらないので、寝不足気味になります。嬉しいんだか、困ったんだか、複
ヒルトップマンションにはご高齢で一人住まいの方が居られます。先日、清掃をしている時に「ガスが止まって困っている」と相談を受けました。「ガス会社に頼めばいいのか」と言うので、話をしていて内容がよく分かりませんでした。どうもお子さんがおいでになった時に、危な
以前にも書いたと思うのですが、ひるとっぷがマンションで使っているのはWindows7のパソコンです。一度Windows10に上げたのですが途中で動かなくなり、元に戻しました。あまり景気が良くないですし、物価高になってきましたのでしばらく買ってもらえそうもありません。大した
今回のWBCはメジャーリーガーが来て面白そうです。大谷さんも来る予定なので楽しみなのですが放送予定を見ていると、テレビの中継が少ないのです。今回は、アマゾンプライムビデオが全部を中継するようです。アマゾンプライムは30日間の無料期間があるので申し込んでみ
以前、chatGPTにマンション管理人の事を聞いた事があります。お正月なので、chatGPTに新年の挨拶と管理員の事を聞いてみました最近テレビのニュースでchatGPTのことが話題になっていたのでまた聞いてみました。Qはひるとっぷ、AはchatGPTの答えです。ちょっと長いです。<Q>
ヒルトップマンションには監視モニターが有り同時に何カ所かを見ています。駅前マンションのせいか、いろんな人が入り込む事があるのでパソコンに向かう時以外はモニターを見ています。徐々にですが、モニターに写っている一カ所が暗くなってきました。しばらく見ていたので